For sale apartment - Budapest V. kerület

Eladó egy 47 m²-es, 1+1 félszobás, földszinti, jó állapotú lakás Budapest egyik legközpontibb részén, az V. kerületben. Az ingatlan bútorozott és azonnal költözhető, így saját otthonnak és befektetési célra is remek választás lehet.

A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Praktikus elrendezésű: a nappali mellett külön nyíló hálószoba, valamint egy további, gardróbnak vagy dolgozószobának kiválóan használható helyiség is rendelkezésre áll. Fiatalos, kellemes hangulatú, a képeken látható bútorok pedig a vételár részét képezik.

A fűtésről korszerű, éjszakai áramról működő, energiatakarékos hőtárolós kályhák gondoskodnak, a fürdőszobában pedig törölközőszárítós radiátor szolgálja a kényelmet.

Az ingatlan egy rendezett társasház földszintjén található, és tartozik hozzá egy pincei tárolórekesz is, amely praktikus extra tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan infrastruktúrája és elhelyezkedése kiváló: a Nyugati pályaudvar, a Westend, a Duna-part, a Parlament, a Bazilika, valamint számos színház és étterem is néhány perces sétával elérhető. A tömegközlekedés szintén kiváló, metró- és villamosmegállók találhatók a közelben.

Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest belvárosában, az V. kerületben keresnek azonnal használatba vehető, berendezett lakást, de központi elhelyezkedése miatt befektetésként is vonzó választás.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

For sale is a 47 sqm, 1-bedroom + half-room, ground-floor apartment in good condition, located in one of the most central parts of Budapest, in the 5th District. The property is fully furnished and available for immediate move-in, making it an excellent choice both as a home and as an investment.

The apartment underwent a complete renovation 10 years ago. It has a practical layout featuring a living room, a separate bedroom, as well as an additional room that can be ideally used as a walk-in wardrobe or home office. The apartment has a youthful and welcoming atmosphere, and the furniture shown in the photos is included in the purchase price.

Heating is provided by modern, energy-efficient storage heaters operating on off-peak electricity, while the bathroom is equipped with a heated towel rail for added comfort.

The property is situated on the ground floor of a well-maintained residential building and also comes with a private storage compartment in the basement, providing convenient additional storage space.

The apartment benefits from an excellent location and infrastructure. Nyugati Railway Station, Westend Shopping Centre, the Danube riverbank, the Hungarian Parliament, St. Stephens Basilica, as well as numerous theatres and restaurants are all within just a few minutes walk. Public transport connections are also excellent, with metro and tram stops nearby.

88 m² a belváros elegáns pezsgésében – tágas otthon pár lépésre a Váci utcától

Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Petőfi Sándor utcában kínálunk megvételre egy 88 m²-es, 3 szobás, felújított lakást, amely tágas tereivel és praktikus elrendezésével ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár IRODAI célra is. A lakás 3 jól használható szobával, külön konyhával és 2 WC-vel rendelkezik, így akár család, akár több lakó számára is kényelmesen kialakítható. A felújításnak köszönhetően az ingatlan azonnal beköltözhető, felújítást nem igényel. Az ingatlan elvehetetlen erőssége a lokáció: a Váci utca, a Duna-part, a Deák Ferenc tér és Budapest ikonikus belvárosi látnivalói néhány perc sétára találhatók. A környék éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel és kulturális lehetőségekkel teli, miközben a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a város többi része is könnyen elérhető. Legfontosabb jellemzők: - 88m2 alapterület - 3 szoba - 2 WC - jó állapotú társasház - lift - 1. emeleti elhelyezkedés Ha olyan belvárosi lakást keres, ahol a tágas alapterület és a frekventált elhelyezkedés találkozik, érdemes személyesen is megnézni. Keressen bizalommal akár hétvégén is!:) "Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül."

EZ TÉNYLEG BELVÁROS! – Mert itt a lokáció önmagában érték.

Közvetlen közelében hotelek, éttermek, felújított társasházak, nehezebb jobb befektetést találni a centrumban. Üdv Otthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest V. kerületében, a Kígyó utca 4-6 alatt egy 57m² alapterületű + csodás belvárosi kilátással rendelkező, jelenleg nappali +2 félszobás elrendezésű lakás eladó. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő lokáció. Szemben található a St. Regis Hotel, balra néhány lépésre a Ferenciek tere, miközben a Váci utca, a Duna-part, az Erzsébet híd és Budapest belvárosának éttermei, kávézói és üzletei is rövid sétával elérhetők. A környék tömegközlekedése szintén kiváló. A lakás jelenleg bérbe van adva, és igény esetén a meglévő bérlőkkel együtt is megvásárolható, így befektető számára akár azonnal tovább működtethető, bevételt termelő ingatlant jelenthet. LOKÁCIÓ – belváros A Kígyó utca a Belváros egyik legkarakteresebb része – csupán néhány lépésre a Váci utcától, mégis egy csendesebb mellékutcában bújuk meg, ahol még érezni lehet a régi Pesti eleganciát. Itt nemcsak egy ingatlant vásárolsz, hanem életstílust is: reggeli a közeli Gerlóczy kávézóban, délutáni séta a Duna-parton vagy spontán esti vacsora a Ferenciek terén. ÉPÜLET A Kígyó utca 4-6 klasszikus polgári bérház az V. kerületben, eredetileg 1841-ben épült Hild József tervei alapján, majd 1863-ban átépítették, végül 1911-ben négyemeletessé bővítették. Ebben az épületben élt Thaisz Elek, Budapest első rendőrfőkapitánya, és Steindl Imre, a Parlament tervezője is. A földszinten működik ma is az Apostolok Étterem, amely eredetileg 1903-ban nyílt sörözőként, a ház gazdag gasztronómiai és kulturális múltját hordozza. A házzal szemben a frissen felújított fényűző Klotild-palota, amely évszázadok óta őrzi a belvárosi építészet egyik legpompásabb hagyományát. --------------------------------------------- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Időtálló elegancia Budapest szívében

Egy otthon, ahol a klasszikus budapesti építészet és a mai elegancia természetesen találkozik. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest V. kerületében, Lipótváros egyik ikonikus utcájában, az Alkotmány utca 20. szám alatt kínálunk megvételre egy 135 m²-es, negyedik emeleti, rendkívül igényesen kialakított lakást. Az ingatlan két tágas szobával, nappali-konyhával és két fürdőszobával rendelkezik. A 3,70 méteres belmagasság, a nagyvonalú térarányok és a keleti tájolás világos, elegáns otthont teremtenek, miközben a belsőépítészeti kialakítás határozott, komoly karaktert ad a lakásnak. A lakás egyik legszebb sajátossága az enteriőr: a fa falpanelek, a gondosan megválasztott burkolatok, a letisztult vonalvezetés és a minőségi részletek együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely nem egy aktuális trendet követ, hanem hosszú távon is elegáns marad. LIPÓTVÁROS – A BELVÁROS ELEGÁNS OLDALA Az Alkotmány utca Budapest egyik legtöbb karakterrel rendelkező belvárosi utcája, amely a Parlament közvetlen környezetében, Lipótváros történelmi városszövetében található. A környék különlegességét elsősorban az épített környezet adja: reprezentatív századfordulós bérházak, széles utcák, elegáns üzletek, éttermek és kávézók váltják egymást. Innen néhány perc sétára található a Parlament, a Kossuth Lajos tér, a Szabadság tér, a Szent István-bazilika és a Duna-part is. A lokáció egyszerre kínálja a belvárosi élet pezsgését és azt a kifinomult, történelmi környezetet, amely miatt Lipótváros Budapest egyik legkeresettebb része. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnék, hogy a város kulturális, gasztronómiai és üzleti központja szó szerint az otthonuk mellett legyen. KÖZLEKEDÉS ÉS MINDENNAPI KÉNYELEM Az Alkotmány utca elhelyezkedése a belvárosi közlekedés szempontjából is kiemelkedő. A Kossuth Lajos tér, a Nyugati pályaudvar és a Deák Ferenc tér iránya egyaránt könnyen elérhető, miközben számos villamos-, busz- és metrókapcsolat áll rendelkezésre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte kivétel nélkül néhány perc sétával elérhetők. Kávézók, éttermek, pékségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, bankok és egyéb szolgáltatások sorakoznak a környéken. A közeli Szabadság tér és a Duna-part kellemes lehetőséget kínál egy reggeli sétára, futásra vagy egyszerűen arra, hogy a belvárosi napok között legyen egy kis tér a kikapcsolódásra. EGY SZÁZADFORDULÓS HÁZ KARAKTERE Az Alkotmány utca 20. szám alatti épület története egészen 1890-ig nyúlik vissza. A négyemeletes, U alakú sarokházat Fort Sándor építész tervezte, építtetője pedig a gróf Károlyi Tibor Alapítvány volt. Az épület eklektikus stílusban született, és ma is része a Bajcsy-Zsilinszky út páros oldalának védett épületegyüttesének. Különleges érzés lehet egy olyan otthonban élni, amelynek falai Budapest egyik fontos történelmi korszakának tanúi. Az épület akkor született, amikor a mai belváros arculata éppen kialakulóban volt, és Lipótváros reprezentatív városi negyeddé formálódott. Az ingatlan további értéke, hogy a patinás külső környezethez egy teljesen más hangulatú, mai belső társul: az otthon kialakítása tudatosan szakít a túlzottan díszítő, klasszikus megoldásokkal, és egy határozott, elegáns, időtálló irányt képvisel. ÜDV ITTHON! Belépve ebbe a lakásba az első benyomás egyértelmű: karakteres, elegáns és nagyon tudatosan megkomponált otthon, amelyben a nagy belmagasság és a tágas terek igazán érvényesülnek. A világos, természetes fény szépen találkozik a mély petrol- és zöld árnyalatokkal, a fa melegségével és a márvány eleganciájával. A nappali-konyha látványa egyszerre látványos és otthonos. A mennyezetről különböző méretű, gömb formájú lámpák alkotnak izgalmas kompozíciót, a hatalmas kék függönyök pedig nemcsak keretezik az ablakokat, hanem különleges, szinte filmszerű hangulatot is adnak a térnek. A puha, mélyzöld kanapék és a karakteres szőnyeg mellett a márvány étkezőasztal és a sötét konyhabútor elegáns kontrasztot teremtenek. A hálószoba már intimebb oldalát mutatja az otthonnak. A nagy méretű, zöld textil ágytámla, a fa lamellás falrész és a szabadon álló kád különleges, hotelszerű hangulatot teremtenek – ugyanakkor nem válnak túlzóvá. Ez az a fajta hálószoba, ahol könnyű elképzelni a lassú reggeleket és a nap végén valóban kényelmes elvonulást. Az egész lakásban érezhető, hogy itt minden részletnek helye és szerepe van. Nincsenek véletlenszerűen egymás mellé választott elemek: a színek, anyagok, fények és bútorok egységes képet alkotnak. Modern, de nem múló divatot követ; elegáns, mégsem távolságtartó. Egy otthon, amelynek karaktere már az első pillanatban megmutatkozik, mégis könnyű benne elképzelni a mindennapokat: a nyugodt reggeleket, a közös vacsorákat és a hosszú estéket a nappaliban. ---------------- Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amikor rendelkezésre áll a hirdetés frissítésre kerül. ---------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Budapest szívében eladó ez a befektetésnek és saját célra is kitűnő, kiváló állapotú lakás! V. kerületben, frekventált helyen, a Vadász utcában eladó egy földszinten elhelyezkedő, udvari nézetű lakás. Főbb jellemzők!!! Lakás: - 31 nm, mely áll egy 18 nm-es szobából, egy 3,5 nm-es fürdőszobából, valamint egy, az előszobából nyíló 8 nm-es konyha-étkezőből. A szobát egy kb. 8 nm-es fekvő galéria egészíti ki, melynek belmagassága kb. 1,3 m. - Udvari elhelyezkedése miatt kifejezetten csendes. - A lakás 2016 -ban teljes felújításon esett át, mely érintette a villanyhálózatot, a nyílászárókat,, a szanitereket, a burkolatokat. Az ingatlan eddig rövidtávú lakáskiadásra volt hasznosítva, annak minden igényét kielégítette. - külön vízórás. - Új gázkonvektorral szerelt. -igény szerint az ár a bútorzatot is tartalmazza Ház: - A társasház állapota átlagos, pénzügyi háttere rendezett. - Az épület 3 szintes, lift nélküli, tiszta, rendezett, jó lakóközösséggel. - Elhelyezkedése kiváló! Pár percre található a Parlament, a Bazilika a Duna-part, élelmiszerboltok és minden ami a hétköznapi élethez szükséges. Az ingatlannal majdnem szemben található a 2 éve átadott Belvárosi Sportközpont. Amennyiben befektetésben gondolkodik, ez a kis lakás gyorsan és magas áron kiadható, hiszen a hely és a lakás is kitűnő.

Kivételes belvárosi élettér a Szabadság térnél – 189 m²-es, kétszintes lakás erkéllyel és külön megközelíthető 40 m²-es tetőterasszal.

Budapest V. kerületének egyik legkiemelkedőbb részén, a Szabadság tér közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a 189 m²-es, kétszintes, 4 szobás lakást. A nagyvonalú alapterület, a kétszintes kialakítás, a 6,8 m²-es erkély, valamint a külön megközelíthető, 40 m²-es tetőterasz olyan adottságokat teremtenek, amelyek a Belvárosban kifejezetten ritkának számítanak. A lakás központi élettere az impozáns, 65,7 m²-es nappali-étkező, amely méretéből adódóan reprezentatív, mégis kényelmes közösségi tér kialakítására ad lehetőséget. Ehhez kapcsolódik a 13,9 m²-es konyha, míg a praktikus tárolást több különálló gardróbhelyiség segíti. A kétszintes elrendezés lehetőséget biztosít a közösségi és a privát életterek kényelmes elkülönítésére. A felső szinten három, 14,9 m²-es, 13,7 m²-es és 31,3 m²-es szoba található. A legnagyobb hálószoba mérete akár egy tágas, exkluzív szülői háló kialakítását is lehetővé teszi. A lakáson belül két 5,4 m²-es, valamint egy 6,2 m²-es gardrób biztosít jelentős tárolókapacitást. A lakás saját kültéri élettere a 6,8 m²-es erkély, amely közvetlenül az ingatlan részét képezi. Ezen felül külön feljáraton közelíthető meg a mintegy 40 m²-es tetőterasz, amely nem része a lakás 189 m²-es alapterületének. Méretének köszönhetően különleges szabadtéri pihenőtér kialakítására nyújt lehetőséget Budapest történelmi belvárosának szívében. Az ingatlan utcai nézetű, jelenlegi állapota átlagos, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja tovább. A lakás azonnal birtokba vehető. Műszaki tartalom Az ingatlan egy 1920-ban épült, tégla szerkezetű társasházban található. A ház homlokzata és lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú, amely méltó környezetet biztosít a nagypolgári karakterű lakáshoz. A fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja, a víz-, gáz-, villany- és csatornahálózat egyaránt bekötött. Külön tároló nem tartozik az ingatlanhoz, ugyanakkor a lakáson belüli több gardróbhelyiség jelentős tárolókapacitást kínál. Környezet – Szabadság tér és Budapest történelmi Belvárosa Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az V. kerületi elhelyezkedése, a Szabadság tér közvetlen közelségében. Budapest egyik legelegánsabb belvárosi környezetében található, ahol a történelmi építészet, a reprezentatív közterek és a fővárosi élet minden előnye egyszerre van jelen. A Szabadság tér és környéke a Belváros egyik meghatározó része, ahonnan Budapest számos ikonikus pontja, éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és üzleti szolgáltatások, valamint a Duna-part is könnyen elérhető. A kiváló közlekedési kapcsolatok mellett a lokáció gyalogosan is rendkívül jól élhető. A 189 m²-es alapterület, a négy szoba, a kétszintes kialakítás, a 65,7 m²-es nappali-étkező, a 6,8 m²-es saját erkély, a külön megközelíthető 40 m²-es tetőterasz és mindenekelőtt a Szabadság tér közelsége együttesen különleges lehetőséget kínálnak egy reprezentatív belvárosi otthon kialakítására. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Nagypolgári lakás a Pesti Belvárosban

Az V. kerület legkedveltebb részén, a Váci utca szomszédságában, Párizsi utcára néző, első emeleti, 3 szobás lakást kínálok eladásra. A 123 négyzetméteres ingatlan egy századfordulón épült, átlagos állapotú liftes ház első emeletén található. A lakás hosszú ideje nem lakott, legutóbb vélelmezhetően irodai célra használták. A ház megőrizte századfordulós hangulatát, ahogy a lakásban található nyílászárók, zárszerkezetek is erről tanúskodnak. Korábban kombi cirkó berendezés, klíma berendezés is működött itt. Három fázisú elektromos hálózat van. Közös költsége 40.500 Ft havonta. Az ingatlan jelenlegi állapotában nem lakható, teljes felújításra szorul. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben ilyen felújítandó, nagy belmagasságú (415 cm), akár két lakássá alakítható ingatlant keres remek helyen, liftes, belvárosi házban, várom hívását!

LUXURY BUDAPEST RESIDENCE & INVESTMENT OPPORTUNITY

LUXURY BUDAPEST RESIDENCE & INVESTMENT OPPORTUNITY Fully Renovated 3-Room Apartment in Prestigious Falk Miksa Street, Steps from Parliament An exceptional opportunity to acquire a beautifully renovated, fully furnished residence in one of Budapest’s most prestigious and internationally sought-after central locations. Located in Falk Miksa Street, District V, just moments from the Hungarian Parliament and the Danube, this elegant 69 sqm, three-room apartment combines the timeless character of historic Budapest architecture with contemporary comfort and sophisticated interior design. Situated on the 4th floor of a beautifully maintained historic building with an elevator, the apartment enjoys a particularly peaceful and private atmosphere thanks to its orientation towards the inner courtyard. Despite its central location, the property is remarkably quiet — offering an ideal balance between urban lifestyle and tranquillity. A TURNKEY LUXURY RESIDENCE The apartment has been comprehensively and meticulously renovated, with attention given to both design and functionality. The renovation includes the complete renewal of the plumbing, electrical and drainage systems, flooring and finishes, as well as the installation of high-quality furniture, fittings and modern comfort features. Property Highlights 69 sqm 3 rooms 4th floor Elevator Quiet inner-courtyard orientation Approx. 3.5 m ceiling height Two bathrooms Air conditioning Electric shutters Electric curtains Fully renovated plumbing and electrical systems New flooring and interior finishes High-quality furniture and furnishings Furniture and furnishings included in the purchase price Private basement storage Central heating Common costs: HUF 32,000/month, including central heating Gas connection available, currently disconnected The generous ceiling height creates an exceptional sense of volume and elegance, while the carefully selected finishes and furnishings give the apartment a sophisticated, contemporary character. The property is offered as a turnkey residence, allowing the new owner to move in immediately without the need for further renovation or furnishing. A PRESTIGIOUS HISTORIC ADDRESS The apartment is located in Falk Miksa Street 30, within a distinctive pre-modern residential building designed by renowned Hungarian architect Emil Ágoston (1876–1921). The building represents an important part of Budapest’s architectural heritage and retains many of its original character features. Particularly noteworthy is the elegant staircase decorated with blue tiles and beautifully crafted stained-glass windows, creating a distinctive atmosphere that is increasingly rare to find in central Budapest. Falk Miksa Street itself is one of the capital’s most prestigious addresses for art, culture and antiques. The building is home to renowned art institutions, including the Virág Judit Gallery and Auction House and MissionArt Gallery, contributing to the sophisticated and cultural character of the neighbourhood. ONE OF BUDAPEST’S MOST DESIRABLE LOCATIONS The location is one of the property's greatest assets. The Hungarian Parliament and the Danube are only a short walk away, while Margaret Island is also within easy reach. The surrounding area offers an exceptional selection of restaurants, cafés, galleries, museums, cultural institutions and premium services. Budapest’s historic city centre can be explored largely on foot, while the excellent public transport network provides easy access to every part of the city. For an international buyer, the location offers the quintessential Budapest experience: historic architecture, culture, gastronomy, the Danube and the vibrant atmosphere of the city centre — all within walking distance. AN ATTRACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY Beyond its appeal as a private residence, this property also offers strong investment potential. Its combination of: prime District V location, proximity to Parliament and the Danube, prestigious cultural surroundings, excellent public transportation, high-quality renovation, two bathrooms, fully furnished turnkey condition, and limited supply of comparable properties makes it an attractive proposition for investors seeking a high-quality Budapest asset with long-term rental potential. The property could appeal particularly to international professionals, executives, diplomats, corporate tenants and discerning long-term renters seeking a premium central Budapest residence. THE PERFECT BUDAPEST PIED-À-TERRE For an international owner, the apartment can serve as an elegant Budapest pied-à-terre — a private city residence in one of the capital’s most prestigious neighbourhoods. For an investor, it represents the opportunity to acquire a fully renovated, furnished property in a prime central location, where the quality of the building, the address and the interior complement each other. For someone looking for a permanent home, it offers the rare combination of historic Budapest charm, contemporary comfort and exceptional centrality. A PROPERTY WITH LASTING APPEAL A prestigious address. A remarkable historic building. A complete high-quality renovation. A turnkey interior. An exceptional central location. And compelling investment potential. Properties combining all of these qualities are increasingly difficult to find in the historic centre of Budapest. This is more than simply an apartment — it is an opportunity to own a refined piece of Budapest in one of the city’s most distinguished addresses. Private viewings are highly recommended.

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF LIPÓTVÁROS!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF LIPÓTVÁROS! For sale is a 60 m², 3-room, 2-bathroom, fully renovated apartment in one of Budapest's most popular areas, in the V. district, Lipótváros. The apartment has undergone a catalog-worthy, complete renovation, allowing its new owner to move into a refined, modern, and stylish home. The asking price for the property is 139,000,000 HUF. The staircase of the condominium is currently in need of renovation; however, the work has already been decided and will begin soon. According to plans, a new floor will be added, and an elevator will be installed, which will enhance both the value and comfort of the condominium. If you are looking for a refined, fully renovated apartment in one of Budapest's most prestigious neighborhoods, do not miss this opportunity! Feel free to contact me, and let's arrange a personal viewing!

EXKLUZÍV NAGYPOLGÁRI LUXUS A BELVÁROS SZÍVÉBEN A VÍGSZÍNHÁZ KÖZELÉBEN!

Budapest V. kerületének egyik patinás, impozáns épületében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, luxus kivitelezésű, 125 m²-es nagypolgári lakást.
A 3,7 méteres belmagasság különleges térérzetet biztosít, miközben a modern műszaki megoldások a mai kor minden kényelmét megadják.

Elegancia, tér és prémium minőség egyetlen otthonban.

Elosztása:
tágas amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
2 elegáns fürdőszoba
vendégmosdó
tároló
kényelmes, nagy közlekedő
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

A teljes felújítás során többek között:
 helyiségenként szabályozható padlófűtés
 cirkó fűtési rendszer
 3 fázisú, 60 A villamos hálózat
 4 db hűtő-fűtő klíma
 prémium fa nyílászárók
 modern LED világítás
 víztisztító rendszer
 kiépített WiFi hálózat
 egyedi, teljesen gépesített prémium konyha

A FELÚJÍTOTT, REPREZENTATÍV TÁRSASHÁZ modern liftekkel és kamerarendszerrel rendelkezik, miközben megőrizte klasszikus eleganciáját.

A LOKÁCIÓ KIVÉTELES: a Vígszínház közvetlen közelében, Budapest egyik legértékállóbb belvárosi környezetében. Éttermek, kávézók, kulturális lehetőségek és kiváló közlekedés néhány lépésre.

Egy ritka lehetőség azoknak, akik nem egyszerűen lakást, hanem reprezentatív belvárosi otthont keresnek.

További információért vagy személyes megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
 EXCLUSIVE GRAND LUXURY IN THE HEART OF BUDAPEST NEAR THE VÍGSZÍNHÁZ!

We are pleased to offer for sale a fully renovated, luxury 125 m² grand apartment in one of the most prestigious historic buildings of Budapest's 5th District, just steps from the Vígszínház.

The impressive 3.7-metre ceiling height creates a remarkable sense of space, while the modern technical solutions provide all the comforts of contemporary living.
Elegance, space and premium quality in one exceptional residence.

Layout:
spacious open-plan kitchen and living room
3 separate bedrooms
2 elegant bathrooms
guest WC
storage room
generous hallway
PREMIUM TECHNICAL FEATURES

The complete renovation includes:
individually controlled underfloor heating
modern gas heating system3-phase, 60 A electrical system
4 heating & cooling AC units
premium wooden windows
modern LED lighting
water purification system
built-in WiFi network
custom-designed, fully equipped premium kitchen

THE RENOVATED, PRESTIGIOUS RESIDENTIAL BUILDING features modern elevators and a security camera system while preserving its classic character.

 EXCEPTIONAL LOCATION: immediately near the Vígszínház, surrounded by restaurants, cafés, cultural venues and excellent public transport connections.

 A rare opportunity for those seeking not simply an apartment, but a truly prestigious Budapest residence.

 For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.

Renovated two-bedroom apartment near the Margaret Bridge

For sale in Lipótváros, at the foot of the Margaret Bridge, a living room + 2-bedroom apartment with two bathrooms. ABOUT THE APARTMENT The 64 m² apartment consists of a spacious living room with an American kitchen, two bedrooms, one bathroom with a bathtub, one bathroom with a shower, and an entrance hall. The property underwent a complete renovation 6 years ago, including updates to the electrical system, heating system, water network, and the installation of plastic windows. Heating is provided by a gas boiler, and each room is equipped with an inverter air conditioner, while electric water heaters supply hot water. A fully equipped, high-quality kitchen has been created, and both bathrooms feature elegant tiles and sanitary fixtures. The property is fully furnished, and the purchase price includes all furnishings, making it immediately usable. The apartment overlooks an inner courtyard, ensuring it is extremely quiet despite its central location. THE BUILDING The apartment is located on the second floor of an impressive, historic-style residential building. The building was constructed and designed by Bertalan Gaál. The lift-equipped building is well-maintained and in good condition. LOCATION Excellent location! Directly at the foot of the Margaret Bridge, near Jászai Mari Square, in the heart of the city! Restaurants, cafes, and entertainment venues are in close proximity. Everything is just a stone's throw away! A great opportunity for both personal use and investment! Don't hesitate! Come and see it today!

BELGRÁD RAKPART – 49 M² APARTMENT WITH THE OPTION TO ADD UP TO 10 M² OF EXTRA LIVING SPACE!

Located in one of Budapest’s most sought-after and prestigious central locations, on Belgrád Rakpart in District V, this 49 m², second-floor apartment is offered for sale in need of renovation. The property is free of any liens or encumbrances and, thanks to its excellent characteristics, offers a wide range of possibilities for redesign and modernization. One of the property’s most exciting features is an approximately 10 m² storage room located directly next to the apartment, which may potentially be incorporated into the living space. This is more than just a theoretical possibility: owners on both the first and third floors of the building have already completed the same type of extension. This could provide an opportunity to transform the current 49 m² apartment into a nearly 60 m², even more functional home in the heart of Budapest. Key features at a glance: - Budapest, District V – Belgrád Rakpart - 49 m² apartment - Second floor - Nearly 4-metre-high ceilings - In need of renovation - Flexible, easily adaptable floor plan - Overlooking the inner courtyard / gallery corridor - Bright and quiet - Currently heated by gas convectors - Free of liens and encumbrances - Well-maintained three-storey residential building with only a small number of apartments - No elevator - Approximately 10 m² storage room directly next to the apartment, with the potential to be incorporated into the property - Owners on the first and third floors have already completed the same type of extension THE BUILDING: Like Budapest’s iconic Danube riverfront, this early Eclectic-style building forms part of the UNESCO World Heritage area. The building was constructed in 1847 for Mihály Winkler and designed by János Wagner Sr., whose name is associated with several notable Budapest buildings. The exterior façade is attractive and in good condition. Upon entering the building, residents and visitors are welcomed by an elegant entrance hall and a decorative fountain. The upper floors are accessed via a well-maintained, comfortable enclosed staircase featuring ornate railings. A LOCATION THAT HARDLY NEEDS AN INTRODUCTION The Danube riverfront, Fővám tér and Ferenciek tere are all within just a few minutes’ reach. Numerous cafés, restaurants and shops, as well as excellent public transport connections, can be found nearby. At the same time, thanks to its position overlooking the inner courtyard, the apartment remains pleasantly removed from the immediate noise of the city centre. AN ATTRACTIVE OPPORTUNITY FOR BOTH INVESTMENT AND PRIVATE USE For investors, the prime District V location, Belgrád Rakpart address, flexible floor plan, impressive ceiling height and potential for expansion may offer considerable value. For those looking for their own home — particularly anyone who enjoys the convenience and atmosphere of central Budapest — the nearly 4-metre-high ceilings, renovation potential, quiet courtyard-facing position and exceptional neighbourhood make this property particularly appealing. Please feel free to contact me with any questions. Viewings can be arranged flexibly on any day of the week. FINANCING We can also assist with mortgage solutions tailored to your individual requirements. Our independent Mortgage Centre compares offers from banks and financial institutions across Hungary free of charge, helping you find a financing solution suited to your needs. Our experienced colleagues provide comprehensive assistance with CSOK Plus and the Otthon Start Programme, with appointments available by prior arrangement, including outside regular business hours.