For sale apartment - Budapest XXI. kerület

LUXUS Penthouse a nyugalom szigetén!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Budapest 21. kerületében, Szabótelepen elhelyezkedő, 94 nm-es belső kétszintes PENTHOUSE LUXUS lakás 104 nm-es terasszal tökéletes választás, akik a kényelmet és a modern megoldásokat keresik. Az ingatlan kiváló állapotban várja új lakóit, hiszen a legjobb anyagokat és technológiákat használták fel, így Önnek csak be kell költöznie. A lakás egy 1,5 éve átadott, 3 emeletes (+1 emelet a penthouse lakásokhoz) liftes társasházban található. Fűtés hőszivattyús padlófűtés az emeleten, radiátoros fűtés az alsó szinten a hálószobákban, mindkét fürdőszobában padlófűtés+törölköző szárítós radiátor van. A lakásban minden egyedileg választott burkolattal, káddal, mosdókkal, csaptelepekkel lett kivitelezve. Lakás paraméterei: Alsó szinten található: - közlekedő 4 nm - 2 hálószoba 11,96 és 12,25 nm nm (erkély 5 nm - mind a 2 szobából van kijárási lehetőség) - fürdőszoba 4,07 nm - WC1,3 nm Emeleten: - közlekedő 3,78 nm - fürdőszoba - WC 4,5 nm - szoba 9,61 nm - nappali-étkező 25,38 nm - konyha 8,6 nm - 104 nm terasz (vpc burklat kb 30 nm-en, extra minőségő műfüves burkolat 68nm) A teraszon pergolás fedett rész van kialakítva. Ebből: - 1 db 15 nm-es teljesen elhúzható rendszerű - 2 zipscreen rendszerrel (nappali déli fekvésű oldalán) - 1 db 22 nm-es forgó lamellás pergola (nappli Ék-i oldalán) - 1 db 17 nm-es forgó lamellás pergola, zipscreen redszerrel (emeleti szobánál - déli fekvésű) A lakáshoz tartozik: - 2 fedett gpk beálló - elektromos autó töltő felszerelhető. Jelenleg 2 zárható konnektorral van megoldva. - 2 tároló (4 nm/tároló - gpk beálló mögött). A lakás alacsony rezsijű. Villany (2 elektromos autó töltésével együtt) 35.000 Ft/hó Víz+csat: 3 fő esetén 7.000 Ft Közös ktg: 52.000 Ft/hó - ez tartalmaz egy kalkulált hőmennyiséget (esetünkben télen 24 fokos felfűtéssel fél éves elszámolás után visszajárt 64.000 Ft - így a ténylegesen fizetett közös ktg 41.333 Ft/hó-ra jön ki) A lakásban négy tágas szoba ad lehetőséget a családi életre, vagy akár egy otthoni irodai munkakörnyezet kialakítására is. A két fürdőszoba különösen praktikus, ha több generáció él együtt, vagy ha vendégeket fogad. A 104 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, a baráti összejövetelekre, vagy akár a reggeli kávé elfogyasztására, miközben a csodás panorámát élvezi. A fűtés megújuló energiaforrással működik, így nemcsak környezettudatos, hanem gazdaságos megoldást is kínál. A 4 db klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családoknak és azoknak, akik a nyugodt életvitelre vágynak. Az infrastruktúra is jól kiépített, boltok, iskolák és egészségügyi intézmények egyaránt a közelben helyezkednek el, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan életstílust éljen, amely a kényelem, a biztonság és a modern megoldások jegyében áll. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal! Minden kérdésére szívesen válaszolok a hét bármely napján, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

GREEN ZONE PEACE, WITH URBAN DYNAMISM!

Here’s the translation of the text into English: A home where everything is finally in its place. There is a home in the green area of Csepel, where peace and tranquility await. This 53 m² apartment (officially 51 m², but with half of the 4 m² balcony counted, it feels just as spacious and comfortable) is nestled on the top floor of a three-story, lift-less residential building on Bánya Street. Each level of the building features secure, five-apartment corridors, ensuring organized movement, and the residents know each other, creating a sense of calm and security that begins at the entrance. The roof has been insulated, and the residential building is well-maintained, with a caring community of residents. As you step inside, a cozy atmosphere greets you: stylish, warm-toned laminate flooring runs throughout, providing a friendly feeling from the very first steps. The windows and doors are new, made of plastic, equipped with shutters—allowing you to decide when to let in light or block everything out. The air conditioning, installed two years ago, is key to comfort, along with the modern panel radiators, which provide reliable warmth as part of the district heating system (flat rate: 15,500 HUF/month) in a calculable manner, even without a separate meter. The apartment has a multi-lock security front door, and the electrical system has copper wiring, partially renovated. The water meters are new, and the rising water pipes in the building have already been replaced. The common cost is only 13,000 HUF/month, and the apartment comes with its own storage space in the basement, while parking in front of the building is free and always easily manageable. And one more thing: many underestimate Csepel, yet this district is quietly but confidently developing. Transportation is excellent, with schools, kindergartens, and shops just two minutes away, and the community representation works actively with a youthful perspective—the joining of the panel program is expected in the near future, which could be another value-adding opportunity. --- This home is the perfect choice for: • couples looking for their first apartment, • investors seeking a well-maintained, rentable property, • or anyone who values comfort, predictability, and tranquility. Come and see it in person—it might just be the place where you finally feel at home.

Kedvező Áron Eladó - Felújított Lakás Csepel Belvárosában

Budapest XXI. kerületének központjában, Csepel belvárosában található ez az 54 m²-es, világos lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat. Az első emeleten elhelyezkedő ingatlan egy karbantartott, lift nélküli társasházban található.

A lakás főbb jellemzői:

    Részleges felújítás: A lakás néhány frissítést már megkapott, mint például álmennyezet modern spotlámpákkal, valamint új parketta a nappaliban és a hálószobában.
    Kényelmes klíma: A lakásba egy hűtő-fűtő Gree klíma került beszerelésre, ami egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.
    Gyakorlatias tárolási megoldás: A hálószobában gipszkartonból készült gardrób-fal biztosít praktikus tárolási lehetőséget.

Lehetőségek a lakás továbbfejlesztésére:

Bár a lakás jelenleg is lakható, némi fejlesztés tovább növelheti otthona kényelmét és stílusát:

    Spájz, fürdőszoba, előszoba és konyha csempézése ajánlott.
    A konyhabútor cseréje várható, hogy teljesen kielégítse az Ön igényeit.
    Az ajtók újrafestése és a gardrób befejezése (tapétázás + tolóajtó) teljes modernizálást biztosítanak.

További előnyök:

    Az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, mindig található szabad hely.
    Jó ellátottság: Aldi, Tesco Expressz, Penny a közelben.

A tömegközlekedés kiváló:

    A Szent Imre téren található buszvégállomásról számos irányba indulnak járatok.
    A H7-es HÉV megálló 2 perc sétára található, amellyel gyorsan elérhető a Boráros tér.

Ez a lakás remek lehetőséget kínál arra, hogy Csepel szívében alakítsa ki saját ízlésének megfelelő otthonát, vagy akár befektetés céljából is optimális választás lehet!

2 szobás lakás eladó Csepel központi, mégis csendes részén.

Csepel központjában várja új tulajdonosát ez a 45nm-es 2 szobás remek lakás. Elrendezéséből adódóan jóval tágasabb hatást kelt hasonló alapterületű társainál. ❃ rendkívül világos, napfényes lakás, ❃ nyugati tájolás, ❃ külön fürdő és wc, ❃ folyamatosan karbantartott, rendezett lakás, ❃ műanyag nyílászárók, ❃ beépített gardrób, ❃ 2 db lift (egyik teherliftté alakítható), ❃ alacsony rezsi. Remek lokáció, kb. 3 perc séta a HÉV végállomás, a Csepel Pláza, a lakás lényegében Csepel szívében helyezkedik el. Közelben minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges (bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, stb.) További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Csepel központjában, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás eladó!

Eladó egy 58 m²-es, 3. emeleti, 3 szobás panel lakás egy rendezett, panelprogramos házban Csepel központjában. Az ingatlan minden igényt kielégítő, teljes körű felújításon esett át ide valóban csak költöznie kell!
 Alacsony rezsi
 Új, 7 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
 Új beltéri ajtók
 Teljes gépészet csere (víz, villany)
 Egyedi mérős távfűtés Modern, gépesített konyha Új gépesített konyha 
 Új fürdőszoba, szaniterek
 Külön gardróbhelyiség

A lakás kiváló elosztású, világos, kellemes hangulatú, így családoknak, pároknak és befektetőknek is ideális választás.

Kiváló lokáció: üzletek, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben.
Keressen bizalommal a hét minden napján!

Rare opportunity in the center of Csepel - renovated 3-room apartment

Take advantage of an exceptional opportunity in the heart of the capital! This freshly renovated, 53 sqm, 3-room apartment is waiting for its new owner in the downtown area of Budapest's 21st district. The property is in excellent condition, making it ready for immediate move-in, an ideal choice for either your own home or investment purposes. The spacious living room is bathed in natural light, and the built-in furniture and wardrobes make the most of the space to enhance your daily life at home. The property includes a 3.2 sqm balcony where you can enjoy a wonderful panoramic view of the city. The heating is district heating with individual measurement, ensuring favorable utility costs. The apartment is wheelchair accessible, making it easily reachable for everyone. The local amenities are excellent: nearby shops, restaurants, and entertainment options are just a few steps away, making everyday life comfortable and enjoyable. The property is also ideally located in terms of transportation. A wide range of public transport options is available, with the H7 suburban train just a 2-minute walk away, reaching Boráros Square in 11 minutes. For those traveling by car, nearby main roads provide easy access, allowing quick reach to any point in the city, and parking is free throughout the entire district. The downtown area is not only advantageous for transportation but also attractive due to its safe, quiet streets and friendly community. There are medical offices, markets, shops, and numerous kindergartens and schools in close proximity to the apartment. The neighborhood is continuously developing, which further increases the value of the property, so you can be sure that this is a great investment opportunity. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view this wonderful property, feel free to reach out with confidence! The real estate market is dynamic, and this apartment won't wait long for its new owner. Seize the opportunity and take your investments to the next level!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Csillagtelepen várja Önt!

Képzelje el, ahogy egy csendes, zöldellő oázisban kezdi a napot, mégis karnyújtásnyira a főváros pezsgésétől! Budapest XXI. kerületében, Csillagtelep barátságos és keresett környezetében most Önre vár egy otthon, amely tökéletes egyensúlyt kínál a városi kényelem és a kertvárosi nyugalom között. Ez az 53 négyzetméteres, kiváló elosztású lakás csak arra vár, hogy megtöltse élettel és saját történetével. Két tágas, világos szobája ideális teret nyújt a meghitt pihenéshez, a családi együttlétekhez, vagy akár egy inspiráló dolgozósarok kialakításához. Képzelje el, ahogy saját ízlésére formálja ezeket a helyiségeket, megteremtve álmai otthonát! A praktikus kialakítású fürdőszoba és a lakás gondos, megkímélt állapota lehetővé teszi, hogy akár azonnal beköltözzön, elkerülve a hosszadalmas és költséges felújítási munkálatokat. Kezdje új életét várakozás nélkül! A hab a tortán? Egy bájos, 4 négyzetméteres erkély, amely tökéletes helyszín egy csésze illatos reggeli kávé elfogyasztásához, miközben a nap első sugarait élvezi, vagy egy pohár bor mellett kapcsolódjon ki a nap végén, békés környezetben. Az otthon melegéről a megbízható gázkonvektoros fűtés gondoskodik, míg a nyári hőségben a beépített klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Így minden évszakban tökéletes komfort várja Önt és családját. Tökéletes Elhelyezkedés, Zöld Környezet Csillagtelep nem véletlenül ilyen közkedvelt: itt minden egy karnyújtásnyira van! Üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és egyéb fontos szolgáltatások biztosítják a mindennapok gördülékeny kényelmét. A közlekedés páratlan: csupán néhány percnyi sétára több buszjárat is elérhető, amelyekkel gyorsan és egyszerűen bejuthat a belváros forgatagába. Az autóval közlekedők számára az M0 autópálya közelsége pedig gyors elérést biztosít Budapest más részeihez és az ország távolabbi pontjaihoz is. Engedje, hogy Csillagtelep elvarázsolja! Zöldellő parkok, csendes, fákkal szegélyezett utcák és egy barátságos, összetartó közösség várja itt. Ideális választás családoknak, akik biztonságos, inspiráló környezetben szeretnék nevelni gyermekeiket, és mindazoknak, akik a városi pörgés után egy békés menedékre vágynak. Itt a természet közelsége és a városi kényelem kéz a kézben jár, garantálva a kiegyensúlyozott életminőséget. Ne Hagyja Ki Ezt a Kivételes Lehetőséget! Ez a lakás nem csupán egy új otthon ígérete, hanem egyben okos befektetési lehetőség is egy dinamikusan fejlődő, értékálló környéken. Az ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van – egy ilyen vonzó ajánlat nem vár örökké! Ne várjon arra, hogy más csapjon le erre a gyöngyszemre! Ragadja meg az alkalmat, és tegyen lépést álmai otthona felé! Hívjon még ma egy személyes megtekintésért, és fedezze fel Ön is az ebben a csodálatos lakásban rejlő lehetőségeket. Szeretettel várjuk hívását, hogy segíthessünk megtalálni új otthonát!

Eladó a XXI. kerület központjában, 2 szobás, 50 m²-es, klímás lakás.

2 szobás lakás eladó, külön nyíló szobákkal és remek beosztással! Az ingatlan 5 éve esett át korszerűsítésen: műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, gépesített konyha (gáztűzhely, hűtő, mosogatógép, mikró – az árban!). Az épületben 2 éve új tetőszigetelés és központi melegvíz-ellátás került kiépítésre, egyedi méréssel. A fűtése távfűtéses, a lépcsőház biztonságát kamerarendszer biztosítja. Ideális választás befektetésre vagy saját otthonnak is! A lakás Csepel központjában, a Szent Imre térről nyíló utcában található. Zsákutca lévén, nagyon csendes hely, a parkolás ingyenes. A kilátás kellemes, zöldterületes. A lépcsőházban a földszinten tágas tároló áll rendelkezésre, mely néhány lakással közös használatú. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. H7-es hév 5 percre lévő megállójából a Boráros tér 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Csepeli 2 szobás, erkélyes lakás, közel a központhoz

Csepel egyik közkedvelt részén, a Béke téren, eladásra kinálunk egy 3. emeleti, közepes állapotú, 57 nm-es erkélyes tégla lakást. Ez a 57 m2-es, 3. emeleti lakás tökéletes választás fiatalok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban 2 szoba található, amelyek tágas, világos teret biztosítanak a mindennapokhoz. Az ingatlan konvektoros fűtésű, állapota átlagos, így a személyes ízlésed szerint alakíthatod ki a belső teret, hogy valóban otthonos legyen. Tartozik hozzá egy 3,5 m2-es parkra néző erkély is, ahol relaxálhatsz egy fárasztó nap után. Erdőalja nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék nyújtotta lehetőségek miatt is. Csepel szívében, de mégis zöldövezetben helyezkedik el, 5 perc sétára megtalálható, a HÉV végállomás 151,35,36-os buszok , több buszmegálló 1 perc távolságra az ingatlan közelében 35,36,159. Az ingatlan közvetlen közelében 2 óvoda is található, pár perc sétával a piac, orvosi rendelő, iskola, bölcsőde, játszóterek, bevásárlási lehetőségek, Csepel pláza, mozi, cukrászda, kávézó, edzőterem, és egyébb bevásárlási lehetőség is elérhető. A társaház folyamatos megújuláson megy át. Pár éve teljes mértékben fel lett újítva a tető. Mozgás érzékelős lépcsőházvilágítás lett beszerelve, amellyel egyidejüleg az elektromos hálózat is modernizálva lett. A lépcsőház ki lett festve, valamint a vízvezetékrendszer is fel lett újítva. A ház mindkét oldalán zöld terület található.

Eladó Budapest 21. kerületében, Csepelen a Bánya utcában, 4 emeletes panel ház 1. emeletén, egy 62 nm-es, 2 egész szobássá alakított, de eredetileg 1+2 félszobás, rendezett állapotú, erkélyes lakás!

A felépítmény 1983-ban épült földszint + 3 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A zárt lépcsőház minden emeletén 5, összesen 20 lakás került kialakításra. Az elmúlt években megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre igényes emberek alkotják.

A lakást egy saját használatú, zárt folyosó szakaszról közelíthetjük meg, amely a társasház tulajdona, de le van választva és a lakás tulajdonosain kívül, senki nem használja. Az ingatlan eredeti alaprajzi elrendezése szerint 1+2 félszobás, de a 2003-as szerzés alkalmával történt, átfogó felújítás során, a két félszobát összenyitották. Ennek a szobának az aljzata laminált parkettával fedett, a lakás többi helyisége kerámia lappal burkolt. Az összenyitott szobában hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók vannak, a többi ablak eredeti fa nyílászáró, a konyha kivételével mindegyik redőnnyel szerelve. A vizes helyiségekben 2003-ban műszaki és esztétikai felújítás is történt, a víz és szennyvíz hálózatot is korszerűsítették. Konyhabútor gépészettel a vételár részét képezik, az egyéb bútorok, igény szerint megvásárolhatóak.

Tulajdoni lap szerint a lakás 62 nm-es, melybe nincs beleszámítva a 4 nm-es, nyugati tájolású erkély.
A pincében szokásjog alapján, saját, zárt, nagy méretű tároló tartozik a lakáshoz, melyet az új vevő tovább tud használni.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A fűtés átalány díja 17 000 Ft.-/hó. A közös költség 17 810 Ft.-/hó, mely felújítási alapot is tartalmaz. Az egyéb közműszolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Tehermentes, rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

BEFETETŐK figyelem, 2 szobás lakás Budapesten a legolcsóbb kategóriában!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, amely tökéletes választás lehet első lakásvásárlók, vagy BEFEKTETŐK számára. - 13,0 nm amerikai konyhás nappali - 6,84 nm szoba - 3,78 nm fürdőszoba - 7,0 nm előtér Ideális otthont nyújt egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy Befektetőknek akik szeretnék élvezni az ár-érték előnyét! A lakás elrendezése rendkívül praktikus, hiszen két szobájával és egy fürdőszobájával maximálisan kihasználja a teret. Az ingatlan állapota frissen felújított, így Önnek csak a személyes ízlésének megfelelő berendezésre és dekorációra van szüksége ahhoz, hogy otthonos légkört varázsoljon. Használati megosztássú az ingatlan, így nem hitelezhető. A lakás hűtés-fűtéséről klíma gondoskodik, így a télen-nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítható. A fűtés típusa egyéb, ami lehetővé teszi a gazdaságos fenntartást. A Csepel Plaza, Aldi, Lidl, Penny közelsége miatt Ön könnyen hozzáférhet a város legfontosabb kulturális és szórakozási lehetőségeihez. A közlekedés is kiváló, a tömegközlekedési lehetőségek, HÉV, busz- és villamosjáratok, mindössze pár perc sétára elérhetők, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Igazán vonzó lehetőséget kínál, amelyet nem érdemes kihagyni. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lakás, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal fordulhat hozzánk bármilyen kérdéssel, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg a lakásvásárlás során. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy segítsük Önt a megfelelő választásban!

Másfél szobás téglalakás Csepelen!

Budapest 21. kerületében, az Ady Endre úton egy 39 m²-es földszinti téglalakás keresi új tulajdonosát. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési csomópontok is gyorsan elérhetők.
Az ingatlan egy 4 lakásos, közös udvaros társasházban található, saját helyrajzi számmal rendelkezik. Az udvarban teljesen privát, elkerített terasz, előkert és saját tároló tartozik a lakáshoz.

Az ingatlan a 2000-es években dokumentált felújításon esett át, amelynek során a víz- és villanyvezetékeket teljesen kicserélték. A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, az előszobában, a konyha-étkezőben és a fürdőszobában padlófűtés, a szobában és a nappaliban radiátoros hőleadással

Műszaki és komfort jellemzők:

•    Geberit WC-tartály
•    Kétrétegű műanyag nyílászárók és homlokzati szigetelés
•    Frissen cserélt tetőszerkezet: Lécek, párazáró fólia és lemezfedés formájában
•    Klíma
•    9 m²-es jó állapotú pince (180 cm belmagasság)  


Közös költség nincs.

Ne maradj le róla! Hívj most a részletekért!