For sale apartment - Budapest II. kerület

Discover your dream home in Törökvész – a 2-room apartment in the heart of Budapest!

Silence, panorama, excellent location – Apartment for sale in Törökvész! We are offering for sale a 51 square meter, two-room apartment in one of the quietest and most sought-after areas of the 2nd district of Budapest, Törökvész. This home could be an ideal choice for anyone looking to live close to the city center while still being away from the hustle and bustle. Apartment features: - Area: 51 m² - Layout: 2 separate, bright, and spacious rooms - Condition: Average/good – offers the opportunity for renovation according to personal taste - Heating: Gas (circulating) - Balcony: 6 m² with a stunning panorama - Common cost including water: 24,000 HUF The pleasant atmosphere of the balcony makes it an excellent spot for morning coffee or a relaxing evening unwind. The bathroom is practically designed and comfortably sized – ideal for everyday use. Neighborhood: Törökvész is not only famous for its green surroundings but also for its safe and calm atmosphere. The surrounding forests and parks offer excellent opportunities for walking, cycling, or even picnicking. A true paradise for nature lovers! Transportation: - The city center can be reached by car in a few minutes - Public transportation is excellent – there are several bus stops nearby that provide quick connections to various parts of the city In summary: This apartment is not just a property but an opportunity to live in an environment where peace and the closeness of nature meet the advantages of urban life. If this excellent opportunity has caught your interest, please feel free to contact me! I would be happy to answer your questions and help you find your dream home or next investment. We support our buyer clients with free, independent mortgage consulting to make the most advantageous financing decisions for them. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the buying process.

Elegant Classical Apartment in the Heart of Rózsadomb

Spacious layout, balcony, timeless charm – a true Buda classic Looking for a truly character-filled home in Buda – one that stands out not only with its atmosphere, but also its location? This unique apartment in the heart of Rózsadomb offers all the classic features: generous spaces, a balcony, and authentic period charm – showcasing the timeless face of Rózsadomb. Welcome home! Location – The Elegant and Livable Side of Rózsadomb A true Buda home that reflects the elegance of early 20th-century architecture while providing the perfect foundation for creating a modern, personalized living space. Located on Rómer Flóris Street, one of the most iconic yet peaceful streets of Rózsadomb, this apartment boasts a prime position: just minutes from Margit Boulevard, with cafés, restaurants, schools, and shops all within easy reach. Public transport is excellent, with several bus lines, the nearby tram network, and even Batthyány Square easily accessible. Despite its central location, the apartment lies in a quiet, green residential area. The Apartment – Atmosphere, Opportunity, Potential Set on the second floor of a stately 1911-built classical building, this home retains the grandeur of its era: thick walls, high ceilings, wide hallways – all hallmarks of period elegance. The apartment is in good overall condition, but with light cosmetic renovation, its unique architectural bones could be brought beautifully back to life – offering the future owner full freedom to shape it to their taste. Layout highlights: Spacious living room and three separate bedrooms Separate bathroom and WC Bright, eat-in kitchen Large, easily furnishable entrance hall Balcony – perfect for morning coffee or quiet afternoons Southeast-facing – offering naturally bright, welcoming interiors Summary This home is ideal for those who appreciate the classic Buda lifestyle, value generous, traditional layouts, and are looking for a characterful property with real potential. Excellent location, solid architectural foundation, enduring value – all in a charming, well-maintained building in the very heart of Rózsadomb. Come and see it for yourself – reimagine this exceptional space and make it your own. Welcome home!

Ikonikus budai kilátás – exkluzív, kétszintes otthon zöldövezeti nyugalomban

A Szemlő-hegyi-barlang közelében, Buda egyik legkeresettebb zöldövezeti részén található ez a ritka, kétszintes luxuslakás, amely egyszerre adja meg a városi élet kényelmét és a kertváros nyugalmát. Amitől ez az otthon különleges: - 128 m² elegáns élettér + 9 m² panorámás erkély - Privát, 286 m²-es gondozott kert – saját bejárattal ???? - 2001-ben épült, egy régi villa ráépítéseként – modern belsőépítészeti és lakberendezői tervek alapján - Csend és madárcsicsergés, mégis percekre iskolák, óvoda, üzletek és a belváros A lakásba lépve fényárban úszó, tágas belső terek és a városra nyíló lenyűgöző kilátás fogad. Az erkélyen kávézva a napfelkelte felejthetetlen élmény, a kert pedig valódi oázis a mindennapokban. A ház beljebb helyezkedik el a telken, így a forgalom zaja elhalványul – helyette nyugalom és természet vár. További extrák: - Fedett autóbeálló (kötelezően megvásárolandó, 10 M Ft) - Opcionálisan elérhető, külön helyrajzi számon lévő 22 m²-es, automata ajtós garázs - Saját vendégparkoló Csomagár : 269,9 M Ft (lakás + kert + autóbeálló) Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek a piacra. Ha szereti a városi panorámát, de a saját kert nyugalmára is igényt tart, ez az otthon Önre vár. Hívjon bizalommal, ha megtekintené.

Budapest 2. kerület, Margit körúton 45 m2 - es teljeskörűen felújított lakás eladó.

Budapest 2. kerületében, közvetlen a Mechwart ligetnél, egy 6 emeletes liftes társasház földszintjén , 45 m2 - es teljeskörűen felújított lakás eladó ! A vételár teljes bútorzattal, gépekkel együtt értendő, csak a személyes tárgyakat viszi a tulajdonos. Az ingatlanban minden ki lett cserélve, fel lett újítva, belső udvarra néző. - villanyvezetékek, kapcsolók, konnektorok cserélve - víz - csatorna rendszer komplett cserélve - ablakok, bejárati ajtó műanyagra cserélve - beltéri ajtók cserélve - összes burkolat, szaniterek, stb.. cserélve - fűtése korszerű kondenzációs gázkazán radiátor hőleadókkal. A társasház nagyon jó anyagiakkal rendelkezik, folyamatos a felújítás, karbantartás. Lakás helyiségei : 20 m2 - es nagyszoba, dolgozó / hálószoba ( galériás ), konyha, étkező, előszoba. Lokáció : Mammut 5 percre, Millenáris park 4 - 5 percre, Átrium szinház szemben, Margitsziget 2 megállóra található. Villamos megálló 1 percere , 4 - es, 6 - os, 17 - es közlekedik ezen a részen. Nyugati pályaudvar kb : 10 perc villamossal. A közelben minden fontos szolgáltató, intézmény elérhető. ( bevásárlóközpont, gyógyszertár, egészségügyi intézmények, DM, kormányablak, stb... ) Per és tehermentes. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Panoramic penthouse near Mechwart Park

Here is the translation of the text into English: Luxury apartment in the heart of Buda's city center. Welcome home! LOCATION: Excellent infrastructure, unparalleled location The apartment is located in one of Budapest's most sought-after districts, the II. district, in close proximity to Mechwart Park. The area is famous not only for its green spaces and quiet streets but also for its excellent transport links: Széll Kálmán Square, the 4-6 tram, and the M2 metro can be reached within a few minutes' walk, allowing quick and convenient access to the city center and any part of Buda. The Mammut shopping center, schools, kindergartens, healthcare facilities, and restaurants are also nearby. Project: New construction, modern technology The building is a modern, newly constructed residential complex realized with high-quality execution, providing all the comforts of modern urban living. The safety and comfort of residents are supported by features such as an underground garage, elevator, energy-efficient solutions, and premium communal spaces. Cordia: Reliable developer, premium quality The project is developed by Cordia, one of Hungary's leading residential property developers, which has been a guarantee of quality, reliability, and sustainability for many years. The developer's goal is to create high-standard, value-retaining apartments that offer outstanding opportunities not just as homes but also as investments. The apartment: Luxury, panorama, comfort The 113 sqm, 3+1 room, excellently designed penthouse apartment reflects premium living in every detail. The 78 sqm circular terrace offers a unique panorama of the Buda Castle, the Danube, the Parliament, and the Buda Hills – all in serene tranquility, above the city's hustle and bustle. There is direct access to the terrace from the living room and all three bedrooms. The American-style kitchen-living room is an ideal communal space, complemented by two comfortable bathrooms and a separate laundry room. Heating and cooling are provided by an energy-efficient heat pump system with a ceiling design, which is not only effective but also aesthetically discreet. Thanks to the geo-tariff billing, the maintenance costs are extremely favorable relative to the size of the apartment. The apartment also includes a 5.5 sqm private storage room located at the same level, as well as two full-sized parking spaces in the underground garage. Pricing and options Asking price: 375,000,000 HUF Parking spaces in the garage: 20,000,000 HUF each (optional) Storage: 10,000,000 HUF (optional)

Eladó egy különleges ingatlan a festői szépségű II. kerületben, a békés és csendes Fillér utcában. Az ingatlan egy 2020-ban épült, modern és elegáns, háromszintes épületben található. A lakás varázslatos kertre néző kilátással bír, mely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.

Az ingatlan korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel van ellátva, ami garantálja az otthon kellemes hőmérsékletét az év minden napján. A belső tér nappali plusz két hálószobából és egy gardróbszobából áll, így bőven van hely a család minden tagjának. Az otthon élményét fokozza a 20 négyzetméteres terasz, valamint a 100 négyzetméteres saját használatú kert, ami tökéletes helyszín a pihenésre és a baráti összejöveteleknek.

Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázs és egy tároló is, melyek extra kényelmet nyújtanak a lakóknak. A praktikusság és a luxus így tökéletes harmóniában van ebben az ingatlanban.

Ha ilyen kivételes otthonra vágyik, ne hagyja figyelmen kívül Budapest II. kerületét. Ez a környék nem csak azért kiváló, mert központi helyet foglal el, hanem a csendes, zöldövezeti jellege miatt is. A közeli Margitsziget pedig valódi menedéket nyújt a város zajától, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantált. Egy ilyen lakás nem csak otthon, hanem befektetés is egyben Budapest egyik legkeresettebb részén.

ERKÉLYES DUNAI PANORÁMÁS LUXUS KIVITELEZÉSBEN FELÚJÍTOTT 91-nm-es LAKÁS ELADÓ!

2. kerület frekventált részén a Bem József  utcában eladóvá vált ez a 91 nm-es, 5nm-es erkéllyel rendelkező, utcai nézetű, Dunai panorámás, napfényes, luxus kivitelezésben felújított lakás, amely egy rendezett, szép állapotú Társasház 3.emeletén található.



A belsőépítészek nagy hangsúlyt fektettek a lehető legpraktikusabb elrendezésre, ezzel is minél jobban kihasználva a lakás adottságait. Így került kialakításra 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, tágas gépesített konyha étkezővel,  hatalmas nappali, tágas előszoba és egy gardrób szoba.



A lakásban a bútorok egyrészt neves lakberendező által egyedileg tervezett és gyártott exkluzív, illetve egyedi olasz desing bútorokkal berendezett, melyeket még szebbé varázsolnak a gyönyörű textíliák.



Minden térben található egy-egy jól használható, azaz tárolásra alkalmas beépített bútordarab, így például a lakásban lévő beépített szekrények rengeteg rakodófelületet biztosítanak az új lakók számára. A lakás továbbá teljeskörűen gépesített, mosó-szárítógéppel, mosogatógéppel, beépített minőségi konyhagépekkel, hangszigeteléssel, Daikin hűtő-fűtő klímákkal felszerelt.



Hálószobák díszfalai kővel és lamellákkal  burkoltak, melyek exkluzív, szép felületei egyedi és különleges hatást kölcsönöznek a térnek. Az ágyak egyedileg ide tervezett kárpit fejvégeket kaptak, melyek mögött egyedileg tervezett világítástechnika került kialakításra, hogy még hangulatosabbá tegye a hálószobákat.



A fürdőszobákban kiváló minőségű szaniterek (Laufen, Blanco Blancozia, Arezzo...stb.) és a lakás stílusához illő olasz design burkolatok kerültek felhasználásra. A nappaliban és hálószobákban  kiváló technikával rendelkező okos TV-k kerültek felszerelése, illetve Daikin klímák kerültek beépítésre.  Neves designerek dekorációi igazán modern, mégis elegáns hangulatúvá teszik az ingatlant.







A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és kiegészítőket!











Extrák:



Led világítás, Klíma, Bio kandalló, Hangszigetelés, Gránit mosogató, Egyedileg gyártott olasz bútorok, Mosható falfelületek, Bio kandalló, klímák







Az elegáns megjelenést kölcsönöz ismert tervezők textíliái és dekorációs elemei.







-2023-ban teljeskörű felújítás



-Daikin Hűtő-fűtő Klíma



-Panoráma Dunára, Margithídra



-Tágas panorámás erkély



-Hőszigetelt nyílászárók



-Szomszédos oldalak és utca felőli falfelületek hangszigetelése



-Az ablakok alumínium elektromos redőnyökkel felszerelt



-Minőségi konyhagépek kerültek beszerelésre



-Igényes olasz dezing bútorokkal berendezett







Parkolási lehetőség:







A társasház mellett lévő szálloda teremgarázsában autóbeálló bérelhető vagy vásárolható.







Környék:







A környék frekventált, Margit híd, Margitsziget és a Duna part sétatávolságra található. A ház mellett épül a BEM projekt, itt luxus szállodát, irodaházat létesítenek, parkosítanak, korlátozzák a forgalmat.











Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a részletekkel kapcsolatosan.











FEELING OF LIFE IN BUDA..!







RENOVATED 91 sqm APARTMENT WITH BALCONY AND PANORAMIC DANUBE VIEW FOR SALE!







In Bem József utca, a frequented part of the 2nd district, this 91 sqm, 5 sqm balcony, street view,







Danube panoramic, sunny, luxuriously renovated apartment is for sale, located on the 3rd floor of an







orderly, well-maintained condominium.







The interior designers put a lot of emphasis on the most practical layout possible, thus making the







most of the apartment, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious mechanized kitchen with a dining







room, a huge living room, a spacious hall and a wardrobe room.







The furniture in the apartment is furnished with exclusive and unique Italian design furniture







individually designed and manufactured by a renowned interior designer, which is made even more







beautiful by the beautiful textiles.







Every space has a built-in piece of furniture that can be suitable for storage, so for example the built-







in wardrobes in the apartment provide plenty of storage space for the new residents. The apartment







is also fully mechanized, equipped with a washer-dryer, a dishwasher, built-in quality kitchen







appliances, sound insulation, and Daikin cooling and heating air conditioners.







The decorative walls of the bedrooms are covered with stone and slats, the exclusive, beautiful







surfaces of which give the space a unique and special effect. The beds were given custom-designed







upholstery headboards, behind which individually designed lighting technology was installed to make







the bedrooms even more cozy.







In the bathrooms, high-quality sanitary ware (Laufen, Blanco Blancozia, Arezzo...etc.) and Italian







design coverings matching the style of the apartment were used. Smart TVs with excellent







technology were installed in the living room and bedrooms, and Daikin air conditioners were







installed. Decorations by well-known designers give the property a truly modern, yet elegant







atmosphere.







Extras:







Led lighting, Air conditioning, Bio fireplace, Sound insulation, Granite sink, Custom-made Italian







furniture, Washable wall surfaces, Bio fireplace, air conditioners







Textiles and decorative elements from well-known designers give it an elegant look.







- Complete renovation in 2023







-Daikin Cooling-heating Air conditioner







- Panorama of the Danube, Margthíd







-Spacious panoramic balcony







-Heat-insulated doors and windows







-Sound insulation of neighboring sides and wall surfaces facing the street







-The windows are equipped with aluminum electric shutters















- Quality kitchen appliances have been installed







- Furnished with refined Italian design furniture















Parking opportunity:







A parking space can be rented or purchased in the garage of the hotel next to the apartment







building.







Surroundings:







The neighborhood is frequented, Margit Bridge, Margit Island and the Danube shore are within







walking distance. The BEM project is being built next to the house, a luxury hotel will be built here,







parking will be provided, and traffic will be restricted.















If you are interested in the property, dont hesitate to ask me for details.

EXKLÚZÍV ajánlat! Panorámás  lakás eladó a 2. kerület Rózsadombon!
 Eladó egy gyönyörű, 64 nm-es, 2 szoba + nappalis napfényes lakás a Rózsadombon  lenyűgöző panorámával. Ez a kivételes ingatlan ideális otthont kínál azoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek nyugalmat és igazi kényelmet.
 A két különálló erkély tartozik a lakáshoz, amelyről az egyik oldalon a panorámában gyönyörködhetünk, a másik oldalon pedig a csendes kert fele pihenhetünk.
A fűtésről egy gazdaságos gáz cirkó rendszer gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig a nyári hónapokban a beépített légkondicionáló biztosítja. A hálószobákon minőségi redőnyök vannak, amelyek garantálják a teljes sötétséget és a tökéletes privát szférát, ha épp pihenésre vágyik.

Az ingatlan a társasház legfelső emeletén helyezkedik el, ami garantálja a zavartalan kilátást és a teljes csendet. A modern épület természetesen lifttel is felszerelt, így a bevásárlás sem okoz majd gondot. A lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó saját teremgarázshely is (ára 10.000.000 Ft), így autója mindig biztonságban lesz és nem kell parkolóhelyet keresnie.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ez az otthon ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, vagy akár befektetésnek is, hiszen értékálló ingatlanról van szó. A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben a Mammut Bevásárló Központ, boltok, étterem, kávézók  és jó nevű iskolák is könnyen elérhetők. Kellemes sétával a Mechwart liget  fái alatt tölthet egy kellemes délutánt. A Sport szerelmesinek pedig 10 percre van a futó pályával és uszodával rendelkező Margitsziget. Tömegközlekedés rendkívül kényelmes: csupán 1 perc sétával elérhető a 91-es buszmegálló, amellyel pillanatok alatt eljuthat a Nyugati Pályaudvarhoz vagy a Szél Kálmán téri metróhoz.

Eladó kertkapcsolatos, világos lakás Lipótmezőn, nagy terasszal!

A II. kerület zöld, könnyen megközelíthető részén, Lipótmezőn, eladó egy kertkapcsolatos, erkélyes, világos lakás, mindössze 1 perc sétára a villamosmegállótól. A lakás közepes állapotú, de kis átalakítással nappali + 2 hálószobássá alakítható. A télikert előtt egy nagy terasz található, amely kiváló helyszín pihenéshez, étkezéshez. A társasházhoz egy tágas, közös kert is tartozik, amit minden lakó szabadon használhat. Az ingatlan lépcsőmentesen megközelíthető, így ideális időseknek, kisgyermekes családoknak és kisállattartóknak is. A lakás zöldre néző és nyugodt, a parkolás ingyenes és kényelmes a környéken.

Eladó lakás Budapest II. kerületében, az Eszter utcában – csendes, zöldövezeti környezetben

Eladásra kínálunk egy remek elosztású, világos lakást a kedvelt és békés Eszter utcában, Budapest II. kerületében. A lakás az ingatlan tulajdoni lapján 38 m²-es, a valóságban azonban 40 m²-es alapterülettel rendelkezik. A tulajdoni lapon földszintiként van feltüntetve, ám a környék domborzati viszonyainak köszönhetően valójában egy első emeleti lakásnak felel meg. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy amerikai konyhás nappali, egy kényelmes méretű külön hálószoba, valamint több beépített szekrény szolgálja a kényelmet. A nyílászárók cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakokra. A közös költség mindössze 12 000 Ft/hó, és a lakás rezsiköltsége is alacsony, így hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Kiváló választás első lakást vásárlóknak, akik nem a nyüzsgő belvárosban, hanem a budai oldal nyugodt, jó levegőjű részén képzelik el az otthonukat. Emellett befektetésnek is ideális, hiszen a környék rendkívül népszerű a magyar és külföldi fiatalok körében, így a hasonló méretű lakások könnyen és jó áron kiadhatók. A belváros tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető: néhány perc sétára található több buszmegálló, ahonnan a 11-es, 91-es, 111-es, 191-es és 29-es buszokkal, valamint a 4-6-os villamos vonalára is pár perc alatt odaérhetünk. Ez a lakás ideális kombinációja a nyugodt környezetnek és a jó megközelíthetőségnek!

Special opportunity in the heart of District II – Panoramic, two-level apartment in Törökvész!

We are offering for sale a unique, internal two-level apartment located on the second floor of one of the most prestigious, 100-year-old villa buildings in the Törökvész district, converted from two apartments into one. - Net floor area: 171 m² - Panoramic terrace: 18 m², with stunning views of the Buda Hills - Currently in a completely stripped state, allowing for customization according to personal needs - The attached visual plans show one possible layout - According to current plans, it can be developed into a 6-room apartment - The apartment comes with 2 parking spaces in the courtyard - Additionally, there are 2 separate storage units in the basement - The internal second level is attic space but can be optionally raised Why is it worth seeing? This apartment is not just a property, but an opportunity: - Unique features – historical building, modern apartment possibilities - Spacious areas, suitable for larger families or two generations - Ideal investment – due to its location and characteristics, it can be easily rented out or transformed into a premium-level home Location Törökvész is one of the most sought-after districts of Buda, with excellent infrastructure: Quick transportation to the city center (buses, interconnected tram network, proximity to Széll Kálmán Square). Nearby schools, kindergartens, shopping options, and restaurants. A quiet, green environment, yet everything is within easy reach. If you are looking for an excellent investment opportunity, you have found it! For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact me! I will be happy to take your call any day of the week!

Designer Apartment on the Danube Riverside, Buda

Bright, freshly renovated home with spacious rooms and refined details. Welcome home! LOCATION Árpád Fejedelem útja, stretching along the Danube in Buda, is a truly unique urban fabric: simultaneously dynamic and surprisingly human-scaled. The proximity of Margit Bridge and excellent transport connections (trams 4 and 6, HÉV suburban railway, numerous bus lines) ensure the vibrant city life is always within reach—yet the riverside lane sets a different rhythm. The closeness to the water, the moving air, and the expansive sense of space offer a natural calmness that’s hard to find deeper inside the downtown area. Nearby, the cafes, bakeries, and small shops of Frankel Leó Street prove daily that quality living doesn’t require large chains. The Margit Island invites for morning runs, while the historic atmosphere of Lukács Baths blends centuries-old tranquility with the well-established routines of locals. From a lifestyle perspective, this neighborhood is a perfect choice for those seeking a balanced, livable, yet urban environment to call home. Parking: There is always space available in the park in front of the building. Alternatively, the nearest underground garage is located on Mecset Street, just a 5-minute walk away. From an investor’s viewpoint: this is one of the most sought-after and stably valuable locations in Buda, where demand for larger, renovated apartments remains steady. The close proximity to downtown, riverside location, and excellent transport ensure consistently high rental potential. THE BUILDING – Authentic Buda Modernism with Substance Built in the 1920s, this brick building reflects the era when modern Buda apartments began to emphasize not only functionality but also generous spatial qualities. The building’s character is distinctive yet unobtrusive—one of those that blended seamlessly into the city fabric, becoming timelessly homely. The stairwell is clean, with an elevator, and the resident community is orderly and cultured. The building’s structure is solid, and brick construction offers lasting thermal insulation benefits. The well-defined floors, and especially the first floor, are ideal: no long stair climbs, yet removed from street noise. Along this stretch of the Buda riverside, it is rare to find such a balanced coexistence of urban life and residential comfort—the building perfectly reflects this harmony. THE APARTMENT The interior layout of the apartment is exceptionally well thought-out: every square meter of the 122 sqm floor area serves a clear function and comfort. The distribution is ideal for a larger family or multifunctional lifestyle alike. The property offers three well-separated bedrooms, one of which has its own balcony—perfect as a master bedroom. The living room, positioned at the heart of the home, connects directly with the dining area and kitchen, creating a natural flow between communal spaces. The kitchen is spacious and separate, ensuring cooking does not interfere with living areas. The two bathrooms serve different functions: one with a shower and the other equipped with a bathtub. Additionally, a separate toilet is available, conveniently accommodating larger households or guests. A dedicated laundry room adds a rare and appreciated convenience in this category. The hallway and two corridors effectively divide the apartment: each room opens independently while maintaining a continuous spatial flow. Bright rooms oriented south and east bask in natural light, while thick walls and careful material choices provide a comfortable indoor climate. Lifestyle benefits: – Three bedrooms offer genuine private spaces – Living and dining areas compose an open yet defined space – Two bathrooms plus separate toilet guarantee maximum comfort – Laundry room and separate kitchen represent an exceptional level of functionality Investor benefits: – Three separate bedrooms and two bathrooms enable premium-level apartment sharing – Ideal layout for long-term tenants or multi-generational use – Functionally rich design assures both value retention and rental appeal RENOVATION AND TECHNICAL DETAILS The renovation meets the highest quality standards, comprehensively renewing every element and detail. Electrical and mechanical systems were fully upgraded with modern, energy-efficient solutions for maximum comfort. Underfloor heating is powered by a condensing gas boiler with room-by-room control. Water softener installation is possible as an aftermarket enhancement to improve everyday living comfort. Basic piping for air conditioning units was installed in every room, with condensate drainage connected directly to the sewer system. Lighting control is modern, using Wi-Fi relays that allow easy adjustment via smartphone. For security, preparatory wiring for an alarm system is already in place. The windows are fitted with Swedish technology aluminum shutters offering excellent thermal insulation while preserving the original character and aesthetics of the historic window frames. INTERIOR The apartment’s interior exemplifies clean contemporary design and refined material use. Integrated recessed LED ceiling lights and mood lighting along the skirting boards not only enhance spatial perception but also create a cozy atmosphere in the evening, almost imperceptibly. The lighting fixtures’ color palette perfectly harmonizes with the interior shades: warm brown herringbone parquet paired with soft off-white walls and gentle blue tones create visual balance. Large-format marble-effect tiles in the bathrooms evoke both cleanliness and luxury while promising lasting quality. This living space does not seek to stand out at all costs—instead, it blends into a vivid world of calmness and harmony. A home that truly invites you to live — if you wish to experience it firsthand, I am happy to show you around. --------------------------------- Free, bank-independent mortgage consultation supports our buyers in making the most advantageous financing decisions. Optional additional services such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection provide full professional support throughout every step of the purchase process. -------------------------------- The information in this advertisement is for guidance only. We reserve the right to make errors and change prices. We accept no responsibility for any inaccuracies or technical errors.