For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Elegáns, 4 szobás, két erkélyes luxus lakás az Újlipótváros szívében!

Igényesen felújított, ritka méretű, 125 nm-es, + két erkélyes, 4 szobás lakás eladó! Ingatlan: - A lakás minden porcikájában új, a felújítás óta még nem lakta senki! Azonnal költözhető! - Az ingatlanban gépesített-beépített konyha, beépített bútorok, magas minőségű hőszigetelt fa nyílászárók-redőnyökkel, kőris fa parketta, márvány mintás burkolatok és szép szaniterek találhatóak. A bejárati ajtó, több ponton záródó, acél biztonsági ajtó, mely fa külső burkolatával illeszkedik a ház belső stílusához. - A lakásban a fürdőszoba kádas-és zuhanyzós, WC-vel és bidével is felszerelt. Van külön is egy vendég WC kézmosóval. - Távfűtés van-egyedi mérőkkel, inverteres hűtő-fűtő klímák segítik a komfortos hőérzetet. - A társasház liftes, jó állapotú, zárt lépcsőházas, kulturált lakóközösségű. - A közös költség: 46.000.- Ft/hó + egyéni fogyasztás függő rezsi. Környezet: Sétatávolságra elérhető a Szent István park, a Pozsonyi út, a Szent István körút, az iskolák, bevásárlás, tömegközlekedés.

XIII. kerület , Újlipótváros szívében nagypolgári életérzés a Vígszínház mellett a Pannónia utcában ! Gyönyörű belső lépcsőház , liftes A lakás 121 nm + 4 nm terasszal Magasföldszinti lakás Délelőtt a szobákba, délután a nappaliba süt be a nap Sarok lakás A lakásban 5 szoba található A konyha- étkező exkluzív, igényes 2 fürdőszoba 330 cm belmagasság. Teljes körű felújítás 2022-ben Acél bejárati ajtó Klimatizált: 4 db hűtő-fűtő klíma Teljes berendezéssel, függönnyel , lámpákkal eladó Fa nyílászárók, termo üvegekkel, redőnnyel riasztó kiépítve, A társasház tiszta rendezett. A lokáció kiváló, hiszen a Jászai Mari tér, a Parlament, a Duna part, és a Szent István park is pár perc sétára található. A Duna-part 5 perc, Margitsziget 10 perc gyalogosan. Vígszínház 250 méterre Alkalmas nagycsaládosoknak, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának egyaránt. Jelenleg rövidtávú kiadásra van kialakítva. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal.

Extra magas minőségben felújított, és berendezett 67 m2 Dunai panorámás luxuslakás eladó ! Ingatlan elhelyezkedése : V. És XIII.kerület határán, a Margit-híd pesti hídfőjénél, a Jászai Mari téren álló Palatinus ház 1. emeletén. Az Ingatlan elosztása: - Amerikai konyhás nappali- a nappaliban kialakítható akár egy plusz szoba is (amennyiben szükséges) - Hálószoba-beépített modern gardrób szekrénnyel. - Fürdő WC-vel - Nappaliban is gardrób szekrények Műszaki felszereltség : Távolról is vezérelhető rendszerek okos otthon funkciókkal : Korszerű riasztó és mozgásérzékelő rendszer Energiatakarékos H energiás hűtő-fűtő rendszer Minden helyiségben padlófűtés Elektromos redőnyök Továbbiak : Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás Igényes bútorok Francia erkély, minőségi nyílászárók,és ajtók Luxus konyhagépek Nappaliban , hálóban beépített gardrób szekrények Minőségi burkolatok , és szaniterek Beépített mikró,sütő,boroshűtő ,mosógép és mosogatógép

Családi Otthon a Duna Pláza közelében, XIII kerület szívében, parkositott környezetben 

Ha Ön olyan ingatlant keres, ami Budapest szívében van, de mégis csendes, parkosított környezetben élne, és nem idegenkedik a panelházaktól, akkor ne keressen tovább! Ez a lakás tökéletes lehet azok számára, akik szeretik az intimebb területet, de nem akarnak lemondani a városi élet által kínált lehetőségekről sem. Legyen szó sétálásról a parkban, kávézásról a Duna Pláza kávézóiban, vagy csak egy gyors bevásárlásról, minden percre találhat valami kellemeset ebben a környezetben. 
A 62 nm-es lakás elosztása:Konyha + étkező 16 nmSzobák 18,12 és 8 nmKis fürdőszoba káddal és külön WC

A lakás nem csak belső előnyökkel bír, hanem kiváló elhelyezkedésével is. Mindössze 5 percre található a Duna Plázától , míg a játszótér és a kutyasétáltató terület csak 1 percre van. A csendes, hangulatos környezet ideális a mindennapi sétákhoz, kikapcsolódáshoz. Ráadásul, a kiváló közlekedésnek köszönhetően Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

A lakás kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik annak ellenére hogy földszinti.. A távfűtés egyedi mérővel szabályozható.Érdemes megnézni.

MARINA PART - TETŐKERTES EGYSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A Marina Parton, a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande-ban, 1. emeleti, 36 m² tetőkerttel + fedett terasszal rendelkező, NY-i tájolású, új építésű egyszobás lakás eladó. - teremgarázs hely: 8,5MFt - tároló (6m²) : 4,9MFt - okosotthon rendszer - elektromos redőnyök - a lakás fekvésének köszönhetően világos + forgalomtól mentes sétálóutcára néz - a teraszra érve valóban zöld és csendes környezet fogad minket DUNA TERASZ GRANDE: - A+ energetikai besorolás - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - 0-24 recepció szintű portaszolgálat és csomagpont - közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) A pezsgő belváros lüktetése csupán egy rövid autóútra van, de itt, a Duna-parton, a Marina Parton megtalálja a tökéletes nyugalmat és harmóniát. A XIII. kerület nem véletlenül a fővárosi lakáskeresők kedvence: a Marina Part exkluzív sétányai, parkosított terei, játszóterei, kikötője és számos sportolási és kikapcsolódási lehetősége egyedülálló életteret biztosítanak. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, költözzön a Marina Partra, és fedezze fel álmai otthonát!

XIII. Kerületben, Marina parton a Marina Garden Lakóparkban IV. emeleti, Keleti tájolású, kifogástalan állapotú, 34nm + 6nm teraszos, magas minőségű burkolatokkal, klímával, elektromos redőnnyel, gépesített konyhával, teljes berendezéssel, okos otthon rendszerrel eladó. Az ingatlanhoz tartozik egy 16nm-es gépkocsibeálló, melynek megvásárlása opcionális. Az ára 8,4 millió Ft. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Igény szerint a teljes bútorzat is megvásárolható. Elhelyezkedés A Marina part megközelíthetősége kiváló, a belvárostól 15 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Marina part vonzáskörzetében éttermek, élelmiszerboltok, jacht kikötők, kondi termek, sportolásra alkalmas területek, játszóterek egyaránt elérhetőek. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, a komplexumnak BKV hajókikötője is van, így nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába, miközben autóban ülés helyett élvezheti a dunai kilátást. M3 metró megálló a Duna plázánál 2 percre található! A lakópark területén több bevásárlási és fürdőzési lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is található a közelben. További információkért keressen bizalommal!

YOUNG CITY II. (2020) - BÚTOROZOTT - ERKÉLYES KÉTSZOBÁS LAKÁS

A XIII. kerület belvároshoz közeli, mégis zöld környezetben található lakóparkjában, a 2020-ben átadott Young City II. ütemének 2. emeletén, 49 m² alapterületű + 7 nm erkéllyel rendelkező, prémium minőségű, letisztult, modern és fiatalos otthon eladó. Az ingatlan jellemzői: - ide csak a bőröndöt kell hozni: a komplett bútorzat és gépek a vételár részét képezik - élhető és használható közösségi terek - belvároshoz közeli, családias környezet vár a lakókra, elszeparálva a város zajától - a kerület a fővárosi lakáskeresők elsőszámú kedvence, garantált befektetés - a lakásban kamerás kaputelefon van felszerelve - a lakás a 2. emeleten található, K-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos - belső kertre néz, így az ingatlan csendes YOUNG CITY III. - BY CORDIA (2020) - a CORDIA a közép – és kelet-európai régió egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és befektető vállalatcsoportja - a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt - fedett gyereksarok, parkosított közös kert, jógakert, szabadtéri edzőpark és futópálya - távfelügyelettel, és kamerarendszerrel felszerelt épület - igényes és tiszta lépcsőház, - közel 5000 m² zöldfelületen fekszik KÖZLEKEDÉS - 1 és 1A villamos - M3 metróvonal - 901, 918 éjszakai busz Minden további információval és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó a 13.kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István tér és a Lehel tér között, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett egy 63 nm-es, 2 szobás, (3 szobássá alakítható!) udvari nézetű jó állapotú téglalakás, egy szintén jó állapotú társasház földszintjén. A lakásban az utóbbi tíz év folyamán felújítások történtek, melyek kiterjedtek a villamos hálózatra, a vizes blokkokra, a konyhára, a külső nyílászárók műanyagra történő cseréjére, valamint a fűtésrendszer korszerűsítésére (gáz-cirkó) is. A szobák parkettái és a belső nyílászárók eredetiek, de megkíméltek. Beosztása két nagy szobát, fürdőszobát, étkezőt, konyhát, előszobát, és egy további fürdőszobát is tartalmaz, mely jelenleg csak wc-vel, kézmosóval és mosógép kiállással rendelkezik, káddal ill. zuhanyzóval nem. Belmagassága 350 cm, közös költsége 16500 Ft, minden közműve egyedi mérővel rendelkezik. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Kivételes lehetőség fiatal felnőttek számára, akik egy otthonra vágynak Budapest szívében! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy használt, de frissen felújított lakás, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetési célú ingatlanak. Az ingatlan 49.5 négyzetméter alapterületű, két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár, akár egyedülálló szakemberek számára. A lakás elhelyezkedése Angyalföldön, Budapest 13. kerületében található, ahol a környék ellátottsága kiváló. A közelben számos bolt, étterem és kávézó található, így mindig kéznél van minden szükséges szolgáltatás. Az ingatlanhoz tartozó 4 négyzetméteres erkély lehetőséget biztosít a pihenésre, ahol élvezheti a csendes környék nyugalmát, miközben a város pezsgése is elérhető közelségben van. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található megállók biztosítják a könnyű hozzáférést a város többi részéhez. A tömegközlekedés gyors és kényelmes, így akár a munkahelyére, akár a szórakozási lehetőségekre szeretne eljutni, mindig egyszerűen megteheti. Autóval érkezők számára a központi elhelyezkedés könnyű parkolási lehetőségeket is kínál. Az ingatlan állapota jó, a fűtése gázkonvektorral történik, amely biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a személyre szabott berendezést, így könnyedén otthonra lelhet benne. Angyalföld csendes, biztonságos környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt helyen élni, miközben Budapest nyüzsgő életét is élvezhetik. A környék barátságos lakóközössége és a zöld területek közelsége hozzájárul a kellemes életminőséghez. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket! Szívesen segítünk Önnek a lehető legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

CSENDES, NYUGODT környezetben a XIII. kerületben, Angyalföldön eladó egy 45 nm-es, közepes állapotú, másfél szobás, erkélyes, nagyon jó elosztású lakás. A téglaépítésű ház 1960-ban épült, 4 szintes, 8 lakásos, átlagos állapotú. Zárt lépcsőháza karbantartott, tiszta, rendezett. A társasháznak megtakarítása van. Teljes tetőfelújítás 2015.-ben készült. A ház saját belső kerttel rendelkezik. Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el. Keleti-Nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig napsütötte, világos. A nagyszoba ablaka csendes utcára, a hálószoba ablaka a belső kertre nyílik. A lakás átlagos állapotú, így tisztasági festés után akár be is költözhető. A FÜRDŐSZOBA FELÚJÍTÁSON esett át, készenléti állapot 98 %-os. A FŰTÉS gázkonvektorral történik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A konyhában új HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA került beszerelésre. Minden szolgáltatás külön mérős. A lakótér alapterülete 45 nm, 1 + fél szoba, előszoba, nagy konyha + ablakos kamra. Kádas fürdőszoba és wc egy helyiségben. Közös költség: 14.000.- ft, mely felújítási költséget is tartalmaz. A házat újépítésű lakóparkok veszik körül, csendes és mégis központi helyen található. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Közelben ALDI, LIDL, SPÁR, virágpiac, pékség, gyógyszertár, teniszpálya, futópálya, bankfiókok, posta, drogéria találhatók. Ezen kívül 2 percre a Szent István Egyetem Gazdasági Kara és 10 percre a Kodolányi János Főiskola található. Közlekedés: 2 percre a 20E, 30, 30A, 230 valamint a közelben 4, 32, 105-ös autóbuszok; 1, 14-es villamosok. A járatokkal 10-15 perc alatt elérhető pl. a Lehel tér(-i piac), Metró, Göncz Árpád Városközpont, Duna Pláza, Újpest Központ. Parkolás közterületen fizetős, helyi lakosoknak önkormányzati kedvezménnyel. Az utca 2024-ben új aszfalt burkolatot kapott. Ajánlom pároknak, kiscsaládosoknak és befektetőknek egyaránt! A lakás kiváló helyen van, fiatalos, napfényes, RENDKÍVÜL JÓ BEOSZTÁSÚ, és jól kiadható is. AZONNAL költözhető!

Apartment for sale in the city center.

In the heart of Budapest's 13th district, in the vibrant environment of Újlipótváros, we offer for sale this 92 square meter, three-room apartment, which provides a great opportunity for those who wish to shape their home according to their own taste or are looking for real estate for investment purposes or a downtown office. The apartment is in need of renovation, allowing you the opportunity to design the space according to your own vision, meeting all your needs. With a small modification, it can be transformed into a two-bedroom apartment with double comfort for the family, thereby increasing its value. The apartment is immediately available for possession. The entrance of the condominium has already been renovated, and the renovation of the corridors has begun. Újlipótváros is an extremely sought-after neighborhood that offers numerous advantages. The area is safe, with quiet streets and a friendly community welcoming its new residents. There are many shops, cafes, and restaurants nearby, making everyday necessities easily accessible. Transportation options are excellent, as there are several bus and tram stops nearby that provide quick and comfortable access to downtown Budapest and other districts. The M3 metro line is also easily reachable, allowing for quick access to other parts of the capital. Margaret Island is just a 5-minute walk away. If this special property has caught your interest, do not hesitate! Feel free to contact us with your questions.

3 szobás lakás a Göncz Árpád Városközpont közelében!

XIII.kerületben az Árpád hídhoz közel kínálunk eladásra, egy teljeskörűen felújított nappali+2 hálószobás ingatlant. Elosztás: -Tágas előszoba -Amerikai konyhás nappali -Két hálószoba -Gardrób -Fürdőszoba -Wc A lakás 2018 ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely érintette a közmű vezetékeket, burkolatokat, nyílászárókat is. A falakat tégláig visszabontották, majd ezt követően a belső elrendezését is praktikusan átalakították, így a nappalin kívül, két külön nyíló hálószoba és egy tágas gardrób is helyet kapott. Fűtését egyedi gázcirkó biztosítja, hűtése klímával megoldott. Központi elhelyezkedése ellenére, a lakás csendes belső zárt udvarra néz. A parkolás, biztonsági kamerával felszerelt, zárt udvaron belül ingyenes. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 m²-es saját zárható pince. Társasház rendezett anyagiakkal, kulturált lakóközösséggel bír.