For sale vacation home - Siófok

Balaton közeli otthon Siófok-Sóstón – ahol a nyár egész évben tart

Balaton közeli otthon Siófok-Sóstón – ahol a nyár egész évben tart Képzelje el, hogy reggelente madárcsicsergésre ébred, napközben pedig egy rövid sétával eléri a Balaton hűs vizét. Siófok-Sóstó csendes, kedvelt részén kínáljuk megvételre ezt a jó állapotú, téglaépítésű ingatlant, amely mindössze 700 méterre található a strandtól. Az otthon barátságos, élhető terekkel rendelkezik: egy világos nappali, két hálószoba, konyha és fürdőszoba szolgálja a kényelmet. Az ingatlan közművesített (víz, villany), állapota lehetővé teszi az azonnali használatot – csak meg kell érkezni, és élvezni a Balaton közelségét. Siófok-Sóstó különleges hangulata a nyugalmat és az aktív kikapcsolódást egyszerre kínálja. A tóparti séták, naplementék, kerékpárutak, vízi sportok és a Balaton-felvidék közelsége mind hozzájárulnak ahhoz az életérzéshez, amely miatt olyan sokan választják ezt a régiót második – vagy akár első – otthonuknak. Ez az ingatlan tökéletes nyaralónak, ahol a hétvégéket és a szabadságokat valódi feltöltődés tölti meg, de állandó lakhatásra is ideális mindazoknak, akik egész évben a Balaton nyugalmában szeretnének élni. Befektetésként is értékálló választás, hiszen a Balaton közelsége mindig keresett marad. ???? Siófok-Sóstó ???? Strand 700 m – akár egy esti sétára is Ha Ön is egy olyan helyet keres, ahol a mindennapok lassabbak, a nyarak hosszabbak, és a Balaton mindig karnyújtásnyira van, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Siófok-Sóstó egyik legkedveltebb részén, a Fehérvári utcában eladó egy önálló, 746 m²-es telken fekvő, szabadonálló nyaraló, mindössze néhány perc sétára a Sóstói Strandtól és a Pusztatorony tértől.

A környék különlegessége, hogy a csendes, zöldövezeti hangulat közvetlenül találkozik a balatoni üdülőélettel: a közelben éttermek, büfék, termelői piac, gyermekprogramok és a több száz méteres partszakasszal rendelkező strand kínál kényelmet és folyamatos kikapcsolódási lehetőséget.

A telek teljesen körbekerített, zárt, saját bejáratú, az autós kapu pedig a ház mellett vezet el, így a kert hátsó részében több autó számára is biztosított a kényelmes és biztonságos parkolás. A kertben 2 db kerti csap is található.

Az ingatlan nettó 48 m² hasznos alapterületű, amelyet tovább növel egy 38 m²-es, kert felé tájolt, tágas, fedett terasz. A terasz közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ami ideális nagyobb társaságok, családi programok vagy pihenés céljára. A ház az utca vonalától bentebb helyezkedik el, a kerítés és az épület közötti területet fák és bokrok teszik intimebbé, erre az oldalra néz mindhárom szoba.

A belső elrendezés praktikus és jól kihasználható: a bejárati ajtón belépve a konyha fogad, innen nyílik a három külön bejáratú szoba, valamint az ablakos fürdőszoba wc-vel. Több nyílászárót műanyagra cseréltek, redőnyökkel felszerelve.

A házba bevezetésre került a villany és a vezetékes víz, a szennyvízelvezetést emésztő biztosítja. Gáz nincs bekötve. Fűtés jelenleg nincs kiépítve, azonban klíma telepítésével könnyedén megoldható lehet. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlan Üh-1-sz besorolású, amely 25%-os beépíthetőséget és minimum 50% zöldterületet ír elő. A jelenlegi beépítettség még nem éri el a maximumot, így igény esetén további bővítés vagy átalakítás is lehetséges.

Az elhelyezkedés szempontjából az ingatlan kifejezetten értékálló választás: a Sóstói Strand közelsége, a Pusztatorony tér vendéglátóhelyei, a környék közösségi és rekreációs lehetőségei egész szezonban vonzó célponttá teszik. Akár saját nyaralónak, akár befektetésként kiemelkedő potenciállal rendelkezik.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Hétvégi birtok Siófoki szőlőhegyen

Eladó hangulatos nyaraló 1514 nm-es telekkel Siófok-Szőlőhegyen – panorámás, egyedi atmoszférájú oázis! Siófok, Kiliti-Szőlőhegyen– festői környezetben, zöldövezetben várja új tulajdonosát ez a különleges, bekerített Nyaraló Miért különleges ez az ingatlan? Ez az ingatlan nem csupán egy telek – egy hangulatos, többfunkciós pihenőhely lehetősége rejlik benne, amely ideális választás: Jelenlegi épület: • kb. 45 m² 2 szintes lakóterület + további 25 m² szuterén, amely könnyen alakítható további szobává, műhellyé vagy tárolóvá. • Boltíves pince (kb. 8 m²) — extra karakter és praktikum egy helyen. Kilátás & adottságok: • Panoráma– csodás kilátással a környékre, Balatonra,ideális reggeli kávézásra vagy esti borozásra. • Villany és víz bekötve, így azonnal használható. • Fűtés: klímával + kandalló kályhával — hangulatos és energiatakarékos megoldás.H-tarifa rendelkezésre áll. • Gáz és csatorna jelenleg nincs, ami rugalmasságot ad a jövőbeli fejlesztésekhez. A telek adottságai: Privát, bekerített kert szőlő- és gyümölcsfákkal — maga a nyugalom szigete! Tökéletes családi kikapcsolódásra, hétvégi pihenésre vagy akár bővítésre is alkalmas otthonnak. Ár: 39 900 000 Ft – rendkívül versenyképes ár a hasonló siófoki nyaralókhoz képes a piacon. Érdeklődni érdemes most! Ez az ingatlan ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal — ideális befektetésnek vagy igazi „nyaralóparadicsomnak”. Vedd fel velem a kapcsolatot, és segítek személyesen is megmutatni!

Egy lakás, amely olyan, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.”

Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal Eladó földszinti, részben panorámás lakás 30 m² terasszal – ahol még a naplemente is szívesen időzik. Van az a lakás, amely nem egyszerűen egy hely, ahol élhetsz, hanem egy olyan tér, amely minden érkezésnél úgy fogad, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és halkan azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.” Nos, ez pontosan az a lakás. A 57 m²-es, 2 hálószobás, nappalis otthon nem próbál nagyzolni, mégis mesterien vegyíti a kényelmet, az ízlést és azt a bizonyos könnyed, balatoni eleganciát. A 30 m²-es saját terasz pedig már önmagában is egy életérzés: elég nagy ahhoz, hogy egy kisebb társaság is élvezze, de pont olyan meghitt, hogy akár egyedül, egy könyvvel és egy pohár borral is tökéletes menedék legyen. A panoráma pedig állandó főszereplő — nem tolakodó, csak éppen mindig ott van, és tudja, hogy ő a díszlet egyik legszebb eleme. Mit kínál ez az ingatlan – azon túl, hogy könnyű beleszeretni? 30 m² privát terasz: Egy hely, ahol a reggel lassan ébred, az este pedig nem siet sehová. A kilátás olyan, amit nem lehet megunni — minden nap más arcát mutatja a tónak. Földszinti elhelyezkedés: Nem kell lépcsőzni, nem kell kerülgetni senkit: az érkezés elegáns, gördülékeny, és minden mozdulat természetes. Még a bevásárlószatyrok is könnyebben engedelmeskednek. Saját 40 m² kertrész, automata öntözőrendszerrel. Gázcirkó fűtés: Nem csak nyaraló: télen is ugyanolyan melegszívű, mint nyáron. Itt még a hideg is jóindulatú. Kocsibeálló az árban: Egy apró gesztus, amit a városok mélygarázsai sosem tudnak: a saját helyed, ami mindig vár. 16 lakásos társasház Épp annyi lakó, hogy legyen kivel összemosolyogni a folyosón, de ne ismerd mindenki reggeli rutinját. Pont a megfelelő méretű közösség. Kültéri fedett medence, kizárólag a ház lakói részére, gondnok által folyamatosan karban tartva. Miért különleges? Mert nem harsány, nem követelőző. Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol. Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. A Balaton itt nem csak háttér, hanem társ — diszkrét, de nélkülözhetetlen. Ha egy olyan otthont keresel, amelyben minden nap egy kicsit pihenésnek tűnik, miközben elegáns és praktikus is marad, akkor érdemes személyesen is megnézned. A hely varázsa élőben teljesedik ki igazán.

Hangulatos, felújított nyaraló SiófokSóstón saját medencével, vendégházzal és Bali stílusú terasszal

SiófokSóstó csendes, zöldövezeti részén, a strandtól mindössze 5 perc sétára, eladó ez a két különálló épületből álló, teljesen felújított, klimatizált nyaraló, amely igazi nyugalom-sziget a Balaton part közelében.

A 741 m²-es, gondozott telken 6 éve teljes körű felújításon esett át mindkét épület:

új tető, modern elektromos és vízvezeték-rendszer, hangvezérléses okosotthon megoldások, internet, új nyílászárók, öntözőrendszer, valamint riasztórendszer is kiépítésre került. A felújítás során a kert és a medence is megújult: a sóbontós, automata gépészetű, fűthető medence egész szezonban használható.

Főépület
2 klimatizált hálószoba
teljesen felszerelt konyha
fürdőszoba káddal

közvetlen kijárat az 50 m²-es, Bali stílusú fedett teraszra, amely rossz időben is tökéletes helyszín közös étkezésekhez, pihenéshez.

Vendégház
1 klimatizált szoba
saját fürdőszoba zuhanyzóval
közvetlen kert- és medencekapcsolat
Kert és kültéri pihenőtér
karbantartott, fűthető medence napozóágyakkal
felszerelt kültéri konyha főzési és grillezési lehetőséggel
hangulatos tűzrakóhely
zárt udvari parkolóhelyek

A gondosan megtervezett kert, a Bali stílusú terasz és a természetközeli hangulat különleges atmoszférát teremtenek rossz időben is tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak.

A környék nyugodt, mégis közel van mindenhez: éttermek, kávézók, kisebb boltok pár perc sétával elérhetők, a Siófok központ pedig mindössze 3 perc gyalog.

Ez a különleges, modernizált nyaraló ideális választás családoknak, baráti társaságoknak vagy akár befektetőknek, akik a Balaton partján keresnek értékálló, prémium pihenőhelyet.

Siófok - Széplakon két önálló ház egy telken ! - Alkalmi vétel várja Önt !

Fedezze fel a tökéletes otthont , nyaralót ! Siófok Széplak városrészében, a város szívében található ez a frissen felújított, egy telken lévő két önálló lakás, amely ideális választás lehet első otthonának vagy akár befektetési célú ingatlannak is. A lakásokban egy nappali , hálószoba , konyha , fürdőszoba lett kialakítva. A lakások mérete : 35m2. Igény esetén bővíthetőek. Nyílás zárók : műanyag Fűtés : elektromos fain-col Teljeskörű gépészeti felújítás : 2025 - ben. A 15 m2 -es terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. Az ingatlanok tehermentesek , így azonnal birtokba vehetőek, ráadásul akadálymentesített kialakítása révén mindenki számára könnyen megközelíthető. Telek méret: 465m2 Sarok telek ! A környék adottságai kiválóak: csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, mégis közel a város közlekedési csomópontjaihoz, amely lehetővé teszi a kitűnő közlekedést. A helyi buszjmegálló a házak előtt az utcán, a vasútállomás csupán 5 perc sétára található, így könnyedén elérheti Siófok legfontosabb pontjait, valamint a Balaton partját is. A Balatonpart 10 perc kényelmes sétára van . Az Ezüst parti szabadstrand előnyeit élvezhetjük ! Számos étterem , bevásárlási lehetőség elérhető. A rendezett kert és a szomszédos zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére, sportolásra és kikapcsolódásra. A felkapott környék közelsége, a bővítési lehetőség, valamint a modern és kényelmes berendezés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön valóban otthon érezze magát. Tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a városi élet előnyeit, de szeretnének egy csendes, nyugodt környezetben élni. Befektetőknek ideális nyaraltatásra , vagy hosszú távú éven keresztüli kiadásra. Ne habozzon, ha kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban! Bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden információt megosszunk Önnel, és segítsünk megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! Hétvégén is folyamatosan dolgozom ! Hívjon ! Nézzzük meg minél előbb !

Siófok-Széplakon, felújított, STRANDKÖZELI nyaraló eladó!

Siófok ÜDÜLŐÖVEZETÉBEN kínálunk eladásra egy második emeleti, hangulatos,2 szobás nyaralót, a strandtól csupán 250 méterre! Az ingatlant pár éve igényesen FELÚJÍTOTTÁK, kicserélték az áram hálózatot, nyílászárókat, illetve új konyhabútor is várja az új lakókat. IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL! Miért érdemes megnéznie? -strand csak 250 méter -kicsi balatoni panoráma -teljesen bútorozott -bicikli tároló -csendes,zöld övezet -remek elrendezés -csak 18 lakásos üdülő társasház -világos belső terek -kellemes, 6,5nm-es terasz -autó beállási lehetőség, elektromos kapu, telken belül -ápolt kert -rendezett ház -áram, víz saját mérőórával -észak-délii fekvés -bevásárlási lehetőség, éttermek, fagyizók a közelben -vasútállomás 700 méterre -kedves szomszédok Siófok izgalmas, érdekes és sokszínű, Kikötő és Üdülőváros. Rengeteg programmal, látnivalóval, és gasztronómiai élménnyel ajándékozza meg az idelátogatókat. Ne maradjon le róla, ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását akár hétvégén is!

Egyet fizet kettőt kap! Két nyaraló egy áráért Siófok Sóstón!

Eladásra kerül egy kedves sóstói nyaraló 447 m²-es ősfás telekkel. A kert utcától távolabbi, hátsó részén helyezkedik el a főépület, amelyet egy térburkolattal ellátott nyitott terasz köt össze a vendéglakkal, ahol egy szoba, konyha és fürdőszoba található. A vendéglak a kerten keresztül, önállóan is megközelíthető, így kiváló lehetőség nagyobb család, vagy két generáció esetleg baráti társaság vagy rokonság szeparált elszállásolására, befektetésre, kiadásra is.

A főépületben két kényelmes szoba, egy tágas nappali, fürdőszoba és egy kis konyha lett kialakítva. Az épület téglából épült a '70-es években, amelyet 8 éve belülről teljeskörűen felújítottak. Megújult a víz-, és elektromos hálózat, új belső burkolatok, nyílászárók lettek beépítve. A ház előtti fedett teraszon étkezhetünk a nap bármely szakában, hiszen kellemesen hűvös a kertet árnyaló nagy fáknak köszönhetően

A Balatonpart és szabadstrandja laza 10 perces sétával elérhető, buszmegálló is van a közelben, így Siófok belvárosa tömegközlekedéssel is kb 10 perc alatt elérhető.

Bővebb felvilágosításért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését!

Siófok-Szabadifürdőn saroktelkes nyaraló eladó mindössze 800 méterre a parttól!



Eladásra kínálok Siófok kedvelt, nyugodt Sóskúti városrészében egy jó állapotú, téglaépítésű nyaralót, amely a Balaton partjától alig 800 méterre található. A ház egy közel 800 m²-es saroktelken helyezkedik el, minden közművel ellátott (víz, villany, csatorna), a gázcsonk szintén a telken belül van.



Főbb jellemzők:



Hasznos alapterület: kb. 67 m²



Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba, két félszoba + külön bejáratú nyárikonyha



Emelet: 14 m²-es hálószoba



Téglaépítésű, stabil szerkezet



Felújítás az elmúlt 8-10 évben: tetőszerkezet, műanyag nyílászárók, burkolatok



Telekméret: 795 m² saroktelek kiváló beépítési/bővítési lehetőségekkel



Miért válaszd ezt az ingatlant?



Lokáció: 7-9 perc séta a Balaton-partra



Saroktelek előnyei: kevesebb szomszéd, jobb benapozás, nagyobb intimitás



Felújított nyaraló azonnal használható állapot



Befektetésnek is ideális: a környék kiemelten keresett a rövid távú kiadás piacán



Ha egy olyan balatoni nyaralót keresel, amely stabil, felújított állapotú, nagy telekkel rendelkezik és valóban közel van a parthoz, akkor ez az ingatlan tökéletes választás.



Vedd fel velem a kapcsolatot, nézzük meg a te következő nagy lehetőséged!

Siófok Sóstó 40m2-es felújított nyaraló 200 méterre a parttól

Balaton közelében, FELÚJÍTOTT, HANGULATOS NYARALÓ. 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Siófok,a népszerű Sóstó városrészében található az ingatlan. A háztól mindössze körülbelül 200 méter a Balaton partja, így gyors strandelérés biztosított. Csendes, üdülőövezeti hangulat jellemzi a környéket. Ideális választás mindennapi lakhatásra és üdülőcélra egyaránt. Könnyen megközelíthető helyen, a tó közelsége a fő érték. Legközelebbi ingyenes strand 9 perc távolságra található gyalog a háztól. (az utolsó képen látható) 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A családi ház 1980-ban épült, kétszintes kialakítással és beépített tetőtérrel. A telek nagysága 200 nm, a ház kertre néző tájolása délnyugat felé mutat. Udvari beálló biztosít parkolási lehetőséget. A ház egyszerű, de gondozott külsőt mutat. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A nettó alapterület 40 nm, összesen 3 szobával, kompakt elrendezéssel. A felújítás során a teljes tetőcsere megtörtént, korszerűsítették a víz- és villanyhálózatot, valamint a nyílászárókat (2015–2019). Beépített tetőtér további hasznos teret ad, a kilátás a kertre néz. Fűtése gáz konvektorral megoldott (palackról). Hangulatos, kisebb házként könnyen berendezhető, ideális pihenőhely mindenki számára. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, kerítéssel leválasztott ezért mindenki a saját részét használja kizárólag. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Az ingatlan irányára: 49 900 000 Ft. 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Sóstó hangulatos, Balaton-közeli rész, kedvelt üdülő- és lakóterület. A tó közelsége miatt szezonálisan élénk a környék, ugyanakkor a parti sétány és a strand könnyen elérhető. Jó választás azoknak, akik vízközeli életérzést és nyaralóhangulatot keresnek egész évben. Közeli szolgáltatások és városi kényelmi lehetőségek rövid távolságra találhatók. Elérhetőségem a komment szekcióban elérhető.

Nyugalom és Aranypart kéznyújtásnyira – tágas telek, stabil tégla ház, páratlan lehetőség.

Balaton Aranypartjától csupán 1 km-re – téliesített tégla nyaraló hatalmas telekkel eladó. Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget: eladásra kínálunk egy masszív téglaépítésű, téliesített nyaralót, amely a Balaton egyik legkeresettebb részén, az Aranyparttól mindössze pár percnyi távolságra található. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének pihenni, de ugyanakkor élvezni kívánják a Balaton minden varázsát, akár egész évben. Főbb jellemzők: Telek mérete: 2216 m² – óriási, belterületi telek, gazdálkodásra, kertészkedésre, medence vagy további épületek kialakítására is alkalmas Lakótér: 51,65 m² Szobák: 3 világos, praktikus elrendezésű helyiség Építés: tartós tégla, stabil szerkezet Téliesített: egész évben lakható Besorolás: gazdasági épület / családi ház jelleg Elhelyezkedés: A Balaton partja kényelmes sétával vagy kerékpárral gyorsan elérhető. Bevásárlási lehetőségek, éttermek és szabadidős programok egy karnyújtásnyira találhatók, így a nyugodt pihenés és az aktív kikapcsolódás tökéletes egyensúlyban van. ✨ Akár nyaralóként, akár állandó otthonként vagy értékálló befektetésként is páratlan választás – az Aranypart közelsége mindig garancia a vonzerőre!

Balatoni nyugalom – modern kényelemmel!

Siófok-Sóstó zöldövezeti részén, a hangulatos belső tó mellett várja új tulajdonosát ez a felújított, bájos nyaraló. A kis alapterületű, praktikus beosztású ingatlan nappalival és egy hálószobával rendelkezik, a hidegebb napokon elektromos fali panelek és hangulatos cserépkályha gondoskodik a melegérzetről. Főbb előnyök: 2018-ban teljes körű felújítás, vakolatig visszabontva, elektromos és vízvezeték felújítás Tágas terasz, száraz pince Rendezett kert gyümölcsfákkal, fúrt kútról öntözhető Kültéri, sótégla betétes elektromos szauna – a wellness élmény otthon! A környék igényes nyaralókkal beépített, biztonságos és csendes, mégis minden karnyújtásnyira van: Siófok Sóstói Strand – 850 m Pusztatorony tér boltokkal, éttermekkel, programokkal – 800 m Telek jellemzői: ÜH-1-sz besorolás (hétvégi házas üdülőterület) 25% beépíthetőség, 6 m építménymagasság Elméletileg a jelenlegi nyaraló tovább bővíthető, akár 136 m², a zöldterület terhére Ha egy azonnal használható, stílusos nyaralót keres a Balaton közelében, amely bővítési lehetőséget is kínál, ez az ajánlat ritka kincs! Keressen bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a gyöngyszemet!