Eladó Ádándon Siófoktól ( M7 autópályától ) 9 km-re kiváló helyen fekvő, sík, lakóövezeti telek

- TELEKMÉRET: 911 m2 Övezet jele: Lf2 - „Kivett, beépítetlen terület” megnevezésű ingatlan nyilvántartási besorolás - Beépíthetőség 30% - Építmény magasság maximum: 5,5 m KÖZMŰVEK: - villany, gáz bekötve - víz és csatorna a telek előtt ELHELYEZKEDÉS: -Siófoktól mintegy 12 kilométerre délre. - Fekvése miatt a község Balatonszabadi, Enying, Szabadhídvég, Nagyberény, Som, Nyim, Ságvár és Siójut településekkel határos. - A településen orvosi rendelő, önkormányzat, könyvtár, posta, élelmiszer boltok, óvoda, általános iskola található. - Kellemes zöldövezeti, falusias környezet Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. Megközelíthetőségét tekintve autóval: Siófok > Balatonszabadi > Siójut > Ádánd Siófok > Ságvár > Ádánd A hirdetett telek közvetlen szomszédságában, ugyanezen paraméterekkel, külön helyrajzi számmal rendelkező terület szintén megvásárolható. Bővebb információért, megtekintésért keressen telefonon!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Siófok sóstói részén eladó egy könnyűszerkezetes hétvégi ház, nyaraló, 319 nm-es telekkel!
A házikó rendezett, jól karban tartott, a telek körbekerített. Csendes kis utcában helyezkedik el, saroktelken. A környék zöldövezeti, az utca fákkal ültetett. 
Az ingatlanban csatorna, víz, villany be van kötve, gáz nincs. Fűtése jelenleg nincs, de egy hűtő-fűtő klíma vagy elektromos fűtőpanelokkal megoldható, simán befűti a kis alapterületet.
Nyílászárók redőnyözve mindenhol. A ház be van szigetelve 5 cm - es EPS-el. Beton alappal rendelkezik. 
2023-ban ki lett cserélve a tető fedése, cserepeslemezre.
A földszinten megtalálható egy kis konyha, egy nagy teraszkapcsolatos nappali, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel. Az emeleten 2 tetőtéri pici szoba helyezkedik el. 
Ezenfelül egy fedett terasz is rendelkésre áll, ami kb 6 nm-es.
A kertben egy 5.5 nm-es kinti tároló lett építve, ahol lehet tárolni a kerti szerszámokat, fűnyírót, kerékpárokat, illetve egy wc is helyet kapott ebben a helyiségben.
Autókkal az udvaron parkolhatunk vagy az utcán a ház előtt is több autó elfér kényelmesen.
Legközelebbi strand körülbelül 500 méterre található. Az utca végére sétálunk, akkor nagyon szép kilátás tárul elénk a Balatonra.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Kedves kis otthon, cuki kis nyaraló, vagy tuti bevételt biztosító befektetés!

Kedves kis otthon, cuki kis nyaraló, vagy tuti bevételt biztosító befektetés! Önnek melyikre van szüksége? Irodánk kínálatában található ingatlan mindhárom funkciónak megfelel. A 67,9 nm hasznos alapterületű ház a Balatontól légvonalban kevesebb, mint 200 m-re található, de gyalog sincs messzebb 500 m-nél a szabadstrand, a gyalogút egy része hangulatos kis erdős ösvényen vezet. A teraszt teljes alapterülete több, mint 23 nm, melyet 30%-os korrekcióval adtam hozzá a hasznos alapterülethez. A tulajdoni lap szerint az ingatlan "Kivett lakóház, udvar" besorolású, teljes mérete 609 nm, mely ügyvédi használati megosztással két részre lett osztva. A telken 2017-ben egy ikerház épült, így az eladás tárgyát egy 304 nm-es telekrész képezi, melyen az iker fél áll. A két telek kerítéssel van elválasztva egymástól, így teljesen privát élettere van a tulajdonosoknak. A házba lépve egy előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbról és balról egy-egy szoba nyílik. Tovább lépve a tágas amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, ahonnan tovább egyenesen a teraszra tudunk kilépni, jobbra pedig egy kis közlekedőn át a kádas fürdőszoba WC-vel és egy második WC található, ugyancsak jobbra a harmadik szobába léphetünk. Műszaki tartalom: •alap: sávalap 60 cm széles, 90 cm mély, monolit vasbeton; •aljzat: 5 cm-es lépésálló szigetelés és tükörfólia; •falazat: 30 cm-es Ytong, a pozitív sarkokon és a nyílászáróknál vasalatokkal megerősített; •falszigetelés: 5 cm-es nikecell; •vízvezeték: 5 rétegű műanyag; •szennyvízcsatorna: PVC; •villany: egy fázis 32A, 2,5-ös és 1,5-ös tömör réz (MCU); •használati melegvíz: 24 kW-os Beretta gáz cirkó; •fűtés: 24 kW-os Beretta gáz cirkó radiátoros és a hidegburkolatok alatt padlófűtéses hőleadókkal; •hűtő-fűtő klíma; •tető: beton cserép héjazat, fenyőgerendás ácsolat; •nyílászárók: 7 rétegű műanyag, 2 rétegű üveggel, redőnyökkel és rolós szúnyoghálókkal; •riasztó és kamerarendszer: távfelügyeletre visszajelentett, applikációval is vezérelhető és felügyelhető; •födém: könnyűszerkezetes, 15x10 cm-es fenyőgerendás, alulról gipszkarton, párazáró fólia, 14 cm-es ásványgyapot, vagy cellulóz szigetelés, részben OSB-vel fedve. Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. CSOK PLUSZ kamatozása max. 3%-os fix kamat, max. futamidő 25 év, max. 50 MFt. Az államilag támogatott Mikrohitel pedig kimondottan a mikro- és kisvállalkozások számára lett kifejlesztve, hogy rugalmas és kedvező feltételekkel biztosítson finanszírozást az Ön fejlesztési céljaira. Keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a hét minden napján. Tekintse meg ezt a strand közeli ingatlant.

Siófok Ezüstparti panzió és fagyizó – a jövője itt kezdődik!

Vegye át Ön a stafétabotot a tulajdonostól! Eladásra kínálok egy kombinált hasznosítású ingatlant, melynek földszintjén bejáratott fagyizó található, annak minden felszerelésével, gépesítésével. A felső szinteken pedig jelenleg egy panzió üzemel. Az emeleten három szoba van, melyek mindegyike privát fürdőszobával rendelkezik, a szobákhoz közös konyha tartozik. A tetőtérben egy másfél szobás apartman van, privát konyhával és kádas fürdőszobával. A panzió megtekintése csak a turnusváltások idejében garantált. Ez az ingatlan több, mint negyed évszázadig biztos bevételt nyújtott a tulajdonos családjának, de itt az ideje, hogy megpihenjenek és más vegye át vállalkozást. Az ingatlan tulajdoni lapja szerint "Kivett lakóház és üzlet, udvar", a 635 nm-es telken egy 243 nm-es hasznos alapterületű épület áll, melynek földszintjén található a fagyizó annak minden kiszolgáló egységével (kiszolgálótér, hidegműhely, raktár, dolgozói öltöző, mosdó, zuhanyzó, iroda). Az emeleten három darab fürdőszobás apartman található, mindegyik erkélykapcsolatos, valamint egy konyha kapott még helyet ezen a szinten. A tetőtérben egy konyha és egy nagy és egy kicsi szoba található egy fürdőkádas fürdőszobával. A nagy szoba franciaerkélyes. A kertben egy 4 méter átmérőjű fóliázott vízforgatós homokszűrős gépesített medence, egy 19 nm-es szanetli, egy grillező és egy ásott kút található. . öt Az udvaron gépkocsi parkolására elegendő hely áll rendelkezésre. Az ingatlan környéke kiváló, a szabadstrand gyalogosan mindössze 250 méterre található (légvonalban 160 m)! Közelben éttermek, büfék, pubok, és szállodakomplexumok vannak. A vitorláskikötő 800 m-re, a személykikötő 1600 m-re található. A Fő tér 1500 méterre, a vasútállomás és a buszpályaudvar 1700 méter távolságban van. FIGYELEM, a tényleges távolságokat vettem alapul, ezek nem légvonalban mért távolságok! A földszinti fagyizó teljes gépesítése és berendezése 6 MFt+ÁFA, amely a vételár felett fizetendő (vállalkozásba bevitt tárgyi eszközök). Viszont a panzió teljes bútorzata a vételár részét képezi. Tételesen: - ISA 24-es hűtőpult; - ISA 18-as hűtőpult; - ISA háttérhűtő; - sokkoló; - Tele Pratica 42-60 hűtő (gyártógép); - inox munkapultok; - inox két tálcás mosogató; - inox kéziszerszámok. A panzió teljes berendezése, beleértve a gépeket is (TV-k, hűtők, stb.) a vételár részét képezi. Az ingatlan összközműves, mindkét egységnek külön mérőórái vannak. A villamoshálózatot illetően a fagyizónak 3x32A (három fázis) bejövő árama van, míg a panzió két mérőórával rendelkezik, a nappali és vezérelt óra is 32A-es. A víz is külön órákon mérhető, a panzió egy Vaillant gáz cirkóval fűthető radiátoros hőleadókkal, a fagyizónak értelem szerűen nincs fűtése. Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. CSOK PLUSZ kamatozása max. 3%-os fix kamat, max. futamidő 25 év, max. 50 MFt. Az államilag támogatott Mikrohitel pedig kimondottan a mikro- és kisvállalkozások számára lett kifejlesztve, hogy rugalmas és kedvező feltételekkel biztosítson finanszírozást az Ön fejlesztési céljaira. Itt a remek lehetőség, hogy tokkal-vonóval átvegyen egy működő vállalkozást Siófok közkedvelt és forgalmas utcájában. Miért kockáztatna és bajlódna egy új vállalkozás beindításával? Keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a hét minden napján. Tekintse meg ezt a strand közeli ingatlant.

Eladó Ádándon Siófoktól ( M7 autópályától ) 9 km-re kiváló helyen fekvő, sík, lakóövezeti telek

- TELEKMÉRET: 911 m2 Övezet jele: Lf2 - „Kivett, beépítetlen terület” megnevezésű ingatlan nyilvántartási besorolás - Beépíthetőség 30% - Építmény magasság maximum: 5,5 m KÖZMŰVEK: - villany, gáz bekötve - víz és csatorna a telek előtt ELHELYEZKEDÉS: -Siófoktól mintegy 12 kilométerre délre. - Fekvése miatt a község Balatonszabadi, Enying, Szabadhídvég, Nagyberény, Som, Nyim, Ságvár és Siójut településekkel határos. - A településen orvosi rendelő, önkormányzat, könyvtár, posta, élelmiszer boltok, óvoda, általános iskola található. - Kellemes zöldövezeti, falusias környezet Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. Megközelíthetőségét tekintve autóval: Siófok > Balatonszabadi > Siójut > Ádánd Siófok > Ságvár > Ádánd A hirdetett telek közvetlen szomszédságában, ugyanezen paraméterekkel, külön helyrajzi számmal rendelkező terület szintén megvásárolható. Bővebb információért, megtekintésért keressen telefonon!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – 4 szobás ház Balatonkilitiben várja Önt!

Siófok Balatonkiliti városrészében, egy csendes és rendezett környezetben kínálunk megvételre egy igazán különleges, 105 négyzetméteres, teljeskörűen felújított családi házat, amelyhez egy parkosított, gondozott 1136 nm telek tartozik. ez az ingatlan ideális választás lehet azon ügyfelek számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a bővítési lehetőségek révén a jövőbeni igényeknek is megfelelhet. A ház négy szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családtagoknak vagy a vendégeknek. A világos, tágas helyiségekben beépített bútorok és szekrények találhatók, amelyek praktikus megoldást kínálnak a tárolásra. A fűtés gáz (cirko) rendszerű, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A kertkapcsolatos lakás előnyei közé tartozik a rendezett kert, amely ideális helyet biztosít a pihenésre és a szabadban való tartózkodásra. A környék biztonságos és csendes, tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, miközben a Balaton közelsége számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheti a város központját, ahol bolt, étterem és orvosi rendelő is található. A Balaton partja mindössze pár perces sétára van, így a nyári hónapokban a vízparti programok is könnyen elérhetők. Ez az ingatlan nemcsak lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál, amelyben a természet közelsége és a nyugalom egyaránt megtalálható. Ha szeretne többet megtudni erről a kivételes lehetőségről, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Bizalommal várom kérdéseit, és örömmel segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Felújított, kétgenerációs családi ház eladó Mezőkomáromban – vállalkozásra is alkalmas!

Felújított, kétgenerációs családi ház eladó Mezőkomáromban – vállalkozásra is alkalmas! Fejér megye egyik csendes, barátságos településén, Mezőkomáromban kínálunk eladásra egy két külön lakrészes, felújított családi házat, gondozott udvarral, melléképületekkel és garázzsal. Az ingatlan 2024-ben teljes felújításon esett át: új külső szigetelés, modern nyílászárók, valamint igényes belső burkolatok kerültek beépítésre. A telek két utcára nyílik, így megosztás után akár külön is értékesíthető – ez különösen vonzó lehet befektetők vagy vállalkozók számára. Főbb jellemzők: Két külön lakrész: Első lakrész: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba Hátsó lakrész: hálószoba, konyha, fürdőszoba Fűtés: kandalló, elektromos padlófűtés és Novo panelek Hűtés: 2 db klíma a komfortos nyári napokért Ipari áram – kiváló lehetőség műhely vagy egyéb vállalkozás kialakítására Gondozott udvar, tágas telek, melléképületek, garázs Elhelyezkedés: Mezőkomárom egy 1500 fős, jól ellátott település a Sió csatorna partján, ahol minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: iskola, óvoda, boltok, orvos, gyógyszertár. A Balaton-parti Siófok csupán 20 perc autóval, de Székesfehérvár, Sárbogárd és Tamási is mindössze 20-40 km-re elérhetőek. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: Összeköltöző családoknak (két külön lakrész miatt) Befektetőknek (megosztható telek, kiadható lakrészek) Vállalkozóknak (ipari áram, tágas udvar, jó megközelítés) ???? Ha felkeltette érdeklődését ez a sokoldalú ingatlan, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Kellemes otthon egy kis családnak-eladó sorház Siófokon!

Siófok kedvelt, Fokihegy városrészében kínálunk eladásra egy 72nm-es, jó állapotú sorházat. A tégla építésű lakóház 2 szintes, az alsó szint helyiségei: kis belépő, tágas nappali-konyha, hálófülke, wc, lépcső,terasz. A tetőtér helyiségei: fürdő-wc, 2 hálószoba, gardrób, előtér. A sorház tégla építésű. Fűtése gáz cirkó,az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal. A felújítás egy része, a műanyag nyílászárók, a biztonsági ajtó és a nappali burkolata , a konyhabútor cseréje a közelmúltban megtörtént. A konyhabútor és a beépített szekrények az eladási ár részét képezik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, 20 nm kizárólagos kert használat tartozik hozzá. A környék csendes,biztonságos. Elhelyezkedése kiváló,fontosabb intézmények,boltok rövid sétatávra találhatók. A legközelebbi szabadstrand mindössze 2 km-re található. Az ingatlant ajánlom kisebb családoknak, nyaralás céljára, befektetésnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó felújítandó ház a Balaton szomszédságában, Siójuton !

Siófoktól mindössze 7 km-re Siójuton, erősen felújítandó, vagy bontásra szoruló, önálló építésű családi ház eladó! A Balaton part autóval 10 perc alatt elérhető,ezért kiváló lehetőség egy hangulatos nyaraló kialakításhoz, de akár állandó otthonná varázsolható! A környék rendezett,biztonságos,Siófokra a tömegközlekedésen kívül biciklivel is eljuthatunk a Sió partján kiépített kerékpárúton. Az ingatlan könnyen megközelíthető, jó szomszédokkal. A telek 821 nm, sík fekvésű, keskeny, hosszúkás, jelenleg 3 oldalról kerítéssel körbehatárolt. Az épület 60 nm, belmagassága 250 cm. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. Besorolása tulajdoni lapon :kivett lakóház, udvar, Lf 1 -Falusias lakóövezet. Beépíthetősége 30%, az építménymagasság maximuma 5 m. Tulajdonviszonya rendezett, akár azonnal birtokba vehető. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető,hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Tágas, felújított családi ház eladó Lajoskomáromban – ideális választás gyermekes családoknak!

Tágas, felújított családi ház eladó Lajoskomáromban – ideális választás gyermekes családoknak! Olyan otthont keresel, ahol a család minden tagja megtalálja a helyét, és ahol a nyugodt vidéki élet kényelme ötvöződik a modern megoldásokkal? Akkor ez az ingatlan neked szól! Eladó egy 112 m²-es, teljes körűen felújított családi ház a barátságos, rendezett Fejér megyei Lajoskomárom településen. Az ingatlan 2023-ban átfogó korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie: Felújítási munkálatok: Villanyhálózat teljes cseréje, ipari áram bevezetése Víz hálózat komplett felújítása, csatornára rá kötve Teljes tetőszerkezet és héjazat cseréje Modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma a maximális komfortért Vegyestüzelésű kazán, kedvező fenntartási költségekkel Belső elrendezés, ami ideális egy többgyermekes család számára is: 2 külön nyíló, tágas hálószoba – akár gyerekszobának, akár dolgozószobának is kiváló Nappali-konyha egybenyitva – közös családi élményekhez Előszoba, kamra, folyosó Különálló WC és fürdőszoba – praktikus, ha többen élnek együtt Az udvar szépen karbantartott, tökéletes hely szabadtéri játékhoz, grillezéshez, vagy akár kisállattartáshoz is. Emellett: Garázs autóbeálláshoz vagy tároláshoz Pince – kiváló tárolási lehetőség Több tárolóhelyiség – rend a lelke mindennek! Elhelyezkedés: A ház Lajoskomárom csendes, biztonságos részén található – ideális gyermekneveléshez A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt helyben elérhető 18 km-re található a legközelebbi balatoni szabadstrand, így a nyári pihenés is karnyújtásnyira van Székesfehérvár, Siófok, Sárbogárd, Tamási 30–40 km-en belül elérhetők – munkavállalás vagy iskoláztatás szempontjából is ideális Ez a ház tökéletes választás családoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város közelségéről és a modern kényelmi megoldásokról sem. Ha úgy érzed, ez lehet az otthon, ahol a családod története folytatódik, keress bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Andocs Kaposvártól 38 kilométerre helyezkedik el.
Andocsról:Andocs község Somogy vármegyében, a Tabi járásban. A Dunántúl egyik legfontosabb zarándokhelye, és része a Balatonboglári borvidéknek is. A település gazdag történelmi múlttal rendelkezik, amely az Árpád-korig nyúlik vissza. Nevezetességei közé tartozik a híres andocsi kegyhely, amely a római katolikus zarándokok számára fontos búcsújáró hely.
A falu évszázadokon át megőrizte hagyományait és vallási szerepét, emellett jelentős kulturális és építészeti értékeket is magában rejt, mint például a ferencesek által emelt barokk templom.
Itt kínálok eladásra egy régi stílusú, 100 nm-es, nyitott tornácsós  paraszt  házat.
Főbb jellemzői: 1869 négyzetméteres telek, mely nagyon szépen karban tartott, rendezett..Parkosított, és gyümölcs fák tarkítják.
3 szoba, konyha-étkező, nappali közlekedő és fürdő-WC  alkotják.
Vegyes falazata miatt nyáron nagyon kellemes hőmérséklet uralkodik  a házban, télen pedig gáz cirkó nyújt kellemes meleget.
Hidegebb napokon a szép cserépkályha még rásegít a kívánt hőmérséklet elérésére.
A nyílászárók műanyagok, a helyiségek járólappal burkoltak.
A ház két részből áll egy régebbi stílusú nádfedeles részből, és valamivel később épült rész, mely már cserepes.
Két részes kocsi beálló biztosítja az autók parkolását.
Összejövetelekre bográcsozó rész lett kialakítva.
Az udvaron egy külön álló kis ház is helyett kapott, melyből lehet lejutni a pincébe.
A faluban iskola, óvoda, orvos, boltok megtalálhatok.
Aki szép környezetre és békére vágyik, annak lesz ez a ház új otthona.

Kiváló elhelyezkedésű, felújítandó ingatlan Balatonszabadiban!

Központi elhelyezkedésű, mégis csendes helyen levő ingatlant keres a Balaton vonzáskörzetében? Megtalálta! Siófoktól mindössze 5km távolságra ,Balatonszabadiban található. A vegyes falazatú, felújítandó épület várja hogy újjáépítsék! Jellemzői: - a telek mérete 721 nm, sík fekvésű -a ház mérete 80nm -belmagassága 270 cm -vegyes falazatú -őszközműves -3 fázisú áram bekötve -a telek körbekerített -udvarban pince,és fúrt kút található -garázs 20nm, szolgalmi útról megközelíthető Övezeti besorolása: Vt-1, (településközponti vegyes terület). építménymagasság 5,5 m, beépíthetőség 50%, min. zöldfelület aránya 10%, tájképbe illeszkedő megkötésekkel,ami a homlokzat,és tetőcserépre vonatkozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető,per-, és tehermentes, 1/1 tulajdoni viszonyokkal. Befektetők figyelmébe ajánlom, kiváló elhelyezkedéséből adódóan, akár üzleti rendeltetésű épületet is érdemes kialakítani ! Ha kérdése van az ingatlanról, illetve megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!