For sale house - Budaörs

Toszkán hangulatú ház ,Budaörsön.

Kiváló állapotú, 285 nm-es, 8 szobás, 3 fürdőszobás, 40 nm-es terasszal és 2 garázs férőhellyel rendelkező családi házat kínálunk eladásra Pest vármegye Budaörs városában, . Az ingatlan egy 906nm-es telken található, ami teljesen intim telek. Az ingatlan kiváló állapotban van, és a legmagasabb minőségi szabványoknak megfelelően épült. A fűtés gáz (cirko), és az ingatlan állapota kiváló. A telek rendezett és gondozott, így az új tulajdonosok élvezhetik a kert nyújtotta szépséget. Az ingatlan ideális választás családosok számára, akik szeretnének egy olyan otthont, amely kényelmes és modern, ugyanakkor nyugodt és biztonságos környezetben található. A környék csendes és barátságos, és a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az autóval közlekedőknek könnyű hozzáférést biztosít a főváros és a környező városok felé, míg a tömegközlekedést használók számára számos buszjárat és vonat áll rendelkezésre. Az ingatlan környékén számos előnyös adottság található, mint például kiváló iskolák és óvodák, bevásárlóközpontok, sportlétesítmények és éttermek. A környék biztonságos és barátságos, és ideális választás azok számára, akik szeretnének egy olyan otthont, amely kényelmes és modern, ugyanakkor nyugodt és biztonságos környezetben található. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és szívesen segítünk bármilyen kérdésben vagy információkérésben. Várjuk érdeklődésüket!

BUDAÖRSÖN GANZ-TELEPEN ELADÓ 2 GENERÁCiÓS CSALÁDI HÁZ 1300m2 TELKEN!

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, vegye meg álmai otthonát Budaörsön, ahol a kényelmes és nyugodt életvitel minden napját élvezheti!
Budaörs tökéletes helyszín azok számára, akik a főváros közelében, de annak zajától távol szeretnének élni. A város kiváló infrastruktúrával, jó közlekedéssel, iskolákkal, bevásárlóközpontokkal rendelkezik, garantálva ezzel a kényelmes és tartalmas mindennapokat. A természet közelsége és a város adta lehetőségek elegye varázslatos környezetet biztosít minden lakójának.

A kert gondosan parkosított, gyümölcsfák tömkelegével, ami nem csak szemet gyönyörködtető, de praktikus is, hiszen saját zöldségek és gyümölcsök termelhetők. A biztonságot és kényelmet szolgálja, hogy a kerten belül akár hat gépkocsi számára is van parkolóhely, ami ritka kincs a városi ingatlanok piacán.

Az első ház tágas nappalival, világos szobákkal és modern konyhával büszkélkedhet. A második ház tökéletes választás lehet idősebb családtagoknak vagy a felnőtt gyerekek számára, akik még nem állnak készen az önálló életre. Mindkét épület kiváló fényviszonyokkal és kellemes kertre néző kilátással rendelkezik, ami minden napot különlegessé tesz.

Eladásra kínálunk egy egyedülálló ingatlant 220 000 000 HUF áron, amely magában foglal két, generációs életmódra tökéletesen illeszkedő házat egyetlen telken belül, kertvárosi környezetben. Ez a különleges lehetőség Budaörsön található, ahol a városi élet közelében, mégis távol a város zajától élvezhetjük a nyugalmat.

Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását.

Hangulatos Ikerház fél eladó Budaörs-Törökugratón!

822 nm-es, összközműves, sík telekre épült ez az ikerház, 2012-ben. Az egyik fele vált mára eladóvá, melyhez a telek fele, 411 nm tartozik, rajta a 100 nm-es, nappali+ 3 hálós, dupla komfortos, két szintes ikerház féllel. A két házfelet kerítés választja el egymástól.

A mediterrán stílusú házat 3 oldalról a hozzá illő, ősfákkal, bokrokkal, színes növényekkel tűzdelt, buja kert öleli körül.

Az utca felől elektromos kapun keresztül hajthatunk be a közel 50 nm-es, térkővel ellátott fedett kocsibeállóra, mely kényelmes parkolást biztosít két nagyobb autó számára is, de egy fából készült, 5 nm-es kerti tároló is megbújik itt.

A ház Fszt-én lévő nappali és a konyha étkezővel, ugyan egy légtérben, de a központban lévő, emeletre vezető lépcsősor egyik-, ill. másik oldalán található. Mindkettőhöz két külön irányba tájol terasz csatlakozik, melyek igen funkcionálisak. A nappali előtt húzódó DNY-i terasz fedett, esőben is kiválóan használható tavasztól őszig, míg az ÉK-i konyhai, nyitott terasz a reggeli kávék helyszíne. A Fszt-en egy kamra és az előszobából nyíló kis zuhanykabinos fürdő/WC kapott még helyet.

A fölső szinten három, külön nyíló háló és egy kádas fürdő/WC osztozik. Teraszokból nincs hiány, itt az emeleten is épült egy kellemes nyitott erkély, melyre mindkét, utca felé néző szobából ki lehet lépni.

Ha nem lenne elég tárolási lehetőség a kerti lakban, a hálószobák fölötti padlástér is használható erre a célra.

A ház meleg vízellátásáért és a fűtésért cirkó kazán felel, radiátoros hőleadókkal, a Fszt-en a hideg burkolatok alatt, padlófűtéssel kiegészítve. A riasztó rendszer ki van építve, de nincs üzembe helyezve. A nyílászárókon szúnyogháló, illetve redőnyök működnek.

A korszerű építési módnak köszönhetően a ház rezsije kedvező, havi 50-55 E Ft-tal számolhatunk.

Az ingatlan tehermentes, rövid kiköltözési idővel költözhető.

Kedves kis ház ez egy pont jó méretű kerttel, mely még könnyen kezelhető, de kellően nagy ahhoz, hogy akár tollasozni lehessen benne és még az autóval se kelljen az utcán állni. Kellemes, nyugodt, zöldövezeti környezet, újszerű házakkal beépítve, kedves szomszédokkal, jó a levegő, nagyokat lehet kirándulni kutyussal vagy anélkül és még könnyen is megközelíthető, buszmegálló 20 m-en belül! A Kelenföldi pu. mindössze 15 perc busszal, autóval pedig az M1, M7, M0 autópályák használata kényelmes és gyors.

További információért keressen bátran, hétvégén is!

BEFEKTETŐK FIGYELEM: LAKÓRÉSZ - MŰKÖDŐ AUTÓMŰHELY - VENDÉGLÁTÓEGYSÉG

Budaörs 'Zöldövezet' részén található ez a különös adottságokkal rendelkező ingatlan. Az emeleten egy lakórészből áll, a földszinten egy étterem van kialakítva, miközben szintén a földszinten, hátrébb a kertben egy működő autóműhely. A ház összterülete 500m2, a telek 1.400m2. A HÁZ: - 1980-ban épült, azóta folyamatos karbantartás - az ház homlokzata és erkélye MÁRVÁNYLAPOKKAL van kirakva - a gázkazán mellett SZOLÁR-ENERGIA szolgálja a komfortot (40-50db napelem 12 kWh) - egy asztalos által készített masszív és faragásokkal ellátott fa bejárati ajtó - nyílászárók ALUMÍNIUMból készültek, termál duplaüveggel vannak ellátva - belmagasság: az emeleti nappaliban 5,5m és a többi helyen 2,8m - TEHERMENTES, 1 HÓNAP UTÁN BEKÖLTÖZHETŐ - hiteles vevőknél is kivárja a tulajdonos a 3 hónapot - a bútorok külön a megegyezés tárgyát képezik EMELETI LAKÓRÉSZ: - 157,93m2 + 45,35m2 PANORÁMÁS TERASZ + 3m2 ERKÉLY - 5-6 szoba / helység - KANDALLÓ - NYÍLT LÉGTERŰ FÜRDŐSZOBA - TETŐTERES, LOFT STÍLUSÚ NAPPALI AUTÓS MŰHELY / GARÁZSOK: - FEDETT GARÁZS / AUTÓS MŰHELY: 3 autó számára (fűtött 91,93m2) - az autóműhely ki van adva és SZÉP HOZAMOT PRODUKÁL (1Mio Ft/hó) !!!! - SZERELŐAKNÁVAL - KÜLÖNLEGES DESIGN: címeres téglából és márványból! - kb. 10 vagy több nyitott autóbeálló a betonplaccon KERT: - Tárólóval - gyümölcsfákkal - itt garantált az intimszféra - oázis a relaxálásra A ház ideális választás lehet nagyobb családnak, fiatalokkal való együttélésre, vagy idősekkel való összeköltözésre. De akár olyan házat keresők számára is tökéletes választás akik otthonról végeznek kreatív alkotó vagy irodai munkát, mivel a ház egyik szárnyában, teljes stúdiót vagy home office területet be lehet rendezni, úgy hogy a lakó és a dolgozó szárny egyben van de mégis jól elszeparált. Ajánlom BEFEKTETŐKNEK is, mivel az autóműhely aktívan üzemel és havi 1 Mio Ft-ot termel. Ezen kívül az éttermi részt vagy kiadja vagy üzlethelyiségként (szépségszalon, fogászat, stb) adja ki, ami szintén bevételi forrást termel! Budaörs az egyik legjobb városa a Budapesti agglomerációnak. Nagyon jó infrastruktúrával, jó lakóközösséggel, fürdővel és uszodával, sportolási lehetőségekkel, országos szinten elismert gimnáziummal és több cégközponttal rendelkezik. Cukrászdák, éttermek a közelben. A villa a városon belül nagyon jó lokációban található, egyszerre csendes és nyugodt környezetben, viszont közeli összeköttetésben a XI. és XII. kerületek és onnan a belváros, illetve az M1/M7/M0 autópályák irányába. Buszmegálló a közelben: 40, 40B, 88, 88A, 140, 140A, 188, 240, 767, 940, 972, 972B. AZ INGATLAN CSAK A HÉTVÉGÉN MUTATHATÓ! Várom megkeresését!

Vállakozások vagy összeköltözők figyelem! Budaörs főútja mellett eladó ez a kiváló lehetőségeket rejtő, akár 3 generáció együtt élésére is alkalmas családi ház. Az 1992-ben épült házban összesen 9 szoba, 3 fürdőszoba található. Teljesen külön megközelíthető szintek, békés, intim hátsó kert, kiváló megközelíthetőség. Nem madárcsicsergős, cserébe szuper közlekedés mellett élhetünk, vagy akár vállalkozás számára is rendkívül jó lehetőség!

IGÉNYES HÁZ, MEGFIZETHETŐ ÁRON!

Ha nem szeretné egy építkezés lebonyolítását végigkísérni, de újabb építésű ingatlan az elképzelése, akkor ez a nappali plusz négy szobás moden ház Önre vár! Budaörsön, 2019-ben épült ikerházfél várja új lakóit! A 96 nm-es ingatlan alsó szintjén egy dolgozószoba, előszoba, egy WC és a tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra. A körbenapozott nappaliból gyönyörködhetünk az igényesen gondozott kert szépségében. A ház jó elrendezésének köszönhetően a pihenni vágyókat három hálószoba várja az emeleten, ahol ezen felül a fürdőszoba kapott még helyet. Az ingatlan alacsony rezsije köszönhető a ház szigetelésének, az elektromos redőnyökkel felszerelt hőszigetelt nyílászáróknak és a kondenzációs kazán által működtetett padlófűtésnek. A nyári meleg napokon nincs nagy szükség a légkondicionálókra, ám ha valaki mégis hűvösebbre vágyik, úgy a két minőségi klíma megoldást jelent ennek megoldására. A ház 381 nm-es lekerített saját pázsitos kertjén egy 23,4 nm-es terasz tavasztól őszig kitűnő hely vendégek fogadására, vagy kerti családi programokra. A parkolást burkolt udvari beállón tudjuk megoldani, melyet távirányítóval működtetett elektromos kapun közelíthetünk meg. Amennyiben nem szeretne építkezni, modern, jó elosztású házat keres, a kész kert előnyt jelent, akkor erről nem érdemes lemaradnia! Hívjon és nézze meg személyesen!

Panorámás épület (épületek) Budaörs Csík-hegyen
80-as évek elején, eredetileg vendéglátóhelynek épült ház, ahol a kor több táncdal énekes híressége is törzsvendégnek számított.Az épület jellegéből adódóan átépítésre vagy bontásra szorul, de a masszív beton alapok és meglévő 70cm-es beton falak valószínűleg az átépítést teszik gazdaságosabbá. A nagyobb épület jelenleg a telek teljes szélességét (az utcafronti kerítésnél 16 méter) kitölti, ehhez fennmaradási engedélyt kapott, így magasságában bővíthető. Elbontás esetén az új épület építésekor a kerítéstől 5 méter távolságot kell tartani.
A főépület az utcaszintről, az előkerten keresztül közelíthető meg, a kisebb melléképület a telek adottságaiból adódóan magasabban, a főépület felett helyezkedik el.Mindkét ház teljes felújításra szorul, jelenlegi állapotában nem ideális lakhatásra.
Új ház építésénél a vonatkozó építési szabályzat szerint 15%-os beépíthetőség, 5,5 m homlokzatmagassággal, illetve egy épület, 2 lakással alakítható ki a telken.
A házban áram, ipari áram, viz, csatorna rendelkezésre áll.
Akár telekként, akár házként érdeklődik, keressen a hét bármely napján, ha további információra lenne szüksége.

Kamaraerdő legszebb részén, gyönyörű környezetben eladó egy örökpanorámás modern ház

Kamaraerdő legszebb részén, egy csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy akár több generációnak is kialakítható modern családi házat, ami az erdőre és a budai hegyekre nyíló, valóban lélegzetelállító örökpanorámával rendelkezik. A földszinten egy akár négy személygépkocsi tárolására alkalmas, hatalmas garázs, a gépészet (Daikin hőközpont - japán csúcstechnológia), egy tároló és zuhanyzó található. Az első emeleten - ez a legnagyobb lakrész - termetes nappali, konyha-étkező, egy vendégszoba, egy fürdőszoba, egy WC, egy hálószoba és gardrób található. A nappaliból és az étkezőből nyílik a bő 50 m2-es terasz, ahová nyáron akár baráti összejöveteleket is szervezhetünk. A második emeleten két további, kisebb lakásra elosztva: két hall és két szoba mellett egy fürdőszoba-WC és egy WC található. Az egyik szoba úgy lett kialakítva, hogy akár konyhaként is kiépíthető legyen. Ezen a szinten a hallból és az egyik szobából egyaránt elérhető a bő 11 m2-es terasz, ahonnan a budai hegyek látványában gyönyörködhetünk. A ház óriási lakóterülete ellenére igen kedvező a rezsi: jelenleg csupán kb. 48 000 forintba belefér a hűtés-fűtés és a vízhasználat, de a tavaly kiépített 10,44 kW-os napelemes rendszernek hála ez az összeg még jelentősen alacsonyabb is lehet (a rendszer által termelt többletenergiát a villamos művek megvásárolja - szaldós elszámolás). Az ingatlan kivitelezése kb. 85-90%-ban elkészült, de helyenként még kisebb munkálatok elvégzése szükséges, mint például járólapok lerakása, a garázsszint belső burkolása és az emeleti konyha kialakítása, így az új tulajdonos ezeket saját ízlése szerint tudja elvégezni. További információért, kérem, hívjon!

Budaörsön 2023-as Minőségi Családi Ház a Parkban!

Olyan Családi házat keres, ami nem rég készült el, nem igényel sok kerti munkát, van GARÁZSA és minimális költséggel fent tartható? Esetleg olyant ahonnan a belváros 20 perc alatt megközelíthető és mégis egy PARKRA néz, csendes és zöld? Ajánlom akkor ezt a csodás házat a figyelmébe! 2023-ban fejezték be az építését, igényes anyag felhasználással. Nettó 195 m2 alapterülettel rendelkező 3 szintes Családi ház 6 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik mindkét lakószinten. Tágas, világos terek, különnyíló szobák, modern konyha és padlófűtés a kényelmes és nyugodt élethez. A pince szinten van egy 2 beállós GARÁZS és nyitott beálló akár további két autónak. A ház rezsije minimális a NAPELEMEK-nek köszönhetően. A ház mögött van egy 22 m2-es privát tersz, elöl pedig mindkét szinten egy-egy zöldre néző terasz van 29.6 és 18.8 m2. A telek 750 m2. A ház akár teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, ezt az ár tartalmazza! Akár két generációssá is választható! Hogy miért igazán jó itt lakni? Kilép a kapun és egy parkban találja magát, ahol létrehoztak futó pályát, kutyafuttatót, gyakorló focipályát, asztalitenisz asztalokat, kültéri kondigépek vannak, játszótér és sok fa és friss levegő. A felső szintről ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás nyílik a szomszédos hegyekre. Az utca csendes csak egyik oldalán vannak házak és a környék rendkívül biztonságos. A közlekedés elsőosztályú: a buszmegálló 3 perc sétára van, az autópálya 5 perc autóval és nem hallani a zajt. A bevásárlóközpontok szintén 5 perc távolságra vannak autóval. A környéken van iskola és óvoda is a gyerekeknek. Műszaki tartalom: 8.5 kW-os SZALDÓS NAPELEM rendszer optimalizálókkal! A++ kategóriás hőszivattyú padlófűtés/mennyezethűtés/használati melegvíz készítéssel, időjáráskövető szabályozással. Évi energia mérleg pozitív: ~1500 kWh megmaradó energia visszatermeléssel: csak víz- és csatornadíj. 3x16 A H tarifa és 3x32 A villamos betáp ad-vesz méréssel. Riasztórendszer, minden helyiségben TV és internet csatlakozási lehetőség. 3 Rétegű üveg, Redőnyök + Szúnyoghálók Alsó szint: 2 beállós fűtött garázs, tároló, elektromos autótöltési kiállással, automata hőszigetelt kapuval. Hívjon most és egyeztessen időpontot az ingatlan megtekintésére! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

Budaörs - Kamaraerdő Békebeli Otthon vár Rád! Üdvözöljük Budaörs egyik legbájosabb és legnyugodtabb zugában, a Kamaraerdőben! Egy csodálatos, 7 szobás családi ház várja Önt, ahol a nyugalom és kényelem öleli körül az egész családot. Teljes Kényelem a Természet Ölelésében: Az ingatlan teljes körűen felszerelt, legyen szó kültéri vagy beltéri kényelemről. A 540 nm-es, gondosan parkosított telek automatikus öntözőrendszerrel és hangulatos élményvilágítással van ellátva. A kertben az intim teraszok és egy lenyűgöző 5,2x1,27 méteres Intex medence várja, hogy új élményekkel gazdagítsa mindennapjait. 2 éves részletfizetési lehetőség!!! Kényelem és Tágas Terek: Modern Kényelem és Hagyományok Egyesítése: A házat 1992-ben építették, azonban 2020-ban teljes felújításon esett át. 12 db napelem került a tetőre, kondenzációs kazánra cserélték a fűtést és a faablakok modern nyílászárókkal lettek felváltva. A ház világos és napfényben fürdik, padlófűtéssel és klímával ellátott, valamint egy hangulatos fatűzelésű kandalló is gondoskodik a meghittségről. .Gázszámla egyenletes részszámlákban 18000, villany szaldo elszámolásban augusztusban derül ki. Elötte 17-21000, szemétdij 5400/ negyedév 16000/ 2 hó a víz Kiváló Funkcionális Részek: Az ingatlan három szintje mindent magában foglal a kényelmes élethez. A garázsszinten a tágas 50 nm-es garázs mellett egy 25 nm-es mosókonyha is található, mely további praktikus lehetőségeket kínál. Ideális Helyszín: Az ingatlan környezete ideális, Budaörs kellemes részén található, közel a Kamaraerdei területekhez. A környéken könnyen elérhetőek a tömegközlekedési eszközök, így pillanatok alatt a város központjában vagy a metróhoz juthatunk. Élj Csodás Otthonban, Budaörs Szívében! Lehetőséged van minimum 2 év részletfizetésre is . Élj vele???? Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy igazi békebeli otthont hívjon sajátjának a családjával együtt. Hívjon minket még ma, és nézze meg ezt a különleges ingatlant, mielőtt másé lesz! .Gázszámla egyenletes részszámlákban 18000, villany szaldo elszámolásban augusztusban derül ki. Elötte 17-21000, szemétdij 5400/ negyedév 16000/ 2 hó a víz

 Csendes környezetben, Budaörsön, központi elhelyezkedéssel eladó egy varázslatos ingatlan! 

Ha Ön egy olyan otthont keres, ami egyaránt nyújtja a városi élet előnyeit és a nyugodt, csendes környezetet, akkor megtalálta azt! Ez a gyönyörű ingatlan mindössze néhány percre található Budaörs központjától, egy bájos, nyugodt utcában, amely ideális otthont biztosít a nyugalomra és a kényelemre vágyóknak.

Az ingatlan magában foglal egy 243 m2-es, kétszintes, dupla komfortos házat, mely 2010-ben teljes körű felújításon esett át, így a legmodernebb kényelmet kínálja. Két tágas konyha és két fürdőszoba teszi még kényelmesebbé az itt lakást, és a nagy, 200 m2-es kertterület pedig lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére és a zöld környezet élvezetére.

Az ingatlan rugalmas elrendezése lehetővé teszi, hogy könnyedén két különálló lakrésszé vagy akár két önálló lakássá alakítsák át, így ideális választás családoknak vagy befektetőknek is.

Az ingatlanhoz fedett gépkocsibeálló is tartozik, így autóval érkezve sem kell aggódnia a parkolás miatt.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló ingatlant, és válassza otthonának Budaörs egyik legkellemesebb zugát! 

Budaörs Frankhegyen gyönyörű PANORÁMÁS, DÉLI FEKVÉSŰ, mediterrán hangulatú belterületi 1411 nm-es telken bővíthető ház, garázs eladó!

Részletekért kérem, hívjon!

A telek két helyrajzi számon van, gyakorlatilag összenyitva. Mindkét tulajdoni lapon belterületi, kivett lakóház, udvar szerepel, az elsőn két épülettel, amelyből az egyik a tényleges lakóház, melynek eddig két szintje épült meg, ezt a tulajdonosok téliesített nyaralóként használják, szándékukban állt még egy szintet ráépíteni, A jelenlegi lapostetőre bármikor ráépíthető. A ház előtti terasz, a télikert és a lépcsőzetes kialakítású telken lévő eldugott kis pihenőhelyek nagy családi együttlétekre, és magányos elvonulásra is alkalmasak. A romantikus épület olyan vevőre vár, aki méltányolni tudja a lélegzetelállító panorámát, amely a teraszról tárul elénk, a télikertet, a kert növénykülönlegességeit és van benne elég erő és fantázia, hogy az ingatlan egyedi, mediterrán hangulatát megérezve azt saját ízlése szerint továbbfejlessze.