For sale apartment - Budapest XXI. kerület

JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY, KEDVEZŐ REZSI, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, CSEPEL KÖZPONTJÁBAN.

Új tulajdonosát keresi Csepel központjában egy földszinti, tégla falazatú, sok lehetőséget rejtő, két szobás lakás. Ha kedvező áron keres saját célra vagy kiadásra ideális ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! ! ! ! A hirdetésben foto-realusztikus látványterven jelenítjük meg, hogy hogyan nézhetne ki a lakás egy felújítást követően ! ! ! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XXI. kerület, Csepel-Belváros, A H7-es HÉV megállóhoz közel. - A környék ellátottsága és a tömegközlekedése nagyon jó. - 1 perces távolság a 36, 38, 138 és 179-es buszok megállója, amikkel 20 percen belül a városközpontban lehetünk. - Bevásárlási lehetőségként kisboltok, Penny, Lidl, csepeli piac és Csepel Plaza sétatávolságra vannak, a Tesco 3 buszmegállónyi távolság. - Sétatávolságra a Tátika Óvoda, Karácsony Sándor Általános Iskola, Szamos Mátyás Technikum és Szakképző Iskola. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1950-ben épült, 2 szintes, 8 lakásos társasház. - Átlagos állapotú, függőfolyosós tégla épület. - Az épület lifttel nem rendelkezik. - A közös költség 15.000,- Ft/ hó, ami tartalmazza szokásos költségeket a ház üzemeltetéséhez. - Az épület előtt az autónak mindig találunk parkolási lehetőséget. A LAKÁS LEÍRÁSA: - Földszinti, 2 szobás, 57 m2-es ingatlan. - Elosztása: előszoba, 2 szoba, ablakos konyha és kamra, fürdőszoba, külön wc. - A szobák laminált parkettával, a lakás többi helyisége járólappal és pvc-vel burkolt. - Fűtése gázcirkó, minden fogyasztás saját mérő órákkal rendelkezik. - A fakeretes nyílászárók eredetiek és koruknak megfelelő állapotúak, cseréjük javasolt. - A lakáshoz a hátsó udvarban található saját zárható tároló. - Saját részre és kiadásban gondolkodóknak is potenciális lehetőség. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért és kérdés esetén hívjon bizalommal!

Discover your dream home: a 3-room apartment in the heart of Budapest, in Királymajor!

The real estate market is constantly changing, and we are now offering you a truly special opportunity that can mean not just a home, but also an investment. This 57 square meter used apartment is located in the heart of Királymajor, in the 21st district of Budapest. There is a wide range of transportation options nearby, with public transport such as buses and trams just a few minutes' walk away. Car travel is also straightforward, as the main road networks are easily accessible, allowing for quick access to the city center and surrounding districts. Királymajor is attractive not only for its green areas but also for the wide variety of nearby services. Shops, kindergartens, schools, and healthcare institutions are all easily reachable, ensuring that daily life runs smoothly and comfortably. Property description: - It has 3 rooms, a dining room, a kitchen, a spacious hallway, and a bathroom, - The condition of the property is to be renovated, allowing the future owner to design the home according to their own taste, - The apartment is excellently located, as the area is quiet and safe, - The heating of the apartment is district heating, which operates without individual metering. If this excellent property has caught your interest, do not hesitate to contact us. We are happy to answer all your questions and assist you in finding the best solution, whether you are looking for your own home or investment opportunities. We hope to welcome you among our clients soon! The information in this advertisement has been prepared based on data received from the client, and we do not take responsibility for its accuracy!

Zöldövezeti nyugalom, mindössze félórára a belvárostól – költözz Csillagtelepre!

Képzeld el, hogy minden reggel madárcsicsergésre és a közeli fák lombjain átszűrődő napfényre ébredsz, miközben a nyüzsgő belváros csupán egy rövid utazásra vár rád. Ha már ismered Csepel–Csillagtelepet, tudod, miért egyre keresettebb ez a városrész. Ha pedig még csak most fedeznéd fel, íme néhány ok, amiért sokan itt találnak új otthonra: ________________________________________ Miért érdemes Csepel–Csillagtelepen élni? 1. Kiváló közlekedés – A H7-es HÉV-vel 25 perc alatt a belvárosban lehetsz, a buszjáratok sűrű hálózata pedig gyorsan elérhetővé teszi a főbb közlekedési csomópontokat. 2. Zöldövezeti béke – Gondozott parkok, biztonságos játszóterek és csendes sétányok várnak, ahol kicsik és nagyok egyaránt feltöltődhetnek. 3. Minden karnyújtásnyira – Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, sportlétesítmények, boltok és piac – mindössze néhány perc sétára. 4. Megfizethető ár, biztos értéknövekedés – A környék négyzetméterárai évről évre emelkednek, így itt egyaránt jó döntés saját otthonra vagy befektetésre vásárolni. 5. Fiatalos, pezsgő közösség – Egyre több fiatal család választja ezt a részt, ami barátságos, élettel teli légkört teremt. 6. Biztonság és otthonosság – A Csillagtelep nyugodt lakóövezet, ahol a szomszédok ismerik egymást, a közösség összetartó. ________________________________________ Kinek ajánlott? •Fiatal pároknak, akik szeretnének megfizethető, mégis könnyen megközelíthető helyen élni. •Családoknak, akik értékelik a zöld környezetet, a közeli iskolákat és biztonságos játszótereket. •Idősebbeknek, akik nyugodt, barátságos lakóközösségben szeretnének élni. •Befektetőknek, akik keresett, könnyen kiadható ingatlant vásárolnának. •Mindazoknak, akik a városi élet kényelmét kertvárosi hangulattal szeretnék ötvözni. ________________________________________ A lakásról •1988-ban épült, gondozott panelház 2. emeletén található. •Nettó 62 m² – 2+1 félszoba, nappali, közlekedő, konyha, fürdő, WC. •Délnyugati tájolás, világos és tágas terek. •Műanyag nyílászárók, redőnyökkel. •Közös költség: 17 000 Ft. •Fűtés: távfűtés, egyedi mérés nélkül. •Kilátás: zöld parkra néző ablakok. •Csendes lakás, kulturált, barátságos lakóközösséggel. •Tiszta, zárt lépcsőház. •Saját 4–5 m²-es tároló tartozik hozzá. Ne maradj le róla! Keress bizalommal, és nézd meg személyesen is!

Felújítandó lakás Csepel központi, de nyugodt helyén - egy szoba, végtelen lehetőség!

Eladásra kínálok egy Csepel központjában lévő, OTTHON START PROGRAM-ra alkalmas zöld övezeti kis lakást. A Völgy utcai egy szobás lakás idáig albérlő lakta otthon volt, amely megért a felújításra és utána ismét jól jövedelmező befektetés lehet. Adottsága miatt mind üzleti, mint saját célra is kíváló választás, ahol az új tulajdonos kedves szerint alakíthatja. Ez a földszinti lakás renelkezik mindennel, amivel egy garzon lakásnak rendelkeznie kell. Tágas konyha ablakkal, külön nyíló kamrával. Előszobája széles, így könnyedén bútorozható. Fürdőszoba mellékhelyiséggel, ahol minden az igényeknek megfelelően újra gondolható. Valalmint egy nagy, tágas szoba, amely méretéből adódóan, akár két szobává is varázsolható. A falban lévő vezetékek újak, így azzal már nem kell foglalkozni. Ablakai a ház elkerített kis zöld kertjére néznek, ahol nyugalom van és remek lakóközösség. A lakás 5 perc sétára van a H7 HÉV végállomásától, ahonnan 15 perc bejutni a Boráros térre. Autóval két irányból is megközelíthető és ingyenes a parkolás az egész kerületben. A közelben boltok, gyógyszertár, pláza, orvosi rendelő, sportpálya és szórakozási lehetőségek. A lakás per-és tehermentes, azonnal birtokbavehető.

Attention investors! Apartment available for immediate rental in the center of Csepel – stable yield, low overhead costs.

For sale is a 35 m², 1-room panel apartment in the 21st district of Budapest, on Kiss János Altábornagy Street, on the 4th floor of a building with an elevator. The apartment is immediately available for move-in, making it ready for rental – an ideal choice for real estate investors. Why is it a good investment? • Excellent location: the center of Csepel, with shops, school, market, and medical clinic nearby • Good transportation: quick access to the city center • Low maintenance costs: district heating with individual measurement • Well-maintained condominium with an elevator – attractive for tenants • Price: 42.9 million HUF – competitive in the area Investment potential: • Stable tenant demand in the area • Quick return on investment due to immediate rental availability • Small floor area, optimized costs – ideal for long-term rental Don’t miss this opportunity – a well-positioned, low-risk property in the heart of Csepel that offers immediate returns. Inquire now – good investments sell quickly. Our Lending Expert will present you with all the offers from financial institutions in one step – avoiding lengthy and unnecessary bank visits – quickly, efficiently, and ensuring you make the best decision.

LEGYEN SAJÁT OTTHONA MOST KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁSSAL - 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

AKÁR OTTHON START HITELLEL 3%-OS KAMATRA MEGVÁSÁROLHATÓ ✨ Fiatal párok, első lakást keresők figyelem – most megvalósítható az álom! KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A XXI. KERÜLETBEN! Eladó egy tágas, világos, közkedvelt elosztású 2 szobás lakás Csepel szívében – akár már 3%-os kamatú Otthon Start hitellel! Elosztás: 46 m² | 2 különnyíló szoba | konyha | fürdő + WC | gardrób Állapot: ablakok műanyagra cseréltek és redőnyösek, egyebekben felújítandó, de esztétikus és jól kihasználható térrel rendelkezik Azonnal birtokba vehető! PANELPROGRAMOS HÁZ – egyedi mérőkkel, alacsony rezsivel! Rendezett lakóközösség Alacsony közös költség (15.780 Ft) Akadálymentesen megközelíthető Lokáció: Csepel belvárosa, kiváló közlekedés, biztonságos, családbarát környezet Minden a közelben: boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta Ingyenes parkolás a ház körül Kiváló közlekedés: HÉV 5 perc séta, buszmegállók a ház előtt Kiknek ajánljuk? - Fiatal pároknak - Első lakást vásárlóknak - Újrakezdőknek - Befektetőknek Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – most 3%-os Otthon Start hitellel elérhető ez az ideális lakás! Keressen bizalommal – szívesen segítünk a megtekintésben és a hitelügyintézésben is!

Immediately available panel apartment in the 21st district of Budapest – perfect for investment or as a first home!

For sale is a well-maintained, 35 m² panel apartment in the heart of Csepel, in a quiet, green environment, yet with excellent transportation links to the city center. The property is located on the 5th floor of a well-kept building with an elevator and is accessible, making it an ideal choice for the elderly and those with limited mobility. Key features: • Two separate rooms with a practical layout • Move-in ready, requires no renovation • Air conditioning for cooling • Tastefully furnished and equipped, negotiable if desired • Quiet residential area, yet centrally located • Green parks, shops, market, school, kindergarten, and public transport just a few minutes' walk away Why is it worth seeing? This apartment is an ideal choice for a first home or investment – easy to rent out, with low maintenance costs. The area is continuously developing, so you can also expect an increase in value. Don't miss out! If you would like to view the apartment or have any questions, feel free to contact us! Our Lending Expert will present you with all the offers from financial institutions in one step – allowing you to avoid lengthy and unnecessary bank visits – quickly, efficiently, and ensuring you make the best decision.

Fedezze fel álmai otthonát, 2 szobás, jó állapotú lakás várja a 21.kerületben!

Fektesse be vagyonát ingatlanba! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy olyan lehetőséget kínálunk Önnek, amely nemcsak az otthont keresők, hanem a befektetők számára is kiemelkedő értéket képvisel. Budapest 21. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén található ez a 55 négyzetméteres, világos lakás, amely tökéletes választás lehet a jövőbeli bérbeadásra vagy a saját igények szerinti otthon kialakítására. A lakás két szobával rendelkezik, amely elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan állapota jó, és a távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. Az erkély, amely 5 négyzetméter nagyságú, ideális helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nap végi pihenésre, miközben a környék panorámáját élvezheti. Bővebben az ingatlanról: - fűtése távfűtés egyedi mérés nélkül - műanyag hang,- és hőszigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárók - tágas, ablakos konyha - hűtéséről klíma gondoskodik - 5 nm-es erkély tartozik hozzá - a fürdő és wc külön helyiségben - tágas szobák A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a fontosabb közlekedési csomópontokat. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet a családosok és a fiatal párok számára. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Erdőalja városrész nemcsak a nyugodt életstílusáról ismert, hanem a közeli boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások elérhetőségéről is. A környéken számos zöldterület található, amelyek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ez az ingatlan nemcsak ideális otthon, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy a vásárlás hosszú távon is megtérüljön. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket, örömmel állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hívjon a hét bármely napján!

Panelprogramos, liftes házban, felújított lakás

Fektessen be a jövőbe egy kivételes ingatlanba, amely nemcsak lakóhelyként, hanem értékálló befektetésként is megállja a helyét! A figyelemre méltó 59 négyzetméteres, háromszobás lakás Budapest szívében található, a Belváros egyik legkeresettebb részén. Ez a felújított ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát, aki értékeli a modern életstílust és a városi kényelmet. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén a város bármely része könnyedén elérhető. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy akár tömegközlekedéssel, akár autóval gyorsan és egyszerűen közlekedjen. A környék biztonságos, amely ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, valamint befektetőknek is, akik hosszú távú bérbeadásra keresnek ingatlant. Az ingatlan belső elrendezése praktikus és tágas, a három szoba lehetővé teszi, hogy a lakás multifunkcionális legyen. A házközponti fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is, miközben a frissen felújított fürdőszoba modern és stílusos megjelenésével a kényelmet szolgálja. Bővebben az ingatlanról: - műanyag, hőszigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárók - biztonsági ajtó - házközponti fűtés - panelprogramos, szigetelt házban található - alacsony rezsi - gépesített, beépített konyha - hűtő-fűtő inverteres klíma Az ingatlan panorámás kilátása egyedülálló élményt nyújt, amely minden reggel új inspirációt ad. A környék adottságai is figyelemre méltóak: az ingatlan közelében számos étterem, kávézó és bolt található, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A Belváros vibráló élete, kulturális eseményei és szórakozási lehetőségei garantálják, hogy mindig legyen mit felfedezni. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy a jövőjébe fektessen. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely hosszú távon értékes és jövedelmező befektetés lehet, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére a részletekkel és a megtekintési lehetőségekkel kapcsolatban. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy a legjobb döntéseket hozza meg, és mi segítünk Önnek ebben! Hívjon a hét bármely napján!

Garázzsal eladó egy napfényes, felújított téglalakás!

Eladó 2021-ben teljes körűen felújított lakás , Csepel frekventált helyén. A felújítás kiterjedt a teljes vízhálózatra, villamos és csatorna vezetékrendszerre is, valamint a belső tér teljes felújítást kapott. Belső felújítások során: - új hideg és meleg burkolatot kapott a lakás (födémig visszabontva és újra burkolva minden helység), - új konyhabútor, új üveg páraelszívó, új gáztűzhely és sütő lett beépítve, - egyedi fűtési rendszert építettek ki (MIKA KAZÁN, vízteres, radiátoros), - egyedi mérőórák kerültek kialakításra. Lakás jellemzői: - zárt kerttel körülvett téglaépítésű 16 lakásos társasház, - 1. emeleti, - 54 nm + 8 nm erkély, - 2 külön nyíló szoba, - szerelőaknás önálló garázs + 10 nm tároló a lakás elválaszthatatlan részét képezi (4,5 M Ft), - bútorzat megvásárlása, külön megállaodás tárgyát képezi. A lépcsőház kamerarendszerrel felszerelt, de a környék abszolút biztonságos. Kiváló lehet befektetőknek, egyetemistáknak, diákoknak, de akár fiatal pároknak vagy idős embereknek is. 1-2 percre gyalog sétálva elérhető.: HÉV, buszmegállók, óvoda, iskola, gimnázium, piac, pláza, orvosi rendelő, stb.

Felújított 2 szobás téglaépítésű lakást kínálok megvételre Csepel-belváros elején közel a Csepeli átjáróhoz!
Igényes, CSOK Plusz felvételére alkalmas tehermentes, erkélyes lakás várja Csepel-belváros legelején!
Budapest, XXI. kerület (Csepel-belváros városrészben) az Ady Endre út Teller Ede út Szent Imre tér Kossuth Lajos utca által határolt részen, a Kossuth Lajos utcában eladó ez a parkosított környezetben lévő, első emeleti, felújított, 59 négyzetméteres, két nagy szobás lakás.

Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki:

    kimondottan frekventált helyen van, néhány percen belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető,
    frekventáltsága ellenére a lakás csendes,
    parkosított környezet fogad,
    az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni,

A lakás legfontosabb ismérvei:

    tehermentes és viszonylag rövid időn belül költözhető!
    nagyon jó elosztású,
    mindkét szoba külön nyíló,
    a 22 m2-es nappali szobához tartozik egy helyes kis déli fekvésű, napos erkély
    alacsony fenntartású, köszönhetően az új Bosch gázkazánnak,
    a nagyobb szoba déli-, míg a picit kisebb szoba nyugati fekvésű, egész nap napfényes,
    a vízfogyasztást egyedi vízóra méri,
    a konyhában minőségi bútorok vannak,
    a nappali szobában kényelmesen elfér egy étkező asztal székekkel,
    a lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség is a pincében és
    a 300 cm belmagasság miatt könnyen galériázható,
    fűtését új Bosch gázkazán látja el, radiátoros hőleadással,
    a nyílászárók jó minőségű fa nyílászárók,
    végül a lakás új több ponton záródó biztonsági ajtóval védett!

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, néhány pár perc sétára van a H7-es HÉV Szent Imre téri megállója, innen 3 megálló, összesen 10 perc a Boráros tér, vagy szintén néhány percre a 148-as, a 35-ös és a 36-os buszjárat megállója és nem utolsó sorban egy hosszúra nyúlt munkanap vagy egy görbe este után a barátokkal, a 979-es és a 979A jelzésű éjszakai autóbusz járat, személygépjárművel is kevesebb mint 20 perc a belváros.

A lakás közvetlen környezetében oly sok intézmény található, hogy a teljesség igénye nélkül álljon itt néhány példa:

    100 méteren belül található a Burattino Általános és Középiskola,
    SPAR,
    autókölcsönző, eredetvizsga állomás
    búváráruház,
    350 méteren belül ALDI, Lidl, Penny Market
    néhány méterre MBH bankfiók és ATM,
    alig 300 méteren belül a Csepeli Jégpark,
    és számtalan kisüzlet, dohánybolt.

A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár!

Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére!

Csepelen, csillagtelepen eladó egy 45m2-es, erkélyes, felújított lakás!

XXI. kerületben a Rakéta utcában kínálok megvételre egy első emelti társasházi lakást. Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - felújított - 45 m2-es - kettő szobás - erkélyes - első emeleti (lift nélkül) - tégla társasház - világos lakás - fürdő-Wc külön - zuhanyzós fürdő - DNY-i tájolású - kifizetés után azonnal birtokba is vehető - 1/1- es tulajdon - tehermentes - villanykapcsolók, zuhanyzó és minden egyéb birtokbaadásig befejezésre kerül - konyhabútor a vételár részét képezi, kulcsátadásig ez is beszerelésre kerül! Rendkívül családbarát környék! játszótér, bolt, óvoda, iskola, buszmegálló, pékség, stb. sétatávolságra található! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!