For sale house - Budapest XVIII. kerület

Igényes kivitelezésű, új építésű 5 szobás ikerház eladó 18. kerület Pesztszentimre központjához közel. A ház 1 hónapon belül költözhető, 98%-os készültségű. Kitűnő elrendezés: Amerikai konyhás nappali és 4 hálószoba, amelyből 1 a földszinten, 3 pedig az első emeleten található. 3 db fürdőszoba Garázs Nagy terasz a kert felé és kényelmes erkély a felső szinten. Déli fekvés, világos, élhető terek. Műszaki jellemzők: Az ikerház csak a tároló-háztartási helyiséggel kapcsolódik. 14 cm-es hőszigetelés Hószivattyús fűtés Lent klíma, a fenti részen mennyezet hűtés Padlófűtés Motoros redőnyök Riasztó előkészítés A burkolatok egy része még választható a Ön ízlése szerint. A házra hitel és CSOK képes.

Kertkapcsolatos lakásra vágyók FIGYELEM!!
Ez a Budapest XVIII. kerületében található sorházi lakás ideális választás mindazok számára, akik kényelmes otthont keresnek. Az ingatlan kertkapcsolatos, ami kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre és kertészkedésre. A ház alápincézett, így bőséges tárolóhely áll rendelkezésre.

Az fedett garázs kényelmes parkolást biztosít, az elektromos kapunyitási lehetőség pedig még tovább növeli a kényelmet és a biztonságot. Az ingatlan új nyílászárókkal van felszerelve, amelyek hozzájárulnak az energiatakarékossághoz és a zajok kiszűréséhez.
A lakás fűtéséről turbós gázkazán a meleg vízről villanybojler gondoskodik, ezenkívül egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az év minden szakában. A kertben ásott kút található, amely gazdaságos vízellátási lehetőséget kínál a kert gondozásához.

Ez a sorházi lakás ideális otthon lehet mindazoknak, akik egy jól felszerelt, modern és kényelmes ingatlant keresnek Budapesten.

18. kerület, Pestimre központi részén, ám mégis csendes kertvárosi környezetben kínáljuk eladásra ezt a családi házat. Az ingatlan egy főépületből ( 56 nm ) és egy melléképületből ( 23 nm ) áll, mindkettő önálló lakhatásra alkalmas , egymástól függetlenül használható, hiszen saját konyha, fürdőszoba is kialakításra került. A ház eredetileg 1960-ban épült, azonban 2013-ban felújították. Az ingatlanban központi fűtés van, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A saját, önálló garázs mögött egy ugyanakkora műhely is található, ezzel is növelve a használható helyiségek számát. A telek mérete összesen 377 m2 Pici ráncfelvarrás, saját ízlésre formálás után nagyon kellemes otthonná válhat. Az óvoda, iskola és a buszmegállók csak néhány perc sétára vannak, A ház jelenleg üres, kulcsos, könnyen mutatható és gyorsan költözhető.

Akár három generáció számára is!

Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, Erdőskerten, egy 140 nm-es, 5 szobás, belső 4 szintes, betonfödémes, előkertes ikerházfél, dupla állásos garázzsal, erkéllyel, terasszal, 300 nm-es telken!
A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, három szintje lakhatásra kialakított. Földszinten található a tágas nappali, nagyméretű konyha étkezési lehetőséggel, és a fürdő, WC külön helyiségben.Az első szinten további három szoba található, fürdő WC-vel, míg a második szinten még egy kényelmes szoba.A pince szinten található garázsban két autó kényelmesen elfér, emellett, egy műhely, a kondenzációs és vegyes tüzelésű kazán kapott még helyet.További autóbeállási lehetőség az udvaron biztosított.
A lakókörnyezet és a szomszédság magára igényes, kulturált, csendes emberekből tevődik össze. 
A közlekedés is kiváló, a 84E, 184, 284E, buszok 2 percen belül gyalog elérhetőek!
Általános iskola 2 perc sétatávolságra van. Óvoda található az utcában 10 percnyi távolságra, illetve 3 buszmegállónyira a város felé.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ikerház, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

XVIII. GANZTELEP, NAPPALI+5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, 1096m2-es TELKEN

A kerület legkedveltebb családi házas részén, a Ganz telepen kínálunk eladásra egy, 5 háló szobás családi házat. Az épület a 90-es években épült saját - egyedi elképzelés, tervek alapján, melynek köszönhetően grandiózus terek kerültek kialakításra. Az épület elhelyezkedése a telken belül is kiváló, ami által a hátsó udvar részen hatalmas egybefüggő, parkosított zöld terület jött létre, amin egy hatalmas gyümölcsfa és egy kisméretű kerti tó is helyet kapott.

Az épület alsó szintjén egy, 50 m2-es amerikai konyhás nappali, háló szoba, dupla garázs illetve a kiszolgáló helyiségek kaptak helyet ( wc, kamra, gépészet, tároló).
A felső szinten 4 nagy alapterületű szoba található, fürdő+wc melyek bidékkel is felszereltek.  A legnagyobb hálószobájából egy, amerikai stílusú master bedroom került kialakításra saját 6m2-es fürdőszobával.

Az ingatlan átalakítása és felújítása elkezdődött de, befejezésre vár! A befejezést követően és a méreteinek, kedvező belső elosztásának köszönhetően akár egy LUXUS CSALÁDI HÁZ  válhat belőle!!!

MUNKÁLATOK, MELYEK ELKÉSZÜLTEK:
-    Nyílászárók cseréje!
-    Villanyszerelési munkák, illetve az alsó szinten az álmennyezetes munkák a beépített világítások részére!
-    Légkondicionáló kiállások minden szobában!
-    Fűtés: BOSCH kondenzációs gáz cirkó, az alsó szinten padlófűtéssel, felső szinten radiátorokkal. (a felső szinten a szerelő betonnak köszönhetően szintén van lehetőség a padlófűtés kialakítására)
-    A szülői hálószobában egy  fürdőszoba került kialakításra ami befejezésre vár!

AMIK BEFEJEZÉSRE VÁRNAK:
-    Külső szigetelés.
-    Erkélyek felújítása.
-    Utcafronti kerítés felújítása.
-    Hideg /meleg burkolatok lerakása, szaniterek felhelyezése, festés.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban, hitelezhető!

Akár már 2 hét múlva frissen vásárolt házának kertjében pihenhet, és felújítással sem kell bajlódnia!

18. kerület legszebb részén, a Szent Imre kertvárosban, eladó egy felújított, 3 szobás ház. Műszaki jellemzők: Stabil szerkezet, dryvit hőszigetelés a ház oldalán ( 8cm) és a födémen (8+10 cm) Kondenzációs cirkó adja a meleget, a melegvíz előállításra rásegít a napkollektor. Így a rezsi költség alacsony. Műanyag nyílászárók az egész házon. A szobákban jó minőségű szalagparketta, a többi helyiségben járólap. A fürdőszobában kád és zuhany. A ház alatt egy 18 nm-es száraz pince van. A telken egy garázs található, de az udvaron még több autó is elfér. Az ingatlan tehermentes, Csok és hitelképes. Hamar költözhető. Várom hívását akár hétvégén is!

Szent Imre-kertvárosban, kiváló helyen eladó ikerház, alacsony fenntartási költséggel

REZSIKEDVEZMÉNY igénybe vehető a 2 szinten lévő 2 KÜLÖN KONYHA/LAKRÉSZ miatt ! ***az ingatlanról készült videót kérésre szívesen elküldöm*** Itt minden ami fontos karnyújtásnyira van, a ház mégis nyugodt, békés helyen található, a Béke tér közelében. Több generáció együttélésére is alkalmas, vagy több gyermekes, illetve több gyermeket tervező pároknak. Az 1981-ben téglából épült (eredetileg lapostetős) ikerház 2002-ben kapott cserép fedést. A 2 loggia is beépítésre került, így növelve a szobák számát és a lakóterületet. 2018-ban a nyílászárókat korszerű hő- és hangszigetelő műanyagra cserélték. Többségük redőnyözött és szúnyoghálóval ellátott. A homlokzati hőszigetelés és újraszínezés már a következő lakójára vár. Ha autóval érünk haza, akkor egy autóval a garázsban parkolhatunk, ahonnan közvetlen feljárás van az előszobába, így megkönnyítve egy bevásárlás utáni elpakolást. A holmiknak vagy akár barkácsolásra bőven találunk a pinceszinten helyet, hiszen a ház teljesen alápincézett. További 2 autó tud még kerítésen belül parkolni, ha nagy a család. A házba egy csodás lugason és a fedett teraszon keresztül jutunk be gyalogosan. A földszinten 2 fürdőszoba is található, egy zuhanyzós-vécés és a szülői hálószoba privát fürdőszobája, ahol a zuhany helyét jelenleg a mosógép foglalja el, de visszaalakítható. Az emeletre közvetlenül az előszobából jutunk fel, így egymás zavarása nélkül is használható a 2 szint. Kifejezetten világos és tágas terek jellemzik, a konyha csupán pár éve lett beépítve. A fürdőszoba korszerűsítése még hátra van. Teljesértékű belmagassággal és betonfödémmel rendelkezik, így a felette lévő padlástér, ahol a parapet meg lett emelve 90 cm-re, szintén beépíthető igény vagy szükség esetén. Az emelet klimatizált. A házban riasztó berendezés lett kiépítve mozgás-és nyitásérzékelőkkel. Fűtését és melegvizét gázkazán adja. 3 fázis található az épületben, 3*25A. Jelenleg 2 főre a rezsi (fűtés, áram, víz-csatorna és szemétszállítás) 30.000 Ft/hó. A 366 m2-es gondozott kertben nyáron a nagy fenyőfa alatt hűsölhetünk, a kerti sütögető baráti összejövetelekhez plusz segítség. A sík, kíváncsi szemek elől védett kert kínálja a lehetőséget egy medence vagy jacuzzi elhelyezésére. Az ingatlan per- és tehermentes. Infrastruktúrája kiváló: - az Üllői út pillanatokon belül elérhető, az 577, 166, 236, 236A, 266-os busz és 50-es villamos megállója 3 percnyire található, az M4-es 3 kilóméternyire van, - bevásárlási lehetőség, patika, éttermek, orvosi rendelők perceken belül, - pár utcasaroknyira általános iskolák, játszóterek, stb. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H486338

Medencés ingatlan!

Kedves Érdeklődő! Budapest 18. kerületében, a Szemeretelep városrészben, a Lőcse utcában, eladásra kínálunk egy 200 nm alapterületű, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 10 nm terasszal és 535 nm-es telken fekvő, jó állapotú használt házat. Az ingatlanhoz egy garázs férőhely is tartozik. Az ingatlan belső terei tágasak és világosak. A fűtés gáz (cirkó), így az otthon melegét és kényelmét biztosítja. A telken medence található és egy szauna is tartozik az ingatlanhoz. A kert hátsó részén különálló kis ház található. A környék csendes és biztonságos, ideális családi otthonnak. Az ingatlan közelében találhatóak azok az infrastrukturális szolgáltatások, melyek a mindennapi élethez szükségesek. A közlekedés kiváló, autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan a környék egyik legkedveltebb részén található, ahol a természet közelsége és a városi élet ötvöződik. A környék számos zöld területtel rendelkezik, így az itt lakók bármikor élvezhetik a természet nyújtotta előnyöket. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni azt, keressen minket bizalommal. Ügyfélszolgálatunk mindenben segítségére lesz. Várjuk érdeklődését! Üdvözlettel: Az ingatlanközvetítő csapata

18.kerületben 4 hálószoba+nappalis újépítésű családi ház eladó!

Ganzkertváros csendes utcájában 188 nm-es új építésű családi ház 627 nm-es telken eladó. Az ingatlan amerikai konyhás nappali + 4 hálószobából, 3 fürdő-wcből, kiszolgáló helyiségekből áll, hőszivattyús fűtéssel. A kétszintes ház alsó szintjén : -amerikai konyhás nappali -vendég- vagy szülői háló - vendég fürdőszoba WC -háztartási helyiség , -kamra, közlekedő -15 nm-es fedett terasz -29 nm-es garázs Az emeleten : -szülői hálószobához saját gardrób és fürdőszoba tartozik -2 db tágas szoba -1 db fürdőszoba WC-vel Főbb műszaki tartalom: - 30 cm-es Porotherm X-THERM RAPID DRYFIX főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak - 15 cm-es homlokzati- és 20 cm-es mennyezeti szigetelés - hőszivattyús fűtés padlófűtéssel -nappelem előkészítése - nappaliban 1 db légkondicionáló - beltéri ajtók 80.000 Ft / db árig - szaniterek 500.000 Ft-ig - hideg- és melegburkolatok 6.000 Ft / nm árig - redőny előkészítés - kerítés Tervezett átadás: 2024. október CSOK PLUSZ igénybe vehető! Rugalmassan megtekinthető!

18.kerületben 4 hálószoba+nappalis újépítésű családi ház eladó!

Ganzkertváros csendes utcájában 188 nm-es új építésű családi ház 627 nm-es telken eladó. Az ingatlan amerikai konyhás nappali + 4 hálószobából, 3 fürdő-wcből, kiszolgáló helyiségekből áll, hőszivattyús fűtéssel. A kétszintes ház alsó szintjén : - amerikai konyhás nappali - vendég- vagy szülői háló - vendég fürdőszoba WC - háztartási helyiség , - kamra, közlekedő - 15 nm-es fedett terasz - 29 nm-es garázs Az emeleten : - szülői hálószobához saját gardrób és fürdőszoba tartozik - 2 db tágas szoba - 1 db fürdőszoba WC-vel Főbb műszaki tartalom: - 30 cm-es Porotherm X-THERM RAPID DRYFIX főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak - 15 cm-es homlokzati- és 20 cm-es mennyezeti szigetelés - hőszivattyús fűtés padlófűtéssel -napelem előkészítése - nappaliban 1 db légkondicionáló - beltéri ajtók 80.000 Ft / db árig - szaniterek 500.000 Ft-ig - hideg- és melegburkolatok 6.000 Ft / nm árig - redőny előkészítés - kerítés Tervezett átadás: 2024. október CSOK PLUSZ igénybe vehető! Rugalmassan megtekinthető!

Egy ház ami ámulatba ejt!

Eladásra kínálok a XVIII. kerület legkeresettebb részén, Szent Imre-kertvárosban egy újszerű, minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával megépített családi házat lélegzetelállító kerttel és medencével. A tulajdonos a kivitelezés során a magas minőséget, a kényelmet és az intimitást helyezte előtérbe. A ház minden helyisége igényességet és meghitt családi hangulatot sugároz. Ide valóban csak költözni kell. Az ingatlanba belépve magával ragadnak a terek, a színek, a harmónia és a tájolásából fakadó egész napos fényár. A ház gazdaságos fűtését és melegvíz ellátását korszerű gázgazán biztosítja, a hőleadás az emeleten radiátorokon, az alsó szinten pedig modern falszegélyfűtésen keresztül történik. Ennek, valamint a szigetelésnek és a prémium ablakoknak köszönhetően minimális a havi rezsiköltség. Kialakítás: nappali, konyha, étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, előszoba, wc, terasz, erkély, háztartási helyiség, garázs, pince, tároló A házhoz tartozó 284 m2-es parkosított, díjnyertes kertben automata öntözőrendszer, kertvilágítás, kerti csap – külön merővel, fedett tároló is található, valamint egy 2 x 4,5 méteres sülyesztett medence, mely teljes gépészettel, ellenáramoltatás lehetőséggel és elcsúsztatható tetővel rendelkezik. A kertben egy 9,5 m2-es teraszról is gyönyörködhetünk, ami nappaliból is közvetlenül elérhető. Extrák: - villany- és vízhálózat korszerűsítve - hő és hangszigetelt műanyag ablakok, szúnyoghálóval és árnyékolással - alsó szinten elektromos, az emeleten manuális redőnyök - prémium beltéri ajtók - klíma - gépesített konyha - riasztó - gyönyörű márvány lépcső - felsőkategóriás biztonsági bejárati ajtó - szülői hálóhoz nagyméretű privát fürdőszoba, káddal és tusolóval, valamint wc-vel - emeleten nagyablakos, tusolós fürdőszoba - GROHE csaptelepek - fűtött garázslejáró - pinceszinten lakhatásra is alkalmas helyiségek Költségek: - minden közmű fogyasztás alapján Az ingatlanhoz tartozik egy 1 állásos elektromos kapuval működtethető garázs, ami közvetlen bejárattal rendelkezik a házba. További autók számára a parkolás a ház előtt megoldott. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a csodálatos háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

NAPELEMES CSALÁDI HÁZ A 18. KERÜLETBEN

Eladó egy 3 generáció együttélésére alkalmas önálló családi ház a 18.kerületben, Pestszentimrén. Az ingatlan csendes utcában, kertes házas övezetben egy 800nm-es telken helyezkedik el. A telken 2 ház található, az egyik a főépület, a másik egy kisebb házikó. Mindegyik teljesen összközműves. A főépület 114 nm-es, és 2 lakrészből áll, a kis ház pedig 71 nm-es. A napelemek márciusban lettek felszerelve, saldo elszámolásban, visszatáplálási lehetőséggel, így jelentős energiát takaríthatunk meg. Bővebben a főépületben található lakrészekről: - jelenleg külön bejárattal, de igény esetén egybenyithatók - 3 éve teljes felújításon esett át - fűtéskorszerűsítés történt, új Bosch típusú kondenzációs cirkó lett beszerelve - felújított vízhálózat, villanyhálózat, és csatornarendszer - műanyag hőszigetelt, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók - új burkolatok lettek lerakva - biztonsági ajtók - 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma - a lakások felett a tetőtér beépíthető (betonfödémmel rendelkezik) - a meleg vizet egy 180 literes bojler szolgáltatja Bővebben a melléképületben/kis házban található lakrészről: - jelenleg egy légterű nappali + konyha, ami 61 nm-es (ez igény estén tovább alakítható) - mellékhelyiségként szolgál még 10 nm, amiben jelenleg WC és mosdó található A főépület alatt található egy 40 nm-es pincerész, ahol egy vegyes tüzelésű kazán is használható a gázfűtés kiegészítésére, vagy kiváltására. Ipari áram is ki lett alakítva, és 3x15 A. A kert parkosítva lett, növényekkel, gyümölcsfákkal tarkítva, részben térkövezve. Külön sütögető, és ehhez kialakított fedett saletli ülőhelyekkel nyújtja a kikapcsolódást. Az öntözést fúrt kút biztosítja. A parkolás az udvarban lehetséges, egy fedett, és 2 nyitott beálló, összesen 3 autó részére. A közlekedés nagyon jó, nem messze található a vasútállomás, illetve buszmegálló. A közelben,LIDL, iskola, óvoda, állatorvosi rendelő, éttermek, kisebb üzletek, illetve pár perc autóra a Soroksári bevásárló udvar. Hívjon a hét bármely napján! Nézze meg személyesen is!