For sale apartment - Budapest XV. kerület

???? 15th district greenbelt oasis with private garage and garden

???? A 57 m² net 63 m² gross renovated ground floor condominium apartment for sale in the 15th district with private garage, two basement storage rooms and laundry room, pergola terrace and fruit tree garden. In a quiet cul-de-sac, with low overheads, air conditioning, close to the Pólus Center and the M3 entrance. ???? About the property • Ground floor apartment on the border of Újpalota, Zugló and Rákospalota • Gross 63 m²: o Hall – 3.85 m² o Kitchen-dining room – 16.3 m² o Living room – 17.2 m² o Bedroom – 16 m² o Half-bedroom – 4.8 m² o Bathroom – 4 m² o Toilet – 0.87 m² • Two independent, 16 m² basement rooms, one can be used as a storage room, the other as a laundry room • Garage with its own installation pit, can even function as a workshop • Cozy terrace with a pergola, with a fruit tree garden and a small playground • Air-conditioned, practical, unburdened home • Extremely low overheads, with its own meters ???? Location • In a quiet cul-de-sac, in a traffic-free environment • Secure condominium with electric gate • Nearby: bus stop, Aldi, Lidl, car wash - just a few minutes walk • 5 minutes by car to the M3 entrance or the Pólus Center • The landscaped garden belonging to the condominium is a real green island in the heart of the city ⚙️ Technical content • Complete, high-quality renovation 6 years ago • Modern air conditioning, gas central heating, electric boiler • Electric gate, secure locking • Own meters, minimal maintenance costs • Suitable for taking out a loan, meets all parameters ???? Who we recommend it to • Those looking for the peace of a green belt, but do not want to be separated from the hustle and bustle of the capital • Families with young children who appreciate the garden and playground • DIYers or motorists who would use the garage with a service shaft • Couples looking for an intimate, family-friendly home for the long term Don't miss it! Make an appointment today and see it live! We are at your disposal with home loans tailored to your individual needs. Our bank-independent credit center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees with great professional experience are waiting for you at the pre-arranged time, even after normal working hours.

Olyan lakást keres, ahol minden készen várja?

Újpalota szívében, a közkedvelt Páskomliget utcában kínálok eladásra egy 78 m²-es, 4 szobás, teljes körűen felújított panel lakást a 3. emeleten! A lakás két éve esett át teljeskörű felújításon, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A nyílászárók jó minőségű, fából készült, két légkamrás ablakok, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A nappali és a hálószoba között elegáns tolóajtó választja el a tereket, így a lakás jól variálható és rendkívül praktikus elosztású. A nappali bútor és a magasfényű, teljesen gépesített IKEÁS konyha is asztalos által méretre készült – így tökéletesen illeszkedik a térhez, és modern, egységes megjelenést biztosít. A lakásban található szinte minden berendezés a vételár részét képezi, beleértve a szárítógépet és az előtérbe beépített, gyönyörű tükrös szekrényt is. Tulajdoni lapon 3 szobás. A tulajdonos ajándékba vállalja a tisztasági festést tetszőleges színben, valamint igény esetén a nyílászárók műanyagra cseréjét redőnnyel együtt – mindezt anyagáron, kb. 1,5 millió forintért. A ház rendezett, két bejáratos lépcsőházból közelíthető meg. A környék minden szempontból ideális: iskola, óvoda, vásárcsarnok, boltok, gyógyszertár és kiváló közlekedés (busz, villamos, metró) pár perc sétatávolságra elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, akik tágas, minőségi otthont keresnek, vagy akár befektetőknek is, akik egy jól kiadható, gondosan karbantartott lakást szeretnének.

Eladó 15. kerületi panellakás a Zsókavár utcában!



Ez a 53 négyzetméteres, 1+2 fél szobás panellakás az 5. emeleten helyezkedik el, és ideális választás lehet azok számára, akik jó elhelyezkedésű, jól karbantartott ingatlant keresnek. Az ingatlan tárolóval rendelkezik, költözhető, de igény szerint felújítandó, így lehetőséget ad saját ízlés szerinti kialakításra.



Kiváló lokáció és közlekedés:

A Zsókavár utca csendes, mégis kiváló helyen található, ahol könnyen elérhető a tömegközlekedés. A közvetlen közelben több busz- és villamosvonal áll rendelkezésre, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a város különböző részeivel. A közelben található vasútállomás és más közlekedési csomópontok megkönnyítik a mindennapi utazást.



Környezeti és közösségi lehetőségek:

A környék nyugodt, zöldövezetben helyezkedik el, számos park, játszótér és sportolási lehetőség található a közelben, így alkalmas családoknak vagy aktív életmód kedvelőinek. Emellett több jó iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség révén a mindennapok intézése egyszerű és kényelmes.



Extra részletek:

Az épület teljes körűen szigetelt, így rendkívül energiatakarékos és alacsony rezsijű. A panelprogram során korszerűsítették az ingatlant, így az új tulajdonosnak kevesebb karbantartási költséggel kell számolnia. Az ingatlan egyedi mérésű órákkal van ellátva, így a pontos fogyasztások mérhetőek, ami kedvezőbb rezsihez vezet. Rendelkezik távfűtéses rendszerrel is, ami áttekinthető költségvetést biztosít a fűtés és meleg víz terén.



Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődj bátran, és tekintsd meg személyesen!

Fedezd fel új otthonod Rákospalotán.

Képzeld el, hogy megtaláltad álmaid otthonát egy csendes, de központi elhelyezkedésű környéken, ahol minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Ez a 40 négyzetméteres, 2 szobás lakás Rákospalotán, Budapest 15. kerületében vár rád. Amit az ingatlanról tudni érdemes: + jó állapú, tágás, egybenyíló, világos szobák + ablakkal ellátot fürdőszoba és konyha + bővítési lehetőségként a padlástér is használható + extra tárolásként a pince nyújt lehetőséget + fűtése elektromos de a téli nagy hidegek esetén alternatívaként cserépkályha is rendelkezésre áll + 35nm-es, szeparált kert tartozik hozzá, ami jelenleg a pihenés helyszíne + a nyári napokban a kültéren külön grillezési lehetőség is kialakításra került + a különálló kültéri tárolóban - bicikli, babakocsi, játékok, kerti szerszám egyaránt tárolhatók + a lakóközösség csendes, barátságos Környék és közlekedés: + Szemben új park, piac, boltok, közelben több játszótér és kutyafuttató + Városliget és a Hősök tere egyaránt 15 perc autóval, 20 perc BKV-val + Aldi, Lidl, Penny, pékség, falatozó, fagyizó pár perc sétára vagy busszal 5 percre + 5-ös és 25-ös busz 3 perc séta, Istvántelki vonatállomás 15 perc séta Egyéb: + Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitel és CSOK képes és akár 2 hónapon belül is költözhető + tulajdoni lapon a lakás 1 szobásként szerepel Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran kereshetsz! Érdemes most lépni, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Ne habozz, tedd meg az első lépést az új életed felé!

Két külön szobás lakás vár Rákospalotán, családi házas övezetben - remek ár!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálok mindenki számára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat vagy befektetési célból keresnek egy remek ingatlant. Budapest 15. kerületében, Rákospalotán található ez a 50 négyzetméteres, tehermentes lakás, amely tökéletes választás lehet, ha szeretnél egy tágas nappalival rendelkező, kertkapcsolatos otthont. Az ingatlan állapota átlagos, így a saját ízlésed szerint alakíthatod, hogy igazán otthonossá tedd. A lakásban két szoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy akár dolgozó szobát, akár vendégszobát alakíts ki. A nagyobbik szobában jelenleg egy nívós galéria van, így növelve a teret, de igány szerint az el is távolítható, hogy ki lehessen élvezni a nagy belmagasságot.A zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba praktikus és kényelmes, ideális a mindennapi használatra. Fűtése gázkonvektoros, ami gazdaságos megoldás, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága remek. Számos bolt, pékség, kávézó és étterem található a közelben, így nem kell messzire menned a mindennapi szükségleteidért. A közlekedés is kitűnő, hiszen a buszmegállók és a villamosvonalak mindössze pár perc sétára találhatóak, így könnyedén elérheted a belvárost vagy a környező kerületeket. A csendes, kertvárosi környezet pedig ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. A lakás akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertkapcsolatos jellege pedig különösen vonzó lehet, hiszen a saját kis zöld területed lehetőséget ad a szabadban való időtöltésre, akár egy kis kertészkedésre is. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen az ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, és a Rákospalota környéke egyre népszerűbbé válik. A fiatalok körében keresett, barátságos közösség vár itt rád, ahol könnyen barátokra lelhetsz. Ha bármilyen kérdésed lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keress meg minket. Szívesen segítünk, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb ingatlant, és hogy a lehető legjobb döntést hozhasd meg. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség nem tart sokáig!

I am offering for sale a panoramic, very well-maintained apartment that is ready to move in located in the 15th district of Budapest.

Unencumbered, 64 m² + balcony, three-room apartment on Szent Korona Street, in close proximity to Zugló. The apartment is in very good condition, freshly renovated (painting, varnishing, parquet flooring), and ready for immediate move-in. Panorama: From the balcony attached to the largest room, you can see the Parliament, the Fisherman's Bastion, and the Buda Hills. Kitchen: with a separate lockable pantry. Bathroom and WC: in separate rooms. Balcony: with a retractable sunshade and blinds. Windows: plastic, heat and sound-insulated windows and balcony door. Parking: free in front of the building, with always available parking spaces. Heating and utilities: extremely low – heating and common costs total approximately 30,000 HUF/month. Gas: about 1,000 HUF/month. Electricity: to be paid based on consumption. Solar energy: the condominium has its own solar collector system. Condominium features: – The building is renovated and insulated, resulting in significant savings – Thanks to the insulation, the apartment is warm in winter and cool in summer – Very good community of residents, quiet and cultured environment. Transportation: – The 5 and 25 buses start next to the building, which take you directly to the city center – The 5 bus also provides direct access to Buda – Easily accessible to Újpest and Zugló – The Nyugati railway station can be reached in 10 minutes by train. Come and see it in person!

Fedezze fel új otthonát Újpalotán – ideális választás egy egy+félszobás lakás kedvező áron!

Újpalota csendes részén eladásra kerül egy 7. emeleti lakás, amely ideális választás fiataloknak, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetőknek, akik hosszabb távra terveznek. A lakás 36 nm alapterületű. Elosztását tekintve: - szoba 17,86 nm - félszoba 6,8 nm - konyha 4,65 nm - fürdőszoba+wc 2,85 nm - előszoba 4,2 nm A társasház az 1980-as években épült. Panelprogramban még nem vett részt. A szobák műanyag nyílászárokat kaptak. A lépcsőház tiszta, rendezett, karbantartott. A környék csendes, biztonságos. A közelben található parkok, játszóterek remek kikapcsolódási lehetőséget tesznek lehetővé. Közlekedés szempontjából ideális. A buszmegállók minden irányba 1-2 perc sétával elérhetők. A boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda is könnyűszerrel megközelíthetőek. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal és válaszolok a felmerülő kérdésekre!

Fedezze fel új otthonát Újpalotán: 2 szobás lakás eladó a Drégelyvár utcában.

Költözz Újpalotára!! Budapest dinamikusan fejlődő városrészén eladóvá vált egy 35 négyzetméteres lakás. Fiataloknak, új otthont keresőknek de akár befektetőknek is remek lehetőség. A lakás elosztása: - szoba 18,3nm - félszoba 6,8nm - konyha 2,8nm - előszoba 4,5nm - fürdőszoba+wc 2,6nm A társasház 10 emeletes a lakás az első emeleten van. "Hagyományos" panel falazatú. A lépcsőház kultúrált, karbantartott. A ház előtt a parkolás ingyenes. A lakás belülről jó állapotú. A szükséges belső karbantartások, felújítások rendre megtörténtek. A közeli parkok, játszóterek biztosítják az aktív pihenést, kikapcsolódást. Minden megtalálható a környéken, ami manapság már elengedhetetlen egy városi élethez. Boltok, bevásárlóközpontok (Pólus, Ázsiacenter stb.), gyógyszertár, iskola, óvoda mind elérhető távolságban vannak. Közlekedését tekintve a környékről busszal és villamossal is könnyűszerrel megközelíthető a belváros. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal és válaszolok a felmerülő kérdésekre!

EGY IGAZI ÁLOM OTTHON, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN & KIVITELEZÉSBEN, ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!!!

• SZERETI AZ IGAZI PRÉMIUM MINŐSÉGŰ LUXUS OTTHONOKAT? • SZERETNE EGY KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, ERKÉLYES OTTHONT, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNI MAGÁVAL? • FONTOS ÖNNEK, AZ INFRASTRUKTÚRA ÉS AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! Eladásra kínálok egy 71 nm-es, 3 külön nyíló szoba + étkezős, erkélyes prémium minőségben és kivitelben felújított társasházi lakást a XV. kerület egyik közkedvelt részén, Újpalotán! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI, VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 71 nm • 3 külön nyíló szoba + étkező • 8. emelet • nagy erkély • prémium minőségű hideg – meleg burkolatok • rézvillany vezetékek, mely felújítás alatt minden nagy fogyasztó külön körre lett kötve • 2 db 3,5 kwh-os hűtő – fűtő klíma • dupla – falu műanyag nyílászárók • műanyag redőnyök és szúnyoghálók minden szobában • távfűtés mely egyedi mérés – havi 15.000 Ft • egyedi mérés – villany és víz • "CC" energetikai besorolás • közös költség – 25.000 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • minőségi beépített gardrób szekrény • gépesített konyhai berendezések, mely tartalmazza a vételárat • új strangok a fürdőben és a mellék helységben • délkeleti tájolású, világos otthon • tehermentes ingatlan • közös bicikli tároló Társasház: • 1973 – as építés • pozitív megtakarítási alap • akadálymentesített • tiszta, rendezett társasház • rendszeresen kasban tartott és műszakilag felújított lift • nyugodt, rendes lakó közösség Közlekedés: • 7, 7E, 8E, 108E autóbuszok • S76 személyvonat • M3 autópálya Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően minden séta távolságon belül elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, cukrászda, pékség, kis élelmiszer boltok, kínai üzletek, pénz intézet, gyógyszertár, zöld fás parkok, játszótér, kültéri edző park, kutya futtatók, stb. AZ INGATLAN AZ ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!!

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, OKOS OTTHON ELADÓ A XV. KERÜLETBEN!!!

• NAGYOBB INGATLANT KERES ÉS NEM SZERETNE BAJLÓDNI A FELÚJÍTÁSSAL? • SZERETNE ZÖLD – PARKOS KÖRNYEZETBEN ÉLNI A CSALÁDJÁVAL? • FONTOS SZÁMÁRA, HOGY LEGYEN ERKÉLYE AZ ÚJ OTTHONÁBAN? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 62 nm • 3 külön nyíló lakó szoba • 4. emelet • erkély • keleti és nyugati tájolású, világos lakás • falba vésett rézvillany vezetékek • biztonsági Fi-relé, és 1*32 A, valamint kis és nagy fogyasztók külön körre kötve • dupla – falu műanyag nyílászárók, redőnyök és mobil szúnyoghálók • prémium minőségű hideg – meleg burkolatok • prémium minőségű gépesített konyhai berendezések • 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma • házközponti fűtés egyedi méréssel • közös költség az 29.800.- forint, mely tartalmazza a fűtést és a megtakarítási alapot • egyedi mérés villany és víz • alacsony össz. rezsi költség • igény esetén az ingóságok megbeszélés tárgyát képezi • parkolás az utcán díjtalan • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – as építés • pozitív megtakarítási alap • 15 cm-es külső hőszigetelés • kifizetett panel program • tiszta, rendezett társasház • rendszeresen karban tartott lift • folyamatos felújítások (a közeli jövőben az erkélyeket újítja fel a ház) • nagy közös tároló a földszinten • lift melyet rendszeresen karban tart a ház Közlekedés: • 5, 25, 125, 225, 996, 996A autóbuszok • M3 autópálya A környéken minden elérhető séta távolságon belül kapható ami a minden napi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, gyógyszer tárak, kutya futtatók, dohány boltok, kis boltok, pékség, és zöld parkok is. AZ INGATLAN AZ ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN, AKÁR BEFEKTETÉSI CÉLRA IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Megvételre kínálunk a XV. kerületben újépítésű lakásokat! Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. A most épülő házban 3 szinten 8 lakás kerül kialakításra, 39 m2 - 60 m2 közötti méretekben. Nappali plusz egy hálószobás és nappali plusz két hálós kialakítással. A várható birtokbaadás 2026 év vége. Lakások jellemzői: 30-as porotherm téglából épül, amelyet egy 12 cm-es szigeteléssel is ellátnak majd. A tetőszerkezet Terrán Zenit betoncserepet kap, a bádogos szerkezet pedig Lindab lemezből fog készülni. BURKOLATOK • nappaliban és a szobákban többféle színből választható, esztétikus, 8 mm vastag, és min. 32-es kopásállóságú laminált padlóburkolat kerül beépítésre fehér színű szegőléccel. 6000 Ft/m2 ár ig (tartalmazza a burkolatváltókat, és szegélyléceket) • fürdőszoba/előtér: választható magas minőségű csempeburkolat 8000Ft/m2 ár ig. (tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont) • WC: minőségi padló és falburkolat 2,10m magasságig csempeburkolat ,8000Ft/m2 ár ig. (tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont) • háztartási helyiség/tároló/garázs: minőségi padló greslap burkolat ,4000Ft/m2 ár ig. (tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont) • Terasz: megbízható, esztétikus megjelenésű csúszás álló és fagyálló Gres lap, min. R10-es csúszásgátlással 8000Ft/m2 ár ig.(tartalmazza a fugát, szilikont) SZANITEREK, SZERELVÉNYEK: - SCHWAB/SCHELL vagy ezzel egyenértékű, víztakarékos beépített tartályos, konzolos WC, WC-csészén keresztül kialakított elszívással - Porcelán mosdó - Rozsdamentes acél kézmosó csaptelep - Rozsdamentes acél zuhany csaptelep - Modern, egyedi mosdó + kézmosó - Ergonomikus kád alapvetően 170*70 vagy 160*70 méretben - Akril tálcás zuhany (egyedi megállapodás alapján eltérés lehetséges) Fűtés, hűtés, melegvíz: A használati melegvíz ellátásra a központi fűtési helyiségben takarékos központi meleg víz termelést (levegő-víz hőszivattyúval fűtött közvetett fűtésű tárolók) tervezünk. A hűtés-fűtés és a használati melegvíz előállítása lakásonként központi melegvíz készítővel történik. A vízmérés fogyasztói mérővel, épületen belül, lakásonként különválasztva megoldott, hideg és melegvíz mérőórákkal. Az épület tervezése során nagy figyelmet fordítottunk a környezetvédelemre és a megújuló energiaforrások hatékony kihasználására, szem előtt tartva a leendő lakók kényelmét és kedvező rezsi költségét. A tervezett hőszivattyú a hmv mellett a lakások fűtéséről is gazdaságosan tud gondoskodni, a tervezett padló fűtésnek köszönhetően. A fürdő helyiségekben elektromos fűtőbetéttel ellátott törölközőszárító radiátor kerül elhelyezésre, fehér színben. A lakások még jobb komfortjának érdekében a fűtéshez/hűtéshez kiegészítő oldalfali fan coil is kapcsolódik lakószobákban, nappaliban. A hőszivattyúk saját automatika egységeikkel a külső hőmérséklet függvényében változó hőmérsékletű vizet állítanak elő. Az előbbi rendszerre épülnek a padlófűtési, körök termomotoros szelepei, melyeket nappaliban fali termosztátokról vezérlünk (hűtési esetben páratartalom érzékelő korlátozza a hűtési szelepeket, igény esetén felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon rendszer alakítható ki); A riasztó előkészítése minden lakáshoz biztosított. Az ablakkal nem rendelkező fürdőszobákban időkapcsolós páraelszívó ventilátorok vannak elhelyezve. A fűtés és HMV ellátásról 2 db méretezett PANASONIC/Daikin hőszivattyú gondoskodik 2 darab parkolóhely kerül kialakításra, melynek ára 1.500.000 ft/darab, igény esetén megvásárolható.

Megvételre kínálunk a XV. kerületben újépítésű lakásokat! Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. A most épülő házban 3 szinten 8 lakás kerül kialakításra, 39 m2 - 60 m2 közötti méretekben. Nappali plusz egy hálószobás és nappali plusz két hálós kialakítással. A várható birtokbaadás 2026 év vége. Lakások jellemzői: 30-as porotherm téglából épül, amelyet egy 12 cm-es szigeteléssel is ellátnak majd. A tetőszerkezet Terrán Zenit betoncserepet kap, a bádogos szerkezet pedig Lindab lemezből fog készülni. BURKOLATOK • nappaliban és a szobákban többféle színből választható, esztétikus, 8 mm vastag, és min. 32-es kopásállóságú laminált padlóburkolat kerül beépítésre fehér színű szegőléccel. 6000 Ft/m2 ár ig (tartalmazza a burkolatváltókat, és szegélyléceket) • fürdőszoba/előtér: választható magas minőségű csempeburkolat 8000Ft/m2 ár ig. (tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont) • WC: minőségi padló és falburkolat 2,10m magasságig csempeburkolat ,8000Ft/m2 ár ig. (tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont) • háztartási helyiség/tároló/garázs: minőségi padló greslap burkolat ,4000Ft/m2 ár ig. (tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont) • Terasz: megbízható, esztétikus megjelenésű csúszás álló és fagyálló Gres lap, min. R10-es csúszásgátlással 8000Ft/m2 ár ig.(tartalmazza a fugát, szilikont) SZANITEREK, SZERELVÉNYEK: - SCHWAB/SCHELL vagy ezzel egyenértékű, víztakarékos beépített tartályos, konzolos WC, WC-csészén keresztül kialakított elszívással - Porcelán mosdó - Rozsdamentes acél kézmosó csaptelep - Rozsdamentes acél zuhany csaptelep - Modern, egyedi mosdó + kézmosó - Ergonomikus kád alapvetően 170*70 vagy 160*70 méretben - Akril tálcás zuhany (egyedi megállapodás alapján eltérés lehetséges) Fűtés, hűtés, melegvíz: A használati melegvíz ellátásra a központi fűtési helyiségben takarékos központi meleg víz termelést (levegő-víz hőszivattyúval fűtött közvetett fűtésű tárolók) tervezünk. A hűtés-fűtés és a használati melegvíz előállítása lakásonként központi melegvíz készítővel történik. A vízmérés fogyasztói mérővel, épületen belül, lakásonként különválasztva megoldott, hideg és melegvíz mérőórákkal. Az épület tervezése során nagy figyelmet fordítottunk a környezetvédelemre és a megújuló energiaforrások hatékony kihasználására, szem előtt tartva a leendő lakók kényelmét és kedvező rezsi költségét. A tervezett hőszivattyú a hmv mellett a lakások fűtéséről is gazdaságosan tud gondoskodni, a tervezett padló fűtésnek köszönhetően. A fürdő helyiségekben elektromos fűtőbetéttel ellátott törölközőszárító radiátor kerül elhelyezésre, fehér színben. A lakások még jobb komfortjának érdekében a fűtéshez/hűtéshez kiegészítő oldalfali fan coil is kapcsolódik lakószobákban, nappaliban. A hőszivattyúk saját automatika egységeikkel a külső hőmérséklet függvényében változó hőmérsékletű vizet állítanak elő. Az előbbi rendszerre épülnek a padlófűtési, körök termomotoros szelepei, melyeket nappaliban fali termosztátokról vezérlünk (hűtési esetben páratartalom érzékelő korlátozza a hűtési szelepeket, igény esetén felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon rendszer alakítható ki); A riasztó előkészítése minden lakáshoz biztosított. Az ablakkal nem rendelkező fürdőszobákban időkapcsolós páraelszívó ventilátorok vannak elhelyezve. A fűtés és HMV ellátásról 2 db méretezett PANASONIC/Daikin hőszivattyú gondoskodik 2 darab parkolóhely kerül kialakításra, melynek ára 1.500.000 ft/darab, igény esetén megvásárolható.