For sale apartment - Budapest IV. kerület

3 szobás, szép állapotú, jó elosztású panellakás Újpest-központ közelében!

Eladásra kínálok a IV. kerület központi részén, egy napfényes, praktikus elrendezésű, gondosan megőrzött 68 m2-es panellakást. Az ingatlan a 4 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, és az épületek által körbevett zárt kerttel is szomszédos. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, világos falak, míg burkolatok esetében is a visszafogott színű hideg és melegburkolatok kaptak helyet. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű ablakok, valamint a francia erkély gondoskodnak amelyek a belső udvarra néznek. Az ingatlan kitűnő elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, összességében rendkívül otthonos és barátságos hangulatú. A lakás fűtését távhő biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, kamra, előszoba, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan akár megkímélt állapotban van, igény szerint műszakilag és esztétikailag átalakítható. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű) - közös költség: 28.200.-Ft A lakásról: - 3. emeleten található - nappali É-i, szobái K-i tájolásúak - pár éve cserélt laminált parketta - nagy méretű nyílászárók reluxával - új beltéri ajtók - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba: káddal és mosógéppel rendelkezik - megújult konyha: oda tervezett konyhabútorokkal, kombinált tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, mikróhullámú sütő, - külön spájz/tároló - ingyenes parkolás a környéken - bútorok és berendezések megegyezés kérdése A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Az épület 1970-80-as években épült, de egy rendszeresen karbantartott ház. A pincehelységben bérelhető tároló található. A lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a 3-as metróval. Infrastruktúrája kiváló! Busz: 30, 30A, 147, 170, 220, 230, Villamos: 12, 14 A környéken játszótér, közösségi terek, kereskedelmi, vendéglátó egységek találhatók. Ezek mellett az Újpesti piac, bölcsőde, óvoda, iskola minden séta távra elérhetőek, akárcsak az orvosi rendelők és közintézmények. A közelben továbbá Aldi, Lidl, Spar, piac, gyógyszertár, bankfiókok, posta, valamint számos étterem és szolgáltatóegység található. A környék számos zöldfelülettel is rendelkezik: a közeli Szent István tér, Semsey Park és a Duna-part kellemes sétákra, sportolásra és kikapcsolódásra nyújt lehetőséget. A Margitsziget és a Népsziget rövid időn belül elérhető, Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Újpesten, kiváló lokációban – kertkapcsolatos téglalakás eladó

Újpesten, csendes, fákkal szegélyezett mellékutcában kínálunk megvételre egy 66 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, jó állapotú téglalakást, kertkapcsolattal. Az ingatlan jellemzői: – 2021-ben teljes körű műszaki felújítás – Víz-, gáz- és villanyhálózat teljes cseréje – Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó – Fa, thermo üveges nyílászárók – Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap – Kombi cirkókazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást – Korszerűsített fűtési rendszer – Új lapradiátorok – Törölközőszárítós radiátor – A konyhabútor és a beépített gépek a vételár részét képezik Külső adottságok: – Gondosan karbantartott, mindössze 3 lakásos udvar – Az ingatlan előtt kb. 10 m²-es terasz – Hozzátartozik egy kb. 60 m²-es, lekerített kert – Tetőtér igény esetén beépíthető, így a hasznos alapterület tovább növelhető Környék és közlekedés: – Pár perc sétára: Praktiker, Tesco, iskolák, óvodák, gyógyszertár, üzletek, éttermek, parkok – Kiváló tömegközlekedés – 147-es, 30-as, 196-os, 204-es busz – Újpest-központ és az M3-as metró busszal kb. 5 perc – A belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető

Panorámás 46 m2-es panel lakás Újpest központnál eladó!

Azonnal költözhető, 1/1 tehermentes lakás eladó! Eladó a 4. kerületben Újpesten a Pozsonyi utcában, kitűnő infrastruktúra mellett, egy 46 nm-es, 2 szobás, ablakos konyhával és gardróbbal is rendelkező jó állapotú panorámás! panellakás, jó állapotú rendezett, dupla liftes társas házban. Városi panoráma van Déli fekvéssel. Az ingatlan tíz éve egy teljes körű felújításon esett át, ami kiterjedt a külső nyílászárók műanyagra cserélésére (redőnnyel és szúnyoghálóval), a belső nyílászárók tolóajtókra cserélésére, a radiátorok, a vizes blokk, a villamos hálózat és a burkolatok cseréjére. Az utóbbi évek során, a felújítások köre, a konyhabútor cseréjével, mosogatógép beépítéssel, klíma felszerelésével és egy okos otthon rendszer kiépítésével bővült. A fűtést távhő biztosítja, a közös költség 12000 Ft. Villamos 14-es felszálló 100 méter, M3 Metró Újpest központ 150 méter. Lokációban a 13. kerület határán fekszik Újpest központban. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Újpesten, a Virág utcában, központhoz közeli részen, egy rendezett Társasház 10. emeleti lakása. A lakás felújítandó állapotú állapotú, akár teljes bútorzattal együtt eladó.

A 71 nm-es, praktikus alaprajzú, otthon áll egy nappali. loggia, két szoba, hall, konyha, fürdő, külön wc, gardrób vagy kamra, és közlekedő helyiségekből.

A kedvező rezsijű, mérőórákkal felszerelt lakás felújítandó állapotú, de jó méretekkel rendelkezik. A fűtése távfűtés. Közös költsége: 21.8ezer Ft.

Úgy a lakás, mint a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Jó a közlekedés, valamint számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség megtalálható a közelben.

Ajánlom azoknak, akik Újpest központi részén, de mégis parkos környezetben, jól megközelíthető frekventált helyen keresnek csendes, nyugodt otthont, vagy egy biztos befektetést.

További információkért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailen!

PANORÁMÁS, ERKÉLYES, 1 +2 SZOBÁS LAKÁS ÚJPEST SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ ELRENDEZÉS, ALACSONY REZSI!

Eladó Újpest-központ közelében, rendezett, panelprogramos ház 9. emeletén található, 52 m²-es, erkélyes, kiváló elosztású panellakás. Az ingatlan elrendezése ideális a mindennapokra: ✔️ tágas, világos nappali ✔️ 2 félszoba ✔️ külön konyha ✔️ közlekedő ✔️ külön fürdőszoba és WC A nappali déli fekvésű, így egész nap napfényes, az erkélyről pedig szabad panoráma tárul elénk – nincs közvetlen szomszéd panel, valóban élvezhető a kilátás és az esti naplementék. MŰSZAKI TARTALOM, FELÚJÍTÁSOK •panelprogramban részt vett épület (szigetelés) •műanyag nyílászárók •egyedi mérésű fűtés, frissen cserélt vízórák •NIVO biztonsági bejárati ajtó •felújított fürdőszoba és WC, minőségi burkolatokkal •az elmúlt években több konnektor és kapcsoló cseréje megtörtént •energiatakarékos LED világítás minden helyiségben •nappaliban modern inverteres klíma •szúnyoghálók (3 évesek), redőnyök a nappaliban és hálószobában A bútorok átvétele megegyezés szerint lehetséges. KEDVEZŐ FENNTARTÁS •rezsi: átlagosan kb. 22.000 Ft/hó •közös költség: 17.900 Ft felújítási alappal KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS •ingyenes parkolás a környéken •több teremgarázs a közelben •M3 metró (Újpest-központ): 7 perc séta •20E busz: 4 perc séta •további busz- és éjszakai járatok pár percen belül KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA Üzletek, pékségek, cukrászdák, éttermek pár lépésre. Egészségügyi ellátás kiváló: SZTK, orvosi rendelők, gyógyszertárak, állatorvos a közelben. Bölcsődék, óvodák, iskolák és középiskolák könnyen elérhetők. ________________________________________ Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is!

Fedezd fel új otthonodat Újpesten: otthonos 2 szobás lakás vár!

Egy 47 nm-es lakás várja új tulajdonosát Újpesten, mely ideális választás fiatal felnőttek számára vagy akár befektetésnek. A lakás főbb paraméterei: - 47nm - tégla építésű - költözhető, átlagos állapotú - két, egymásból nyíló szoba - nappaliból nyíló kis erkély - 2. emelet, lift nincs - az ablakok a csendes belső kertre néznek - konvektoros fűtés - fa nyílászárók - fa parketta - önálló, zárható tároló (kb. 5nm) a pinceszinten - azonnal költözhető - tehermentes - kiváló infrastruktúra - 16 lakás a lépcsőházban, csendes lakók - remek közös képviselet - közös költség: 34 500.- (A megemelt közös költségben benne van a szokásos díjakon felül a lépcsőház festése és a mozgásérzékelős lépcsőházi világítás kiépítése) A ház jelenleg a homlokzat szigetelésére gyűjt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, parkok elérhetőek. Tömegközlekedése a belváros felé kitűnő. Ez a remek lehetőség csak egy telefonhívásnyira van! A lakás kulcsa nálam van, így gyorsan találunk Neked alkalmas időt a megtekintésre akár napközben, akár hétvégén.

Fedezze fel új otthonát Budapest 04. kerületében, Újpest szívében, ahol a modern életstílus és a kényelmes lakhatás találkozik! Ez a, 30 nm-es, galériás lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a kitűnő közlekedési lehetőségeket. A lakás egy tágas, egy szobás elrendezéssel rendelkezik, amely maximálisan kihasználja a teret, és a nagy belmagasság révén még inkább otthonos légkört teremt. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja. A fűtés gázkonvektorral megoldott, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A nyári hőségben pedig a klíma gondoskodik arról, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja otthonában. A lakás biztonsági ajtóval felszerelt, így Ön nyugodtan élvezheti a csendes környék adta előnyöket. Az ingatlan különlegessége, hogy kertkapcsolatos, így a természet közelsége mindig elérhető. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. Az Újpest központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város szívében élvezze a modern városi élet minden előnyét, miközben a természet közelsége is karnyújtásnyira van. A közlekedés kiváló, a közelben található busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A környéken számos bolt, étterem és kávézó található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az Újpesti Piac és a közeli zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A közeli iskolák és óvodák pedig ideálissá teszik ezt a lakást fiatal családok számára is. Ne habozzon, hiszen ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus kezdete is lehet! Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, bizalommal keressen. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát!

Hamarosan videó bemutató készül a lakásról!

Megvételre kínálunk egy jó állapotú szerethető otthont a IV. kerületben, Káposztásmegyeren! A lakásról: részei: ✔️ amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, Wc, közlekedő. ✔️ 68 m2-es, 1. emeleti egy 4 emeletes panelházban Az évek során teljes átalakításon esett át a lakás ✔️ víz és villanyvezetékek cseréje, burkolatok, szaniterek, épített zuhany, konyha és nappali egybe nyitása, festés stb... ezeket mind magába foglalta a felújítás ✔️ Ablakok műanyagok, bejárati ajtó jó minőségű biztonsági ajtó. ✔️ Fűtése távfűtés, továbbá egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott a lakásban. ✔️K-Ny tájolású lakás, tehát rendkívül világos. ✔️közös költség 12.395 Ft. ✔️alacsony rezsi ✔️tehermentes ingatlan Az épület 1988-ban épült összesen 9 lakás található a lépcsőházban. Parkolás a környéken ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (iskola, óvoda, boltok) Buszmegálló 2 perc sétatávolságra. Mindenki számára kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Tágas, panorámás panellakás eladó Káposztásmegyeren erkéllyel

Káposztásmegyer II., Megyeri úti lakótelepen kínálunk eladásra egy jó elosztású, tágas, 7. emeleti erkélyes lakást. A tulajdoni lap szerint 3 és fél szobás lakás alapterülete 83m²-es (3 szoba + hall) és tartozik hozzá egy 8 m²-es erkéllyel. A lakás napfényes, északi és déli irányba körbeablakozott. A lakásról: - 83 m², 3 szoba + hall - 7. emelet - 8m² erkély, napos időben szép panorámával - az ingatlan átlagos állapotú - dupla rétegű fa nyílászárókkal és redőnnyel szerelve - 3x16A villanyóra Társasház - 1990-ben épült - közös költség 18.000 ft - fűtés átalánydíjas - víz egyedi mérős Környék - parkolás ingyenes - közelben több játszótér és parkok - háziorvos, gyógyszertár, óvoda, iskola és minden lényeges szolgáltatás megtalálható gyalog távon belül - 100 méternyire SPAR, autóval 3 percnyire Lidl Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, ígény esetén összekötjük bankfüggetlen hiteltanácsadónkkal. Bővebb információ és megtekintés miatt keressen bizalommal.

KERTVÁROSI LAKÁS NAGY TERASSZAL, KIS KERTTEL

Újpest kertvárosi részén, csendes utcában eladó egy földszintes - sorházi jellegű - , 2 szobás lakás kis kerttel. A LAKÁS alapterülete eredetileg (és tulajdoni lap szerint) 29 nm. 10 éve a mellette lévő garázs átépítésével egy plusz szoba és mosdó került kialakításra . Így jelenleg a hasznos alapterület 41,5 nm. - Az átépítés miatt a lakás sajnos nem hitelezhető. Jó méretű , kényelmes konyhája van,- közvetlen terasz-kapcsolattal. Fürdőszoba kádas, és wc is van benne, illetve egy külön vendég-wc is helyet kapott. A lakás bejárata előtt van egy kis fedett terasz, a konyha előtt pedig egy nagy - szintén fedett - terasz. Körülötte néhány tőke szőlő teszi intimmé a teraszt és a házat. A saját használatú kertrész egy gk-beállót is tartalmaz. A társasház közös udvaráról egy saját tároló is elérhető, melynek mérete 6,5 nm. A lakás fölött esetlegesen beépíthető tetőtér van. MŰSZAKI ÁLLAPOT: - 2016-ban teljes műszaki felújítást kapott, melynek során kicserélték az elektromos vezetékeket, fűtéskorszerűsítés történt, és a konyhát és fürdőszobát is felújították. Előtérben és vizes helyiségekben járólap van, nappaliban a régi fa parketta lett szépen felújítva. A falakra Caparol márkájú bio lélegző festék került, mely mosható, megbízható és dekoratív. Az épület kívülről 10 cm szigetelést is kapott,- a külső festése már az új tulajdonosára vár. AZ ÉPÜLETBEN 4 lakás található, - sorházi jelleggel,- a meghirdetett lakás szélső lakás. Építése az 1940-es évekre tehető. Maga a társasház 16 lakásból áll - összesen 3 épületben a közös társasházi kerten belül. LOKÁCIÓ: - Újpest kellemes hangulatú kertvárosában található, jellemzően családi házak szomszédságában. Csendes utcából megközelíthető. 5-10 perces sétával több BKK járat is elérhető (buszok, villamos), Újpest Városközpont mintegy 1,5 km-re található. AJÁNLOM mindazoknak , akik távol szeretnének élni a város zajától, mégis fontos nekik, hogy a belváros forgatagát elérjék 20 percen belül. Akik szívesen veszik, hogy van egy kis kerjük, ahol kis konyhakertet/ virágoskertet lehet kialakítani, vagy a kutyus kedvére szaladgálhat. Akiktől nem áll távol, hogy 1-2 apró részletet maguk véglegesítsenek rajta, saját ízlésükre alakítva.

INDULÓ LAKÁSNAK, KIADÁSRA, ÚJRA KEZDÉSHEZ VAGY BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 35 NM-ES KÉT KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS TÁRSASHÁZI PANEL LAKÁST A SEMSEY PARK KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, ÚJPESTEN A IV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN SZERETNE TOVÁBBI INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 35 nm • 1+1 szobás • 10. emelet • panoráma kilátás a Semsey parkra • szuper alacsony rezsi költség • azonnal költözhető • 9.000 forint közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • egyedi mérés villany, víz és fűtés • korszerűsített fűtő testek • dk-i tájolású világos lakás • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1970-es években épült 10 emeletes társasház • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett és rendszeresen karbantartott társasház • műszakilag és esztétikailag felújított és karban tartott lift • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 12, 14 villamosok • 220 autóbusz • 914 éjszakai járat Az ingatlantól pár perc séta távolságra elérhető a; Lidl, élelmiszer üzletek, posta, kis boltok, pénzintézetek továbbá 5-10 sétával elérhető az Újpest központ metró állomás. EZÉRT AZ INGATLAN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN MIND SAJÁT CÉLRA MIND BEFEKTETÉSI CÉLRA IS AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNE SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT EGYEZTETNI, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT NEM LESZ SOKÁIG A PIACON EZ SZUPER JÓ KIS INGATLAN!!!

ELADÓ PENTHOUSE ÚJPESTEN! 65 NM TERASZ + NAPLEMENTE RITKASÁG A PIACON!
Szeretne a város felett lakni, és élvezni a naplementét a saját, 65 négyzetméteres tetőteraszán?

Eladásra kínálunk Újpest közkedvelt, csendes részén egy 44 m²-es, penthouse jellegű lakást, amelyhez egy kivételes méretű, 65 m²-es panorámaterasz tartozik. Ez az ingatlan igazi kuriózum: a belváros közelsége és a kertvárosi nyugalom tökéletes ötvözete.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

Alapterület: 44 m² lakótér + 65 m² terasz.

Elosztás: Tágas, világos amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal.

Nagy terasz: A lakás ékköve! A 43 m²-es felület lehetőséget ad kerti bútorok, grillterasz, napozóágyak vagy akár egy mini kert kialakítására is.

Tájolás: Nyugati fekvésű minden este csodálatos naplementében lehet része.

Emelet: Legfelső emelet (nincs felső szomszéd!), így garantált a csend és a szeparált nyugalom.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A lakás egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, mégis kiváló közlekedés mellett:

Újpest-központ (M3-as metró, buszvégállomás, villamosok): Mindössze 10 perc kényelmes sétára.

A közelben található piac, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

KINEK AJÁNLOM? Tökéletes választás egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek fontos a nagy szabadtéri élettér, de befektetésnek is kiváló, hiszen az ilyen nagy teraszos ingatlanok rendkívül gyorsan és magas áron kiadhatók.

Ne maradjon le erről a különlegességről! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.