For sale house - Siófok

EGY ÚJ ÉLET A BALATON KÖZELÉBEN.

A NEW LIFE NEAR LAKE BALATON. NOT A HOUSE. A DECISION. A NEW LIFE NEAR LAKE BALATON. Imagine your mornings. The terrace door is open, the coffee gently steaming, the garden still quiet. No need to rush. Here, everything takes its time. This newly built, premium family home doesn’t ask you to adapt — it adapts to you. The spacious living room is not just a space, but the stage for shared moments. Three bedrooms, where everyone has their own world. Two bathrooms — because mornings shouldn’t be about compromise. The 20 sqm terrace is not an “extra.” It’s where summers begin. Evenings with friends, family dinners, laughter — late into the night. This home thinks for you: heat-pump underfloor heating, heating–cooling air conditioning, quiet walls, perfect indoor comfort — all year round. Solid Porotherm brick and double Silka walls — because peace and quiet are not a luxury, but a standard. And yes, there are details that feel natural here: electric shutters, automatic garage door, occupancy permit, H-tariff energy system. Everything is in place. Nothing is missing. This home doesn’t close doors — it opens possibilities. It can even be adapted for two-generation living, if life takes that turn. Siófok. Lake Balaton is not far. Just far enough to always long for it. 5 minutes by car to the free beach, 10 minutes on foot — and you immediately understand why so many choose to move here. This home is not for those who are “just looking.” It’s for those who are ready to level up. For those who choose a home not for weekends, but for life. And once you step inside, you won’t ask what this property offers — you’ll ask: When can we move in?

Korszerű medencés Ikerház Siófok-Sóstón!!!

Fedezze fel ezt az exkluzív, kiváló állapotú, kizárólagos használatú kerttel rendelkező otthonát Siófok Sóstó részén, amely ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat és a modern életstílust keresik. Ez a 120 m2-es ingatlan 1 nappali+ 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. A ház modern, passzívház jellegű kivitelezése biztosítja a fenntarthatóságot és az alacsony energiafogyasztást, miközben a hőszivattyús fűtés,padlófűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában. A kertkapcsolatos ikerházban motoros redőnyök és okos otthon rendszer található, amelyek a kényelmet és a biztonságot szolgálják. Az automata öntözőrendszer pedig megkönnyíti a kert karbantartását, amelyhez egy praktikus kerti tároló is tartozik. A telek 400 m2, míg a ház 140 m2, kiegészítve 50 m2 terasszal, medencével és külső tárolóval. A modern ház belsejében, a földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali, közvetlen kijárattal a teraszra és a kertbe, 1 hálószoba, előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba wc-vel illetve az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba wc-vel található. A biztonságot távfelügyeletre bekötött riasztórendszer,kamerarendszer, elektromos kapu, redőnyök garantálják, így Ön és családja mindig biztonságban érezheti magát. Az M7-es autópálya révén Budapest alig egy óra alatt elérhető. Kinek lehet ideális választás? Családoknak, akik szeretnének biztonságos, kényelmes és modern környezetben élni, ahol a Balaton adta lehetőségek minden nap kéznél vannak. Nyaralónak, hiszen a part közelsége páratlan élményt kínál a nyári hónapokban. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem egy átgondolt, hosszú távra szóló igazi otthon, ahol a család, a nyugalom és a Balaton közelsége találkozik. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a különleges lehetőségről, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és megmutatom élőben leendő otthonát.

Siófok belváros közeli, de csendes kertvárosi részén vált eladóvá ez a felújított lakóingatlan, amely nem csak állandó lakhatásra, hanem üzleti befektetésnek, nyaraltatásra is kiváló választás. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt jó szívvel ajánlom idős szülőkkel összeköltöző vagy több generációs családnak is, az önálló életterek földszintes kialakításúak, így nem kell lépcsőzni az idősebb korosztálynak sem.

Az 1980-as években épült kádár kocka ház, szigetelt beton alappal, tégla falazattal, cserép héjalással rendelkezik. A teljes épület 2021-2023-ban lett felújítva, a felújítási munkálatok során az épület külső hőszigetelést és korszerű, műanyag hőszigetelt nyílászárókat kapott redőnnyel, szúnyoghálóval. Megújultak a burkolatok és új fürdőszoba lett kialakítva. Teljeskörű elektromos hálózat és vízvezeték hálózat csere, valamint fűtéskorszerűsítés is történt. Valamennyi épületben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház tetőszigetelése és új cserép héjalása is megtörtént. A tágas padlástér beépíthető, további lakószobák és fürdő is kialakítható.
Az ingatlan összesen nettó 100 m2 lakható alapterülettel rendelkezik, amelybe a két apartman is beletatozik. A lakóház nettó alapterülete 65 m2, amely három kényelmes szoba, tusolós fürdőszoba toalettel, és a közlekedő folytatásaként kialakított nyitott konyha kialakítású. A szigetelt, fűthető apartmanokban kényelmes szoba, ízléses kivitelezésű tusolós fürdő toalettel, és kis konyha is rendelkezésre áll. 

A kényelmes méretű kertben két újszerű állapotú, külön épületben található apartman lett kialakítva, valamint tárolóhelyiség és pince is rendelkezésre áll.
A 628 m2 kert körbekerített, az udvar hátsó részében pihenőrész, kerti sütögető található, de elegendő hely van itt egy udvari medence kialakításához is.

Az ingatlan rövid határidővel, akár teljes bútorzattal is birtokba vehető, a finanszírozáshoz hitel is igényelhető, tehermentes, 1/1 tulajdonú.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, de előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Eladó családi ház autóval néhány perc távolságra a Balatontól!

Siófok csendes kertvárosi részén napfényes családi ház várja új tulajdonosát! Az 1980-ban épült tégla épület szerkezetileg jó állapotú, modernizálása az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. -A lakóház 85m2-es,jelenleg is lakott,rendben tartott. Helyiségei: 2 tágas,világos szoba, konyha, kamra, előtér, wc, fürdőszoba,lépcsőház, egy nagyobb, és egy kisebb terasz. Tetőtere beépíthető, kiváló lehetőség a lakótér bővítéséhez.Fűtése gáz cirkó konvektorokkal, és egy vegyes tüzelésű kandalló. Nyílászárói fából készültek. -A különálló lakrész 20m2, egy szép új zuhanyzós fürdőszobából, és egy nagy szobából áll.Bejárati ajtaja már műanyagra cserélt,előtte kis fedett terasz található. -A 26 m2-es garázs ideális 2 autó részére, akár tárolónak, műhelynek. -A ker gondozott,40db termő gyümölcsfával, szőlővel, ahol egy kis faházikó is helyet kapott, a kerti szerszámok részére. Megközelíthetősége kiváló,bevásárlóközpont és az M7 felhajtó 5, a Balaton 10 perces autóúttal elérhető. Környezete csendes, barátságos, segítőkész szomszédokkal. Az ingatlan per-,és tehermentes,1/1 tulajdonú. Ideális lehet azok számára: - akik 2 generációnak keresnek otthont -akik a különálló lakrészt kiadnák,vagy üzlethelyiségként használnák -befektetőknek, akik a 2215m2-e területre további épületeket,akár társasházat építenének - gazdálkodóknak,akik kihasználnák a gyümölcsös ,és a nagy területben rejlő lehetőségeket Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon további információkért, vagy megtekintésért a hét bármely napján! -betonfödém,tetőtere beépíthető -fűtése gáz cirkó,konvektorokkal megoldott -

Your dream home on the Silver Coast of Siófok – just 260 meters from Lake Balaton!!! With your own ice cream shop!!!

On the Silver Coast of Siófok, close to the waterfront, I am offering for sale a truly special house with a floor area of 243 square meters, ideal for families, which could be a perfect choice for anyone looking for a spacious and comfortable home. This debt-free property is situated on a 635 square meter plot and impresses at first glance with its spacious living room, which could be the perfect venue for family gatherings. The property has five rooms and five bathrooms, providing ample space for every family member, and even for hosting guests. The condition of the house is average, allowing you to transform it according to your own taste; it currently operates as a guesthouse. The property includes a 51 square meter terrace, which belongs to the ice cream parlor. On the balconies, you can enjoy a cup of coffee or tea while admiring the green foliage, and most importantly, Lake Balaton is located just 260 meters from the property. The area has excellent amenities, making all necessary services easily accessible, whether it’s shops or restaurants. The summer bustle and the quiet suburban environment outside of the season are ideal for family life, and the safe neighborhood guarantees peaceful everyday living. Transportation is also excellent, as the city center is just a few minutes' drive away, and public transport options are easily accessible, making exploring the city easier than ever. The house also has the potential for expansion, so if you want more space, you can easily realize this in the future. What makes this family house with a pool special is its unique design, so it will not only be your home but also a true lifestyle, and you will find a drilled well next to the pool. The well-kept garden could be a perfect place for children to play, or even for a friendly gathering. Thanks to the alarm system, security is also guaranteed. This waterfront property is not only a home but also an investment opportunity, as the value of the property continuously increases due to the sought-after area. Moreover, an ice cream parlor has been established on the ground floor, which you can operate yourself during the summer season, or you can rent it out. The ice cream parlor and the living area are completely separate from each other, including the entrance, the garden, and the utility meters. You can use the living area for yourself, or you can maintain its original function and operate it as a guesthouse. The equipment for the ice cream parlor costs 6,000,000 HUF + VAT (the property is not subject to VAT). If you have any questions about the property or would like to view it, do not hesitate to contact me any day of the week! Your dream home is now just a step away!

Eladó családi ház Siófok családias kertvárosában – percekre a Balatontól

Eladó családi ház Siófok családias kertvárosában – percekre a Balatontól Siófokon, nyugodt és barátságos kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy 90 m²-es, kiválóan élhető elrendezésű családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a Balaton-part hangulatát szeretnék élvezni, miközben egy csendes, zöldövezeti otthon kényelmét keresik. Helyiségek: 3 különálló, jól berendezhető szoba, tágas, világos nappali, praktikus konyha étkezőrésszel, fürdőszoba, garázs és tárolásra alkalmas mellékhelyiségek. A ház teljes közműellátással rendelkezik: víz, villany, gáz, csatorna bekötve, így azonnal használatba vehető. A belső terek otthonosak, a fotók alapján a nappali mérete és a konyha jó kapcsolata kellemes családi életteret biztosít. Az ingatlan legfőbb értéke az elhelyezkedése: a Balaton-part, a strandok és Siófok pezsgő belvárosa mindössze néhány perces autó- vagy kerékpárútra találhatók. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és egész évben elérhető szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapokat. A tó közelsége kivételes életminőséget, aktív kikapcsolódást és stabil értékállóságot jelent. Legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy balatoni befektetésről, ez a ház tökéletes kiindulópont a siófoki élményekhez.

Siófoki csinos sorház.

Siófok kertvárosi részén eladó egy sorház köztes tagja, garázzsal, teraszos kis kerttel.2001-es építés.Tégla falazat, cserép fedéssel.Gázcirkós fűtés, radiátoros hőleadással.Amerikai konyhás nappali, három háló, két fürdő, garázs, privát kert.
Jöjjön el megnézni és szeressen bele!
Kellemes környezet, jó környéken.

Siófok központi részén kínálom megvételre ezt a 90 M²-ES, KÉTSZINTES, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, amely kiváló választás családoknak, nyaralóknak vagy befektetőknek egyaránt. FŐBB JELLEMZŐK: * 90 M² LAKÓTÉR, átgondolt, praktikus elrendezéssel * KÉTSZINTES KIALAKÍTÁS, modern és otthonos hangulattal * 2 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA * TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI – világos, barátságos közösségi tér * TÉGLA ÉPÍTÉS, 5 cm-es HŐSZIGETELÉSSEL a kedvező rezsiért * Elektromos fűtés, fűtőpanellel * ÚJSZERŰ ÁLLAPOT – azonnal költözhető * Rendezett, jól karbantartott ingatlan * 925 m2 telekterület, melyen 2 különálló családi ház épült ELHELYEZKEDÉS: Az egyik legnagyobb előnye az ingatlan KIEMELKEDŐEN JÓ LOKÁCIÓJA. A városközpont, üzletek, szolgáltatások, éttermek és közlekedési lehetőségek PÁR PERCES SÉTATÁVOLSÁGBAN elérhetők, így állandó otthonnak és nyaralónak is tökéletes választás. Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

2 egységre osztott lakás kertkapcsolattal várja Önt a Szabadi-fürdőn!

Ingatlan leirás Siófok-Szabadi fürdő Eladóvá vált Siófok-Szabadi fürdő csendes, rendezett utcájában egy 3 éve épült, modern két bejárattal rendelkező, két önálló egységből álló családi ház, mindössze 800méterre a Balaton partjától. Ingatlan jellemzői: Telek mérete:350m2 , összes hasznos alapterület 85m2 , fedett tereszok, eggyenként 8 m2 Mindkét lakóegység saját fedett terasszal rendelkezik. Az udvarra két kocsival lehet beálni. Lakóegységek elrendezése 1. Lakóegység / Külön bejárat / -nappali amerikai konyhával -szoba -fürdő wc 2. Lakóegység/ Külön bejárat / -amerikai konyhás nappali -2 szoba -fürdőszoba Műszaki tartalom , extrák Az ingatlan korszerű , kimagasló energetikai felszereltséggel 5 kw-os napelemes rendszernek köszönhetően gyakorlatilag nullás villany rezsivel működik 3x16 A , elektromos kapuval felszerelt . Novopanel fütés , és klíma hütés van az ingatlanban.. A falak 15cm grafit szigetelést kaptak , a tetőn pedig 30cm üveggyapot van. Minden ablak redőnyel és szitahálóval van , valamint három rétegü üvegezést kapott. Kérem keressen ha felkeltette érdeklődését !

Discover your dream home in Siófok Fokihegy – a new, spacious 4-room house is waiting for you!

**ATTENTION! AVAILABLE FOR PURCHASE IN DECEMBER WITH A DISCOUNT OF 5 MILLION HUF!** ELIGIBLE FOR HOME START LOAN. Do you appreciate tranquility and a modern lifestyle? The newly built house is located in the Fokihegy district of Siófok, in a quiet and safe area where the proximity of nature and the advantages of urban life can be found. The property has a floor area of 93 square meters, with a net area of 75 m², oriented to the South-Southwest. **Main features:** - Excellent construction quality: 30 cm brick walls and 10 cm graphite thermal insulation, ensuring outstanding thermal insulation and low energy consumption. - Modern heating and cooling solutions: Underfloor heating and air conditioning provide the ideal temperature in any season. (Air conditioning: 3.5 kW) - Premium windows and doors: Triple-glazed, white windows, prepared for the installation of roller shutter boxes. - Energy efficiency: The property has an A-rated energy certificate, ensuring favorable sustainability and low utility costs. - Stylish roofing: Concrete tile roof, which is not only durable but also provides an aesthetic appearance. - Excellent location: Quiet, family-friendly neighborhood, yet important points of the city are easily accessible. Facing the street. The 284 square meter plot offers opportunities for gardening or even the installation of a pool. The internal layout of the house is extremely practical: it features an open-plan living room with an American kitchen + 3 bedrooms. The spacious living room is bright and friendly, making it an ideal place for family gatherings. The bathroom is both comfortable and elegant, and the premium finishing guarantees that the property's condition will be excellent. The bathroom includes both a shower and a bathtub. Step out onto the 10 square meter terrace and enjoy your time outdoors. The shores of Lake Balaton are easily accessible: a 15-minute walk to the nearby public beach. The area’s amenities are excellent, with nearby shops (8 Lidl), restaurants, and services just a few minutes' walk away. Due to the proximity of the transportation hub, excellent transport links are ensured for everyone, making it easy to reach other parts of the city, whether for work or leisure. **Expected handover:** The property is expected to be completed in April 2026, making it an ideal choice for those who envision their future in the most modern home. This house is built according to the latest construction standards and meets the highest expectations in terms of both high-quality materials and energy efficiency. This property is move-in ready for pet owners, ensuring that every family member can feel at home. The minimalist design and modern details make this property a truly exclusive place where comfort meets style. If you would like to know more about this fantastic opportunity, do not hesitate to reach out with your questions!

EGYEDI AJÁNLAT ! - Siófok Fokihegyen 3 szobás ház várja! - ideális otthon vagy befektetés!

Siófok Fokihegy városrészében, egy csendes és rendezett környéken kínáljuk eladásra ezt a megújulásra váró, használt házat. Az ingatlan alapterülete 80 nm, amely három tágas szobát, étkezőt , konyhát, fürdőszobát és egy 10 nm-es fedett teraszt foglal magában. A ház azonnal bírtokba vehető , költözhető ! Méretéből adódóan lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át, bővítési lehetőségekkel is rendelkezik. A nagy belmagasság és a világos terek kellemes otthont biztosítanak, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. A telek mérete 461 nm, amely lehetőséget ad arra hogy a a szabadidejét kellemesen eltöltse. Méretéből adódóan hobbi kertészkedésre kíválóan alkalmas ! A rendezett , gondosan ápolt kertben szerszám tároló található. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. Kórház , egészségügyi központ az utca végén ! A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a belváros könnyen elérhető, ( 5 perc kényelmes séta ! ) így a város nyújtotta lehetőségek maximálisan kihasználhatóak. A közlekedési csomópont közelében elhelyezkedő ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít, így könnyedén elérheti a város többi részét, valamint a Balaton partját is, amely csak egy rövid autóútra található. A csendes környék garantálja a nyugalmat, ideális választás középkorúak számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, ugyanakkor a városi élet nyújtotta előnyöket is. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési céllal történő vásárlásról. A Fokihegy városrész a felkapott környékek közé tartozik, ahol a jövőbeli értéknövekedés is várható. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Kérdéseit , személyes , vagy telefonos megkeresését hétvégén is várom !