For sale apartment - Budapest IV. kerület

Újpesten eladó egy 180nm-es, belső két szintes 7 szobás lakás kert kapcsolattal! Két generációs ingatlant keresel vagy szükséged van sok hálószobára és nem akarsz nagyon felújítani? Akkor eddig ezt kerested! Íme pár ok, hogy miért: + Képzeld el, hogy egy nyugodt, csendes környéken, mégis a város szívében élsz, ahol minden kényelem a kezed ügyében van. + Ez a fantasztikus, 180 nm-es, 7 szobás lakás Újpest szívében, a Deák Ferenc utcában vár rád, és ideális választás családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a modern kényelmet. + A lakás jó állapotú, gáz-cirkó fűtéssel és klímával felszerelt, így bármilyen időjárásban kellemes otthont biztosít. + Az alsó szinten:jól felszerelt konyha-étkező tökéletes teret ad a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A nappalin kívül még két hálószoba található, ami akár újra külön nyílóvá alakítható. Továbbá zuhanyzós felújított fürdő és kamra is helyet kapott. + A masszív fa lépcsőn felérve egy tágas amerikai konyhás nappaliba érsz, amiből még 3 hálószoba, egy erkély és egy nagyobb fürdőszoba is nyílik, amibe kád és zuhanyzó is bekerült. + Az ingatlanhoz tartozik egy 16.15 nm-es erkély is, ahol bármikor pihenhetsz, valamint egy rendezett kert, ami igazi oázist teremt a városi élet közepén. + A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem a modern LED hangulatvilágításnak köszönhetően igazán különleges atmoszférát is teremtenek. + A tetőre felszerelésre került egy 6kW-os napelem rendszer, ami még 10 évig "éves szaldós" elszámolásban lesz. + A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő pár percre található. Emellett a közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és kitűnő közlekedést a város bármely pontjára. + Az Újpest városrész biztonságos és csendes, ideális helyszín a gyerekek számára, ahol szabadon felfedezhetik a környéket. A lakás kertkapcsolatos, így a természet közelsége is garantált, és a családi összejövetelekhez tökéletes helyszínt biztosít. A tetőterasz lehetőséget ad arra, hogy a naplementében gyönyörködj, miközben a gyerekek a kertben játszanak. + Ezen a felkapott környéken mindenki megtalálja a számára legfontosabbat, legyen szó pihenésről, szórakozásról vagy a mindennapi élet kényelméről. + A lakás jogilag még rendezés alatt van, mivel tulajdoni lapon még 85nm-es, a tetőtér beépítés még nem került felvezetésre. Ha egy igazán különleges otthont keresel, ahol a családod boldogan élhet, ez a lakás tökéletes választás. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Kérlek, bátran keresd meg kérdéseiddel, szívesen partnered leszek, hogy megtaláld álmaid otthonát!

Eladásra kínálunk egy egyedülálló ingatlan lehetőséget, amely egy társasház teljes alsó szintjéből áll, annak kiváló befektetési és átalakítási lehetőségekkel. Az épület tégla szerkezetű, ami magában hordozza a minőséget és a tartósságot. Ez az ingatlan tökéletes választás befektetőknek, hiszen az adott területen több kisebb, különálló lakás kialakítása is lehetséges, így maximálisan kihasználható a rendelkezésre álló tér.
Annak idején, ez a hely adott otthont az Apolló mozinak, de jelenleg egy tánciskola működik itt. Az ingatlanban rejlő potenciál számtalan lehetőséget tartogat, legyen szó akár újabb kulturális, közösségi terület vagy lakóingatlanok kialakításáról.
Ráadásul az ingatlanhoz tartozik egy másik rész is, amely együtt vásárolható meg, ezáltal még nagyobb terület áll rendelkezésre a befektetés megvalósításához. A két ingatlan együttes megvásárlása lehetőséget biztosít arra, hogy egy nagyobb projekt keretében, több funkciójú ingatlan együttest hozzunk létre.
A régi körgangos ház földszintjén helyet kapó ingatlan nem csak elhelyezkedésében, de lehetőségeiben is egyedülálló, így kiváló választás azok számára, akik egyedi befektetést keresnek, amely hosszú távú hasznot és értéknövekedést képes biztosítani.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy az ingatlan múltja és jelenlegi használata különleges atmoszférát kölcsönöz neki, így aki itt valósítja meg álmait, az egy igazán egyedi és karakteres helyen teheti ezt.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló befektetési lehetőség, vagy további információra van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Biztosítjuk, hogy ez az ingatlan minden befektetői igényt kielégít.

Kertkapcsolatos ház a házban

Budapest 04. kerületének szívében, Újpest Kertváros egy csendes, barátságos zsákutcájában, a Liszt Ferenc utcában kínáljuk Önnek ezt az igényesen felújított, 64 nm-es lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. A lakásban két tágas szoba található, amelyek világosak és a zöld belső udvarra néznek, így kényelmes életteret biztosítanak. Modern, esztétikus és tágas fürdőszoba és a konyha egyaránt maximális kényelmet nyújt használójának. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldást is jelent a téli hónapokban. A lakás teljes területén padlófütés került kialakításra, de a fűtötestek kiállását is megtartották a gipszkarton takarás alatt. További fűtési lehetőséget kínál a kandalló, valamint a fürdőszobai törölközőszárító . Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék nyugodt, családias hangulata mellett kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A közelben található a modern újpesti piac, valamint a csodás Szent István tér. Csupán pár perc séta távolságban vannak buszmegállók és a metróállomás aminek révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. Újpest Kertváros nemcsak a közlekedés szempontjából előnyös, hanem a környék infrastruktúrája is kiemelkedő. A számos bevásárlási lehetőségen túl, a közelben óvodák és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen és zökkenőmentesen teljenek. A zöld területek, parkok és játszóterek pedig ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a családi programokra. Az ingatlan környezete biztonságos és csendes, így tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy idősebbeknek egyaránt. A lakás megközelítése minimális átalakítással akadálymentessé tehető. Az elzárt ősfás kertből két utcára is van kijárat, ami nem csak hangulatos, de praktikus is. A társasház belső udvarában elkülönülten álló ingatlant teljesen körülveszi a zöld kert, melyben az öntözéshez kerti vízcsapot is kialakított a tulajdonos. Ha Önt is magával ragadta ez a különleges atmoszférájú ingatlan jöjjön el tekintse meg személyesen.

Bright, Renovated Apartment for Sale – Ready to Move In!

Located in the heart of Budapest's District IV, in the Újpest neighborhood, this freshly renovated, 50 m² apartment is now available for sale. It is in excellent condition and an ideal choice for young couples or investors. The apartment is situated on the 4th floor of a 5-story residential building with an elevator. Thanks to its pleasant south-facing orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day. The property features three rooms, providing plenty of space for comfortable living. Heating is provided by a central heating system, keeping energy costs manageable. For cooling, an air conditioning unit ensures a pleasant indoor climate during the summer months. The apartment is free of encumbrances, so it is ready for immediate move-in — a great advantage for those seeking a quick transition. The neighborhood offers excellent amenities with numerous shops, markets, schools, and kindergartens nearby, covering all everyday needs. Public transportation options are also excellent, with bus and metro stops within easy reach, allowing convenient access to other parts of the city. Thanks to its central location, the most important areas of the city are quickly and easily accessible — whether commuting for work or enjoying leisure time, this home meets all expectations. Key Technical Features: • Inverter air conditioning for heating and cooling • Central heating system • Hot water provided by an Ariston programmable boiler • Premium triple-glazed, heat- and sound-insulated windows • 10 mm Aqua-stop laminated flooring • Modern Italian gres ceramic tiles in wet areas • Oak-patterned CPL laminated interior doors • High-security HiSec entrance door • Electrical shutter installation pre-prepared, with boxes installed for future setup Costs: • Common costs: 18,250 HUF/month • Free street parking • Option to rent a secure parking space in the gated courtyard (inquire with the property manager) Location Highlights: • Excellent transport connections: M3 metro Újpest-Városkapu 300 meters, bus stops 100 meters away • Lidl, Penny, Rossmann, Duna Plaza within a few minutes • Close to the Danube riverside, with developed walking paths and recreational areas Perfect as an Investment – Ready to Rent Out Immediately! If you are interested in this fantastic opportunity, don’t hesitate to contact me! I am happy to answer any questions you may have and assist you with viewing the apartment. My priority is to offer you personalized service and trustworthy support throughout the entire process, helping you find your dream home or the perfect investment property.

Eladó Újpesten egy 25nm-es teljesen felújított 1 szobás garzon lakás! Kezdő lakást keresel, de nem akarsz semmivel sem vesződni? Akkor ezt a lakást kerested! Ez a tégla lakás az Irányi Dániel utcában található, 6 megállóra Újpest központtól. Remek tömegközlekedéssel rendelkezik és a parkolás is ingyenes a kerületben. Íme pár ok, hogy miért ezt válaszd: + Földszinti, belülről szigetelt és teljes körűen fel lett újítva. + Cserélve lett a teljes villanyhálózat, ami 3x 20 Amperre bővítve is lett. + A víz vezeték rendszer és lefolyó is cserélve lettek továbbá vadonatúj fürdőszoba és wc lett kiépítve. + A fűtésre elektromos fűtőpanelek javasolt, de akár a nagy teljesítményá Gree klíma is befűti. A meleg vízről modern Ariston bojler gondoskodik. + Az ablak modern műanyag és redőnnyel + szúnyog hálóval felszerelt. + Az összes hideg-meleg burkolat szintén cserélve lett és új beltéri ajtó került be. + A lakás rendelkezik minden közművel gázon kívül és mérő órákkal felszerelt. + A közös költség 18.500 Ft, mely tartalmazza a víz fogyasztást, biztosítást és felújítási alapot is. + Tömegközlekedés: 30,30A,147,230,96,122,196 buszok és éjszakai 930-as busz. + Tulajdoni lap szerint "társasházi lakás", így hitel is vehető fel rá. + Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú és akár azonnal birtokba vehető. Ha olyan lakást keresel, amire nem kell már költeni, modern és alacsony fenntartású, akkor gyere el és szeress bele te is!

ÉLETKEZDÉSHEZ, ÚJRA KEZDÉSHEZ VAGY AKÁR BEFEKTETÉSRE!!!

• OLYAN INGATLANT KERES, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA? • FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS? • OLYAN INGATLANT KERES, MELYET ÖN IS RÖVID IDŐN BELÜL TOVÁBB TUD ÉRTÉKESÍTENI, HA TOVÁBB SZERETNE LÉPNI? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS, ÚJ OTTHONÁT!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 1+1 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT, AZ ÚJPEST KÖZPONTTÓL 5 PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA LÉVŐ TÁRSASHÁZI PANEL LAKÁST A IV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 1+1 szoba • kiváló, felújított állapot • 5. emelet • nyugati tájolás • szuper alacsony rezsi költség • közös költség – 10.185 forint • egyedi mérés – villany, víz, fűtés • távfűtés egyedi méréssel, mely átlag 5-7 ezer forint/hó • korszerűsített fűtésrendszer • dupla falu műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval • biztonsági bejárati ajtó • jó minőségű hideg – meleg burkolatok és szaniterek • felújított srtangok • új, hitelesített vízórák • kiváló minőségű beépített gardrób szekrények • parkolás utcán – ingyenes • A+ energetikai tanúsítvány • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90 között épült 10 emeletes társasház • 20 cm-es oldalsó hőszigetelés • kifizetett panelprogram • felújított és rendszeresen karban tartott lift • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakóközösség Közlekedés: • 25, 30, 30A, 104, 104A, 147, 196, 196A, 230 autóbuszok • 12, 14 villamosok • M3 (kék) metró • 914, 950 éjszakai járat A közelben minden séta távolságon belül elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; Élelmiszer üzletek, gyógyszertárak, dohányboltok, pénzintézetek, iskolák, óvodák, kutya futtatók, játszóterek, pékség, drogéria és kis élelmiszer boltok, stb. EZÉRT KIVÁLÓ VÉTEL, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!

Káposztásmegyeren 3 szobás lakás várja Önt!

Káposztásmegyer II-n kínálok eladásra, egy 3 külön nyíló szobával rendelkező átlagos állapotú lakást. Világos, É-D-i tájolású, 7. emeleti, jó panorámával rendelkezik, 8m2 erkéllyel. Az eredeti fa ablakok hőszigeteltek, megkímélt állapotban vannak. Elosztása kedvező, helyiségei hallból közelíthetőek meg. Fürdőszoba és WC külön helyiségben található. Parkolás a ház körül könnyen megoldható, díjmentes. A ház mellet játszótér van. Jó közlekedés, 30, 122E, 296 buszmegálló, 14 villamos megálló. Spar, Dunakeszi Auchan, Decathlon, Aquaworld pár perc alatt elérhetőek.

4. kerületben, Újpesten eladó egy 71nm-es, 3 szobás, erkélyes panel programban részt vett lakás, ami csak rád és családodra vár! Remekül ellátott de mégis csendes, zöld környéken található lakás, ami új tulajdonososát keresi. Amit tudni érdemes: + Nappali + 2 hálószoba vár itt rád, ahol még egy étkező is ki lett alakítva a hallban. + Világos és tágas konyha, illetve külön fürdőszoba és wc vár itt téged. + A gardrób meg lett szüntetve és így egy nagy előszoba került kialakításra, ahol a mosógép is beépítésre került. + Nyugati fekvésű, ezáltal megcsodálható a napnyugta és télen is kellemes meleg. + Jó állapota révén csak egy tisztasági festés után költözhető. + Remek hír, hogy a lakás minden szinten fel lett újítva 2015-ban, ami érintette a villany és víz hálózatot, az összes hideg-meleg burkolatot, ablakokat és ajtókat, illetve a konyhát és fürdőt is. + 4. emeleti világos lakás és Budai hegyekre néző kilátással rendelkezik. + A panel program keretében a társasház kívülről szigetlést kapott és a fűtés mérő órákkal felszerelt. A téli hónapokban a legmagasabb fűtés költség 16.000 Ft! + Közös költség: 29.500 Ft, ami magában foglalja a ház felújításának a költségét is és a biztosítást is. A közlekedés kiváló, remekül ellátott és központi a fekvése. + Parkosított környezet, ahol több játszótér és parkot találsz. + Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, zöldséges, vegyes bolt és gyógyszertár, SPAR, CBA, étterem is elérhető, hogy megkönnyítse a családosok mindennapi életét. + A ház körül ingyenes és bőven elég a parkolóhely. Tömegközlekedés: 20E,25,121-os buszok, 12-14-es villamos és éjszakai 914-es busz. Ezen kívül még 7 perc sétára találod az Újpest központot a 3-as metróval és számtalan további járattal. Kellhet ennél több? Ha olyan lakást keresel, amire végre nem kell egy vagyont költeni, 3 szobás és a 4 és 13. kerület határán van akkor megtaláltad, amit kerestél. A lakás tehermentes és is jogilag rendezett. Ha szimpatikusak a fent leírtak és a 4. kerületben keresel új otthont, akkor hívj a részletekért!

Újpest, felújítandó 2 szobás lakás otthonnak vagy befektetésnek!

Eladó felújítandó 2 szobás lakás a 4. kerületben, az Izzó lakótelepen – remek lehetőség befektetésre vagy otthonteremtésre! Budapest IV. kerületében, az Izzó lakótelepen kínálok megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, felújítandó lakást. A környék csendes és nyugodt, kiváló infrastruktúrával, így ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, mégis fontos számukra a jó közlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége. A lakás felújításra szorul, de ez egyben óriási lehetőség is, hiszen a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az otthonát. Legyen szó egyetemistáról, kisgyermekes családról, nyugdíjasról vagy befektetőről, ez az ingatlan sokféle igényre kínál megoldást. - 49 m² - 2 külön nyíló szoba - Jó ár/érték arány - Csendes, zöld környezet - Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra Ne hagyja ki ezt a kedvező árú, jó lokációval rendelkező lehetőséget – hívjon most és tekintse meg személyesen!

NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM...

AKÁR A MAXIMÁLISAN IS FELVEHETŐ CSOK PLUSZ TÁMOGATÁSNAK IS TELJESEN MEGFELELŐ, „AZ ELADÓSORBA KERÜLÉS SZEMPONTJÁBÓL MINDIG IS RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ” 73 M2-ES ALAPTERÜLETŰ, HIHETETLENÜL JÓ BEOSZTÁSÚ, KÜLÖN NYÍLÓ 4 EGÉSZ SZOBÁS, (MAGAS)FÖLDSZINTI PANELLAKÁS ÚJPEST ZÖLDÖVEZETÉBEN ELADÓ !!! Az eladásra kínált lakás az újpesti lakótelepen belül - a gondozott / rendezett, családbarát (játszóteres / sportpályás) pihenőparkokkal gazdagon körbevett és még egy esti látványvilágítással is büszkélkedő sétány közvetlen közelében - ezért is méltán az egyik közkedvelt résznek számító Závodszky Zoltán utcai, mindösszesen csak 4 emeletes (15 lakásos), kulturált lépcsőházzal és lakóközösséggel rendelkező, lift nélküli, panel építésű társasház (magas)földszintjén található meg. A belső elrendezésében (alaprajzában) hihetetlen praktikumot magában hordozó, a tulajdoni lap szerint 73 m2-es, de kimérve „a valóságban” közel 76 m2-es alapterülettel büszkélkedő, egymástól teljesen külön nyíló 4 egész szobás(!), külön étkezőhelyiséges, külön nagy ablakos(!) konyhás, tágas előszobás, külön kádas fürdőszobás és külön WC helységes és egy beépített gardróbszekrényes közlekedővel is büszkélkedik ez az öröklakás. Az ingatlan a 3 különböző irányba (déli / keleti / északi) is tájolt, kellemes panorámát nyújtó műanyag ablakain át a nap nagy részében közvetlen napsütötte és világos. A lakás esztétikai és műszaki állapota - a fotókon is jól láthatóan - a mai kornak / trendeknek már nem igazán felel meg, ennek ellenére rendezett és tiszta, tehát teljesen beköltözhető állapotú, de természetesen aki fel szeretné újítani / modernizálni, az majd már a saját elképzelése / igénye / ízlése szerint teheti ezt meg. Az ingatlanban a villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása saját közműórákon keresztül mérve, a távfűtés díja pedig - légköbméter számítás alapján - történik! A társasházon (lakáson) belül a telekommunikációs (nagy felbontású kábeltévé, szélessávú – optikai / gigabites - internet) szolgáltatások is természetesen jelen vannak! A közös költség, amely a tartalmazza - a felújítási alapot, épülettakarítás-, világítás, a lakásbiztosítás-, és társasház kezelési díját is - mindösszesen csak: 16.900,- Ft/hó !!! Az ingatlan IV., Újpestnek a kiváló infrastruktúrával rendelkező, rendezett, kulturált, családbarát (játszóteres és sportpályás) parkokkal körbevett részén, a LIDL-től, az „OBI UDVAR”-tól (OBI, JYSK, SPAR STB…), valamint a STOP SHOP bevásárlóközponttól is 4-5 percnyi sétatávolságra található. A környék nagyon nyugodt, csendes, sok a fás-bokros-virágos zöldövezet. Aki Újpestnek a családi házas / kertvárosi részén egy nyugodt békés sétára vágyik azt is nagyon könnyen megteheti, hiszen az is egy karnyújtásnyira van. A szakorvosi rendelőintézet (SZTK), körzeti orvosi rendelő + gyermekorvosi rendelő, gyógyszertárak, bölcsődék, óvodák, iskolák, kéttannyelvű gimnázium, szakközép iskolák, játszóterek, különböző rekreációs (pihenési és / vagy sportolási) lehetőségek, edzőtermek, szépségszalonok, nagyobb élelmiszerboltok (diszkont láncok), kisboltok, vásárcsarnok (piac), cukrászdák, kávézók, étkezdék, gyorséttermek, ruházati boltok, műszaki boltok, drogériák (illatszerüzletek), zálogházak, valutaváltó, posta, bankfiókok, stb... szintén mind-mind csak egy karnyújtásnyira (pár percnyi sétatávolságra) vannak. A lakás mind a (tömeg)közlekedés, mind az infrastrukturális ellátottság szempontjából is kiváló helyen fekszik, ugyanis Újpest-központja (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, villamosjáratok) tömegközlekedéssel kb. 5-6 perc alatt kényelmesen elérhetők. Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő térfigyelő kamerarendszerrel is ellátott közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott! Ezt a 4 szobás lakást főleg a nagycsaládot tervező fiatal pároknak, az 1-2-3 gyermekkel is rendelkező családoknak, akár annak is akinek szükséges a nagyon jó belső elosztás és hozzá a kellő mennyiségű szobaszámra, valamint a kiváló paraméterekkel és hihetetlenül kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! :) Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett, egyszemélyi tulajdonjogi viszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása minimum 3 hónap, maximum 4 hónap alatt biztosított !!! A lakás megvásárlásához megfelelő önerővel + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! /***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

PENTHOUSE LAKÁS ÚJPESTEN, A TÖBBI MÚLJON A KÉPZELETEN!!!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, mely minden korosztály számára ideális otthont kínál Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő Izzó lakótelepen. Ez a 48 nm-es, 2 szobás plusz 60 nm egyedi tetőteraszos lakás tökéletes választás, ha egy modern, kényelmes és jól megközelíthető ingatlant keres. - 2021-ben épült társasház akadálymentesített, mai kornak megfelelő energiatakarékos szerkezeti elemekkel és gépészettel várja új lakóit. - A 60 négyzetméteres DNY-i tájolású terasza a lakás igazi ékköve, ahol a friss levegőn élvezhetjük a szabadban töltött időt, baráti találkozókat szervezhetünk, vagy egyszerűen csak pihenhetünk a város zajától távol. - A panorámás kilátás pedig minden reggel új élményekkel ajándékoz meg minket. - A lakásban két tágas szoba található, melyek világos, napfényes légkört biztosítanak, így ideális helyszínt nyújtanak a pihenésre és a baráti összejövetelekre egyaránt. - Nincs más dolgunk, mint az új otthonunk egyedi hangulatát megálmodjuk és élvezhessük. - A fürdőszoba kialakítása és a kiváló állapot garantálja a mindennapi kényelmet. - A lakás fűtése hőszivattyús, ami nemcsak környezetbarát megoldás, hanem hosszú távon költséghatékony is. - A mennyezethűtés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. - A környék adottságai kiválóak: a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállók révén gyorsan elérhetjük Budapest belvárosát, de a környék csendes, nyugodt légköre is vonzó lehet minden korosztály számára. - A közelben üzletek, vendéglátóhelyek, szolgáltatások, gyermekintézmények, orvosi rendelők, gyalogszerrel elérhetőek. - Pár perc sétával elérhető a Szilas-patak, ahol kicsik és nagyok is megtalálják a számukra megfelelő kikapcsolódást, vagy aktív pihenési lehetőséget. - Az Izzó lakótelep biztonságos és barátságos közössége ideális helyszínt biztosít mindenkinek, aki egy dinamikus, de mégis nyugodt környezetben szeretne élni. - Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a terület folyamatosan fejlődik, és a jövőbeli értéknövekedés garantált. További kérdéseivel keressen bizalommal, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlás során.

Szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis kiváló közlekedéssel a város minden pontja felé?

Ez a 46 m²-es, 1 + 1 félszobás panellakás tökéletes választás lehet – akár első otthonként, akár befektetésként. A lakás 4 éve teljes körű felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is korszerű, azonnal költözhető állapotban van. A lakás felújítása során az alábbi korszerűsítések történtek: • Teljes víz- és elektromos hálózat megújult, így hosszú távon sem lesz vele gond • Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és több helyen szúnyoghálóval • Az egész lakás új laminált padlót kapott (kivéve a fürdőt), valamint korszerű radiátorokat szereltek fel • Az áramfogyasztás egyedi mérés alapján, applikációból feltölthető rendszerrel történik Alacsony fenntartási költségek: • A havi rezsiköltség kedvező, jellemzően 30–40 ezer forint között alakul • A társasház tiszta, karbantartott • Szükség esetén tároló bérlésére is van lehetőség, ami nagy segítség lehet hosszabb távon • Ingyenes parkolás közvetlenül a társasház előtt Környezet és infrastruktúra • Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés • A ház mögött gondozott park, játszótér, kosárpálya és kutyafuttató • Kellemes szomszédi légkör, aktív kutyás közösség • 2-3 perc sétára: Kellner Ferenc Sportközpont és több konditerem • Közlekedés kiváló:  – Angyalföld vasútállomás  – 20E, 30-as buszok  – 12-es és 14-es villamos  – M3 metró (Újpest-központ: 10 perc gyalog vagy 2 villamosmegálló)  – Újpest-Városkapu és Népsziget kényelmes sétatávolságra • Teljes körű ellátottság a közelben:  – Gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, bölcsőde  – Váci úti Tesco (non-stop), kínai bolt és több élelmiszerüzlet Kinek ajánljuk? Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van – csak a személyes tárgyait kell hoznia, minden más készen áll. A közvetlen utcai parkolás lehetővé teszi a gyors be- és kipakolást, ami különösen praktikus költözéskor vagy mindennapi használat során. Tökéletes választás lehet: • Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak első otthonként • Befektetőknek, hiszen könnyen bérbe adható, a lokáció és az állapot miatt keresett az ilyen típusú ingatlan Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is!