For sale house - Balatonalmádi

STÍLUSOS OTTHON BALATONALMÁDI SZÍVÉBEN- ELADÓ 5 SZOBÁS, 2003-BAN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ- NAPELEMMEL FELSZERELVE

ELADÓ 5 SZOBÁS, BELSŐ 2 SZINTES CSALÁDI HÁZ RÉSZLEGES BALATONI PANORÁMÁVAL- BALATONALMÁDI Eladó Balatonalmádiban egy 635 nm-es telken lévő 2003-ban épült családi ház. A felső szinti erkélyről gyönyörű Balatonra néző részpanoráma nyílik. Az ingatlan belső két szintes felosztása kiválóan alkalmas több tagú család kényelmes, elszeparált életterének kialakításra. A balatoni életérzést nem csak a nyári hónapokban élvezheti itt, hiszen a téli időszakban is gondtalanul használható, fűtési rendszer kiépítve. Kiváló befektetési lehetőség- akár kiadásra is tökéletes több személy részére. -- INGATLANVIDEÓ ELÉRHETŐ! -- Az ingatlanról: - 2003- ban épült családi ház - 635 nm-es telken 150 nm- es ház - 2022- ben napelem került felszerelésre a korszerűsítés és az energiahatékonyság fokozása érdekében (5000 kWh / év) - a ház riasztóval, távfelügyelettel biztosított - 20 nm fedett terasz+ erkély - 33 nm-es kültéri fedett beálló 2 gépjármű részére - 1 garázs beálló (13,5 nm) valamint a ház előtt további 2 autó számára térkövezett nyitott terület - belső két szint - nagy nappali+ konyha és 4 hálószoba - külön wc helyiség valamint 2 fürdőszoba, melyek közül az egyik egy szauna helyiséggel egybeépített - fűtés: cirkó gázkazán (dual) - meleg víz: bojler - a ház déli oldalán az emeleten és földszinten is kiépített klíma került felszerelésre - fa nyílászárók - ytong falak- 30 cm vastag - a kertben automata öntöző rendszer került kialakításra és automata fűnyíró biztosítja a tökéletesen karbantartott kertet Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal! Bármely kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladásra kínálok Balatonalmádiban egy balatoni részpanorámás és tájpanorámás, öt szobás, téglaépítésű családi házat (házrészt) szépen kertrendezett udvarral.

Az ingatlan Veszprém közelségében fekszik, és a strand is csak néhány percnyi autóútra van, így a nyári napokat könnyedén a Balaton partján is tölthetjük. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, de mégis minden igényt kielégítő otthont keresnek csodálatos környezetben.

Az 541 nm-s összközműves, füvesített, dísznövényekkel beültetett, fedett autóbeállóval ellátott telek csendes zsákutcában helyezkedik el a város közkedvelt részén, ahol járműforgalmat csak az ott lakók generálnak. A két lakószintes, szigetelt ház körül több mint 60 nm-s, nagyrészt fedett terasz biztosít szerves kapcsolatot a kerttel.

A kertben mutatós filagóra biztosít helyet a baráti összejöveteleknek, vagy a kellemes kikapcsolódásnak. Ugyanitt szerszámos tároló faház is található a kerti eszközöknek.

A táj és balatoni részpanoráma a tetőtéri három terasznak köszönhető, melyekből a nagyobb, északi fedett is.

A ház jól megtervezett, nagyméretű ablakainak köszönhetően bőséges a természetes fény, a fényviszonyok kiválóak. Az ingatlan fűtéséről egy hatékony gázkazán gondoskodik, mellyel kellemes meleget biztosíthatunk a hidegebb napokon, míg a nyári hőségben a klíma gondoskodik a hűvös levegőről, így az ingatlan egész évben komfortos. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. A ház két fürdőszobával büszkélkedhet, ami kényelmet biztosít még nagyobb családok számára is.

Felmerülő kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen elérhetőségemen!

BALATONALMÁDIBAN 3 SZINTES NYARALÓ ELADÓ ! EGYEDI KÍNÁLAT A PIACON ! AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : - Telek méret : 323 m2 - Az ingatlan 3 szintes az alábbi elosztás szerint : - Szuterén : 15 m2-es nagy közös helyiség , összejövetelekre kiválóan alkalmas - Földszint : nappali , konyha , étkező , fürdőszoba + W.C., közlekedő és egy hatalmas 27 m2 -es félig fedett terasz. - Emelet : 3 db háló szoba , fürdőszoba + W.C., közlekedő és egy 6 m2 -es terasz , amelyről gyönyörködhet a Balaton panorámájában. - Közművek : víz, villany , csatorna bekötve , gáz az utcán. - Nyílászárók : műanyag - Tető : pala borítású Az ingatlan a 80 -as években épült tégla, folyamatos felújításokon esett át. A modern enteriőr kialakítása az új tulajdonosra vár , a lehetőségeknek csak a képzelete szabhat határt. ELHELYEZKEDÉSE: - Balatonalmádi csendes , forgalomtól mentes frissen aszfaltozott kis utcájában. - A vasút állomás kényelmes 15 perc sétára. - Buszmegálló 5 perc sétára , a szomszéd utcában. - A Wesselényi strand 10 perc sétára - Bevásárlási lehetőségek és a város központ 10-15 perc séta távolságra vannak. KIEMELTEN AJÁNLOM : - Több generációs nyaralót keresőknek , mivel szintenként van vizes blokk - Állandó letelepedést keresőknek , mivel az ingatlan téliesíthető , így egész évben lakható. - Befektetőknek , akik lakáskiadásban gondolkodnak , 10 fő kényelmesen elszállásolható. AMIT BALATONALMÁDIRÓL TUDNI KELL : - Óvoda , általános iskola , gimnázium helyben megtalálható. - Önkormányzat , Tourinform iroda , Posta , Orvosi rendelők működnek a településen - Bevásárlási lehetőségek , helyi piac , kézműves termékeket árusító üzletek sokasága várja Önöket. - Éttermek nagy része egész évben nyitva. - Strandok , vitorlás kikötő , sport pályák és parkok várják az aktív pihenésre vágyókat. - Balatonalmádiban egész évben folyamatosan programokkal , előadásokkal , koncertekkel , nyári fesztiválokkal várják a kikapcsolódni vágyó közönséget. Remélem felkeltettem érdeklődését , nagyon szívesen bemutatom az ingatlant , üljön le a teraszán és élvezze a Balatoni tájképet ! További kérdéseit bátran tegye fel ! Hétvégén is dolgozom ! Amennyiben hívását nem tudom fogadni , 2 órán belül visszahívom , kérem türelmét !

Balatonalmádi - Káptalanfüred, panorámás, kétgenerációs ház ELADÓ!
Eladó napfényes kétgenerációs családi ház, balatoni panorámás, mely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.
A ház belső terei napfényesek, a nagy ablakoknak köszönhetően a természetes fény egész nap betölti a lakóteret, ezáltal biztosítva egy meleg és energikus otthoni légkört. 
A családi ház teljes körű felújításon esett át 2012-ben, mely magában foglalta a belső terek, közművek, elektromos hálózat, nyílászárók modernizálását a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően. Külső lépcsőházat építettek, ez által teljesen független, két lakrész lett kialakítva.Szuterénben 30 nm-es tároló - műhely található.A földszinten 3 szoba, konyha-étkező, fürdő, WC, továbbá külön bejáratú szoba + WC található.Emeleten hatalmas panorámás nappali + konyha -étkező, fürdő, WC, 2 szoba, 2 erkély, lépcső a tetőtérbe.Tetőtérben 2 szoba, mosdó + WC található.A telken 4 gépjármű számára kényelmes parkolót alakítottak ki. A telek adottságaiból adódóan garázs kialakítható.
2019-ben az ingatlan értékét növelve, új tetőszerkezet került a házra, ami nem csupán a megjelenést frissítette fel, de a hosszútávú biztonságot és kényelmet is megerősítette.
Az ingatlan kétgenerációs kialakítással rendelkezik, így tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak miközben megőrizhetik személyes terüket. 
A kert folyamatos frissességéről korszerű öntöző rendszer gondoskodik,10 m3 ciszternából. A felújítás során különösen nagy hangsúlyt fektettek a zöldfelületek és a pihenőkertek harmonikus kialakítására.

Összefoglalva, ez az ingatlan nem csak egy lakóhelyet jelent, hanem egy életstílust is, ahol a nyugalom, a kényelem és a természet közelsége, tökéletes választás azok számára, akik egy exkluzív otthont keresnek. 

Lépjen be álmai otthonába Balatonalmádi belvárosában! Ez a 125 m2-es ikerház mindent kínál, amire csak vágyhat: 4 hálószoba, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, tágas nappali-konyha, valamint egy 24 m2-es terasz és egy gyönyörű kis kert. A házban hőszivattyús padlófűtés található, minden szobában és fürdőszobában külön termosztáttal. Extra hangszigetelés és 20 cm grafitos szigetelés biztosítja a nyugalmat és az energiahatékonyságot. Élvezze a csendet és a kényelmet, miközben mindössze 15 percre van a vízparttól. Az ingatlan per- és tehermentes, valamint hitelezhető. Ne habozzon, keressen minket még ma, és tekintse meg a potenciális új otthonát.

Balatonalmádiban egyedi NAGYPOLGÁRI VILLAÉPÜLET eladó, a STRANDTÓL 5 PERC SÉTÁRA, igényes környezetben!

Balatonalmádiban egyedi NAGYPOLGÁRI VILLAÉPÜLET eladó, a STRANDTÓL 5 PERC SÉTÁRA, igényes környezetben! A villaépület : - hasznos nettó alapterülete 118nm - a lakóterületen és a lodzsán felül a villa 26 nm-es, ősfákra néző teraszán is pihenhet - a villa alatt 19 nm-es pincehelyiség is rendelkezésre áll - eredeti zsalugáterek, ablakok, kétszárnyú ajtók, kövezet - A tetőtér beépíthető, az eredeti gerendázat jó állapotban van - összközműves - kb. 15 éve a teljes villany-, víz hálózat felújításra került - eredeti utcafronti kerítés - felújításra majd a későbbiekben gondolni lehet, de az épület stabil, jó állapotú, jelenleg is egész évben lakható A kert: -1011 nm - ősfákkal teli, vadregényes, park jellegű -Nyugalmas, feltöltő, pihentető -a kertben jól kihasználható, 13nm-es kis vendégház is rendelkezésre áll A környék: -Hangulatos, zöld, környezetben, jól szituált házak, szép kertek -jó állapotú, széles aszfaltos utca -- az utcában mindig lehet parkolni -Vasúti pályaudvar, strandok 5 perc gyalogtávolságra Ajánlom: - aki nem csupán egy házat, hanem egy klasszikus nagypolgári miliőt szeretne családjának -értékeli a háborítatlan, ősfás természeti környezetet -akik értékelik és megbecsülik a villa egyedi történelmét, ugyanis a 30-as években a hátsó teraszon folytak a szentmisék, közeli templomépület hiányában (lásd: fekete-fehér kép a fényképek között) -s mindezek mellett a befektetett pénzüket biztonságban szeretnék tudni egy hosszútávú, minden körülmények között értékálló befektetésben Hívjon, nézzük meg együtt a villát!

ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚSZÓMEDENCÉS Luxus Ingatlan Balatonalmádiban

A 2003-ban épült 3 szintes ingatlan egy 859 nm-es telken helyezkedik el. A 140 nm alapterületű ház alsó szintjén található SZAUNA, billiárd szoba, konyha, étkező, és két hálószoba külön fürdővel, melyekből kilépve közvetlenül a MEDITERRÁN HANGULATÚ ÚSZÓMEDENCÉHEZ jutunk, ahonnan szemkápráztató panoráma nyílik a BALATONRA. A földszinten amerikai konyha-étkező és nappali lett kialakítva, illetve két hálószoba tágas fürdőszobákkal, melyekből PANORÁMÁS TERASZOKRA jutunk. Az emeleten nagyméretű nyílászárókkal szerelt szintén panorámás nappali, három hálószoba, két fürdőszoba, és két terasz szolgálja a lakók kényelmét. Természetesen a lélegzetelállító kilátás a Balatonra innen is élvezhető. A teljes lakótér 400 nm. Az ingatlan fűtése modern házközponti rendszerrel, hűtése pedig 7 db LÉGKONDICIONÁLÓ segítségével történik, melyek távolról vezérelhetőek. A könnyű takarításról beépített porszívó gondoskodik. A gyönyörűen parkosított, öntözőrendszerrel ellátott telken térkövekkel díszített sütögető rész található, illetve a 3 FÉRŐHELYES GARÁZS mellett még 4 felszíni autóbeálló. Az ingatlan védelméről biztonsági szolgálathoz bekötött online riasztó-, és videorendszer gondoskodik, mely távolról is ellenőrizhető. Az önálló családi ház magánszemély tulajdonában van, per-, és tehermentes. Birtokba adás rugalmasan. Az ingatlan tökéletesen alkalmas PANZIÓ üzemeltetésére is! Ha bármi kérdése van, keressen bizalommal! Teljes körű ügyintézés, kedvező hitelkonstrukció és ügyvédi segítség is rendelkezésére áll.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN***

Befektetők és fiatal párok figyelmében kifejezetten ajánlom ezt a remek lehetőséget!
Balatonalmádi egyik csendes, ám üdülőövezeti utcájában, egy 268 m2-es telken fekvő 27nm-es kis házat kínálok eladásra!
 A ház tégla falazatú, tetőszerkezet jó, zsindely héjazattal. 
A kis ház osztatlan közös telken fekszik, de adottságaiból eredően elszeparált a 2 ház egymástól. 
A strand közelsége miatt ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a strandolást, kiváló lehetőség hétvégi kikapcsolódásra is, de akár állandó lakhatásra is alkalmas. 
Elosztása: 1 nagy szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba
Az udvaron található 2 tároló és egy plusz szobának és zuhanyzónak kialakított helyiség is, ami akár ki is adható nyáron, de akár 2 kisebb család együttélésére is alkalmas.
A terasz és az udvar kiválóan alkalmas akár baráti összejövetelekre is.
A ház 500 m-es körzetében megtalálható bolt, buszmegálló is. 

A balatoni nyarak örök emléket, feltöltődést, biztosítanak a család összes tagjának, hiszen a strand 1km-es távolságra van.

Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret?? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Amennyiben irodánk által kínált LAKÁS, vagy bármely, a kínálatunkban szereplő CSALÁDI HÁZ vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét minden napján a megadott telefonszámon.

GYÖNYÖRŰ HELYEN, ERDŐ ALATT, PATAK FÖLÖTT, POLGÁRI VILLÁK KÖZÖTT ELADÓ HÁZ ALMÁDIBAN!
Balatonalmádi kedvelt részén, átmenő forgalomtól mentes utcában de a központhoz közel, a BALATONTÓL pár perc sétára kínálom megvételre ezt a kis ékszerdoboz házikót.A házat képzőművész álmai alapján építették, jelenleg is művész tulajdonos lakja. A környezet alkotáshoz, pihenéshez, de akár a mindennapok kiheverésére is varázslatos.
A LAKÓINGATLAN besorolású ingatlan a helyi építészet sajátosságait magában hordozza. Építésekor a tégla mellett a vöröskő is szerepet kapott. Statikailag, szerkezetileg tökéletes állapotnak örvend, legutóbbi korszerűsítésére 2019-ben került sor. Fűtése klímával, elektromos panelekkel vagy akár egy gyönyörű CSERÉPKÁLYHÁVAL is megoldható.
A ház hasznos alapterülete jelenleg két szinten 70 nm, amelyben a nappali mellett 3 hálószoba kapott helyet. A telek méretéből adódóan (1081nm) a ház tovább bővíthető igény esetén. A ház mögött található egy kerti tároló.
Bővebb információval kapcsolatban keressen bármelyik elérhetőségemen bizalommal!

BALATONALMÁDI LEGJOBB UTCÁJÁBAN, 5 ÉVE teljesen FELÚJÍTOTT, 6 LAKÁSOS, PANORÁMÁS VILLÁT KÍNÁLOK ELADÁSRA! A villa kifejezetten alkalmas egy olyan család részére, akik szeretnének akár otthonról dolgozni, s közben egész évben folyamatosan jelentős havi bevételhez jutni. A villában egy nappali+4 hálószobás, dupla garázsos, szaunás, pincés igényes lakrészében lakhat a tulajdonos és családja, s emellett 5 apartmant tudnak bérbe adni. Az 5 apartman mindegyike külön bejáratú, szeparáltt (2 db két szobás, 3 db egy szobás) Medencének a vízkiállás elő van készítve. A villaépület : - hasznos alapterülete 325nm - 2 db, összesen 13nm-es loggiával, illetve 4db , összesen 37nm-nyi terasz (a hasznos alapterületen felül) - jó állapotú, déli tájolású, panorámás - nagyon kis rezsijű, a havi gázáltalány mindössze 36ezer forint - a tetőn 4db napkollektor működik, tavasztól-őszig biztosítva a villa meleg víz ellátását - kitűnő, 15cm-es grafitos hőszigetelés - egyedileg csináltatott, hőszigetelt fa nyílászárók, temperált üvegekkel - a gáz, s az áram külön körönként került kialakításra, apartmanonként - 2 autós, kényelmes garázs+ 4 db autónak nyitott beállóhely A környékről: - csupán kb. 200 méter a Balaton part - patinás, központi, belvárosi -strand, vonat, autóbuszpályaudvar, Önkormányzat, Okmányiroda, parkok, templom, boltok, hangulatos éttermek, piac, patika, fagyizó pár perc sétatávolságra - kiváló infrastruktúra - az utcában mindig lehet parkolni További lehetőségek: - Kerti medence építhető, a víz-kiállás elő van készítve - Könnyedén társasházzá nyilvánítható Ebben a villában nívósan élhet, s egyúttal pénzt is kereshet! Várom megkeresését!

Összeköltözők paradicsoma

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában ! Balatonalmádi kedvelt, csendes környékén a szőlőhegyi területek határán, központtól 2-3 km re, 4 + 1 apartmanból álló családi házat ajánlok szíves figyelmébe. A dupla komfortos, triplán hőszigetelt üdülőház 3 szintes, 2009 évben épült, masszív szerkezetű. Nyílászárói fából készültek. Fűtése gáz kazánnal és energiatakarékos Gree klímákkal megoldott. A 300 l meleg vizet is ez a kazán állítja elő. Mind az 5 lakóegységbe van lehetőség kandalló beépítésére. A házban modern szellőző rendszer biztosítja a mindig friss levegőt. Földszintjén 2 teljes apartman található, mindegyik szeparált, külön bejárattal, déli tájolású terasszal készült. Az apartmanok rendelkeznek : konyha- étkező- nappali egységgel, hálószobával, fürdőszobával, illemhellyel, közlekedővel. Az emeleten szintén 2 teljes apartman szolgálja lakóit. Déli, panorámás erkéllyel, városi panorámával, felbukkanó pici Balatonnal. Jelenleg mind a 4 apartman vendégek részére van kiadva, éven át üzemelve, 4- 4 fő befogadására alkalmasak. Visszajáró vendégköre a szíves látás miatt kialakult az évek során. Világos, kényelmes lépcsőház köti össze a szinteket. Az alagsorban mosókonyha, konyha- étkező, nappali- háló és fürdőszoba hely illetve külön wc is ki lett alakítva. Ez a szint a téli- nyári esték, főzések hangulatos helye. Kialakítása miatt használható 5. apartmanként vagy közös helyiségként. A kert gondozott, szeparált, szabályos téglalap formájú. Helyet kapott itt kerti tároló, árnyékos, fedett kiülő, 2 beállásos gépkocsi beálló, de további 4 autónak van parkolóhely burkolva. Az ingatlan különösen ideális összeköltözőknek, több generációs nagy családnak de akár időseknek közös otthonként is. Tisztasági meszelést követően azonnal költözhető. Műszaki jellemzői: 2009 évben épült, statikailag, szerkezetileg masszív épület Bramac beton cseréppel fedett Födém 20 cm szigetelést kapott tégla falazat, 28 cm !!!! hőszigetelő rendszerrel hőszigetelt fa nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek beltéri lépcső is fából készült, stílusos kovácsoltvas korláttal ellátott meleg vizet gázbojler állítja elő, 300 litert kandalló beépíthető, kémény áll rendelkezésre Gree hűtő- fűtő klímák és légtisztító berendezés minden apartmanban Rugalmas időpontban megtekinthető. Komoly vásárlási szándék esetén várja jelentkezését az ország legnagyobb és legelismertebb ingatlanközvetítői hálózata nevében: Weinhoffer Ágota otthontanácsadó

Sok lehetőség a belvárosban

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában. Balatonalmádi központi, kedvelt zsákutcájában vált eladóvá ez a páratlan, kedvező paraméterekkel rendelkező ingatlan. A gyönyörű 2 szintes, felújított villa épület ugyan 1903 évben épült, 2021-2022 években teljesen felújították. A felújítás teljes körű volt, érintette: falak gipszkartonozását, kialakítását, minden közmű hálózat vezetékeinek és nyílászárók cseréjét, szaniterek, csapok cseréjét, burkolást, festést. Jelentős bővítést is végeztek a hangulatos reggeliztető helyiséggel, ehhez kapcsolódó dolgozói, gépészeti helyiséggel, mosdóval. Az épület alatti patinás, száraz , masszív , boltíves pince 30 m2 jelenleg tárolóként használatos. Ez a modern helyiség a teljes déli panorámás oldalon csupa üveg nyílászárókkal ellátott, ez nappaliként is jól funkcionálna. ( nappali- konyha- étkező egységként, átalakítás nélkül is ) Jelenleg panzióként üzemel éves nyitva tartással, összesített értékelések alapján jóval az átlag feletti eredménnyel. A két szinten 32 vendéget tudnak fogadni, 9 fürdőszobával rendelkező szobában és 2 családi lakosztályban. A földszint panorámás, fedett terasszal és modern reggeliző helyiséggel egészül ki. Az emeleti szobákhoz déli tájolású, panorámás, fedett erkély tartozik. Itt belső hőszigetelést és acélvázas beépítést is alkalmaztak. Az egész épület berendezése modern, újszerű. A kinti burkolatok 2 cm vastag fa és kő burkolattal vannak ellátva. A szobákban Gree hűtő- fűtő klíma készülékek lettek felszerelve. A földszinti vastag falak ( 60- 80 cm kő és tégla ) biztosítják a szint kellemes hőmérsékletét nyáron is. Télen kombi gázkazán adja a meleget. Villamos hálózat ipari áram, 3 fázis. Szakaszolva van szobánként, tehát ha elmegy valahol a villany az csak egy szobát érint. A kert gondosan mediterrán stílusban, ízlésesen beültetett, gondozott. Az udvaron 752 m2, itt 9 gépkocsi parkoló lett kialakítva. Szeparált teraszon helyezték el a medencét. Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének ( V10 övezetbe tartozik ) köszönhetően alkalmas lehet többgenerációs családok, befektetők részére. (lakások száma nincs megkötve, ezek is kialakíthatóak, több lakásos társasházzá alakítva) Természetesen jelenlegi funkciója is tovább üzemeltethető. Magán idősek otthonaként is működhet minden változtatás nélkül. Rugalmas, de előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.