For rent apartment - Budapest XII. kerület

Csend, erkély, kocsibeálló, kertvárosi nyugalom - 3 szobás KIADÓ LAKÁS Németvölgyben.

A XII. kerületben, Németvölgy kertvárosi környezetében keresi új bérlőjét egy 3 szobás lakás. Amennyiben világos, jól átgondolt elrendezésű, bútorozatlan ingatlant keres zöld, budai domboldali hangulatú, szerethető környéken, akkor ezt mindenképpen érdemes megtekinteni. - A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 61 m2-es + 9 m2 erkéllyel rendelkező, 3 szobás ingatlan. - Elrendezése kifejezetten praktikus, élhető terekkel rendelkezik, állapota átlagos. - Felosztása: előszoba, konyha, kamra, 3 szoba, kádas fürdőszoba, wc, erkély. - Keleti tájolásának és a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos, délelőtti órákban napos. - A 2 nagyobb szoba az utcára, a legkisebb szoba az udvar felé néz. - A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel. - A középső, 12 m2-es szobából nyílik a kényelmes méretű, 9 m2-es erkély. - A fűtést és a használati melegvizet modern cirkó kazán biztosítja, hűtéséről klíma gondoskodik. - A közös költség 20.000 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással, a lakásnak nincs saját vízórája. - A lakáshoz a pincében 2 db, egyenként kb. 6 m²-es tároló tartozik. - Az udvaron egy autó számára fenntartott beálló biztosított, kizárólag ehhez a lakáshoz. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerülete, Németvölgy természetközeli, nyugodt környezete. - Csendes, levegős, zöldövezeti, családi házas környék, mégis jól megközelíthető. - Egyik nagy előnye, hogy nyugodt, hegyvidéki környezete mellett közlekedésileg is jól kapcsolódik a városhoz. - A közeli Csörsz utca és BAH-csomópont felől fontos budai villamos- és buszkapcsolatok érhetők el. - Az Apor Vilmos tér pár perces séta, ahol elérhető az 59, 59A és 59B villamos, valamint a 102-es és 105-ös busz is. - A 102-es busszal a Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar és az M2 metró is kényelmesen megközelíthető. - A környék a mindennapi ügyintézéshez és alapvető szolgáltatásokhoz jól ellátott, egészségügyi háttérrel is rendelkezik. AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 1967-ben épült, 6 lakásos, rendben tartott társasház. - Gondozott telken elhelyezkedő, jó állapotú, szigetelt téglaépület. - A ház alatt száraz pince van, ahol a lakásokhoz tartozó tárolók kerültek kialakításra. -Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, előre egyeztetett időpontban FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát - Önnek csak egyeztetnie kell munkatársunkkal, majd kiválasztani a hosszú távon legkedvezőbb konstrukciót - Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésre, legyen szó fogyasztóbarát lakáshitelről, babaváró hitelről, CSOK Plusz vagy OTTHON START programról - Időpont-egyeztetéssel munkaidőn túl is elérhetők Jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik zöld környezetre, nyugalomra és kertvárosi életérzésre vágynak. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kiadó ékszerdoboz a MOM PARK mellett! Budapest XII. kerületében, a Márvány utcában, karbantartott ház 2. emeletén, K-i tájolású, 46m²-es, teljeskörűen felújított tágas lakás, mely 2 szobával, Amerika-konyhás nappalival rendelkezik, . Az udvari nézet ellenére a lakás meglepően világos illetve csendes, amit a magas emelet és a jó minőségű nyílászárók biztosítanak. Belül kiváló állapotú, hangulatos, jól élhető otthon egy karakteres, szépen karbantartott társasházban. Frissen felújított lakás, új víz- és villanyhálózat és nyílászárókkal A keleti fekvésű amerikai konyhás nappaliban került kialakításra az étkező rész és a konyha is, az így létrejött közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a baráti és családi beszélgetéseknek és az összejöveteleknek. A 18 nm-es hálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek és a kikapcsolódásnak. A tágas hálószobában home office állomás is kialakítható. Az ablakos, stílusos, zuhanyzós fürdőszoba tökéletes felfrissülést biztosít. A fürdőszoba mindig friss és páramentes levegőjéről az elszívó rendszer gondoskodik. A lakásnak nincs erkélye, viszont a folyosón nem jár el a lakás előtt senki, így bátran ki lehet ülni a gangra a kerti asztalkához egy finom kávéra. A KÖRNYÉK: Az ingatlan környéke nagyon népszerű, hiszen a lakás frekventált helyen, karnyújtásnyira helyezkedik el a Déli pályaudvartól és a MOM Parktól. Gyalog távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, boltok, patika, háziorvosi rendelő, bank, kávézók, éttermek, üzletek, uszoda, futópálya, edzőtermek, park, biopiac, vagy a Hegyvidéki Termelői Piacon is szeretettel várják az őstermelők a tudatos vásárlókat. A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő Hegyvidéki Sportközpont és Tanuszoda, MOM Sportuszoda és Sportközpont, a Testnevelési Egyetem sportközpontját, a Gesztenyés kert, a Városmajor és a Millenáris Park kínálta sportolási lehetőségeket. A TÁRSASHÁZ: A ház a MOM Parktól pár lépésnyire található, környezete rendezett, A ház "30-as években épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. Szimpatikus a házban a megtartott egységes homlokzati kép. A külső-belső homlokzat is jó állapotú, a lépcsőház tiszta, karbantartott. Lifttel rendelkezik. KÖLTSÉGEK: A lakás közös költsége 18,000.- Ft/hó, mely a szokásos költségeket tartalmazza - mint szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja. Az áram- és vízfogyasztás díja egyedi mérő alapján fizetendő. KÖZLEKEDÉS: M7 és M1 autópálya: pár perc távolságra M2 (Déli pályaudvar): 5 perc 17-es, 61-es villamos 3 perc gyalog További járatok a közelben. Buszok: 8E, 108E, 102, 105, 110, 112, 139, 140, 140A, 210,210B, 212A, 212B, villamos: 59, 59A, 59B, éjszakai buszok: 908, 960, 990. A parkolás az utcán fizetős, de az új tulajdonos kedvezményes áron éves parkoló kártyát válthat ki az önkormányzatnál (22.800 Ft/év). A lakás tökéletes választás egy egyedülálló fiatalnak vagy fiatal párnak, de akár üzletemberek, befektetők, illetve vidékről feljárók részére is. Alkalmas annak, aki szeretne a nyüzsgő várostól karnyújtásnyira élni és aki nem szeretne felújítással bajlódni. Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken!

KIADÓ lakás-gyönyörű környezetben!

12.kerületben, Buda egyik legszebb részén, a György Aladár utcában kiadásra kínálok egy első emeleti ingatlant. A kilenc lakásos kertes társasház 1984-ben épült, jelenleg is jó állapotú, karbantartott, tiszta és kulturált lakóközösség lakja. Az ingatlan rezsi költsége kedvező, a fűtésről a vadiúj kondenzációs kazán gondoskodik és minden fogyasztás szerint fizetendő. A közös költség: 15ezer Ft. A nappaliból kilépve, az erkélyről minden irányban zöldre és egy kis panorámára tekinthetünk. A lakás kizárólag hosszú távra és megbízható bérlőnek kiadó és két havi kaució szükséges! Kisállattal nem költözhető. A lakáshoz van egy önálló garázs, amely automata kapuval ellátott és egy önálló 8nm-es tároló is. Rugalmasan megtekinthető, azonnal költözhető!

Budapest 12. kerületében, a csendes és zöld részén kiadó ingatlan. Az ingatlan főbb paraméterei - 51nm - 2 szoba - Tágas erkély - Bútorozott - ÉNY tájolás, világos szobák - Házközponti fűtés - Közös költség 24.000,- Ft (tartalmazza a vízhasználatot) Közlekedés: - Busz: 105, 210, 112, 102, 110, 220, 221, 139,140, 990 - Villamos: 59, 17 Közelben: MOM Park kb 13 perc sétatávolságra Gesztényés-kert, Csörszpark Déli pályaudvar kb 15 perc sétatávolságra Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján!

Teljesen felújított, modern, világos, napos, gyönyörű panorámás lakás kiadó egy négylakásos társasházban. Csendes környék, jó közlekedéssel. 116 nm + 8 nm-es alagsori zárható tároló helyiség + 1 db autóbeállási lehetőség a teremgarázsban + parkolási lehetőség a ház előtt. Előszoba beépített szekrénnyel. Ebédlő, nappali nagy terasszal, kertkapcsolattal, panorámával teljesen gépesített beépített konyha, vendég W.C, háztartási helyiség mosó és szárítógéppel felszerelve, nagy fürdőszoba, 2 db hálószoba, az egyik hálószobához egy walk-in gardrobe tartozik. Riasztórendszer, klíma. A kertet kertész tartja fent,. Igény esetén külön díjazásért takarítónőt tudunk biztosítani. Közlekedés: autóval a Belváros 15 perc. Erzsébet híd, Margit híd, Lánchídhoz való lejutás is , nagyon gyors. Az 53-as busz végállomása a háztól 2 perc sétaútra van. Szolgáltatók: posta, közért, cukrászda, gyógyszertár és orvosi rendel, Hegyvidék Bevásárló Központ, MOM Park és fittness center a közelben található. Angol és német nyelvű óvodák, iskolák is jó közlekedéssel könnyen elérhetőek.

PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN! Kiadó ingatlan. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 12. kerületének Istenhegy városrészében, ahol egy 68,5 négyzetméteres, háromszobás, jó állapotú, negyedik (a valóságban második) emeleti lakás kiadó. Az ingatlan modern, mégis otthonos hangulatot áraszt, ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is. A lakásban két fürdőszoba található, amelyek kényelmet és praktikumot biztosítanak a mindennapokban. A tágas terasz, amely 20,4 négyzetméteres, tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására, miközben a gyönyörű panorámát élvezi. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló ,egy garázs és egy kerti beálló is, amely 2 autó kényelmes tárolását teszi lehetővé. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugalmat, miközben a város központja könnyedén elérhető. Istenhegy városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem számos szolgáltatást is, mint például boltok, éttermek és iskolák, amelyek mind a közelben találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken buszjáratok közlekednek, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Az autós közlekedés is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így a város bármelyik pontja gyorsan elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, mégis közel szeretnének maradni a főbb szolgáltatásokhoz és a városi élethez. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal!

Elegant medical office - the island of tranquility

ELEGANT, renovated MEDICAL OFFICE for rent in one of Budapest's most prestigious areas, in Városmajor. The property features 3 SEPARATE CONSULTATION ROOMS, a tastefully designed waiting area, and a fully equipped kitchen, making it an ideal choice for PRIVATE MEDICAL PRACTICE. Currently, the office is occupied one day a week, but it is available on the other days, providing an excellent opportunity for professionals seeking a QUALITY LOCATION for their practice. The office offers a FRIENDLY, modern environment for both doctors and patients, and due to its CENTRAL LOCATION and excellent public transport connections, it is easily accessible. If you are looking for an exclusive and professional work environment, you won't find a more suitable place.