For sale apartment - Budapest III. kerület

Békásmegyeren 73 m²-es, 2. emeleti,  3 szobás, erkélyes  félpanorámás lakás eladó!

Eladásra kínálunk Békásmegyer hegyfelőli oldalán egy 73 m²-es, háromszobás, erkélyes, félpanorámás lakást, amely a második emeleten található, egy mindössze 19 lakásos, rendezett társasházban.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 73 m²

Szobák száma: 3 külön nyíló szoba
Emelet: 2. emelet
Erkély: van, félpanorámás kilátással
Tájolás: dél-nyugati szép, napfényes lakás
Épület: kis lakóközösség, 19 lakásos társasház
Közös költség: 19.000 Ft/hó

Felújítás:
2021-ben a WC teljes burkolata felújításra került
a vízórák lecserélésre kerültek
a fürdőszobában a zuhanykabin kicserélésre került
Nyílászárók: minden helyiségben új, redőnyös és szúnyoghálós ablakok

Tároló: az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es saját tároló bérelhető (jelenleg is a tulajdonosok bérlik ezeket a tárolókat)

Klíma: 2 darab hűtő-fűtő klíma található, az egyik a nappaliban, a másik a 15 m²-es hálószobában



Lokáció:
Csendes, rendezett környék
Nagy fák veszik körül az épületet családi házas hangulat
Közvetlen közelben: bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, gyógyszertár, posta, felnőtt és gyermek orvosi szakrendelő


Közlekedés:

HÉV-megálló 5 perc gyalogosan
160-as buszjárat a Bécsi úti összekötőhöz közlekedik
243-as busz helyi járatként biztosít kényelmes közlekedést a környéken
Bevásárlási lehetőségek gyalogosan is könnyen elérhetők

Extrák:
Praktikus, jól kihasználható elrendezés

Szép, napfényes lakás dél-nyugati tájolással



Az ár tartalmazza: ebédlőasztal garnitúrát, beépített konyhabútort, beépített szekrényeket



20 m²-es saját tároló biztosít kényelmes pakolási lehetőséget



2 darab hűtő-fűtő klíma a komfort érdekében



Ez a lakás tökéletes választás kisgyermekes családoknak, első otthonukat kereső fiatal pároknak, vagy idősebbeknek, akik a nyugodt, zöld környezetet részesítik előnyben.

Parádés minőségű ritkaság a Gyógyszergyár utcai lakótelepen!

- Ha kényelemet szereti, - Ha térre vágyik, - Ha minőség az elvárás, - Ha szereti modernt, letisztult stílust, - Ha bővülne a családja, Amennyiben fenti elvárások mindegyikét megfogalmazta új otthonát megálmodva, akkor nem kell tovább keresgélnie, Fedezze fel ezt a különleges ingatlan lehetőséget, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak! Budapest 03. kerületének Filatorigát városrészében található, 85 négyzetméteres, frissen felújított lakásunk nem csupán egy új otthont, hanem egy életstílust kínál Önnek. A lakás három tágas szobával rendelkezik. A modern dizájn és a prémium kivitelezés minden részletében megjelenik, beleértve a LED hangulatvilágítást is, amely különleges atmoszférát teremt az otthonában. . A 4 négyzetméteres erkélyről gyönyörű panoráma nyílik, amely ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. Az ingatlan állapota kiváló, a házközponti fűtés pedig egyedi méréssel biztosítja a kényelmes hőmérsékletet. A környék kiemelkedő előnyökkel bír, hiszen a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti Budapest szívét, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A Filatorigát városrész zöldövezeti jellege és csendes utcái ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ami különösen vonzó lehet a fiatal felnőttek számára. Egy ilyen ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a főváros ezen része folyamatosan fejlődik, így értéke hosszú távon biztosan növekedni fog. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lakás, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal forduljon hozzánk, szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Eladó panelprogramos lakás Békásmegyer szívében – kilátással és jó hangulattal!

Sunny apartment for sale in Békásmegyer – 10th floor with a great view and homely atmosphere A renovated 57 sqm apartment is for sale on the 10th floor of a panel building in Gyűrű Street, District III, Békásmegyer – one of Budapest’s dynamically developing areas. Thanks to its location and layout, the property is ideal for families, couples, or as an investment. The neighborhood is constantly improving, with more and more green spaces, a modernized market, new playgrounds, and vibrant community areas. Public transport is excellent – the HÉV suburban railway and several bus lines are within a few minutes' walk, ensuring quick access to the city center. Layout and features: – a spacious, bright living room – two smaller, separate bedrooms – a separate kitchen – a cozy dining area in the entrance hall – separate bathroom and toilet – south-facing, meaning the apartment is sunny and filled with natural light all day The common cost is 17,100 HUF/month, which covers waste collection, stairwell cleaning, and shared utilities. The apartment is in good condition and ready to move in, but also offers excellent potential for renovation and personalization. If you're looking for a well-located, bright, and welcoming home in a developing area of Budapest, this is definitely worth a visit!

AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHA BOSCH / AEG PRÉMIUM GÉPEKKEL!

Eladó prémium lakás Testvérhegy csendes, zöldövezeti részén liftes, 4 lakásos társasházban

Kivételes lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Testvérhegyen, kis forgalmú, csendes utcában, elegáns villák és lakóházak szomszédságában!

Ez az első emeleti, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás egy 2006-ban magas minőségben épült, majd 2025-ben teljeskörűen újjáépített társasházban található, amely lifttel ellátott, parkosított kerttel körülvett, mindössze 4 lakásos épület.

Főbb jellemzők:
Lakás mérete: 61 m² + 2 erkély összesen 12,8 m²
Elosztás: amerikai konyhás nappali + hálószoba mindkét helyiség erkélykapcsolatos
Panorámás kilátás, tágas, világos terek, rendkívül praktikus elrendezés
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés a modern kényelemért
Prémium minőségű burkolatok, gépesített konyha az árban
Teremgarázs beállóhely és saját tároló megvásárolandó

Lokáció minden, ami fontos, karnyújtásnyira:
GoBuda Bevásárlóközpont, Tesco és más üzletek néhány percre
Tömegközlekedés könnyen elérhető
Óvoda, iskola, gyógyszertár, nemzetközi iskola a közelben
Túraútvonalak, zöldterületek a természet kedvelőinek
Belváros autóval 15-20 perc alatt elérhető

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban keresnek új otthont vagy értékálló ingatlant.

Ne hagyja ki! További információért és megtekintésért várom hívását!

ERKÉLYES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS A DUNA KÖZELÉBEN – NÁNÁSI ÚT A III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Nánási úton, a Duna-part közelében kínálunk eladásra egy 38 m²-es, erkélyes lakást. A környék különleges hangulata a csendes utcák, a hatalmas zöldfelületek és a vízpart közelsége révén igazi városi menedéket teremt. A KÖRNYÉKRŐL Néhány perc séta a Római-part, ahol vízparti sétány, futó- és kerékpárutak, hangulatos éttermek és kávézók várják. A környék egyszerre nyugodt és praktikus: a mindennapi élethez szükséges üzletek, óvodák, iskolák és szolgáltatások könnyen elérhetők, a belváros pedig jó közlekedési kapcsolatokkal megközelíthető. A TÁRSASHÁZRÓL A lakás egy 2007-ben épült, modern, liftes társasház 3. emeletén található. Az épület kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, és egy hatalmas, fás, parkosított kert veszi körül, amely a lakók közös használatában áll – ideális hely pihenésre, olvasásra vagy akár baráti beszélgetésekhez. A LAKÁSRÓL 36 m² + 4 m² erkély világos, 3. emeleti otthon praktikus elrendezés, jó állapot, ide csak költözni kell azonnal költözhető alacsony fenntartási költségek A nappaliból nyíló erkély kellemes zöldre néz, a lakás nyugodt hangulatát tovább erősítve. Az elmúlt években történt felújításoknak köszönhetően a lakás kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a Duna közelében, csendes és zöld környezetben élni, ugyanakkor értékelik a modern társasház nyújtotta kényelmet és a liftes elérhetőséget.

Eladó tágas, 75 m²-es lakás a Bécsi úton kiváló ár-érték arány, remek közlekedés

Budán, a Bécsi út egyik legjobb részén, rendezett, jó állapotú társasházban eladó egy 75 m²-es, 3 szobás, amerikai konyhás lakás, külön fürdővel és WC-vel. A ház liftes, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel.

A lakás elrendezése praktikus és élhető: tágas, világos nappali amerikai konyhával, három külön nyíló szoba, valamint külön fürdőszoba és mellékhelyiség szolgálja a kényelmet. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos és barátságos hangulatú.

Lokáció és környék:
A Bécsi út közlekedési és infrastrukturális szempontból kiemelkedő helyen fekszik. A 17-es, 19-es és 41-es villamos, valamint több buszjárat megállója pár perc sétára található, így a belváros és a környező kerületek gyorsan elérhetők. Gyalogosan is könnyen megközelíthetők üzletek, bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők, gyógyszertárak, iskolák és óvodák.


Az ingatlan nagyon kedvező. A környék lakáspiacán a kereslet folyamatosan magas, így ez az ajánlat várhatóan rövid ideig lesz elérhető.

Ne maradjon le erről a lehetőségről hívjon még ma!

 Eladó tágas, 6 szobás, belső kétszintes lakás Csillaghegy zöldövezetében Forrásliget lakóparkban!

Amennyiben  olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a tágas tér és a praktikum kéz a kézben jár, megtalálta!
Eladóvá vált egy nettó 142 m²-es, duplakomfortos, belső kétszintes, 6 külön bejáratú szobával rendelkező lakás a népszerű Forrásliget lakóparkban, Csillaghegy egyik legzöldebb, legcsendesebb részén.

 A lakás főbb jellemzői:
Tágas, világos terek, kiváló beosztás
6 különnyíló szoba ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy otthoni munkához
Két fürdőszoba (duplakomfort), gardrób
Kényelmes, világos nappali és étkezős konyha
Zöldövezeti elhelyezkedés madárcsicsergés és friss levegő egész nap
Klimatizált felső szint (2 beépített légkondicionálóval) 

 Felújítás:
A lakás két éve részleges felújításon esett át az alsó szint teljeskörűen megújult, modern és ízléses kialakítással: új burkolatok, friss festés, korszerűsített konyha és nappali várja az új tulajdonosokat.

 A lakóparkról:
Rendezett, csendes környezet, családbarát közösség
Parkosított udvarok, játszóterek
Biztonságos, zárt rendszerű lakópark
 Kiváló infrastruktúra:
Pár percen belül elérhető óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár
Kiváló tömegközlekedés (HÉV, busz), de autóval is gyorsan beérsz a belvárosba

 Ideális választás családoknak, többgenerációs otthonnak, vagy akár befektetésnek is!TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT  ! 

Csendes, teljes körűen felújított 3 szobás modern lakás

Budapest 03. kerületének szívében, Óbuda csendes és barátságos környezetében kínáljuk eladásra ezt a frissen, teljeskörűen felújított, kiváló állapotú lakást, amely tökéletes választás lehet otthonának vagy befektetési lehetőségnek. A teljesség igénye nélkül felújításra került a teljes elektromos hálózat, a lakás elektromos teljesítménye 32A, ami kétszerese a többi lakásnak; újak a radiátorok; beépítésre került minden külső nyílászáróba az alumínium redőny, valamint a szúnyogháló; a konyhabútor és a gépek, szárító rendszer a hálószobában, vízkiállás a lakásban található 2,3 m2-es háztartási helységben. Az ingatlan 66 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három tágas szobával, amelyek mindegyike világos és modern kialakítású, így ideális teret biztosít a mindennapi élethez és a pihenéshez egyaránt. A lakásban található egy fürdőszoba, amely a legújabb igényeknek megfelelően lett felújítva, továbbá a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. A lakószinten található közös tároló további biztonságos tárloló helyeket biztosít. Az erkély, amely 4,14 négyzetméter, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a naplemente élvezetére, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. Az ingatlan fűtése távfűtéses, egyedi mérés alapján, így a költségek optimális szinten tarthatók. A klíma berendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek: sétatávolságban található a HÉV, a villamosok közül az 1-es, a 17-es, a 19-es és a 41-es, a b uszok közül pedig a 9-es. A környék csendes, zöld területekkel övezett, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az akadálymentesített ingatlan lehetőséget biztosít mindenki számára, aki szeretné élvezni a városi életet, miközben a természet közelsége is elérhető. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthont találjon, amely minden igényét kielégíti. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban.

Panorámás és benapozott magas emeleti lakás a Waterfront city szívében! Stílusos, jól megközelíthető, kivételes adottságú otthon! Nagyon ritkán fordul elő, amikor egy ilyen adottságú magas emeleti lakás kerül piacra a lakóparkból! A kilátás hangulata egyezik a lakópark milliőjével, modern épületek, zöld környezet, és Buda hegyei-amelynek látványa, minden reggel tökéletesen feltölt! 40,71 m2 amelyhez tartozik 27,31 m2 területű erkély, ideális választás első otthonnak, befektetésnek vagy akár idősebbek számára is. A nappali és hálószoba közvetlen teraszkapcsolatos. A lakás különlegessége, hogy kompakt méretéhez képest igen jól használható, tágas erkéllyel rendelkezik. A lakás benapozott délnyugati fekvésű nappalija egybe fonódik a kis étkező-konyha résszel. Röviden tömören: világos, barátságos és kompakt terek, modern kialakítás jellemzi! Közkedvelt lokáció: A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét. A tömegközlekedés szempontjából 5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossal Óbudai Rendelőintézet (12 perc séta): Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik. Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül! Közelben lévő buszjáratok: Bogdáni Út (kb. 5 perc séta): A 9-es buszjárat áll meg itt. Raktár Utca (kb. 8 perc séta): A 34-es és 106-os buszok megállója Ez a lakás minden szempontból jövőtálló választás – akár saját részre, akár bérbeadásra keres egy jó lokációban lévő, panorámás ingatlant.

Álomszép panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított panel lakás ELADÓ Békásmegyeren. Ez a napfényes ingatlan, amely minden igényt kielégít, igazán ritka gyöngyszem a piacon. Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet egyedülállóknak és családoknak egyaránt.

A lakás kifinomult ízléssel és magas minőségű anyagokkal lett felújítva. Minden szobát klímaberendezés hűsít a forró nyári napokon, míg a tökéletes elrendezés maximális kényelmet biztosít. A beépített bútorok nem csak praktikus tárolási megoldást kínálnak, de a modern otthon esztétikai megjelenését is hozzájárulnak. A lakás adottságai és felszereltsége miatt igazán csak a költözéssel kell foglalkoznia az új tulajdonosnak.

Elhelyezkedése miatt kiváló választás, hiszen nem csak csendes és nyugodt környezetet kínál, hanem remek infrastruktúrával is büszkélkedhet. Közelben megtalálható több bevásárlóközpont, iskola, óvoda, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok is a belváros és más kerületek felé.

Ki ne álmodna egy olyan otthonról, ahol minden adott a nyugodt és kényelmes élethez? Ha Ön is ilyen otthont keres, ne keressen tovább! Ebben a lakásban megtalálhatja azt a minőséget és kényelmet, amire vágyik.

Panorámás, medencés, privát kertes villalakás!

ELKÉPESZTŐ, MESÉS, LENYŰGÖZŐ, BÁMULATOS és még folytathatnám... Testvérhegy legnaposabb utcájában, csendes, zöld utcában, elrejtve a kíváncsi szemek elől! Miért nem talál hasonló ingatlant? - NINCS HASONLÓ TELEK! Az épület Testvérhegy legnaposabb utcájának erdősávos részén került elhelyezésre, a teleknek is a legprivátabb részén. - ELVEHETETLEN PANORÁMA! Nemcsak a nappali és a szobák ablakai nyílnak a budai hegyekre, hanem a medence és a panoráma szauna is örökpanorámás és az is marad. A reggel első napsugarai és a este fényei pedig elképesztő hangulatot teremtenek, és ezt a fantasztikus érzést , hogy Ön is rövidesen megtapasztalhatja a helyszínen. - VERHETETLEN LOKÁCIÓ! A környéken nincs induló építkezés, sem eladó építési telek, így jelentős értéknövekedés várható a környéken, a luxuskörnyezet pedig kivételes nyugalommal párosul! Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől! Gépjárművel: Árpád-híd 10 perc, Britsih School és AKG iskolák 8 perc Minden szolgáltatás pár percen belül elérhető! -KIVÉTELES ADOTTSÁGOK; A medencéből, a szaunából a nappaliból, de még a szobákból is megtapasztalhatjuk a budai hegyek feltöltő látványát! -PÉLDÁTLAN MINŐSÉG! Minden részletében a luxus élményét nyújtja – ez a villalakás a prémium kategória esszenciája. A gondosan kiválasztott anyagok és a többkörös designfolyamat során összeállított bútorzat egy mestermunka, amely a kortárs belsőépítészet egyik legszebb példája. Mi az ami igazán vonzóvá teszi az ingatlant? - elszeparált telekrész - impozáns és benapozott terek - 1 db saját garázs, amely akár +1 szobává alakítható, +további felszíni beállók, hogy a vendégek is kényelmesen elférjenek! - a legújabb prémium burkolatok és egyedi megoldások> - a baráti összejövetelekre is alkalmas hatalmas nappali - tökéletes méretű kert - privát medence - kivételes minőség, ezt a helyszínen is látni kell! - SZÁMOS EXTRA! LOKÁCIÓ: Ez a műalkotás az Testvérhegy legcsendesebb, legzöldebb és legnaposabb utcájában található, a lokációban biztosan nem fog csalódni! A telek adottságainak köszönhetően a villarész nem csak tökéletesen privát, de a kertszintről is ÖRÖKPANORÁMÁS! Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől! Gépjárművel: Budapest, Árpád-híd 10 perc Britsih School 8 perc Autóval néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ és a Kolosy tér. VIBE Elképesztő energiákkal rendelkezik ez az otthon! A napsugarai szinte áthatolnak mindenen, a hibátlan tájolásnak és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek is szinte egésznap fényárban úsznak! A telek adottságainak köszönhetően az élettér UTÁNOZHATATLAN! A villalakás éke a KERT, ami teljesen privát, a lakás már a nappaliból is panorámás! A hibátlan benapozottság, a hegyek látványa és a madárcsicsergés tökéletes feltöltődést eredményez, minden reggel frissen és fitten ébredhet! Kilépve a medencéhez és a diófa alatt rejtőzködő kis melléképületben teljes WELLNESS élményt kapunk! Található itt belátásmentes szaunarész, egy kis kondi rész és barbecue terasz is! A medence jól használható, fedett illetve szintén panorámás és ,ha egy hideg italra vágyunk a nyári hőségben (vagy nap végén egy pohár proseccora) csak néhány lépést kell tennünk a kinti beépített italhűtőig. A kert végénél védett erdősáv húzódik, így aki szereti a madárcsicsergést, az egyenesen imádni fogja! A védett erdősávnál erősen lejt a terep így a panoráma elvehetetlen! Ezt az otthont nem csak imádni fogja, egyenesen a függője lesz!:) ÉPÜLET A villalakás két szintes: a földszinten 110,88m2 + teraszok + kert + szaunaház, kondi és barbecue rész (27m2) az emelet 56,54 m2+erkély Az ingatlan nappali+3 szobával, minden szükséges mellékhelyiséggel és funkcionális helyiséggel, wellness résszel és 1 garázzsal rendelkezik, amely igény esetén szobává bővíthető! Az alsó (kertszinten) található a nappali, étkező, konyha és dolgozó rész, amely TÖBB, MINT 70 M2!!! Az előtérből a nappaliba lépve már biztosra vehetjük, hogy ez nem egy átlagos ingatlan.. A belső design az utolsó részletekig kidolgozott, nemcsak látványban, de funkcionalitásban is! A belső építészet értéke meghaladja a 150.000.00 FORINTOT!! Fondovelle falburkolat - Hipoallergén, fotokatalitikus, ezért tökéletes választás olyan területekre, ahol a higiénia és a tisztaság és a design elsődleges szempont!! A nappali mellett a szobák is hegyre néző panorámával rendelkeznek, élhető terekkel rendelkeznek és a masterbedroom elszeparált! EXTRÁK, MÉG FELSOROLNI IS NEHÉZ, ha mindet felsorolnám biztosan nem olvasná végig, a helyszínen mindenre kitérünk:) Ezt az ingatlant azoknak ajánlom akik már nem szeretnének többet költözni és a tökéletes kompromisszummentes otthont keresik! Jöjjön és nézze meg, biztosan nem fog csalódni!