For sale house - Parád

Parád előkelő, központi részén eladó több generációs családi ház

Parádon eladó 2000-ben épült, 279 nm-es, két különálló lakrészes családi ház. Az ingatlanhoz készült egy bemutató videó, amelyet megnézhet az Otthon Centrum weboldalán. Falusi CSOK is elérhető, ezért nagycsaládosoknak lakóhelynek, vagy akár fizető vendéglátóhelykénti üzemeltetésre is alkalmas lehet.... A községközpont, Coop, buszmegállók, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda 1-2 percre vannak a háztól. A ház a forgalmas utaktól távol van, egy központi zsákutcában. A telek 998 nm-es, gondozott, fákkal körülvett zöld terület, a kertben kisebb gyümölcsfákkal. Az lakóépület és a hozzáépített garázs / fészer tégla falazatú, szigetelt, héjazata zöld cserép. A filagória fából készült, zöld bitumenes zsindely fedéssel. A ház 2000-ben épült a legkorszerűbb alapanyagokból, kiváló minűségű burkolatokat kapott, minden külső nyílászárója műanyag. Két, nem átjárható lakórész van kialakítva az épületben, az egyik a földszinten (116 nm + terasz, + garázs), a másik az emeleten (123 nm + erkély) A fűtésről és a használati melegvízről egy újonnan beépített Saunier Duval kombi-gázkazán gondoskodik. A helyiségek elrendezését lásd a méret pontos alaprajzon és a 3D-s alaprajzon, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

A Mátra hegység északi oldalán, a turisztikailag közkedvelt kirándulóhelyen, vonzó természeti környezetben elhelyezkedő, teljes körűen felújított, 11 szobás családi ház /apartmanház eladó!

Varázslatos környezetben, biztonságos befektetés.

Parádfürdő legkedveltebb utcájában, az egykori strand közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre teljesen felújított, másfél éve üzemelő panziót és egyben családi házat.

Belső terei modern kialakításúak, a mai kor igényeinek megfelelő, magas minőségű beépített anyagokkal felszerelt helyiségek.

A felújítás során az beton biztos alapon túl (recski kő és beton) mind a tető, mind az elektromos és vízhálózat cserére került, a teljes épület külső szigetelést kapott.(15 cm)

A családias hangulatú épületben a földszinten egy önálló – 120m2 - lakás került kialakításra, mely a tulajdonosnak kínál életvitelszerű otthont.
Emellett garázs, közösségi helyiség és konyha található ezen a szinten.

Az emeleten 7 kiadható szoba került kialakításra. A 6 db kétágyas és egy családi szoba mindegyike saját fürdőszobával, erkéllyel rendelkezik.

A telek mérete 1860 m2, az udvaron szaletli, ápolt gondozott kert, és fedett autóparkoló található.
Az épület folyamatosan karbantartott, az üzemeltetés azonnal átvehető.
A működtetést jelenleg családi vállalkozás végzi.

A családi ház / apartmanház jellemzői:

- hegyvidéki környezetben, nyugodt, csendes helyen
- aszfaltozott útról jól megközelíthető
- 1834 nm-es, összközműves telek
- 2019-2020-ban teljes körű felújítás (műszaki és esztétikai)
- tégla építésű, hőszigetelt homlokzattal, magas tetős, betoncserép fedéssel
- gáz-központi fűtés (Wolf típusú kombi kazán), a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros rendszer
- a földszinten műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- az emeleten műanyag és eredeti felújított fanyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, az erkélyes szobákban aluminimum redőnnyel ellátva
- 2 szintes tagolódás, 373 nm-es hasznos terület
- a földszinten külön bejárattal rendelkező magán lakrész, melyben nappali - konyha - étkező, 1 hálószoba gardróbbal, fürdőszoba szaunával, garázs és plusz egy szoba találhatók, utóbbi saját fürdőszobával és bejárattal rendelkezik, tehát apartmanként is hasznosítható
- a földszinten található továbbá egy vendég nappali, mely étkezőként is szolgál, egy vendég konyha, vendég wc, lépcsőház külön bejárattal, kazánház szintén külön bejárattal, illetve a magán lakrésszel közös, tágas, 18 nm-es terasz
- az emeleten található egy tároló helyiség, mely mosókonyhaként funkcionál, 7 db apartman, melyek mind saját fürdőszobával rendelkeznek, illetve egy szoba kivételével mind rendelkezik saját erkéllyel
- az ingatlan egészében jellemző a magas minőségű kivitelezés, igényes burkolatok, praktikus elrendezés
- kiépített rendszer áll rendelkezésre a riasztóhoz és kamerákhoz, illetve éjszakai fényekhez
- a kertben sütögető, és fedett szaletli található
- használatban álló ásott kút, kb 20m mély
- a terasz alatt pince (2 bejárattal összesen 30nm)
- több autónak zárt udvari parkoló, illetve 4 autónak fedett beálló
- a teljes berendezés megegyezés tárgyát képezheti

Amennyiben szeretne egy igényes, újszerű állapotú családi házat / apartmanházat, mely egy gyorsan beindítható szálláshely kiadással foglalkozó vállalkozás alapja lehet, ezt a lehetőséget látnia kell!

Az ingatlan jelenleg is működő, teljesen felszerelt apartmanház, így gyorsan megtérülő befektetést jelenthet leendő tulajdonosának!

Szívből ajánlom ezen csodát minden olyan kedves ügyfélnek, akik esetleg abba gondolkodnak, hogy elvonulnak a nagy városok zajától és ide költöznek.
Tehermentes

Ár:210Millió HUF