For sale property

Polgári lakás hangulatú 3 méter feletti belmagasság – Eladó 68 m²-es, földszinti lakás saját használatú kis telekrésszel a belvárosközeli Vízivárosban

Székesfehérvár kedvelt részén, a Vízivárosban, közel a belvároshoz eladó egy 68 m²-es, földszinti társasházi lakás. Az ingatlan az egykori gőzmalom épületegyüttesének részét képezte, amelynek épületeit társasházi lakásokká alakították át. Kiváló választás azoknak, akik egy jó alapadottságokkal rendelkező, saját ízlésre formálható otthont keresnek frekventált helyen. Főbb jellemzők és elrendezés: Alapterület és tágas térérzet: A 68 m²-es lakás egyik legnagyobb vonzereje a 3 méter feletti (310 cm) belmagasság, ami nemcsak rendkívül kedvelt a piacon, de vizuálisan és térérzetben is jelentősen növeli a lakás eleganciáját. Elosztás és átalakítási potenciál: Jelenleg 2 szoba és egy nappali található benne. A hatalmas, 26 m²-es szobaméret kiváló lehetőséget nyújt az egyedi igények szerinti átalakításra: ebből a térből könnyedén kialakítható egy további szoba, vagy egy még tágasabb, egybenyitott amerikai konyhás nappali is. Társasházi adottságok és privát szféra: Elhelyezkedés és szomszédság: Az egyszintes épület óriási előnye a panellakásokkal szemben, hogy itt nincs sem alsó, sem felső szomszéd. Bár a teljes telken összesen 11 lakás osztozik, ehhez a konkrét lépcsőházhoz mindössze 3 lakás tartozik. A társasház zárt belső udvarral rendelkezik, így a gépjárművel történő parkolás is kényelmesen, telken belül megoldott. Saját telekrész: Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú kis udvarrész is, ezt hivatalos használati megosztás rögzít, így a belváros közelében is élvezheti a saját kertrész nyújtotta szabadságot. (Nem közvetlenül a lakásból megközelíthető.) Állapot és műszaki tartalom: Az ingatlan összességében kívül és belül is modernizálásra szorul. Bár a lakás egyes részei szép, megkímélt állapotban vannak, bizonyos helyiségek felújítást igényelnek, így az új tulajdonos teljesen a saját igényeire szabhatja. A lakás fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak. Lokáció és infrastruktúra: A Víziváros városrész Székesfehérvár nagyon kedvelt lokációja: a belváros közelsége miatt minden fontos intézmény, szolgáltatás, bolt és tömegközlekedési lehetőség pár perces sétával elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, egyéb kérdésekkel, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Lepsényben 2570 m²-es mezőgazdasági telek eladó

Lepsény külterületén, az Öreg-hegyi szőlőhegyen eladó egy 2570 m²-es mezőgazdasági telek. Ideális választás gazdálkodásra vagy akár egy csendes, természetközeli pihenőhely kialakítására, közel a Balatonhoz. A terület paraméterei és hivatalos besorolása: Az összesen 2570 m²-es telek két különböző művelési ágból tevődik össze, melyek összesített kataszteri jövedelme 9,12 AK (Aranykorona). Szőlő: 1037 m², 3. minőségi osztály (4,86 AK) Szántó: 1533 m², 4. minőségi osztály (4,26 AK) Közművek és környezet: A terület jelenleg nem rendelkezik közművekkel, de az áramhálózat pár száz méterre már elérhető, így a jövőben az áramellátás megoldható. A szőlőhegyen, a környező telkeken többen életvitelszerűen élnek. Lokáció és megközelíthetőség: Közlekedés: A terület Lepsény külterületén helyezkedik el, a 7-es számú főúttól 1 km-re, ahonnan földúton közelíthető meg az ingatlan. A Balaton 10 km távolságra található, így autóval pillanatok alatt elérhető. Jogi státusz: Az ingatlan mezőgazdasági terület lévén a Földforgalmi törvény hatálya alá esik, így vásárlás esetén kifüggesztésköteles. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, egyéb kérdésekkel, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Zsámbok településen a Művelődési ház szomszédságában- kínálok megvételre egy Felújított,Nappali + 2 nagy Szobás TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Családi házat Önálló nagy telken



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    kb.1950-ben épült

-    Szerkezete: Beton alap + Vegyes falazat

o    Az első 2 nagy szoba vegyes falazat (Vályog + Tégla)

o    A többi rész Tégla

-    Telek mérete: 1118 nm

-    Összközműves

-    A ház hasznos alapterülete: 102 nm + 4 nm Tároló +8 nm Fedett

-    Műanyag Nyílászárók

-    Fűtése: Gázkonvektor + 2 db Cserépkályha

-    2 db Hűtő-Fűtő Klíma



Elrendezése:

-    Nappali

-    Két  Nagy Szoba ( 25,8nm és 26,3nm)

-    Konyha+Étkező

-    Kamra

-    Fürdőszoba Wc-vel

-    Előszoba

-    Tároló

-    Fedett Terasz

2026 nyarán a ház a következő felújításokon esett át:

-    Aljzatbetonozás

-    Szennyvízhálózat csere

-    Teljes villanyvezeték hálózat cseréje rézre

-    Új műanyag Nyílászáró csere

-    Új Beltéri és Bejárati Ajtó

-    Új konnektorok, kapcsolók, csapok

-    Új Villanybojler

-    Tetőszerkezet:

o    Új lécezést kapott

o    Párazáró fólia került rá

o    Új Tondach cserép

o    Új csatorna

-    Kívül vakolás és szinezés

-    Belül Glettelés és festés

-    2 db új Hűtő-Fűtő Klíma

Elhelyezkedését tekintve minden szinte karnyújtásnyira található.

100-200 méteren belül Buszmegálló, Bölcsöde, Óvoda, Játszótér, Posta,Rét,Salakpálya, Művelődési ház,

300-400 méteren belül Iskola, Orvosi rendelő, Bolt, Pékség található.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Közvetlen vízparti villa balatoni panorámával egy exkluzív üdülőparkban

Közvetlenül a Balaton partján kínálok eladásra egy 200 m²-es, kétszintes, téglaépítésű, öt hálószobás otthont, amely saját kerttel, két hatalmas panorámás terasszal és páratlan balatoni kilátással rendelkezik. Az ingatlan Balatonakali és Balatonudvari között, egy mintegy 2 hektáros, gondozott és zárt, mindössze 16 házból álló üdülőparkban található. A terület átmenő forgalomtól mentes, privát, kívülről nem belátható részen található, bejutás ezért csak az ingatlantulajdonosok részére engedélyezett. A rendezett környezetben elhelyezkedő házak egységes összképet alkotnak, miközben mindegyik saját karakterrel és egyedi stílussal rendelkezik. A kerteket egységesen nyírt sövények választják el egymástól, a park egészét gondozott zöld környezet jellemzi. A közös területek és kertek karbantartásáról kertész gondoskodik, a területhez közös kút, telepített öntözőrendszer és robotfűnyírók is tartoznak. Az ingatlanhoz 4 autó számára kialakított saját parkolóhely tartozik. A Balaton látványa szinte minden fontos élettérből jelen van: a konyhából, az étkezőből, a nappaliból, a hálószobákból és a két hatalmas teraszról is a tó panorámája tárul elénk. A két, nagy méretű terasz a ház természetes folytatása, ahol a balatoni panoráma és a környezet nyugalma egyaránt élvezhető. A házhoz tartozó saját kertből néhány lépéssel elérhető a gondozott, füves partszakasz, ahonnan kényelmes lépcső vezet a vízhez. A lakópark lakói privát, közösen használható balatoni partszakaszt és stégeket is igénybe vehetnek. A ház kialakítása egyszerre tágas és jól használható. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít, ugyanakkor az ingatlan kialakítása a vendégek fogadására vagy akár kiadásra is jól alkalmassá teszi. A földszint központi tere a nappali, étkező és konyha harmonikus egysége, amelyhez teraszkapcsolat és balatoni panoráma társul. Ezen a szinten található továbbá egy hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy külön helyiség, amely jelenleg gardróbként és tárolóként funkcionál. A háztartási helyiség külön, kívülről közelíthető meg. A két szint között lebegő hatású úszó lépcső vezet az emeletre, ahol egy kényelmes, tágas közlekedőből nyílik négy hálószoba. Két hálószobához saját fürdőszoba tartozik, a másik két háló pedig egy közös fürdőszobát használ. Az egyik emeleti hálószobához saját erkély is kapcsolódik a nagy, közös terasz mellett. A belső terekben magas minőségű, egyedi bútorok, fa nyílászárók, valamint természetes kő- és fa felületek teremtenek igényes, időtálló hangulatot. A nappali meghatározó eleme a fa tüzelésű kandalló, a ház fűtéséről pedig gázfűtés, radiátoros hőleadással gondoskodik. Nyáron klímák teszik kellemessé a hőmérsékletet. Az épület hőszigeteléssel rendelkezik. Egy különleges balatoni otthon, ahol a vízpart, a természet és a tágas, igényesen kialakított terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz – egy olyan környezetben, amely egyszerre kínál nyugalmat, rendezettséget és magas színvonalú kikapcsolódást. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

In the heart of Vonyarcvashegy, a double-comfort house with a living room and 3 rooms awaits you!

This immediately habitable family house is located in Vonyarcvashegy, making it an excellent choice for permanent residence or as a holiday base by Lake Balaton. The house has a practical layout spread over two living levels. On the ground floor, there is one bedroom, a living room, a kitchen, and a bathroom, while the upper floor features two rooms and a smaller bathroom. All rooms are equipped with air conditioning. The house also has a cozy 21 m² terrace. Heating can be provided in several ways: there is a gas central heating system with a thermostat, a solid fuel boiler, and a beautiful tiled stove available. There is a completely dry 35 m² cellar beneath the house. The swimming pool measures 3.5x2.4x1.2 meters and has an outdoor shower next to it. The property also includes a garage and a separate storage area, with an additional bathroom installed in the garage. The plot is not large, but it is very usable and particularly intimate: there is no direct visibility around the pool. Next to it, a separate, large covered seating area provides additional space for outdoor leisure. There is also a drilled well in the garden. The house was built in 1997 from bricks. During the renovation in 2018, the water and electrical wiring were replaced, the windows are modern plastic ones, and the roof looks almost new. The owners are handing over the property fully furnished, so you only need to bring your suitcase. Vonyarcvashegy is located about 9 km from the center of Keszthely, and its own Lido beach is an important local feature. The house is situated in a part of the area below the main road, making the beach easily accessible, and there are shops and a bus stop nearby.

KISTARCSÁN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kistarcsa egyik kedvelt, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy 387 nm-es telken elhelyezkedő, kétszintes családi házat, amely jelenlegi kialakítása szerint két különálló élettér kialakítására is alkalmas. Az ingatlan összesen 100 nm HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, amelyből: • ALSÓ SZINT: 65 NM • FELSŐ SZINT: 35 NM A ház konvektoros fűtéssel rendelkezik. A 387 nm-es telek kellemes méretű, jól hasznosítható kert kialakítására is lehetőséget biztosít, miközben nem igényel egy nagyobb telekhez hasonló mértékű folyamatos gondozást. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • Kistarcsa kedvelt, családias házas környezete • Budapest közelsége • Nyugodt, családias agglomerációs környezet • Az M0 autóút gyors elérhetősége • A 3-as főút könnyű megközelíthetősége • H8-as HÉV-kapcsolat Budapest felé • Több autóbuszjárat • Üzletek és élelmiszerboltok a közelben • Óvoda és Iskola • Orvosi ellátás és gyógyszertár • Lidl és további nagyobb kereskedelmi egységek elérhetősége Amennyiben olyan családi házat keres,amelynek kialakításában saját elképzeléseit is megvalósíthatja, miközben fontos a jó lokáció és Budapest közelsége, érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL – Veresegyház

VERESEGYHÁZ LIGETEK egyik kellemes, NYUGODT UTCÁJÁBAN vált eladóvá egy 2010-ben épült, JÓ ÁLLAPOTÚ, 142 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi ház, 640 m²-es, szépen beállt kerttel. A ház egyik fontos erőssége a KORSZERŰ, ENERGIAHATÉKONY műszaki tartalom, amelynek köszönhetően a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK KIMONDOTTAN KEDVEZŐEK. A teljes rezsi átalányban mindössze 25.400 forint! A tetőn 10 DB NAPELEM VAN, összesen 4 kW teljesítményű NAPELEMRENDSZER működik, a jelenlegi szaldóelszámolás pedig a tulajdonos tájékoztatása szerint 2030 márciusáig érvényes, a villanyszámla jelenleg szinte nulla. A fűtést kondenzációs kazán és PADLÓFŰTÉS biztosítja, a nappaliban pedig a NAGY ÜVEGFELÜLETEKNEK köszönhetően SOK TERMÉSZETES FÉNY érkezik a házba. A 30 cm-es Ytong falazat és 8 cm külső HŐSZIGETELÉS, valamint a födém és a tető megfelelő szigetelése JÓ HŐTARTÁST biztosít. A DÉL-KELETI tájolású nappali különlegessége a 6,22 MÉTERES BELMAGASSÁG, és szinte egybenyílik a 14 m²-es fedett terasszal és a kerttel. A HÁZ HELYISÉGEI: -nappali -5 hálószoba -2 fürdőszoba -2 WC -gardrób -kétszintes kialakítás -142 m² hasznos lakótér -21 m²-es fűtött, elektromos és vízvételi lehetőséggel rendelkező garázs és tároló -tárolásra alkalmas padlástér A KERT a ház egyik másik fontos értéke: az utcától hátrébb helyezkedik el, KIALAKULT NÖVÉNYZETTEL, nagyobb fákkal és bokrokkal, így már most KELLEMES ZÖLD KÖRNYEZETET ad. A kertben külön mérőórás KERTI CSAP, valamint egy kőből épített, kör alakú TŰZRAKÓHELY is helyet kapott, körben kialakított ülőhelyekkel. Szalonnasütéshez, bográcsozáshoz is használható. A KAPUN BELÜL kényelmesen 3 AUTÓ parkolhat, nagyobb vendégség esetén AKÁR 5 AUTÓ számára is van hely, emellett az utcán, 1 viacolorral burkolt parkolófelület is rendelkezésre áll. MŰSZAKI TARTALOM: -10 db napelem, összesen 4 kW teljesítménnyel -kondenzációs kazán 120 literes melegvíz-tárolóval -padlófűtés -nappaliban melegvizes padlókonvektorok -előkészítés klímához és riasztóhoz -3 rétegű, argontöltésű nyílászárók -30 cm Ytong falazat + 8 cm külső hőszigetelés -14 m² fedett terasz -21 m² fűtött garázs/tároló -szúnyoghálók -kandalló A ház összességében jó állapotú és gondozott, két hálószoba pedig frissen festett. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Aki olyan családi házat keres, ahol a TÁGAS, VILÁGOS életterek mellett a fenntartási költségek szempontjából is fontos szerepet kapott a műszaki kialakítás, annak érdemes személyesen is megnéznie ezt a LIGETEKI OTTHONT. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

✨ EXKLUZÍV ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHON BUDAKESZIN! ✨

Eladó egy prémium kivitelezésű, modern és praktikus elrendezésű ikerházi lakás Budakeszi egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén! A két lakásos épület utcafronti lakása még elérhető! Amit az ingatlanról tudni érdemes: - Alapterület: 135,3 m² (nettó lakótér: 113 m²) - Elrendezés: világos amerikai konyhás nappali + 4 szoba - Kényelem: 3 fürdőszoba és egy privát, 168 m² kertkapcsolat - Parkolás: fedett gépkocsi-beálló - Teljes szeparáltság: külön albetét és helyrajzi szám! Nincs közös terület, a két lakóegység csak a garázsnál érintkezik. Külön kapubejáró, teljesen leválasztott gépészet és kert biztosítja a maximális magánszférát. Átgondolt, kétszintes elrendezés: - Földszint: tágas, közvetlen kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, egy rugalmasan alakítható plusz szoba (dolgozó-, vendég- vagy hálószoba), zuhanyzós fürdőszoba, gépészeti helyiség és lépcső alatti tároló. - Emelet: három külön nyíló, harmonikus szoba. A fő hálószoba saját gardróbbal és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, emellett egy nagyobb, kádas fürdőszoba is helyet kapott a szinten. Kiemelkedő, prémium műszaki tartalom: - Önálló gépészet hőszivattyúval - Fűtése: padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés - WOLF hővisszanyerős szellőztető rendszer - Felszerelt redőnyök - Jövőbiztos megoldások: napelem és autótöltő előkészítés - Energetikai besorolása: A+ A lakás jelenleg is megtekinthető, a gépészeti és villamos alapszerelési munkálatok zajlanak. A burkolatok, szaniterek és a belső ajtók még saját ízlés szerint választhatók, így teljesen saját igényre formálható ez a prémium otthon! A várható átadás legkésőbb 2027 júniusa lesz. Egyéb referenciamunkák is megtekinthetők Budakeszin! A belső látványtervek illusztrációk, egy lehetséges kialakítási és berendezési opciót mutatnak be. Ne maradj le róla! Bővebb információért és megtekintésért keress bizalommal még ma!

BEFEJEZÉSRE VÁRÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZENTMÁRTONKÁTÁN !

Szentmártonkátán kínálok megvételre egy befejezésre váró, 77 m²-es családi házat, amely egy 2822 m²-es, tágas telken helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik és ízlésük szerint befejezni otthonukat, miközben számos fontos felújítási munkálat már megtörtént.
A ház vegyes falazatú (YTONG tégla és vályog), amelynek műszaki állapotán az elmúlt időszakban több jelentős korszerűsítést is elvégeztek.

A legfontosabb munkálatok:
* 2026-ban teljes tetőcsere történt
* a tetőszerkezetnél a lécezés és a gerendák is cserélve lettek
* új lemeztető került az épületre
* a villanyhálózat, vízhálózat  korszerűsítése
* új beton aljzat 5 cm-es szigeteléssel 
* új  nyílászárók
* a fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja

Elrendezését tekintve:
-2 szoba
-nappali
-konyha-étkező
-fürdőszoba

A ház befejezésre vár, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy a belső tereket teljes mértékben saját igényeire alakítsa.
A közművek közül a víz, a villany és a csatorna az ingatlanon belül megtalálható, a gáz pedig a telken belül került kialakításra.
A kertben egy lemezgarázs is helyet kapott.

Az ingatlan nem hitelezhető !

Szentmártonkáta jól ellátott, folyamatosan fejlődő település, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetők. A településen óvoda, általános iskola, háziorvosi és gyermekorvosi ellátás, gyógyszertár, posta, valamint több élelmiszerüzlet is megtalálható.

A tömegközlekedés szempontjából is kedvező a település elhelyezkedése, a buszmegálló az ingatlantól körülbelül 5 perc sétára található.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését ,várom megtisztelő hívását !
FAMILY HOUSE FOR SALE IN SZENTMÁRTONKÁTA READY TO BE FINISHED TO YOUR TASTE!

I am pleased to offer for sale this 77 m² family house in Szentmártonkáta, situated on a spacious 2,822 m² plot.

The property is an excellent opportunity for anyone looking for a home that can be completed and customized according to their own needs and taste. Several major renovation and modernization works have already been carried out.

The house features mixed construction, combining YTONG blocks and adobe, and a number of important improvements have been made to its technical condition.

Major works already completed:
complete roof replacement in 2026replacement of the roof battens and beamsnew sheet metal roofingmodernization of the electrical and water systemsnew concrete flooring with 5 cm insulationnew windows and doorsheating and cooling provided by an air-conditioning system

The house comprises:

2 bedroomsliving roomkitchen with dining areabathroom

The interior is still awaiting completion, giving the new owner the opportunity to create the rooms according to their own ideas, needs and personal style.

Utilities:

Water, electricity and sewage are available on the property, while gas is available on the plot.

A metal garage is also located in the spacious garden.

Please note: the property is not eligible for mortgage financing.


Szentmártonkáta is a well-equipped and continuously developing settlement, offering all the essential amenities for everyday life. The village has a kindergarten, primary school, GP and pediatric care, a pharmacy, post office and several grocery stores.

Public transport:

The nearest bus stop is approximately a 5-minute walk from the property, making public transportation easily accessible.

If you are interested in this property, I would be happy to provide you with further information or arrange a viewing. Please feel free to contact me.

IGÉNYES - EGYEDI - CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Debrecen, Csapókert szélén, főúthoz közeli részen eladó egy igazán különleges otthon, hatalmas terekkel, nagy üvegfelülettel, kis kerttel és autóbeállási lehetőséggel! Az ingatlan a 2000 évek elején épült, B38-as téglából, 5 cm szigeteléssel. 3 szintes, nettó 220 m2 a földszint és az emelet, + pince 96 m2, + terasz 44 m2, + erkély 7 m2. Telekterület 551 m2. Fűtése gázkazán: padlófűtés és radiátoros hőleadókkal. Összesen 5 szoba + galériás nappali, szintenként fürdőszoba és külön wc, gardrób, étkező, konyha, mosókonyha, kazánház található benne. Igazi beleszeretős otthon lehet, ahol még bőven van hely egy esetleges vállalkozás számára is. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Megtekintéssel ls bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Kert. tér. nyugalom!

Kortárs otthon, valódi kerttel – ahol Budapest és a kertvárosi élet találkozik 2023-es építés. 450 m² saját telek. Négy külön szoba. Két fürdőszoba. A vasút pedig mindössze néhány perc séta. Ritka az a budapesti otthon, ahol a modern műszaki tartalom, a nagy saját kert és a jó közlekedés egyszerre adott. Ez az ikerházi lakás pontosan ezt a kombinációt kínálja. A nettó 90, m²-es otthon 2023-ben épült, így megjelenésében és műszaki megoldásaiban is a mai elvárásokhoz igazodik. Letisztult, praktikus, jól élhető – olyan ház, amelybe nem évekkel későbbi terveket, hanem a következő fejezetet lehet elképzelni. Egy otthon, ahol mindenkinek jut saját tér Gyerekszoba, háló, dolgozószoba, vendégszoba? Nem kell választani közülük. A kényelmet két teljes értékű fürdőszoba teszi teljessé – apróságnak tűnhet, amíg egy mozgalmas hétköznap reggelen nem egyszerre készülődik az egész család. A kert itt nem néhány négyzetméter zöld Az ingatlanhoz tartozó 450 m²-es saját telek az otthon egyik legnagyobb értéke. Ez már az a méret, ahol valóban lehet terveket szőni: gyerekeknek játszórész, nyári medence, napozó, kerti sütögető, veteményes vagy egyszerűen csak sok-sok zöld. A ház és a kert közötti kapcsolatot az újonnan kialakított, 14 m²-es fedett terasz teremti meg. Egy hely a reggeli kávéhoz, a hosszú nyári vacsorákhoz vagy egy csendes estéhez akkor is, amikor az időjárás éppen nem tökéletes. A kerthez külön locsolási vízmérő és praktikus kerti tároló is tartozik. Komfort, ami nem látványos extra – hanem a mindennapok része A ház Gree hőszivattyús rendszerrel és H tarifával működik. A kellemes hőérzetről télen padlófűtés, a melegebb hónapokban mennyezethűtés gondoskodik, amelyet a földszinten Daikin klímaberendezés egészít ki. Minden nyílászáró elektromos redőnyt és szúnyoghálót kapott, a konyha teljesen felszerelt. Az udvaron két autó kényelmes parkolására alkalmas, burkolt beálló áll rendelkezésre. Kertvárosi reggelek, gyors kapcsolat a várossal Talán ez az ingatlan egyik legvonzóbb kettőssége. Otthon saját kert, terasz és nyugodtabb környezet várja, miközben a vasútállomás körülbelül 5 perc sétára található. Innen Kelenföld megközelítőleg 10 perc, a Déli pályaudvar mintegy 15 perc vonattal, így a város fontos csomópontjai autó nélkül is könnyen elérhetők. A közelben bölcsőde, óvoda és több iskola is található, ami tovább egyszerűsítheti egy család hétköznapjait. Ennek az otthonnak az igazi értékét nem egyetlen tulajdonság adja. Hanem az, hogy egy 2023-ben épült, korszerű ház kényelmét ötvözi egy 450 m²-es saját kert szabadságával, miközben Budapesttől sem kell elszakadni. 90, m² lakótér • 450 m² saját telek • 4 külön szoba + nappali • 2 fürdőszoba • 14 m² fedett terasz • 2 autóbeálló • hőszivattyú • H tarifa • padlófűtés • mennyezethűtés Ha olyan otthont keres, ahol a gyerekeknek jut kert, a felnőtteknek saját tér, az autónak biztos hely, és még a kutya is elfér, a város sem kerül messzire, ezt az ingatlant érdemes megnéznie

Eladó egy 27 négyzetméteres társasházi lakás a XX. kerület szívében, megfizethető áron. Az ingatlan egy 5 lakásos társasház része, külön helyrajzi számmal rendelkezik, és teljes mértékben hitelezhető.
A lakás 2020-ban esett át egy felújításon, mely magában foglalta a villanyvezetékek cseréjét (32amper, fi relé), valamint a fürdőszoba korszerűsítését. Az épület tégla szerkezetű, fa födémmel, új gerendákkal és cseréppel, valamint üveggyapot szigeteléssel. A nyílászárók, fa ablak és fa dupla bejárati ajtó. Többféle fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, így a gázkonvektor és elektromos fűtés mellett egy 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A meleg víz ellátásról bojler gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy saját 5 négyzetméteres terasz is a nyári estékre vagy a reggeli kávézáshoz.Továbbá pince és padlás is tartozik a lakáshoz.
Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, és az utcán a parkolás ingyenes.
Ha szeretne egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont, ahol minden karnyújtásnyira van, ez a lakás remek választás lehet Önnek!