For sale apartment - Budapest II. kerület

Rózsadomb lábánál, a Keleti Károly utcában, hívóliftes, szép ház 2. emeletén
66 nm-es, 2+1 szobás, több épület által határolt tágas, zöld udvarokra néző,
NAPFÉNYES, CSENDES, TEHERMENTES,
3 éve FELÚJÍTOTT LAKÁS eladó!

MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.

A felújítás során az ablakokat többrétegű üvegezésű műanyagra cserélték, szúnyoghálóval, redőnnyel látták el,
a fürdőszobába, konyhába új szaniterek, burkolatok kerültek, egyedi konyhabútor készült,
a lakás egységes laminált padló burkolatot kapott.
Tisztasági festést követően költözhető.

A környék tömegközlekedése és ellátottsága minden tekintetben kiemelkedő.

Városmajor és a Mammut szomszédságában SZÉP, PATINÁS ÉPÜLET magasföldszintjén, 115 nm-es, ERKÉLYES, csendes OTTHON eladó!

Kiváló belsőépítész tervei szerint felújított lakás, amelyet a tágas terek, napfény, hatalmas nappali, gyönyörű parketta, egyedülálló design konyha külön kamrával, 2 külön hálószoba, ruhaliftes gardróbszoba, pihenősarok, saját erkély és egy kényelmes fürdőszoba jellemez.

Az elegáns nagypolgári értékeket a fiatalos modernitással tökéletesen ötvöző lakás csodaszép otthon és tökéletes választás lehet a környéken lakást keresőknek.

A rendkívül igényes, kifejezetten erre a lakásra tervezett design bútorok, az egyedi terek remek kihasználása, a legkiválóbb luxus háztartási gépek vagy akár a frissen kialakított, applikációval távolról is vezérelhető legmodernebb fűtésrendszer mind olyan luxuskörnyezetet teremtenek, amely igazi unikum a hazai ingatlanpiacon. A lakáshoz tartozik még egy 6 m2-es, hangulatos fedett terasz, amelyre a nappaliból tudunk kijutni.

A csodaszép nagypolgári otthon rendkívüli előnye továbbá a kiváló lokáció: az utca végén Buda sétálóutcája, a Lövőház utca és a Millenáris Park, szomszédban a Városmajor, de séta távolságra található a Fény utcai piac, minden tömegközlekedési eszköz és a Mammut bevásárlóközpont.

Ami igazán különlegessé teszi azonban, hogy a központi elhelyezkedés minden előnyét élvezhetjük, miközben a lakás teljesen csendes, nyugodt, kiváló lakóközösséggel és biztonsággal. A közelben sok nemzetközi iskola található (AISB, SEK, BBIS, stb...).

Ilyen adottságokkal és ilyen állapotban ezen a környéken biztosan nem talál hasonló paraméterekkel rendelkező lakást.

Jöjjön és nézze meg ezt a fantasztikus ingatlant!

Parliament - view, upper-middle-class elegance combined with modern needs on Bem József Square

A sunny, fully renovated luxury apartment on the high ground floor in one of the most popular parts of Buda, at the intersection of Bem József Square and Bem Wharf The 3 + 1 room apartment located on the mezzanine floor of an excellent historicizing style condominium designed by Sándor Hauszmann, with Art Nouveau decoration, has 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a particularly spacious living room with an American kitchen. The windows of the living room of the apartment and the 2 bedrooms opening to 2 sides look out on the Danube and the Parliament to the right, so it is particularly bright, and the 2 windows of the third bedroom look out onto the inner courtyard, so it is not dark either. Property features: ➡️ 3 spacious bedrooms, 1 large living room - kitchen - dining room (3 rooms on the property sheet) ➡️ 2 bathrooms with toilet (one with bathtub, the other with shower) ➡️ NE orientation ➡️ renovated, original windows and doors, equipped with shutters ➡️ quality, durable hot and cold coverings and sanitary ware ➡️ gas central heating (Ariston) ➡️ modern, minimalist kitchen, with built-in Whirlpool oven, hob, dishwasher, microwave and refrigerator ➡️ individual meters: gas and electricity ➡️ basic common cost fee: 32,718 HUF, which also includes the water fee according to the owners ➡️ the entrance to the apartment is blocked with a security grill ➡️ a basement can be requested from the condominium upon request ➡️ the built-in wardrobes are part of the purchase price, as is the kitchen; all other matters are subject to discussion ➡️ The property underwent a complete mechanical, electrical and interior renovation in 2020, and is currently in a new, like-new condition. ➡️ It previously operated as an airbnb apartment. ➡️ The purchase price also includes all furniture Other, important information: ❗The condition of the apartment is what you can see in the pictures, the living levels are in a beautiful, well-preserved condition, ✅ It is perfectly suitable for investment or family home due to its modern condition, spaciousness, and location THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ✅ in person, ✅ online with personal registration. Few properties with a comparable location come on the market, so it is worth viewing as soon as possible If you were looking for a renovated, quickly move-in, unbeatable location property, where you only need to arrive with one suitcase, then you have found it! Welcome to your new home! WE HELP YOU WITH FINANCING (INCLUDING ONLINE MANAGEMENT): ❗ Our bank-independent credit center offers competitive offers from all banks and credit institutions free of charge. ❗ All you have to do is talk to our staff and then choose the most suitable long-term construction from the competitive offers. ❗ Our experts are waiting for you with 20 years of professional experience and consumer-friendly home loans tailored to individual needs, baby loans, and full CSOK PLUSZ administration. ❗ By prior arrangement, even after normal working hours. For viewing appointments and more information, please call with confidence! Excellent transportation, unique environment just a few minutes from Magit Island, close to the Danube and with a view of the Parliament!

Zöldmálon 63 m2-es, felújított 2. emeleti, 3 szobás loggiás lakás eladó!

Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. Klímával felszerelt, viágos lakás. Beépített loggiája intim, zöldkertre néz. Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltette az ingatlan az Ön érdeklődését hívjon bizalommal és nézze meg még ma ezt a kellemes, meleg otthont!

Budagyöngye vonzáskörzetében, igényesen felújított, energiatakarékos okosotthon!

II. kerület Szépilona városrészen, kétlakásos társasház emeleti zárószintjén kínálunk megvételre egy 136.87 négyzetméter lakóterületű +29.87 nm lodzsa + 72.96 négyzetméter területű alagsori garázs és tárolót. A tulajdoni lapon 162 négyzetméter szerepel.

Az ingatlanhoz saját 504 négyzetméter területű kert tartozik.
A két lakás minden tekintetben egymástól teljesen szeparált, a kert is elválasztott, az ingatlanok külön kapun közelíthetőek meg.

Az épület alapjait a hatvanas években rakták le, ekkor egy földszintes házat alakítottak ki, majd a nyolcvanas években került ráépítésre egy emelet, mely ingatlan a jelenlegi hirdetés tárgyát képezi.
Az ingatlan két részletben kapott teljes felújítást:

1.     2015- ben
- a 40 cm-es külső falra 10 cm-es grafitos EPS szigetelés, a lapostetőre bitumenes lemezfedés került, valamint itt kapott helyet a 6KW-os (tovább bővíthető) napelem.
- az alagsori rész is teljes felújításra került, 2 állásos garázs, tárolók, és fürdő kapott helyet.

2.    2021- ben
- teljeskörűen felújítottot gépészet, padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés Mitsubishi   hőszivattyúval, H tarifával, 6kW napelem a tetőn Fronius inverterrel (10KW napelemre méretezve, szaldó engedéllyel, tároló csatlakoztatási lehetőséggel).
- új 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval.
- teljesen automatizált Loxone alapú okosotthon vezérlés, - központi porszívó
- minőségi burkolatok,
- kéménymentes kandalló,
- rejtett, LED-es hangulatvilágítás,
- egyedi beépített bútor,
- teljesen felszerelt, gépesített konyha.

A lakás elosztása:
-    nappali amerikai konyha és étkező 56,2 nm
-    gardrób 3.8 nm
-    közlekedő 8.17nm
-    3 szoba 13.59, 13 és 12.85 nm
-    2 fürdő 6.69, 3.63 nm
-    előtér 16.32 nm
-    2 lodzsa 21,82 és 8.05 nm

Az alagsor elosztása
-    alagsori fürdő 2.67 nm
-    2 alagsori tároló 19.81 és 16.32 nm
-    garázs 34.16 nm 2 gépkocsi tárolására

Az ingatlant kamera rendszer és riasztó védi.
Fűtését padlófűtés + fan-coil hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer biztosítja, így nyújt egyforma a hőmérsékletet évszaktól függetlenül alacsony fenntartási költség mellett.
Az 504 négyzetméter területű sík kert rendezett, ősfás.
A környék jó infrastruktúrával ellátott. tömegközlekedés, óvoda, iskola a közelben, valamint pár percre található a Budagyöngye bevásárlóközpont.

Ha ez a kellemes hangulatú, praktikus elrendezésű, egyedi otthon felkeltette az érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségeimen.

Apartment with Panoramic Views and Balcony, with Parking in Endrődi Sándor Street

A renovated home with breathtaking views – where peace truly feels like home. WELCOME HOME! 1. Location – Törökvész, District II This apartment is located in one of Budapest’s most sought-after residential areas, in a quiet, green street of Törökvész. The neighborhood is ideal for those who wish to stay close to the city center while enjoying the calm of a natural, leafy environment. Public transport connections are excellent: nearby bus lines ensure quick and easy access to the city center. The area is clean, peaceful, and genuinely family-friendly. 2. The Building The apartment is situated on the second floor of a well-maintained brick building, built in 1978. The community is friendly, and the property is regularly cared for. A convenient parking space is available in the courtyard – a true advantage in this area. 3. The Apartment This 62 m² home has been partially renovated and is ready to move into immediately. Spacious and bright interiors – thanks to its southwest orientation, the rooms are filled with natural light throughout the day. Two separate rooms – an ideal layout for couples or small families. Balcony with stunning panoramic views – a perfect spot for morning coffee or a relaxing evening. Modern comfort – air conditioning ensures cool summers, while the gas central heating system offers efficient and cost-effective warmth in winter. Low running costs – the monthly common cost is HUF 29,410, which includes the renovation fund and unlimited water consumption. Extra storage – a dry, private storage unit also belongs to the apartment. 4. Neighborhood & Services Törökvész is one of Buda’s most desirable districts for a reason: it is quiet and green, yet all essential services are within easy reach. Shopping: Rózsakert Shopping Center, Rózsadomb Center Education: excellent kindergartens and schools nearby Healthcare: doctors’ offices and pharmacies just a few minutes away Leisure: playgrounds, running tracks, sports facilities, as well as cultural and natural attractions in the area This apartment is a rare opportunity for those who appreciate peace, panoramic views, and comfort – all in one of the most beautiful parts of Budapest. Don’t miss it! Call us today to arrange a viewing.

A bourgeois lifestyle in a modern guise at Margaret Bridge!

Find our new bright, spacious bourgeois apartment in the Buda center! It has a floor area of 120 square meters, freshly renovated with high quality, 3 spacious rooms and also spacious kitchen + dining room, 2 bathrooms and a separate toilet in a nice apartment building on Tölgyfa Street, just 100 meters from the Danube and Margaret Bridge. One of the bedrooms has a separate ensuite bathroom and wardrobe, including a built-in safe. New, equipped and spacious kitchen. The ceiling height is 350 cm. The windows and doors are of high quality and completely block out street noise. All rooms are air-conditioned. The lively part of Buda is just a few steps away. The area is a great choice for evening jogging to Margaret Island and back. Transportation is easy and close. It could be ideal for families, embassy workers or even a law firm. The impressive building has an elevator and the apartment is located on the second floor. Long-term parking spaces are available for rent in the building opposite at a reasonable price! If you like spacious, bright spaces in the best part of the city on Buda, call now to make an appointment for a personal viewing! Our loan specialist will present you with the offers of all financial institutions in one step - so you can avoid lengthy and unnecessary bank visits - quickly, efficiently and ensuring the best decision for you! Ask our loan specialist for more information!

Quiet dream home in one of the most exclusive parts of Zöldmál – 4-room apartment on the 1st floor awaits its new owner!

If closeness to nature, peace, and fresh air are important to you, yet you still want to reach every key location quickly, this property is for you! Main features: Floor area: 91 m² + 27 m² terrace Storage room: 3 m² Bedrooms: 3 Bathrooms with toilets: 2 (one with bathtub, one with shower) Orientation: Southwest – exceptionally bright and sunny home Windows: plastic frames with thermal and sound insulation Parking: Double garage (tandem parking) – guide price: HUF 20 million Comfort & technology: Heating: gas boiler Cooling: 4 air conditioners, one in each room Building: built in 2006, renovated in 2020 Condominium: few units – family-friendly, friendly community Transport & infrastructure Public transport: Several bus stops are nearby, offering quick access to Városmajor, Széll Kálmán Square, and the city center. Thanks to Zöldmál’s popularity, services are frequent and reliable. By car: Easily accessible from downtown and central Buda areas (e.g., Adyliget, Hűvösvölgy), yet the apartment is set away from main road noise, in a quiet cul-de-sac. Family-friendly neighborhood – services within walking distance Nursery & school: In the area’s popular green-zone nurseries and schools, children can grow up in a safe and calm environment. Nearby institutions are just a few minutes’ walk away. Shopping & services: A grocery store, pharmacy, café, and smaller services (post office, medical clinic) are all within easy walking distance. Leisure & nature: The apartment is close to protected green areas and forests – perfect for walking, running, or hiking – while cultural opportunities (Buda Dance Theatre, community events) are also just minutes away. We recommend this property for: Families: 3 bedrooms, terrace + extras, cozy and livable spaces Investors: a bright, aesthetic apartment in a low-unit building, always easy to rent out This renovated 4-room, 91 m² apartment with a 27 m² terrace is not just a property – it’s a lifestyle! Spacious, bright interiors, a quiet green environment, yet excellent transport connections and infrastructure – all in one of the most beautiful parts of Zöldmál! For more information or to arrange a viewing, please contact me via any of my details. I’m happy to take your call any day of the week!

II. kerületben Törökvészen, 1989-ben épült, gondozott kertben álló, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, 4 lakásos ház első, legfelső emeletén, nappali + 4 hálószobás, beköltözhető állapotú, az elmúlt években többször felújított, átépített, de esztétikai csinosítást igénylő, több erkélyes, napos, világos, tágas lakás,garázzsal, 1 felszíni parkolóhellyel és nagy tárolóval eladó. A közelben található a Móricz Zsigmond Gimnázium, a Szabó Lőrinc Kéttannyelvű Általános Iskola és Gimnázium, több óvoda és a Rózsakert bevásárlóközpont. Gépkocsival 10-15 perc alatt megközelíthető a Margit híd és az Árpád híd, a 91-es, 291-es buszmegállói három perc sétával elérhető.

Rózsadombon álomlakás, a csendet és nyugalmat kedvelőknek!

Eladó Rózsadomb szívében, csendes utcában, kertkapcsolatos, földszinti 3 szobás, 67 nm-es, teraszos, felújított lakás. A ház 1978-ban épült téglából. -12 lakásos társasház, jó lakóközösség. - Szép a ház homlokzata, a lépcsőháza is jó állapotban van. - 2024-ben a tetőtér víz és hőszigetelést kapott. - Környezete igazi idilli látvány, mind az utca, mind a szomszéd házak tekintetében. - Szépen rendben tartott nagy kert. Lakás jellemzői: -lakás földszinti, így a nappaliból kilépve a csend, és a megnyugtató természetet lehet érezni - DK fekvés, extrafényáradat a nappaliba és a szobákba - 67 nm - nappali + 2 szoba - kertre néző ablakok - előszobában 2db nagy beépített szekrény, 1 polcos- 1 akasztós - éléskamra 2nm - gázcirkó fűtés - Junkers vízmelegítő - külön fürdőszoba :fürdőkád+ mosdó - külön wc - egyedi mérőórák - közös költség: 14.200Ft - 6 nm-es terasz - 4 nm-es saját tároló - önálló garázs 15 nm- ami kötelezendően megvásárlandó (10MFt) - A lakásban lévő felújítások: - 3 éve műszaki felújítás volt: víz- villanyvezeték cserék - 2025-ben villany mérőóra korszerűsítés - nyílászáró csere, redőny+ szúnyogháló - 4 pontos biztonsági bejárati ajtó +beltéri ajtók - 3 szoba parketta csere - hidegburkolatok fürdő+ wc - belső festés Előnyök: Jogilag rendezett: teher- és permentes. 2025-re minden felújításon át esett a lakás, ezért nem lesznek rejtett beruházási költségek. Alacsony rezsi költség, még télen is max 30.000 ft Azonnal költözhető állapot Önálló 15 nm-es garázs ,a lakás elválaszthatatlan részét képezi (10MFt) A mindennapi életet tovább könnyíti a kiváló infrastruktúra: a11-111-es buszmegálló 3 percre van gyalogosan. Bolt, üzletek közelben3-5 perc. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a TERMÉSZETKÖZELI OTTHONRA vágynak, mégis karnyújtásnyira szeretnének maradni a város pezsgésétől. Álomotthon egy álomszép környezetben – nézze meg személyese- ne szalassza el!

Költözzön Budára, egy csendes, kertkapcsolatos lakásba

Látó-hegyen, (Verecke lépcsőnél) csendes, ingyenes parkolású kis utcában fekszik a 3 lakásos társasház, ahol ez a különleges elosztású kertkapcsolatos lakás található. Kertjéből panorámás kilátás nyílik a budai hegyekre, illetve a városra. Az egész lakás területéből 74 m2-en a közelmúltban megtörtént a felújítás. Ehhez a területhez pluszként tartozik egy ablakos, világos, száraz, kiválóan szigetelt, 38 m2-es szuterén helyiség, ahová a víz, villany, gáz bevezetésre került, így akár lakótérnek is kialakítható. A tulajdoni lapon az összterület ezzel a kialakítandó lakótérrel együtt 112 m2. A felújított részen a fűtés és a meleg víz előállítása kombicirkó-kazánnal megoldott; a nyílászárók hő- és hangszigeteltek; a konyha gépesített; az ablakokra redőnyök és szúnyoghálók kerültek felszerelésre. A közelben gyalogosan elérhetőek a 11, 111, 29-es autóbuszok; néhány perces sétára található a Rózsadomb Center üzletház, valamint sportpályák, általános iskolák, óvodák, gimnázium, orvosi rendelő is könnyen megközelíthetőek. További információkért, illetve az ingatlan személyes megtekintéséért hívjon bizalommal.

Erkélyes, 2 szobás, panorámás lakás eladó a Rózsadombon! A Vérhalom tér közelében, nyugodt, zöld, mellékutcában található, 9 lakásos társasház, első emeleti, felújítandó panorámás lakása eladó. Az ingatlan zöldövezeti környezetben található, közlekedése nagyon jó, több busz megállója is gyorsan elérhető. A társasház épülete egy 1960-as években épült tégla ház, az állapota rendezett. Ápolt, virágokkal, fákkal tarkított kert veszi körül. 2 szobás a lakás, nappali 23 nm, háló 9 nm, fürdő 4,5 nm, konyha 3,5 nm. Az ingatlan elrendezése jó, egygyermekes családoknak vagy párnak ideális otthona lehet. Lokáció, infrastruktúra kiváló: Vérhalom térhez közel, zöld, csendes, zsákutca, parkok, bevásárló központok elérhető közelségben. Az ingatlan tehermentes. Ha szeretne egy jó adottságú, kiváló lokációjú lakást a saját ízlésére kialakítani, ne habozzon nézze meg ezt a lakást, ritkán talál ilyet a piacon! Hívjon bizalommal.