For sale apartment - Veresegyház

VERESEGYHÁZ LIGETEKBEN eladó ÚJSZERŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON BÚTOROZOTTAN!



NAPFÉNYES KERTKAPCSOLATOS ÚJSZERŰ BÚTOROZOTT AZONNAL KÖLTÖZHETŐ



Veresegyház egyik legkedveltebb részén, Ligetek nyugodt, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy igazán otthonos, földszinti lakást SAJÁT KERTTEL és FEDETT TERASSZAL ide tényleg csak költözni kell!



A lakás főbb előnyei:



54 m² praktikus elrendezés



9 m² FEDETT TERASZ + saját, sövénnyel körbevett kert



VILÁGOS amerikai konyhás nappali



KÜLÖN NYÍLÓ hálószoba



PADLÓFŰTÉS a kerámia burkolatok alatt



BÚTOROZOTTAN eladó



ZÁRT UDVARI PARKOLÓ



Kamerarendszeres, BIZTONSÁGOS társasház



ALACSONY közös költség mindössze 10.000 Ft/hó



Egy otthon, ahol jó megérkezni

A reggeli napsütés kellemesen világítja be a nappalit, miközben a fedett terasz tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt kávézásnak vagy esti borozásnak. A hangulatos kis kert öntözőrendszerrel felszerelt, így minimális gondozás mellett is mindig rendezett és zöld marad.



A barátságos lakóközösség, a CSENDES környezet és a gondozott társasház igazi biztonságérzetet ad ide öröm hazatérni minden nap.



KIVÁLÓ LOKÁCIÓ minden karnyújtásnyira



Pár percen belül elérhető:



    Lidl, Spar

    óvoda, bölcsőde, iskolák

    vasútállomás (Nyugati pályaudvar irányába)

    tavak, játszóterek, sportolási lehetőségek

    éttermek, cukrászdák

    Misszió Egészségügyi Központ



Budapest autóval kb. 30 perc alatt megközelíthető, így ideális választás azoknak is, akik nyugodt környezetre vágynak, de fontos számukra a gyors városi kapcsolat.



Bankfüggetlen hiteltanácsadással és rugalmas időpont-egyeztetéssel állok rendelkezésre!

Új építésű, prémium lakás eladó Veresegyház központjában azonnal költözhető

Veresegyház egyik legkeresettebb részén, az Andrássy úton kínálok megvételre egy A+ energetikai besorolású, új építésű, prémium minőségű lakást, amely modern műszaki tartalmának, kiváló elosztásának és központi elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás saját otthonnak.
A második emeleten található, bruttó 60 m²-es ingatlanban egy tágas, 26 m²-es amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC került kialakításra. A praktikus alaprajznak köszönhetően családoknak, pároknak vagy akár otthonról dolgozóknak is kiváló választás.

A korszerű műszaki megoldások garantálják a magas komfortérzetet és az alacsony fenntartási költségeket. Az ingatlan hőszivattyús központi fűtéssel, teljes felületű padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával, valamint önálló mérőórákkal rendelkezik. A videó kaputelefon, a temperált lépcsőház és az igényes kivitelezés tovább növeli a lakás értékét és kényelmét.

A vételár tartalmazza a beépített lámpatesteket, valamint a fürdőszobai bútorokat, így az ingatlan minimális ráfordítással, azonnal birtokba vehető.

Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy belső, őrzött, névre szóló parkolóhely, amelynek vételára 3.000.000 Ft.

Főbb jellemzők:
Veresegyház központi, frekventált elhelyezkedése
Új építésű társasház
Bruttó 60 m² alapterület
26 m²-es amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló szoba
Zuhanyzós fürdőszoba
Külön WC
Hőszivattyús központi fűtés
Teljes felületű padlófűtés
Hűtő-fűtő klíma
Saját mérőórák
Videó kaputelefon
Temperált lépcsőház
A+ energetikai besorolás
A vételár tartalmazza a beépített lámpatesteket és a fürdőszobai bútorokat
Belső, őrzött, névre szóló parkolóhely (kötelezően megvásárolandó)
Azonnal költözhető

Fontos információ: Az ingatlan iroda besorolású, ezért a 3%-os Otthon Start hitelprogram keretében nem finanszírozható, viszont babaváró hitel felhasználható.

Ha egy modern, energiahatékony, prémium kivitelezésű, azonnal költözhető ingatlant keres Veresegyház szívében, amely hosszú távon is értékálló választás, akkor érdemes személyesen is megtekintenie.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal!
Brand-New Premium Apartment for Sale in the Heart of Veresegyház Move-In Ready

Located on Andrássy Road, one of Veresegyház's most sought-after addresses, this A+ energy-rated, newly built premium apartment is now available for sale. With its modern technical specifications, excellent layout, and central location, it is an ideal choice for those looking for a comfortable and stylish home.
Situated on the second floor, the property offers a gross floor area of 60 m² and features a spacious 26 m² open-plan living room with kitchen, three separate bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. The practical layout makes it an excellent choice for families, couples, or anyone working from home.

The apartment is equipped with high-quality, energy-efficient systems that ensure outstanding comfort and low operating costs. Features include a central heat pump system, underfloor heating throughout, heating and cooling air conditioning, and individual utility meters. A video intercom system, temperature-controlled common areas, and premium workmanship further enhance the property's value and comfort.
The purchase price includes the built-in lighting fixtures and bathroom furniture, allowing the property to be occupied immediately with minimal additional investment.

A private, secure, assigned parking space in the building's gated parking area must be purchased together with the apartment for HUF 3,000,000.

Key Features
Prime central location in Veresegyház
Newly built residential building
Gross floor area: 60 m²
26 m² open-plan living room with kitchen
3 separate bedrooms
Bathroom with walk-in shower
Separate WC
Central heat pump heating system
Underfloor heating throughout
Heating & cooling air conditioning
Individual utility meters
Video intercom
Temperature-controlled staircase
A+ energy rating
Built-in lighting fixtures and bathroom furniture included in the purchase price
Secure, assigned on-site parking space (mandatory purchase)
Ready for immediate occupancy

Important information: The property is officially registered as an office unit, therefore it is not eligible for financing under Hungary's 3% Otthon Start mortgage program.

If you are looking for a modern, energy-efficient, premium-quality property in the heart of Veresegyház that is ready to move into and offers long-term value, this is an opportunity worth seeing in person.

Viewings are available by appointment. Please feel free to contact me for further information.

Eladó Veresegyház Ligetekben egy újszerű 76 nm-es, 3 szobás, nagy erkélyes, 1.emeleti (egyben zárószinti) társasházi lakás, egy 2016-ban épült zárt lakóparkban. Beosztását a tágas nappalin kívül 2 szoba, kádas fürdő, előszoba, étkezős konyha és külön Wc alkotja, valamint egy a nappaliból és az egyik hálóból is nyíló 9 nm-t meghaladó erkély, mely csendes utcára néz. Korához képest megkímélt állapottal, gépesített konyhával, kedvező 14000 Ft-os közös költséggel és alacsony rezsiköltséggel rendelkezik. Radiátoros fütése és melegvíz ellátása házközponti, egyedi méréssel. Elhelyezkedése minden korosztály számára ideális, séta távolságra megtalálhatóak oktatási, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek, és a kikapcsolódást biztosító szolgáltatások egyaránt. A 67 nm-es lakóterület és a 9 nm-es erkély mellett, az új lakó egy zárt belső udvaron található felszíni autóbeállóval is gazdagodik, valamint a szinten található közös tároló használatára is jogosulttá válik. A lakás tehermentes, birtokba adását viszont az adás vételi szerződéstől számítottan hat hónapra tudja vállalni a tulajdonos. Az ingatlan megvásárláshoz díjmentes hitelügyintézést, és kedvezményes ügyvédi szolgáltatást is biztosítunk. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!