For sale apartment - Budapest XXI. kerület

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, 53 M²-ES INGATLAN CSEPELEN – LAKÁSNAK VAGY IRODÁNAK IS! A XXI. kerületben, a II. Rákóczi Ferenc úton, egy háromemeletes irodaház első emeletén kínálunk eladásra egy 53 m²-es, legutóbb is lakásként használt, azonnal költözhető ingatlant. Az ingatlanban egy amerikai konyhás nappali és két külön nyíló hálószoba kapott helyet. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során is praktikus megoldás. Az ingatlan fűtése elektromos, illetve egy hűtő fűtő klíma is van, a képeken található teljes berendezés, gépek a vételár részét képezik. Az ingatlan átlagos állapotú, az ablakok egy része műanyag, hőszigetelt nyílászáró. A kialakításának köszönhetően többféle célra is hasznosítható. Továbbra is kényelmes otthonként szolgálhat, de irodai tevékenységre is alkalmas lehet, így azok számára is jó lehetőség, akik egy helyen szeretnék megoldani a munkát és a mindennapokat. Csak készpénzes érdeklődőt várunk. Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

VILÁGOS, MAGAS EMELETI LAKÁS MŰSZAKILAG KORSZERŰSÍTVE CSEPELEN

Csepelen, az Ady Endre úton eladó egy 55 m²-es, nappali + 2 félszobás, keleti tájolású lakás, magas emeleti elhelyezkedéssel.

A lakás több fontos műszaki korszerűsítésen esett át: rézvezetékek, megújult víz- és fűtésrendszer, műanyag nyílászárók, valamint egyedi mérésű távfűtés biztosítják a komfortot. A társasház panelprogramban is részt vett.

A jól kihasználható elrendezés nappaliból és két külön félszobából áll, így saját otthonnak vagy befektetésnek is praktikus választás lehet.

Főbb jellemzők:
55 m²
nappali + 2 félszoba
magas emeleti elhelyezkedés
keleti tájolás
műanyag nyílászárók
rézvezetékek
korszerűsített víz- és fűtésrendszer
egyedi mérésű távfűtés
panelprogramos társasház

Ha Csepelen egy világos, jó adottságú lakást keres, amelynél több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént, érdemes személyesen is megnéznie.

JÓ ÁLLAPOTÚ 2 SZOBÁS KOMPAKT LAKÁS - Hőszigetelt panelház földszintjén

Csepel közkedvelt részén, parkra néző, 2 szobás jó elosztású lakást kínálok eladásra. Fiatalok, első lakást keresők figyelmébe szeretném ajánlani az alábbi jó elrendezésű 46 nm-es lakást, mely egy hőszigetelt panelház földszintjén helyezkedik el. Az épület bejárata akadálymentes megközelíthetőségre alkalmasan lett kialakítva. A nyílászárók műanyag kivitelűek, hőszigeteltek. A lakás tervezése kényelmes, praktikus, a fürdőszobából közvetlenül nyíló gardrób helyiséggel rendelkezik. A szobák tágasak, jól használhatóak. Új gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal. Bank független hiteltanácsadással tudjuk segíteni ügyfeleink ingatlan vásárlását.

Csepel, II. Rákóczi Ferenc utca!

Megvételre kínálok egy lakható állapotú 59 m²-es lakást Csepel központi részén, ahol a kiváló közlekedés, a széleskörű szolgáltatások közelsége és a nyugodt lakókörnyezet egyaránt biztosított.

A családi otthon 4 emeletes társasház 3. emeletén található, lift nincs a házban.

Az ingatlan elosztása ideális, nagy konyha tágas közlekedő, mely akár beépíthető gardróbszekrénnyel, világos nappali, 2 db külön nyíló hálószoba. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyett.

A kellemes hőérzetről a 206-ban felszerelt klíma gondoskodik, a bejárati ajtó újszerű biztonsági ajró.

A vételárrészét képezi a beépített konyhabútor és a klíma.

A közös költség 11,800, -Ft, a fűtés általány: 13,000,- Ft.

A ház előtt rengeteg parkolóhely van, a parkolás ingyenes.

A lakás közvetlen közelében minden megtalálható: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek így kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek is.

Közlekedés:

-    A HÉV mindössze kb. 14 perc alatt ér be a Boráros térre, ahonnan a 4-es és 6-os villamosokkal, valamint a 2-es villamossal a belváros bármelyik pontja pillanatok alatt elérhető.

-    Autóbuszok: A II. Rákóczi Ferenc úton és a Szent Imre téren számos BKK buszjárat (pl. 35, 36, 148, 151) biztosít átszállási kapcsolatot Dél-Pest vagy a környező csomópontok felé.

Egy 4 emeletes ház kis lakóközössége garantálja a csendet, a családias hangulatot és a tiszta, rendezett lépcsőházat.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon bizalommal a megtekintésért!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Zöldre néző, erkélyes lakás Csepel-Erdősor csendes, parkos részén!
Figyelmébe ajánlom ezt a nyugodt, barátságos remek elosztású, 3. emeleti loggiás lakást, Csepel egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, az Erdősoron. Itt reggelente madárcsicsergésre ébredhet, mégis minden karnyújtásnyira van a mindennapi élethez

Az ingatlan legfontosabb jellemzői:
-  52 m²-es, szép állapotú, remek elosztású élettér
-  tágas nappali és egy nagy méretű hálószoba
-  4 m²-es, kényelmes, zöld parkra néző loggia
-  külön helyiségben található fürdőszoba és WC
-  ablakos konyha és külön nyíló, praktikus kamra
-  gazdaságos cirkófűtés és minőségi hűtő-fűtő klíma
-  redőnyökkel felszerelt műanyag nyílászárók, alacsony fenntartási költség
-  3. emeleti elhelyezkedés egy 4 szintes, csúsztatott zsalus társasházban
-  rendkívül csendes, összetartó és barátságos lakóközösség
-  a hűtőszekrény, a mosógép és a gáztűzhely a vételár részét képezik
-  tehermentes ingatlan, amely akár azonnal költözhető
-  ingyenes és kényelmes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt

Miért érdemes ezt a környéket választania?
A házat zöld, parkos környezet öleli körbe, a mindennapi bevásárlás és ügyintézés pedig rendkívül egyszerű: pár perc sétával elérhető iskola, óvoda, játszótér, élelmiszerboltok (Spar, Tesco Expressz), valamint étterem és cukrászda is. A közlekedés kiváló: a 159-es busszal gyorsan megközelíthető a Csepeli HÉV, emellett éjszakai buszjárat is rendelkezésre áll. Autóval közlekedők számára is ideális választás, hiszen az M0-s autóút mindössze 10 perc alatt elérhető.

Ideális választás pároknak, kisebb családoknak, vagy bárkinek, aki egy azonnal költözhető, alacsony rezsijű otthont keres zöld, nyugodt környezetben.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen körbevezetem, hogy személyesen is megtapasztalhassa a lakás kellemes hangulatát.

"Kivételes lehetőség mind családosok, mind befektetők számára" A Budapest 21. kerületének egyik kedvelt részén, a Kikötő utcában található ez a 61 négyzetméteres, háromszobás lakás, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a csendes környék előnyeit, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Ez a ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát, és a gázkonvektoros fűtés lehetővé teszi a gazdaságos üzemeltetést. A lakás tehermentes, azonnal költözhető, és Otthon Start Program keretében a 3%-os hitelre alkalmas. Az ingatlan egy négy szintes tégla építésű ház második emeletén található, és rendkívül jó elosztással rendelkezik. Bővebben az ingatlanról: - egyedileg szabályozható konvektoros fűtés lett kialakítva - műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt - 1 nm-es francia erkély tartozik hozzá - a villanyvezetékek cserélve lettek, új biztosító tábla Fi relével - a lakáshoz saját, zárható tároló tartozik a földszinten - az utcán a parkolás ingyenes A környék kiemelkedő adottságai közé tartozik a kitűnő közlekedési lehetőség, amely biztosítja, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen. A közelben található buszmegállók és a közeli vasútállomás révén a tömegközlekedés is rendkívül kényelmes. Emellett a csendes utcák, a zöld területek és a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely ideális választás legyen családok számára. A közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok könnyedén teljenek. A környék biztonságos, közvetlen közelben játszótérrel, így a gyerekek szabadon játszhatnak a szabadban, míg Ön nyugodtan élvezheti a családi együttlétet. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál, hogy új otthonra leljen vagy befektetési célból vásároljon. Az ingatlan piaci értéke folyamatosan növekszik, így nemcsak egy otthont, hanem egy értékálló befektetést is vásárolhat. Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, bátran keressen! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de a megfelelő útmutatással Ön biztosan megtalálja álmai otthonát! Hívjon a hét bármely napján!

"ELADÓ HÁROM SZOBÁS LAKÁS FREKVENTÁLT HELYEN" Fedezze fel ezt az ideális otthont, amely Budapest 21 kerület szívében található. Tökéletes választás lehet akár első lakásként, akár befektetési céllal. Ez a lakás a belváros vibráló atmoszférájában, egy rendkívül kedvező lokációban helyezkedik el egy szigetelt ház első emeletén. Az ingatlan 56 négyzetméteren kínál három szobát, amelyek között egy világos nappali is található, ahol a baráti összejövetelek és a családi pillanatok egyaránt felejthetetlenné válhatnak. A lakás állapota jó, és a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek is kedvezőek. A biztonsági ajtó pedig a nyugalmat és a biztonságot garantálja, így Ön teljes mértékben élvezheti új otthona kényelmét. Bővebben az ingatlanról: - műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók - távfűtés egyedi méréssel - több ponton záródó biztonsági ajtó - felújított vízvezeték - 11 éven belül több felújítás is történt a lakásban - közös tároló a pince részen - panelprogramos házban található - ingyenes parkolás a környéken Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, amelyek színesítik a mindennapokat. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési lehetőségekről. A busz- és HÉV megállók mindössze pár perc sétára helyezkednek el, így a város felfedezése gyerekjáték lesz. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a belvárosi élet minden előnyét kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges helynek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban! Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről. Az Ön új otthona már várja, hogy belépjen rajta! Hívjon a hét bármely napján!

Fiatal felnőttek figyelem! Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra a főváros szívében, Budapest 21. kerületében, a Belvárosban. Ez a használt lakás tökéletes választás, ha saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágysz. Az ingatlan alapterülete 58 nm, amelyben három szoba található,(1+2fél) így elegendő helyet biztosít a barátaidnak, családodnak, vagy akár egy otthoni irodának is. Az erkélyről csodás panoráma tárul eléd, ahol kellemes reggeli kávézásokra vagy esti pihenésekre is lehetőséged nyílik. A lakás állapota átlagos, így a saját ízlésed szerint alakíthatod ki, amire mindig is vágytál. A fűtése távfűtés, egyedi mérés lehetőségével, így a költségek is könnyen kontrollálhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található, a környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek várnak rád. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés mindenki számára adott, hiszen a tömegközlekedési járatok gyorsan és könnyen elérhetők. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás, ha egy nyugodt otthonra vágysz a város közepén. A világos terekkel és a panorámás erkélyével ez a lakás nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, bátran keresd fel a megadott elérhetőségeinket. Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy segítsünk megtalálni a számodra tökéletes ingatlant!

ELADÓ GALÉRIÁS LAKÁS CSEPEL KÖZPONTI RÉSZÉN A CSEPEL PLAZA KÖZELÉBEN

Budapest XXI. kerületében, Csepel központi részén, a Csepel Plaza közelében kínálunk megvételre egy 30 m² alapterületű, további kb. 10 m²-es galériával rendelkező lakást, egy mindössze 7 lakásos társasházban.

Az ingatlan belső udvarból közelíthető meg, ablaka az udvarra néz, így központi elhelyezkedése mellett is nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A lakás praktikus elrendezésű. Az otthonban található egy konyha, egy fürdőszoba és a szoba, a belmagasság kihasználásával pedig egy kb. 10 m²-es galéria került kialakításra, amely jelenleg háló- és pihenőtérként funkcionál.

A konyha praktikus kialakítású, konyhabútorral, gáztűzhellyel és mosogatóval felszerelt, valamint itt kapott helyet a mosógép is. A fürdőszobában zuhanyzó, WC és kézmosó található.

A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, emellett klímaberendezés is rendelkezésre áll.

A mindössze 7 lakásos társasház lakóközössége csendes és nyugodt. Az egyik közvetlen szomszéd életvitelszerűen külföldön él, így a közvetlen szomszédságból eredő zajterhelés is minimális.

TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG

Tervben van a lakáshoz kapcsolódó tetőrész jogi rendezése és ügyvédi megosztása. Ennek megvalósulását követően lehetőség nyílhat további saját padlástér kialakítására, a szükséges jogi, műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

A környék infrastruktúrája kiváló: Csepel központja, bevásárlási lehetőségek, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.

Az ingatlan elhelyezkedésének, galériás kialakításának és méretének köszönhetően saját otthonnak, első lakásnak, illetve befektetési célra is remek választás lehet.

Főbb jellemzők:

30 m² alapterület
kb. 10 m²-es galéria
7 lakásos társasház
belső udvari elhelyezkedés
udvarra néző ablak
gázkonvektoros fűtés
klímaberendezés
per-, teher- és igénymentes
a tervezett jogi rendezést követően további padlástér kialakításának lehetősége
Csepel Plaza közeli, központi elhelyezkedés

Várom kedves érdeklődését és megkeresését a hét bármely napján!

64 m² APARTMENT WITH BALCONY IN CSEPEL – EXCELLENT INVESTMENT!

In the 21st district of Budapest, a 64 m² apartment with a balcony is for sale on the 1st floor of a 4-story panel building. - 3 separate rooms - Fully renovated 10 years ago - Air-conditioned living room - New windows with blinds and mosquito nets - 4 m² renovated balcony with replaced railing and roof - Windowed kitchen - Available with the furniture shown in the pictures by agreement - Built-in wardrobe in the hallway - Currently occupied by tenants - 1/1 ownership Maintenance costs: * Common cost: 12,000 HUF/month * Heating cost: approximately 10,000 HUF/month * Free parking in front of the building Excellent location: - HÉV station about a 5-minute walk - SPAR, COOP, Csepel Plaza, and playground nearby - Boráros Square about 15 minutes away - Night bus stops 979 and 979A in front of the building - M0 motorway about 10 minutes away Due to good transport connections and easy access to universities, it is also an excellent choice for rental.

JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL ALAKÍTHATÓ KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ CSEPELEN!

51 m², erkély, zöldre néző kilátás, klíma kiváló ár-érték arányban!

Csepel jól megközelíthető részén, jó állapotú, kis lakásszámú társasházban kínálunk megvételre egy 51 m²-es, kétszobás lakást, amely remek elosztásának köszönhetően nemcsak kényelmes otthon, hanem jól alakítható lehetőség is.
A lakás egyik különleges előnye, hogy átalakítással akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezés is kialakítható, így a jelenlegi két szobánál még praktikusabb életteret kaphatunk.

A lakás főbb jellemzői:
- 51 m²-es, jól kihasználható alapterület
- jelenleg 2 szoba
- kiváló, jól alakítható alaprajz
- 2 m²-es erkély, kellemes zöldre néző kilátással
- néhány éve felújított fürdőszoba és WC
- kétrétegű műanyag nyílászárók és redőnyök
- klímaberendezés
- parkettás szobák
- jó állapotú, rendezett társasház
- kis lakásszámú közösség- közös költség felújítási alappal 21.700,- Ft/hó

A lokáció különösen praktikus: a BKV megállói, a csepeli piac, háziorvosi rendelő, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Kinek lehet ideális?
Első lakásukat kereső fiataloknak, pároknak, idősebbeknek, de befektetésnek is kiváló választás lehet a jól kiadható méret és a praktikus elhelyezkedés miatt.
Ha egy jó állapotú, kellemes környezetben lévő, jól alakítható lakást keres, amelynél az ár-érték arány is fontos szempont, ezt érdemes megnézni.
Rugalmasan alakítható alaprajz, zöld környezet, jó közlekedés egy lakás, amely több élethelyzethez is jól alkalmazkodik.
Felmerülő kérdése vagy megtekintési szándéka esetén keressen bizalommal.

59 NM-ES, CSENDES, PARKRA NÉZŐ, 3 SZOBÁS LAKÁS CSEPEL BELVÁROSÁBAN! Csepel abszolút központjában eladó egy második emeleti, panelprogramban részt vett,59 m²-es, II. emeleti, világos, nagy konyhás panellakás. -Nappali -2 hálószoba -Nagy konyha -Zuhanyzós fürdő -Külön toilett Az ingatlan kifizetett panelprogramos, közös költség: 15.500,-Ft, egyedi mérős, így a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak, miközben a belvárosi elhelyezkedés mellett a zöldövezeti nyugalom is garantált. -Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, -2 rétegű nyílászárók -Tolóajtók helytakarékossági szempontok miatt -Klíma -Részben új villanyvezetékek A közlekedés tökéletes: a Csepeli HÉV végállomása mindössze pár perc sétára található, amivel a Boráros tér szempillantás alatt elérhető. A közvetlen közelben boltok, a csepeli piac, patikák, iskolák és óvodák is sétatávolságon belül megtalálhatóak. Kiváló választás családoknak a 3 szoba és a biztonságos, parkos környezet miatt, fiatal pároknak valamint befektetésnek is zseniális, hiszen a frekventált, mégis csendes elhelyezkedése miatt rendkívül gyorsan kiadható. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, részletekért hívjon még ma! (Energetikai tanúsítvány folyamatban)