For sale apartment - Budapest III. kerület

Eladó nagypolgári lakás a III. kerületben, Miklós térnél! Budapest III. kerületének egyik hangulatos részén, a Miklós tér közelében eladó egy nagypolgári stílusú, 71 m²-es, tágas lakás. Az ingatlan egy lift nélküli társasház 3. emeletén található, csendes, barátságos környezetben. A lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetési célra is, akár kiadásra. Főbb jellemzők: -71 m² alapterület -Tágas nappali amerikai konyhával -Nagypolgári hangulat -Gázkonvektoros fűtés -Emeleti, világos lakás -Közös költség: 17.000 Ft/hó -Jó állapotú társasház, karbantartott lépcsőházzal Környék és közlekedés: -Kiváló elhelyezkedés a Miklós térnél -Közelben boltok, éttermek, iskolák, óvodák -Tömegközlekedéssel könnyen elérhető (busz, HÉV) Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont Budapest egyik legélhetőbb kerületében! ???? Érdeklődés és megtekintés egyeztetése telefonon lehetséges!

Modern, sunny apartment with a spacious terrace in the FOREST HILL residential complex – for sale!

We offer for sale a well-distributed, 83 m² apartment in a popular area of Csillaghegy, located in the exclusive Forest Hill residential park built in 2023. The property features an open-plan living room with an American kitchen, 3 separately accessible spacious bedrooms, 2 bathrooms, and a large, sunny terrace of 18.26 m². This apartment is not only a comfortable home but also a sophisticated and prestigious choice in an elegant, high-quality environment. LAYOUT: → Open-plan living room with dining area → 18.26 m² sunny terrace → 3 large bedrooms with separate entrances → 2 bathrooms (one with a bathtub and one with a shower) → Laundry room → Dressing room → Rentable garage space available → The apartment can also be purchased furnished, but this is not included in the purchase price CONDOMINIUM: The 2023-built, heat-insulated brick building has a well-organized legal and financial background and is home to a caring, close-knit community. The surroundings of the condominium are well-maintained, and the common areas receive constant attention. The residential park offers a calm and safe atmosphere, making it particularly ideal for families with children. LOCATION: The immediate surroundings of the residential park provide a true refreshment: a wooded, park-like area, perfect for sports, dog walking, or peaceful strolls. A new, safe playground awaits the little ones. Nearby, there is a popular beach spa, and the Lupa Lake and the Danube waterfront are within a short distance, ensuring guaranteed waterside relaxation. There are also numerous hiking spots easily accessible for nature and sports enthusiasts. TRANSPORTATION: In terms of transportation, it’s an excellent choice: the HÉV (suburban railway) stop is just a few minutes’ walk (about 500 meters) away, and several bus lines are available nearby, allowing quick access to the city center – even at night.

FOR SALE: Newly built 61 m², 3-room upstairs apartment with terrace in the 3rd District!

The property is a 61 m² NEWLY BUILT apartment with 3 rooms, located on the first floor. Its official designation is Minimal Energy Demand. The operating costs of these properties, with today's technical solutions, are among the lowest available. Properties in this category far exceed the nearly zero energy demand building energy regulations. This property is equipped with many extras and is prepared for smart home integration, located in a quiet, peaceful, family-friendly environment. A large terrace and private yard connection make everyday life even more enjoyable in this property, which is built with quality workmanship. It features separately opening rooms, a separate toilet and bathroom, a heat pump heating-cooling system, and numerous optional extras such as a Zigbee/Z-wave-based smart home system combined with star-point electrical installations. Areas that can be integrated into the smart home include shading technology (blinds and shutters), secondary heating/cooling system, air technology (integration of a central ventilation system), lighting technology (integration of light switches), garden irrigation system, temperature regulation options for each room with motorized valves, construction of a closed storage system for rainwater, integrated with an irrigation system, which can further enhance the comfort provided by this property. The area is ideal for relaxation and rejuvenation. Thanks to the green, fresh air, and chirping birds environment, we can enjoy a high-quality lifestyle. A train and bus stop are located just a few minutes' walk away. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent loan center competes all offers from banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

Eladó világos, 2 szobás lakás Óbudán – Flórián tér közelében

Lokáció: Budapest III. kerület, Bogdáni út – Szentendrei út kereszteződésénél Irányár: 62.500.000 Ft Alapterület: 51 m² Helyiségek: – 2 szoba – 2 gardróbszoba – 1 fürdőszoba – 2 loggia/erkély Társasház jellemzői: – 3 lift – Rendezett, karbantartott épület – Jó lakóközösség Lakás jellemzői: – Világos, jól átgondolt elosztás – Tehermentes – Akár 2 héten belül költözhető – Mindkét szobához saját erkély tartozik – Két külön gardróbhelyiség, extra tárolási lehetőséggel Kiváló közlekedés: – Buszmegálló közvetlenül a ház mögött – HÉV és az 1-es villamos néhány perc sétára Környék szolgáltatásai: – Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő egy utcányira – Kiváló bevásárlási lehetőségek a Flórián tér környékén Parkolás: – Utcai, közterületi parkolás Megbeszélés szerint akár 1-2 héten belül költözhető!

Eladó lakás a III. kerület kedvelt részén – kiváló lehetőség befektetésre vagy otthonteremtésre! Megvételre kínálunk egy 50 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú panellakást a III. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, egy tízemeletes társasház 4. emeletén. A lakás jellemzői: -Alapterület: 50 nm -Szobák: 2 db, egyenként kb. 18 nm-es, világos, jól bútorozható helyiségek -Állapot: Átlagos – kisebb esztétikai felújítás után könnyedén otthonossá tehető -Fűtés: Házközponti fűtés, ami kényelmes és gazdaságos megoldás -Közös költség: 15.000 Ft/hó -Tájolás: A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos, természetes fényben gazdag -Konyha: Alapfunkciókkal felszerelt, szellőztethető -4. emelet: Liftes házban, így idősebbek és kisgyermekes családok számára is ideális Elhelyezkedés és környezet: -A környék egyik nagy előnye a csendes, nyugodt lakóövezet, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. -Számos bevásárlási lehetőség (pl. Spar, Lidl, kisboltok) -Iskolák, óvodák, játszóterek – ideális családosoknak -Orvosi rendelők, gyógyszertárak a gyors ügyintézéshez -Közeli zöldterületek, parkok, sétányok a nyugodt pihenéshez Közlekedés: -A közelben található több busz- és villamosmegálló is, melyekkel gyorsan elérhető a belváros és a többi kerület -Autóval is jól megközelíthető, ingyenes parkolás az utcán -A HÉV közelsége is előny lehet azok számára, akik agglomerációból ingáznak Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás lehet: -Első lakást keresőknek -Befektetőknek: kiadásra is könnyen hasznosítható, hiszen a környék keresett -Pároknak vagy kiscsaládoknak -Azoknak, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető környéken szeretnének élni Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó 2 szobás, étkezős, loggiás lakás Békásmegyer hegyfelőli részén!

Békásmegyer kedvelt részén, parkra néző 4. emeleti, 51 nm-es, 2 szobás, loggiás (4nm), jó állapotú lakást kínálok eladásra a Lukács György utcában.

A lakás világos és praktikus elrendezésű: két külön nyíló, tágas szobával rendelkezik, valamint egy kényelmes étkező is kapcsolódik a konyhához.

Az ablakok redőnnyel felszereltek, a loggia beépített, így extra tároló- vagy pihenőhelyiséget biztosít.

A ház rendezett, két lift üzemel benne, a biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A parkolás a ház előtt, ingyenesen és kamerával megfigyelt területen biztosított.

Infrastruktúra és közlekedés:

Számos bevásárlási lehetőség 3 perc sétára (szupermarketek, gyógyszertár, piac)

Óvodák, iskolák, orvosi rendelő, játszótér és hatalmas zöld park a közelben

HÉV megálló 5 perc gyalog

Autós elérhetőség: Megyeri-híd, M0-ás körgyűrű 5 perc alatt elérhető, Omszki-tó szintén a közelben.

Tömegközlekedéssel: Szentlélek tér 12 perc, Batthyány tér és 4-6-os villamos 20 perc alatt, kötött pályán megközelíthető

Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetés céljára is!

ÓBUDA SZÍVÉBEN a Flórián tértől 2 perc sétára, a budai hegyekre ÖRÖKPANORÁMÁS, 2018.-ban felújított, ma is jó állapotú 2 szobás + erkélyes PANEL lakás eladó. A ház az 1970-es években épült, 10 emeletes panel, melynek homlokzata jó állapotú. Egy emeleten 6 lakás található. Zárt lépcsőháza tiszta, rendezett. A társasház megtakarítással rendelkezik. Az ingatlan a X. emeleten helyezkedik el. NY-i fekvésének köszönhetően a délutáni óráktól estig napfényes, csodálatos kilátással és a Duna közelségének köszönhetően tiszta, friss levegővel rendelkezik. A kellemes hőmérsékletről egy kiváló minőségű klíma gondoskodik. A lakás 2018.-ban volt FELÚJÍTVA, ma is jó állapotú. Nyílászárói korszerű műanyagra lettek cserélve, a bejárat biztonsági ajtóval ellátott. A melegvizet és a fűtést távhő szolgáltatja. A lakótér alapterülete 50 nm, 2 külön- és egybe is nyíló szobával, beépített erkéllyel (4nm), előszobával, konyhával, gardrób szobával rendelkezik. Kádas fürdőszoba és wc külön helyiségben. A lakáshoz közös tároló helyiség tartozik. Közös Költség: 12.500.-ft. Az ingatlan központi helyen, a Flórián tértől 2 perc sétára található, mégis csendes, zöldre néző, PARKOS KÖRNYEZETBEN. A közelben iskola, óvoda, Flórán üzletközpont, Óbudai Piac, GOBUDA üzletközpont, gyógyszertár, orvosi rendelő, és számos üzlet illetve szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiváló, a Flórián térnél az 1-es villamos és rengeteg buszjárat áll rendelkezésre. A parkolás helyi lakosoknak önkormányzati kedvezménnyel. Ajánlom egyedülállóknak, pároknak egyaránt ezt a NAGYON JÓ HELYEN, CSENDES, ZÖLD környezetben lévő lakást! Az ÁR IRÁNYÁR!, mindössze egy TISZTASÁGI FESTÉSRE van szükség és költözhető!

For sale - in the famous Village House - a bright, 52 sqm, 2-room apartment in Óbuda, on Szőlő Street (near Vörösvári Road). The building participated in the panel program and is equipped with solar panels, making it energy-efficient as well. The apartment is located on the 2nd floor and is bright. Its layout is practical: it includes 2 separately opening rooms, a wardrobe, a bathroom, a separate toilet, a kitchen, a pantry, and a hallway. The current design of the apartment also allows for the possibility of transforming it into a 1+2 half-room layout with the help of a partition wall. The comfort is enhanced by the built-in air conditioning, which is suitable for both cooling and heating. The property is free of encumbrances, claims, and is ready for immediate move-in. The infrastructure of the area is excellent. Nearby, there are schools, kindergartens, shops, a post office, a medical clinic, a market, a playground, and several restaurants. Additionally, the GOBUDA Mall shopping center is just a few minutes' walk away. Public transportation is also excellent: trams, buses, and suburban trains are easily accessible. This apartment could be an ideal choice for couples, families with small children, and is also an excellent investment opportunity.

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park – Fully Furnished, Move-in Ready! This stunning 72 m² penthouse apartment is located in a modern residential park and is an ideal choice for both families and investors. The property is in excellent condition—no renovation needed—just move in and enjoy the comfort! The apartment features 4 bright and airy rooms, offering everyone their own personal space. The open-plan kitchen with a central island flows seamlessly into the living room, creating the perfect spot for family gatherings or entertaining friends. Modern design meets practical layout, ensuring maximum comfort and functionality. Two bathrooms add extra convenience, especially for larger families. One comes with a bathtub and double sink, the other with a shower. The highlight is the impressive 87 m² panoramic terrace, offering the perfect space for relaxing, barbecuing, or even a bit of urban gardening. The breathtaking 180-degree view means every morning starts with a stunning cityscape. Comfort is guaranteed all year round thanks to the central heating with individual meters and air conditioning. Living Room + 3 Bedrooms | 72 m² Living Space + 87 m² PANORAMIC TERRACE | Built in 2023 | Luxury Finish ➕ Underground parking space available for purchase (HUF 10 million) Main Features: • Penthouse in the highest building of the residential park • 180-degree breathtaking panoramic view: Buda Castle, Gellért Hill, Megyeri Bridge, MOL Tower – enjoy Budapest’s most iconic landmarks from your own home • 87 m² wraparound terrace with retractable pergola, privacy trees, and outdoor furniture – guaranteed relaxation every day • 72 m² living space: spacious open-plan kitchen and living room, 3 rooms (master bedroom, guest room, office/kid’s room) • Premium kitchen: high-gloss cabinets, kitchen island, Grohe taps, built-in AEG appliances • 2 bathrooms: one with bathtub and double sink, the other with shower • Fully air-conditioned, central heating with individual consumption meters • Elevator, fully accessible building • Underground parking space available for purchase: HUF 10 million Location: • District III – Csillaghegy, Forest Hill Residential Park • Right next to the Csillaghegy Beach and Spa • Lupa Beach, Danube riverside, and Római-part just minutes away • Surrounded by greenery, with a park and a modern playground right next to the building • Excellent public transport: HÉV train station 500 meters away, buses (160, 219, night bus 960) within 250 meters Additional Highlights: • Free of encumbrances • Sold fully furnished, move-in ready • Excellent investment, prestigious property with unique features The area has excellent transport links: easy access to the city center by car and reliable public transport options make commuting stress-free. Shops, schools, parks, and all essential services are nearby. This property is not only a dream home but also an outstanding investment opportunity. The modern penthouse feel, bright interiors, and premium location make this apartment the perfect choice for your next home or your next successful real estate investment. If you have any questions about the property, feel free to reach out. I’m happy to help you find your dream home—or your next smart investment!

Pók utcai lakótelep 2 szobás lakása Téged vár!

Fedezze fel Budapest 03. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét, a Pók utcai lakótelepen található, 39 nm-es, két szobás lakást. Ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját induló otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Lehetőséget kínál arra, hogy a város nyüzsgése mellett egy csendes, barátságos környezetben töltődjön fel a nap bármely szakában. Lakás paraméterei: - Nappali 19 m2 - Hálószoba 6,25 m2 - Konyha 4,0 m2 - Étkező 4,5 m2 - Közlekedő 1,65 m2 - Fürdőszoba 2,8 m2 - WC 0,8 m2 A Rómaifürdő környéke nemcsak a természet közelsége miatt vonzó, hanem a közlekedési lehetőségek szempontjából is ideális választás. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli Duna-part, valamint a zöld területek lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, a sportolásra és a szabadidő kellemes eltöltésére. A környéken található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy mindennapjai kényelmesen teljenek. A közkedvelt Római part körülbelül 6 perc sétával elérhető, a 106-os buszmegálló 4 perc alatt, a Szentendrei HÉV és az Aquincumi vonatállomás 10 perc sétával elérhető. Közelben bölcsőde, óvoda és iskola, orvosi rendelő, kisboltok és gyógyszertár mind megtalálható, ami a mindennapi életet támogatja. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a Rómaifürdő nyújtotta előnyöket kihasználva alakítsa ki saját otthonát vagy befektetését. Ha bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni, szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de ez a lehetőség biztosan nem marad sokáig elérhető!