For sale apartment - Budapest III. kerület

Discover this comfortable, renovated 2-room apartment in the heart of Óbuda! An ideal home or investment!

In the 3rd district of Budapest, in the popular area of Óbuda, we offer for sale a 48 m² apartment that has been continuously renovated since 2020 and is ready for immediate move-in. 75% of the electrical wiring has been replaced, and everything else has been renovated. The two bright, spacious rooms provide a comfortable home for young couples or smaller families. The modern bathroom, custom-sized district heating, and air conditioning ensure comfort year-round. The quiet, safe neighborhood of Miklós Street, along with nearby parks, shops, and shopping centers, meets all needs. Thanks to excellent public transportation, any point in the city can be quickly accessed. An ideal choice for a personal home or for rental – don’t miss out! Óbuda is a continuously developing, stable location! Our lending expert will present all offers from financial institutions in one step – allowing you to avoid lengthy and unnecessary bank visits – quickly, efficiently, and ensuring you make the best decision! Contact our mortgage expert for more information! If you liked the property and would like to view it, please call the number below to schedule an appointment.

IGAZI RITKASÁG A RÓMAI-PARTON, SAJÁT KERTTEL ÉS MEDENCEHASZNÁLATTAL!

Budapest III. kerületében, a Duna-part szomszédságában, 2015-ben átadott, igényes kivitelezésű, luxus lakóparkban kínálunk eladásra egy 118 m²-es, prémium kategóriás földszinti lakást, amelyhez 40 m² terasz és kb. 350 m² saját, kizárólagos kerthasználat tartozik.

A letisztult eleganciát képviselő otthon központi tere a kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali és étkező, amelyet Miele gépekkel felszerelt, modern konyha egészít ki. Emellett három hálószoba, külön gardrób, két fürdőszoba és külön WC is szolgálja a kényelmet.

A minőségi burkolatok, egyedi fürdőszobák, valamint az elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelt nyílászárók mind a luxus életérzést erősítik.

A lakásban Viessmann kondenzációs kazán biztosítja a gazdaságos fűtést, és minden szoba klimatizált. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

A lakópark gyönyörű, dísznövényekkel beültetett kerttel és kültéri úszómedencével várja lakóit, a biztonságról pedig 24 órás portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik.

A lakáshoz tartozik:
    egy felszíni beálló,
    két teremgarázs-beálló a társasház mélygarázsában,
    valamint két külön tárolóhelyiség.
A mélygarázsból lifttel kényelmesen juthatunk fel közvetlenül a lakáshoz.

A saját, öntözőrendszerrel felszerelt, gondozott kert ideális helyszín a pihenésre, családi és baráti kikapcsolódásra egy igazi nyugalom szigete a városban.

A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára található a 34-es és 106-os buszmegálló, autóval pedig pillanatok alatt elérhető a GOBUDA Mall, Csillag Center, Auchan, valamint óvoda, iskola, gyógyszertár, bank, orvosi rendelő és számos étterem, mozi és sportolási lehetőség.

Amennyiben egy különleges hangulatú, vízpart közeli, mégis belvároshoz közeli otthont keres, amely minden nap a pihenés élményét nyújtja ezt a lakást feltétlenül látnia kell!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Rare opportunity on the Római-part luxury apartment with private garden and pool access

Experience year-round relaxation and wellness in your own home!

Located right by the Danube River in District III, within a luxury residential park built in 2015, this spacious 118 m² ground-floor apartment offers the comfort of a private 350 m² garden and a 40 m² terrace.

The modern, elegantly designed home features a bright living room with an open-plan kitchen and dining area, directly connected to the garden and terrace. The kitchen is equipped with high-end Miele appliances, while the apartment includes three bedrooms, a walk-in wardrobe, two stylish bathrooms, and a separate guest toilet.

High-quality finishes, custom-designed bathrooms, electric shutters and mosquito nets, and premium flooring and materials create a truly luxurious atmosphere.

Comfort is ensured by a Viessmann condensing boiler, and every room is air-conditioned. The property is ready to move in immediately.

Residents of this beautifully landscaped complex enjoy an outdoor swimming pool, a lush communal garden with ornamental plants, and the security of a 24-hour concierge and camera surveillance system.

Included with the apartment:
    one outdoor parking space,
    two underground garage spaces,
    and two private storage rooms,
with direct elevator access from the garage to the apartment level.

The private, irrigated and landscaped garden provides a peaceful retreat for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying nature a real oasis in the city.

The area offers excellent infrastructure and transport connections: the bus lines 34 and 106 are just a few minutes walk away, while by car you can easily reach GOBUDA Mall, Csillag Center, Auchan, as well as schools, kindergartens, pharmacies, banks, medical clinics, restaurants, and cinemas.

If you are looking for a special home close to the water yet within easy reach of the city center, this unique Római-part property is a must-see!

Discover the charm of Óbuda: a 2-room apartment where comfort and style meet!

For sale is a 59 m², living room + 1 bedroom, bright, well-distributed apartment on the 2nd floor (no elevator in the building) in the popular part of the 3rd district, Szomolnok Street. The apartment is located at the closed, intimate end of the open corridor, so no one walks in front of it, and the created part can even be used as a terrace. The condominium is in a tidy, renovated condition, and has a separate bicycle and stroller storage room. The apartment is free of encumbrances, and the entire electrical network was replaced in 2024. The rooms open separately, the apartment is mechanized. The apartment includes: a 20 m² common storage room, which must be shared with a neighbor, as well as a private, 4 m² storage room. It is possible to rent an internal parking space in the building for only 8,000 HUF/month. Common cost: 16,760 HUF, which includes unlimited water consumption.

Fedezze fel álmai otthonát: nyugalom és biztonság – 3 szobás lakás Rómaifürdőn várja Önt!

Kiváló vételi lehetőség: két hálószobás, amerikai konyhás lakás kiváló lokációban, zöld környezetben – Római-part közelében + garázs + nagy tároló + kerti beálló + biztonságos belső udvar Fontos információ: Olyan vevők jelentkezését várjuk, akik nyitottak arra, hogy az adásvételt követően a lakást 1 évre visszabérlésre biztosítsák az eladók számára. A Rómaifürdő kedvelt, zöldövezeti részén megvételre kínálunk egy jó állapotú, két hálószobás, amerikai konyhás-étkezős-nappalis lakást, amelyet rendezett, mindössze 6 lakásos társasház, valamint biztonságos, zárt, gondozott belső kert vesz körül. A kert ideális pihenésre és családi időtöltésre; közösségi használatú zöldfelület, játszóelemek helyezhetők ki, a lakóközösség pedig összetartó és aktívan gondozza a környezetét. A lakás jól átgondolt elrendezésű: - két külön nyíló hálószoba - amerikai konyhás nappali-étkező - két WC (az egyik a kádas fürdőben) - 4 m²-es hangulatos terasz, a belső kertre néző kilátással A lakás műszaki felszereltsége korszerű: légkondicionáló a nappali-étkező-konyha térben, modern gázkazán, részben padlófűtés, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott nyílászárók, valamint jó állapotú beépített bútorok. Kiemelkedő tárolási lehetőségek: A lakáshoz az ingatlan árán felül kötelezően megvásárolandó: - 16 m²-es garázs - 11 m²-es külön tároló melyek együtt kiemelkedően jó tárolási kapacitást biztosítanak. ( Együtt: 15 000 000.-Ft.) A terasz alatti murvás kerti beálló használati joga a vásárlóhoz kerül. A lakás földszinti elhelyezkedése rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat idősek és kisgyermekes családok számára, hiszen a kocsibeállótól pár lépéssel megközelíthető. A teraszról és a nappaliból rálátás nyílik a belső udvarra, így a gyerekek biztonságban szem előtt tarthatók játék közben. Lokáció – a Római-part minden előnyével: A környék zöld, hangulatos, kifejezetten élhető. - Duna-part: 15 perc séta - Rómaifürdő HÉV-megálló: 5 perc - Rómaifürdői Strandfürdő: 5 perc - Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, szolgáltatások rövid sétatávolságon belül A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető – sokak számára olyan, mintha egy üdülőövezetben élnének. Hívjon most, tekintse meg a lehető leghamarabb -ne szalassza el a lehetőséget!

Eladó lakás Békásmegyeren, a közkedvelt Gyűrű utcában! Békásmegyer egyik legkeresettebb utcájában, a Gyűrű utcában kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 1+2 fél szobás, panelprogramos házban található lakást. A társasház műanyag nyílászárókkal felszerelt, rendezett, jó lakóközösségű. A lakás 3 éve teljes felújításon esett át, melynek során a villanyvezetékeket is cserélték. A terek jól kihasználhatók, a lakás világos, É–D tájolású, valamint egy 1 m²-es franciaerkély is tartozik hozzá. Főbb jellemzők: •57 m² alapterület •1 + 2 fél szoba •1 m²-es franciaerkély •3 éve felújítva (villanyvezeték cserével) •Új klíma •Fél éves, modern konyha •2.emeleti elhelyezkedés •Panelprogramos ház, műanyag nyílászárókkal •Kiváló közlekedés •Igénybe vehető a 3%-os Otthon Start hitel A lakás ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár első otthonnak is — különösen kedvező finanszírozási feltételekkel.

ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN TÁRSASHÁZI LAKÁS A TARHOS UTCÁBAN, BUDA LEGKERESETTEBB RÉSZÉN

Kivételes lehetőség azoknak, akik prémium minőségű, korszerű otthont keresnek csendes, zöldövezeti környezetben a III. kerület egyik legjobb részén, a Tarhos utca környékén.

Ötlakásos, exkluzív társasház, amelyből már csak három lakás elérhető.
A projekt 2026 végére készül el, a legmodernebb technológiákkal és kimagasló műszaki tartalommal.

A LAKÁS ADATAI:
Összes alapterület: 64,15 m²
Ebből lakótér: 45,5 m²
Terasz: 17,81 m²
Nappali + hálószoba + konyha + fürdő
Praktikus, jól kialakított alaprajz
Saját terasz, igény szerint választható kertkapcsolat

ÁR: 119.900.000 Ft

Opcionálisan vásárolható:
2 fedett garázs, 13.000.000 Ft / garázs (összesen 26.000.000 Ft)
Tároló, 950.000 Ft / m² (2.992.500 Ft)

MŰSZAKI TARTALOM:
Hőszivattyús rendszer a legmodernebb technológiával
Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
15 cm hőszigetelés
Prémium minőségű burkolatok (még választhatóak)
Igény szerint a falak is átrendezhetők
Látványterv és belsőépítészeti tervezés igény szerint elérhető

TERVEZŐI ÉS SZAKMAI HÁTTÉR:
A projektet Kovács Zsombor okl. építészmérnök (É 14-0397), Németh Péter okl. építészmérnök és Szécsi Zsolt, a III. kerület egyik leghíresebb építtetője hagyta jóvá.

A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
2396 m²-es telken helyezkedik el
Összesen 5 lakás kerül kialakításra
Teljes beépített terület: 1062,5 m²
Földszint + első + második emelet
Igény szerinti fizetési ütemezés, minimum 4050% befizetéssel

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. év vége (kulcsrakész állapotban)

A KÖRNYÉK:
Csendes, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető rész, rendezett utcákkal és igényes környezettel. Kiváló infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és tömegközlekedés a közelben.

LE NE MARADJON RÓLA BUDA EGYIK LEGJOBB FEJLŐDŐ RÉSZÉN MÉG ELÉRHETŐ LAKÁSOK AZ ÖTLAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, A TARHOS UTCA KÖRNYÉKÉN MÁR CSAK HÁROM LAKÁS ELADÓ!

Renovated small apartment in Óbuda!

For sale in the 3rd district, in Óbuda, next to the Amphitheatre, 500 meters from the Danube bank, a 1-room, 24 sqm net, renovated apartment with a garden area. The pictures are currently REFERENCE PHOTOS from the owner, the apartment is still under renovation! APARTMENT - Modern, clean design, designed by an interior designer - New parquet and completely renovated kitchen - Modern, new plastic windows and doors - Low overhead, energy-efficient home - The building has 10 cm of external thermal insulation, which further reduces maintenance costs - A cozy little garden has been created in front of the house SURROUNDINGS, PUBLIC TRANSPORT - Everything you need for everyday life can be found nearby (PENNY, SPAR, market, pharmacy, doctor's office, public transport, etc.) - Perfect for those who love an active life, the Danube bank is in the immediate vicinity, and the swimming pool and beach are reachable in 10-15 minutes. - Public transport: Buses 9, 29, 10, 111 stop directly in front of the house, HÉV is a few minutes' walk away. - Kolosy Square and Árpád Bridge are only a 10-minute walk from the property. The property has its OWN TOPOGRAPHICAL NUMBER, 1/1 ownership If you like it and would like to view the property, please call us with confidence!

KERTKAPCSOLATOS 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A III. KERÜLETI METRODOM YOUNG LAKÓPARKBAN!

KERTKAPCSOLATOS 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A III. KERÜLETI METRODOM YOUNG LAKÓPARKBAN GYÖNYÖRŰ LAKÁS+ SAJÁT KERT+ SAJÁT FELSZÍNI BEÁLLÓ + PRIVÁT TÁROLÓ! KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG!!! MOST TULAJDONOSA LEHET ENNEK A SZUPER ELOSZTÁSÚ EGYEDI LAKÁSNAK! Eladásra kínálok Csillaghegy és Békásmegyer határán az egyik legkedveltebb lakóparkban, egy 38 nm-es + 15 nm-es terasszal és 30 nm-es saját kerttel rendelkező lakást. Az épületet 2016-ban adták át. A Metrodom Young olyan lakókörnyezetet és életminőséget biztosít a tulajdonosoknak mellyel messze kiemelkedik a szokványos lakóházak közül. A két lakóépület mellett külön közösségi épületrészben helyezkednek el a tárolók, a bicikli- és a robogó-garázs, valamint más, exkluzív szolgáltatásokat nyújtó létesítmények, melyek szinte egy szálloda kényelmével ruházzák fel a lakóparkot. A lakás előnye hogy teljeskörűen felújított, itt minden gyönyörű és minőségi! A képek magukért beszélnek! Az egyedi életérzést a saját kertkapcsolat adja, zöld növényzete igazi privát szférát biztosít. A kertben egyedi öntözőrendszer lett kialakítva. A tágas amerikai konyhás nappaliban hűtő fűtő klíma biztosítja a hőérzetet. Ezen felül fűtéséről házközponti kazán gondoskodik egyedi mérőkkel ellátva, radiátoros hőleadással. 2 külön nyíló szobával rendelkezik,a hálószobában külön gardrób is kialakításra került. A konyhája minden igényt kielégítő alapos tervezéssel és kivitelezéssel készült magas minőségben, teljeskörűen gépesítve. Szép konyhabútor beépített sütővel, mikróval, indukciós főzőlappal, dizájn elszívóval rendelkezik. Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel ellátva, biztonsági bejárati ajtó. Felújítást nem igényel. Megegyezés után gyorsan költözhető. Alacsony rezsiköltség! A házban központi kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, a lakás hőmérsékletét pedig mindenki igényei szerint szabályozhatja (minden fűtőtestet automata termosztátos szeleppel láttak el), az egyedi hőmennyiségmérők leolvasása rádióhálózaton történik. Az egyedi villany- és vízóráknak köszönhetően mindenki csak a saját fogyasztását fizeti. A Duna-Part pár perc sétával elérhető. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelő, élelmiszerüzletek, piac, játszóterek, kültéri edzőpark, éttermek, kávézók... A közlekedés is kiváló:34-es,134-es, 934-es,960-as buszok, H5-HÉV, A lakópark szolgáltatásai a következők: - finn- és infraszauna - műfüves foci- és kosárpálya - csocsó- és kártyaasztal - teraszos klubhelyiség - kondi és kardióterem - ping-pong terem - női és férfi öltözők zuhanyzók - fás őskert padokkal grillezési lehetőséggel. - üdítő és kávé automata - mosoda - beltéri bicikli-parkoló - ingyenes WiFi - 24 órás portaszolgálat - kamerarendszer - Proxy leolvasó belépőrendszer Ha egy olyan életre vágyik mint ha egy luxus hotelben nyaralna, akkor mielőbb jelentkezzen egy személyes megtekintésre, mert biztos nem lesz sokáig az eladó lakások között. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

EXKLUZÍV ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK BUDA ZÖLDÖVEZETÉBEN
ÖTLAKÁSOS LUXUS TÁRSASHÁZBAN MÁR CSAK 3 LAKÁS ELÉRHETŐ!

KERTKAPCSOLATOS, LUXUS KATEGÓRIÁS LAKÁS 145,97 m² (ebből 33,52 m² TERASZ + 30 m² SAJÁT KERT)
ÁR: 278 916 000 Ft + 30 000 000 Ft (saját kert)
        opcionálisan vásárolható:
FEDDETT GARÁZS: 13 000 000 Ft/db (összesen 2 db = 26 000 000 Ft)
SAJÁT TÁROLÓ: 950 000 Ft/m² 6 241 500 Ft

FŐBB JELLEMZŐK:
- 2 396 m²-es telken épülő 5 lakásos társasház
- Teljes épület: 1 062,5 m² a hasznos alapterülete: 850 nm
- Tervező: SZÉCSI ZSOLT építészmérnök (megbízható referenciákkal)
- HŐSZIVATTYÚS RENDSZER, LEGFONTOSABB TECHNOLÓGIÁKKAL
- HÁROMRÉTEGŰ ÜVEGEZÉS, 15 cm HŐSZIGETELÉS
- BELTÉR ALKALMAZHATÓSÁG: burkolatok, falszínek, nyílászárók még IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓAK
- KIVÁLÓ ELOSZTÁS: 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + KÜLÖN ÉTKEZŐ + KONYHA + KAMRA + ELŐSZOBA + KÖZLEKEDŐ + KÜLÖN WC + FÜRDŐ + TÁGAS - - TERASZ + SAJÁT KERT

KIVITELEZÉS ÉS FIZETÉS:
-  készültség: kb. 40-50%
- Várható átadás: 2026. IV. negyedév KULCSRAKÉSZ állapotban
- Fizetési ütemezés: minimum 40-50% vételárrészlet az első ütemben

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET:
- A III. kerület egyik legkedveltebb, CSENDES, ZÖLDÖVEZETI része
- Ideális választás azoknak, akik NYUGALMAT, MINŐSÉGET és MODERN ÉLETTERET keresnek
- Kiváló infrastruktúra, természetközeli elhelyezkedés
- Bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, tömegközlekedés könnyen elérhetők

MIÉRT ÉRDEMES BEFEKTETNI ITT?
- Ez a projekt a MODERN TECHNOLÓGIA, a LETISZTULT ELEGANCIA és a MINŐSÉGI ÉLETÉRZÉS tökéletes kombinációja.
- Budai zöldövezetben épülő társasház minden lakás EGYEDI TERVEZÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS és ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS a jövőre nézve.

TERVEZŐI ÉS SZAKMAI HÁTTÉR:
- igazi biztonság, minőség és garancia: A projektet Kovács Zsombor okl. építészmérnök, Németh Péter építészmérnök és SZÉCSI ZSOLT, A III. kerület egyik leghíresebb építője hagyta jóvá.

Már csak 3 lakás elérhető LE NE MARADJ RÓLA!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EXCLUSIVE NEWLY BUILT APARTMENTS IN THE GREEN BELT OF BUDA
IN A FIVE-APARTMENT LUXURY CONDOMINIUM, ONLY 3 APARTMENTS ARE AVAILABLE!

GARDEN-CONNECTED, LUXURY CATEGORY APARTMENT 145.97 m² (of which 33.52 m² TERRACE + 30 m² OWN GARDEN)
PRICE: 278,916,000 HUF + 30,000,000 HUF (own garden)
optionally available:
COVERED GARAGE: 13,000,000 HUF/unit (total of 2 units = 26,000,000 HUF)
OWN STORAGE: 950,000 HUF/m² 6,241,500 HUF

MAIN FEATURES:
- 5-apartment condominium built on a 2,396 m² plot
- Total building: 1,062.5 m², usable floor area: 850 sq m
- Designer: ZSOLT SZÉCSI, architect (with reliable references)
- HEAT PUMP SYSTEM, WITH THE MOST IMPORTANT TECHNOLOGIES
- THREE-LAYER GLAZING, 15 cm THERMAL INSULATION
- INTERIOR APPLICATION: coverings, wall colors, doors and windows CAN BE FORMED AS DEMAND
- EXCELLENT DISTRIBUTION: 3 BEDROOMS + LIVING ROOM + SEPARATE DINING ROOM + KITCHEN + PANELS + HALLWAY + SEPARATE WC + BATHROOM + SPACIOUS - - TERRACE + OWN GARDEN

EXECUTION AND PAYMENT:
- completion: approx. 40-50%
- Expected handover: IV 2026. 2nd quarter in TURNKEY condition
- Payment schedule: minimum 4050% purchase price installment in the first installment

LOCATION AND ENVIRONMENT:
- One of the most popular, QUIET, GREEN ZONE parts of the 3rd district
- Ideal choice for those looking for PEACE, QUALITY and MODERN LIVING SPACE
- Excellent infrastructure, location close to nature
- Shopping opportunities, kindergartens, schools, public transport are easily accessible

WHY IS IT WORTH INVESTING HERE?
- This project is the perfect combination of MODERN TECHNOLOGY, CLEAN ELEGANCE and QUALITY LIFESTYLE.
- Each apartment in the condominium built in the green belt of Buda is UNIQUELY DESIGNED, ENERGY-EFFECTIVE and A VALUABLE INVESTMENT for the future.

DESIGN AND PROFESSIONAL BACKGROUND:
- real safety, quality and guarantee: The project was approved by Zsombor Kovács, architect, Péter Németh, architect and ZSOLT SZÉCSI, one of the most famous builders in the 3rd district.

Only 3 apartments are available, DON'T MISS OUT!

Eladó Tulajdoni lapon 25 m²-es+ 6,5 nm erkélyes 1 szobás lakás Óbudán, a Waterfront City lakóparkban!

For sale: a 25 m², 1-room apartment in Óbuda, in the Waterfront City residential complex! THE BUILDING AND NEIGHBORHOOD: The apartment was completed in 2022, as part of the Waterfront City project. Located in a neighborhood of Óbuda with excellent opportunities. Within the residential complex, there are numerous service units that make everyday life comfortable and vibrant. Thanks to the modern, urban character of the residential complex, it has very favorable utility costs, with common charges amounting to only 14,000 HUF, and heating is individually metered. Public transport in the area is also excellent, with HÉV (suburban railway), buses, and tram line 1 nearby. THE APARTMENT: Located on the 8th floor, extremely bright, and fully furnished. The 6.5 m² balcony provides a great opportunity to relax in the fresh air, aided by the apartment's quiet location. The ideal temperature inside the apartment is maintained by a ceiling heating and cooling system. Additionally, a smart system operates in the apartment, allowing control of the blinds, heating, and lighting via a smartphone. The apartment is an excellent opportunity for investors, it is currently occupied by a tenant. I also recommend it for young people who wish to spend their everyday lives in a developed, modern, yet quiet environment.

Spacious areas, park-like courtyard, harmony in the heart of Óbuda!

BRIGHT, SPACIOUS, 3-room apartment for sale in Óbuda, on Tímár Street. An 89 m², 3-room, BALCONY apartment located in a well-maintained condominium built in 2002 is available. The apartment is situated on the 2nd floor and overlooks the internal, landscaped COURTYARD, making it QUIET and peaceful, yet bright and SUNNY all day long. The 10 m² balcony is the perfect spot for a MORNING COFFEE or an AFTERNOON TEA – a true urban oasis. The layout of the apartment is practical and FAMILY-FRIENDLY: a spacious LIVING ROOM with an AMERICAN KITCHEN, 2 bedrooms, a PANTRY, a bathroom, and a separate guest toilet. The quality construction, DEMANDING MATERIALS, and spacious areas provide an elegant, COMFORTABLE HOME suitable for larger families as well. The apartment comes with a separate parking space in a garage with its own land registry number and an independent storage unit, which can be purchased together for 10,000,000 HUF. The area has excellent infrastructure: shops, medical offices, banks, international schools, and kindergartens are nearby. The DANUBE BANK is just a few minutes' walk away, and public transport is also excellent: tram, suburban train, and bus stops within walking distance. A bright, spacious, and peaceful home in one of Óbuda's most sought-after areas – an excellent choice for both families and investment. If you would like to view the apartment, I am at your service.

Eladó panorámás lakás a Római-part közelében – Csillagkert Teraszház, III. kerület

A III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Duna és a Római-part közvetlen közelében, frekventált, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy stílusos, minden igényt kielégítő lakóparki lakást a közkedvelt Csillagkert Teraszházban. - Alapterület: 54 m² + 2 terasz (7 m² és 5,6 m²) - Elrendezés: 1 nappali + 2 hálószoba, Fürdőszoba/WC és külön WC kézmosóval - Kis rezsi (12000 Ft), kiváló beosztás, napfényes terek - A közös költség 21000 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot és a hideg víz fogyasztást. A lakás amerikai konyhás nappalija (22 m²) gépesített, beépített konyhabútorral, mosogatógéppel felszerelt. A két külön nyíló, parkettás hálószoba (10 m² és 12 m²) ideális akár gyerek-, dolgozó- vagy vendégszobának. Társasház előnyei: - Rendezett anyagi háttér - Biztonsági kamerarendszer - Zöld belső udvar, játszótér, padok, kerti sütögető Kiváló infrastruktúra: - HÉV és Duna-part: 5-10 perc séta - Iskola, óvoda, bölcsőde: könnyen elérhető - A házban: kisbolt, cukrászda, szolárium - Békásmegyeri piac: 1 perc séta Parkolás és tárolás: - A környéken ingyenes parkolás - A házban időszakosan bérelhető vagy vásárolható teremgarázs és tárolóhelyiség Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, a kiváló közlekedést és a modern lakóparki életstílust. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!