For sale apartment - Budapest XVIII. kerület

Kétszintes, felújított, duplakomfortos otthon családoknak Szent Imre-kertváros szívében!

Eladó egy egyedi kialakítású, kétszintes, 63 m²-es lakás a csendes, zöldövezeti Szent Imre-kertvárosban. Az ingatlan egy rendezett, kis lakásszámú társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás különlegessége, hogy a tetőtér beépítésével két szinten biztosít jól elkülöníthető életteret, így ideális választás lehet családosoknak vagy otthonról dolgozóknak is.

A lakás duplakomfortos, így akár többgenerációs használatra is alkalmas lehet. A világos, felújított otthon egy franciaerkéllyel is kiegészül, amely természetes fényt és kellemes térérzetet biztosít.

A felújítás során a tető is szigetelést kapott, így a felső szint is komfortosan használható egész évben. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a lakás műszakilag kiváló állapotú, azonnal költözhető.

A társasház rendezett pénzügyi helyzetű, a lakóközösség igényes és összetartó. A közelmúltban már történt felújítás, és további korszerűsítések is tervben vannak, ami a ház hosszú távú értékállóságát is biztosítja.

A környék nyugodt, családbarát, ugyanakkor kiváló infrastrukturális adottságokkal bír: iskolák, óvodák, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétára elérhetők.

Tökéletes választás családoknak vagy bárkinek, aki kényelmes, jól elosztott, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, zöldövezeti környéken.

Kiemelt Lehetőség Pestszentlőrinc Szívében!

Eladó egy világos és kiváló adottságokkal rendelkező, 54 nm-es lakás a 18. kerület kedvelt részén. Ez a praktikus elrendezésű ingatlan a 10 emeletes panelépület 8. emeletén található, és remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy kényelmes otthonra vágynak Budapesten, amit saját ízlésükre formálhatnak, vagy egy stabil befektetésben gondolkodnak. A Lakás Adottságai és Felújítási Potenciál Az ingatlan átlagos állapotú, így tökéletes alapot biztosít egy modern és energiatakarékos otthon kialakításához. Bár a panelprogram még nem valósult meg, a fa nyílászárók megfelelő szigetelés mellett hozzájárulhatnak a kellemes hőérzethez. Egy átgondolt esztétikai felújítással és a korszerűsítéssel igazán ragyogóvá és értékállóvá tehető! A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, keleti tájolású erkély is, amely ideális a reggeli napsugarak élvezéséhez és a mindennapi kikapcsolódáshoz. A fűtést távfűtés biztosítja, gondtalan meleget garantálva a téli hónapokban. A kedvező, mindössze 15.000 Ft-os közös költség pedig hozzájárul az alacsony fenntartási kiadásokhoz, ami manapság kiemelten fontos szempont. Elhelyezkedés és Környezet A környék infrastruktúrája kimagasló: a közelben számos üzlet, szolgáltatás, szupermarket, iskola és óvoda található, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A tömegközlekedés is kiváló, gyorsan és könnyedén elérhetőek a kerület és a főváros egyéb pontjai, legyen szó buszról vagy villamosról. A csendes és rendezett környezet, valamint a közeli parkok és zöld területek ideálisak a kikapcsolódásra. Kiváló Befektetés: Stabil Hozam Lehetősége! Az ingatlan különlegessége, hogy a jelenlegi, megbízható bérlő szívesen bérelné tovább a lakást, amennyiben Ön befektetési céllal vásárolná meg. Ez egyedülálló lehetőséget kínál a stabil, azonnali hozamra, és gondtalan bérbeadást biztosít a kezdetektől fogva. Ideális választás befektetőknek, akik hosszú távú, megbízható jövedelemforrást keresnek. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, amelyben a kényelmes otthon és a stabil befektetés lehetősége egyszerre rejlik!

XVIII. kerület, Szemeretelep csendes mellékutcájában, kínálok eladásra egy kertkapcsolatos netto 130m2-es téglaépítésű lakást.

Egy családi házban lett kialakítva 2 lakás, külön bejáratú kapuval. A fenti szinten jelenleg is laknak, a lenti szint eladó.


Főbb paraméterek
-130 m² lakótér
-3 hálószoba + 1 nappali, konyha, fürdő, külön WC
-földszinti
-1992-es, téglaépítés
-gázkazán
-Fa ablakok
-dél-nyugati tájolás
-akár 1 hónapon belül költözhető
-szerkezetileg is jó állapotban

A lakáshoz tartozik egy 45m2-es szuterén és egy 520m2-es kert.A szuterén több lehetőséget rejt magában a nagy ablaka és teraszajtója miatt, hisz akár irodaként is használható.
A lakás jelen állapotában is lakhatók, igény szerinti felújításnak csak a vevő képzelete szab határt.


Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és hitellel is megvásárolható, melyben az irodánk teljeskörű segítséget tud nyújtani.


Tárolás, parkolás:
A pincében van lehetőség a tárolásra, illetve egy szauna is megtalálható.
A ház előtt 1 autó kényelmesen elfér, míg az épület mellett további 2 autó parkolhat.


Műszaki:
2024-ben külső színezés , belső festést kapott a ház.
A ház állapot a korának megfelelő.


Környék, közlekedés:
A közelben óvodák, iskolák, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek vannak, tömegközlekedés szempontjából is jó helyen helyezkedik el, hisz pár perc sétára több buszjárat és villamos megállója is megtalálható!


Csendes környék, rendezett szomszédság, nyugalom! Ideális kertvárosi otthon!

Eladó egy 18. kerületi, 3 szobás, 56 m2-es, 9. emeleti, dán típusú panellakás néhány percre a Bókay-kerttől.


 A LAKÁS



- napfényes, világos lakás

- dán típusú panel technológia, kiváló elosztással

- kiváló hangszigetelés, csendes lakás

- 8. emeleti elhelyezkedés miatt nagyszerű panoráma

- 2 lift

- 56 m2

- nappali + 2 hálószoba

- 2017-ben panelprogramon esett át

- új nyílászárók

- külső szigetelés

- hőmennyiségmérő

- az utcán mindig van kényelmes parkolóhely
-a fűtés és a víz külön van mérve



LOKÁCIÓ



- néhány perc séta a Bókay telep

- a csendes, zöld és kedvelt Szent Lőrinc lakótelepen található

- kiváló tömegközlekedés:

- 36, 93, 132E, 142E buszjáratok, 914 és 980 éjszakai buszjáratok a közelben találhatók, de rövid sétával az 50-es villamos is megközelíthető

- a kényelmes mindennapokhoz minden megtalálható a közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, Lidl és Spar üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, de 20 percen belül a nagyobb bevásárló központok is megközelíthetők



Ha szeretne egy jó állapotú, napfényes, szép panorámával rendelkező tágas lakásba haza érkezni, vagy egy kiválóan kiadható lakást keres, akkor ez lehet az Ön lakása!

Új otthont keres családjának? Fontos a jó megközelíthetőség és parkos környezet?  -Itt ezek mind adottak!Ha családjának zöldövezeti, parkos környezetben keres új otthont, ahol a nagy terek, erkély és minden igényt kielégítő infrastruktúra is rendelkezésre áll, megtalálta a megfelelőt! A lakás 72 négyzetméteres, CSOK-ra alkalmas, három teljesértékű szobával rendelkezik, nyugati tájolásának és nagy abalakinak köszönhetően világos és egész nap természetes fényben fürdik. Öt évvel ezelőtt betonig lett bontva, új burkolatok lettek lerakva a szobákban, újra lett festve illetve tapétázva, az elektromos vezetékek a nagyfogyasztóknál cserélve lettek. Az ablakok már újak, teljesen korszerűek. A fűtés távhővel van megoldva, mely egyedi mérővel van ellátva. Parkolni a lépcsőház előtt mindig lehet, ha pedig a tömegközlekedés a szempont, buszok 2 perc sétára a villamos és az Üllői út 8 perc sétára található.Óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek maximum 5 percre mind megtalálhatóak!Egyszóval ha Önnek fontos a modern beltér és a környezet nyújtotta kényelem ez az Ön ingatlana!A lakás CSOK képes, jogilag rendezett, díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteniHa szeretné megtekinteni hívjon bátran a hét bármely napján!

Pestszentlőrincen, az ősfákkal körülölelt Lakatos-lakótelepen, a Brenner János park szomszédságában
egy 2 szobás napfényes, 8. emeleti lakás egyedi mérős távfűtéssel, loggiával, jó állapotú 9 emeletes
csúsztatott zsalus társasházból ELADÓ!

Az ingatlan Budapest legbékésebb lakóparkjaként ismert Lakatos-lakótelepen található, az elosztása
pedig kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából kamrával, közlekedőből, fürdő+WC-ből, két szobából
és loggiából, ami akár be is építhető. A meleg vizet és a fűtést egyedileg mért távhő adja, a lakás
elhelyezkedése miatt egész nap jók a fényviszonyok, még a késő délutáni órákban is. A lakás lakható
állapotú, azonban a kor igényeihez mérten már inkább a felújítandó kategóriába tartozik. Az ablakok
régi fa ablakok, a vezetékek és a burkolatok is még a régiek.

A társasház példátlan, a ház környéke, a lépcsőház is tiszta és rendezett, a lakók nagyon jól kijönnek
egymással mindenki segíti egymást, nincsenek furcsa alakok vagy hangos szomszédok. A közös költség
15.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget, a lépcsőháztakarítást, szemétdíjat,
közös villanyt stb. A ház megtakarítással is rendelkezik, az évek során felújították a liftet, a tetőt, a
lépcsőházat nemrég újrafestették, illetve folyamatos bevételük is származik saját ingatlanok bérbeadásából.
A lépcsőházban kerékpártároló is van, amit biciklinként pár száz forintért lehet használni.
A közelben pár perces sétával elérhető bölcsőde, két játszótér, fitneszpark, sportpálya, a Brenner János
park, ahol két kis tó, futópálya, kisállat játszótér, tűzrakóhely is megtalálható, továbbá a közelben van Príma,
Reál élelmiszer, gyógyszertár, masszőr, valamint itt közlekednek a 36, 182, 182A, 184, 236, 236A, 950, 950A
buszok és az 50-es villamos is.

Az ingatlanban külön mérőórákkal felszerelt. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon
telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Világos, tágas, családbarát – ez lehet az első igazi otthonotok!

Világos, tágas, családbarát – ez lehet az első igazi otthonotok Tágas terek, csendes környezet, világos szobák – ha ezek fontosak az otthonválasztásnál, ez a lakás könnyen elnyerheti a tetszését. Az Alacskai úti lakótelepen kínálunk eladásra egy igazán jól kihasználható, 89 m²-es otthont, amit kifejezetten családosoknak vagy családalapítás előtt álló fiatal pároknak ajánlunk. Főbb adatok: – 89 m² – 3 különnyíló szoba – szauna a fürdőben – saját tároló – földszint – zárt, belső kert – kiváló benapozás egész nap A Lakás: Ez az otthon egész nap hozza a fényt: délelőtt a nappali és a hálószoba úszik a természetes fényben, délután pedig a konyhát és a kisebbik szobát világítja meg a napfény. A három különnyíló szoba sok lehetőséget rejt: gyerekszoba, dolgozó, gardrób – minden élethelyzetre van megoldás. A fürdőben egy kis szauna is helyet kapott – tökéletes, ha egy hosszú nap után szeretnél kicsit kikapcsolni vagy feltöltődni. A Ház: A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, ami hosszú távon is biztonságot és nyugalmat ad. A lakók figyelnek a környezetükre, a közös terek tiszták, a hangulat nyugodt. A zárt, belső kert igazi plusz – egy csendes, zöld terület, amit csak az itt élők használnak. A saját tároló pedig jól jön, ha nem akarod, hogy minden a lakásban legyen. A Környék: Az Alacskai úti lakótelep egy nyugodt, zöld és csendes környezet, amit kifejezetten azok fognak értékelni, akik nem a város zajában képzelik el a mindennapokat. A környéken minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet: több óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, boltok, pékség, gyógyszertár is van a közelben. A tömegközlekedés is jól működik, így könnyen be lehet jutni a belvárosba is, ha arra van szükség. Ez az a környezet, ahol jó elindítani egy közös életet vagy biztos alapot adni a gyerekeknek. Ha felkeltette az érdeklődését, várom hívását!

Szeretné egy napfényes, panorámás, zöldre néző, fiatalos lakásban élni a mindennapjait a 18. kerület egyik legkeresettebb részén?

Eladó egy 18. kerületi, 3 szobás, 56 m2-es, 8. emeleti, dán típusú panellakás néhány percre a Bókay-kerttől.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

-  napfényes, világos lakás
-  dán típusú panel technológia, kiváló elosztással
-  kiváló hangszigetelés, csendes lakás
-  8. emeleti elhelyezkedés miatt nagyszerű panoráma
-  2 lift
-  56 m2
-  nappali + 2 hálószoba
-  2017-ben panelprogramon esett át
-  új nyílászárók, redőnyök
-  külső szigetelés
-  hőmennyiségmérő
-  2022-ben történt konyha teljeskörű felújításon esett át
-  a korábbi években folyamatosan történtek felújítások a lakásban
-  az utcán mindig van kényelmes parkolóhely

LOKÁCIÓ

- néhány perc séta a Bókay telep
- a csendes, zöld és kedvelt Szent Lőrinc lakótelepen található
- kiváló tömegközlekedés:
- 36, 93, 132E, 142E buszjáratok, 914 és 980 éjszakai buszjáratok a közelben találhatók, de rövid sétával az 50-es villamos is megközelíthető
- a kényelmes mindennapokhoz minden megtalálható a közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, de 20 percen belül a nagyobb bevásárló központok is megközelíthetők

Ha szeretne egy kiváló minőségű, napfényes, szép panorámával rendelkező tágas lakásba haza érkezni, vagy egy kiválóan kiadható lakást keres, akkor ez lehet az Ön lakása!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Eladó Budapest 18. kerületében, Lakatos lakótelep kerületrészben, 4 emeletes szigetelt ház, 3. emeletén, egy 55 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás. Új nyílászárók, egyedi fűtésmérés, 2019-ben felújítva.

A felépítmény az 1960-as években épült, földszint + 4 emelet szintkiosztással. A földszinten kettő, minden emeleten 4, így összesen 18 lakás került kialakításra. Megtörtént az épület homlokzatának dryvitos szigetelése a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint az egyedi fűtésmérés kialakításra. A földszinten, 4 lakás által használt tárolóban, egy saját terület áll rendelkezésre.

A lakást a zárt lépcsőháztól, több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ingatlan ablakai hőszigetelő műanyag nyílászárók, a nappali kivételével redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A szobák aljzata laminált parkettával borított, az egyéb helyiségek kerámia lappal fedettek. 2019-ban átfogó felújítás történt, melynek során megtörtént az elektromos hálózat, a víz és szennyvízhálózat korszerűsítése is.
A konyhabútor gépészettel a vételáron felül + 1 000 000 Ft.-ért megvásárolható.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. Az elmúlt időszak használata alkalmával a fűtés átalány díja 8 000 Ft./hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A közös költség 15 000 Ft., amely tartalmazza a felújítási alapot is.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó 3 szobás, egyedi kialakítású, felújított lakás Budapest 18. kerületében

Megvételre kínálok egy kiváló állapotú, modern földszinti lakást Budapest 18. kerületének közkedvelt részén, Lakatostelepen. Ez a frissen felújított, 57 m²-es, 2+1 szobás ingatlan ideális választás lehet családok, idősebb korosztály vagy akár befektetők számára is. Főbb jellemzők: ∙ Alapterület: 57 m² ∙ Szobák száma: 2 + 1 fél szoba ∙ Földszinti elhelyezkedés – kényelmes megközelítés idősek számára is ∙ Tehermentes ∙ Távfűtés egyedi mérővel – alacsony, kiszámítható rezsiköltség ∙ Teljes körű felújítás – csak költözni kell! Felújítás tartalma: ∙ Villamoshálózat teljes cseréje ∙ Gázvezeték-hálózat korszerűsítése ∙ Vízvezetékek felújítása ∙ Központi fűtés részleges modernizálása ∙ Egyedi gyártású konyhabútor és tolóajtók, prémium alapanyagokból, asztalosmester által készítve Környék és elhelyezkedés: A Lakatostelep csendes, zöldövezeti része ideális lakókörnyezet, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható: ∙ boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda a közelben ∙ a Brenner János park közelsége kiváló lehetőséget biztosít kikapcsolódásra (védett természeti környezet, nádas, tópart) Kiváló közlekedés: ∙ Busz- és villamosmegállók pár perc sétára ∙ MÁV Z50 és S50 vonatok – gyors és kényelmes eljutás a Nyugati pályaudvarra akár 20-25 perc alatt Ha olyan lakást keres, amely minőségi anyagokkal felújított, és kiváló közlekedéssel rendelkezik Budapest egyik nyugodt, biztonságos városrészében, akkor ez az ingatlan Önnek való! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás a XVIII. kerületben

Eladó Lakás Budapest 18. kerületben Cím: 1184 Budapest, Lakatostelep Ár: 56,99 millió Ft Alapterület: 55 m2 Szobák száma: 2 Emelet: 1. Budapest 18. kerületének közkedvelt részén, Lakatostelepen kínálunk megvételre egy jó állapotú, 55 m2-es, első emeleti kétszobás lakást. Az ingatlan barátságos és napfényes, az erkély kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre. - Egyedi mérésű távfűtés alacsony rezsivel - Saját, zárható tároló a földszinten - Jól szigetelt, felújított lépcsőház - Zöldövezeti környezet, kiváló közlekedés, közel boltok, iskolák Ideális választás családoknak vagy befektetésnek! Hívjon bizalommal a részletekért vagy időpont egyeztetésért!

Two-room apartment with BALCONY in Rendessytelep!

A two-room apartment with a balcony is for sale in the 18th district! The main features of the apartment: - 56 m2 apartment - 4 m2 balcony - bright living room and bedroom - renovated bathroom - the electricity network is - storage and cellar (2-2 m2) - the facade of the house has been replaced - bathroom and toilet in a separate room - there is a playground next to the apartment building - 5 minutes walk to: nursery, kindergarten, elementary school. - nearby high schools, market, post office, recreation opportunities. (Eg. Bókay garden.) - huge parking lot in front of the house Transportation: 15 minutes from the Kőbánya-Kispest Metro stop, and by tram to Határ út. Bus: 182 182A 184 Excellent opportunity for families and investors alike!