For sale apartment - Budapest

Discover the magic of Rómaifürdő: a unique 1-bedroom apartment in the Római Terasse residential park!

We are offering for sale a modern, nearly new one-room apartment located on the first floor of the popular Római Terasz residential complex in the III. district of Budapest. The apartment has a floor area of 33 m² and comes with an 8 m² terrace. • PARAMETERS: The apartment is a one-room, open-plan design with an American kitchen and living room, providing practical and well-utilized living space. Thanks to its southern orientation, the property is extremely bright and receives pleasant natural light throughout the day. It is in impeccable condition, ready for immediate move-in, and represents a high standard in both technical and aesthetic aspects. Its practical, well-thought-out layout optimally utilizes the floor area, making it an ideal choice for either a personal home, investment purposes, or rental. • ABOUT THE RESIDENTIAL COMPLEX: The Római Terasz residential complex is one of the most prestigious modern residential complexes in the area, featuring a well-maintained, landscaped inner garden, playground, and swimming pool, providing an excellent living environment for all ages. The safety and comfort of residents are ensured by a 24/7 concierge service. • NEIGHBORHOOD: The infrastructure of the area is excellent: the proximity to the Római-part offers numerous sports and recreational opportunities, while nearby shops, restaurants, cafes, and public transport connections provide quick and convenient access to the city center. This location is characterized by a rare and valuable combination of a nature-friendly environment and urban convenience. The property is 100% owned, free of any encumbrances, and can be occupied immediately, allowing for a quick and smooth purchase process.

ELADÓ Újpesten 25nm-es, kertkapcsolatos lakás

ELADÓ a 4. kerületben, Újpesten egy 25nm-es 1 szobás, kertkapcsolatos tégla építésű lakás. * műanyag nyílászárók * hűtő-fűtő klíma, H-tarifával * fürdőszobában a melegvizet bojler biztosítja * gépesített konyha: mosogatógép,mikrohullámú sütő,szagelszívó * előszobában praktikus , egyedi tervezésű bútor került beépítésre * tetőn új cserépfedés * 20 nm-es műfűvel fedett saját használatú körbe kerített kertrész * csendes környék , jó közlekedés , utcán INGYENES parkolás * közösköltség: 15.600.- Az ingatlant jelenleg bérlő lakja , aki a továbbiakban is szívesen maradna. Érdeklődés esetén várom hívását , akár hétvégén is!

A rare opportunity in the neighborhood of Andrássy Avenue – an apartment that not only teaches you how to live, but also how to live

(Warning: such properties do not stay on the market for long. You may be reading this now – you may be just talking about it tomorrow.) I am offering for sale a 147 m² +9 m2 terrace 1st floor 3 bedroom 3 bathroom apartment, designed by an interior designer, in the neighborhood of the Opera. Location and environment presentation – where Budapest’s prestige beats • World Heritage environment, in the immediate vicinity of Andrássy Avenue • Opera House: 1 minute walk – literally • 3 parking garages available in the immediate streets, (free parking on the street for registered residents) • Panorama of the brand new W Hotel from the window and balcony • Váci shopping street, St. Stephen’s Basilica, Vörösmarty Square, Liszt Ferenc Square, Oktogon – all within easy reach • Cafés, restaurants, theaters, fashion brands – the full palette of cosmopolitan life • Excellent public transportation: M1, M2, M3 metro, tram, bus • Direct connection to Liszt Ferenc International Airport You won’t just live here – you’ll be part of the city’s pulsation, while being greeted by silence at home. Property description – classic elegance with modern comfort In the Art Nouveau Popper house built in 1902, a unique facade, plant ornamentation, and a first-floor luxury apartment with a balcony await its new owner. • 147 m² of net living space, with impressive proportions • Nearly 52 m² of living space, where the space literally breathes • 3 bedrooms with separate entrances, each with its own bathroom • 360 cm ceiling height – something they don’t build anymore • Surprisingly quiet despite its downtown location This is the kind of apartment where it’s a pleasure to invite guests – and where it’s nice to come home to after a long day. If you’re not feeling inspired to cook, it’ll be hard to decide which restaurant within walking distance to tempt your partner, and even a glass of wine won’t be a problem. Main technical parameters – when details matter • Net floor area: 147 m² • Gross floor area: 153.51 m² • Balcony: 9 m² • Number of rooms: 4 • Bathrooms: 3 • Separate toilet: 1 • Heating: gas central heating • Air conditioning: 2 AUX air conditioners • Orientation: West • Condition: excellent • Renovation: 8 years ago • Storage: lockable basement • Parking: on the street, with a residential permit • In the building: 15 apartments, no elevator 30 steps to the apartment entrance Overhead (guideline): • Common costs: 42,000 HUF • Heating: ~14,000 HUF • Electricity: ~7,000 HUF Room list – each function has its own space • Hallway – 5.34 m² • Living room – 52.17 m² • Kitchen – 23.04 m² (AEG all kitchen appliances, oven, hob, dishwasher, microwave, Sauter extractor hood) • Bedroom – 19.54 m² • Bedroom – 19.49 m² • Study / bedroom – 17.75 m² • Bathroom – 14.91 m² • Toilet – 1.27 m² • Balcony – 9 m² Why this home is so lovely • A must for those seeking a cosmopolitan lifestyle • The spaciousness of the living room invites you to a multitude of experiences • Rare location close to Andrássy • World heritage building, long-lasting value increase guaranteed • Private bathroom for each bedroom – no morning queue • Luxurious feeling, but not ostentatious • Quiet downtown refuge • Excellent value retention and rentability 3000 Eur/month (Honestly: with such apartments, the question is not whether you need them, but when they will be like this again.) Who do we recommend them to? • For those who like an urban lifestyle • For large families, where every bedroom is a suite • For diplomats, businessmen, senior executives • For investors (premium spending, short and long term) • For medical offices, law firms, beauty salons • For those who are not looking for compromise, but for a step up If you have just contacted us – don’t delay. Such properties are not advertisements, but opportunities. For further information and viewing, I look forward to your call – let’s make an appointment today! We are at your disposal with home loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Credit Center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees, with extensive professional experience and full CSOK PLUSZ and HOME START PROGRAM administration, are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours.

Discover the downtown lifestyle! A two-room apartment awaits you in the heart of Budapest!

We offer for sale a 2nd floor, 79 sqm, technically renovated, 2-room apartment on Király Street, which is an ideal choice for investors and buyers for their own purposes. Featured features: Location: Central location, 5 minutes walk from Deák Square. Modern condition: Water and electricity network renovated, 32 Ampere electricity meter. Original, heat and sound insulated wooden doors and windows. New coverings in all rooms. Maintenance costs: Individual meters, common cost only 23,700 HUF/month. Heating and hot water: Provided by gas convector and electric boiler. Parking space: For a rental fee in the yard. The apartment is unencumbered, can be occupied immediately, a rare opportunity with its excellent price-value ratio.

District V - ELEGANT 3-ROOM APARTMENT IN LIPÓTVÁROS

An upper-middle-class lifestyle in a modern guise in the heart of the city. Generous use of space, elegant ambiance, tranquility. ABOUT THE APARTMENT: - 88 sqm of floor area, spacious living room with three windows (30 sqm) - two comfortably sized bedrooms (13 and 20 sqm), with the larger one having direct access to the bathroom - a kitchen-dining area that is in a separate room yet well connected to the living room - comprehensive, precise renovation with high-quality materials - pastel, warm colors, good lighting conditions (south orientation) - the apartment is heated and supplied with hot water by a central heating system, and air conditioning units provide cooling ABOUT THE BUILDING: - A classicist building built in 1879, in beautiful condition both inside and out, with an elevator ABOUT THE NEIGHBORHOOD: - The property is located in the heart of the city, just a few minutes' walk from Nyugati Square, the Parliament, and St. Stephen's Basilica - Everyday services (grocery store, pharmacy, restaurants, cafes, medical office, etc.) are easily accessible within walking distance - Parking is available on the street or in nearby parking garages If you are looking for an elegant downtown home where the spacious central area provides an excellent opportunity for family and friend gatherings, and the two distant bedrooms offer separate living space for family members, this apartment is worth a look. Its layout also allows for dual functionality, serving as both home and office or clinic in one place. The location ensures a stable investment. If you can imagine yourself in this apartment, come and see it in person; you won’t be disappointed! I look forward to your call.

Felújított, egy és fél szobás panellakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén! Budapest XIII. kerületében, a Lőportárdűlő városrészben, rendezett, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy második emeleti, 35 m²-es, egy és fél szobás, jó állapotú panellakást. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Elhelyezkedés, környezet: kiemelten jó közlekedés: metró, villamos, busz pár percen belül elérhető forgalmas elhelyezkedése ellenére csendes, parkos környezet az épületek között bőséges közterületi parkolási lehetőség lakcímbejelentéssel a parkolás rendkívül kedvező költségű A lakás jellemzői: tehermentes, gyorsan birtokba vehető praktikus, jól átgondolt elosztás két külön nyíló szoba, melyek között korábban ajtó is kialakításra került dél-keleti tájolású, világos helyiségek alacsony fenntartási költség (éves átlagban 25.000 Ft/hó alatt) panelprogramban részt vett, szigetelt társasház házközponti fűtés egyedi mérővel külön mérhető vízfogyasztás egyedileg gyártott konyhabútor az előszobában étkezőasztal is kényelmesen elhelyezhető közös tároló és kerékpártároló használati lehetőség Felújítások, korszerűsítések : 2010-ben műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel korszerű lapradiátorok termosztatikus szelepekkel 2023-ban a társasház teljes vízvezeték-hálózata megújult (költségek rendezve) Biztonság : rendezett, jól karbantartott lépcsőház gondnoki felügyelet modern beléptető rendszer kaputelefonnal, ellenőrzött be- és kilépéssel Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt! Hívjon a hét bármely napján, ne maradjon le, erről a kedvező adottságú ingatlanról!

Divisible apartment for sale in the heart of the city center, in a beautiful Secessionist building on Váci Street! About the property: - Originally two separate apartments with different property numbers have been merged into one, currently registered under one number. (conversion plan included in the pictures) - The building is classified as a unique protected value according to municipal regulations, with ongoing maintenance; this year, the renovation of the balconies will be completed. - In good condition - Bright apartment - Orientation: NW, S - 2nd floor - Elevator building - Ceiling height 3.8 m - Windows facing the inner courtyard with shutters - Security entrance door - Gas (combi boiler) - 1 x 16A - All utilities have individual meters - Common cost is 22,360 HUF, which includes the renovation fund - The condition of the facade and staircase is good - Courtyard is well-maintained - Number of apartments: 46 Due to the possibility of division, this property is an excellent opportunity for investors and those seeking uniqueness and value retention.

"Hol a zaj már csak távolról szól" - Eladó modern 2 szobás lakás a Garay Gardens-ben – kiváló választás otthonnak vagy befektetésnek!

Garay János költői világát idézve ez a modern, mégis csendes Garay utcai otthon a város szívében kínál nyugalmat. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest, VII. kerületében, a Garay utcában utcában, közel a Keleti Pályaudvarhoz, mégis elzártan a rohanó várostó eladásra kínálok egy 48 m2-es, 3. emeleti, erkélyes, utcai nézetű, NY-i fekvésű, nappali + egy teljes értékű hálószobás, kádas fürdőszobás lakást, előtérben beépített szekrényekkel, s gépesített konyhával, valamint a teljes bútorzattal. LOKÁCIÓ Minden egy karnyújtásnyira. A lakás a VII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Budapest szívében található. A Keleti pályaudvartól egy utcányira helyezkedik el. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a nyüzsgő városközpont közvetlen közelében van, mégis egy békés, csendes utcában, ahová szívesen tér haza az ember. Minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges, néhány perc sétán belül megtalálható. Kiváló tömegközlekedés: 2-es és 4-es metró, 24-es villamos, számos busz- és trolivonal (pl. 5, 7E, 8E, 30, 110, 133E, 230, 73, 76, 80, stb.) Távolsági és nemzetközi vasúti közlekedés – Keleti pályaudvar Szórakozás és vásárlás: Aréna Mall, Garay Center, piac, boltok, éttermek Oktatás és kultúra: Több tucat intézmény a közelben Kikapcsolódás: Budapest zöld szíve, a Városliget is néhány perc alatt elérhető ÉPÜLET A 2015-ben épült, modern társasház 106 lakásból áll, belső kerttel, háromszintes teremgarázzsal, üzletekkel és irodákkal. 24 órás portaszolgálat és kamerás biztonsági rendszer gondoskodik a lakók kényelméről és nyugalmáról. Az épület liftes, jól karbantartott, korszerű műszaki megoldásokkal (hő- és hangszigetelés, műanyag nyílászárók, biztonsági ajtók) épült. MIÉRT EZT VÁLASZD? - Könnyen kiadható – a környék népszerű a külföldiek, diákok és fiatal dolgozók körében - Modern épület, 24 órás portaszolgálattal, belső kerttel, biztonsági rendszerrel - Ideális választás első lakásnak, gyermeknek otthonteremtésre, vagy passzív bevétel céljából - Csendes lakás, mégis minden egy karnyújtásra: metrók, villamos, boltok, éttermek, plázák MŰSZAKI TARTALOM - Korszerű szigetelés, hő- és hangszigetelt födémek, lépésálló szigetelés - Műanyag hőszigetelő nyílászárók (bukó-nyíló funkcióval) - Porotherm tégla falazat, modern közös terek, acél erkélykorlátok - Több ponton záródó biztonsági ajtó, proxys közlekedés - Gépi vakolás, simított betonburkolatok a közös terekben - Tűzgátló acél ajtók a garázsok és lépcsőházak között Gyere el, nézd meg, és képzeld el, milyen lehetne itt élni – könnyű lesz beleszeretni. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk

OTTHON START Programra alkalmas ingatlan! (~1,4 M/nm)
Zugló Alsórákos városrészében CSENDES, 2. emeleti, nagyon jó állapotú, 2 szobás VILÁGOS lakás Eladó UDVARI BEÁLLÓVAL az árban.

Az ingatlan 4 emeletes, csúsztatott zsalus technológiával épült társasház 2. emeletén helyezkedik el, a szinten található 3 lakás közül ez a középső,  vagyis minden oldalról körbe fűtött. Emeletenként egy közös tárolóval rendelkezik. (15 nm)
A zárt lépcsőház tiszta és rendezett, folyamatosan karban tartott, néhány hónapja fejeződött be a Társasház teljes villamosvezeték cseréje. Lift nincs az épületben. A Társasház zárt, közös udvarán autóbeállási lehetőség biztosított, amely elektromos kapuval, SMS kóddal nyitható az ott lakók számára.
A lakás elosztása kiváló, az alábbi helyiségekkel rendelkezik: 2 külön nyíló szoba, ABLAKOS KONYHA étkezővel, kádas, ablakos fürdőszoba, külön mellékhelyiség, illetve egy közlekedő beépített gardrób szekrényekkel.
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotnak örvend, a villanyvezetékek cseréje néhány éve megtörtént. (32 A)  Az otthon melegéről új, korszerű konvektor gondoskodik, illetve mindkét szoba rendelkezik 1-1 hűtő-fűtő klímával, így a téli hideg napokon és a nyári melegben is a kellemes hőmérsékletet garantált.A nyílászárók műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. 
A lakás kertvárosi környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedéssel rendelkezik, néhány perc séta távolságra a 62-es, 69-es villamosok megállója található, így a belváros, illetve az Örs vezér tere (SUGÁR, ÁRKÁD, IKEA, stb) is kb 20 perc alatt elérhető kötött pályás tömegközlekedéssel.

Ez a lakás tökéletes választás lehet első otthonnak, befektetésnek, vagy akár azok számára is, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy csendes, napfényes otthonra vágyak. 


További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.


Ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus biztosítása. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen, egyedi hitel kamatok igénylésével.

Glóriett-telepen 3 szobás felújított, modern, erkélyes, klímás lakás liftes, szigetelt házban.

Eladó Budapest 18. kerületének egyik legkedveltebb városrészén, a Glóriett-telepen nettó 69 nm-es, kiváló elrendezésű, 2 + 1 félszobás, szépen karbantartott, napfényes, harmadik emeleti társasházi lakás.

A négyemeletes, liftes társasház panelprogramban részt vett, homlokzati szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, megtakarítással rendelkezik, energetikai besorolás: A.

A lakás helyiségei: 3 db szoba (19 nm, 13,5 nm, 9 nm), étkező (11 nm), konyha (7 nm), fürdőszoba (3 nm), különálló mellékhelyiség (1,2 nm), előszoba (4,4 nm), valamint erkély (4 nm).

A lakás teljes felújításon esett át:
- műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- burkolatcsere minden helyiségben
- víz- és villanyvezetékek cseréje
- modern, gépesített konyhabútor
- épített zuhany
- 5 Kw-os inverteres klíma az étkezőben
- elektromos redőny
- biztonsági bejárati ajtó, minőségi beltéri ajtók

Műszaki tartalom:
A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról házközponti fűtés gondoskodik, mely egyedi mérővel rendelkezik, homlokzati szigetelésnek, a műanyag nyílászáróknak és a fűtést kiegészítő klímának köszönhetően  

A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló, mely a földszinten, a lift közelében helyezkedik el.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, készpénzért és banki hitelre is megvásárolható!

Ajánlom minden korosztály számára mérete és az elrendezése miatt, de befektetésnek is kiváló lehetőség, a környék infrastruktúrája miatt könnyen és gyorsan, magas áron is kiadható.
A lakás csendes, kertvárosias környezetben, a Bókay- kert szomszédságában helyezkedik el, közelben sportolási is kikapcsolódási és vásárlási (Aldi, Lidl) lehetőségekkel. Közelben több játszótér, óvoda, általános iskola.

Buszmegállók a közelben (36, 194, 142 E), így a Határ út és a Kőbánya Kispest is a gyorsan elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a két és fél szobás, ideális otthont vagy befektetést!

Eladó, IX kerületben a közkedvelt Ferenc téren egy PARKRA PANORÁMÁS 2,5 szobás, 3. emeleti nagypolgári lakás, liftes házban. Az ingatlan 66 m2-es, nagyon praktikus beosztású: nappali+ 2 hálószoba+tágas gardróbszoba, a konyha mellet kis kamrával. A ház szép rendezett, hangulatos zöld udvarral, barátságos lakóközösséggel. A közös költség 20.000 Ft, a rezsi kb. 4.000 Ft, a fűtése gázcirkó ami átlagosan 10.000 Ft/hó. A lakás költözhető állapotban van. A 3-as metró megállója mindössze 3–4 perc sétára található, és a 4–6-os villamos vonala is könnyedén elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben pékség, gyógyszertár, éttermek, bankfiókok, óvoda, iskola, játszótér, valamint a Corvin Plaza . Az egyetemek – Semmelweis, Corvinus és NKE – gyalogosan vagy néhány megállóra elérhetőek, így a lakás egyetemisták és családok számára is ideális. Akár februári költözéssel. Várom megtisztelő hívását.

For sale: a 4-roomed, well-maintained attic brick apartment in Óbuda.

In the III. district of Budapest, in Óbuda, a well-maintained, attic-style brick apartment is for sale on Szél Street. The apartment is located on the 4th floor of a building without an elevator. Its net floor area is 67 m² (gross 81 m²), and it also includes a 1.7 m² balcony. From the balcony and the living room, there is a partial panorama towards the Buda hills. The property features an American-style kitchen with a living room, connected to three separately accessible rooms, providing flexible living space. The bathroom and the toilet are located in separate rooms. Despite its attic nature, the apartment has full ceiling height in most areas, allowing for well-furnished and livable spaces even alongside sloped walls. Renovations and Modernizations 2022: New plastic windows with shutters and mosquito nets, Velux skylights with blackout blinds, and the flat roof above the apartment was resealed. 2023: Installation of an inverter air conditioning unit in the living room. 2024: Renovation of the living room and partially the kitchen, as well as the creation of a 4th room. 2025: Maintenance repairs were carried out on several roof sections of the condominium. The kitchen is equipped with built-in appliances and furniture, which are part of the apartment. Utilities and Maintenance Common cost: approximately 25,000 HUF/month (including renovation fund) Water and electricity: individually metered Gas: individual circulating heating, approximately 11,000 HUF/month based on consumption in recent years. Environment and Transportation In the vicinity, within walking distance, there are schools, kindergartens, playgrounds, parks, running tracks, markets, and shopping centers. The transportation is excellent, with several bus routes, trams, and suburban trains (HÉV) accessible within a short walk. The condominium was built in 1940 and has a brick structure. The apartment has only one direct neighbor. The residential community is cultured and quiet, and the well-maintained garden surrounding the house is shared by the residents. Parking is always easily available on the street. The apartment can be moved into immediately by agreement and is currently occupied. It is an ideal choice for families or those who wish to enjoy the comforts of urban life in a peaceful, green environment.