For sale apartment - Budapest

Eladó 38m2 + 4m2 erkélyes, 2szobás téglalakás a Káldy Gyula utcában. Az ingatlan egy 2003-ban épült társasház 3. emeletén található, a Deák Ferenc tértől 400m-re, a Király utca és az Andrássy út között. A lakásban: -Konyha-étkező -Fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval -Nappali -Hálószoba -Erkély: mindkét szobából megközelíthető. Fűtés: Gázcirkó Villany, víz, gáz egyedi méréssel Közös költség 26.300 ft (felújítási alap, portaszolgálat is benne) 3. emelet, 2db lift van! Klíma beszerelése lehetséges Kiváló befektetés, jó lokációjának, külön nyíló szobáinak köszönhetően könnyedén, magas áron kiadható. Pár perc séta az 1-es, 2-es, 3-as metró, busz, villamos megállók. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Fedezze fel új otthonát Bel-Budán: 2 szobás lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik

Fedezd fel új otthonodat a főváros szívében, Budapest 02. kerületében, ahol a Bel-Buda varázsa és a modern életstílus találkozik! Ez a tehermentes, használt lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgésében keresnek egy kényelmes, mégis csendes menedéket. Az ingatlan 51 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A 4 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávéd elfogyasztására vagy egy kellemes esti pihenésre. A lakás átlagos állapotú,a nyílászárók cseréje 3 éve megtörtént, így lehetőséged van arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a belső teret. A környék nyugodt és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de nem szeretnék feladni a csendes, zöldövezeti lakókörnyezetet. A közlekedés szempontjából sem maradsz le semmiről: a közeli tömegközlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheted Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy kulturális programokról. A ház előtt van a 11-111 buszmegálló ,5pecre a 4-6 és 17 villamos megállója. Az ingatlan környéke számos szórakozási és vásárlási lehetőséget kínál, így a hétvégi programok szervezése sosem jelent majd problémát. A Bel-Buda varázslatos atmoszférája és a közeli zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a feltöltődésre is. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életstílust kezdj el a főváros szívében. Ha felkeltette érdeklődésedet, vagy kérdéseid lennének, bátran keress meg! Szívesen segítek, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont, és válaszolok minden felmerülő kérdésedre. Ne habozz, ez a lehetőség nem tart sokáig!

Budapest 6. kerületének szívében, a Dessewffy utcában, liftes házban eladó egy frissen felújított, bútorozott, gépesített, napfényes, légkondicionált hangulatos garzonlakás.

A 16 négyzetméteres lakásba csak a bőröndöt kell behúzni, az új tulajdonosnak semmilyen költsége nincs már a vásárlást követően.

Kilátás a Bazilikára és az Operára. Befektetési és magáncélú lakhatás szempontjából is ideális választás.

Amennyiben fontos Önnek a belvárosi elhelyezkedés, mégis egy csendes lakásra vágyik, megtalálta amit keres.

Megtekintéssel és bővebb információkkal kapcsolatban keressen telefonon.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 12 szobás lakást, amely a lehetőségek tárházát kínálja!

Képzeld el, hogy egy olyan ingatlanra bukkantál, amely nemcsak hogy tökéletes választás a magánéletedhez, hanem remek befektetési lehetőség is. Budapest VI. kerületének szívében, a felkapott Külső VI. városrészben kínálunk eladásra egy igazán ritka ingatlant, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan 443 nm-es alapterületével, azoknak lehet leginkább érdekes, akik befektetésben gondolkodnak, hiszen 10-15 apartman kialakítására ad lehetőséget, vagy akik irodát keresnek, mert eredetileg is erre lett kialakítva. Ez a belvárosi lakás nem csupán a méreteivel, hanem a központi elhelyezkedésével is lenyűgöz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, üzlet és étterem karnyújtásnyira található. A közlekedés is kitűnő, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, legyen szó buszokról, villamosokról vagy metrókról. Az ingatlanhoz közel található parkok és zöld területek pedig a csendes, nyugodt pihenést biztosítják, távol a város zajától. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), ami nemcsak hatékony, hanem költséghatékony megoldás is. A panoráma, amit az ingatlan nyújt, szintén emeli az ingatlan értékét, hiszen a város látképe minden reggel új inspirációt adhat. Ez a lakás ideális választás lehet üzleti vállalkozások számára is, hiszen a központi elhelyezkedés és a tágas belső terek lehetővé teszik, hogy akár irodaként, akár bemutatóteremként használd. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz megkeresni minket. Segítünk, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb megoldást, legyen szó lakásvásárlásról vagy befektetésről. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a jövőd még fényesebb legyen.

Fedezze fel új otthonát a Testvérhegy szívében!

Eladásra kínálok a III. kerületben, a Bóbita utcában egy 73 m2-es, 3 szobás, SAJÁT KERTTEL rendelkező lakást GARÁZZSAL, TERASSZAL! Az ingatlanpiacon egy igazán különleges lehetőség, amely ideális választás lehet családosok számára, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető otthonra vágynak. A lakás világos, napfényes, így mindig kellemes hangulatot teremt. A nagy teraszra lépve egy rendezett kert panorámáját élvezheti, amely nemcsak a pihenés, hanem a szabadidős tevékenységek színhelye is lehet. A kertkapcsolatos lakás ( kizárólagos használatú 127 m2-es kert) különösen vonzó lehetőség a gyermekek számára, hiszen biztonságos környezetet biztosít a szabadban való játékhoz. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy GARÁZS és egy önálló TÁROLÓ amik opcionálisan megvásárolhatóak 12 M FT! A ház 2008-ban épült, folyamatosan karbantartott és kiváló lakóközösséggel rendelkezik. A környék csendes és rendezett, ideális választás családok számára. A közeli buszmegállók és a HÉV megállója könnyen elérhető, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A közelben boltok, iskolák és orvosi rendelők is megtalálhatóak. A gyönyörű természet közelsége, a zöld területek és a kirándulási lehetőségek pedig még vonzóbbá teszik ezt a helyet. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára akik szeretnék saját kreativitásuk és izlésük szerinti otthonban élni az életüket egy nyugodt, központi, remek infrastruktúrával rendelkező környéken. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

KŐBÁNYA-ÓHEGY KÖZKEDVELT RÉSZÉN ELADÓ EGY KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 10. kerületében, ÓHEGY VÁROSRÉSZBEN, ahol egy 2 ÉVE FELÚJÍTOTT, 49 négyzetméteres, 2 SZOBÁS lakás várja új tulajdonosát. KIALAKÍTÁSA KIVÁLÓ: - 49 m2-es, tágas nappali, külön bejáratú hálószoba, modern konyha, fürdőszoba, külön wc, spájz és előszoba (rengeteg beépített szekrénnyel, tárolási lehetőséggel). A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: - A lakás a csúszózsalus technológiával épült, HŐSZIGETELT, 4 szintes épület 1. emeletén található - 2022-ben az ingatlant felújították: •A VÍZVEZETÉKEK ÉS FALI ELEKTROMOS VEZETÉKEK CSERÉJE minden helységben MEGTÖRTÉNT (alkalmassá vált elektromos fűtés használatára a teljes lakásban) •Minden helységét modern, klikkes VINYL PADLÓVAL borítottak •A fürdőszobai SZANITEREK JÓ MINŐSÉGŰEK (RAVAK kád és zuhany paraván, IKEA-s mosdószekrény) •Új HŐSZIGETELT fehér műanyag NYÍLÁSZÁRÓK, REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelve. - Fűtése a szobákban jelenleg gázkonvektor és HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉS, a konyhában és a fürdőben ELEKTROMOS FŰTÉS biztosítja a meleget. - A melegvizet új, 80 literes Ariston bojler biztosítja. - A bejárati ajtó biztonsági típusú. - A konyha is részben IKEA-s, részben pedig asztalos által készített méretre gyártott bútor. - A lakáshoz közös használatú tároló és pince rész is tartozik. - A lakásban több helységet egyedi dekorfalak díszítenek, amelyek nem igényelnek karbantartást, vagy tisztasági festést a jövőben. - A lakáshoz közös használatú tároló és pince rész is tartozik. - A lakás egyéb berendezései megegyezés tárgyát képezik. Az ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI: - Az épület HŐSZIGETELÉSE 2024-BEN TÖRTÉNT MEG. - Csendes, zöld környezetben helyezkedik el. - A lakóközösség saját 1000m2 alapterületű KERTTEL ÉS MAGÁNPARKOLÓVAL is rendelkezik. - a társasház anyagi helyzete rendezett, a szomszédok barátságosak. KÖLTSÉGEK: - közös költség: 11.270,-/hó + 20.000,- / hó a panelprogram miatt. - A közös költség tartalmazza a lépcsőház takarítását, világítását, biztosítását, a szemét elszállítását és a közös képviseleti díjat is. - a többi költség fogyasztásfüggő LOKÁCIÓ: - A buszközlekedés kiváló, 12-13 perc alatt elérhető az Örs Vezér tér vagy Kőbánya-Kispest metróállomás. -A 85-ös busz megállója 1 perc séta, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén sétatávolságra vannak. -A közelben található a 20 hektáros ÓHEGY-PARK ÉS AZ IHÁSZ KÖZ PARK, amelyek számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak. Ez a TEHERMENTES ingatlan kiváló választás lehet családok, fiatal párok, egyedül állók, nyugdíjasok vagy befektetők számára egyaránt. Ha nyugodt környezetben képzelte el életét, ez lehet az Ön lakása! Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon a hét bármely napján!

Megvételre kínálom a Budapest 14. kerület, Kiszugló területén épült MANDALA KERT 2 lakópark első emeleti, különleges kialakítású, színvonalas lakását. A lakópark egy nagy területű, zárt, parkosított terület, ahová autóval egy sorompón keresztül lehet behajtani. A lakáshoz tartozik egy felszini autóbeálló is közvetlenül a ház bejáratánál. A teremgarázs a ház földszinjén van, innen lehet a saját tárolóhoz eljutni. A házba a gyalogos bejáraton keresztül juthatunk be bizonsági kód ellenőrzéssel.  Hívólifttel tudunk feljutni az első emeletre, ahol egy egy saját folyósó részen keresztül jutunk el a lakás bejáratáig. Eredeileg 2 szobás vol a lakás, de egy leválasztással a nagy nappaliból leválasztottak egy lakrészt, így 1+2 fél szobássá alakították át. A nappali kisebb lett, de mivel amerikai konyhás a kivitel, a nagy tér érzet nem veszett el. A fürdöszoba kádas kivitelű, a WC külön helyiségben van. Mind a 3 szobából  ki tudunk lépni a nyitott teraszra, ami előtt még egy zöld tetőrész is ki lett alakítva. Van egy beépített erkély is, ami a konyhából és az egyik szobából nyílik. A lakásban a fűtés házközponti rendszerű, de van egy klima is. A nagy ablak felületek miatt napfényes a lakás.
Összességében az eladási ár az alábbiakat tartalmazza:
47 m2 lakás gépesített konyhával és némi bútor a szobákban
24 m2 nyitott terasz
12 m2 zöld tető
5 m2 beépített erkély
3 m2 földszinti tároló
15 m2 földfelszini autó beálló hely
Igényes ügyfelek számára nagyszerű befeketés, kellemes, nyugalmas életvitel feltételei biztosítottak.

Zugló csendes, zöldövezeti részén, polgári házak környezetében, eladó egy gondozott kertben található, jó állapotú társasház második emeletén található, tágas terekkel rendelkező, napfényes lakás.
A 12 lakásos társasházat egy szépen gondozott kert veszi körül, a telek területe 1072 m2. A Bauhaus stílusjegyeket magán viselő ház homlokzata, lépcsőháza és pincéje felújított. Lépcsőházi nyílászárók, valamint a felszálló vezetékek (víz, gáz, villany) cseréje megtörtént. 
A lakáson belül a falakban futó vezetékek (víz, villany) szintén felújítottak, a nyílászárók kétrétegű hang- és hőszigetelt üveggel, valamint redőnnyel szereltek.A fűtésről és melegvíz--ellátásról a lakáson belüli gázkazánok, a meleg nyári napok kellemes hőmérsékletéről pedig konverteres hűtő- fűtő klíma gondoskodik.
A belső elrendezés jól átgondolt, minden szoba tágas, megfelelő életteret biztosít a tulajdonosok számára. Jelenlegi elrendezése 3 szoba + hall + étkezőkonyha. Igény esetén 4 szobássá alakítható. Külön kézmosóval felszerelt WC, gardrób helyiség és kamra gondoskodik a mindennapok kényelméről. A lakás minden helyisége ablakos.  A közel 3 méteres belmagasság is növeli a térérzetet. A szobák burkolata parketta, a vizes helyiségeké pedig hidegburkolat.
A lakás csendes, tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően a nap minden szakában szépen benapozott. A házat körülvevő kert a pihenés, kikapcsolódás helye lehet.
Az ingatlanhoz tartozik egy, a frissen felújított pincében található kb 4 m2-es önálló, zárható tároló is.
A lakóközösség összetartó, a háznak megtakarítása is van. Jelen pillanatban nincs tervezett beruházás, hiszen a ház kívül-belül nagyon jó állapotnak örvend.
Infrastruktúra, közlekedés kiváló!

NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG EGY NAGYSZERŰ HELYEN!

REMEK LEHETŐSÉG EGY KIS CSALÁDNAK, MELY MOST AZ ÖNÉ LEHET! A lakás főbb paraméterei: - 53 m2-es, 1+2 félszobás, erkélyes, ( az alaprajz csak tájékoztató jellegű) - nyílászárók, párkányok cserélve lettek, az erkély fel lett újítva, szúnyogháló az ablakokon és az erkélyajtóná, - 2.emeleti, a lehető legpraktikusabb elosztású panel lakás, - D-i fekvésű, napfényes, - parkra néző, csendes, - elrendezéséből adódóan jól szellőztethető, - közös költség: 12.500 Ft, - fűtés távfűtés egyedi méréssel, - víz és villany fogyasztás után fizetendő. A társasház: - 1981-es építésű, - 10 emeletes, - a házban 32 lakás van, - kiváló állapotú, tiszta, rendezett lépcsőház, - barátságos és segítőkész lakóközösség. Környék: - Nyugodt, csendes, - mellette játszótér és park, - élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászat óvoda, bölcsőde a közelben, - ETELE PLAZA, SAVOYA PARK, AUCHAN 10-15 perc, USZODA 5-10 perc távolságra. Közlekedés: - villamosmegálló ( 17,41,47,48,56) - buszmegálló (7) - Albertfalvai vasútállomás 2 percnyire. Ajánlom azoknak, akik zölddel körülvett környezetben keresnek lakást, kitűnő közlekedési és vásárlási lehetőségekkel. Várom a hívását!

EGYEDI MÉRŐS, ÚJ ABLAKOS, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS! 
III. kerület, Békásmegyer, Duna felőli oldalon, a Hímző utcában, kifejezetten rendezett, hívóliftes ház 5. emeletén eladó egy remek fényviszonyú, 50m2-es, 2 különnyíló szobás, kedvező fenntartású, részben felújított, részben igény szerinti felújításra szoruló, de lakhatásra alkalmas állapotú lakás, ÚJ ABLAKOKKAL, EGYEDI MÉRÉSES, HÁZKÖZPONTI FŰTÉSSEL. 
Az ingatlanban két tágas, különnyíló szoba, egy ablakos konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy előszoba, és egy közlekedő helyiségek találhatóak. A használaton kívüli dolgok tárolását számos, nagy belméretű beépített szekrény támogatja. Mivel a két szob a lakás két átellenes végén található, így a lakás akár két különböző életritmussal rendelkező családtag részére is kiváló választás, de szobánkénti kiadása is életszerűen, profitábilisen megoldható. 
Ablakai nyugati tájolásúak, nyitott, fás területre néznek. Fényviszonya ennek köszönhetően egész évben kiváló, a kora délutáni óráktól napfényes. 
A lakásban a közelmúltban több felújítás is megvalósult. Az ablakok mindegyikét KORSZERŰ, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓRA cserélték, melyek mindegyike redőnnyel is ellátott. Kicserélték emellett az összes raditárort is. Legutóbb a szobák laminált parkettázására, és a lakás részleges festésére került sor. Egyebekben a lakás megvigyázott állapotban van, igény szerinti felújítás után költözhető, de jelenlegi állapotában is lakható. 
A lakóközösség korábban a távhőről való leválás mellett döntött, melynek köszönhetően a házban házközponti fűtés került kilakításra (saját kazánnal fűtenek és állítják elő a melegvizet). A fűtésre használt hőt, és a melegvízfogyasztást egyedi mérők mérik. A lakás fenntartása ennek köszönhetően kedvező, illetve szükség esetén takarékoskodni könnyű.Az épület egyebekben is rendezett, jó lakóközösségű, A fűtésrendszer korszerűsítésén felül sor került többek között a lift felújítására is. 
A környezet ideális ellátottsággal bír. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, piac, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek (köztük a Duna part is), sétatávolságra elérhetőek. A H5-ös HÉV, és több autóbuszjárat állomása hasonló könnyen elérhető, melyek átszállás nélküli összeköttetést biztosítanak többek között a Margit híd budai hídfőjével, a Batthyány térrel, és az Árpád hídi metróállomással is. A lakótelepen belül pedig helyi buszjárat segít a mindennapi szolgáltatások még könnyedebb elérésében. 
Az ingatlan irányára: 41,8 M Ft

Newly built furnished apartment on the 4th floor - with a panoramic view of Gellérthegy!

Would you like to start your day with a morning swim? Now is your chance! The terrace of this 4th-floor apartment offers a wonderful view of Gellért Hill, and the purchase price includes the furniture as well. The pool, jacuzzi, and sauna located on the roof of the building provide the perfect setting for relaxation – just step outside and enjoy! Modern living spaces, a rooftop sun terrace, wellness area, 24/7 reception, underground parking, and everything you need for an ideal downtown home. Welcome home! SHORT SUMMARY We offer a 42 m² apartment with a 11 m² terrace, located on the 4th floor, facing west, in the VIII district of Budapest, near the Botanical Garden and Corvin Quarter, just 10 minutes from the universities, featuring a living room + 1 bedroom and 1 bathroom. APARTMENT Recently completed, completely new and under warranty. It comes with high-quality fittings: - multi-point locking security entrance door - triple-glazed, heat- and sound-insulated windows - large window surfaces - camera intercom - the purchase price includes the furniture and appliances shown in the pictures The apartment comes with a conveniently parkable underground parking space available for 5 million HUF and a 4 m² storage room for 1.9 million HUF, both of which can be purchased optionally. THE BUILDING The building with 104 apartments features quality living spaces and well-oriented apartments. In addition to practical solutions, it also offers a reception, rooftop wellness area, underground parking, and storage rooms for the residents' comfort. The wellness area of the building provides tranquility while being close to universities, restaurants, cafes, and shopping centers. LOCATION The area has excellent infrastructure. The developing VIII district offers numerous cultural institutions, shops, and sports opportunities. Corvin Quarter, cinemas, grocery stores, and educational institutions (e.g., Semmelweis University) are all nearby. The city center is easily accessible by car, public transport, or on foot. VALUE-STABLE INVESTMENT The continuously developing area, excellent location, and quality construction all contribute to a value-stable investment. The apartment is currently rented out, so it can be purchased with a tenant, providing a high return for the new owner. If you would like to learn more about the apartment and the wellness options, do not hesitate to contact us!

Elegáns, 4 szobás, két erkélyes luxus lakás az Újlipótváros szívében!

Igényesen felújított, ritka méretű, 125 nm-es, + két erkélyes, 4 szobás lakás eladó! Ingatlan: - A lakás minden porcikájában új, a felújítás óta még nem lakta senki! Azonnal költözhető! - Az ingatlanban gépesített-beépített konyha, beépített bútorok, magas minőségű hőszigetelt fa nyílászárók-redőnyökkel, kőris fa parketta, márvány mintás burkolatok és szép szaniterek találhatóak. A bejárati ajtó, több ponton záródó, acél biztonsági ajtó, mely fa külső burkolatával illeszkedik a ház belső stílusához. - A lakásban a fürdőszoba kádas-és zuhanyzós, WC-vel és bidével is felszerelt. Van külön is egy vendég WC kézmosóval. - Távfűtés van-egyedi mérőkkel, inverteres hűtő-fűtő klímák segítik a komfortos hőérzetet. - A társasház liftes, jó állapotú, zárt lépcsőházas, kulturált lakóközösségű. - A közös költség: 46.000.- Ft/hó + egyéni fogyasztás függő rezsi. Környezet: Sétatávolságra elérhető a Szent István park, a Pozsonyi út, a Szent István körút, az iskolák, bevásárlás, tömegközlekedés.