For sale apartment - Siófok

Renovated, split-level mini property in the heart of Lake Balaton – ready to move in

A fully renovated, 32 sqm split-level property is for sale in a prime central location at Lake Balaton. Ideal as a holiday home or as an investment with rental potential. Location approx. 2 minutes walk to the main square and water tower 1 minute walk to the train station easy access to the lake The area is in demand all year round, making it suitable for both short- and long-term rentals. Property details 32 sqm floor area split-level layout currently used and designed as a residential property fully renovated (new electrical and plumbing systems) Layout Ground floor: living room with dining area kitchenette bathroom with shower separate toilet covered terrace Upper level: separate sleeping area Technical features WiFi-controlled electric heating panels heating/cooling air conditioning electric boiler for hot water Extras free parking in a gated courtyard (rare in this area) Investment highlights ready to rent immediately low maintenance costs year-round usability quick possession Viewing Flexible, available any day of the week.

FOR SALE A TWO-LEVEL INNER TOWNHOUSE APARTMENT ON THE EDGE OF SIOFOK CITY CENTER!

On the outskirts of Siófok city center, a well-maintained, 96 m², two-story townhouse apartment is for sale, which also has a private garden area. The property has a practical layout: from the entrance hall, you access a separate toilet and a small room with a wardrobe. Continuing from here, you arrive at the living room-kitchen-dining area, from which you can also access the east-facing terrace overlooking the courtyard. The kitchen features a sliding door pantry, which is also ideal for the refrigerator. The apartment offers three additional rooms, two of which are equipped with air conditioning. The bathroom, which has a bathtub, is located between the two rooms and is bright thanks to its windows. Heating is provided by a Bosch condensing gas boiler with radiators. The property was built in 1996 and features triple-glazed plastic windows, a new front door, a fitted kitchen, and laminate flooring. The insulated condominium consists of only four apartments, ensuring a peaceful environment. The apartment comes with a 6 m² storage room in the courtyard, where parking is also available. The energy performance certificate is in preparation, and the advertisement will be updated as soon as it is available. This apartment is an ideal choice for those seeking a quiet, comfortable home while still being close to the city center. The property can be viewed by appointment arranged in advance!

Első emeleti lakás kiváló elhelyezkedéssel Siófok belvárosától, állomásoktól néhány lépésre, Aranyparttól pár perc séta távolságra!  Állandó lakhatásra vagy nyaralónak de akár befektetésnek is kiváló választás ez az első emeleten található világos, három szobás, felújított 60 m2-es lakás. Tisztasági festése a közelmúltban történt, így az új tulajdonosnak ezzel már nem lesz gondja. A lakás egyik különlegessége a közlekedőben található tükrös beépített szekrény, amely növeli a közlekedő térhatását és jól kihasználható pakolási lehetőséget biztosít. A legnagyobb szoba padlóburkolata a mai trendnek megfelelő laminált parketta, ehhez a szobához erkély is tartozik. Másik két szobában könnyen cserélhető de jelenleg is jó állapotú padlószőnyeg található. Fürdőszobája  felújított, káddal, esőztető tusolóval, törölköző szárítóval és mosógép bekötéssel is rendelkezik. Konyhabútor kiváló állapotú, beépített tűzhellyel is ellátott. A társasház panelprogramban részt vett, külső szigetelése, nyílászáró cserék, fűtéskorszerűsítése megtörtént így a rezsi díja rendkívül kedvező! A lépcsőház karbantartott, lakóközössége barátságos. Parkolás utcán ingyenesen biztosított biztonságos környéken.  Távolságok:  Balaton- Aranypart 700 m Siófok központ 500 m. Távolsági és helyi járatos buszmegállók 20 m, városközpont vasút és vonatállomás, posta, gyógyszertár stb 500 m , élelmiszerboltok 20 és 100 méterre, zöldséges 300 m, edzőterem 300 m, város egyetlen bölcsődéje 50 m, a város egyik legnagyobb játszótere és fitnesz parkja 50 m, három óvoda 200 méteren belül, általános iskolák és gimnázium 700 méteren belül találhatóak!  Kitűnő befektetés, kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi költségek, barátságos lakóközösség.

SIÓFOK BELVÁROSÁBAN – kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

Ajánlom figyelmébe ezt a belvárosi lakást, mely ideális választás lehet, ha Siófok szívében keres új otthont vagy befektetési lehetőséget! AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL : - Mérete : 54 m2 , melyben 2 szoba , konyha , fürdőszoba , közlekedő található . - Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa át. - A tágas nappali kellemes atmoszférát teremt, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy pihentető estére. - A lakáshoz tartozó 4 négyzetméteres erkélyről panoráma nyílik a környékre, mely tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a naplemente megfigyeléséhez. - A fürdőszoba funkcionális, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. - Fűtése : házközponti , egyedi mérőkkel felszerelve - A lakáshoz tartozik egy közös használatban lévő tároló is ! A társasház átesett a panel programon , így szigetelt , műanyag nyílászárókkal ellátott. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található, amelyek a fiatal felnőttek igényeit maximálisan kielégítik. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így a város többi része könnyedén elérhető tömegközlekedéssel is. Legyen szó munkába járásról vagy szórakozásról, az ingatlan elhelyezkedése ideális választás. Buszmegálló 2 perc , vasút állomás 10 perc sétára . Parkolás a ház környékén kízárólag a lakóknak engedélyezett ! Parkolási engedéllyel ! Balatonpart , Rózsakert , kikötő , Víztorony , strand 5 - 8 perces kényelmes sétára . A belvárosi lakás tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A biztonságos környezet garantálja, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem ! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a lakás megtekintésében. Megkerésését hétvégén is várom ! Szombaton - vasárnap is dolgozom ! Legyen Ön is részese Siófok pezsgő életének, és fedezze fel ezt a fantasztikus lehetőséget, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál!

Fedezd fel a lehetőséget Siófok egyik kedvelt részén, Fokihegyen!

Fedezd fel a lehetőséget Siófok egyik kedvelt részén, Fokihegyen! Eladó egy 40 nm-es, első emeleti lakás, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A felújítás már elkezdődött, így az alapok adottak – a befejezés azonban már az új tulajdonos kreativitására van bízva. Az ingatlan közművei rendezettek: víz, villany és távfűtés áll rendelkezésre, mindez egyedi mérőórákkal felszerelve, így a fenntartás könnyen tervezhető. A lokáció különösen vonzó: a városközpont és a vízpart is gyorsan elérhető, így egyszerre élvezheted a nyüzsgést és a Balaton közelségét. Ez a lakás ideális választás fiataloknak, akik első otthonukat keresik, vagy befektetőknek, akik egy jól kiadható ingatlanban gondolkodnak Siófok egyik frekventált részén. Ne csak egy lakást keress – találd meg benne a saját lehetőségedet! ✨

Örökpanorámás lakás Siófok Aranypartján eladó!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző kilátás, amely minden évszakban különleges hangulatot biztosít! Ideális választás saját otthonnak, vagy értékálló befektetésnek egyaránt! A társasház közvetlen a vízparton, gondozott, esztétikus környezetben helyezkedik el. Zárt udvari gépkocsibeálló a vételár részét képezi! Főbb jellemzők: - örökpanoráma -8nm-es üvegezett (elhúzható) erkély -nettó 46 nm alapterület -lakóingatlan besorolású -helyiségei:előtér, gépesített konyha-nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc, erkély -fűtése gáz cirkó radiátorokkal -Daikin hűtő-fűtő klíma -Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval -praktikus beépített szekrények -igény szerint bútorozottan eladó -rendezett, parkosított udvar -alacsony fenntartási költség,közös költség 22.000 ft -zárt udvari parkolóhely -kiváló állapotú,szigetelt társasház Tároló (külön HRSZ) megvásárolható! Irányára: 5 millió ft. Elhelyezkedése kiváló közlekedés szempontjából is, az M7 autópálya felhajtó 2 km-re található! Tökéletes választás azok számára,akik vízparti,igényes lakókörnyezetet keresnek. Ritka lehetőség az Aranyparton! Ne maradjon le róla! Hívjon még ma ! Megtekintése egyeztetett időpontban lehetséges! Az Energetikai bizonyítvány elkészítése még folyamatban van.

PENTHOUSE LUXUS LAKÁS SIÓFOK ARANYPARTJÁN HATALMAS TERASSZAL, MEDENCÉVEL!

Eladó Siófok egyik legkedveltebb részén, az Aranyparton egy penthouse jellegű, teljeskörűen felújított, prémium minőségű lakás, amely tökéletes választás akár saját használatra, akár befektetésnek!


Méret:

Lakás: 75 m²
Terasz: 52 m² (50%-kal számolva)
Összesen: 101 m² hasznos alapterület ( tulajdoni lapon is ennyi szerepel ).

Kiemelkedő adottságok:

Balatoni panoráma, lélegzetelállító kilátás közvetlenül a teraszról.
Penthouse életérzés nagy privát terasz, zavartalan kilátás.
Vízpart mindössze 50 méterre, szabadstrand és büfék pár lépésre.
Csendes környezet, távol a sétány zajától.
2004-ben épült, igényesen karbantartott társasház.
Biztonságos befektetés: a társasház kiváló anyagi helyzetben van, adóssággal és hitellel nem rendelkezik.
Rendkívül kedvező fenntartás: a közös költség mindössze 30.805 Ft.
Medence az udvarban.

Lakás jellemzői:

Teljes berendezéssel eladó, a vételár részét képezi azonnal költözhető.
Nagyméretű amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba.
Óriási, körben használható terasz valódi penthouse hangulat.
Jacuzzi helye kiépítve, igény szerint telepíthető, balatoni panorámával.

Műszaki tartalom:

Új Gree hűtő-fűtő klímák minden helyiségben.
Gázkazános fűtés, egyedi mérőórával.
Új Whirlpool 6th Sense konyhagépek.
Új, modern LED világítás mindenhol (teraszon is).
Motoros redőnyök.
Szúnyoghálók minden nyílászárón.
Beépített széf.
Nagy képernyős TV.

Terasz extrák:

2 db nagyméretű, motoros, szélérzékelős napellenző, a teljes teraszt lefedik.
Ideális pihenésre, napozásra vagy baráti összejövetelekhez.

Parkolás:

1 db felszíni parkoló (alapító okirat szerint).
+1 db parkoló közvetlenül mellette.
Az utcán ingyenes parkolás.

Ez az ingatlan ritka kombinációja a luxusnak, elhelyezkedésnek és a kényelemnek!

Tökéletes választás nyári szezonokra, állandó otthonnak vagy kiemelkedő hozamú befektetésnek!

Egy ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra, hívjon még ma!

AHOL A BALATON VALÓBAN A KERT VÉGÉBEN KEZDŐDIK!

ELADÓ EGY KÖZVETLEN VÍZPARTI, PRÉMIUM LAKÁS SIÓFOK EZÜSTPARTJÁN, ZÁRT, EXKLUZÍV LAKÓPARKBAN, SAJÁT PARTSZAKASSZAL, ÉS PRIVÁT STRANDDAL! -Főbb jellemzők: 1-emeleti lakás 50 m² lakótér + 16 m² erkély Liftes, zárt lépcsőház Dél–nyugati tájolás, világos terek Teljes berendezés és bútorzat a vételár részét képezi -Elrendezés: Tágas amerikai konyhás nappali + 1 külön nyíló hálószoba, elegáns fürdőszoba + külön WC kézmosóval, előszoba, nagyméretű terasz -Műszaki tartalom: 2019-ben épült, hőszigetelt tégla épület Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, egyedi méréssel H tarifás villanyóra, külön vízóra Háromrétegű nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök, szúnyogháló Üvegkorlátos erkély, prémium árnyékolás -Lakópark szolgáltatásai: Zárt, elektromos kapu rendszer Saját, privát balatoni strand Medence, játszótér, parkosított kert Közös költség: 30.240 Ft/hó Az épület külső és belső kialakítása magas minőséget és elegáns megjelenést képvisel, amely tökéletesen illeszkedik a Balaton exkluzív vízparti környezetéhez. A meghirdetett vételár nem tartalmazza: Felszíni gépkocsibeálló a társasház zárt udvarában: 6 millió Ft Önálló tároló: 4 millió Ft., az ingatlannal együtt kötelezően megvásárolandó. -Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. -Tehermentes ingatlan. -A lakás kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is egyaránt. -Elhelyezkedés: Siófok belvárosa könnyed sétával elérhető, ahol üzletek és szolgáltatások egész évben rendelkezésre állnak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – egy igazi gyöngyszem Siófok legjobb részén! További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal a hét bármely napján! A hirdetés nem minősül ajánlattételnek.

Fedezze fel Siófok belvárosának rejtett kincseit: egy szoba, végtelen lehetőség!

A Balaton fővárosában Siófokon belvárosi garzonlakás eladó. Az ingatlan egy 24 m2-es tágas, napfényes szobából áll, amelyhez egy kb 5 m2-es kényelmes terasz kapcsolódik. Továbbá van egy zuhanyfülkés fürdőszoba, valamint egy konyharész. A lakás állapota jó, rövid időn belül költözhető A nyári kánikulát könnyeben el lehet viselni a lakásba beszerelt klímaberendezésnek köszönhetően. Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város minden fontosabb látványossága, boltja és étterme könnyen megközelíthető legyen, mindössze néhány lépésnyire található. A busz- és vonatállomás csupán pár perc sétára található, ami lehetővé teszi, hogy könnyedén felfedezhesse a környező településeket is. A siófoki plázs kényelmes sétatávolságra található. Jöjjön el és nézze meg ezt az igazán nagyszerű, kompakt kis garzonlakást, nem fog csalódni! Ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Az ingatlant előzetes időpontegyeztetés után tudom megmutatni. Tegyen ajánlatot még ma! Hiteligény esetén bank független ügyintézőink szakszerűen, gyorsan és díjmentesen segítik ügyfeleinket az ingatlan megvásárlásához szükséges hitelügyletek teljes körű lebonyolításában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Társasházi garzon Siófok központi részén

Siófok belvárosi részén, várja új tulajdonosát egy 1. emeleti liftes házban lévő keleti fekvésű jó állapotú 26 nm es garzon lakás, melyhez 6 nm terasz tartozik. Az ingatlan jellemzői: - jó belső állapot - alacsony fenntartási költségek - házközponti fűtés, egyedi méréssel - saját villanyóra - azonnal birtokba vehető Beosztása: - előszoba - nappali konyha egy légtérben - zuhanyzós fürdő WC-vel - terasz A lakás azonnal költözhető, tiszta, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Fekvésének köszönhetően a reggeli napfényt élvezheti . Bevásárlás, buszmegálló 100 méteren belül található, a Balaton part 3 perces autóúttal elérhető. Az ingatlan kiadásra,önálló életkezdéshez saját részre vagy nyaralónak kiválóan alkalmas. Az ingatlanhoz sorompóval elzárt területen 1 db gépkocsibeálló tartozik. Amennyiben nem szeretne magas bérleti díjat fizetni a nyaralásáért, jöjjön el és nézzük meg együtt ezt a kislakást! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, megtekintésért vagy bővebb információkért állok rendelkezésre a hét bármely napján!

Egyedi lakás eladó Siófok szívében!

Siófok központjában, a Balaton parttól 5 perc sétatávolságra található a különleges lakás. 2 külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, ami igény esetén összenyitható. Az egyik 37m2, a másik 33 m2 alapterületű, mindkét lakrész 2 helyiségből áll: egy szoba-konyha, és fürdő-wc. Tartozik hozzá egy 16m2-es galéria, ami a lépcsőházból nyílik, 13m2-es tároló, és egy 10m2 -es fedett beálló, ami teraszként is funkcionálhat. Az épület tégla építésű, a lakás 2025-ben új villany és vízhálózatost t, 20 cm födém szigetelést kapott. Fűtése és hűtése a szobákban klímával biztosított, a fürdőszobákban elektromos padlófűtéssel megoldott. Átépítés során modern burkolatokat , új bútorokat, gépesített konyhát, led világítást kapott. Kiemelten ajánlom annak, aki központi, különleges,egyedi hangulatú otthonra vágyik. Elhelyezkedése,megosztottsága alkalmassá teszi iroda, rendelő létesítésére, de akár egész éves kiadásra is tökéletes választás. Ritka,értékálló befektetés! Éljen a lehetőséggel! Ha kérdése van,vagy megtekintené,hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

BALATON-PART + SAJÁT KERT + SAJÁT STRAND – ELADÓ LAKÁS SIÓFOKON

Saját kert, saját strand, Balaton-part. Kevés olyan lakás van Siófok Ezüstpartján, ahol mindhárom egyszerre adott. Ebben a közvetlen vízparti lakóparkban most elérhetővé vált egy igényesen berendezett, azonnal költözhető lakás, amelyhez 22 m²-es saját kert is tartozik – pár lépésre a Balaton partjától. A liftes társasház földszintjén található ingatlan praktikus mérete és elrendezése miatt tökéletes nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is. A kertkapcsolat külön értéket képvisel, hiszen a vízparti lakásoknál ez kifejezetten ritka adottság. Főbb adatok: 38 m² nettó lakótér 22 m² saját kert nyugati tájolás jól átgondolt, kényelmes elrendezés Helyiségek: amerikai konyhás nappali étkezővel, külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC kézmosóval, előszoba. A lakás modern, letisztult stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és teljesen gépesített konyhával. A vételár a teljes berendezést és a háztartási gépeket is tartalmazza, így az ingatlan azonnal használható vagy kiadható. Műszaki jellemzők: 3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók szúnyogháló és elektromos redőny több ponton záródó biztonsági ajtó korszerű hőszivattyús hűtés–fűtés rendszer elektromos törölközőszárító a fürdőszobában A 9 emeletes társasház 2021-ben teljes körű felújításon esett át ( elektromos hálózat, gépészet, hőszigetelés) és az épületben 4 lift biztosítja a kényelmes közlekedést. A zárt lakópark közvetlen vízparti elhelyezkedésű, saját strandkapcsolattal, parkosított kerttel, játszótérrel és szabadtéri edzőparkkal. Környék és elhelyezkedés Az ingatlan Siófok közkedvelt Ezüstparti részén található, ahol a nyugodt balatoni környezet és a városi szolgáltatások kényelme egyszerre elérhető. A Balaton partja gyakorlatilag a lakópark közvetlen szomszédságában van, így a vízpart mindennap könnyen elérhető. A környék rendezett, parkosított, kellemes sétákra és kikapcsolódásra is ideális. A közelben több étterem, kávézó, kisebb üzletek és kikötő is megtalálható, így akár nyaralásról, akár hosszabb tartózkodásról van szó, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Közlekedési szempontból is kedvező az elhelyezkedés: Siófok központja, vasútállomás, buszmegálló néhány 100 méteren belűl. Ez a környezet ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségét szeretnék élvezni egy jól megközelíthető, mégis nyugodt részen. #luxusingatlan #lakópark #siófok #Balaton #eladóingatlan #exkluzív#saját vízpart# kiváló elhelyezkedés#medence#panoráma#