For sale house - Kisláng

Kisláng csendes részén eladó egy 50 m2-es ház, 2158 m2-es telekkel - kiváló lehetőség a Balaton közelben!
Az ingatlan főbb jellemzői:
       50 m²-es, földszintes családi ház, vegyes falazatú
       1 szoba, nappali, fürdőszoba, + külön nyári konyha
       közművek: víz, villany, gáz bevezetve (melléképületben is)
       fűtés: gázkonvektor
       tető: cserép       melléképületek, kisebb szőlős terület
       2158 m²-es telekméret

Állapot:
Az ingatlan jelenlegi állapotában részleges felújítást igényel, viszont kisebb ráfordítással könnyedén lakhatóvá, akár azonnal használható hétvégi házzá vagy nyaralóvá alakítható. Villany vezetékek részben felújítottak.

Elhelyezkedés:
Kisláng csendes lakóövezetében, a Vörösmarty utcához közel található. A Balaton elérhető közelségben, így kiváló választás lehet nyaralónak, befektetésnek vagy akár kisebb gazdálkodásra is.

Kivételes lehetőség!Kisláng központjában eladó egy közel 200 nm-es, felújítást igénylő ingatlan. A lehetőségek határtalanok. Az épület 3 hatalmas helyiségből, tárolókból áll. Minden közmű bevezetésre került, de jelenleg fűtéssel nem rendelkezik, illetve rendelkezésünkre áll egy fúrt kút is.Nagyméretű téglából épült, fafödémes, Tatai cserép borítással. A villanyvezetékek állapota vegyes, de a 3 fázis bevezetve.Két nagy kapubejáró segíti a megközelítést, kerítéssel ellátott. Az épület védelméről kamerarendszer gondoskodik.Minden fontos közintézmény, bolt, orvosi rendelő, buszmegálló 200 méteren belül megtalálható.Az elhelyezkedése kiváló! Csak az Ön fantáziáján múlik, hogy milyen lehetőséget lát az ingatlanban.Korábban az épületben iskola működött, majd később raktárnak használták.Tulajdoni lap szerint gazdasági épület.Jöjjön nézze meg és engedje szabadon a fantáziáját!Bővebb információért kérem keressen!

Kisláng község Fejér vármegyében, az Enyingi járásban található. A község központján a 64-es és a 7-es főutat, Enyinget és Polgárdit összekötő 6301-es út halad keresztül. A Vörösmarty utca 40 szám alatt található, 6474 nm-es, szinte téglalap alakú telken jelenleg egy bontásra váró épület van. Ennek helyére került megálmodásra az alábbi leírásban és a képeken szereplő látványtervekkel rendelkező, bruttó 120 (nettó 110) nm-es, könnyűszerkezetes épület.
A vételár a bontási költségeket is tartalmazza.A kulcsrakész állapot a szerződéskötéstől számított 6-9 hónapon belül lehetséges.A fizetési ütemezés szakaszos, készültségi szint alapján kerül meghatározásra.A kivitelező leinformálható, több megvalósult referenciával is rendelkezik az ország több pontján.
Műszaki leírás:
Alapozás: felszín feletti lemezalap készítése:
- terület geodéziai kitűzése GPS mérőállomás segítségével
-  talajcsere 30-40 cm vastagságban, darált betonnal, 0-24 szemcsenagyságú sóderrel visszatöltve, tömörítve
- 15 cm XPS 300 polisztirol szigetelés elhelyezése
- 15 cm vastag, legalább C25/30 minőségű szálerősítéses vasbeton lemezalap készítése statikai terv alapján
-  Mapei modifikált bitumenes vízszigetelés elhelyezése
Falszerkezet: készház technológia, 16,5 cm vastagságú külső, 12,5 cm vastagságú belső, gyárban, gyártmányterv alapján készülő, méretpontos, ÉMI engedéllyel rendelkező falszerkezet. Rétegrend kívülről befelé haladva: nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm, műszárított-gyalult C16 fa vázszerkezet 14,5 cm, közötte kőzetgyapot szigeteléssel, Dörken párazáró fólia, nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm  
Tetőszerkezet, fedés típusa: méretezett szeglemezes fedélszék gyártmányterv alapján vagy ácsolt tetőszerkezet 20 nm pakolható (20 kg/nm terheléssel) födémmel, Lindab cserepeslemez vagy Click fedés, Lindab bádogos szerkezetekkel
Födém rétegrend: tűzálló gipszkarton,gipszkarton acél profilrendszer tartószerkezet, fa födémszerkezet.
Padló rétegrend felülről lefelé: burkolat, úsztatott esztrich réteg 7 cm vastagságban, acélháló, hőtükör LP fólia, 5 cm lépésálló eps szigetelés.  
Szigetelés a födémen: 30 cm fújt Knauf kőzetgyapot szigetelés
Szigetelés a külső falon: 15 cm Dryvit rendszerű Masterplast grafitos EPS szigetelés, Baumit választott színű és struktúrájú színezővakolattal
Külső nyílászárók: 4-12-4-12-4 háromrétegű, műanyag nyílászáró Gealan S8000 5 légkamrás, belül fehér, kívül választott színű tokkal, választott színű műanyag bejárati ajtó.
Belső nyílászárók: CPL ajtók választott színben és mintázattal
Hűtés-fűtés, HMV: levegő-levegő Gree hőszivattyú 2 x 5,3 kW fűtő-hűtő teljesítménnyel, H-tarifás bekötéssel. A szobákban 1,5 kW BWF elektromos fűtőtestek. A használati melegvízhez 100 literes Ariston Velis Pro villanybojler.
Víz, szennyvíz: kompletten Viega 5 rétegű csőrendszerrel, szaniterek nélkül
Villanyszerelés: kompletten, gyenge és erősáramú rendszer kiépítése Legrand szerelvényekkel
Festés: kompletten Q2 minőségben glettelve, festve Dulux lemosható festékkel 2 rétegben.
Burkolás: hideg és melegburkolás, fürdő és WC helyiségek vízszigetelése, anyagok 5500 Forint/nm - ig az árban
Opcionális lehetőségek:
- Gree víz-levegő hőszivattyús, padlófűtés  rendszer   bruttó + 3.000.000.- Forintért elérhető
- Szellőztető rendszer (ajánlott): + 1.200.000.- Forint

A ház környezete rendezett, családi házak vannak a szomszédban és az utcában.

A település szerepel a falusi CSOK listáján.

Fedezze fel otthonát Kislángon – 2 szobás ház, ahol a kényelem és a nyugalom várja!

Kislángon kínálunk eladásra, egy 61 m2-es, felújítandó, vegyesfalazatú (vályog-tégla), 2 szobás családi házat. A ház főbb jellemzői: Nyílászárók: * fa Közművek: * víz * villany ( 32A rézkábel) * csatorna Tetőszerkezet: * fafödém és cseréppel fedett Fűtés: * vegyestüzelésű kazán Telek méret: * 2147 m2 A házba az elektromos kazán 5 éve lett vadonatújra cserélve, és ekkor került sor a ház átvezetékezésére. A Fürdő-WC, kamra és a kazánház már téglából lett hozzáépítve, a ház többi része vályogból épült. A ház mögött egy hatalmas melléképület található, amelynek teteje hullámpalával fedett. A ház Kisláng egyik csendes utcájában helyezkedik el, barátságos, egymásra odafigyelő szomszédokkal. A településen Bölcsőde, Óvoda, Iskola, Orvosi rendelő, Patika, Pékség, Kisbolt, COOP, Húsbolt is megtalálható. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Kislángon 3 szobás családi ház óriási telekkel eladó!

Kisláng csendes és barátságos környezetében kínáljuk megvételre ezt a 77 négyzetméteres, háromszobás családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan átlagos állapotú, így azonnal birtokba vehető, de a saját ízlésének megfelelően könnyedén alakíthatja ki a jövőbeni otthonát. A falazat az eredeti épületrészben 70 centiméteres tömésfalból készült, a hozzáépítés pedig téglával lett megoldva. A ház fűtése gázkonvektorral történik, de rendelkezésre áll két hangulatos cserépkályha is erre a célra. A telek mérete 7193 négyzetméter, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. A környék csendes, a szomszédok kedvesek, figyelnek egymásra. A háztól a bolt és a buszmegálló is mindössze 500 méterre található. A településen óvoda, általános iskola, orvos, gyógyszertár is megtalálható. Az ingatlan vásárlásához a falusi CSOK és a CSOK PLUSZ is igénybevehető! A részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Eladó Kislángon egy klasszikus kádárkocka típusú téglaház, amely 75 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet kisebb családok vagy párok számára. A ház állapota lakható, de igény szerint felújítandó, ami remek lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak, hogy saját igényeire szabja. A palatető szintén modernizálható, és a gázkonvektoros fűtés kiegészítést vagy korszerűsítést igényelhet, de még mindig elterjedt megoldás kisebb házaknál. A 640 négyzetméteres telek tágas lehetőségeket nyújt: van néhány melléképület és egy  pince amelyet bor vagy termények tárolására lehet használni. Az udvar egyik különlegessége a hatszögletű kiülő, ami ideális hely a kinti pihenésre. Az ingatlan csendes, központi elhelyezkedése további előnyt jelent, különösen azoknak, akik szeretnének nyugodt környezetben élni, de elérhető távolságra maradni a mindennapi szolgáltatásoktól.

Kisláng központjában ELADÓ egy 3 szobás, TÉGLA, 110 m2-es, felújított családi ház zárt terasszal-télikerttel!
Falusi CSOK 3 gyermek esetén is igénybe vehető!
A ház 1980-ban épült tégla falazatból, és 1079 m2-es telken helyezkedik el!Az évek során folyamatos felújítások történtek!Tetőfelújítás-pala tetőre bitumenes zsindely kerültFűtés korszerűsítése történt, kondenzációs gázkazán beszerelésével.Nyílászárók cseréje is megtörtént, szúnyogháló és redőny is felhelyezésre került, ezzel is az ott lakók kényelmét szolgálva.Bejárati ajtó is biztonsági ajtóra lett cserélve.Az egész ház 10 cm-es szigetelést kapott.A burkolatok sem maradtak ki a felújításból.A meleg vizet villanybojler szolgáltatja a házban.A ház hozzáépítéseként napfényes, hangulatos télikert nyújt kellemes kikapcsolódást!
Várom hívását! Nézzük meg együtt!