For sale house - Vasvár

A dimbes-dombos Vasvár nyugodt részén kínálok eladásra egy több lehetőséget rejtő családi házat.

Szépen gondozott 808 m2-es kert veszi körül az ingatlant. Valójában két ingatlanról van szó: valamikor a 40-es években épült  egy 48 m2-es egyszobás ház, ami a későbbi tulajdonosnak kicsi volt. A telek adottságait kihasználva a régi házikó mögé a 90-es évek végén megvalósított egy körülbelül hasonló alapterületű házat tetőtér-beépítéssel.

Az újabb épület szerves folytatása az eredetinek, biztosított az átjárás, de 2 bejárat van, külön mérőórákat szereltek fel, így akár 2 generáció is költözhet. De az első rész alkalmas üzletnek, garázsnak, vagy felújítás után akár kiadásban is gondolkodhat az új tulajdonos.

Csak a régi épületet kell ráncba szedni, modernizálni. A hátsó ház festés után költözhető, 4 hálószobája, 2 fürdőszobája nagyobb családnak is ideális otthont jelenthet.

A ház mögött egy csaknem 30 m2-es melléképület áll, szerszámok, kerti eszközök és bicikli tárolásához van elegendő hely. A hangulatos kerti pavilon nyári kerti partik helyszíne, itt megpihenve gyönyörködhetünk a szépen gondozott kert látványában. A telek végén egy kút segíthet az öntözésben.

Az ingatlan közel van a kisváros központjához: oktatási intézmények, üzletek, patika könnyen elérhető.

Keressen bizalommal, nézzük meg együtt az ingatlant, legyen az Ön otthona!

Vasvár csendes utcájában, felújítandó ház SÜRGŐSEN eladó!

Vasvár szélén, csendes, nyugodt, fákkal ölelt környezetében sürgősen eladó ez a felújítandó 60+15 nm-es ház, mely tárolójának egyik fala ikerházszerűen kapcsolódik egy másik helyrajzi számon lévő ingatlanhoz. Az 1950-es években téglaalapra épült téglaházat a jelenlegi tulajdonos 2019-ben elkezdte felújítani, mely során: - a ház új villanyvezetékeket kapott, - megújult a vízvezetékrendszer, - rendbe hozták a tetőt, - a régi ablakokat lecserélték műanyag ablakokra, - új villanybojlert szereltek be. A ház lakható, azonban felújításra szorul, a képeken látható állapotban vannak a falak. A házba belépve, az előszobán keresztül eljutunk a fürdőbe, balra a nagyméretű hálószobába, jobbra a konyha-étkezőbe, azon keresztül pedig a nappaliba jutunk. A szobákban fatüzelésű kályha biztosítja a meleget, melyhez a fa tárolását könnyen meg lehet oldani a házhoz tartozó, külön bejárattal rendelkező helyiségben. Ez egyébként a későbbiekben akár egy jó méretű szobává is alakítható, ha a jövőbeli tulajdonos arra tart igényt. Gázcsonk a telken található. Csatorna nincs kiépítve az utcában. A 442 nm-es telek méretéből adódóan könnyen karbantartható és teret adhat akár kertészkedésnek, akár pihenésnek, de gyerekek játszótere is lehet. A nagy diófa sem hiányozhat a kertből, mely hűs árnyékot ad a forró nyári napokon. A telek drótkerítéssel körbekerített. Vasvárról félórányi autóúttal elérhető Szombathely, Zalaegerszeg pedig 25 percnyi távolságra található és a Balaton is egy órán belül elérhető. A vasúti és autóbuszos közlekedés is kiváló. A településen boltok, háziorvos, egészségház -szakrendelésekkel, óvoda, bölcsőde, pizzériák, kávéház, bank, kormányhivatal található, a nyári hónapokban pedig strand is üzemel, ahol a legkisebbektől az idősekig mindenki élvezheti a medencéket.

EGYEDISÉG, PRECIZITÁS, ELEGANCIA

Ezek a jelzők illetik ezt a kicsit sem megszokott, egyedi tervezéssel megálmodott és nagy odafigyeléssel épült ingatlant, amelyet a Dunántúl egyik kedvelt városában kínálok eladásra. Az Olasz-Spanyol-Német-Magyar építészeti stílusjegyeket idéző épület 2006-ban nyerte el végleges formáját. Kiemelt megbízás irodánk kínálatából! Az épület lakóházként van feltüntetve, 4 egységben van telekkönyveztetve, ami bármikor kívánság alapján egyesíthető. Átalakítható: Privát Luxusvilla, Ikerház2x~200m2, Irodaépület, Cégoktatóközpont, Apartmanház (5-6 ap), Hotel, Panzió. Rengeteg bővítési és átalakítási potenciállal rendelkezik az ingatlan. Remek választás akár befektetőknek akár többgenerációs családoknak egyaránt. További jellemzők: - Telek mérete 1344m2 - 6 szoba, 5 fürdőszoba - 3m-es belmagasság - Építési standard német emelt extrákkal - 60cm-es falak (duplatéglás,duplaszigetelt,duplakoszorus épület) - Megemelt, utcaszint feletti padozat 1 m-el(ìgy 0%-os talajvíz) - Gyönyörű, időtálló vörösfenyő mennyezet - Burkolat az egész épületben olasz márvány - Gyönyörű 7 méter magas télikert - Egyedi boltíves ajtók keményfából (tölgy) - Nagy számú boltíves tölgyfaablakok - Réz esőcsatorna - Hódfarkú cserépfedés - Kovácsoltvas kerítés és kapuk - 28m2-es garázs - Utca felöli 20m2-es fedett közlekedő - A kültéri burkolatok és a kerítés lábazat csatári zöld kő - Udvari rész 80m2 Csatári kővel kövezett terasz + 20m2 fedett terasz - Rendezett tulajdonviszonyok, tehermentes A fűtésrendszerek Kondenzációs gázkazánokkal működnek, az egész épületben padlófűtés egyedileg szabályozható + kályha. A ház Vasvár egyik legújabb beépítésű területén, csendes új negyed " Vasvár Rózsadombja" és mégis 5 percre gyalog a központtól, nyugodt környezetben fekszik egy domb tetején lévő teljesen közművesített utcában. Víz, ipari áram (3x25A), gáz, csatorna. Vasvár egy 5000 főt számláló város a 74-es főút Körmend-Szombathely-Zalaegerszeg kereszteződésében. Biztonságos kisváros, ideális a nagyvárosi forgatagtól, kipufogógáztól, idegölő hétköznapokból nyugalomra vágyóknak - viszont mégis minden igényt kielégítő infrastruktúrával. Lokációt tekintve Körmend 20 perc, Zalaegerszeg és Szombathely 25 perc, Osztrák-Magyar határ pedig 35 perc autóútra van. Keszthely, illetve a Balaton 50 perc alatt megközelíthető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, várom a hívását! Alkalmi vétel jelenlegi piaci ár alatt!

Csodálatos otthon Vasváron !!
Eladásra kínálom a kiváló adottságokkal rendelkező családi házat Vasvár központjától nem messze. Az ingatlant 160nm -es, eredetileg 1979-ben építették ,de azóta teljes felújításon esett át . A téglaépítésű ház melegéről egy gázkazán, valamint egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Az ablakok  redőnyösek ,hőszigeteltek. A nagy melegben egy klíma  biztosítja a kellemeses hőmérsékletet az  otthonban . Az utcáról a gépkocsinkkal  egy tágas garázsban parkolhatunk le. A ház háta mögött egy kisebb kert is húzódik, ahol gyönyörű virágok, bokrok és díszfák szépítik a környezetet. Találunk még egy udvari  kemencét is , ahol finomságokat is sütögethetünk. Egy zárt ,világos teraszról  jutunk be a házba, ahol egy tágas amerikai-konyhás nappali fogad minket .A konyha nagyon modern kialakítású és praktikus tárolókkal ,korszerű gépekkel felszerelt . Ezek az ingóságok a megegyezés tárgyát képezik az eladásnál. A földszinten még  kialakításra került egy kisebb dolgozószoba is, valamint egy tusoló toalettel. Pince és tároló helyiség is található a ház alatt . A garázsba a házból is lejuthatunk. Az emeletre egy szép fehér lépcsőn juthatunk fel, ahol három szoba van.  A nagyobbhoz egy loggia  is tartozik . Sarokkádas fürdőszoba, valamint egy toalett kézmosóval is  a kényelmünket szolgálja a ház felső szintjén . A dolgaink tárolására egy 15 nm -es háztartási helyiség szolgál . A burkolatok és a szaniterek kiváló  minőségűek az egész házban . Nagyon világos, napfényes ,kellemes közérzetet biztosít az ingatlan.  Berendezését illetően modern és dizájnos ,valamint kamerarendszerrel is ellátott . A képek magukért beszélnek ! Keressen bizalommal és bemutatom Önnek ezt a csodálatos otthont ! 

VASVÁRON kínálom eladásra ezt a tégla építésű, sík, körbekerített területtel rendelkező családi házat. Az ingatlan a központtól pár percre, rendezett kis utcában helyezkedik el. A település jó infrastruktúrával ellátott (középiskola, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, boltok stb…) A épület jó statikai állapotban van, igény esetén lehetőség van a korszerűsítésre. Meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A víz vezeték az épületig, a villany vezeték teljesen ki lett cserélve. A csatornahálózat új kiépítésű. Gáz az utcán található. Az ablakok eredeti fából, a bejárati ajtó hőszigetelt műanyagból van, mely a közelmúltban került cserére. A melléképületből (alatta van pince) egy külön álló kicsi lakrész kialakítható, de tárolásra tökéletesen alkalmas. Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes. Azonnal költözhető! Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!