For sale apartment - Budapest XXI. kerület

Eladó Budapest 21. kerületében, Csepelen a Bánya utcában, 4 emeletes panel ház 1. emeletén, egy 62 nm-es, 2 egész szobássá alakított, de eredetileg 1+2 félszobás, rendezett állapotú, erkélyes lakás!

A felépítmény 1983-ban épült földszint + 3 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A zárt lépcsőház minden emeletén 5, összesen 20 lakás került kialakításra. Az elmúlt években megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre igényes emberek alkotják.

A lakást egy saját használatú, zárt folyosó szakaszról közelíthetjük meg, amely a társasház tulajdona, de le van választva és a lakás tulajdonosain kívül, senki nem használja. Az ingatlan eredeti alaprajzi elrendezése szerint 1+2 félszobás, de a 2003-as szerzés alkalmával történt, átfogó felújítás során, a két félszobát összenyitották. Ennek a szobának az aljzata laminált parkettával fedett, a lakás többi helyisége kerámia lappal burkolt. Az összenyitott szobában hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók vannak, a többi ablak eredeti fa nyílászáró, a konyha kivételével mindegyik redőnnyel szerelve. A vizes helyiségekben 2003-ban műszaki és esztétikai felújítás is történt, a víz és szennyvíz hálózatot is korszerűsítették. Konyhabútor gépészettel a vételár részét képezik, az egyéb bútorok, igény szerint megvásárolhatóak.

Tulajdoni lap szerint a lakás 62 nm-es, melybe nincs beleszámítva a 4 nm-es, nyugati tájolású erkély.
A pincében szokásjog alapján, saját, zárt, nagy méretű tároló tartozik a lakáshoz, melyet az új vevő tovább tud használni.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A fűtés átalány díja 17 000 Ft.-/hó. A közös költség 17 810 Ft.-/hó, mely felújítási alapot is tartalmaz. Az egyéb közműszolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Tehermentes, rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

DUNA ÉS ZÖLDTERÜLET KÖZELSÉGÉBEN - CSEPEL EGYIK LEGJOBB KÖRZETE

21. kerületben KIRÁLYMAJOR körzetében eladóvá vált egy 4. EMELETI, 34m2-es, NAPPALI plusz FÉLSZOBÁS lakás, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL és KÖRNYEZETTEL karöltve. - Kilépve a társasházból csodás környezet, zöldterület rengeteg és Duna-part fogad minket - Rezsi villany 5800ft/hó, víz 16000ft/ 2 hó, fűtés 12000ft átalány - Felújításban az egyik tulajdonos tud segíteni igény esetén - Szinte azonnal költözhető - Klímával szerelt lakás - Számos szórakozási lehetőség például SUP-ozás, kerékpározás, horgászat, szabadtéri edzőterem, focipályák, séta és futási lehetőség és még sorolhatnám - Nagyon jó lakóközösség, kulturált lépcsőház - Évente több koncert a képeken látható ZÖLD TERÜLETEN - Nyugodt környezet, csendre vágyóknak kimondottan ajánlott KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 150 méterre, amivel könnyedén elérhető a Karácsony Sándor utca, onnan hévvel a belváros (Boráros tér), autóval 20 perc alatt megközelíthető az M0-ás autópálya, 151-es busz egyenesen Kőbánya-Kispestre megy, pár buszmegálló megtétele után van lehetőségünk átszállni más buszjáratokra pl. 36-os, 159-es, 148-as busz stb... KÖZELBEN: Óvoda, Iskola, Bölcsőde, Dohánybolt, Spar, Étel és Ital kisboltok, Kifőzde, Posta, Sport pályák, Daru-domb, Duna-part, Tűzoltóság, Nádfedeles Csárda, Csepeli Strand, ahova télen is érdemes eljárni, Csepeli Piac, Chili Fitness 4, OTP ATM, Bankok, Csepel Pláza és még számos egyéb... Érdemes ide költöznie és itt élnie, biztos vagyok benne, hogy nem fog csalódni, részletesebben kitérek mindenre személyesen! HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT!

BEFETETŐK figyelem, 2 szobás lakás Budapesten a legolcsóbb kategóriában!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, amely tökéletes választás lehet első lakásvásárlók, vagy BEFEKTETŐK számára. - 13,0 nm amerikai konyhás nappali - 6,84 nm szoba - 3,78 nm fürdőszoba - 7,0 nm előtér Ideális otthont nyújt egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy Befektetőknek akik szeretnék élvezni az ár-érték előnyét! A lakás elrendezése rendkívül praktikus, hiszen két szobájával és egy fürdőszobájával maximálisan kihasználja a teret. Az ingatlan állapota frissen felújított, így Önnek csak a személyes ízlésének megfelelő berendezésre és dekorációra van szüksége ahhoz, hogy otthonos légkört varázsoljon. Használati megosztássú az ingatlan, így nem hitelezhető. A lakás hűtés-fűtéséről klíma gondoskodik, így a télen-nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítható. A fűtés típusa egyéb, ami lehetővé teszi a gazdaságos fenntartást. A Csepel Plaza, Aldi, Lidl, Penny közelsége miatt Ön könnyen hozzáférhet a város legfontosabb kulturális és szórakozási lehetőségeihez. A közlekedés is kiváló, a tömegközlekedési lehetőségek, HÉV, busz- és villamosjáratok, mindössze pár perc sétára elérhetők, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Igazán vonzó lehetőséget kínál, amelyet nem érdemes kihagyni. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lakás, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal fordulhat hozzánk bármilyen kérdéssel, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg a lakásvásárlás során. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy segítsük Önt a megfelelő választásban!

Minőség, kényelem, zöld nyugalom – különleges otthon Csepelen

A hangulatos Nyuszi sétányon kínálunk egy egyedi, földszinti, parkra néző 1+fél szobás lakást, mely egy gondos, minden részletre kiterjedő felújításon esett át. Az ingatlanban minden új – villany- és vízvezetékek, modern burkolatok, ízléses színek és anyaghasználat. A konyha nemcsak esztétikus, de funkcionálisan is a legmodernebb elvárásokhoz igazodik: beépített, energiatakarékos, garanciás gépekkel szerelt. A biztonságot több ponton záródó ajtó és hang- és hőszigetelt falak garantálják. A lakás energetikai szempontból is példaértékű: két darab A++ minősítésű klíma biztosítja a fűtést, míg a melegvizet hőszivattyús bojler szolgáltatja. Az "A" energetikai besorolás valóban érezhető: alacsony rezsi, fenntartható működés. A lakásból kilépve zöld park látványa és nyugalma fogad – ez a város egyik rejtett kis oázisa. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár és tömegközlekedés is megtalálható. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy egyedi, minőségi életteret – ahol a városi életstílus és a természet közelsége kéz a kézben jár.

Másfél szobás téglalakás Csepelen!

Budapest 21. kerületében, az Ady Endre úton egy 39 m²-es földszinti téglalakás keresi új tulajdonosát. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési csomópontok is gyorsan elérhetők.
Az ingatlan egy 4 lakásos, közös udvaros társasházban található, saját helyrajzi számmal rendelkezik. Az udvarban teljesen privát, elkerített terasz, előkert és saját tároló tartozik a lakáshoz.

Az ingatlan a 2000-es években dokumentált felújításon esett át, amelynek során a víz- és villanyvezetékeket teljesen kicserélték. A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, az előszobában, a konyha-étkezőben és a fürdőszobában padlófűtés, a szobában és a nappaliban radiátoros hőleadással

Műszaki és komfort jellemzők:

•    Geberit WC-tartály
•    Kétrétegű műanyag nyílászárók és homlokzati szigetelés
•    Frissen cserélt tetőszerkezet: Lécek, párazáró fólia és lemezfedés formájában
•    Klíma
•    9 m²-es jó állapotú pince (180 cm belmagasság)  


Közös költség nincs.

Ne maradj le róla! Hívj most a részletekért!

XXI. Csepel, Szent Imre tértől pár lépésnyire, 4 lakásos, tégla építésű házban eladó egy 53m2-es, további 10m2 állógalériával ellátott, 2 szobás, étkezőkonyhás, gázcirkó fűtéses lakás, saját garázzsal, akár több autónak gépkocsibeállási lehetőséggel.
Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba + wc, és egy kamra helyiségek találhatóak. Minden helyiség ablakos, így mind fényviszonya, mind szellőztethetősége igen kedvező. Nagy belmagasságának köszönhetően a nagyobbik szobában állógaléria is kialakításra került, mely akár egy további hálószobaként is remekül hasznosítható. Természetesen a többi helyiség galériázása is lehetséges, tovább növelve ezzel a rendelkezésre álló lakóteret. 
Az ingatlan állapotát tekintve rendezett, jól karbantartott. Korábban megtörtént az elektromos, víz, csatornahálózat modernizálása, a nyílászárókat korszerű, műanyag ablakokra cserélték. A lakás jelenlegi állapotában, kisebb szépítés, felújítás után költözhető, mely főképpen festési munkákat takar. A ház küllemén szintén történtek felújítások, melyek közül az egyik fal külső hőszigetelése, és a tetőzet teljes felújítása, cseréje a leginkább említésre méltó. 
Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó szolgáltatja. A közművek mindegyike saját mérőórával rendelkezik, melynek köszönhetően a lakás fenntartása kedvező, jól kalkulálható. 
A bejárati ajtón kilépve tágas kertbe érkezünk, mely bár közös használatú, nincs akadálya saját pihenő, sütögetőhely, kiskert kialakításának sem. Az ingatlanhoz tartozik egy, a telek végében található, jó állapotú garázs is, mely parkoláson kívül, tárolásra is elegendő helyet biztosít. A garázson felül, további autóval a telken belül is lehet parkolni. Az épület mindössze 4 lakásos, a lakóközösség meglehetősen csendes. 
A környezet remek ellátottságú, a kerület központja, a Szent Imre tér pár perc kényelmes sétával elérhető. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatások, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a közelben mind elérhetőek. A Szent Imre térről a Csepeli HÉV-vel 10 perc alatt a Boráros térre utazgatunk, ugyaninnen számtalan autóbusz biztosít átszállás nélküli összeköttetést a szomszédos kerületekkel. 
Az ingatlan irányára: 39,9 M Ft

21.kerületben eladó kertkapcsolatos ingatlan jó áron!

Megvételre kínálunk Csepel közkedvelt részén egy 3 szobás tégla építésű házat. Az ingatlan 4 lakásos udvarban található, kizárólagos használatú, közvetlen kert tartozik hozzá, mely 250nm. A lakóközösség rendkívül jó és összetartó. Minden közmű egyedi méréssel és hitelesített mérőórákkal rendelkezik. Az udvarban lévő nyári konyhán kívül a lakáshoz tartozik egy tároló és egy műhely is használható. Elosztását tekintve az ingatlan kis átalakítással sok lehetőséget rejt magában, így akár saját részre, akár befektetésre is kiváló lehet. A ház teteje új, villanyhálózata pedig részlegesen lett felújítva. A környék infrastruktúrája kiváló, pár percnyi sétára található több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda. Számos tömegközlekedési eszköz is a közelben elérhető, több buszjárat, illetve a Hév is. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

A great opportunity awaits you in the quiet yet excellently accessible area of Erdősor in Budapest's 21st district. The 67 m2 apartment located on Kőrösi Sándor Street is an ideal choice for families, young couples, or even investors who wish to shape their home according to their own taste. The apartment features three spacious rooms that provide ample space for comfortable living. The bathroom has a practical layout, and from the 5 m2 balcony, there is a wonderful panoramic view of the surrounding green areas. Bus stops and the HÉV (suburban railway) station are located in close proximity to the property, ensuring quick and convenient access to Budapest's city center. Thus, the property is an ideal choice for those seeking the hustle and bustle and comfort of the capital while wanting to live in a peaceful, green environment. Nearby shops, schools, and healthcare facilities all contribute to making daily life simple and convenient. Don’t miss this great opportunity to own a property that not only meets your own needs but also holds the potential for future value appreciation. If you have any further questions about the apartment or the area, please feel free to contact me.

Felújított, tágas, világos, a legkedveltebb 2 szobás kialakítású lakás OTTHON szeretne lenni! :)

Jelenleg üresen álló csepeli lakás szeretne egy fiatal pár szeretett otthona lenni! :) KÜLÖNLEGES AJÁNLAT A XXI KERÜLETBEN! stílusos - napfényes - felújított Eladásra kínálunk Csepel belvárosában, kedvelt részén egy 2 szobás 46 m2-es panel lakást. - FELÚJÍTOTT, TÖKÉLETES ÁLLAPOT - felújtás nélkül költözhető! - PANELPROGRAMON résztvett és EGYEDI MÉRŐK kialakításra kerültek - KLÍMA telepítve - CSENDES PARKRA nyílnak az ablakok - az ár a BÚTOROKAT IS TARTALMAZZA A lakás: Az ingatlan 46 m2 alapterületű: 2 különnyíló szoba, konyha, gardrób és fürdőszoba + WC kialakítású, így ideális elosztású kis családok számára. A nagyobb szoba mérete miatt (23 m2) alkalmas nappali + étkező kialakítására is. 2021-ben teljes felújításon esett át, mely kiterjed a nyílászárók-, villanyhálózat-, vízvezeték-, burkolatok cseréjére is. Állapota kiváló, világos és a tárolást segítő gardrób szekrények praktikusak és esztétikusak. A lakás AKADÁLYMENTESEN megközelíthető. Csepel városközpont biztosítja a jó közlekedést ám csendes mivel ablakai a ház mögötti parkra néznek. Az ingatlan TEHERMENTES és nem lakott, a tulajdonos hamar birtokba tudja adni. Minden fogyasztás EGYEDI MÉRŐVEL fizetendő. A ház: Rendezett lakóközösség. Elhelyezkedése központi, rendkívül jó ellátottság jellemzi! A panelprogram megvalósult, a fűtés egyedi mérés alapján elszámolt. A közös költség (13.800 Ft) felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. A környék: A környék felkapott és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a belvárosba gyorsan szeretne eljutni, mégis békés környezetben szeretne élni. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda, posta. Spar, Lidl, Aldi 2-5 percen belül. A parkolás a ház körül ingyenes. Közlekedés: HÉV: 300 méter - 5 perc séta és további 10 percen belül a Boráros téren vagyunk Ház előtt megálló buszok: 35 36 148 151 179 948 979 979A A lakás kiváló választás lehet: - kis családoknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - első otthonukat keresőknek, - újrakezdőknek, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban és szívesen segítünk az ingatlan megtekintésében is! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget és élvezze az életet ebben a modern és kényelmes lakásban!

10 ok amiért ezt a lakást válassza:

-    központi helyen lévő, a Boráros tértől 3 megállóra,
-    2.emeleti, és nincs szemben az ablakokkal ház (belátás ellen védett),
-    olcsó közös költség (13.100 Ft)
-    rendezett kis benti udvar, ki lehet ülni egy jó könyvvel,
-    Önkormányzat, Posta, Rendőrség a közelben,
-    bevásárlási helyek sokszínűsége: Penny Market, Tesco Express, Aldi, Lidl.
-    Hév megálló 400 méterre.
-    óvoda, iskola a közelben,
-    orvosi rendelő, SZTK a közelben,
-    kis létszámú lakóközösség –) csend és nyugalom.



Hívjon, írjon, nézze meg, nehogy lemaradjon róla.

Szuper lakás Csepelen!

Új tulajdonosát keresi ez a kitűnő állapotú lakás Csepel központi, mégis csendes, nyugodt részén, Csillagtelep és az Erdősor határán. -68 nm, 3 szoba + nappali -Erkélyes, ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak -Tároló és pince is van, konyhában kamra -Fűtése gázkazán, radiátorokkal -Közös költség: 17.800 Ft -4. emelet, így nagyon privát, nincs átjárás az ajtó előtt. -Közelben óvoda, iskola, játszótér, bolt, étterem, cukrászda...stb A lakás alkalmas 3 gyerekes CSOK-ra is, így kisgyerekes családoknak is kitűnő választás. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére. Ez az Otthon Centrum egyedi konstrukciójában elérhető ingatlan, tájékozódjon a honlapunkon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Csepel központjához közel, egy könnyen kiadható 36 nm-es jó állapotú lakás tárolóval, fedett terasszal jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

A fűthető alapterület 32 nm, ehhez a fedett terasz felét hozzáadva jön ki a 36 nm.

Az ingatlan egy 3 lakásos udvarban található, a fekvése Keleti, az elosztása pedig kiváló, áll egy szobából, konyhából, fürdő+WC-ből, valamint tartozik hozzá egy 10 nm fedett terasz is. A tetőtér beépíthető, ezzel 20 nm-el bővítve a hasznosítható alapterületet. A fűtésről hűtő-fűtő klíma és kandalló, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A szobában újszerű laminált padlóval, a fürdő és a konyha járólappal burkolt. Az ablakok mind duplaüvegű termo ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A házban van egy nagy, műfüvesített kertrész, amit az itt lakók közösen használnak. A vételár részét képezi egy kb. 2.5 nm-es kerti tároló is.

A lakáson az évek során számos felújítást elvégeztek, többek között a homlokzatra 10 cm dryvit hőszigetelés került, a tető héjazatát kicserélték, alá fóliázták, tetőablakokat szereltek be, továbbá egy új kémény is kiépítésre került. Megújult a víz és villanyvezeték hálózat, új burkolatot kapott a fürdő, az ablakokat kicserélték, klíma került beépítésre, valamint új fedést és burkolatot kapott a terasz.

A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló. A háztól 3 percre LIDL, Spar, Gyógyszertár, kis és nagy üzletek elérhetőek. Busszal Csepel központja két buszmegállónyira van, ahol bankok, pékség, könyvtár stb. megtalálhatóak, valamint a Csepel Pláza is kevesebb mint 10 perc alatt megközelíthető. A közelben közlekednek a 35, 36, 38, 38A, 71, 138, 151, 152, 159, 179, 238, 278, 948, 979, 979A buszok, valamint a H7 hév is.

Csepel központja folyamatosan fejlődik, és több jelentős városfejlesztési projekt van folyamatban amelyek várhatóan még tovább fogják növelni az itteni életminőséget, ezzel együtt a környező ingatlanok értékét is. A közelben épül Budapest egyik legnagyobb közparkja, a Csepeli Közpark, amely 36 hektáros zöldterületet biztosít majd a kikapcsolódásra. Emellett megújul Csepel központja is, szélesebb, fásított sétányokkal és új közösségi terekkel.

A közlekedés fejlesztése is zajlik: a H7-es HÉV teljes korszerűsítés előtt áll, amely akadálymentesített állomásokkal és modern szerelvényekkel biztosítja a gyorsabb és kényelmesebb bejutást a belvárosba. Emellett a Csepeli Szabadkikötő fejlesztése révén új munkahelyek és infrastrukturális beruházások valósulnak meg, ami a környék gazdasági fellendüléséhez is jelentős mértékben hozzájárul.

Ez a lakás kiváló választás akár befektetésnek, akár saját otthonnak. Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!