For sale apartment - Budapest XVIII. kerület

Új otthont keres családjának? Fontos a jó megközelíthetőség és parkos környezet?  -Itt ezek mind adottak!Ha családjának zöldövezeti, parkos környezetben keres új otthont, ahol a nagy terek, erkély és minden igényt kielégítő infrastruktúra is rendelkezésre áll, megtalálta a megfelelőt! A lakás 72 négyzetméteres, CSOK-ra alkalmas, három teljesértékű szobával rendelkezik, nyugati tájolásának és nagy abalakinak köszönhetően világos és egész nap természetes fényben fürdik. Öt évvel ezelőtt betonig lett bontva, új burkolatok lettek lerakva a szobákban, újra lett festve illetve tapétázva, az elektromos vezetékek a nagyfogyasztóknál cserélve lettek. Az ablakok már újak, teljesen korszerűek. A fűtés távhővel van megoldva, mely egyedi mérővel van ellátva. Parkolni a lépcsőház előtt mindig lehet, ha pedig a tömegközlekedés a szempont, buszok 2 perc sétára a villamos és az Üllői út 8 perc sétára található.Óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek maximum 5 percre mind megtalálhatóak!Egyszóval ha Önnek fontos a modern beltér és a környezet nyújtotta kényelem ez az Ön ingatlana!A lakás CSOK képes, jogilag rendezett, díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteniHa szeretné megtekinteni hívjon bátran a hét bármely napján!

Pestszentlőrincen, az ősfákkal körülölelt Lakatos-lakótelepen, a Brenner János park szomszédságában
egy 2 szobás napfényes, 8. emeleti lakás egyedi mérős távfűtéssel, loggiával, jó állapotú 9 emeletes
csúsztatott zsalus társasházból ELADÓ!

Az ingatlan Budapest legbékésebb lakóparkjaként ismert Lakatos-lakótelepen található, az elosztása
pedig kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából kamrával, közlekedőből, fürdő+WC-ből, két szobából
és loggiából, ami akár be is építhető. A meleg vizet és a fűtést egyedileg mért távhő adja, a lakás
elhelyezkedése miatt egész nap jók a fényviszonyok, még a késő délutáni órákban is. A lakás lakható
állapotú, azonban a kor igényeihez mérten már inkább a felújítandó kategóriába tartozik. Az ablakok
régi fa ablakok, a vezetékek és a burkolatok is még a régiek.

A társasház példátlan, a ház környéke, a lépcsőház is tiszta és rendezett, a lakók nagyon jól kijönnek
egymással mindenki segíti egymást, nincsenek furcsa alakok vagy hangos szomszédok. A közös költség
15.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget, a lépcsőháztakarítást, szemétdíjat,
közös villanyt stb. A ház megtakarítással is rendelkezik, az évek során felújították a liftet, a tetőt, a
lépcsőházat nemrég újrafestették, illetve folyamatos bevételük is származik saját ingatlanok bérbeadásából.
A lépcsőházban kerékpártároló is van, amit biciklinként pár száz forintért lehet használni.
A közelben pár perces sétával elérhető bölcsőde, két játszótér, fitneszpark, sportpálya, a Brenner János
park, ahol két kis tó, futópálya, kisállat játszótér, tűzrakóhely is megtalálható, továbbá a közelben van Príma,
Reál élelmiszer, gyógyszertár, masszőr, valamint itt közlekednek a 36, 182, 182A, 184, 236, 236A, 950, 950A
buszok és az 50-es villamos is.

Az ingatlanban külön mérőórákkal felszerelt. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon
telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó a XVIII. kerület Liptáktelepen egy 2 szobás lakás!

Eladó lakás Budapest XVIII. kerületében, Bartók Lajos utca 7. Cím: 1181 Budapest, Bartók Lajos utca 7. Ár: 40 100 000 Ft Alapterület: 40 m2 Szobák száma: 2 Emelet: 3/4 (nincs lift) Budapest egyik kedvelt részén, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, 4 emeletes társasház 3. emeletén eladó egy felújítandó, 40 m2-es, 2 szobás lakás loggiával. Az ingatlan fürdőszobája és WC-je egy helyiségben található. A ház zárt parkolóval rendelkezik, így az autó elhelyezése nem jelent gondot. Lift nincs a házban, de a nyugodt, családias környezet és a jó elosztás mindenért kárpótol! Azonnal birtokba vehető, ideális választás, akár saját célra, akár befektetésnek! Apartment for Sale in Budapest, District XVIII, Bartók Lajos utca 7. Address: 1181 Budapest, Bartók Lajos utca 7. Price: 40,100,000 HUF Size: 40 m2 Number of rooms: 2 Floor: 3rd out of 4 (no elevator) Located in one of Budapest’s popular areas with excellent infrastructure, this 2-room apartment is for sale on the 3rd floor of a 4-story condominium. The property needs renovation and has a loggia for extra comfort. The bathroom and toilet are in a combined space. The house offers a closed parking lot for residents, so parking will never be an issue. No elevator in the building, but the peaceful, family-friendly environment and well-thought-out layout make it a worthwhile investment. Available for immediate possession, ideal as a home or investment!

Világos, tágas, családbarát – ez lehet az első igazi otthonotok!

Világos, tágas, családbarát – ez lehet az első igazi otthonotok Tágas terek, csendes környezet, világos szobák – ha ezek fontosak az otthonválasztásnál, ez a lakás könnyen elnyerheti a tetszését. Az Alacskai úti lakótelepen kínálunk eladásra egy igazán jól kihasználható, 89 m²-es otthont, amit kifejezetten családosoknak vagy családalapítás előtt álló fiatal pároknak ajánlunk. Főbb adatok: – 89 m² – 3 különnyíló szoba – szauna a fürdőben – saját tároló – földszint – zárt, belső kert – kiváló benapozás egész nap A Lakás: Ez az otthon egész nap hozza a fényt: délelőtt a nappali és a hálószoba úszik a természetes fényben, délután pedig a konyhát és a kisebbik szobát világítja meg a napfény. A három különnyíló szoba sok lehetőséget rejt: gyerekszoba, dolgozó, gardrób – minden élethelyzetre van megoldás. A fürdőben egy kis szauna is helyet kapott – tökéletes, ha egy hosszú nap után szeretnél kicsit kikapcsolni vagy feltöltődni. A Ház: A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, ami hosszú távon is biztonságot és nyugalmat ad. A lakók figyelnek a környezetükre, a közös terek tiszták, a hangulat nyugodt. A zárt, belső kert igazi plusz – egy csendes, zöld terület, amit csak az itt élők használnak. A saját tároló pedig jól jön, ha nem akarod, hogy minden a lakásban legyen. A Környék: Az Alacskai úti lakótelep egy nyugodt, zöld és csendes környezet, amit kifejezetten azok fognak értékelni, akik nem a város zajában képzelik el a mindennapokat. A környéken minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet: több óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, boltok, pékség, gyógyszertár is van a közelben. A tömegközlekedés is jól működik, így könnyen be lehet jutni a belvárosba is, ha arra van szükség. Ez az a környezet, ahol jó elindítani egy közös életet vagy biztos alapot adni a gyerekeknek. Ha felkeltette az érdeklődését, várom hívását!

Szeretné egy napfényes, panorámás, zöldre néző, fiatalos lakásban élni a mindennapjait a 18. kerület egyik legkeresettebb részén?

Eladó egy 18. kerületi, 3 szobás, 56 m2-es, 8. emeleti, dán típusú panellakás néhány percre a Bókay-kerttől.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

-  napfényes, világos lakás
-  dán típusú panel technológia, kiváló elosztással
-  kiváló hangszigetelés, csendes lakás
-  8. emeleti elhelyezkedés miatt nagyszerű panoráma
-  2 lift
-  56 m2
-  nappali + 2 hálószoba
-  2017-ben panelprogramon esett át
-  új nyílászárók, redőnyök
-  külső szigetelés
-  hőmennyiségmérő
-  2022-ben történt konyha teljeskörű felújításon esett át
-  a korábbi években folyamatosan történtek felújítások a lakásban
-  az utcán mindig van kényelmes parkolóhely

LOKÁCIÓ

- néhány perc séta a Bókay telep
- a csendes, zöld és kedvelt Szent Lőrinc lakótelepen található
- kiváló tömegközlekedés:
- 36, 93, 132E, 142E buszjáratok, 914 és 980 éjszakai buszjáratok a közelben találhatók, de rövid sétával az 50-es villamos is megközelíthető
- a kényelmes mindennapokhoz minden megtalálható a közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, de 20 percen belül a nagyobb bevásárló központok is megközelíthetők

Ha szeretne egy kiváló minőségű, napfényes, szép panorámával rendelkező tágas lakásba haza érkezni, vagy egy kiválóan kiadható lakást keres, akkor ez lehet az Ön lakása!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Eladó Budapest 18. kerületében, Lakatos lakótelep kerületrészben, 4 emeletes szigetelt ház, 3. emeletén, egy 55 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás. Új nyílászárók, egyedi fűtésmérés, 2019-ben felújítva.

A felépítmény az 1960-as években épült, földszint + 4 emelet szintkiosztással. A földszinten kettő, minden emeleten 4, így összesen 18 lakás került kialakításra. Megtörtént az épület homlokzatának dryvitos szigetelése a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint az egyedi fűtésmérés kialakításra. A földszinten, 4 lakás által használt tárolóban, egy saját terület áll rendelkezésre.

A lakást a zárt lépcsőháztól, több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ingatlan ablakai hőszigetelő műanyag nyílászárók, a nappali kivételével redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A szobák aljzata laminált parkettával borított, az egyéb helyiségek kerámia lappal fedettek. 2019-ban átfogó felújítás történt, melynek során megtörtént az elektromos hálózat, a víz és szennyvízhálózat korszerűsítése is.
A konyhabútor gépészettel a vételáron felül + 1 000 000 Ft.-ért megvásárolható.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. Az elmúlt időszak használata alkalmával a fűtés átalány díja 8 000 Ft./hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A közös költség 15 000 Ft., amely tartalmazza a felújítási alapot is.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó 3 szobás, egyedi kialakítású, felújított lakás Budapest 18. kerületében – azonnal költözhető állapotban!

Megvételre kínálok egy kiváló állapotú, modern földszinti lakást Budapest 18. kerületének közkedvelt részén, Lakatostelepen. Ez a frissen felújított, 57 m²-es, 2+1 szobás ingatlan ideális választás lehet családok, idősebb korosztály vagy akár befektetők számára is. ✨ Főbb jellemzők: ∙ Alapterület: 57 m² ∙ Szobák száma: 2 + 1 fél szoba ∙ Földszinti elhelyezkedés – kényelmes megközelítés idősek számára is ∙ Tehermentes ∙ Távfűtés egyedi mérővel – alacsony, kiszámítható rezsiköltség ∙ Teljes körű felújítás – csak költözni kell! ???? Felújítás tartalma: ∙ Villamoshálózat teljes cseréje ∙ Gázvezeték-hálózat korszerűsítése ∙ Vízvezetékek felújítása ∙ Központi fűtés részleges modernizálása ∙ Egyedi gyártású konyhabútor és tolóajtók, prémium alapanyagokból, asztalosmester által készítve ????️ Környék és elhelyezkedés: A Lakatostelep csendes, zöldövezeti része ideális lakókörnyezet, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható: ∙ boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda a közelben ∙ a Brenner János park közelsége kiváló lehetőséget biztosít kikapcsolódásra (védett természeti környezet, nádas, tópart) ???? Kiváló közlekedés: ∙ Busz- és villamosmegállók pár perc sétára ∙ MÁV Z50 és S50 vonatok – gyors és kényelmes eljutás a Nyugati pályaudvarra akár 20-25 perc alatt Ha olyan lakást keres, amely minőségi anyagokkal felújított, és kiváló közlekedéssel rendelkezik Budapest egyik nyugodt, biztonságos városrészében, akkor ez az ingatlan Önnek való! ???? Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás a XVIII. kerületben

Eladó Lakás Budapest 18. kerületben Cím: 1184 Budapest, Lakatostelep Ár: 56,99 millió Ft Alapterület: 55 m2 Szobák száma: 2 Emelet: 1. Budapest 18. kerületének közkedvelt részén, Lakatostelepen kínálunk megvételre egy jó állapotú, 55 m2-es, első emeleti kétszobás lakást. Az ingatlan barátságos és napfényes, az erkély kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre. - Egyedi mérésű távfűtés alacsony rezsivel - Saját, zárható tároló a földszinten - Jól szigetelt, felújított lépcsőház - Zöldövezeti környezet, kiváló közlekedés, közel boltok, iskolák Ideális választás családoknak vagy befektetésnek! Hívjon bizalommal a részletekért vagy időpont egyeztetésért!

Two-room apartment with BALCONY in Rendessytelep!

A two-room apartment with a balcony is for sale in the 18th district! The main features of the apartment: - 56 m2 apartment - 4 m2 balcony - bright living room and bedroom - renovated bathroom - the electricity network is - storage and cellar (2-2 m2) - the facade of the house has been replaced - bathroom and toilet in a separate room - there is a playground next to the apartment building - 5 minutes walk to: nursery, kindergarten, elementary school. - nearby high schools, market, post office, recreation opportunities. (Eg. Bókay garden.) - huge parking lot in front of the house Transportation: 15 minutes from the Kőbánya-Kispest Metro stop, and by tram to Határ út. Bus: 182 182A 184 Excellent opportunity for families and investors alike!

Eladó Budapest 18. kerületének szívében, Erzsébet telepen egy igazán különleges ingatlan, amely tökéletes választás lehet első lakásnak vagy befektetési céllal is. Ez a 65 négyzetméteres, használt lakás mindent megad, amire szükséged lehet. A tágas nappali a beépített bútorokkal és szekrényekkel berendezve ideális teret biztosít a baráti összejövetelekhez, vagy akár egy kellemes esti filmnézéshez. A konyha konyhabútorral gépesítéssel együtt a vétel ár részét képezi. A lakásban található egy fürdőszoba, amelyben minden kényelmet megtalálsz, és a 15 négyzetméteres teraszon pedig élvezheti a reggeli kávét. Az ingatlan állapota jó, így nem kell aggódnod a felújítás miatt. A gáz cirkófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Tehermentes ingatlan lévén, a vásárlás folyamata is zökkenőmentes lesz. Tartozik az ingatlanhoz egy saját garázs ami 25 négyzetméteres szerelőaknával, illetve egy felszíni beállóhely is ami szintén a vétel árban benne van. A társasház 2014-ben épült, 4 lakás került benne kialakításra. A ház teljes felújítása és szigetelése megtörtént pár évvel ezelőtt. A lakásban szellőző rendszer került kiépítésre ami nagyon jó levegőt biztosít. A közlekedés kitűnő, hiszen a környéken több buszjárat is elérhető, így könnyedén bejuthatsz a belvárosba vagy akár a közeli kerületekbe is. Ezen kívül a környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a városi életet, de nem akarnak a zajos belvárosban élni. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy minden fontos szolgáltatás, bolt és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira legyen. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség tagjává válj, ahol a fiatal felnőttek élvezhetik a modern életstílust. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz keresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, keresd fel még ma!

Csillagházban azonnal birtokba vehető másfél szobás lakás

Liptáktelepen a Csillagházban 7 éve felújított, megkímélt, jó állapotban lévő másfél szobás eladó. Az ingatlanban a felújítás során: -új laminált padlót és járólapot tettek le -a fürdőszobát teljes körűen felújították -a konyhát újjá varázsolták -két szoba között falmegtoldással komfortosabbá alakították. A lakás keleti fekvésének és sok ablakának köszönhetően világos, egész nap fényben úszik. Közös tároló használható. A ház különleges építési technológiával készült, így a közösségi és előterek, lépcsőház tágasak, két 6 személyes lift biztosítja a gyors közlekedést. Infrastruktúra tökéletes . Lakóközösség kiváló. Panellakást szeretne és a szokványostól eltérőt, várom hívását.

**ELADÓ, EGYEDILEG FELÚJÍTOTT, MODERN LAKÁS A XVIII. KERÜLETBEN**

Megvételre kínáljuk ezt a 2024 augusztusában, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, Dél-Nyugati fekvésű, PANORÁMÁS lakást Budapest XVIII. kerületének KEDVELT részén.
Az INGATLAN egy tízemeletes, PANELPROGRAMOS, NAPKOLLEKTOROS társasház 8. emeletén helyezkedik el, így nemcsak KORSZERŰ, de ENERGIATAKARÉKOS otthon is.

A bruttó 76 NM-ES, KÉT ÉS FÉLSZOBA + HALLOS ingatlan IGÉNYESEN ÚJJÁÉPÍTETT: a VILLANYHÁLÓZAT és fűtés TELJESEN MEGÚJULTAK, új LAPRADIÁTOROK, MODERN ÁLMENNYEZET, beépített LED-VILÁGÍTÁSSAL, valamint előkészített LÉGKONDICIONÁLÓ-bekötőpontok találhatók minden szobában.
A lakás NAPPALIJÁBÓL közvetlenül elérhető az 5 négyzetméteres lodzsa, ahonnan csodás PANORÁMA tárul elénk .
A különálló HÁLÓSZOBA és a TÁGAS második SZOBA, nagyméretű ablakaival és D-NY-i fekvésével a HANGULAT PARADICSOMA.
Az EGYEDI HANGULATÚ HALL, ami egy kézmozdulattal ÉTKEZŐVÉ alakítható, a központja ennek a különlegesen kialakított lakásnak.
A külön GARDRÓBHELYISÉG-ben MINDEN KÉNYELEM adva van, beleértve a beépített MOSÓ-SZÁRÍTÓGÉPET is.

A MODERN KONYHA új bútorokkal és KOMBINÁLT tűzhellyel (villany sütő, gázrózsák) felszerelt, a nagyméretű ablak egész nap FÉNYÁRBAN tartja a helyiséget.
Biztonsági szempontból TÖBBPONTOS BIZTONSÁGI AJTÓ és RIASZTÓRENDSZER-ELŐKÉSZÍTÉS növeli az otthon védelmét.

Jó INFRASTRUKTÚRA: a BELVÁROS AUTÓVAL 28 perc, TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL 40 perc alatt elérhető.
A környéken KÖZÖSSÉGI KERTEK, JÁTSZÓTÉR, KIS ÜZLETEK, ORVOSI RENDELŐK, KULTURÁLIS KÖZPONTOK, valamint BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK (6 perc autóval) találhatók.
Ez az ingatlan, Panorámás KILÁTÁSÁVALL, kertvárosi HANGULATÁVAL és NYUGODT KÖRNYEZETÉVEL együtt, különleges lehetőséget kínál minden korosztály számára.

**NE HAGYJA KI ezt a lehetőséget! További információért, vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!**