For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Központi hely, csendes környék, remek elosztású lakás

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ: a Gyöngyösi u. metrótól 3 percre található társasházban ajánlok egy 62 nm-es ingatlant. REMEK A LAKÁS ELOSZTÁSA: Nagyon jól alakítható nappali + 2 hálószobás lakás, egybenyitható terekkel, teljesen külön nyíló hálószobákkal. A DNY és ÉK tájolásnak köszönhetően minden szoba világos, átszellőztethető, a nappali és a nagyobbik háló a déli oldalon különösen napos, világos és csöndes. Ezen oldalon szemben pont egy hangulatos, békés parkra néznek az ablakok, amely örök panorámás, nem beépíthető terület. Igény szerint a lakás egy tisztasági festéssel költözhető, vagy kiadható, de esztétikai felújítással egy szuper modern otthonná varázsolható. A nyílászárókat korszerű, hőszigetelt műanyagra cserélték, minden fogyasztás, a távfűtés is egyedileg mérhető. A konyha is ablakos, világos, az étkezővel és akár a nappalival is összenyitható. A földszinti elhelyezkedés miatt kisebb vállalkozás számára is alkalmas lehet, akár iroda, szépségszalon, nyelviskola, rendelő, stb. részére is kialakítható. MINDENHEZ KÖZEL: Közlekedés: 3-as metró, 105, 210 buszok ( a belvároson keresztül Budára), 15-ös busz (a belvároson keresztül a Petőfi hídig) Vásárlás: Duna Pláza, Spar supermarket (Gyöngyösi sét), pékségek, vegyes diszkont, zöldséges, gyógyszertár, Tesco extra. Vendéglátás: Duna Pláza, gyorséttermek, cukrászda. Bölcsöde, óvoda a házzal szemben, ált. iskola 5 perc gyalog, több játszótér és park. Madarász Gyermekkórház közvetlenül a ház mellett.

Árpád-híd közelében egy 2018-ban felújított 2 szobás, 48 m2-es, I.emeleti társasházi lakás eladó

Budapest, XIII. kerület, Árpád-híd közelében egy 2018-ban felújított 2 szobás, 48 m2-es, I.emeleti társasházi lakás eladó. Az elhelyezkedésénél fogva ideális választás lehet kis családok vagy befektetők számára. A lakás dél-keleti tájolásánál fogva a nap jelentős részében rendkívül jól benapozott nappalival és hálóval rendelkezik. A helységekbe lépve a színvilág harmonizáló, melegséget és otthonos érzetet kölcsönöznek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon.

Kitűnő lehetőség Újlipótvárosban

XIII., Pannónia utcában eladó egy panorámás 68 nm-es, 3 szobás lakás, panelprogramos házban. Az ablakok cseréje megtörtént, így egy esztétikai felújítást követően szerethető otthon válhat belőle! A közlekedés kiváló, boltok, óvoda, egészségügyi intézmények sétatávolságra.

Fedezze fel Angyalföld szívében ezt a kényelmes, 2 szobás lakást – éljen a lehetőséggel!

ELADÓ! Ha álmai otthonát keresi Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Angyalföldön, jó helyen jár! A kínált ingatlan egy használt, de kiváló állapotú lakás, amely 40 négyzetméteren kínálja a kényelmet és a modern életstílust. A lakásban két tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, ideálisak a pihenéshez vagy akár a munkához is. A fürdőszoba egy jól megtervezett, praktikus helyiség, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan fűtése gázkonvektoros, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, míg a klíma nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet számodra, ha gyorsan szeretnéd megvalósítani az álmaidat. A rendezett kert és a csendes környék lehetőséget ad a kikapcsolódásra, miközben a város nyüzsgése is könnyen elérhető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, piac és étterem a közelben található. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A busz- és villamosmegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a város többi része könnyedén megközelíthető. Angyalföld csendes, kertvárosi lakásai között ez a lakás különösen vonzó választás, hiszen a központi elhelyezkedése miatt a város szívében élvezheted a zöld környezetet. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés garantált. Ha egy világos, tágas nappalival rendelkező ingatlant keresel, ahol a csend és a nyugalom találkozik a városi élettel, akkor ez a lakás tökéletes választás számodra. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre, és segítek az álmaid otthonának megtalálásában. Ne késlekedj, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel!

Excellent fully renovated studio for sale, perfect for Airbnb or as a private home in the XIII district!

We are offering for sale a 25 m² ground-floor, 1-room apartment with a separate sleeping alcove on Hun Street in the XIII district, one of the most sought-after areas of Budapest. This apartment is an ideal choice for personal use or for short- or long-term rental (e.g., Airbnb)! The apartment has been fully renovated: New windows, flooring, and sanitary fixtures Brand new kitchen furniture and appliances: washing machine, refrigerator with freezer, microwave, electric oven and stovetop, as well as a dishwasher Modern electric heating, new boiler, energy-efficient LED lighting. The apartment has an excellent layout, and the well-utilized space is further enhanced by the separate sleeping alcove, making it both practical and cozy. It is a shared ownership with legal division, completely free of debt. An excellent investment: due to the area's infrastructure and location, it can be rented out quickly, and you can expect stable returns in the long term. Great transportation, green environment, and all essential institutions and services are easily accessible nearby. Don't miss out – you just need to move in!

Angyalföld kertvárosi részén a Gyermek tér mellett, parkra néző Félszuterén otthon eladó.



Jellemzői:

- 2025-ben teljeseskörűen, gyönyörűen felújított, modern, korszerű lakás kialakítású ingatlan

- 73 m2-es méretű, 220 cm belmagasságú / a gerendáknál 200 cm!)

- Tulajdoni lapon tároló megnevezésű, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik

- A nappali és a korszerű Gorenje gépekkel felszerelt konyha egybenyitott, tágas, 26 m2-es méretű

- 2 db egész méretű, kényelmesen berndezhető, különnyíló szoba (12 és 16 m2)

- Főbb helyiségek mindegyike 2-2 ablakkal kivitelezve

- Konyhai nagy teljesítményű elszívó rendszer

- Led világítás mindenütt, távvezérléssel

- Média panelek a nappaliban és az egyik hálószobában

- Elektromos, wifi vezérlésű norvég fűtő panelek

- Ariston 80 literes okos vízmelegítő bojler

- Esztétikus, nagy méretű épített zuhany élményelemekkel, külön Wc

- Kellemes klíma jellemzi az élettereket



A ház

Alacsony lakásszámú, az 50-es években épült társasház

Csendes kultúrált lakóközösség jellemzi

Gazdálkodása rendezett



A környék

XIII. kerület egyik legjobb és legkeresettebb zöldövezeti része

Kellemes klímájú ősfás parkok, szökőkutak, játszóterek, sétányok mind mind az itt lakók kedvencei

Az infratruktúra páratlan, a közlekedés akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel vagy kerékpárral kiváló!



Tekintse meg személyesen, higgyen a szívének, szeressen bele!

Eladó a Leopold házban, a Mohács utcába egy nettó 36 m-es, 1 szobás lakás. Modern otthonra vágyóknak tökéletes lehetőség. Egyéb jellemzők: - világos és tágas helyiségek várják az új lakót - 2005-ben épült a társasház - a lakás egyedi mérőórákkal van ellátva - a termopon ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva - gépesített konyha, beépített hűtő, sütő, mosogatógép, kerámia lapos tűzhely - a fürdőszobában falra szerelhető törölköző szárító felel a megfelelő hőmérsékletért - Polar wi-fis klíma gondoskodik a nyári hőség enyhítéséről - a lakáshoz tartozik egy 3 m-es erkély, ami az utcára néz - a 4.-ik emeletre való feljutást a beépített lift könnyíti meg - a belső udvaron egy kicsi gondozott kert is található - kiváló lokáció, felsorolhatatlan számú bevásárlási lehetőség Befektetés céljából vagy saját használatra is egy páratlan ajánlat.

ELADÓ TÉGLA LAKÁS A DUNA-PARTHOZ KÖZEL!

A XIII. kerület egyik KELLEMES UTCÁJÁBAN, a Karikás Frigyes utcában vált eladóvá ez a 47 m2-es, 5. emeleti lakás. A SZOMSZÉDSÁG BARÁTSÁGOS, a környezet RENDEZETT, ZÖLD, CSÖNDES. A LOKÁCIÓ ÉS ELLÁTOTTSÁG kiváló, Duna-part 500 méterre, Duna Pláza, M3 metró és minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges, 5 perc sétára található. Az utca megújulóban, frissülőben van, de az előtte futó úton még MINIMÁLIS AZ ÁTMENŐ FORGALOM. A ház JÓ ÁLLAPOTBAN VAN, vastag falai biztosan állnak és garantálják a lakók komfortérzetét. A lakók szépen karban tartják. A házban KÉT LIFT VAN, így nem fordul elő, hogy gyalog kellene fölmenni az emeletekre. Ha PAKOLÁSRÓL van szó, ez a lakás verhetetlen: BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEKBEN, KAMRÁBAN, SAJÁT PINCÉBEN is tudunk tárolni mindent, amitől nincs szívünk megválni, valamint bőven van egyenes fal, így ha kellene, további szekrényeknek is van hely. A lakás DÉL-ÉSZAKI tájolású, MINDKÉT IRÁNYBAN vannak ablakai, PARKRA, FÁKRA, ZÖLDRE NÉZNEK. Jól kereszthuzatolható és a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap VILÁGOS. Kimondottan JÓ ELOSZTÁSÚ, a 20nm-es nappali, a 8,5nm-es hálószoba közvetlen fürdőkapcsolattal 1-2 főre tökéletes életteret nyújt. A lakásban ki lettek cserélve a radiátorok, már műanyag ablakok, redőnyök és reluxák vannak és van egy régi Samsung klíma is. Ettől függetlenül a lakásra szükséges költeni, mert az utolsó bérlő igencsak lelakta, új konyhát, új fürdőt és festést mindenképp érdemes csinálni. Ennek megfelelően AZ ÁR IRÁNYÁR. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, és megállapodás szerint költözhető. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Sunny apartment in Újlipótváros, in a nice building with an elevator!

In the 13th district, in Újlipótváros, a 70 m², 3-room, street-facing apartment is for sale on the 3rd floor on Visegrádi Street. The spacious apartment features an American-style kitchen with a living room, and its three rooms are perfectly suitable for families looking for comfort and functionality. This modern downtown apartment is not just a property, but a lifestyle that meets all needs. With eastern and western orientations, the bright rooms with high ceilings are filled with natural light, making your home always friendly and inviting. The modern American kitchen is equipped with built-in furniture and cabinets, which is not only aesthetic but also extremely practical. The apartment is heated by gas (combi boiler), and the air conditioning makes the summer heat pleasant. A complete renovation of the electrical network, as well as the plumbing and heating systems, was carried out a few years ago. A condensing boiler has been installed. The new external windows are equipped with mosquito nets, blinds, and shades. A security door, protected by security bars and locking at multiple points, has been installed. The neighborhood offers excellent amenities, as shops, restaurants, and services are just a few minutes' walk away. Újlipótváros is attractive not only for young families but also for those interested in culture and the arts, as the Danube waterfront and nearby parks offer numerous opportunities for leisure activities. Transportation is excellent, with nearby bus and tram stops making it easy to reach other parts of the city, ensuring that daily commuting is simple and comfortable. Additionally, the apartment is free of any burdens, which can mean a faster and smoother purchasing process for you. The price of the property includes the furniture as well. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent credit center competes for you with offers from all banks and credit institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

1 szobás lakás+gk beállóhely Angyalföldön

Bp. XIII. Béke tér vonzáskörzetében újépítésű 1 szobás, újépítésű lakás eladó - Kitünő közlekedési feltételek mellett - Egyirányú, csendes fásított utcában, parkra néző lakás - Újépítésű, 32 nm netto, 32 nm bruttó alapterületű 1 szobás lakás - Alacsony rezsijű, korszerű hőszivattyűs hűtés-fűtés - Igényes, modern burkolatokkal, konyhában közműkiállásokkal - Motoros alu redőny előkészítésével - Földszinten fedett gk.-i beálló, 8 millió Ft, megvásárlása a lakással együtt kötelező. Műszaki átadás 2025. október, birtokba-adás 2025 év vége. Amennyiben akár saját részére. akár befektetésre, kitünő ár-értékarányú, alacsony rezsijű, újépítésű lakást keres kitünő közlekedési feltételek mellett, fedett gk. beálló lehetőséggel, várom megtisztelő megkeresését

Újépítésű, 1szoba+erkély Angyalföldön

XIII. kerület, Béke tér vonzáskörzetében újépítésű 1 szobás, erkélyes lakás eladó - Kitünő közlekedési feltételek mellett - Egyirányú, csendes fásított utcában, parkra néző erkéllyel - Újépítésű, 30,5 nm netto, 34,5 nm bruttó alapterületű 1szobás lakás - Alacsony rezsijű, korszerű hőszivattyűs hűtés-fűtés - Igényes, modern burkolatokkal, konyhában közműkiállásokkal - Motoros alu redőny előkészítésével Műszaki átadás 2025. okt, birtokba-adás 2025 év vége. Amennyiben akár saját részére. akár befektetésre, kitünő ár-értékarányú, alacsony rezsijű, újépítésű lakást keres kitünő közlekedési feltételek mellett, fedett gk. beálló lehetőséggel, várom megtisztelő megkeresését

New Palace III. ütem A lakópark a XIII. kerület kertvárosias részén épül, a Duna Pláza vonzáskörzetében, 10 perc sétára a 3-as Metró Gyöngyösi utcai megállójától. A földszint + 13 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. A lakás 3 szobás /2 háló+1 nappali/ amelynek a fűtését és melegvíz ellátását a jövő elvárásait is figyelembe véve környezetbarát, hőszivattyús mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel megoldott. Kötelően mevásárolandó a teremgarázsban egy kocsibeálló,-6. 000 000 Ft., egy önálló tároló: 2.000 000 Ft. Vevőink bőséges kollekcióból választhatnak meleg- és hideg burkolatokat illetve a beltéri látszó igényeket. A jelen adatok tájékoztató jellegűek, ezért a Beruházó (sem a hirdető) azok változásával, vagy bármely attól való eltéréssel kapcsolatban semmilyen kötelezettséget, vagy felelősséget nem vállal. Az alaprajazokon ábrázolt berendezési tárgyak és bútorok, a burkolatok megjelenése nem képezi a szerződés tárgyát. Amennyiben kérdései vannalk az ingatlannal kapcsolatban, hívjon a hét bármely napján.