For sale apartment - Kalocsa

A renovated ground floor apartment for sale in the center of Kalocsa.

Renovated ground floor apartment for sale in the center of Kalocsa. Are you tired of renovation work and coordinating contractors? Would you like an excellently laid out, well-thought-out apartment? Main features: - Central location, yet quiet - Built of brick - Comprehensive renovation - Redesigned interior spaces - New plumbing and electrical wiring - Modern heating thanks to electric panels - New cold and hot flooring - Cozy brick fireplace - Air conditioning to alleviate summer heat - New thermal insulated windows - External insulation - New roof - Own small yard If I have piqued your interest, feel free to contact me with any further questions or to express your intention to view the property! Renovated ground floor apartment for sale in the center of Kalocsa!

ELADÓ HÁZ KALOCSÁN. 2 utcára nyíló lakás. A tulajdonos a nehezebb bontási munkákat el végezte. Az új tulajdonosnak már csak szépíteni kell az ingatlant. Mivel új építésű lakásnak vannak a tervek így a csokk is igénybe vehető. 4 társasházi lakásnak meg vannak az építési engedélyei. Lakásoknak , panzióknak vagy irodának üzlethelyiségnek is tökéletes hely, mivel a város szívében van. A település ezen területe a jelenlegi szabályozás szerint városközponti vegyes terület, a telek közvetett környezetében több lakóépület is található. A beépítés a szabályozásnak megfelelően alakult ki zártsorú beépítési móddal. A telek dél-nyugati oldalát önkormányzati kezelésű közterület határolja. A telek jelenleg rendezett, felülete sík, teljes felületén térburkolattal borított, udvari irányban nyitott és a szomszédos 3/3 helyrajzi számú ingatlannal átjárható. A telken a szomszédos 3/3 telken lévő épülettel egybe épített cca 200m2 alapterületű meglévő épület található mely helyi védelem alatt áll, továbbá a délkeleti oldalon egy telekhatáron átnyúló kisebb épület is található. A területet egy oldalon közterület határolja, dél-nyugati oldalon kapubejáró és áthajtó is rendelkezésre áll. Az épület előtti közterületen parkoló kapacitás is rendelkezésre áll. A telek közművekkel rendelkezik, azaz víz, szennyvíz, csapadékvíz, villany, gáz valamint telekommunikáció is elérhető. !!!!!!!!!Az épület helyi védettségi értékeit és adottságait megtartva 2022 tavaszán jogerőssé vált építési engedély és dokumentáció áll rendelkezésre, mely alapján 4 lakásos társasház kialakítására nyílik lehetőség 55-80m2 lakás méretekkel, cca 350m2 alapterülettel. Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. Ha felkeltette érdeklődését nyugodtan keressen!