For sale apartment - Budapest III. kerület

ÓBUDA SZÍVÉBEN a Flórián tértől 2 perc sétára, a budai hegyekre ÖRÖKPANORÁMÁS, 2018.-ban felújított, ma is jó állapotú 2 szobás + erkélyes PANEL lakás eladó. A ház az 1970-es években épült, 10 emeletes panel, melynek homlokzata jó állapotú. Egy emeleten 6 lakás található. Zárt lépcsőháza tiszta, rendezett. A társasház megtakarítással rendelkezik. Az ingatlan a X. emeleten helyezkedik el. NY-i fekvésének köszönhetően a délutáni óráktól estig napfényes, csodálatos kilátással és a Duna közelségének köszönhetően tiszta, friss levegővel rendelkezik. A kellemes hőmérsékletről egy kiváló minőségű klíma gondoskodik. A lakás 2018.-ban volt FELÚJÍTVA, ma is jó állapotú. Nyílászárói korszerű műanyagra lettek cserélve, a bejárat biztonsági ajtóval ellátott. A melegvizet és a fűtést távhő szolgáltatja. A lakótér alapterülete 50 nm, 2 külön- és egybe is nyíló szobával, beépített erkéllyel (4nm), előszobával, konyhával, gardrób szobával rendelkezik. Kádas fürdőszoba és wc külön helyiségben. A lakáshoz közös tároló helyiség tartozik. Közös Költség: 12.500.-ft. Az ingatlan központi helyen, a Flórián tértől 2 perc sétára található, mégis csendes, zöldre néző, PARKOS KÖRNYEZETBEN. A közelben iskola, óvoda, Flórán üzletközpont, Óbudai Piac, GOBUDA üzletközpont, gyógyszertár, orvosi rendelő, és számos üzlet illetve szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiváló, a Flórián térnél az 1-es villamos és rengeteg buszjárat áll rendelkezésre. A parkolás helyi lakosoknak önkormányzati kedvezménnyel. Ajánlom egyedülállóknak, pároknak egyaránt ezt a NAGYON JÓ HELYEN, CSENDES, ZÖLD környezetben lévő lakást! Az ÁR IRÁNYÁR!, mindössze egy TISZTASÁGI FESTÉSRE van szükség és költözhető!

For sale - in the famous Village House - a bright, 52 sqm, 2-room apartment in Óbuda, on Szőlő Street (near Vörösvári Road). The building participated in the panel program and is equipped with solar panels, making it energy-efficient as well. The apartment is located on the 2nd floor and is bright. Its layout is practical: it includes 2 separately opening rooms, a wardrobe, a bathroom, a separate toilet, a kitchen, a pantry, and a hallway. The current design of the apartment also allows for the possibility of transforming it into a 1+2 half-room layout with the help of a partition wall. The comfort is enhanced by the built-in air conditioning, which is suitable for both cooling and heating. The property is free of encumbrances, claims, and is ready for immediate move-in. The infrastructure of the area is excellent. Nearby, there are schools, kindergartens, shops, a post office, a medical clinic, a market, a playground, and several restaurants. Additionally, the GOBUDA Mall shopping center is just a few minutes' walk away. Public transportation is also excellent: trams, buses, and suburban trains are easily accessible. This apartment could be an ideal choice for couples, families with small children, and is also an excellent investment opportunity.

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park – Fully Furnished, Move-in Ready! This stunning 72 m² penthouse apartment is located in a modern residential park and is an ideal choice for both families and investors. The property is in excellent condition—no renovation needed—just move in and enjoy the comfort! The apartment features 4 bright and airy rooms, offering everyone their own personal space. The open-plan kitchen with a central island flows seamlessly into the living room, creating the perfect spot for family gatherings or entertaining friends. Modern design meets practical layout, ensuring maximum comfort and functionality. Two bathrooms add extra convenience, especially for larger families. One comes with a bathtub and double sink, the other with a shower. The highlight is the impressive 87 m² panoramic terrace, offering the perfect space for relaxing, barbecuing, or even a bit of urban gardening. The breathtaking 180-degree view means every morning starts with a stunning cityscape. Comfort is guaranteed all year round thanks to the central heating with individual meters and air conditioning. Living Room + 3 Bedrooms | 72 m² Living Space + 87 m² PANORAMIC TERRACE | Built in 2023 | Luxury Finish ➕ Underground parking space available for purchase (HUF 10 million) Main Features: • Penthouse in the highest building of the residential park • 180-degree breathtaking panoramic view: Buda Castle, Gellért Hill, Megyeri Bridge, MOL Tower – enjoy Budapest’s most iconic landmarks from your own home • 87 m² wraparound terrace with retractable pergola, privacy trees, and outdoor furniture – guaranteed relaxation every day • 72 m² living space: spacious open-plan kitchen and living room, 3 rooms (master bedroom, guest room, office/kid’s room) • Premium kitchen: high-gloss cabinets, kitchen island, Grohe taps, built-in AEG appliances • 2 bathrooms: one with bathtub and double sink, the other with shower • Fully air-conditioned, central heating with individual consumption meters • Elevator, fully accessible building • Underground parking space available for purchase: HUF 10 million Location: • District III – Csillaghegy, Forest Hill Residential Park • Right next to the Csillaghegy Beach and Spa • Lupa Beach, Danube riverside, and Római-part just minutes away • Surrounded by greenery, with a park and a modern playground right next to the building • Excellent public transport: HÉV train station 500 meters away, buses (160, 219, night bus 960) within 250 meters Additional Highlights: • Free of encumbrances • Sold fully furnished, move-in ready • Excellent investment, prestigious property with unique features The area has excellent transport links: easy access to the city center by car and reliable public transport options make commuting stress-free. Shops, schools, parks, and all essential services are nearby. This property is not only a dream home but also an outstanding investment opportunity. The modern penthouse feel, bright interiors, and premium location make this apartment the perfect choice for your next home or your next successful real estate investment. If you have any questions about the property, feel free to reach out. I’m happy to help you find your dream home—or your next smart investment!

Pók utcai lakótelep 2 szobás lakása Téged vár!

Fedezze fel Budapest 03. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét, a Pók utcai lakótelepen található, 39 nm-es, két szobás lakást. Ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját induló otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Lehetőséget kínál arra, hogy a város nyüzsgése mellett egy csendes, barátságos környezetben töltődjön fel a nap bármely szakában. Lakás paraméterei: - Nappali 19 m2 - Hálószoba 6,25 m2 - Konyha 4,0 m2 - Étkező 4,5 m2 - Közlekedő 1,65 m2 - Fürdőszoba 2,8 m2 - WC 0,8 m2 A Rómaifürdő környéke nemcsak a természet közelsége miatt vonzó, hanem a közlekedési lehetőségek szempontjából is ideális választás. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli Duna-part, valamint a zöld területek lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, a sportolásra és a szabadidő kellemes eltöltésére. A környéken található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy mindennapjai kényelmesen teljenek. A közkedvelt Római part körülbelül 6 perc sétával elérhető, a 106-os buszmegálló 4 perc alatt, a Szentendrei HÉV és az Aquincumi vonatállomás 10 perc sétával elérhető. Közelben bölcsőde, óvoda és iskola, orvosi rendelő, kisboltok és gyógyszertár mind megtalálható, ami a mindennapi életet támogatja. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a Rómaifürdő nyújtotta előnyöket kihasználva alakítsa ki saját otthonát vagy befektetését. Ha bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni, szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de ez a lehetőség biztosan nem marad sokáig elérhető!

Eladó egy III.kerületi panelprogramos épületben, felújítandó, 50 m²-es ingatlan, mely könnyen kiadható, így kiválóan alkalmas befektetésre is.

Az 5. emeleti ingatlan fényviszonyai jók, külön nyíló szobái napfényesek, konyhája nagy ablakos, világos.
Az ingatlan elrendezése nagymértékű funkcionalitást tesz lehetővé, ami remek kiindulópont lehet az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésüknek megfelelően alakíthassák azt.
A nyílászárók még eredetiek, redőnnyel rendelkeznek.
Az előszoba, konyha, közlekedő pvc burkolata szőnyegpadlóval leterített, a vizes helyiségek fürdő, w.c. padlólap burkolatot, szobái parketta burkolatot kaptak.

A lépcsőház tiszta, rendezett, környezetükre igényes szomszédokkal. Ez a figyelmes, barátságos közeg is hozzájárul a harmonikus mindennapokhoz

Az alacsony rezsi költségek rendkívül vonzóvá teszik ezt az ingatlant azok számára, akik ésszerű havi költségek mellett szeretnek élni.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő: közelben találhatók boltok, éttermek, iskolák és parkok, amelyek kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak minden korosztálynak.

Ez az otthon nem csak egy hely, ahol élünk, de egy befektetés a jövőbe is!

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tegyen szert saját otthonára vagy következő befektetésére!

NYUGODT, CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETBEN, OTTHONOS LAKÁS

Budapest III. kerületében, a gyönyörű Rómaifürdői városrészen (Pók utcai lakótelep) eladó egy 80 nm-es, 4 szobás lakás, amely tökéletes választás lehet, ha világos, jó elosztású otthonra vágytok. Ez az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát, és a távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is kellemes melegben élvezhetitek az itt eltöltött időt. A lakásban található beépített bútorok és szekrények praktikusak és sok tárolási lehetőséget biztosít. A tágas nagy méretű nappali (27,5 nm), remek helyszínt biztosít, nagyobb családi és baráti összejövetelekre. A lakásban 2013-ban felújításra került a konyha, az étkező, fürdőszoba és a mellékhelyiség, az ablakokra redőnyök és szúnyoghálók kerültek. Az ingatlanhoz tartozik két zárható tároló helyiség a földszinten, valamint ehhez a lakáshoz egy saját 2,5-3 nm-es tároló is tartozik, amit a jelenlegi tulajdonos bérelnek a háztól, havi 2.000 Ft-ért. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A Rómaifürdő ideális helyszín a pihenésre, hiszen a Duna közelsége és a zöld területek lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, sétákra és kerékpározásra. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás, ha a nyugalomra vágytok. A közlekedés is kitűnő: a közeli buszmegállók és a HÉV megállója lehetővé teszi, hogy gyorsan elérjétek a belvárost, így a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek is könnyen hozzáférhetők. Az Aquincum HÉV - ill. vonatmegálló 8 percre, a 106-os busz megállója 2 percre található. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a biztonsági ajtónak köszönhetően nyugodtan élvezhetitek az otthon kényelmét. Az erkély, amely 3.5 nm-es, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz. A zöld környezetre nyíló kilátás, csak tovább fokozza a lakás vonzerejét. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a világos, tágas és barátságos otthon, akkor keress engem hétköznap és hétvégén is! Az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy új élményekkel gazdagodj, és egy helyet találj, ahol igazán otthon érezheted magad. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Fedezze fel Óbuda rejtett kincseit! 2 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Felújítandó, világos lakás Óbuda központi részén – remek elosztás, kiváló lehetőség Eladó a III. kerület egyik legkedveltebb részén, Óbuda központjában egy 54 négyzetméteres, keleti tájolású, első emeleti lakás. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, így ideális lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. A lakás főbb adatai: - Alapterület: 54 m² - 1. emelet - Állapot: felújítandó - Tájolás: keleti - 2 szoba - Fűtés: gáz cirkó - Közös költség: 11 000 Ft - Azonnal birtokba vehető Környék: A lakás kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező környezetben található. A közelben elérhető a Flórián tér, a Kolosy tér, valamint a Bécsi út is, így pár perces sétával elérhetőek villamos- és buszmegállók (1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamosok, 9-es és 109-es busz), melyek gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. A környéken több iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, piac, éttermek és számos üzlet is megtalálható. A környék élhető, biztonságos, jól karbantartott utcákkal, parkosított részekkel. A Duna-part és a Római part közelsége pedig kellemes szabadidős lehetőségeket biztosít a természetet kedvelőknek. Remek lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetési célra is. További információért és a megtekintés időpontjáért várom jelentkezését. Díjmentes, bankfüggetlen hitel tanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

PANORAMIC APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN TESTVÉRHEGY!

124 m² duplex apartment for sale in a three-apartment building, with a private garden and multiple parking options. Key features: - The apartment comes with a double surface parking space and a garage space, which must be purchased. The total purchase price for the parking spaces is 20,000,000 HUF. - Bright spaces, large window surfaces - One of the rooms has a balcony with a view of the mountains - Spacious terrace with a private ornamental garden featuring lavender - Practical interior layout - Ample storage capacity - Quiet, friendly residential community Room distribution: Basement: - Large laundry room, suitable for sauna installation - Shared storage - 1 garage parking space Ground floor: - Living room with garden access and kitchen - Pantry - Guest bathroom with shower First floor: - Three bedrooms, one with a balcony and a panoramic view of the mountains - Large bathroom with a bathtub Neighborhood: - Elementary school on Erdőalja Street within a few minutes' walk - British International School accessible by car within 5 minutes - Convenient transportation: 137 bus stop nearby - Shopping: Erdőalja ABC, Go Buda just a few minutes away

Tökéletes elosztású erkélyes, 2 szobás 48nm-es lakás eladó Békásmegyeren!
Budapest, 3.kerületében, Békásmegyeren a Duna felőli oldalon eladó egy nyugati fekvésű erkélyes lakás .

Két normál méretű szobával rendelkezik, amelyet a közlekedő választ el, így elszeparáltan jól el.
Fontos tudnivalók:
- új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- klíma a nappaliban
- 4 nm erkély, mely redőnnyel rendelkezik
- beépített szekrények a folyosón, sok pakolási lehetőség

A lakás egy lifttel rendelkező 10 emeletes tiszta, rendezett ház 3.emeletén található.
Közös költség: 15.000 Ft

További kérdéssel vagy a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bátran a hét minden napján!

ÚJSZERŰ FÖLDSZINTI LAKÁS ÓFALUBAN

In Békásmegyer-Ófalu, in a peaceful rural environment, a newly built apartment with garden access is for sale. The property is located in the upper part of Ófalu, in a small dead end, but very close to the bus stop. The ground floor apartment of the building consisting of two residential units has a small garden access. The 82 sqm space includes the kitchen-dining-living room, two bedrooms, a spacious bathroom, a guest toilet, and a huge storage room (can also be converted into a room). Its orientation is S-W and N-W. The apartment is heated by a condensing boiler, with underfloor heating. It includes a small garden, parking in the yard and a closed storage room, the purchase price of which is 3 M. HUF. It can be occupied immediately.