For sale vacation home - Siófok

Eladó Balatoni Sorházi Lakás Exkluzív Üdülőterületen

Kivételes lehetőség a Balatonnál!

Eladó egy zárt üdülő területen található 68 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, mégis közösségi életet szeretnének élni a magyar tenger közelében.

Főbb jellemzők:

•    Amerikai konyhás nappali: Az alsó szint tökéletes családi összejövetelek vagy baráti beszélgetések helyszínéül szolgál, közvetlen kapcsolattal a kerttel.

•    Privát élettér: A felső szinten két különálló, ablakos szoba található, melyek a nyugodt pihenést biztosítják.

• Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.

. • Modern klíma : Minden szobában hűtő-fűtő klíma, amely maximális kényelmet biztosít az év minden szakában.

• Hatékony fűtési rendszer : Az Ariston cirkó biztosítja a meleg vizet és a fűtést, garantálva a komfortot az otthon minden pontján.

• Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.

•    Saját kert és tároló: Az ingatlanhoz egy 150 nm-es saját kertrész, egy 10 nm-es tároló és egy saját parkolóhely tartozik. További parkolási lehetőség biztosított a vendégparkolóban.

•    Közösségi szolgáltatások: A közös használatú terület kínálatai között szerepel egy szépen gondozott fürdőmedence, kis játszótér hintával és homokozóval, valamint egy külön rész bográcsozási és grillezési lehetőséggel.

•    Kedvező közös költség: Mindössze 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétdíjat, a kertész munkáját és a közös képviselő díját.

Minden lakás külön villany- és gázórával, vízórával rendelkezik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egyaránt élvezhesse a balatoni nyár örömeit és a mindennapok kényelmét!

Eladó présház Siófok - Töreki festői külterületén, csodás balatoni panorámával!

Nyugalom szigete a Balaton közelében! 2557 m²-es, panorámás telek Siófok - Törekiben szántó, gazdasági épület és szőlő megjelöléssel.

A területen egy hangulatos, kis présház áll, mely a tulajdoni lapon is szerepel. A közepes állapotú épület kiváló alapot nyújt egy romantikus nyaraló kialakításához vagy hétvégi menedékhelynek, borospincével, alvószobával és kis terasszal.

Vezetékes víz az épület mellett, villany az épületen belül megtalálható.

Amitől ez az ingatlan igazán különleges:

•    A teraszról lenyűgöző panoráma nyílik a Balatonra – ez a látvány minden évszakban más arcát mutatja.

•    A terület kb. 1/3 részén gondozott szőlőültetvény található, ideális lehet saját bor készítésére.

•    Egy másik harmadon termő gyümölcsfák (alma, meggy, cseresznye, sárgabarack, dió, füge, birs) teszik teljessé a vidéki idillt.

•    A telek három oldalról kerített, jól megközelíthető, aszfaltos úton egész évben járható.

•    A szomszédos telkeken felújított nyaralók találhatók, a környék nyugodt, biztonságos.

Ez a birtok ideális választás mindazoknak, akik természetközeli kikapcsolódásra, saját szőlőre és gyümölcsösre vágynak, mégis könnyen elérhető távolságban a Balaton nyüzsgésétől.

Ha el tudnád képzelni itt a nyári estéket egy pohár saját borral, a naplementét nézve a teraszról, akkor ez az ingatlan Neked való!

Igazi balatoni nyaraló Sóstón víz közelben, hangulatos, csendes kis utcában eladó!

Siófok Sóstón, a Balatontól mindössze 5 perc séta távolságra kínáljuk megvételre ezt a klasszikusan balatoni hangulatú, földszintes nyaralót, amely akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. Az 50 m2-es épület közvetlen terasz kapcsolatos, tágas nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdő-wc-vel és egy külön bejáratú kis tároló került kialakításra. A nappaliból közvetlenül két teraszkapcsolat is biztosított, a déli tájolású teraszon egy a stílusában a házhoz igazodó, szép tűzteret is kialakítottak. A terasz alatt pince áll rendelkezésre.

Az épületben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, teljes körű fűtés kiépítése szükség szerint megoldható. A 478 m2-es kertben termő gyümölcsfák is találhatóak, de jut itt hely autó parkolására, illetve a kert végében veteményeskertet is kialakíthatunk. A kert locsolása ásott kútról, szivattyú segítségével megoldott, nagy teljesítményű elektromos berendezéshez 380V is rendelkezésre áll. A kert hátsó részében találhatunk még egy csónakházat és egy különálló szerszámos tárolót is, amelyek kellő helyet biztosítanak a kerti bútorok, szerszámok és a vízi sporteszközök tárolására.

A ház 1980-ban B30-as téglából épült, a kb. 15 évvel ezelőtti felújítás során teljes vezetékcsere történt, amelybe a víz- és elektromos hálózat felújítása is beleértendő. A korábbi palatetőt, korszerű, ízléses cseréptető váltotta fel, amely alá akkor új lécezet és szigetelés is került.

A legközelebbi szabad strand kb. 300 méterre található, gyalogosan kevesebb mint 5 perc sétával kényelmesen megközelíthető. A közelben egész évben működő panzió is elérhető. A csendre, nyugalomra vágyóknak jó szívvel ajánlom akár nyaralót, vagy állandó otthont keresnek!

Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Bővebb felvilágosításért várom jelentkezését!

Siófok-Sóstón eladó egy 378 nm telken elhelyezkedő, 48 nm-es ikerfél nyaraló!Az épület 1981-ben tégla falazattal, beton födémmel, lapos tetővel, fa nyílászárókkal épült meg.Két hálószoba, főzőfülke, nappali - étkező , fürdő - wc, és egy fedett terasz, pince került kialakításra.A 2000-es évek elején esztétikai felújításon esett át.A kertben még található egy csónakház, kerti kiülő is.A 'Balatoni hangulat' elengedhetetlen részeként a kertben található hatalmas fenyők árnyékolják be a fedett teraszt.A telek többi részén gondozott gyep van, melyet a kertben található, ásott kútból tudnak locsolni.Az ingatlan megtekintéséhez, előzetes időpont egyeztetés szükséges.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Eladó egy varázslatos nyaraló Siófok közelében – ahol a csend, a természet és a balatoni álom találkozik!

Mindössze 5 kilométerre Siófok nyüzsgő központjától, egy titkos, békés világ vár rád – egy mesebeli kerttel ölelt birtok, ahol minden nap egy újabb varázslat. A gondozott, buja zöld kertben fából készült kiülő, hangulatos grillező és bográcsozó hely hív baráti összejövetelekre és nyugalmas estékre. Ez a földi paradicsom most a tiéd lehet! A ház három szintes, 35 éve épült téglából, és egész életében szeretettel ápolták, így most is kitűnő állapotban van. A kályhás fűtés meghitt meleget ad a hűvösebb napokon, a természet közelsége pedig minden pillanatot megszépít. Elrendezés: Szuterénben: barátságos konyha, étkező, pihenősarok, mosókonyha és kamra – mindez egy nyári délután hűvös menedéke. Magasföldszinten: tágas nappali kijárattal a teraszra, fürdőszoba, külön WC. Emeleten: két meghitt hálószoba, külön WC, és egy újabb terasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Balatonra és a környező zöld tájra. A ház mérete 100 m², a telek 750 m² – pont akkora, hogy legyen helyed élni, pihenni és álmodni. Jogi státusz: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és és gazdasági épület és és út, osztatlan közös tulajdon egy kedves szomszéddal. Tiszta levegő, barátságos szomszédok, zöld övezet és csendes nyugalom – mindez egy lépéssel a várostól, mégis teljesen más világban. Gyere, nézd meg saját szemeddel! Szeress bele, és töltsd már az idei nyarat ebben a mesés otthonban! Hívj bármikor, szívesen megmutatom ezt a rejtett kincset!

Siófokon Aranypart közeli, 68 m2-es, kertkapcsolatos nyaraló eladó!

Az ingatlan zöld övezetben, zárt üdülőterületen helyezkedik el. Sorházi kivitelezésű, belső kétszintes kialakítású, tégla falazattal, cserép héjalással készült, amelyhez nyitott terasz kapcsolódik.

Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali, valamint egy kis közlekedőből nyíló fürdőszoba, és egy toalett található. A felső szinten egy kis előtérből két szoba nyílik keleti illetve nyugati tájolással, amelyek 15 m2-esek. A nyaraló központi fűtéssel rendelkezik, amelyet gáz cirkó kazán biztosít radiátoros hőleadással. A nyaralót 2020-ban teljeskörűen felújították, beleértve a vezetékek cseréjét, a burkolatokat, új fürdő-wc szanitereket, beépített modern konyhát, belső nyílászárókat is.

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 50 m2-es, saját használatú kertrész, egy kb. 10 m2-es tároló és egy saját gépkocsibeálló hely.  Vendégek részére további parkolási lehetőség biztosított.

A közös használatú kertrészben van egy szépen gondozott fürdő medence, gyerekeknek kialakított kis játszótér hintával, homokozóval, és egy külön terület bográcsozási-grillezési lehetőséggel.

A közös költség, amelyben benne van a felújítási alap, a szemétdíj is 28.000,- Ft/hó.

A nyaraló saját villany- és gázórával rendelkezik, a vízfogyasztás minden lakásban almérővel mérhető.

Balatonparttól gépkocsival 5 percre, gyalogosan 15 perces séta távolságra található.

Az ingatlant előzetes időpont egyeztetést követően lehet személyesen megtekinteni!

Maga a harmónia!

Gyönyörűen felújított, önálló nyaraló, teljes berendezéssel várja új tulajdonosát a strandtól és vasútállomástól csupán 7-8 perc sétára ( 700méter) ! Siófok Sóstói részén, kellemes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy hangulatos nyaralót. A nappali+3 hálószobával rendelkező ingatlan egy 303nm-es szépen parkosított kertben helyezkedik el. A beültetett örökzöld növények kevés gondoskodást igényelnek így nyugodtan élvezheti a szabadságát, sütögethet a kerti grillen vagy kihasználhatja a vízpart nyújtotta szórakozási lehetőségeket. Növényzetnek köszönhetően a kert szinte belátásmentes, így biztosítva a kellő intimitást. Az épület 2 szintes, világos terekkel rendelkezik és remek elrendezésű. 2018-ban teljes belső átalakításon esett át (csak a 4 fő téglafal maradt). -új műanyag nyílászárók -új víz, csatorna és villany vezetékek -új belső válaszfalak -új burkolatok, fürdőszobák -a nappaliban elektromos redőny, többi nyílászáró redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek -2 db nagy teljesítményű klíma gondoskodik a hűtésről és fűtésről, ezenkívül norvég panel is felszerelésre került -a 18nm-es teraszon elektromos árnyékoló teszi kellemessé a kint töltött időt -Ikea konyhabútor minden géppel felszerelt, amire csak szüksége lehet -kertben viacolor térburkolat, locsolórendszer -távirányítós kapu -kert hátsó részében egy kis pince is található, amely tárolásra kiválóan alkalmas Jó szomszédok, kellemes környezet, azonnal költözhető! Ha további kérdése van, ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot, akár hétvégén is!

Balatoni pihenés saját nyaralóban – Siófok Szabadi-fürdőn!

Eladásra kínálok egy bájos, 45 m²-es nyaralót Siófok Szabadi-fürdő részén, csendes, mégis könnyen megközelíthető környezetben. Ideális választás, ha saját balatoni pihenőhelyre vágysz, vagy értékálló befektetést keresel. Az ingatlanban hálószoba-részek, fürdőszoba, konyha, valamint egy teljesen fedett és egy részben fedett terasz is helyet kapott – tökéletes helyszínt teremtve a nyugodt reggeli kávézásokhoz vagy az esti borozásokhoz. A 329 m²-es kert kiváló lehetőséget kínál napozásra, pihenésre vagy akár kertészkedésre is. A ház jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy saját elképzeléseid szerint formáld. Ha kérdésed van, keress bizalommal!

Eladó Siófok partközeli, csendes, aszfaltozott utcájában egy 173 m²-es, 2 szintes, 6 szobás, teljeskörűen felújított villa, 625 m²-es parkosított sík telken! Az ingatlan
1950-ben épült és 2012-ben esett át teljes felújításon, melynek során modern stílusú, zsalugáterekkel ellátott nyílászárók és magas minőségű burkolatok kerültek beépítésre.

A tágas, elegáns terek ideálisak családok számára, emellett befektetőknek is remek lehetőség. A fűtés gázkazánnal és radiátorokkal, valamint hűtő/fűtő klímával biztosított. Az ingatlan DNy-i tájolása kedvező fényviszonyokat kínál, a korszerű szúnyoghálós ablakok pedig a maximális kényelmet szolgálják.

A kertben ősfák, kerti sütő és egy hangulatos terasz található, mely még inkább növeli az ingatlan értékét és élvezeti értékét. A Balaton déli partján, a part és strand közvetlen közelében elhelyezkedő villa tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű környezetben szeretnének élni, akár egész évben.
Siófok legkedveltebb központi, vízparti sétányhoz és a kikötőhöz közel, de mégis a csendes oldalon, ahol csak a pihenni vágyók vannak jelen.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Eladó panorámás családi ház Kiliti Szőlőhegyen – nyugalom, elegancia és természet harmóniája

Siófok egyik legszebb részén, Kiliti Szőlőhegyen, csendes és festői környezetben várja új tulajdonosát ez a két szintes, 100 nm-es téglaépítésű családi ház, amely egy 1472 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségét, a természet nyugalmát és a modern kényelem minden előnyét egy helyen szeretnék élvezni. A ház főbb jellemzői: Lakótér: 3 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, télikert Komfort: Központi fűtés vízteres pellet kandallóval, minden szobában Gree klíma (hűtés-fűtés) Energiahatékonyság: 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, A+ energetikai besorolás Biztonság: Kamera- és riasztórendszer Panoráma: 40 m²-es terasz csodálatos Balatoni kilátással A telek és az udvar: Különálló borospince, három nagy méretű fa melléképület Kültéri medence a nyári kikapcsolódáshoz 40 db gyümölcsfa és angolszász stílusú díszkert Térkövezett udvar, ahol akár 6 autó is kényelmesen parkolhat Teljes egészében körbekerített, gondozott kert A belső terek részletezése: Földszint: 12 m x 2 m-es, világos L-alakú télikert 5 m x 3 m-es, járólappal burkolt amerikai konyha és étkező 5 m x 3 m-es szalagparkettás nappali, hangulatos kandallóval 3 m x 2 m-es fürdőszoba, sarokkáddal és WC-vel Beépített tároló a cseresznyefa lépcső alatt Emelet: 2 db szalagparkettás manzárd hálószoba (3 m x 4 m és 3 m x 3 m) 6 m x 3 m-es, járólappal burkolt manzárd szoba, jelenleg gardróbként használva A tetőszerkezet és a padlás hőszigetelt Minden helyiségből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre vagy a Balatonra! Felújítás és állapot: Az ingatlan 2011-ben teljes körű felújításon esett át Új villany- és vízvezetékek Műanyag nyílászárók, kombinált szúnyoghálóval és rolóval Tulajdoni viszonyok 1/1 tulajdon,per és teher mentes, azonnal költözhető. A tulajdoni lap szerint művelési ág alól kivont zártkert és gazdasági épület . Nem hitelezhető! Nem kell kifüggeszteni, rögtön birtokba vehető! Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék ötvözni a vidéki nyugalmat a Balaton közelségével és a modern otthonok kényelmével. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Igényes ingatlan a magyar tenger fővárosában!

Igényes családi ház egy telken Siófokon – Páratlan lehetőség a Balaton közelében! Siófokon, a magyar tenger fővárosában, kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, többgenerációs ingatlant. A ház csendes, családi házas környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel található, ahonnan a Balaton mindössze 1 km-re, egy kellemes sétára elérhető! Miért Siófok? ???? A Balaton közelsége – nyáron strandolás, télen romantikus séták a vízparton. ???? Kiváló közlekedés – Budapest autópályán és vonattal is gyorsan elérhető. ???? Élénk városi élet – éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok, piacok, kulturális programok. ⛵ Sport és szabadidős lehetőségek – vitorlázás, kerékpározás, wellness, túrázás. Az ingatlan főbb jellemzői: ???? Egy telken két különálló ház – tökéletes többgenerációs otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek! ✨ Modern, igényes kialakítás – kiváló minőségű burkolatok, stílusos szaniterek, tágas terek. ☀️ Világos, tágas helyiségek – kellemes élettér, ahol mindenki megtalálja a saját kis zugát. ???? Zöld környezet – rendezett kert, nyugodt, barátságos szomszédság. Az első ház elrendezése: ✅ Tágas előtér – kényelmes érkezés az otthonba. ✅ Nappali + étkező – világos, otthonos tér a családi összejövetelekhez. ✅ Konyha – praktikus, modern kialakítás, bőséges tárolóhellyel. ✅ 2 hálószoba – kényelmes méretű, csendes pihenőhelyiségek. ✅ Fürdőszoba + WC – igényes burkolatokkal, modern szaniterekkel. ✅ Közlekedő – kényelmes és jól átgondolt térkihasználás. A második ház elrendezése: ???? Hatalmas nappali + étkező – tökéletes tér a családi és baráti összejövetelekhez. ???? Konyha – modern kialakítás, minőségi beépített bútorokkal. ???? 2 hálószoba – tágas, világos helyiségek, ideális pihenéshez. ???? Fürdőszoba – elegáns burkolatok, kényelmes elrendezés. ???? Külön WC – praktikus kialakítás a mindennapokhoz. ???? Közlekedő – könnyed átjárás a helyiségek között. Kiknek ajánljuk? ???? Nagycsaládosoknak – két generáció is kényelmesen együtt élhet, de mégis megőrizve a privát szférát. ????️ Nyaralónak – a Balaton közelsége miatt tökéletes pihenőhely egész évben. ???? Befektetőknek – a két különálló ház lehetőséget biztosít két lakásként való kiadásra is, így magas hozam érhető el! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Siófokon ritkán találni ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant! ???? Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a fantasztikus otthont!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – új 4 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – új 4 szobás ház várja Önt! Ingatlanok 92,7 m² bruttó plusz 15 m² terasszal rendelkeznek.✅️ Ami három szobát, egy nappalit, konyhát, fürdőszobát, mellékhelyiséget, és egy gardróbot takar.✅️ Két különálló épület ami tökéletes nyaralónak, vagy akár családiháznak is.???? A fűtést hőszivattyús padlófűtés rendszer látja el, amihez "H" órát is biztosítunk a nulla százalékos fűtéshez. Külön kérésre lehet kérni napelemet is .☀️☀️☀️ Az ingatlanok hőszigetelése 15 cm homlokzati, 10 cm lábazati, és 25 cm mennyezeti szigetelést fognak kapni, illetve 6 légkamrás 3 rétegű műanyag ablakok biztosítják hogy egészévben meleg/hűvös és takarékosak maradjanak a lakások. ❄️ Az ingatlanokat még a maga igényei szerint tudja alakítani mivel az épületek Márciusban fognak elindulni mint saját beruházás, de ha előbb tulajdonosra találnak akkor előrébb hozzuk az átadást. A környék nemcsak a csendes, családias hangulatáról híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város központja vagy a Balaton partja néhány perc alatt megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak, így akár a környező települések is könnyen felfedezhetők. A környék biztonságos és barátságos, ideális hely a gyerekek számára, akik szabadon játszhatnak az utcán, miközben Ön nyugodtan pihenhet. A közeli iskolák, óvodák és játszóterek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. A helyi közösség aktív és támogató, így könnyen barátokra találhat, és részt vehet a helyi rendezvényeken. ✉️ Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a helyszíni megtekintés érdekében, és ne habozzon, mert ez a lehetőség hamar elkel!