For sale apartment - Budapest II. kerület

Különleges Budai Panoráma – Egyedi, kétszintes, teraszos lakás saját kerttel az Apáthy-szikla közelében

Exceptional Buda Panorama – Unique Two-Storey Apartment with Terrace and Private Garden near Apáthy Rock Located in one of the most desirable green areas of Budapest’s District II, right next to Apáthy Rock, this rarely available, panoramic, two-storey apartment is for sale in a small building with only 4 units and a terraced architectural layout. Total living area: 123 m² Terrace: 18 m² Private garden option: approx. 150 m² Garage: 23 m² (included in the price) Layout Lower level: Entrance hall Spacious and bright living room (approx. 60 m²) with stunning panoramic views over the Buda Hills Kitchen Laundry room Shower bathroom Separate toilet Direct garden access The living room opens directly onto a spacious 18 m² terrace, with the option to develop a private garden of approx. 150 m² – perfect for relaxing, entertaining, or hosting gatherings. Upper level: Hallway 2 separate bedrooms Bathroom with bathtub The property comes with a 23 m² garage (registered separately, valued at HUF 15 million) which is included in the asking price. Prime Location – Between Pasarét and Törökvész This home enjoys a peaceful yet highly accessible setting, nestled between the prestigious areas of Pasarét and Törökvész, in one of Budapest’s most beautiful neighborhoods. Excellent Transport Links Fast and convenient access to the city center via: Bus lines: 5, 11, 29 Tram line: 56 Great Local Infrastructure Rózsadomb Center Rózsakert Shopping Center Pasaréti Square Hello Buda community and food court Numerous high-quality restaurants and cafés Ideal for those seeking a peaceful, panoramic home in a green and quiet environment, while staying well-connected to the city. A perfect choice for families, couples, or anyone in search of a unique lifestyle experience in the heart of the Buda Hills.

Csendes, világos 2 szobás lakás eladó a II. kerület Zöldlomb utcájában – zöld kertre néző kilátással

Eladásra kínálunk egy praktikus elosztású, 55 m²-es (bruttó 59 m²), erkéllyel beépített, 2 szobás, világos lakást Budapest egyik legzöldebb és legcsendesebb részén, a II. kerület Zöldlomb utcájában. ???? Főbb jellemzők: Alapterület: 55 m² (beépített erkély miatt bruttó 59 m²) Szobák: 2 – keleti tájolású nappali, nyugati fekvésű hálószoba Világos, jól berendezhető lakás praktikus elosztással Műanyag nyílászárók, a hálószobában és konyhában redőnyökkel felszerelve 4. emeleti, zárószinti lakás egy 4 emeletes, szigetelt társasházban A tető is felújításra került ???? Társasház és környezet: Mindössze 8 lakásos lépcsőház, kulturált, barátságos lakóközösség Zárt, gondozott udvar játszótérrel és kutyafuttatóval Zöldre néző kilátás, csendes, nyugodt környezet ???? Tárolás és parkolás: A vételár tartalmaz egy saját tárolót Ezen felül közös tároló is rendelkezésre áll Nyitott gépkocsi beálló biztosított a lakás tulajdonosának az udvaron belül ???? Költségek és státusz: Közös költség: 28.000 Ft/hó Per- és tehermentes Július végéig bérlő lakja, ezt követően azonnal birtokba vehető ???? Közlekedés: A ház előtt megálló több buszjárat is könnyű közlekedést biztosít a II. és III. kerület frekventáltabb részei felé Biztonságos, jól ellátott környék, kiváló infrastruktúrával Ideális választás azok számára, akik zöld környezetben, mégis jól megközelíthető helyen keresnek nyugodt otthont – vagy akár remek befektetést. ???? További kérdés vagy megtekintés egyeztetése céljából keressen bizalommal!

Eladó nagy erkélyes, felújított lakás Pasaréten!

Új tulajdonosát keresi egy nagy erkélyes, tágas terekkel rendelkező, felújított, beleszeretős lakás Pasaréten. Amennyiben nem szeretne felújítással bajlódni, kedveli a zöld környezetet, de közben fontos Önnek a jó közlekedés és az infrastruktúra, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! ELHELYEZKEDÉSE minden szempontból ideális: - II. kerület, Pasarét, Szilágyi Erzsébet fasor. - A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése is kiváló. - Az ellátottságot nem csak a napi bevásárlás könnyed intézése jelenti. - Kulturális emlékek, kertek, éttermek, sportolási lehetőségek, iskolák, óvoda, játszótér is emelik a hely színvonalát. - A Budagyöngye bevásárlóközpont 700 méterre található, akár gyalogosan is kényelmesen megközelíthető. - A közelben több villamos és autóbusz járat is elérhető 400 méteren belül. A HÁZ leírása: - 1960 környékén épült, átlagos állapotú 12 lakásos téglaépület. - A lépcsőház tiszta és rendezett. - Alsó szintjén garázsok találhatók. - A ház közös udvarral rendelkezik. - Az épületben lift nem található. Amit a LAKÁSRÓL tudni kell: - 55 m2-es lakótér + 10 m2 erkély. - Hivatalosan földszinti lakás, ám az utcáról nézve félemelet magasságban van. - A lakásba zárt lépcsőházon keresztül néhány lépcsőn kell felmenni. - Nincs előtte közvetlen eljárás, az utcától elválasztja a társasház saját udvara. - Mindkét szoba az utca felé, a ház udvarára néz. - A tágas loggia be van üvegezve, de könnyedén nyitottá tehető. - A lakás praktikus elosztású és tágas terekkel rendelkezik. - Jelenlegi elosztása: előszoba és közlekedő, nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, wc-kézmosó, kamra. - A konyha-étkező kifejezetten tágas, két ablakkal is rendelkezik. - A fürdőszoba és a wc külön helyiségben kaptak helyet. - Az ablakok modern, 3 rétegű üveggel ellátott fa ablakok. - A fűtést és a használati melegvizet kombi kondenzációs kazán biztosítja. - A lakás néhány évvel ezelőtt műszakilag és esztétikailag is fel lett újítva. - A lakáshoz tartozik egy saját pincerekesz és egy külön helyrajzi számon található garázs is. - A garázs külön vásárolható. - A garázs vételára 10 MFt, melyet a hirdetési ár nem tartalmaz. - A közös költség összesen 24.196 Ft (lakás: 21.412 Ft, garázs: 2.784 Ft) Kifejezetten jó állapotú, modern lakás. Akár saját lakhatásra, akár bérbeadásra kiválóan alkalmas. AZ MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

Ez az ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt, akik egy nyugodt, mégis központi helyen szeretnének lakást vásárolni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal bővebb információért és egy személyes megtekintésért!

A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat is a közelben található, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája is ideális: boltok, kávézók, éttermek és szabadidős lehetőségek egyaránt megtalálhatók a közelben.

A lakás megnyerő elrendezésű, a napfényes nappali a tetőtéri ablakoknak köszönhetően egész nap világos. A nyugodt, kellemes atmoszférájú otthon nem csak kényelmes lakhatást biztosít, de inspiráló környezetet is teremt, legyen szó akár a munkavégzésről, akár a pihenésről.

Magával ragadó villalakás

Mindig is egy bauhaus épületben lévő, designer villalakásra vágytál, kertkapcsolattal, a Rózsadomb lábánál? Megtaláltad. - Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerület Pasarét részén, kitűnő közlekedés mellett, 3 lakásos bauhaus villában, 83 m²-es három szobás, frissen prémium minőségben felújított teraszos luxus design-apartman 40 m² közvetlen kertkapcsolattal. LOKÁCIÓ & ÉLETÉRZÉS Éld át Pasarét egyedi báját ezen a csendes, mégis pezsgő szakaszon, ahol a Pasaréti út fákkal szegélyezett útszakasza és a zöldövezeti környezet minden reggel friss levegővel, madárcsicsergéssel köszönt. A környék tipikus hangulata Buda hegyi térségeinek nyugodt miliőjét idézi, miközben villamos (56, 61), busz (5‑ös, 61) gyors elérést biztosít a belváros felé. A helyi közösség életében a Pasaréti Tér – a műemlék buszmegálló és a templom körüli téren zajló napi eseményekkel – központi szerepet tölt be. A zöld sportpályák (pl. Pénzügyőr SE), sétálós éttermek és kávézók gondoskodnak a változatos programokról. Pasarét nem csupán városrész, hanem kulturális örökség is. Az 1930-as évektől kezdve számos író, művész és gondolkodó választotta otthonául ezt a zöldövezeti budai negyedet – nem véletlenül. Itt élt Bartók Béla, itt alkotott Szerb Antal, Kosztolányi, Déry Tibor vagy Ottlik Géza – Pasarét sétányain, kávéházaiban és villáiban mindmáig érezni lehet azt a csendes, intellektuális vibrálást, amely mára ritkaságszámba megy a fővárosban. A környék kulturális aurája máig vonzza azokat, akik nem csupán élni, de gondolkodni, figyelni és inspirálódni is szeretnek. ÉPÜLET & ÉPíTÉSZET Az ingatlan egy 1930-as években, jellegzetes pasaréti Bauhaus jegyeket viselő társasházban található – egyszerre elegáns, modern és időtlen. A Pasaréti téren álló templom és buszmegálló, mint építészeti szimbólum Rimanóczy Gyula alkotásai (templom 1933–34, buszpavilon 1937), aki a modernistát és barokkot elegánsan vegyítő stílusával rendkívül meghatározó volt a környéken. A ház építészeti karakterét a Bauhaus elvek – funkció, letisztultság, minőségi anyaghasználat – határozzák meg, hasonlóan a Napraforgó utcai villákhoz, amelyek emblematikus példái Pasarét korszakos modern építészetének. Ezekkel együtt egy kontextusban áll: harmóniában a környező épületekkel, mégis kiemelkedően arisztokratikus stílust képvisel. Ez a kis lakásszámú társasház visszafogott, elegáns megjelenésével jól illeszkedik a környék családias hangulatú villákkal tarkított szövetébe. AZ OTTHON Ez az otthon nem a megszokott válaszokat adja, hanem újrafogalmazza azt, amit városi lakhatásról, térről és harmóniáról gondolunk. A belsőépítészeti átalakítás során a lakás új karaktert kapott – minden helyiségnek saját ritmusa lett, mégis tökéletes egésszé állnak össze. A bejárat egy arányos, világos előtérbe vezet, ahol az átgondolt tárolórendszerek és a falak mentén futó beépített bútorok csendben szolgálják a mindennapokat. Innen tárul fel a központi élettér – egy organikusan ívelt nappali, amely természetes módon kapcsolódik az étkezőhöz és a konyhához. A két tér nem határolja el magát egymástól, mégis mindkettő önálló atmoszférával bír: az egyik a pihenésre, a másik a közös pillanatokra hangolt. A köríves nappali ablakain beáradó fény és a teraszra nyíló ajtó egyszerre nyitja meg a teret a külvilág felé, miközben bensőséges hangulatot őriz. A dolgozósarok finoman illeszkedik a nappali vonalába – nem külön egység, inkább egy szelíd jelenlét, ahol inspiráció és koncentráció egyensúlyba kerül. A konyha letisztult formavilágú, minden részletében a funkcionalitást és az eleganciát ötvözi. Az étkezővel való közvetlen kapcsolata lehetővé teszi, hogy a mindennapi étkezések és az esti vacsorák egyaránt természetes ritmusban történjenek. A hálószobák elhelyezése és megközelítése elvonulást kínál: az egyik az otthon legvédettebb sarkában helyezkedik el, a másik a fürdő és a gardrób közvetlen közelében – ideális privát zóna a nyugalomra vágyók számára. A fürdőszoba maga is a térélmény része lett: elegáns burkolatok, lágy fények, és egy olyan kialakítás, amelyben a kényelem nem technikai kérdés, hanem érzéki élmény. A felújítás a legmagasabb színvonalon történt: teljes gépészeti és elektromos rendszercsere, korszerű nyílászárók, és prémium burkolatok kerültek beépítésre. Mindez egy díjnyertes belsőépítész koncepciója mentén valósult meg, magas szintű kivitelezéssel, amely nemcsak esztétikai, de műszaki szempontból is időtálló értéket képvisel. A fűtés padlófűtéssel működik, a hűtésről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik – diszkréten jelen lévő komfort, amely minden évszakban a háttérből szolgálja az otthon kiegyensúlyozottságát. Az otthonhoz két külön tároló tartozik, és nem messze az utcában garázs bérlésére is van lehetőség – egy fontos praktikum ebben a budai zöldövezeti miliőben. Várom érdeklődő hívásod, alig várom, hogy megmutathassam Neked is ezt a remekművet! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Stílusos, felújított budai lakás a 2. kerületben – csak beköltözni kell!

For sale is a beautifully renovated, furnished 49 m² apartment in a popular area of the II district. The apartment is located on the high ground floor of a building with an elevator, making it an ideal choice for young couples, singles, or investors. Thanks to its practical layout, it features a living room + bedroom, and the modern, minimalist style will immediately captivate you. The apartment is equipped with a heating and cooling air conditioning system and has low maintenance costs, making it an economical and comfortable home. Just bring your suitcase – everything else is provided! Excellent transportation, a peaceful Buda environment, and a high-quality apartment await you. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our independent loan center competes the offers from all banks and financial institutions available in the country for you, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please call us with confidence!

Eladó teraszos, örökpanorámás újonnan felújított lakás Kuruclesen – természetközeli luxus a város szélén. Budapest II. kerületében, a Budakeszi út egyik legkeresettebb részén, az Ökopark közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy frissen és teljeskörűen felújított, 70 m²-es (tulajdoni lapon), panorámás lakást. Az ingatlan a 8. emeleten helyezkedik el, két lifttel rendelkező társasházban, azonnal költözhető állapotban. A lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a természet közelségét, de nem mondanának le a kiváló infrastruktúráról sem. Az épület: Nem csúsztatott zsalus technológiával épültek, hanem hagyományos technológiával. Vasbeton pillérváz, 38-as téglával falazva. Iványi László Ybl díjas építész tervei alapján. Főbb jellemzők: * Lakás alapterülete: 70m² nettó *Terasz: 10 m², Teraszon új fix üvegszerkezetek, homlokzati falak felújítva, holland gyep. Örökpanorámás kilátással a Budai-hegyekre és az esti városi fényekre, beleértve a Parlament látványát * Elrendezés: nappali + 2 hálószoba, déli-délkeleti tájolással * Tároló: 6 m² zárt pinceszinti helyiség * Parkolás: 1 db zárt felszíni beálló a társasház kertjében * Állapot: teljeskörűen felújított, újonnan gépesített, még nem lakott * Fűtés: házközponti rendszer saját hőközponttal Műszaki tartalom és felszereltség: * Új elektromos és gépészeti rendszerek (víz-, lefolyó- és fűtésrendszer) * Prémium szaniterek: Grohe, Hansgrohe, Duravit * Klimatizált nappali és hálóhelyiség * Energiahatékony nyílászárók: 3 rétegű üvegezés (Salamander, Ug=0,6 W/m²K) * Új burkolatok: nagyméretű greslapok és laminált padló * Új homlokzati nyílászárók (Salamander 3 rétegű üveggel, Ug=0,6 W/m²K), Új beltéri ajtók * Új IKEA konyhabútor beépített Bosch és Whirlpool gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtő, elszívó) * Redőny- és riasztórendszer előkészítés * LED világítás, dimmelhető lámpák, rejtett világítás * Belső wifi-hálózat kiépítésének előkészítése * Kapitelefon Elhelyezkedés és infrastruktúra a közelben: A lakás természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, pár perc sétára a János-hegytől, Zugligettől és a Budakeszi Vadasparktól – ideális aktív életet élőknek, családoknak, kutyásoknak. * Lauder Javne Iskola, Külker Strand, uszoda, játszóterek * Budagyöngye Bevásárlóközpont * Lidl, Aldi, Tesco, Príma, Müller, DM (Budakeszin) * STOP SHOP (Hűvösvölgyben) Közlekedés: * 22, 22A, Volánbusz megálló 80 méterre (Budakeszi, Páty, Telki) * Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető busszal vagy autóval * Gyermekvasút Szépjuhászné megálló gyalogosan is gyorsan elérhető Ez a tájékoztatás nem minősül nyilvános ajánlattételnek. Bővebb információ és megtekintés időpontja egyeztetés alapján.

II. kerületben, Pasaréten, zöld kertre néző, csendes és világos, erkélyes garzonlakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Pasaréten egy 1. emeleti, 1 szobás, világos, jó állapotú, belső, hangulatos kertre néző erkéllyel rendelkező lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes és zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ Budapest II. kerülete, Pasarét csendes és zöld része. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra. ➡️ A közelben a Budagyöngye Bevásárló Központ, óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll. ➡️ A 61, 56/A jelű villamosok, és több autóbuszok megállója 5 perces távolság. TÁRSASHÁZ: ✅ 1970-es években épült, 4 emeletes, tégla építésű, hőszigetelt, társasház ✅ Rendszeresen karbantartott, 19 lakásos, zárt lépcsőházas épület. ✅ Az épületet utólagos Dryvit szigetelést kapott, így energetikája kiváló. ✅ Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ✅ A ház előtt nyílt parkoló és 1681 m2 nagyságú közösségi kert várja az ott lakókat. LAKÁS PARAMÉTEREI: ➡️ 1. emeleti, 39 m2-es lakótérrel és 5 m2-es erkéllyel rendelkező, fiatalos garzonlakás. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, lakószoba erkély kapcsolattal, konyha, fürdőszoba - WC. ➡️ Tájolása nyugati, világos és logikusan bútorozható élettérrel rendelkezik. ➡️ Esztétikai és műszaki állapota jó. ➡️ A nappaliban a nyílászárók műanyagból készültek. ➡️ A szobában a nappali, a háló és a dolgozó rész funkcionálisan jól tagolható. ➡️ A kádas fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. ➡️ A melegvízről új elektromos bojler gondoskodik. ➡️ A hűtést és fűtést elektromos klíma biztosítja. ➡️ Közös költsége csak 13.000 Ft/hó. ➡️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen ✅ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Modern 3-Room Apartment with Two Bathrooms and French Balcony for Sale in District II!

A well-maintained 67 m², 3-room apartment with a French balcony is looking for its new owner in one of the most desirable areas of Budapest’s 2nd district. This home offers a great opportunity for young couples or families looking for comfort and excellent location! NEIGHBORHOOD & TRANSPORTATION ✅ Located in the quiet, green inner part of District II, close to the Fény Street Market ✅ Popular Országút neighborhood with outstanding infrastructure and transport connections ✅ Széll Kálmán Square reachable within 10 minutes – easy access to all parts of the city ✅ Excellent public transport: tram lines 4–6 and 56, bus lines 49 and 149, and M2 metro nearby ✅ Mammut Shopping Center just a few minutes’ walk, offering everything for daily needs ✅ Shops, restaurants, schools, and essential services are all within walking distance ABOUT THE BUILDING ➡️ Built in the 1940s, 5-story brick building with 21 apartments ➡️ Aesthetically and technically in good condition, equipped with elevator ➡️ Peaceful, tidy residential community of mixed age groups APARTMENT FEATURES ✅ 4th floor, 67 m², 3-room apartment in good condition, fully renovated in 2016 ✅ Spacious and logical layout with excellent features ✅ Layout: entrance hall, open-plan kitchen and living room, two bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom with shower and toilet, second bathroom with bathtub, separate toilet, French balcony ✅ The open kitchen–dining–living space is large and well-integrated ✅ The living room faces northeast; windows are fitted with mosquito nets and shutters ✅ Two modern, comfortable, and well-equipped bathrooms ✅ The master bedroom has direct access to the shower bathroom and a walk-in closet offering extra storage space ✅ Heating provided by gas boiler (cirko); radiators ensure heat distribution ✅ Monthly common cost: 39,000 HUF – includes heating fee ✅ Modern, built-in kitchen appliances and custom cabinetry included in the price ✅ A shared storage room also belongs to the apartment VIEWING OPTIONS ➡️ 3D virtual tour available ➡️ In-person viewing ➡️ Live video walkthrough on request FINANCIAL ASSISTANCE – ALSO AVAILABLE ONLINE ✅ Our independent loan center compares all bank and lending institution offers free of charge ✅ All you need to do is speak with our colleague and select the most suitable long-term offer ✅ Our experts have 20 years of experience and provide personalized mortgage offers, baby-expecting loans, and full CSOK PLUSZ assistance ✅ Appointments available even after regular business hours by prior arrangement If you're interested, please don't hesitate to call me with confidence!

Modern otthon Törökvész szívében – 3 szobás lakás zöld környezetben!

Megvételre kínálunk a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Törökvészen, egy felújított és átalakított, 3 szobás lakást. Az ingatlan eredetileg 2 szobás volt, de egy komplett felújítás és átalakítás során modern, letisztult stílusban újult meg, és egy harmadik szobával bővült, így ideális választás lehet családoknak vagy otthoni munkavégzéshez is. Főbb jellemzők: Alapterület: 65m2 lakás 7 m²-es lodzsával Elhelyezkedés: magasföldszint, kényelmes megközelítés Fűtés: korszerű modern elektromos panel Nyílászárók: műanyag ablakok, jó hő- és hangszigeteléssel Konyha: beépített kerámialapos tűzhely Tartozékok: saját tároló, udvari gépkocsi beálló biztosítja a kényelmet A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, mégis rendkívül nyugodt, zöld környezet, ahol jó élni. Buszmegállók, boltok, iskolák és egyéb infrastruktúra rövid sétával elérhetők. Ráadásul számos kirándulóhely és természet közeli lehetőség található a közelben – ideális választás a természet szerelmeseinek! Ez a lakás kiváló ár-érték arányú választás a második kerület szívében, ha egy praktikus, igényesen kialakított otthont keresel.

II. Pasaréten nagypolgári teraszos lakás kerthasználattal, autóbeállóval és tárolókkal eladó!

1940-ben épült, de jól karbantartott, Bauhaus jellegű, két szintes, öt lakásos társasház legfelső emeletén vált eladóvá, ez a tulajdoni lap szerint, 118 nm-es, 4+félszobás-, természetben 4 szobás+ étkező-konyhás lakás 

Mi is jellemző erre az ingatlanra: tágas terek, nagy belmagasság (3,2 M), praktikus, háztartási gépekkel felszerelt konyha, nagycsalád számára is kényelmes étkező, dupla komfort, jól használható erkély, rengeteg pakolóhely (beépített gardróbok), hogy csak a legfőbb paramétereket említsem!

Az ingatlan három nagy szobája és az erkély utcai nézetűek, míg a negyedik szoba, ill. az étkező-konyha kertre nyílnak. A hatalmas ablakoknak és a több irányú tájolásnak köszönhetően, a nap mindig bekacsint valahonnan, kellemes atmoszférát teremtve ezáltal.

Néhány évvel ezelőtt volt a lakás mindenre kiterjedő felújítása, úgymint a víz-, és villamos vezetékek cseréje, a parkettázás, a festés-mázolás, tapétázás, egy külön zuhanyzó kiépítése, a cselédszoba étkezővé alakulása, de a ház központi kazánja sem idősebb öt évesnél. A lakásokban radiátorok adják a meleget a hűvös napokon, a fürdőkben gázbojler felelős a melegvíz ellátásért.

Kertész gondozza a ház közös használatú kertjét, ahol az árnyas fák alatt megpihenhetnek a ház lakói tavasztól őszig. A telek egy része autóbeállónak lett kialakítva, ehhez a lakáshoz kettő is tartozik, illetve az épületben a padláson és a pincében is tárolók kaptak helyet, ezekből többet, kisebbet-nagyobbat szintén ennek a lakásnak a lakói használhatnak. Autóbeállók, tárolók az ár részét képezik.

A környék magáért beszél. Pasarét Buda egyik kiemelt övezete, amit könnyű elérni tömegközlekedéssel, autóval egyaránt, amelynek nagyon jó az infrastrukturális adottsága, ősfás, zöldövezeti környezetében nagyon jó élni.

Ha egy tehermentes, elegáns, nagyvonalú polgári ingatlanra vágyik, ne keressen tovább! Nem csak lakás célra ideális, hanem rendelőnek, irodának, szolgáltató központnak is.

Bővebb információért keressen bátran, akár hétvégén is!

For sale - A bright, conveniently laid out apartment in a quiet cul-de-sac in Vérhalom – with excellent transportation options.

We offer for sale a two-room 57 sqm, bright apartment with a southwest orientation, located in one of the quietest parts of the II. district, in the green area of Vérhalom, in a well-maintained condominium with nine apartments. The apartment, situated on the top floor, has a practical layout that can be customized according to needs: by opening up the hall and the living room, a spacious living area can be created, but the separate space can also function as a workspace or reading corner. Partial renovations have already been completed: plastic windows have been installed in the bedroom and kitchen, and several windows have blinds and mosquito nets. The heating is currently via gas convectors, and hot water is provided by an electric boiler, there is also an air conditioner in the flat. The common costs include water usage, making the maintenance costs favorable. The condominium has a large, well-maintained garden, and the staircase is tidy - there is no elevator. Two sides of the building have already received new, modern insulation, and the other two sides will be completed soon – the new owner will move into a building with a renewed facade. The roof was insulated 10 years ago. The apartment comes with a private, 3 m² basement storage unit, as well as an outdoor, open parking space. An excellent choice for personal use and as an investment – due to the peaceful environment, practical floor plan, and continuously developing building complex, the apartment is ideal for both living and renting out. VÉRHALOM – A peaceful green area with excellent accessibility The neighborhood is characterized by well-maintained gardens, abundant greenery, and a pleasant atmosphere defined by family and twin houses. Fresh air, tranquility, and spaciousness – away from the bustle of the city, yet close to the city center. Transportation: The bus stops for lines 91 and 291 are a 5-minute walk away, providing access to Nyugati Railway Station in 20 minutes, from where any point in the city can be easily reached via the M3 metro line. Everyday comfort is ensured by a wide range of nearby services: the Rózsakert Shopping Center is just a few minutes' walk away, offering restaurants, bakeries, clothing stores, a SPAR supermarket, a pharmacy, DM drugstore, parcel points, a currency exchange office, and a car wash. Nature lovers will especially appreciate that the József-hegy Lookout Point, which offers a stunning view, is only a 10-minute walk away. By car, the Mammut Shopping Mall, the Fény Street Market, and Millenáris Park can all be reached in just 8 minutes, further expanding the variety of amenities and recreational opportunities in the area. ---------------------------------------- We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process.