For sale property

Panorámás lakás saját garázzsal Pécs Rózsadombon különleges lehetőség a Fenyer dűlőben!
Eladásra kínálunk Pécs egyik kedvelt részén, a Rózsadombon, a Fenyer dűlőben egy kiváló adottságokkal rendelkező, 3 és fél szobás, tégla építésű lakást, amelyhez saját garázs is tartozik.

Az ingatlan egy rendezett, mindössze 4 lakásos tégla társasházban található, így a kisebb lakóközösségnek köszönhetően nyugodt, családias környezetet biztosít.

Páratlan panoráma Pécsre

A lakás egyik legnagyobb különlegessége a terasz, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk Pécsre. A kellemes kültéri tér tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, családi reggelihez vagy akár egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

A 3 + fél szobás kialakítás számos lehetőséget kínál, ezért az ingatlan ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is.

A több különálló szobának köszönhetően minden családtag számára kialakítható saját élettér, de akár dolgozószoba, vendégszoba vagy gyerekszoba is könnyedén helyet kaphat.

A lakás komfortjáról padlófűtés gondoskodik, amely kellemes és egyenletes meleget biztosít a hidegebb hónapokban. A nyári komfortérzetet klímaberendezések segítik, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet teremthető.

Az ingatlanhoz saját garázs is tartozik, ami nemcsak az autó biztonságos elhelyezését teszi lehetővé, hanem tárolás szempontjából is praktikus lehet.

További előny, hogy a társasház előtt is van lehetőség parkolni, így akár több gépjárművel érkezők számára is kényelmesen megoldható a parkolás.

Miért érdemes megnézni?- 3 + fél szobás, tágas lakás
- tégla építésű társasház
- mindössze 4 lakásos, rendezett társasház
- csodálatos pécsi panoráma
- kellemes méretű terasz
- saját garázs
- több autóval is könnyű parkolás
- padlófűtés
- klímaberendezések
- nyugodt, családias környezet
- nagyobb családok számára is ideális elrendezés

Ha olyan otthont keres Pécsen, ahol a tágas terek, a nyugodt környezet és a lenyűgöző panoráma saját garázzsal párosul, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!
További információért vagy megtekintés miatt keressen bizalommal!

For sale: panoramic 9th-floor apartment in Óbuda – an excellent home for families and a great investment opportunity!

In the III. district of Budapest, in the popular area of Óbuda, we offer for sale a 9th-floor panoramic apartment, which can be an excellent choice for those looking for a home, families, and investors alike. Thanks to its high-floor location, the panorama from the apartment provides a unique sense of space, while the everyday services necessary for daily life in the area are easily accessible. The building has an elevator, the apartment is air-conditioned, and its central location offers additional comfort advantages. The apartment also comes with a shared storage space, making it easier to store rarely used items, bicycles, and other equipment. The monthly common cost of approximately 16,000 HUF makes maintenance more predictable. An ideal choice for families The infrastructure of the area is particularly advantageous for those planning long-term. Kindergartens, nurseries, primary and secondary schools, as well as higher education institutions are available in the vicinity. There is also a general practitioner’s office nearby, along with services necessary for daily errands. Due to the residential nature of the area and the proximity of services, the apartment could be a suitable home for a family of 3–4. The Danube waterfront is just a few minutes' walk away, allowing waterfront walks, outdoor recreation, and closeness to nature to become part of everyday life. Excellent transport options The area is served by several bus routes, including buses 34, 134, and 204, and the suburban railway (HÉV) is also accessible. This provides a convenient connection to surrounding districts, major transport hubs, and other parts of Budapest. A worthwhile investment consideration The property may also be of interest to those considering long-term rentals. The good transport links, the educational institutions in the area, the proximity to the Danube waterfront, and the accessibility of everyday services can make the apartment attractive to various tenant demographics. Based on the current advertised rental prices of similar-sized, two-bedroom apartments in the area, depending on the condition, furnishings, and equipment, a starting rental price of approximately 230,000–260,000 HUF per month could be expected. This is not guaranteed income: the actual amount achievable depends on the apartment's characteristics and market demand. The panoramic location, air conditioning, elevator, storage options, and favorable common costs together can contribute to making the property competitive in the rental market over the long term. If you are looking for an apartment that can serve both as a personal home and an investment, it is worth viewing this property in person! For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!

„Fedezze fel a jövőt: mezőgazdasági lehetőség Budapest szívében, Molnár szigeten!”

Eladó 263 m²-es telek a Molnár-szigeten, Budapest XXIII. kerületében! Természetközeli környezet, nyugalom és lehetőség saját elképzelései megvalósítására! Budapest XXIII. kerületében, a Soroksári-Duna közelében, a hangulatos Molnár-szigeten kínálunk megvételre egy 263 m²-es mezőgazdasági telket. Ha szeretne kiszakadni a város zajából, és egy nyugodt, természetközeli környezetben található területet keres, ez az ingatlan érdekes lehetőséget kínálhat Önnek. A telek adottságaitól és a hatályos előírásoktól függően alkalmas lehet kertészkedésre, növénytermesztésre vagy saját zöld terület kialakítására. A Molnár-sziget különleges természeti környezete ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a vízpart közelségét és a zöld környezet nyugalmát. Az ingatlan főbb jellemzői: 263 m²-es telekterület Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Molnár-sziget Természetközeli, nyugodt környezet Mezőgazdasági célú hasznosítási lehetőség a vonatkozó szabályozás szerint Saját célra vagy befektetési megfontolásból is érdemes számításba venni A Molnár-sziget különleges hangulata és a fővároson belüli elhelyezkedése egyedi lehetőséget jelent azok számára, akik természetközeli környezetben keresnek telket Budapesten. Érdeklődés esetén keressen bizalommal további információért!

Eladó Pécsen a Dobó István utcában IV/4-ik emeleti 2,5 szobás, gáz(cirkó) fűtéses ,erkélyes, klímás tégla lakás.

Eladó Pécs Kertvárosban az Eszék utcában IV/3-ik emeleti, részben felújított, 3 szobás 62 m2-es un: kecskeméti típusú,erkélyes panel lakás.

98 m² Historic Downtown Property in District V – Ideal for a Home, Office or Business Concept

A versatile property in the heart of Budapest, offering the opportunity to create a bespoke home, a professional office or a distinctive business space. Located on Semmelweis Street in Budapest’s prestigious District V, within the historic Röser Bazaar building complex, this 98 m² property is offered for sale on the third floor of the building. Currently in need of renovation, it features a living room, three additional rooms and an impressive ceiling height of 3.7 metres. This is more than just a renovation project. Its generous proportions, characterful interiors and central location make it an interesting opportunity for private buyers, entrepreneurs and investors alike. The future owner can redesign the interior according to their own vision, whether creating an elegant city residence, a representative office or a distinctive service-oriented business space. THE PROPERTY The 98 m² apartment comprises a living room and three separate rooms. A spacious entrance hall connects the various rooms, including the former kitchen, a pantry, a separate WC, a bathroom, the living room and the additional rooms. The existing layout offers several possibilities for reconfiguration. For example, the former kitchen and the adjoining room could potentially be combined to create a spacious contemporary kitchen and dining area. Alternatively, the rooms could be adapted to suit a different residential or professional concept. The impressive 3.7-metre ceiling height and traditional proportions of the property provide an excellent foundation for a distinctive interior. With a carefully planned renovation, the space could be transformed into a contemporary home or an elegant business environment while retaining its classic character. The south-west-facing orientation offers the potential for bright interiors, while the street-facing windows provide views towards the characteristic urban surroundings of Budapest’s historic city centre. Heating is currently provided by gas convector heaters, and the apartment also features a traditional tiled stove. The renovation offers an opportunity to reassess the technical installations and redesign the interior to meet the future owner's requirements. Key features: - Internal floor area: 98 m² - Layout: living room + 3 rooms - Floor: third - Ceiling height: 3.7 m - Orientation: south-west - Condition: in need of renovation - Common charges: HUF 32,000/month - Renovation fund contribution: HUF 7,000/month - Lift: available AN ATTRACTIVE OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND ENTREPRENEURS Thanks to its central location, generous floor area and flexible room arrangement, the property may be suitable for more than residential use. Subject to the relevant legal, technical and condominium requirements, it is worth considering a range of professional and commercial applications. Potential uses include: - Law firm, accounting office or consultancy: a central address with separate rooms suitable for offices and client meetings. - Dental practice or private healthcare clinic: subject to the required technical adaptations, permits and professional regulations. - Yoga, Pilates or movement studio: a characterful setting for private sessions or small-group classes. - Beauty salon, cosmetics or aesthetic services: with the potential to create several separate treatment rooms. - Creative studio, design office or small business headquarters: ideal for professionals seeking a distinctive address in central Budapest. - Residential investment: renovation followed by rental or resale, depending on the investment costs and prevailing market conditions. The property's current condition allows the future owner to develop a tailored concept rather than adapt to an existing interior that may not meet their needs. Before proceeding with an investment, it is advisable to assess the anticipated renovation costs and verify the condominium, building regulations and any permits or technical requirements applicable to the intended use. THE BUILDING – HISTORIC CHARACTER IN THE HEART OF THE CITY The property is located within the Röser Bazaar, a distinctive historic building complex extending between Károly Boulevard and Semmelweis Street. Its architectural character, inner courtyard and traditional passageway atmosphere evoke the historic charm of old Pest. Small shops and cafés contribute to the everyday life of the complex, creating a setting that combines architectural heritage with the energy of contemporary city living. The building has a lift, and the property benefits from excellent access to the services, amenities and transport connections of central Budapest. LOCATION AND TRANSPORT One of the property's strongest advantages is its central location. Ferenciek tere, Astoria and Deák Ferenc tér are all within a short walk, providing access to several metro lines, buses and tram services connecting different parts of Budapest. The surrounding area offers an extensive choice of restaurants, cafés, shops and cultural attractions. The famous Pilvax Café, Váci Street, the historic pedestrian streets of the city centre and the Danube riverfront are also within comfortable walking distance. This location appeals both to those seeking the convenience of central city living and to professionals looking for an accessible, well-connected address for their business. WHO COULD THIS PROPERTY SUIT? This property may be particularly attractive to: - Buyers looking to create a bespoke city-centre residence. - Entrepreneurs seeking a central office or client-facing workspace. - Professionals considering a clinic or service business, subject to the relevant requirements. - Investors looking to add value through renovation. - Buyers who appreciate traditional architectural proportions and a prime central location. 98 m² of space, classic proportions and a central Budapest address – a property whose potential can be shaped around your own vision. If you are looking for a property that offers not just an existing layout but the opportunity to create something of your own, this apartment is well worth viewing. Get in touch to arrange a viewing and explore its possibilities in person. Please note: some of the furnished images are AI-generated visualisations illustrating possible post-renovation interiors. The energy performance certificate is currently being prepared. Any non-residential use, including office, clinic or service-related purposes, is subject to verification of the applicable legal, technical and condominium requirements. energy certificate in progress

Eladó egy igazán különleges hangulatú, 55 M²-ES, GALÉRIÁS LAKÁS (+16 M² GALÉRIA) Fertőd kedvelt, csendes részén, a Bartók Béla utcában. A 2001-BEN ÉPÜLT társasház földszintjén található ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, befektetőknek, de akár idősebb korosztály számára is, hiszen lépcsőzés nélkül megközelíthető. A több mint 3 MÉTERES BELMAGASSÁGNAK köszönhetően kialakított galéria tovább növeli a lakás használható életterét, így ideális hálórésznek, dolgozószobának vagy hangulatos pihenősaroknak is. Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás kellemes délutáni napsütést kap, a hőszigetelt, kétrétegű műanyag nyílászárókon keresztül pedig világos, barátságos terek fogadják új tulajdonosát. Az ablakok parkosított zöldterületre néznek, amely nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A társasház középső lépcsőházából közvetlen kijárat nyílik a gondozott zöldterületre, valamint a zárt udvari parkolóba, amely távirányítós elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A parkolás a zárt udvaron belül szabadon választható, a lakók egyedi igényei szerint. A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt. Egy külön nyíló, tágas szoba mellett egy kényelmes étkező-konyha kamrával biztosítja a mindennapi komfortot. A galéria közel 16 M²-ES, mely jól használható plusz életteret kínál. A kellemes hőérzetről EGYEDI GÁZFŰTÉS ÉS TELJES FELÜLETŰ PADLÓFŰTÉS gondoskodik. Az egész lakás egységes, igényes járólapburkolatot kapott, a nagymennyiségű, egyedileg készített beépített bútor pedig nemcsak elegáns megjelenést kölcsönöz, hanem bőséges tárolóhelyet is biztosít. A minőségi, vastag tokos beltéri ajtók tovább emelik az ingatlan exkluzív hangulatát. A tágas fürdőszobában kád és külön sarokzuhanyzó is helyet kapott, emellett a mosógép és a szárítógép elhelyezése is kényelmesen megoldható. A WC és a bidé külön helyiségben található, amely tovább növeli a lakás komfortját. A társasház fenntartási költsége kedvező, a KÖZÖS KÖLTSÉG MINDÖSSZE 10.000 FT/HÓ, továbbá közös tároló is rendelkezésre áll. Főbb jellemzők * 2001-ben épült társasház * 55 m² alapterület * Több mint 3 méteres belmagasság * Közel 16 m²-es galéria * Külön nyíló szoba * Tágas étkező-konyha kamrával * Nyugati tájolás * Parkosított zöldterületre néző kilátás * Földszinti elhelyezkedés * Egyedi gázfűtés * Teljes felületű padlófűtés * Hőszigetelt, kétrétegű műanyag nyílászárók * Egyedi beépített bútorok, rengeteg tárolóhellyel * Tágas fürdőszoba káddal és külön sarokzuhanyzóval * Külön WC és bidé * Közös tároló * Zárt udvari parkolási lehetőség elektromos kapuval * Közös költség: 10.000 Ft/hó * Tehermentes * Azonnal birtokba vehető IRÁNYÁR: 56.900.000 FT Amennyiben egy egyedi hangulatú, kiváló állapotú, azonnal költözhető otthont keres Fertőd egyik kedvelt részén, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant!

Tágas családi ház 1413 m²-es telken Fertőszentmiklós központjában FERTŐSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN kínálunk megvételre egy 2001-ben épült, TÉGLA FALAZATÚ CSALÁDI HÁZAT, amely közel 145 M²-ES LAKÓSZINTTEL, teljes pincehelyiséggel és 1413 M²-ES TELEKKEL kínál rengeteg lehetőséget új tulajdonosának. A ház egyik legvonzóbb része a tágas, világos NAPPALI–KONYHA–ÉTKEZŐ, ahol a nappali és a több mint 20 M²-ES FEDETT TERASZ között két hatalmas teraszajtó biztosít közvetlen kapcsolatot. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappalit RENGETEG TERMÉSZETES FÉNY JÁRJA ÁT, így igazán kellemes, világos élettér alakítható ki. A lakószinten 3 TELJES ÉRTÉKŰ HÁLÓSZOBA található, amelyek közül az egyik saját gardróbbal rendelkezik. Emellett egy külön KISEBB GARDRÓBSZOBA is rendelkezésre áll. A nagyméretű fürdőszoba kialakítása is a kényelmet szolgálja: SAROKKÁD, BEÉPÍTETT DUPLA ZUHANYZÓ ÉS DUPLA MOSDÓ kapott benne helyet. A lakószinten külön VENDÉG-WC is található. A ház további adottságai * tégla falazat, 5 cm külső szigeteléssel * műanyag nyílászárók * mindenhol alumínium redőnyök * a szobákban laminált padló * a többi helyiségben járólap * kiépített központi porszívó * gázkazán és vegyestüzelésű kazán * 2 db klíma * saját fúrt kút * öntözőrendszer * 20 m²-nél nagyobb fedett terasz   A ház egy része ALÁPINCÉZETT, az alsó szinten garázs, mosókonyha, kazánház, valamint egy külön szabadidős szoba/bár került kialakításra. 1413 m²-es telek, számtalan lehetőséggel A nagy méretű telek egykor gondosan kialakított kertnek adott otthont, amelynek számos eleme ma is megtalálható. A területen van többek között kerti tó csobogóval, grillezőhely, konyhakert, gyümölcsfák, szőlő, öntözőrendszer, fedett kocsibeálló. A kertben egy korábban medence kialakítására szolgáló betonozott rész is megtalálható, így akár egy új medence kialakítása is szóba jöhet. A kert jelenlegi állapota rendezést igényel, ugyanakkor a nagy telekméret és a már meglévő kialakítások jó alapot adnak ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálja át. Központi elhelyezkedés Az ingatlan FERTŐSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők. NAGY LAKÓTÉR, 3 HÁLÓSZOBA, TELJES PINCE, TÖBB MINT 20 M²-ES FEDETT TERASZ ÉS EGY 1413 M²-ES TELEK – MINDEZ FERTŐSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN. Az ingatlanban rejlő lehetőségeket érdemes személyesen is felfedezni!

Fertőd egyik legcsendesebb, rendezett utcájában kínálom megvételre ezt a kivételes otthont, amelyben a kortárs elegancia, a magas műszaki tartalom és az átgondolt funkcionalitás tökéletes egységet alkot. Ez az ingatlan azok számára készült, akik az otthon fogalmát nem csupán négy falban mérik. Akik számára fontos a minőség, a kényelem, az energiahatékonyság és az a fajta nyugalom, amelyet egy gondosan megtervezett, minden részletében igényes környezet képes nyújtani. Már az érkezés pillanatában érezhető a különleges atmoszféra. A gondosan parkosított, virágzó növényekkel övezett kert harmonikusan kapcsolódik az épülethez, miközben a robotfűnyíró gondoskodik arról, hogy a környezet mindig kifogástalan képet mutasson. ELEGÁNS BELSŐ TEREK – KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL. Az otthon elrendezése egyszerre reprezentatív és élhető. Három kényelmes hálószoba, világos és tágas nappali, modern konyha-étkező, két fürdőszoba, külön mosókonyha, valamint igényesen kialakított gépészeti helyiség szolgálja a mindennapi komfortot. A ház egyik meghatározó része a nagyméretű terasz, amely szinte a belső élettér természetes folytatásaként működik. Tökéletes helyszíne a nyugodt reggeleknek, hosszú nyári estéknek, családi vacsoráknak vagy elegáns baráti összejöveteleknek. Az ingatlan TELJES BERENDEZÉSSEL ÉS FELSZERELTSÉGGEL kerül értékesítésre. A bútorok, függönyök, lámpatestek, mosó- és szárítógép, valamint a meglévő felszerelések is az otthon részét képezik, így az új tulajdonos számára valóban csak a költözés marad. PRÉMIUM GÉPÉSZET ÉS KIEMELKEDŐ ENERGIAHATÉKONYSÁG. A magas komfortérzetről korszerű Fujitsu hőszivattyús rendszer gondoskodik, amelyhez padló-, mennyezeti és falfűtés társul. A modern technológiát egy hangulatos kandalló egészíti ki, különleges atmoszférát teremtve a hűvösebb estéken. A rendszerhez 100 literes puffertartály tartozik, a fúrt kút pedig tovább növeli az ingatlan önállóságát és gazdaságos fenntarthatóságát. Az energiaellátást 20 DARAB NAPELEM támogatja, éves szaldós elszámolással. A rendszer része egy 10 KW TELJESÍTMÉNYŰ HUAWEI INVERTER ÉS 10 KWH KAPACITÁSÚ HUAWEI ENERGIATÁROLÓ is, amely a mai elvárásokon túlmutató, hosszú távon is értékes műszaki hátteret biztosít. KÉNYELEM, AMELY MINDEN RÉSZLETBEN JELEN VAN. A prémium életérzést számos további extra teszi teljessé. Beépített központi porszívórendszer segíti a mindennapokat, a korszerű riasztórendszer pedig az otthon biztonságáról gondoskodik. A DUPLA GARÁZS kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, míg a korszerű műanyag nyílászárók hozzájárulnak az épület kiváló hőszigeteléséhez és a belső terek nyugodt atmoszférájához. TÖBB MINT INGATLAN. EGY ÉLETSTÍLUS. Ez az otthon azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni. Akik egy olyan ingatlant keresnek, amely egyszerre elegáns, technológiailag korszerű, energiatakarékos és azonnal költözhető – mindezt Fertőd nyugodt, szerethető környezetében. Itt minden részletnek szerepe van, és minden részlet a kényelmet szolgálja. EGY KÜLÖNLEGES OTTHON, AMELYET NEM ELÉG LEÍRNI – SZEMÉLYESEN KELL MEGTAPASZTALNI.

A nyugalom, a modern elegancia és a természet közelsége találkozik ebben a kivételes adottságokkal rendelkező otthonban, amely FERTŐRÁKOS egyik csendes, rendezett utcájában helyezkedik el, közvetlen ERDEI PANORÁMÁVAL.  A 2019-BEN ÉPÜLT, 210 M²-ES LAKÓTÉRREL rendelkező ingatlan egy 1275 M²-ES, TELKEN fekszik, ahol a belső terek kialakítása MODERN, LETISZTULT ÉS HARMONIKUS, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet szinte a lakótér részévé válik. A TÁGAS NAPPALI központi eleme a hangulatos KANDALLÓ, amely meghitt, meleg atmoszférát teremt az otthon szívében. A PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, GYÖNYÖRŰ KONYHA a ház egyik legkiemelkedőbb pontja – világos, tágas és a legmagasabb igényeket is kiszolgálja. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára is: * 6 SZOBA, ebből 5 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA * világos, jól berendezhető terek * harmonikus elrendezés a mindennapi kényelemért  A ház külső adottságai valódi különlegessé teszik az ingatlant: * 20 M²-ES NAPFÉNYES TERASZ a pihenés és vendégfogadás tökéletes helyszíne * FEDETT JAKUZZI, amely egész évben biztosítja a wellness élményt * KÜLÖN KERTI TÁROLÓ Az ingatlan a mai kor minden elvárásának megfelel: * KORSZERŰ HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER * 4 DB KLÍMABERENDEZÉS a maximális komfort érdekében * modern, költséghatékony üzemeltetés A ház CSENDES, NYUGODT UTCÁBAN található, ahol a természet közelsége mindennapi élmény, ugyanakkor SOPRON gyorsan és kényelmesen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik ✔️ exkluzív, modern otthont keresnek ✔️ értékelik a természet közelségét ✔️ tágas, világos életteret szeretnének ✔️ és nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőségben

FOR SALE IN THE CENTER OF VASVÁR – 979 m² LAND, 215 m² BUILDING + 6-APARTMENT DEVELOPMENT PLAN

A well-maintained, two-storey building with a usable floor area of 215 m² is for sale on a 979 m² landscaped, tree-lined corner plot in a central and easily accessible location in Vasvár. The property is currently registered as a residential building, is free of liens and encumbrances, and is available for immediate possession. The building includes: - 4 rooms - 34 m² living/dining/community area - kitchen - 4 bathrooms - separate ladies' and men's toilets - 6 designated parking spaces - landscaped, mature garden - separate pergola - full utilities KEY DEVELOPMENT OPPORTUNITY The property comes with existing plans and documentation for the extension and development of a 6-apartment residential building, including garages. The property also offers potential for various other uses, including: - residential development - office building - commercial premises - apartment house - elderly care home - multi-generational family residence Vasvár city center, public institutions, offices, shops and services are all within walking distance. The area also offers excellent tourism and recreational opportunities, including a thermal spa, Szentkút forest park, fishing lake and hiking routes nearby. Favorable housing subsidies and financing options may be available. Our office provides access to an independent mortgage advisor, who can help you find the financing solution best suited to your needs and financial situation. We also provide full-service assistance, including arranging energy performance and electrical safety inspections, as well as recommending a lawyer. You will not be left alone with the paperwork. Flexible viewing times available. We welcome serious buyers and investors. Offers are welcome following the viewing. Energy performance documentation is currently being prepared.

Sopron egyik legszebb, nyugodt zöldövezeti környezetében, a Gida-patak utcában kínálunk megvételre egy 85 nm-es, belső kétszintes társasházi lakást. Az ingatlan közvetlenül erdő mellett helyezkedik el, így ideális választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli otthont keresnek. A társasház 2008-ban épült, modern geotermikus fűtéssel rendelkezik, amelynek köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. A lakás elrendezése praktikus és jól élhető, így akár családok számára is kiváló lehetőség. Az alsó szinten előszoba, spejz, tágas konyha, valamint egy nagy nappali található, amely jelenleg hálószobaként funkcionál. Innen nyílik a 8 nm-es erkély is, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyugodt esti pihenésnek. A felső szinten közlekedő, két félszoba, egy nagyobb szoba, valamint egy kádas fürdőszoba került kialakításra, így a lakás kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is. Az ingatlanhoz egy 4,4 nm-es saját tároló is tartozik, amely rendkívül praktikus megoldást nyújt: ideális szezonális holmik, ritkábban használt tárgyak, sporteszközök vagy háztartási dolgok kényelmes és rendezett elhelyezésére, így a lakótér még tágasabb és rendezettebb marad. A környék egyik különlegessége az erdő közelsége mellett a közelben található tó, amely tovább növeli az ingatlan természetközeli hangulatát. A parkolás az udvarban megoldható, emellett az utcán ingyenes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik Sopronban egy csendes, zöld környezetben található, alacsony rezsijű és jó elosztású otthont keresnek.