169,900,000 Ft
466,000 €
- 193.6m²
- 6 Rooms
Gyönyörű állapotú, 2 szintes ikerház saját kerttel és garázzsal a XVIII. kerületben!
Budapest XVIII. kerületében, Erdőskert nyugodt, csendes és rendezett környezetében kínálunk eladásra egy 2003-ban épült, több mint 200 m²-es, szigetelt ikerházat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik tágas, kényelmes otthonra és sokféle kikapcsolódási lehetőségre vágynak.
Óriási terek, külön bejáratú szobák, csodás fényviszonyok, modern kialakítás és gyönyörű kert jellemzi az ingatlant.
A ház 550 m²-es telken helyezkedik el, és pince-, földszint- és emeleti szinten biztosít kényelmes életteret.
A ház a 2003-as építését követően 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, amely minden helyiséget, falfestést, burkolatot, bútorzatot, érintett!
Kialakítás:
Fsz: Nappali, étkező, konyha, dolgozószoba, fürdő-wc, előszoba, 3 db terasz
1. emelet: 4 db hálószoba, fürdőszoba-wc, wc, folyosó
Pince: kazánház-fürdő-szauna, tároló, 2 férőhelyes garázs
Kert: Filagória, melléképületi faház
Állapot:
Szépen megőrzött, műszakilag és esztétikailag is költségmentes állapot.
Főbb jellemzők:
- nettó 194 m2 (bruttó: 238 m2)
- nappali + 5 szoba
- nappali DK-i tájolású
- óriási világos terek
- konyha: páraelszívó, hűtő, beépített sütő, mosogatógép, beépített főzőlap
- fürdőszobák: kád és zuhanyók is, természetes szellőzés - ablakok, páraelszívó, törölközőszárító
- több rétegű műanyag nyílászárók és redőnyök
- 2 db légkondicionáló
- bambusz parketta és igényes letisztult burkolatok
- 3 fürdőszoba
- szauna
- háztartási helyiség fürdővel, és lépcsőház alatti tárolóhelyiség
Műszaki jellemzők:
- 2-3 éve cserélt gázkazán biztosítja a melegvíz ellátást, és fűtést radiátorokon keresztül
- 2db légkondícionáló
- riasztó berendezés
- 3*16 Amper
Külső adottságok:
- díszburkolattal ellátott előkert és utcafront
- szigetelt ház és tető
- utca és kertoldali teraszok
- elektromos kapunyitás
- hangulatos filagória
- külső melléképület
- szép, rendezett kert
A gondozott kert, az igényesen leburkolt teraszok és a filagória kellemes lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a családi, baráti összejövetelekre.
Az ingatlan csendes, nyugodt környéken, rendezett szomszédságban, kellemes kertvárosi környezetében található.
A közelben élelmiszerüzletek, SPAR, gyógyszertárak, pékségek, piac és számos további üzlet és szolgáltatás található. A környék tömegközlekedése is jól használható: többek között a 182-es, 184-es, 282E és 284E autóbuszjáratok biztosítanak kapcsolatot a kerület fontosabb csomópontjai és a belvàros felé. Autóval az M5-ös és az M0-ás is jól megközelíthető, így Budapest több része és az agglomeráció is kényelmesen elérhető.
Az ingatlan per, teher és igénymentes.
A ház – az ikerházakra jellemző módon – a másik ikerházféllel egy helyrajzi számon szerepel, ugyanakkor ügyvéd által ellenjegyzett dokumentum biztosítja a teljes függetlenséget, a tisztázott jogi viszonyokat, a pontos telekhatárokat és az ingatlan önálló használatát, emellett a szomszéd az ingatlanra vonatkozó elővásárlási jogával nem kíván élni!
Az ingatlan megvásárlásához várhatóan, piaci hitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Óriási terek, külön bejáratú szobák, csodás fényviszonyok, modern kialakítás és gyönyörű kert jellemzi az ingatlant.
A ház 550 m²-es telken helyezkedik el, és pince-, földszint- és emeleti szinten biztosít kényelmes életteret.
A ház a 2003-as építését követően 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, amely minden helyiséget, falfestést, burkolatot, bútorzatot, érintett!
Kialakítás:
Fsz: Nappali, étkező, konyha, dolgozószoba, fürdő-wc, előszoba, 3 db terasz
1. emelet: 4 db hálószoba, fürdőszoba-wc, wc, folyosó
Pince: kazánház-fürdő-szauna, tároló, 2 férőhelyes garázs
Kert: Filagória, melléképületi faház
Állapot:
Szépen megőrzött, műszakilag és esztétikailag is költségmentes állapot.
Főbb jellemzők:
- nettó 194 m2 (bruttó: 238 m2)
- nappali + 5 szoba
- nappali DK-i tájolású
- óriási világos terek
- konyha: páraelszívó, hűtő, beépített sütő, mosogatógép, beépített főzőlap
- fürdőszobák: kád és zuhanyók is, természetes szellőzés - ablakok, páraelszívó, törölközőszárító
- több rétegű műanyag nyílászárók és redőnyök
- 2 db légkondicionáló
- bambusz parketta és igényes letisztult burkolatok
- 3 fürdőszoba
- szauna
- háztartási helyiség fürdővel, és lépcsőház alatti tárolóhelyiség
Műszaki jellemzők:
- 2-3 éve cserélt gázkazán biztosítja a melegvíz ellátást, és fűtést radiátorokon keresztül
- 2db légkondícionáló
- riasztó berendezés
- 3*16 Amper
Külső adottságok:
- díszburkolattal ellátott előkert és utcafront
- szigetelt ház és tető
- utca és kertoldali teraszok
- elektromos kapunyitás
- hangulatos filagória
- külső melléképület
- szép, rendezett kert
A gondozott kert, az igényesen leburkolt teraszok és a filagória kellemes lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a családi, baráti összejövetelekre.
Az ingatlan csendes, nyugodt környéken, rendezett szomszédságban, kellemes kertvárosi környezetében található.
A közelben élelmiszerüzletek, SPAR, gyógyszertárak, pékségek, piac és számos további üzlet és szolgáltatás található. A környék tömegközlekedése is jól használható: többek között a 182-es, 184-es, 282E és 284E autóbuszjáratok biztosítanak kapcsolatot a kerület fontosabb csomópontjai és a belvàros felé. Autóval az M5-ös és az M0-ás is jól megközelíthető, így Budapest több része és az agglomeráció is kényelmesen elérhető.
Az ingatlan per, teher és igénymentes.
A ház – az ikerházakra jellemző módon – a másik ikerházféllel egy helyrajzi számon szerepel, ugyanakkor ügyvéd által ellenjegyzett dokumentum biztosítja a teljes függetlenséget, a tisztázott jogi viszonyokat, a pontos telekhatárokat és az ingatlan önálló használatát, emellett a szomszéd az ingatlanra vonatkozó elővásárlási jogával nem kíván élni!
Az ingatlan megvásárlásához várhatóan, piaci hitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Registration Number
H523296
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
193.6 m²
Gross Size
237.8 m²
Plot Size
550 m²
Size of Terrace / Balcony
61.7 m²
Garden Size
162 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2003
Number of Bathrooms
3
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
living room
24.8 m²
dining room
21.14 m²
kitchen
13.27 m²
study
15.6 m²
bathroom-toilet
3.17 m²
entryway
5.5 m²
staircase
4.5 m²
terrace
31.22 m²
bedroom
18.2 m²
bedroom
17.5 m²
bedroom
14.3 m²
bedroom
14.3 m²
bathroom-toilet
9.43 m²
bathroom-toilet
1.5 m²
corridor
1.7 m²
utility room
26.2 m²
pantry
2.5 m²
corridor
2.7 m²
garage
36 m²
terrace
30.5 m²
storage
9 m²