For rent apartment - Budapest XII. kerület

Költözz be, és élvezd a kilátást!

Teraszos, panorámás otthon a Böszörményi úton – hosszú távra kiadó lakás! Költözz be egy 60 nm-es, világos és tágas lakásba, ahol a teraszról a hegyekre nyíló panoráma minden napodat szebbé varázsolja! Ez a két szobával rendelkező ingatlan tökéletes választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének egy nyugodt, mégis pezsgő környéken élni. Főbb jellemzők: -2 tágas, külön nyíló szoba – privát tér és közös programok egyaránt megférnek -Terasz a hegyekre néző kilátással -Konyha étkezővel, nagy ablakkal és gépesítve (mosógép is van!) -Beépített gardróbszekrények segítik a tárolást -Jó állapotú, azonnal költözhető lakás -Házközponti fűtés egyedi mérővel – kényelmes és takarékos megoldás -Klíma – a nyár legmelegebb napjain is hűvös otthon vár Környék előnyei: -Dinamikus városrész Németvölgy szívében -Gesztenyés kert és parkok perceken belül -Kitűnő közlekedés: több busz- és villamosmegálló a ház előtt -MOM Park, üzletek, éttermek, kávézók a közelben – minden karnyújtásnyira Egyéb információ: -Közös költség: 35 500 Ft, amely tartalmazza a víz- és fűtésdíj előleget is -Hosszú távra kiadó -Kaució: 2 havi bérleti díj Ez a lakás egyszerre nyújt kényelmet, praktikumot és panorámás életérzést! Ne maradj le róla – írj vagy hívj, és nézd meg személyesen!

KIADÓ ELEGÁNS LAKÁS SVÁBHEGYEN, A MÁTYÁS KIRÁLY ÚTON

Presztízs, elegancia és természetközeli életérzés Buda egyik legkeresettebb részén Főbb adatok: - Alapterület: 76 + 30 m² - Szobák száma: 3 + 1 - Emelet: földszint (kúriaépületben) - Állapot: felújított, rendszeresen karbantartott - Fűtés/hűtés: hőszivattyú + gázkazán, padló/plafonfűtés, mennyezethűtés, rásegítő radiátorok - Közös költség: 7.000 Ft - Parkolás: garázs (1 hely a bérleti díjban, 2. hely +150 € igény esetén) - Kert: 490 m² kizárólagos használatú, terasszal és tárolóval Az ingatlan: Svábhegyen, az Istenhegy közelében, a Mátyás király úton kiadó egy 76 + 30 m²-es, 3+1 szobás lakás egy elegáns, 3 lakásos kúriaépületben. Az épület az 1880–1930 közötti időszakban épült, rendszeresen karbantartott, felújított homlokzattal és korszerűsített műszaki tartalommal (nyílászárók, víz- és villamoshálózat). Elosztás: nappali, konyha + étkező, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, gardrób, háztartási helyiség, előszoba A lakás része továbbá egy 31 m²-es külön bejáratú lakrész, amely vendégszoba, dolgozószoba, műterem vagy tároló céljára ideális. Főbb előnyök: - világos, délkeleti tájolás - kertre néző ablakok - minőségi burkolatok és modern gépészet - exkluzív, mégis természetközeli környezet Környék A Svábhegy Buda egyik legkeresettebb, zöldövezeti része. A villanegyed eleganciája és a nyugodt, családbarát környezet biztosítja a kényelmet, miközben a közlekedés is kiváló: a fogaskerekű (60-as villamos), több buszjárat által a Széll Kálmán tér is gyorsan elérhető. Kinek ajánljuk? - családoknak, akik zöldövezeti biztonságot keresnek jó iskolák közelében - expatoknak, akik elegáns budai otthont keresnek - természetközeli, mégis városközeli életre vágyóknak - csendes, exkluzív környezetet kedvelőknek Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - Bérleti díj: €1600/hó - minimum 12 hónap - 3 havi kaució - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - Azonnal költözhető További részletek és megtekintés kapcsán kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! СДАЁТСЯ ЭЛЕГАНТНАЯ КВАРТИРА НА ШВАБХЕГЕ, УЛИЦА МАТЬЯША КИРАЯ Престиж, элегантность и близость к природе – в одном из самых востребованных районов Буды. Основные данные: •Площадь: 76 + 30 м² •Количество комнат: 3 + 1 •Этаж: цокольный (в вилле) •Состояние: отремонтировано, регулярно обслуживается •Отопление/охлаждение: тепловой насос + газовый котёл, напольное/потолочное отопление, потолочное охлаждение, дополнительные радиаторы •Коммунальные расходы: 7.000 Ft •Парковка: гараж (1 место включено в аренду, 2-е место +150 € при необходимости) •Сад: 490 м² в эксклюзивном пользовании, с террасой и кладовой Об объекте На Швабхеге, рядом с Иштенхегем, на улице Матьяша Кирая сдаётся квартира площадью 76 + 30 м², 3+1 комнаты в элегантном доме-вилле на 3 квартиры. Здание построено в период 1880–1930 гг., регулярно обслуживается, с обновлённым фасадом и модернизированными инженерными сетями (окна, электричество, водопровод). Планировка: гостиная, кухня + столовая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 отдельных WC, гардеробная, хозяйственное помещение, прихожая. В квартиру также входит 31 м² отдельное помещение с отдельным входом, идеально подходящее для гостевой комнаты, кабинета, мастерской или кладовой. Основные преимущества: •светлые помещения, юго-восточная ориентация •окна с видом на сад •качественные отделочные материалы и современное инженерное оснащение •эксклюзивная, но при этом близкая к природе среда Район Швабхег – один из самых престижных зелёных районов Буды. Элегантность вилл и спокойная, семейная атмосфера обеспечивают комфорт, при этом транспортная доступность отличная: поблизости канатная железная дорога (трамвай №60), несколько автобусных маршрутов и площадь Селл Кальмана. Кому подойдёт? •семьям, ищущим безопасное жильё в зелёной зоне рядом с хорошими школами •экспатам, желающим арендовать элегантное жильё в Буде •тем, кто хочет жить ближе к природе, но недалеко от центра •тем, кто ценит тишину, безопасность и эксклюзивную атмосферу ________________________________________ Условия аренды: •Арендная плата: 1600 € / месяц •Минимальный срок: 12 месяцев •Депозит: 3 месяца •Квартира доступна к немедленному заселению ________________________________________ Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь со мной!

Your dream home awaits you and your family in one of the most desirable areas of Zugliget!

In the 12th district, in Zugliget, we are offering for rent a 141 sqm, 5-room, 3-level, spacious apartment with a huge panoramic terrace (80 sqm) in a 4-apartment condominium. The property is in excellent condition, with bright and spacious areas, making it a perfect home for all age groups. - The heating is via a heat pump, and the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer heat. The property also features a beautiful green tiled stove, allowing you to enjoy a cozy atmosphere on colder evenings. - The building is located in a quiet environment, guaranteeing peaceful rest and pleasant relaxation. The area, typical of mountain properties, also has fantastic features. - From the eat-in kitchen living room on the ground floor, you can directly access the huge intimate terrace, which is connected to the garden. - The kitchen is equipped with appliances: electric cooktop, oven, dishwasher, refrigerator with freezer, and microwave. - On the first and second floors, there are 3 rooms, a work corner, and a half-room, providing a pleasant living space for a larger family. - There are 2 bathrooms on the upper floor: one with a bathtub, bidet, and toilet, and the other with a built-in shower, also with a toilet. - The windows are equipped with mosquito nets. - In the yard, two cars can park under a covered area. - Access is by car via a paved right-of-way, or on foot through a multi-step street, which takes 3 minutes to walk to the bus stop. - The common cost is 25,000 HUF. The rent is payable in Euros. A 3-month deposit is required. Smoking is not allowed in the apartment, and pets are not permitted. I look forward to your inquiries regarding questions and viewings.

PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN! Kiadó ingatlan. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 12. kerületének Istenhegy városrészében, ahol egy 68,5 négyzetméteres, háromszobás, jó állapotú, negyedik (a valóságban második) emeleti lakás kiadó. Az ingatlan modern, mégis otthonos hangulatot áraszt, ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is. A lakásban két fürdőszoba található, amelyek kényelmet és praktikumot biztosítanak a mindennapokban. A tágas terasz, amely 20,4 négyzetméteres, tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására, miközben a gyönyörű panorámát élvezi. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló ,egy garázs és egy kerti beálló is, amely 2 autó kényelmes tárolását teszi lehetővé. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugalmat, miközben a város központja könnyedén elérhető. Istenhegy városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem számos szolgáltatást is, mint például boltok, éttermek és iskolák, amelyek mind a közelben találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken buszjáratok közlekednek, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Az autós közlekedés is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így a város bármelyik pontja gyorsan elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, mégis közel szeretnének maradni a főbb szolgáltatásokhoz és a városi élethez. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal!

Panoramic 2-balcony apartment for rent on Széchenyi Hill with garage.

A special 2-balcony apartment with a wonderful panorama is for rent in a quiet street. This unique apartment is located in a 3-apartment building with an elevator, which provides access to the laundry room, storage room, boiler room, and garage located on the lower level. There is space for one car in the garage. From the huge living room, two rooms open up: a large bedroom (master bedroom, with a walk-in closet and its own bathroom with a bathtub), as well as a smaller bedroom or office. There is also a second bathroom with a toilet and shower. Heating is gas central heating. Thanks to the high ceilings and the stunning panorama, this apartment offers a unique experience. The property is primarily available unfurnished, but furniture can be requested based on a special agreement.

Elegant medical office - the island of tranquility

ELEGANT, renovated MEDICAL OFFICE for rent in one of Budapest's most prestigious areas, in Városmajor. The property features 3 SEPARATE CONSULTATION ROOMS, a tastefully designed waiting area, and a fully equipped kitchen, making it an ideal choice for PRIVATE MEDICAL PRACTICE. Currently, the office is occupied one day a week, but it is available on the other days, providing an excellent opportunity for professionals seeking a QUALITY LOCATION for their practice. The office offers a FRIENDLY, modern environment for both doctors and patients, and due to its CENTRAL LOCATION and excellent public transport connections, it is easily accessible. If you are looking for an exclusive and professional work environment, you won't find a more suitable place.

Lakás garázzsal !

Kiváló helyen, gyönyörű, zöld környezetben, a város tetején, mégis a városközponthoz keresi új hosszútávú bérlőit ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan. A lakás különlegessége, hogy nyugati és keleti irányban is vannak ablakai, ahonnan egyik irányban a Jánoshegyi Kilátó, másik irányban a Duna is látszik. Belső kétszintes kifejezetten érdekes építészeti megoldásokkal épült a lakás, így szobái külön nyílnak, nem zavarva egymás magán szféráját. Mindkét szinten van nappali, közösségi tér is, és fürdőszoba is. Az ingatlan berendezett, gyorsan költözhető. A lakáshoz tartozik 1 db saját parkoló, valamint előtte még egy parkolórész is ! Közös költség : 26.000.- Ft, mely a szemétdíj és a lépcsőház takarításon kívül magában foglalja a kert és a parkoló rendben tartását is Közelben buszmegálló, gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér. Kiköltözési nyilatkozat aláírása, 2 havi kaució+1 havi bérleti díj megfizetése szükséges !

Háromszobás lakás, a XII és XI. kerület határán, idilli környezetben KIADÓ, akár irodának is. Tulajdonságok: - ikerház-fél 2. emeletén, - 3 tágas szoba, - hűtő-fűtő klíma, - kedvező rezsi, - kerthasználat, - csendes, zöld, madárcsicsergős környezet, - mégis kiváló közlekedés: a Márton Áron tér, 53-as, 8E buszok, 59-es villamos pár perces sétára, - a ház előtt 4 autó számára parkolási lehetőség. Háziállat nem megengedett. Akár irodának is kiváló (korábban is iroda működött benne). Egyhavi lakbér és kéthavi kaució megfizetésével azonnal költözhető. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban! H - P 09-19 Hétvégén 10-16

For rent: Duplex apartment in the 12th district! A two-level, 4-room apartment with two balconies is available for rent in the quiet, green area of the 12th district. The upper level features a separate living area with its own bedroom and bathroom, providing perfect privacy. The property offers stunning views of the green surroundings, far from the noise of the city, yet still within easy reach of downtown Budapest. The apartment is located in a family house that has been converted into three separate units, with a completely private entrance. The property is ideal for families who enjoy a peaceful, nature-oriented lifestyle. It is particularly attractive due to the reputable schools in the area, such as Britannica International School and Thomas Mann Gymnasium. The apartment is unfurnished, but the kitchen is fully equipped. Smoking and keeping dogs are not allowed. A separate garden area is available upon request. A private garage can be rented for 40,000 HUF per month. The utility costs average between 50,000 and 60,000 HUF per month.