For sale apartment - Budapest XVIII. kerület

Eladásra kínálunk egy napfényes, 35 négyzetméteres, műanyag ablakos, 4. emeleti lakást.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik világos, jól elszeparált terekre vágynak megfizethető áron.
A különnyíló szobák praktikus elrendezést és kényelmes életteret biztosítanak a jövendő tulajdonosok számára.
A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, valamint több busz megállója is pár perc sétára található.

Jöjjön és tekintse meg!

Teljeskörűen felújított panel lakás a Havanna lakótelepen!

Eladásra kínálok a XVIII. kerületben a Havanna lakótelepen, egy teljeskörűen felújított panel lakást. A 2021-es felújítás során a kényelem és a meghittség került az előtérbe, melynek köszönhetően az ingatlan minden helysége a családi hangulatot sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. A 60 m2-es lakás minden szeglete műszakilag és esztétikailag is tökéletes állapotban van. A konyha gyönyörű és mindennel felszerelt. Magasfényű bútor, prémium munkapult, beépített gépek, ízléses világítással. Kialakítás: -nappali+étkező, 2 hálószoba, konyha, 1 fürdőszoba, közlekedő, wc, erkély A felújítás magába foglalta: - a teljes víz, villany és fűtéshálózat korszerűsítését - a beltéri ajtók és tokok cseréjét - az új konyha és a meseszép fürdőszoba kialakítását - az összes hideg, és melegburkolat cseréjét - ablakcserét - 2x16 A bővítés Extrák: - üvegszálas, festhető tapéta - prémium beltéri ajtók, és tokok - gyerekbiztos záras ablakok - klíma berendezés - fedett burkolt erkély A házról: - rendezett pénzügyi keretek - érintőpaneles, kamerával felszerelt lift - engedéllyel ráccsal leválasztott folyosó rész - parkolás közvetlen a ház előtt Ha felkeltette az érdeklődését ez a gyönyörű ingatlan és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

Eladó 4 szobás lakás Havannatelepen!

Kivételes lehetőség családosok számára! Budapest 18. kerületében kínálunk eladásra egy használt, de kiváló állapotú lakást. Az ingatlan alapterülete 71 nm, és négy tágas szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a kényelmes élettér kialakítására. A lakásban egy fürdőszoba található, amely modern felszereltséggel bír. Az ingatlan minimalista kialakítása és letisztult vonalai nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a mindennapi élethez. Az erkély mérete 4 nm, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék csendes, zöld környezetét. A lakás fűtése távfűtés, egyedi mérés lehetőségével. A nyári hónapokban a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A Havannatelep környéke különösen vonzó a családok számára, hiszen a közeli parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a gyermekek szabadidős tevékenységeihez. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közelben található buszmegállók és villamosmegállók könnyedén elérhetővé teszik a város többi részét. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi ügyintézés gyorsan és egyszerűen történjen. A Havannatelep közvetlen közelében számos bolt, iskola és óvoda található, így a családok számára minden szükséges szolgáltatás elérhető. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni az ideális otthont ! Helységek : szoba 10,5 m2 szoba 7,2 m2 szoba 8,9 m2 nappali-étkező 24,4 m2 konyha 5,7 m2 fürdőszoba 4 m2 wc 1 m2 közlekedő 5,2 m2 terasz 4 m 2

Thermo ablakos, redőnyös, 35m2-es, 1+1 szobás, 5. emeleti, keleti tájolású, parkra néző, alacsony rezsis, felújításra váró lakás külföldre költözés miatt eladó, jó házban!Új otthona felújítását már elkezdték: falak és plafon, letisztítva, csiszolva, glettelve, padló burkolatok felszedve, aljzat kiegyenlítve, beltéri nyílászárók és a régi beépített szekrények, konyhabútor teljesen szétkapva, sittel, törmelékkel együtt elszállítva. Az új 2 rétegű üvegezésű, műanyagkeretes ablakok redőnnyel szereltek, a bejárat új, több ponton záródó biztonsági ajtót is kapott (összes kulccsal + szervízkulcsokkal). Az ingatlant saját ízlése szerint alakíthatja, semmiben nem kell kompromisszumot kötnie és a felújítás befejezéséhez (igény szerint) még megbízható, korrekt kivitelezői segítséget is kaphat!A rezsi is rendkívül alacsonyan tartható: közös költség 10.000 Ft, fűtés+gáz átalány 8.000Ft, a villany és víz mérőóra szerint fizetendő. A ház lakóközössége normális, a lift nem proxy-s, szép állapotú, a ház kívül-belül rendezett.

Elhelyezkedésének, illetve a lakótelepnek köszönhetően infrastruktúrája és közlekedése is kiváló, gyakorlatilag sétatávolságban elérhető minden, amire szüksége lehet. Számtalan bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, dohánybolt, zöldséges, gyros, lángos, stb. Több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben van felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, művelődési ház. A sétányok, új külsőt kaptak, kialakítottak sport- és gumiborítású futópályákat, valamint szabadtéri edzőtermek is megtalálhatók és a megújult piac is karnyújtásnyira van.



Új otthona nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ideális lehet családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek egyaránt. Közlekedést tekintve is kedvező, mivel több buszjárat áll rendelkezésre és Kőbánya-Kispest is 10-15 perc alatt elérhető átszállás nélkül (132E,136, 93/93A Köki Terminál, 142E Határ út Shopmark, 236/236A Vecsés, Ikea-Auchan buszjárat).

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, duplaerkélyes újszerű lakás Pestszentimre központjában.
Eladó Budapest 18. kerületében, Újpéteritelep központi részén egy 2011-ben épült újszerű, 1. emeleti társasházi lakás remek lokációval.

Épület: A társasház 2011-ben épült, tégla falazattal, homlokzati szigeteléssel és korabeli műanyag nyílászárókkal. A háromszintes lépcsőházban szintenként 1 lakás került kialakításra.

Lakás: A lakásba belépve egy előtéren keresztül jutunk a tágas amerikai konyhás nappaliba, melyből juthatunk ki az egyik erkélyre. A nappalitól balra kis közlekedő vezet a fürdőszobához és a 2 db, kellemes méretű hálószobához.

Műszaki állapot: Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról egyedi gázkazán gondoskodik, hőleadók lapradiátorok. A nyílászárók korszerű műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A nappaliban és a hálószobákban a burkolatok nem lettek megvásárolva, így az új tulajdonos ízlésének megfelelőt választhat.
A lakás rezsije nagyon kedvező: gáz- és villanyfogyasztás is alig 4-5.000 Ft / hó összegből megoldható.

Parkolás, közlekedés: Parkolás a társasház közvetlen közelében ingyenesen megoldható. Tömegközlekedés szempontjából ideális helyen található, 1 perces séta távolságra több buszmegálló is elérhető, melyekkel gyorsan eljuthatunk Metró- és vasútállomásokhoz. Autóval néhány perc alatt elérhető az M0, M4, M5 autópályák.

Finanszírozás: Az ingatlan készpénzre és banki hitelre is, gyors birtokbaadással megvásárolható,
 
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján.

Ön is szeretne egy makulátlan lakást, a Lakatos lakótelep parkos, családias környezétben, ahol saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthona végső stílusát?

Azonnal birtokbavehető, újragondolt alaprajzos, franciaerkélyes, 43 m2-es, 1+2 szobás, napfényes (D-K-i), magas minőségben felújított, új ablakos, alacsony rezsis, 2. emeleti lakás eladó egy szép állapotú, szigetelt házban! A lakás belsejét a falakig szétkapták, teljesen újraburkolták, felszerelték új beltéri ajtókkal, valamint új elektromos- és vízrendszerrel látták el. A gázórát kikötötték és az újragondolt elrendezésnek köszönhetően egy modern, nappali plusz két félszobás lakássá változott. A két hálószoba mellett így, egy kényelmes, 23m2-es amerikai konyhás nappali, valamint egy mini mosókonyha is emeli a komfortérzetet, a kamrában kialakított mosógépkiállásnak köszönhetően. Kapott a lakás továbbá egyedi, energiatakarékos ledes lámpatesteket és programozható ledvilágítást is. A fürdőszobában nagylapos, plafonig burkolt falakkal találkozhatunk az épített zuhanyzó mellett, minőségi szaniterekkel. Új otthonának végső stílusát, a konyhaszekrényt is saját maga választhatja meg, semmiben nem kell kompromisszumot kötnie! 
A közös költség 6.750 Ft havonta, mely a szokásos díjakon felül, egy külön zárható tároló bérleti díját is tartalmazza, minden más (víz, villany, távfűtés) egyedi mérőóra szerint fizetendő, ezáltal rendkívül alacsonyan tartható, mivel a műanyagkeretes, 2 rétegű ablakok és a szigetelése is jó szolgálatot tesz a rezsicsökkentés érdekében! Ebben az otthonban minden részletre gondoltak, mielőtt a felújításoknak nekiálltak: jól átgondolt és kihasznált terek, az épített zuhanyzós fürdőszoba, az étkezőkonyhás nappali, a mosókonyha is fokozza a komfortérzetet a hétköznapokban és ez az elrendezés a lakótelepen egyáltalán nem jellemző.
A csúsztatott zsalus, tégla közfalas ház energetikájának korszerűsítése is megtörtént: a szigetelést megelőzően a fűtéshez felszerelték az egyedi hőmennyiségmérőket, valamint a közös terek nyílászáróit is korszerűsítették (bejárati ajtók, közös terek ablakai) és a lépcsőházat mozgásérzékelős, ledes világítással látták el.

XVIII. kerület legnépszerűbb környezetében, a Lakatos lakótelep zöld fás, parkos, családias, jól megközelíthető, központ közeli részén elhelyezkedő ingatlan tényleg kivételes paraméterekkel rendelkezik, de a fentieken kívül nagyon fontos tulajdonsága az elhelyezkedése is. Sétatávolságban minden megtalálható, amire Önnek és/vagy családjának szüksége lehet a mindennapokban: tényleg karnyújtásnyira van bölcsőde, óvoda, játszótér, több bevásárlási és tömegközlekedési lehetőség. Mindössze pár perces, kellemes sétára van általános iskola, orvosi rendelő, patika, még több játszótér, ráadásképpen egy szabadtéri sport-parkkal körülölelt tó is található (Brenner János park, a Büdi-tóval). A különböző boltok, üzletek, Lidl, Prima mellett, még egy nagy múltú étterem is van a lakótelepen, ha minőségi gasztronómiára vágyna a közelben. Nem kell messzire mennie ügyintézni sem, van a közelben pár bankfiók (OTP, CIB, MBH, K&H, Raiffeisen), de ha kormányablakba, piacra, vagy postára menne, azok is 1-2 villamosmegállóra elérhetők, vagyis a környék infrastrukturális ellátottsága nem is lehetne ennél jobb. A metró (Köki-Terminál, Határ út), elővárosi vonat (Nyugati-pu.) is átszállás nélkül, gyorsan és könnyedén elérhető tömegközlekedéssel, de autóval az M5-ös bevezető és a soroksári bevásárlóközpont (Auchan, Tesco, XXL Lutz, Decatlon, Ikea, stb.) is mindössze pár percre van. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

18. kerületben kertkapcsolatos belső kétszintes lakás!

Engedje meg, hogy bemutassam leendő otthonát!

Mert mi az otthon? Az otthon nem egy épület, nem is egy utca vagy egy város.

Az mind csak tégla és vakolat.

Az otthon az, ahol a családunk van.

Budapest XVIII. kerületének egyik legszebb pontján, Belsőmajor frekventált környezetében csendes mellékutcában, csodás, családbarát környezetben kínálok eladásra egy nettó 70 nm-es, belső két szintes, igazi családi otthont.

A városközponthoz közel egy olyan lakóövezet alakult ki, ahol emberközeli, kellemes környezetet biztosított a lakók számára.

A sorházi lakást rendezett, aszfaltozott utcák, illetve kertes házas, erdő melletti lakóövezet veszi körül.

Az ingatlan különlegessége, hogy két autóbeállási lehetőséggel rendelkezik, a garázs 14 nm, és még egy felszíni  autó parkolási lehetőség tartozik az ingatlanhoz.  

Az erkély a belső gyönyörűen karbantartott, parkosított zárt kertre néz.

Az épület teljesen körbekerített, kiemelném, hogy lakói igényesek környezetükre.

A földszintre belépve, az előszobából a terasz kapcsolatos nappaliba jutunk, a teraszon a mindennapok fáradalmait kipihenhetjük, a gondozott kert mérete kb. 30 nm.

Ezen a szinten, konyha, zuhanyzó-+wc került kialakításra.

Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeleti szinte, itt három lakószoba, fürdőszoba és wc várja leendő lakóit. Mindegyik szoba erkély kapcsolatos.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2019-ben a tető cseréje megvalósult, LINDAB cserepes lemezzel van borítva,

-    2023-ban új kondenzációs kazán került beépítésre,

-    a kémény új, ( Vaillant)

-    a garázs a vételárrészét képezi,

-    a padláson még egy szoba kialakítható, 2 db fűtés kiállás van a padláson,

-    a beépített gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi a hűtővel együtt,

-    a beépített szekrények a vételárrészét képezik,

-    riasztó rendszer van kiépítve,

-    az épület 5 cm külső szigeteléssel ellátott,

-    a padláson plusz OSB szigetelés van.

A lakás megfelel a mai kor elvárásainak, műszaki állapota kitűnő, hőháztartása kifogástalan, esztétikai felújítást nem igényel.

A rezsi költség csekély, minden fogyasztás külön mérőóra alapján történik, nyáron a gáz számla 2,600,- Ft téli hónapokban kb. 13,000,-Ft.

Közös költség nincs.

Környék: központi, de mégis csendes, nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés - kimagasló infrastruktúra: közel bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar, Penny, Auchan,Tesco) - kiváló közlekedés, több buszjárat, metró 25 percnyire.

Az ingatlan közvetlen közelében játszótér is megtalálható, igazi családias légkör fogadja az ide látogatókat.


A tulajdonos azért SZERETET ITT LAKNI, mert szereti a lakás nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot.

JÓ TUDNI, hogy ez a lakás IDEÁLIS OTTHON ANNAK, aki otthonos, korszerű, jól megközelíthető családi fészekre vágyik, élvezni szeretné a kis lakóközösség előnyeit.

Kényelmes, rendkívül praktikus elrendezésű, fiatal életkezdőknek is élhető területű otthona lehet a lakás.

A sorházi lakás tisztasági festés nélkül költözhető.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, kiemelném, hogy az új vevőnek, hosszabb birtokbaadási idővel kell számolnia.

Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.


Kell ennél több?

Ne habozzon, jöjjön nézze meg, tegyen rá ajánlatot!



Ha fantáziát lát az ingatlanban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Kispest és Lőrinc határán, 4 lakásos épület 26 nm-es utolsó tagja,
a saját kertrészében kialakítható autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Az ingatlan fűtéséről egy modern gázkonvektor gondoskodik, a vizet
villanybojler melegíti fel, sütni és főzni elektromos kombinált tűzhellyel
lehet. A műanyag nyílászárók 2011-ben kerültek beépítésre, az utca és
a kert felőli homlokzaton is 3 cm-es dryvit szigetelés található. A kb. 77
nm nagyságú kertben van lehetőség autóbeálló vagy akár egy garázs
kialakítására,sőt akár még a tetőtér felé is lehet bővíteni a lakást. Igény
szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető, vagy bérbe adható.
A fürdőszoba ablakos, a kisebb mérete ellenére sarokkád van benne, a
villanyóra feltöltőkártyás, minden fogyasztást saját mérő alapján lehet
fizetni.

Az 50-es villamos vonalához közel helyezkedik el a ház, amivel a 3-as
metró könnyen megközelíthető. A csöndes környék, valamint a kellemes
kertnek köszönhetően ideális választás lehet fiatalok/idősebbek részére
egyaránt. A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó a Sina Simon sétányon egy 2000-ben épült, 53 nm-es, két szobás, I.emeleti, FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, cirkós szuper lakás, kiváló lakóközösséggel rendelkező társasházban.



Épület:

2000-ben, 51 lakásból álló társasház, mely külön 4 lakásos lépcsőházakból áll, szintenként két-két lakással, rendezett belső udvarral és kiváló lakóközösséggel.



Lakás:

Belépés után az előszoba-közlekedő részben találjuk magunkat, ahonnan gyakorlatilag az összes helyiséget könnyedén el tudjuk érni. Rögtön jobbra van a külön WC, majd tovább haladva a kádas fürdőszoba, majd mellette az ablakos konyha kapott helyet. A konyhával szemben az ERKÉLYES hálószoba található, a lakás végében pedig a tágas nappali helyezkedik el.



Finanszírozás:

AZ INGATLANT CSAK KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÁS UTÁN TUDJA MEGVÁSÁROLNI A VEVŐ!



Parkolás, Tárolás:

A lakáshoz nem tartozik külön parkoló és tároló sem, de a ház előtt mindig van szabad hely, a tágas lépcsőházban pedig tárolásra alkalmas polcokat tudnak felszerelni.



Műszaki:

A lakás tavaly teljes felújításra került, új burkolatok, festés, a régi konyha eltávolításra került, így a leendő tulajdonos a saját ízlésének megfelelőt tud majd beszerelni.

Így akár egy tisztasági festés után (de mivel friss a festés az sem kell) azonnal költözhető is.

A fűtést cirkó biztosítja, melynek költsége egyéni használat után fizetendő.



Környék, Közlekedés:

A Sina Simon sétány környéke nyugodt, családias hangulatú, főként családi házak és kisebb társasházak találhatók itt. A zöldterületek aránya magas, sok park, játszótér és sportolási lehetőség érhető el a közelben.

A környéken több kisebb bolt, gyógyszertár, pékség, és kávézó található. Nagyobb bevásárlási lehetőségekhez és szolgáltatásokhoz (pl. plázák, hipermarketek) a közeli nagyobb utak mentén lehet hozzáférni, vagy a szomszédos kerületekbe kell átlátogatni.

A tömegközlekedési kapcsolatok jók, több buszjárat is közlekedik a környéken, amelyekkel gyorsan elérhető a belváros vagy a metróvonalak. A legközelebbi nagyobb közlekedési csomópont a Kőbánya-Kispest, ahol M3-as metró, buszok és vasútállomás is található.

XVIII. kerület Bókay-telepen, a Batthyány utcában eladó ez a kiváló adottságokkal rendelkező társasházi lakás. Szilárd beton alapra épült téglából, az udvarban már több lakásnak a tetőterét beépítették, tehát a ház szerkezete ezt is lehetővé teszi. Jellegénél fogva az ingatlan a sorházi lakásokra hasonlít, egy udvarban van 6 lakás, de valamennyi önálló helyrajzi számmal rendelkező, társasházi lakás. Van egy nagy, közös udvar is. A ház alaprajza mutatja, milyen jó belső elrendezésű. A nyílászárók az elmúlt években lettek műanyagra cserélve, a klíma pedig 1 szezont használt. A fűtést a lakásban korszerűsítették, a konvektorokat központi fűtés váltotta fel cirko gázkazánnal. A lakás többi részének felújítása az új tulajdonosokra vár, a lehetőségek azonban adottak. A társasház már megszavazta és befizette a komplett tetőcsere árát, ez néhány hónapon belül megvalósul. A közös költség : 19.000.- Ft, a lakás önálló vízórával rendelkezik. Az ingatlan kulcsos, egyeztetés után könnyen megtekinthető. Az ár irányár.

Azonnal költözhető, belső kétszintes lakás a XVIII. kerületben!

Jó közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával!


Pestszentimre központban, mégis csendes helyen eladó egy 2010-ben épült, kétemeletes, rendezett társasház, 2. emeletén, napfényes, 78 nm + erkély, amerikai-konyha + 2 hálószobás, klímás tégla lakás!

A ház fűtéséről központi kazán gondoskodik, a fogyasztás egyedileg mérhető. A közös költség 13.884 Ft./hó, amely tartalmazza 3.884.-FT felújítási alapot is. Minden más költség fogyasztás alapján kerül elszámolásra a szolgáltatók felé.

Nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről, a nappaliban és a két hálószobában felszerelt klímaberendezések gondoskodnak.

A beépített gardrób és a konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

Infrastruktúra és a közlekedés is kiváló, közelben több bevásárlási lehetőség (Spar, Lidl, stb.), több buszjárat(54,55,89E,94E,166,266,950,950A,294E) pár perc sétára közlekedik. A Nyugati felé közlekedő(S21), korszerű vonat megállója, szintén pár perc sétára található, amivel kb. 30 perc alatt a belvárosban vagyunk.

Amennyiben egy nyugodt környezetben, jó szomszédokkal körülvett helyen szeretne élni és lát benne fantáziát a leírtak alapján, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen bizalommal.

Eladásra kínáljuk a Bókay-telepen egy tégla épület földszinti kettő szoba plusz nappalis lakását. A társasház jó anyagi helyzetben van, ezt az is mutatja, hogy az egész épület szigetelt és rendezett belső parkolóval rendelkezik a lakók számára. A lakás információi: - 67m2 tulajdoni lapon, plusz a beépített terasz 10m2, -fűtése konvektoros, a gáz általány díja mindössze 8 ezer forintot havonta, -alternatív fűtésként vegyes-tüzelésű cserépkályha, -műanyag nyílászárók, -kultúrált ablakos konyha, -zuhanyzós fürdőszoba, -külön kis kamra a lakáson belül, -kettő különnyíló szoba plusz nappali-étkező, -parkolóhely az társasház belső udvarán, - jó közlekedés és vásárlási lehetőségek. További kérdés esetén keressen bizalommal!