For sale house - Budapest XVII. kerület

Kertkapcsolatos házrész ajándék áron

Akár befektetésre akár saját célra tökéletes választás a XVII.kerületben Eladó a XVII.kerület egyik csendes mégis központhoz közeli utcájában egy: - 65nm-es, - 2 tágas szobával és - saját kis kerttel, garázzsal rendelkező, - gáz Cirko-Gejzír fűtéses, - tégla és vályogtégla falú házrész. Az ingatlan nem vizesedik de felújításra, modernizálásra szorul. Bármi kérdése van keressen bizalommal

Budapest 17, Rákoscsaba-Újtelep, 4 szobás ház eladó!

Eladóvá vált Budapesten, 17. kerületben, egy 110 nm-es, jelenleg 2 generációssá átalakított családi ház, 635 nm-es telken/ Amit az ingatlanról tudni érdemes: A ház az 1970-es években épült, de az elmúlt években belső átalakításon, teljeskörű felújításon esett át. A külső szigetelés az új tulajdonosára vár, a cserépfedés pedig már nem mai, de a funkcióját jól ellátja, nincsen beázás. Az átalakításoknak köszönhetően, a fő részben, 2 db hálószoba, egy nappali, egy konyha + étkező , egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra, A nagy belmagasságnak köszönhetően, galériázhatóak a szobák. A kisebbik lakrészben egy fürdőszoba, egy konyha, illetve egy szoba kapott helyet. A kertben egy állásos garázs, 4 nyitott kocsibeálló, kerti sütögető, kertisufni található. A közelben számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedésieszköz gyorsan elérhető! Ajánlanám ezt az ingatlant olyanok, akik összeköltöznének idősebb családtagjaival, vagy olyanoknak, akik a családifészektől kicsit messzebb menne. Van arra is lehetőség, hogy a két lakrészt újra összenyissa az új lakója! A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Építtetők, befektetők figyelem! Fedezze fel ezt a lenyűgöző 2 generációs családi házat a XVII. kerületben, aszfaltos főút mellett, kiváló infrastruktúrával és rengeteg lehetőséggel!

Élvezze a kényelmet és a rugalmasságot ebben a 2 generációs családi házban a XVII. kerületben! Fedezze fel ezt a lenyűgöző 2 generációs családi házat a XVII. kerületben, aszfaltos főút mellett, kiváló infrastruktúrával és rengeteg lehetőséggel! Ház: Két generációs: Tökéletes választás nagycsaládosoknak, vagy 2 generáció együtt költözéséhez. Két különálló lakás: Lehetőséget ad önálló lakhatásra, vagy akár bérbeadásra is. Kétlakásos társasházzá alakítható: Befektetési célból is ideális. Szigetelt, új műanyag nyílászárókkal: Energiatakarékos és komfortos. Három szintes: Pince (garázs), földszint, emelet. Tágas terek: A földszinti lakás 75 m², az emeleti lakás 89 m². Modern elrendezés: Nappali, hálószobák, konyha étkezővel, fürdőszoba (káddal és külön WC-vel a földszinten, zuhanyzóval és külön WC-vel az emeleten). További kényelmi funkciók: Erkély, tároló a lakásokhoz, felszíni beálló, teremgarázs hely, opcionálisan pinceszinten választható tárolók. Saját ízlés szerinti befejezés: Az épület 80%-ban kész, az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki a lakást. Jó befektetés: Kiváló ár-érték arány, rengeteg lehetőséggel. Környék: Kiváló infrastruktúra: Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési megállók a közelben. Aszfaltos főút mellett: Könnyen megközelíthető. Nyugodt, családias környék: Ideális lakhatást biztosít. Telek: 791 m²: Tágas telek, közös használatú. Esetleg ügyvédi megosztással osztható a két lakás tulajdonosa között: Befektetési célból is ideális. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon minket bizalommal még ma!

Tökéletes ház a Madárdombon

XVII. kerületben a méltán kedvelt Madárdombon csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy teljes körűen felújított családi házat. A felújítások az utóbbi 3 éven belül történtek, melyek eredménye egy korszerű, energiatakarékos, mai igényeknek megfelelő esztétikus és gazdag műszaki tartalommal bíró lakóház lett. Tágas, napfényes terek, kertkapcsolatos nappali, szuterén szinten dupla garázs, borospince, szauna, merülő medence, tároló. A ház belső elosztása kiváló: a földszinten található az előszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, a konyha egy praktikus és egészen egyedi átadó ablakkal az étkező felé, ami rendkívül tágas, a nappali szinteltolással, innen közvetlen kertkapcsolat. A háziasszonyok örömére egy kamra is található a konyha mellett. Az emeletre rusztikus lépcső vezet, ahol jelenleg 3 szoba kapott helyet, de az egyik szoba akár ketté is választható a mérete miatt, továbbá egy mellékhelyiség és egy gyönyörű kádas- zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került. A legfelső szinten egy dolgozó szobát találunk, mely szintén rendkívül világos. Minden helyiségben van hűtő-fűtő klíma. Az ingatlant magas műszaki tartalom jellemzi: 6,5 KW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós), 3x40 Amper, hőszivattyú (fűtésre és használati melegvízre 300 l-es tárolóval), padlófűtés és radiátoros fűtés, kombi gázkazán tartalék fűtésre, három rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, 20 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, riasztó, kamera rendszer, a tetőt betoncserép fedi. Az ingatlan esztétikailag is megújult: gyönyörű burkolatok, modern belső ajtók, szaniterek, igényes beépített konyhabútor gépekkel. Csendes zsákutca, nincs átmenő forgalom, rendezett lakóházak a környéken. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, uszoda, buszmegálló rövid sétával elérhető. Tehermentes ingatlan, rendezett jogi háttér.

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!

Összeköltözők, nagy családosok figyelmébe!

Eladó egy 8 szobás, akár két generációs ingatlanként funkcionáló, nettó 245m2-es családi ház a XVII. kerületben.

Telekméret: 734m2

Földszinti helyiségek:
- Közlekedő 4,4 m2
- Fedett terasz 8 m2
- Előszoba 3,4 m2
- Háztartási helyiség 5,85 m2
- Szoba 14,3 m2
- Nappali 33,3 m2
- Konyha 5,76 m2
- Kamra 3,7 m2
- Fürdő WC-vel 3,8 m2
- Fedett terasz 17 m2

Emelet helyiségek:
- Szoba 15,1 m2
- Szoba 16 m2
- Szoba 14,8 m2
- Hálófülke 10,7 m2
- Szoba 12 m2
- Fürdő WC-vel 5,47 m2
- Közlekedő 3,8 m2
- Közlekedő 4,3 m2
- Erkély 6,5 m2


Szuterén helyiségek:
- Kazánház 9,5 m2
- Konyha 7,2 m2
- Fürdő WC-vel 3 m2
- Előtér 5,5 m2
- Közlekedő 8,4 m2
- Szoba 12,68 m2 (borospince)
- Szoba 16 m2
- Garázs 16,8 m2
- Közlekedő 2,9 m2


Az ingatlant kertvárosi környezet és jó infrastruktúra jellemzi, LIDL, ALDI és Auchan is 5 percen belül megközelíthető gépkocsival, míg a buszmegálló is 5 perc sétatávolságra található.

A ház jelen állapotában is beköltözhető, lakható, azonban jó alap lehet egy modern otthon kialakításához, ahova öröm hazatérni és illetve vendégeket fogadni.


Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!



***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****


***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Megvételre kínálunk XVII. kerület csendes kis mellékutcájában egy önálló családi házat. Az ingatlan kétszintes, alsó szinten, nappali, hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, garázs. Felső szinten, nagyméretű fürdőszoba egy nappali, gardrób, hálószoba és egy padlástér amiből akár egy újabb hálószoba is kialakítható. A tetőtérben igény esetén még egy szoba kialakítható. Szépen rendezett kertben, fűthető medence, télikert, nagy terasz, nyári konyhával. A kertben tégla melléképület. A tetőre egy 5KW-os napelem rendszer lett felszerelve. Medence 3 éve építette a tulajdonos, áramoltatóval. A ház fűtéséről és a melegvízről egy 1,5 éves kondenzációs kazán gondoskodik. -Vízlágyitó -Öntöző rendszer -Klíma - 1x32 A - dryvit szigetelés Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG! XVII. kerület csendes mellékutcájában épül ez a dupla garázsos családi ház, gyönyörűen zöld környezetben. Az építkezés elindult, de a leendő vevő még szabadon választhatja a burkolatokat, ajtókat, szanitereket, tehát a saját ízlésére alakíthatja a házat. A ház egyedi szinteltolásos kialakítása praktikus, kényelmes, és megjelenésében is különleges. A telek amelyen a ház épül 671nm, ami mondhatni tökéletes méret, se nem kicsi se nem nagy. Magas műszaki tartalom, nem csak előkészítve vannak a redőnyök, riasztó rendszer, kamerarendszer stb. hanem ki is lesznek építve és felszerelve. Műszaki tartalom: - 30-as porotherm tégla - 15cm homlokzati szigetelés - 3 rétegű nyílászárók - hőszivattyús fűtés és melegvíz ellátás - padlófűtés - klíma a nappaliban - elektromos redőnyök - kamera rendszer - videós kaputelefon - elektromos kapu és garázskapu - riasztó rendszer - napelem előkészítés

Újépítésű családi ház eladó a XVII. kerületben, kiváló helyen

XVII. kerület közkedvelt helyén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó 3 hálószobás családi ház. ÚJÉPÍTÉSŰ - ENERGIATAKARÉKOS - HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS - LÉGKONDICIONÁLT Főbb tulajdonságok: - nettó 320 m2 telekterület, kb. 18*18 m sík telek, - nettó 110 m2-es kétszintes, körbejárható családi ház, - Dél-Nyugati tájolás, - Ytong falazat, 10 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, - korcolt lemeztető és falburkolat (a látványtervhez hasonlóan), - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel mindkét szinten, - földszinten 60*120-as járólapokkal, emeleten Aqua Step laminált padlóval burkolva, - motoros alumínium redőnyök, - fedett autóbeálló 1 autó részére, további 1 autó részére még hely az udvarban, - az áram földkábelen érkezik be az ingatlanba, - napelemhez előkészítés, - szennyvíz elvezetése előreláthatóan jegyző által engedélyezett emésztővel Egyéb tulajdonságok: - aszfaltos utca, - csendes-, rendezett környezet és szomszédok, - az építkezés már elkezdődött, - kulcsrakész állapot 2024.12.31-ig, - a belső terek igény szerint még változtathatóak Ingatlan helyiségei a földszinten: - előtér 3,41 m2, - konyha-étkező 15,54 m2, - nappali 25,10 m2, - kamra 2,09 m2, - zuhanyzós fürdőszoba 3,12 m2, - lépcsőház 5,95 m2, - terasz 20 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten: - közlekedő 11,72 m2, - hálószoba 12,26 m2, - hálószoba 12,35 m2, - hálószoba 12,35 m2, - fürdőszoba 6,26 m2 Az eladó sokéves kivitelezői tapasztalattal rendelkezik. Referenciákat természetesen tudunk mutatni. A környék infrastruktúrája kiváló. Bevásárlásra gyalogosan elérhető a piac, Spar, kisebb üzletek, pékség, posta, gyógyszertár. A közelben van Lidl, Aldi, benzinkút, a Home Center üzletközpont. Bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, játszótér, sportolási lehetőség szintén gyalogosan elérhető. Közterületen a parkolás ingyenes. Tömegközlekedése kiváló, a BKK alábbi buszai 600m-en belül vannak: 97E, 161, 161E, 162, 169E 990 éjszakai, amikkel az Örs vezér terére vagy Kőbányára juthatunk el. A 10 percen belül elérhető Rákosligeti vasútállomásról a Keleti pályaudvar 15 perc alatt elérhető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0046510

Nappali + 4 hálószobás dupla komfortos ikerház

Rákoscsabán várja új tulajdonosait ez a nappali+4 hálószobás, duplakomfortos ikerfél. A szuterén szinten a garázson kívül több, tárolóként használható helyiség áll rendelkezésre, valamint itt van a gázkazán, ami a fűtést és a melegvíz ellátást biztosítja. Az alsó lakószint a ház közösségi tere, kényelmes nappalival és tágas, teraszkapcsolatos étkezővel. Az emeleten található a 4 hálószoba és egy fürdőszoba-w.c.. A szobák parkettával burkoltak, minőségi fa szerkezetű hőszigetelésű nyílászárók vannak beépítve. Az épület az utcafronttal párhuzamosan helyezkedik el, önálló személyi bejáróval és a garázsba jutási lehetőséggel. a ház háta mögötti kert kellemes pihenőhelyként használható. Jogilag rendezettek a tulajdonviszonyok, hitelezhető.

Barátságos kertes lakás garázzsal

Rákoscsabán, Péceli útról nyíló csendes mellékutcában várja új tulajdonosát ez a felújított 1 szobás, összkomfortos, kimondottan barátságos, önálló utcai bejárattal, saját kerttel rendelkező házrész, mely egy 3 lakásból álló épületegyüttes egyike. Kívülről hőszigetelő burkolatot kapott, nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Belül számos felújításon esett át. A szobában laminált padló a burkolat, a többi helyiségben mázas kerámia. Meleg vizet villanybojler állít elő, a fűtést a modern gázkonvektor és elektromos radiátor biztosítja. Kizárólagos használatú, füvesített, növényekkel beültetett elkerített telekrész tartozik hozzá, egy 22 m2-es garázzsal. Minden fogyasztás egyedileg mérhető, alacsony rezsivel fenntartható, közös költség nincs. Rendezett tulajdonviszonyai miatt hitelezhető. Kis közösségű ház. kedves, egymással jó viszonyban élő szomszédokkal.

Masszív 3 szintes, 5 szobás, garázsos, 175m2-es önálló családi ház eladó, átmenőforgalomtól mentes, csendes mellékutcában, de mégis könnyen megközelíthető családiházas övezetben.
A telekhatárra épített ház ikerház jellegű, de teljesen különálló, eltérő évben építették egymás mellé, nincs közös alap, födémzet, falazat, még tetőszerkezet sem. A ház mögötti intim, zöld kert, a nappaliból nyíló terasz kapcsolattal és a kiváló környék csendjével párosulva maga a nyugalom szigete.
Főbb paraméterek:
- nettó 175 m2 (bruttó 235m2, garázzsal, pincével)- 366 m2 önálló telek (külön hrsz.)
- 1992-es téglaépítés- betoncserép tetőhéjazat
- fakeretes thermo üveges ablakok (redőnnyel)- masszív, stabil szerkezet (béléstestes vb. gerendás födémzet)- gázcirkó fűtés (külön helyiségben)
- villanybojler- garázs + pince + terasz alatti tároló (beltéri feljáró is nyitható)
- 2 kémény pinceszinttől (vegyestüzelés, vagy kandalló lehetőség)- 20m2-es teraszkapcsolattal a nappaliból
Kiváló lokáció, 2 perc sétával elérhető a Regélő utcai buszmegálló (162, 202E, 262, 956 éjszakai járat), autóval pedig az M0-ás 5 percen belül, továbbá sétatávolságra van bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, bevásárlási és sportolási lehetőség is.

Ideális választás lehet azon családosok számára, akik csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni családiházas környezetben. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját otthonává tehesse ezt a csodálatos ingatlant, mely remek fényviszonyokkal rendelkezik, így garantálják, hogy a nappalik és szobák is világosak és meleg hangulatúak legyenek egész nap, a hátsó kertre néző nappali pedig tökéletes helyet biztosít a kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

ELADÓ KERTVÁROSI HÁZRÉSZ RÁKOSLIGETEN

Eladó házrész a XVII. kerület zöldövezetében Ideális otthon várja Önt és családját a 17. kerületben, Rákosliget csendes, kertvárosi részén. Kiváló infrastruktúrával rendelkező környék: iskolák, óvodák, orvosi rendelők és éttermek pár lépésre. Rákoskeresztúr pár perc alatt elérhető busszal. A Naplás-tó 10 perc alatt megközelíthető autóval, valamint a Rákos-patak mentén kiépített kerékpárút is rendkívül közel van. Közlekedés könnyedén megoldható: 261E, 176E, 276E buszokkal 25-35 perc az Örs vezér tere, 98-as busszal 35 perc Kőbánya-Kispest, vonattal pedig 25 perc a Keleti Pályaudvar. A környék csendes, a kisforgalmú utcában pedig nyugodt környezetben élhet. A 57 nm-es házrész egy amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, 1 félszobával, fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Az udvaron kialakított szép kertben akár parkolásra is lehetőség van. Fűtését inverteres klíma biztosítja, az ingatlan pedig 6 éve teljes körű felújításon esett át, remek állapotban várja új lakóit. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hívjon most, hogy megtekinthesse az ingatlant!