For sale apartment - Budapest XIII. kerület

XIII.KERÜLET - ANGYALFÖLD - EGYSZOBÁS + GALÉRIÁS FELÚJÍTOTT + BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ

XIII.Angyalföld szívében, frekventált, mégis csendes utcában, rendezett társasház földszintjén eladó egy D-i tájolású, 27 m² alapterületű + 9 m² galériával rendelkező felújított lakás. A lakás- és a vételár részét képezik a komplett bútorzat és a háztartási gépek. LAKÁS - A lakás hasznos alapterülete 27 m², a beépített galériával azonban összesen 36 m² praktikus tér használható ki - Fűtése: gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma - Fürdőszoba elektromos törölközőszárítóval + külön WC helyiség mosó-és szárítógéppel - A lakás melegvíz-ellátásáról egy Ariston villanybojler gondoskodik - Ablakok redőnnyel felszerelve - A lakás méretéhez képest elegendő és praktikusan átgondolt tárolókapacitás - Gépészetileg karbantartott, minden egyéni fogyasztás alapján fizetendő - Közös költség: 7.000 HUF/hó - 1/1 tulajdonos, lakásként bejegyzett társasházi lakóingatlan TÁRSASHÁZ - 3 szintes, klasszikus polgári stílusú tégla - A közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny - Normális lakóközösség XIII.ANGYALFÖLD A Csángó utca Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, mégis rendkívül jól megközelíthető utcája. A tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének köszönhetően a megújuló Angyalföld évek óta a fővárosi lakáskeresők első számú kedvence. Az elmúlt években, évtizedekben a fővárosban sehol máshol nem zajlottak le olyan volumenű ingatlanfejlesztések, mint a XIII. kerületben. Lakás-, bevásárlóközpont- és irodafejlesztők egyaránt régóta kedvelik a kerületet, mely megkerülhetetlen Budapest ingatlantérképén. KÖZLEKEDÉS - M3 metróvonal Dózsa György út metrómegálló 400m - 14-es villamos Lehel u./Dózsa György út megálló 800m - Busz: több buszjárat (105, 32, 120, 914 éjszakai) elérhető, közvetlen kapcsolat a belváros, a Városliget és a Nyugati tér felé Amennyiben további kérdése merült fel, vagy megtekinteni az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján, kérem, keressen bizalommal!

A Westend vonzásában 4 szobás - teraszos otthon első lakója Ön lehet!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 36,12 nm-es amerikai konyhás nappalival, hálószobával és egy 7,9 nm-es terasszal rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent. Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban! Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Parkolóhely a mélygarázsban 7,5 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható. További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

A Westend vonzásában 3 szobás - teraszos otthon első lakója Ön lehet!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 67 nm-es amerikai konyhás nappalival, két hálószobával és egy 23 nm-es terasszal rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent. Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban! Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK A KÖRNYÉKRŐL A lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Parkolóhely a mélygarázsban 7,5 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható. További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

A Westend vonzásában 4 szobás - teraszos otthon első lakója Ön lehet!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 78,14 nm-es amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, plusz egy félszobával és 10 nm-es terasszal rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent. Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban! Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Parkolóhely a mélygarázsban 7,5 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható. További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

XIII. KERÜLETI PRÉMIUM LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉBEN

Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL: A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL

Eladó lakberendező által tervezett design lakás a Duna Plázával szemben 44 m²!
Budapest 13. kerületének közkedvelt, frekventált részén, a Duna Pláza és az M3 metró közvetlen közelében kínálunk eladásra egy frissen, teljeskörűen felújított, világos, nyugodt lakást egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén.

A lakást 2025-ben lakberendező tervezte újra, igényes anyaghasználattal és a legújabb design trendeket követve. Az enteriőr megjelenése egy prémium szállodai lakosztály hangulatát idézi, miközben otthonos és meleg atmoszférát áraszt.

Reggeli kávé a napfényes nappaliban, esti filmnézés egy elegáns, mégis otthonos térben ez most a mindennapjaid része lehet.
________________________________________

Főbb jellemzők:
44 m²-es lakótér
második emelet, lift az épületben

Lakberendező által tervezett enteriőr

Olasz ,prémium minőségű burkolatok, LED világítás, egyedi bútorok

Modern, Gorenje márkájú gépesített konyha (beépített főzőlap, sütő, hűtő,mosógép,mosogatógép,páraelszívó)

Gree márkájú hűtő-fűtő klíma 2 beltéri - egységgel , egyenként 3,5 kW-os

- Vadonatúj villamos- és vízvezetékek

- Geberit márkájú wc

- Vadonatúj , műanyag nyílászárók

3 rétegű , biztonsági üveggel

- Modern, prémium szaniterek

- Design, prémium tapéta az étkezőben
________________________________________

 Lokáció:

Duna Pláza 1 perc séta

M3 metró, 1-es villamos, több buszjárat 2 perc

Duna-part, futó- és kerékpárút közelben

Éttermek, boltok, gyógyszertár, szolgáltatások minden elérhető pár perc alatt
________________________________________

Kinek ajánljuk?

Első lakásnak, fiatal pároknak

Befektetésnek vagy kiadásra / Airbnb célra frekventált elhelyezkedés, magas minőség

Akik nem akarnak felújítással bajlódni, hanem azonnal költöznének egy stílusos, kész otthonba
________________________________________

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Lépj kapcsolatba velünk még ma, és nézd meg élőben ezt a különleges lakást!

Újlipótvárosban, közel a Pozsonyi úthoz 3 szobás, erkélyes, emeleti, világos liftes ingatlan

A XIII. kerületben a Wein János parknál 2. emeleti 75 nm-es, nagy erkélyes lakás eladó. A lakásra jellemző adatok: - nappali, 2 hálószoba - 10 nm erkély - mindkét szobából megközlelíthető - műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - erkélyajtókon szúnyogháló - étkezős konyha - külön kamra - vízóra - külön wc - önálló pince A lakás csendes, világos, mindkét oldala parkra néz. Közelben van a Szent István park, és a Duna part, valamint a Lehel piac, Westend bevásárló központ, ALDI, Lidl, szakorvosi rendelő, iskola, kisboltok és éttermek. A lakás könnyen megközelíthető a 15,115 busz, 75,76 troli M3 metróval. A tulajdonos a vételárat elsősorban euróban szeretné megkapni.

stúdió lakás a Marina parton eladó...

A XIII. kerületben a Marina Part bejáratánál lévő társasházban egy csendes sétányra néző, nyugati tájolású, 40nm-es (hálófülkés) kis lakás várja új tulajdonosát.

Vizafogón a Visegrádi utca parkos, csendes részén eladóvá vált egy földszinti 46 nm-es részlegesen felújított, remek elosztású, deli fekvésű társasházi lakás. A lakásban jelenleg egy nagy szoba egy kisebb szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba található. A nyílászáró a nappaliban cserélve lett Fűtése Junkers (gáz) cirkó kazán biztosítja. A lakáshoz tartozik egy saját tároló. A ház átlagos állapotú, karbantartott. Remek közlekedés M3 ,Árpád híd, 1-es villamos, troli, buszpályaudvar. Kiváló infrastruktúra : iskolák, óvodák, sportolási és vásárlási lehetőségek a közelben Befektetésnek és saját részre is tökélete. Kis kreativitással könnyen otthonossá alakítható. További információ, vagy megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal!

60 m²-es lakás eladó a XIII. kerületben – Béke utca, kiváló közlekedéssel! A XIII. kerület frekventált részén, a Béke utcában kínálunk megvételre egy földszinti, 60 m²-es, csúsztatott zsalus szerkezetű lakást. - 2 különnyíló szoba - Tágas, ablakos konyha - Műanyag nyílászárók - Távfűtés egyedi mérőórákkal - Közös költség: 20.000 Ft/hó - Átlagos állapotú – igény esetén felújítható - Földszinti elhelyezkedés – lépcsőzés nélkül megközelíthető Közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű - a közelben több villamos- és buszjárat - valamint könnyen elérhető a belváros és a metró is. A környék ellátottsága elsőrangú – boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő mind elérhető közelségben. A lakás ideális választás lehet saját célra, idősebbeknek, illetve befektetésnek is – jól alakítható, praktikus elrendezésű. További információért keress bizalommal a hét bármely napján!

felújított, barátságos, jó közlekedés, jó lakóközösség

Budapest 13. kerületben, Angyalföld nyugodt és csendes környékén kínáljuk eladásra ezt a frissen felújított, 36 négyzetméteres, 1 szobás lakást, amely egy kitűnő lehetőség mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakás jó állapotban várja új tulajdonosát, aki értékelni fogja a távfűtés előnyeit, amely egyedi mérés alapján biztosítja a kényelmes és gazdaságos fűtést. A közeli busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A közlekedési infrastruktúra fejlettsége miatt ez a lakás ideális választás lehet fiataloknak, dolgozóknak, vagy akár idősebbeknek is, akik a város szívéhez közeli, de mégis csendes környezetet keresnek. Emellett a környék biztonságos és barátságos, ami különösen fontos szempont lehet a családosok számára. A lakásban egy tágas szoba található, amely számos lehetőséget rejt magában: a nagy ablakoknak köszönhetően természetes fény áramlik be, ami kellemes atmoszférát teremt. A fürdőszoba szintén jól felszerelt, így az új lakó azonnal birtokba veheti a kényelmes otthont. Az ingatlan tehermentes, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható, ami különösen vonzó lehet a vásárlók számára. A zöld területek közelsége lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy otthont teremtsen magának vagy befektetést megvalósítson. Ha felkeltettük érdeklődését, bizalommal kereshet minket kérdéseivel, és szívesen segítünk Önnek a vásárlási folyamat minden lépésében. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik!