For sale apartment - Budapest XVIII. kerület

Eladó a 18. kerületben egy FELÚJÍTOTT 72 m²-es, 2+1 fél szobás, erkélyes, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT lakás.

Az ingatlan 1. emeleti, nyugati tájolású, zöld parkra néző kilátással rendelkezik, így világos és csendes otthont biztosít.

A lakás elosztása praktikus:
    tágas nappali erkéllyel,
    két külön nyíló szoba,
    ablakos konyha,
    gardrób,
    külön fürdőszoba és WC.

A felújítás során minden vezeték, burkolat és nyílászáró megújult, saját részre újították fel a tulajdonosok minőségi anyagokkal, így az ingatlan a mai kor igényeinek mindenben megfelel.
A lakás bútorozottan és gépesítve eladó, így csak a bőröndöt kell hoznia!

Az ingatlan a Havanna lakótelepen található, a társasház rendezett, liftes, a környék zöldövezeti, csendes, minden szolgáltatás (iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, közlekedés) néhány perc sétával elérhető.

A ház előtt ingyenes parkolás biztosított.

Ideális választás fiatal pároknak és családoknak, akik modern, kész otthont keresnek nyugodt környezetben.

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és Ön most egy kivételes lehetőség előtt áll, amely nem csupán egy lakás, hanem egy ígéretes befektetés is. A Budapest 18. kerületében, Rendessytelepen található, 31 nm-es, felújítandó lakás ideális választás lehet azok számára, akik a jövőbeli értéknövekedést keresik. Az ingatlan egy tágas, 1 szobás elrendezéssel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a saját ízlésének megfelelő kialakításra. A fürdőszoba külön helyiségben található, így a komfortérzet maximális. A lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget teremt arra, hogy saját elképzelései szerint formálja meg a teret. A fűtés jelenleg nincs kiépítve, viszont a hűtés klímával megoldott, ami a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlanhoz tartozó panoráma is figyelemre méltó, hiszen a környék csendes, nyugodt légkört biztosít, távol a város zajától, de mégis közel a főbb közlekedési csomópontokhoz. Rendessytelep kedvező elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors közlekedést a város különböző pontjaira. A közeli buszmegállók és a közlekedési csomópontok révén könnyedén elérheti a belvárost, illetve a környező kerületeket. A környék biztonságos, családias hangulatú, így ideális választás lehet mindazok számára, akik hosszú távú befektetést keresnek. A lakás körüli infrastruktúra is kiemelkedő, hiszen a közelben található üzletek, szolgáltatások, valamint iskolák és óvodák, amelyek kényelmes mindennapi életet biztosítanak. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, sétákra, vagy akár piknikekre is. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan területen fektessen be, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy további információkra lenne szüksége, bizalommal keressen meg minket. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek a legjobb döntéseket segíthessük meghozni.

Madárcsicsergős, csendes környezet – teljesen felújított, 1. emeleti, 35 m²-es, két különnyíló szobás lakás eladó a Havanna lakótelepen! Eladóvá vált egy kiváló elrendezésű, napfényes, 1. emeleti, 35 m²-es otthon a Havanna lakótelep egyik legkedveltebb, zöldövezeti, madárcsicsergős részén. A lakás teljeskörű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell! ✨ Főbb jellemzők: 2 különnyíló, világos szoba – ideális akár pároknak, egyedülállóknak vagy kiadásra is Teljes felújítás: modern burkolatok, friss festés, igényes részletek Kiváló beosztás, minden helyiség praktikus és jól használható 1. emelet – kényelmes, könnyen megközelíthető Rendezett, barátságos lakóközösség Csendes, zöld környezet, mégis közel mindenhez Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik egy kellemes hangulatú, kész állapotú, jó elosztású otthont keresnek egy nyugodt, mégis jól ellátott környéken. Ha felkeltette az érdeklődésedet, keress bátran! Ez a lehetőség ritka kincs a környéken.

2001-es építésű szép lakóparki lakás egy panel áráért

Friss házasok és 1 gyermekes családok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 18. kerületének egyik legszebb részén, Ganzkertváros szívében található egy 2001-ben épült lakóparkban, egy csendes utcában. Ez a 43 négyzetméteres társasházi lakás ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetési célokra is. Ebben a méretben egyedülálló módon a lakásban nappali + 2 hálószoba került kialakításra, de tetszés szerint a kisebbik hálószoba feláldozásával tágasabb életteret is nyerhetünk. A fürdőszoba jó állapotú, nem igényel felújítást. Némi ráfordítással (3-5 M Ft: új konyha, burkolat, parketta, festés) az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az ingatlant, így igazán otthonossá varázsolva azt. Nagy méretű, négyzet alakú erkély teszi teszi feledhetetlenné a tavaszi és nyári napokat. A lakás fűtése házközponti rendszerrel működik, egyedi méréssel, ami segít a költségek optimalizálásában. Az ingatlan megfelel az Otthon Start lakáshitel feltételeinek! A környék adottságai kiemelkedőek, hiszen Ganzkertváros egy csendes, biztonságos városrész, ahol a fiatalok számára számos lehetőség adott. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a kikapcsolódásra, sportolásra. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat közlekedik, amelyek gyorsan elérhetővé teszik a város többi részét, így a mindennapi ingázás is egyszerű és kényelmes. A városrész zöld, biztonságos és barátságos a légköre. Ne habozzon, ha kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban! Bizalommal keressen minket, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlan piaca dinamikus, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről.

Azonnal birtokba vehető tehermentes lakás!

Megvételre kínálunk a Havanna lakótelepen egy 72 m2-es panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 72 m2, 4. emeleti egy liftes házban részei: nappali, 2 hálószoba, étkező, konyha, fürdőszoba, Wc, kamra ✔️ 4 m2 erkéllyel rendelkezik. ✔️ tájolása Keleti Az ingatlan lényegében felújítandó állapotú ✔️ ami cserélve lett az évek során: az egyik szoba ablaka műanyag, bejárati ajtó biztonsági ajtó, biztosítéktábla kibővítve életvédelmi FI relével. közös költség: 19.080 Ft fűtés átalány 16.600 Ft ✔️ Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Parkolás a környéken ingyenes! A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. (iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló) Megtekintése rugalmas! Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

ALKALMI ÁRON a XVIII. kerületben! 41 m²-es, 2 szintes, felújított téglalakás + HATALMAS, 40 m²-es TERASZ!

Kivételes lehetőség a XVIII. kerületben! Alkalmi áron eladó egy 1/1 tulajdonban lévő, teljes körűen felújított, belső kétszintes téglalakás, amely egyedülálló adottságokkal rendelkezik. Ez nem csak egy lakás, hanem egy városi oázis! Az ingatlan legnagyobb vonzereje a hatalmas, 40 m²-es saját terasz, amely megduplázza az életteret – tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, napozáshoz vagy egy privát városi kert kialakításához. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakótér: 41 m², praktikus belső kétszintes elrendezés (Alsó szint: konyha+étkező,fürdő+wc,nappali, Felső szint: 1 külön szoba). Terasz: 40 m², privát, DNY-i tájolású. Állapot: Teljesen felújított (gépészetileg és esztétikailag is), azonnal költözhető! Szerkezet: Szigetelt tégla építés, cseréptetővel. Komfort: Hűtő-fűtő klíma, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók. Kiváló lokáció, csendes környék: Az ingatlan a XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt utcájában található, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környéken minden fontos intézmény – üzletek, orvosi rendelő, piac – percek alatt elérhető, a tömegközlekedés pedig gyors kapcsolatot biztosít a városközpont felé. A parkolás az utcán ingyenes. Kinek ajánljuk? Tökéletes választás mindenkinek, aki egy modern, felújított, mégis egyedi otthont keres Budapesten. Ideális első lakásnak, pároknak, vagy bárkinek, aki imádja a nagy terasz nyújtotta szabadságot, de nem szeretne a kertgondozással bajlódni. Ne maradjon le erről a ritka, alkalmi vételről! A tulajdonviszonyok rendezettek. Hívjon bizalommal még ma egy személyes megtekintésért!

Fedezze fel új otthonát 18. kerületben, 2 szobás lakás Szent Lőrinc-telepen!

Eladásra kínálunk egy 52 m²-es, jó állapotú, 2 szobás lakást Budapest 18. kerületének csendes, mégis folyamatosan fejlődő részén, Szent Lőrinc-telep és Havanna határán. Főbb jellemzők: Alapterület: 55 m² Elrendezés: nappali + hálószoba Felújított műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Távfűtés Praktikus fürdőszoba, rendezett állapot Csendes, biztonságos környék Környék és közlekedés: Zöldövezet, parkok és sportolási lehetőségek a közelben Számos bolt, étterem, szolgáltatás gyalogosan elérhető Kiváló közösségi közlekedés: buszmegállók a közelben, a város gyorsan megközelíthető Ideális választás mindazok számára, akik első otthonukat keresik, vagy befektetési céllal vásárolnának megfizethető áron, akár kedvező hitellel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos, jól karbantartott lakást.

Ékszerdoboz a XVIII.kerületben!

Eladó lakás Havannatelep, Csontváry Kosztka Tivadar utca! Ár: 79 000 000 Ft Alapterület: 71 m2 Szobák száma: 3 (+ nappali) 5. emelet Eladó 4 szobás lakás Havannatelepen! Kivételes lehetőség családosok számára! Budapest 18. kerületében, kiváló állapotú, tágas, 71 nm-es lakás eladó Minimalista, letisztult kialakítás, modern fürdőszoba 4 nm-es erkély, csendes zöld környezet Távfűtés egyedi mérővel, klíma Közelben parkok, játszóterek, boltok, jó közlekedés (busz: 142,36,136,236,132) Helyiségek: szobák: 10,5 m2, 7,2 m2, 8,9 m2; nappali-étkező: 24,4 m2; konyha: 5,7 m2, fürdő: 4 m2, WC: 1 m2, közlekedő: 5,2 m2, erkély: 4 m2. Érdeklődjön most, hogy Önnek is ideális otthona lehessen!

XVIII. KERÜLET BÓKAY-KERT SZÍVÉBEN!

Három generációs felújított ingatlan a 18. kerületben a Bókaytelepen!

XVIII. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, társasházi lakás.

Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal, külön bejárattal, kertrésszel rendelkezik, jogilag rendezett, hitelezhető.

Az ingatlanhoz tartozó saját kert:  626 nm.

A vételárrészét képezi:

-    az emeleti lakás, mely nettó: 143 nm,

-    a 43 nm es tetőtéri lakrész,

-    106 nm es szuterén szint, garázzsal, mely külső és belső lépcsőtéren egyaránt megközelíthető.

-    a teleken található 44 nm-es kis épületrész.

Az ingatlanok bruttó alapterülete 336 nm, a hasznos alapterület 230 nm.

Az épület 2000-ben épült. A jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. évben illetve 2026. év első negyedévében érnek véget.

MŰSZAKI TARTALOM:

- a fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja.

-    az épület 15 cm szigeteléssel ellátott ,

-    a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,

-    az első emeleten és a tetőtéren kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, valamint egy napkollektor is üzemel,

-    a villanyvezeték rézcsővel kiépített,

-    a vízvezetékek cseréje megtörtént,

-    minden helyiség felújított,

-    a tető zsindellyel borított,

-     lakás belmagassága: 2,6 m,

-     a térburkolatok kövesek,

-    a lakásokban a szobák parkettásak, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak,

-    az utcafronton több autó parkolására van lehetőség.

Az első emeleten a nyugati tájolású 27 nm-es amerikai konyhás nappalin kívül, a három szoba került kialakításra, az első lakószoba 16 nm-es, a második, 15 nm-es a harmadik 12 nm-es melyből kettő keleti és egy déli tájolású.

A zuhanyzós fürdőszoba WC-vel együtt nyugati fekvésű, illetve külön kialakításra került egy WC helyiség is. A közlekedő igen tágas, a szobák önállóan nyílnak (egyik sem zsákszoba!).

Az emeleti részen két terasz is található, egyik keleti (kisebb és utcafronti), a másik nyugati tájolású (nagyobb és kertre néző), mindkettő kényelmes elrendezésű.

A tetőtérben található két nagyobb és egy kisebb helyiség, melyben, konyha is kialakításra kerül.. A tetőtérben kialakításra került egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel együtt.

A telek végében egy 44 nm-es épület található. az ingatlan 1 szoba plusz amerikai konyhás nappaliból, kis előtérből és zuhanyzós fürdő WC helységből áll.

A konyhabútor kivitelezése mindegyik lakrészben az új tulajdonos feladata!

A családi otthon tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület.

A lakás teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető.

Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése jellemzi, minden, ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető.

Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, DM, stb.) és általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az M0 autóút negyedórán belül elérhető.

A három lakrész méretét tekintve, alkalmas több generáció összeköltözésére, vállalkozás üzemeltetésére.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, és úgy érzi, hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát, várom megtisztelő hívását!

Havanna lakótelepen 59 nm-es, nappali+2 hálós ELSŐ EMELETI lakás jó
állapotban, nagy méretű konyhával ELADÓ! 
Az egyedi mérős távfűtésen ingatlan három külön nyíló szobával rendelkezik,
konyháját méretének köszönhetően étkezőként is kiválóan lehet használni.Akár egy tisztasági festés után költözhető, nagyobb felújításra nincs szükség.Rezsije alacsony, a részben redőnnyel ellátott nyílászárók már műanyagra
lettek cserélve. A jó méretű előszoba és közlekedő akár 2 kisgyerek számára
is elegendő plusz játszóterületet biztosít, az épületet hatalmas zöldterületek
veszik körül, amik játszóterekkel jól felszereltek.
A közelben rengeteg bevásárlási lehetőség, oktatási és egészségügyi intézmény
van, a Havanna Piac sokak által kimondottan kedvelt, a belvárosba bejutást számtalan buszjárat könnyíti meg. Hitel nem akadály, az ingatlan megfelel az
OTTHON START feltételeinek, cégünk díjmentes hitelügyintézéssel segíti álmai
megvalósításában, további kérdések esetén, kérem hívjon bizalommal!

Eladó 2 szobás, 54 m²-es, felújított lakás a Havanna lakótelepen, parkra néző kilátással!

Budapest XVIII. kerületében kínálunk eladásra egy 9. emeleti, 54 m²-es, kétszobás, klímás, jó állapotú panel lakást, liftes társasházban. A lakás parkra néző, világos, csendes, műanyag nyílászárókkal és új konyhai gépekkel felszerelt. A konyha teljesen gépesített – hűtő, sütő, főzőlap –, a lakás teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal költözhet. A lakás tágas nappaliból, külön hálószobából, konyhából, fürdőből és előszobából áll. A fűtés távfűtéses így a rezsi kedvező. Kiváló közlekedés és infrastruktúra A környék kifejezetten jól megközelíthető: a ház közelében több buszmegálló is található, ahonnan 36, 136, 142E, 132E járatokkal néhány perc alatt elérhető Kőbánya-Kispest, a Határ út M3-as metrómegálló, illetve Pestszentlőrinc központja. A parkolás ingyenes a ház környékén, mindig van szabad hely. A lakótelepen több zöldterület, játszótér, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Lidl és Spar is megtalálható – minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy fiatal pároknak. Tisztasági festés után akár azonnal birtokba vehető!

For sale: a 3-room, excellently laid out brick apartment in a popular area of the XVIII district!

We are offering for sale a 64 m², bright and well-distributed apartment with three separate entrances, overlooking the street, located in a well-maintained condominium in Újpéteritelep, Budapest's XVIII district. The building was constructed in 2003, is made of brick, and is in good condition, with only 18 apartments. On the ground floor of the condominium, there are shops including a bakery, a flower shop, a tobacco shop, and an Otthon Centrum office, making all essential services easily accessible. The apartment on the second floor is free of encumbrances, can be occupied quickly, and is mortgageable. The current tenant will reside in the property until the end of November. The apartment's rooms are as follows: - Living room-dining area: 21.75 m² - Kitchen: 7.75 m² - Two separate bedrooms: 10.7 m² and 9.99 m² - Walk-in closet: 4.39 m² - Hallway: 4 m² - Bathroom-WC: 5.01 m² Heating is provided by a condensing gas boiler replaced in 2017, which has already undergone major maintenance this year. The apartment is equipped with air conditioning and plastic windows have been installed. A fresh coat of paint is included in the purchase price. The electricity and gas meters operate on a prepaid card system, with common costs amounting to 20,160 HUF/month. The apartment also comes with a shared storage room. Parking is free on the street, but a garage or parking space can also be rented or purchased. The neighborhood is quiet, well-maintained, and safe. Public transportation is excellent: several bus lines can be reached within a few minutes' walk, providing quick access to the Kőbánya-Kispest metro terminal and the city center. By car, the proximity to Üllői Road makes the airport and M0 highway easily accessible. If you are looking for a well-maintained, immediately habitable apartment in a prime location in the XVIII district, this opportunity is for you! Please feel free to contact me for more details and to arrange a viewing.