For sale property

Fedezze fel álmai otthonának alapjait Pilis csendes lakóövezetében!

Pilis csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 744 m²-es belterületi, kivett beépítetlen terület besorolású telket. Az ingatlan aszfaltos útról elérhető, kellemes környezetben helyezkedik el, így ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt helyen szeretnék felépíteni otthonukat. A telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, amely számos lehetőséget kínál a tervezés során. Közművek jelenleg nem találhatók a telken, azonban azok bekötésére az új tulajdonosnak lehetősége van. Telek mérete: 744 m² Besorolás: Belterületi, kivett beépítetlen terület Beépíthetőség: 30% Pilis a Budapest–Cegléd vasútvonal mentén fekvő, folyamatosan fejlődő település Pest vármegyében. Kiváló választás azok számára, akik a főváros elérhetőségét szeretnék ötvözni a nyugodtabb, családias környezettel. A településen óvodák, iskolák, üzletek, egészségügyi szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges intézmények egyaránt megtalálhatók. A vasútállomásnak és a jó közúti kapcsolatoknak köszönhetően Budapest és a környező városok könnyen megközelíthetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a telek, keressen bizalommal, és egyeztessünk egy személyes megtekintést! Az ingatlanra vonatkozó információkat megbízónktól kaptuk, azok pontosságáért és teljességéért felelősséget nem vállalunk.

Eladó garázs Keszthelyen!

Keszthely Nyugati városrészében, a csendes és biztonságos környezetben kínálok eladásra egy egyedi garázst, amely ideális választás lehet mind magánszemélyek, mind befektetők számára. - Az ingatlan alapterülete 17 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít egy gépjármű számára, így garantálva az autó biztonságos tárolását. - A garázs elhelyezkedése kiváló, hiszen a Nyugati városrész nyugodt utcái lehetővé teszik a kényelmes és stresszmentes parkolást. - Villany bekötve. - Tégla építésű. - Az 1970-es években épült a társasház. Ez a garázs nem csupán egy tárolóhely, hanem egy lehetőség is, hogy értékes ingatlant birtokoljon egy dinamikusan fejlődő városban, ahol a jövőbeni értéknövekedés is garantált. Ha Ön is szeretne egy megbízható helyet autója számára, vagy befektetési céllal keres ingatlant, ne habozzon, keressen bizalommal. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni az ideális megoldást!

Újszerű, prémium kivitelezésű családi ház eladó Cegléden – modern technológia és kiemelkedő felszereltség

Cegléden, a városközponttól mindössze 10 perc sétára eladó egy 2018-ban épült, igényesen megtervezett és kivitelezett, 5 szobás családi ház, amely ötvözi a modern műszaki megoldásokat, az energiahatékonyságot és a kényelmes családi élet minden feltételét. Főbb adatok: - 739 m²-es, parkosított telek - 148 m² hasznos lakótér - Tágas nappali–étkező–konyha - 4 külön nyíló hálószoba - 2 modern fürdőszoba épített zuhanyzókkal - 25 m²-es, utcáról nyíló fűtött garázs elektromos garázskapuval - Közel 70 m²-es térkövezett szaletli és nyárikonyha - Nagyméretű fedett terasz - Játszótér, külső WC és kerti zuhany - Minőségi kivitelezés - Az ingatlan 30 cm-es Porotherm falazattal és 20 cm-es hőszigeteléssel épült, mosható Caparol nemesvakolattal ellátva. - A tetőt mázas Tondach cserép fedi - Rehau nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak - Minden ablak alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a nappaliban elektromos működtetéssel Energiahatékony és jövőbiztos műszaki tartalom: - 12 kWp teljesítményű hibrid napelemes rendszer - 10 kWh kapacitású energiatároló akkumulátor - 11 kW-os, háromfázisú Wallbox Pulsar Plus elektromosautó-töltő - Wallbox Power Boost intelligens árammegosztó és terhelésfigyelő rendszer, Full Green töltési lehetőséggel - Kondenzációs gázkazán használati melegvíz-tárolóval - Padló- és radiátoros fűtés - Előkészítés vegyes tüzelésű kazán csatlakoztatásához - A++ energiaosztályú Midea hűtő-fűtő inverteres klíma (3,5 kW és 2 kW) - Két Schiedel kémény, amelyek közül az egyik kandalló kialakítására is alkalmas Okosotthon és biztonság: - Távolról vezérelhető Hörmann garázskapu és elektromos úszókapu - WiFi-s videós kaputelefon-rendszer mobiltelefonos eléréssel - Programozható vezeték nélküli WiFi-s szobatermosztát - Távolról is elérhető WiFi-s kamerarendszer - Központi távfelügyeletre bekötött riasztórendszer - Programozható, 6 körös automata öntözőrendszer - Külön locsolási vízmérő - Igényesen kialakított kert - Tágas fedett terasz és nyárikonyha, amelyek ideális helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez A ház minden részletében átgondolt tervezésről és prémium minőségű kivitelezésről tanúskodik. Világos, benapozott terei, korszerű gépészete és fejlett okosotthon-megoldásai hosszú távon is kényelmes és gazdaságos otthont biztosítanak. A meglévő napelemes rendszernek és energiatárolónak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező. Ha nem szeretné végigjárni egy építkezés minden nehézségét, ugyanakkor egy azonnal költözhető, magas műszaki színvonalú és kiváló állapotú családi otthont keres, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Eladó Debrecenben, a Tégláskertben egy felújítandó dupla épületes lakóingatlan, külön épületben 3 férőhelyes garázzsal

Debrecen délnyugati részén, a Tégláskertben eladó egy 1033m2-es telken található hármas felújítandó ingatlanegyüttes, kettő különálló lakóépülettel, illetve egy, az udvaron található műhellyel, amely három autó számára szolgálhat garázsként. Kiváló lehetőség befektetésre a telek méretét tekintve, illetve az épületek igény szerinti átalakításával, felújításával. Az utcafronti épület hasznos alapterülete 57,7m2, kettő különnyíló szoba található benne, falazata vegyes. Az épület felújításra szorul. A konyhai és fürdőszobai részt úgy alakították ki szintemeléssel, hogy alatta pince található, melyet kívülről lehet megközelíteni. A hátsó épület nagyméretű téglából épült, 53,3m2-es belső összmérettel, eredeti szándék szerint műhelyként szolgált, kesőbb lett lakóingatlan célra átalakítva konyha-étkezővel, illetve kettő különnyíló szobával, valamint egy fürdőszobával. Ez a ház is felújításra szorul. A garázsoknak helyt adó melléképület 67,5m2-es belső mérete kiválóan alkalmas 3 gépjármű tárolására. Az utca eleje aszfaltozott, onnantól rendezett kavicsos úton lehet közlekedni. A telken víz, villany, gáz és csatorna is található. Energetikai tanúsítvány készíttetése folyamatban van. Szükség esetén bankfüggetlen pénzügyi tanácsadást kínálunk leendő ügyfeleink részére.

Kiváló befektetési lehetőség, vagy kompakt otthon a Margit híd közelében!

Budapest II. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Margit híd közvetlen közelében eladó egy 23 nm-es, galériázott garzonlakás. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően ideális választás kiadásra, vagy otthonnak. 

A 2. emeleti lakás jól alakítható terekkel rendelkezik, a galéria pedig külön hálórészt biztosít, növelve a komfortérzetet és a kiadhatóságot.

A társasház rendezett, jelenleg elektromos hálózatának korszerűsítése zajlik, ami hosszú távon növeli az ingatlan értékét.

A fűtésről gáz konvektor gondoskodik, a meleg vizet bojler biztosítja. 

A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: villamosok, buszok, üzletek, éttermek és a belváros mind perceken belül elérhetők.

Kiváló választás befektetők számára, stabil bérbeadhatósággal és értéknövekedési potenciállal.

Keressen bizalommal akár hétvégén is.

NYÍRPAZONY KÖZPONTI RÉSZÉN ELADÓ TELEK HÁZZAL – LEHETŐSÉG AZOKNAK, AKIK NEM KOMPROMISSZUMOKBAN GONDOLKODNAK!

Az ingatlanpiacon sokszor nem maga az épület jelenti a legnagyobb értéket, hanem az a lehetőség, amelyet a telek és az elhelyezkedés kínál. Ez a nyírpazonyi ingatlan pontosan ilyen. A központi elhelyezkedésű, 1160 m²-es, teljesen körbekerített telek olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek egyre ritkábban érhetők el a piacon. Az aszfaltozott utca, a rendezett környezet és a kiváló megközelíthetőség már önmagában is vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik hosszú távra terveznek. A telken jelenleg egy közel 46 m²-es családi ház található, amely vályog falazattal, terméskő alappal és cserépfedéssel épült. Az ingatlan felújítandó állapotú, így a következő tulajdonos két irányban is gondolkodhat. Az egyik lehetőség, hogy a meglévő épületet saját elképzelései szerint újítja fel és alakítja át otthonná. A másik – és sokak számára talán még vonzóbb – alternatíva, hogy a telek adottságait kihasználva egy teljesen új családi ház építésében gondolkodik. A közművek jelentős része már rendelkezésre áll, ami komoly előnyt jelenthet egy jövőbeni beruházás során. A telken belül megtalálható a víz és a szennyvízcsatlakozás, míg a villany és a gáz az ingatlanba bevezetésre került. A meglévő ház fűtéséről jelenleg gázkonvektorok és egy cserépkályha gondoskodnak. A telken található egy garázs, valamint egy melléképület is, amelyek a jelenlegi használat során is praktikus kiegészítői az ingatlannak. A lokáció az egyik legnagyobb érték Nyírpazony évek óta az egyik legkeresettebb település Nyíregyháza közvetlen közelében. Sokan választják azért, mert ötvözi a nyugodt, családias környezetet a város közelségével. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a telek mérete lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőbeni tulajdonos valóban saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik nem egy kész házat keresnek, hanem egy jó helyen található lehetőséget. Egy olyan telket, ahol már rendelkezésre állnak a legfontosabb közművek, rendezett a környezet, és ahol a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is kedvező adottságok állnak rendelkezésre. Akár felújításban, akár új építésben gondolkodik, az ilyen méretű és elhelyezkedésű telkek egyre ritkábban kerülnek piacra. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Newly built, move-in ready apartment for sale in Zalaegerszeg – ZalaPart Residence Residential Park

In one of the most modern residential parks in Zalaegerszeg, the ZalaPart Residence, I am offering for sale a premium quality, air-conditioned 53 m² apartment that will be handed over in 2026. The property is located on the 2nd floor of a building with an elevator and features a practical layout with a bright living room and bedroom. The apartment also includes a 6.57 m² terrace, which is an ideal spot for morning coffee or evening relaxation. The building is situated in a nature-friendly environment close to the banks of the Zala River, covering nearly one hectare. The modern geothermal underfloor heating ensures low maintenance costs and a pleasant comfort level throughout the year. The residential park is protected by a gated entrance, and the apartment comes with its own parking space. Key features: ✔ 54 m² floor area ✔ 2 rooms with large windows featuring triple glazing ✔ 6.57 m² terrace ✔ 2nd floor, south-facing ✔ Soundproof walls, toilet, bathroom ✔ Newly built apartment handed over in 2026 ✔ Geothermal underfloor heating, individually adjustable ✔ Own surface parking space ✔ A+ energy rating ✔ Common costs: 16,000 HUF/month ✔ Immediately move-in ready The apartment is an excellent choice for both a personal home or an investment. It offers modern technical features, low utility costs, and a desirable living environment for its new owner. A modern home, excellent location, and a stable investment – don’t miss this opportunity! If you are interested in the property, feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan administration, and assistance from a lawyer with favorable rates!

BEFEKTETÉSNEK ÉS ELSŐ LAKÁSNAK IS IDEÁLIS GALÉRIÁS LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN!

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Kőris utcában egy igény szerint felújítandó, galériás, 3.emeleti lakás, amely kiváló lehetőség saját célra vagy kiadásra.

A lakás alapterülete 28 m² + 16 m² galéria, így jól kihasználható belső térrel rendelkezik. A galéria külön háló- vagy dolgozórész kialakítására is alkalmas, így praktikus elrendezést biztosít.

A környék folyamatosan fejlődő, keresett városrész, ahol az egyetemi közelség és a jó közlekedés miatt erős a bérlői kereslet. Néhány perc alatt elérhetők többek között a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint a belváros is gyorsan megközelíthető.
Főbb jellemzők:
- 28 m² lakótér + 16 m² galéria
- Igény szerint felújítandó állapot- Alacsony fenntartási költség
- Kiváló kiadási potenciál
- Egyetemek és belváros közelében
- Jó közlekedés és infrastruktúra
Ideális választás befektetőknek, valamint első lakásukat keresőknek is.

Nagypolgári elegancia a Dohány utcában – azonnal költözhető, 3 szob +hallos lakás ! Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Belső-Erzsébetváros szívében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tágas nagypolgári lakást rendezett, liftes társasházban. A lakás a tulajdoni lap szerint 75 m², valós alapterülete közel 78 m², remek elrendezésének köszönhetően pedig ideális családoknak, otthonról dolgozóknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. Főbb jellemzők: 1.emeleti lakás liftes társasházban 3 + étkező /hall/ tágas nappali nagy hálószoba külön étkező csendes dolgozó- vagy gyermekszoba kádas fürdőszoba WC-vel külön vendég WC gardrób kamra (spejz) belső udvarra és utcára néző helyiségek Műszaki tartalom: teljes villanyvezeték-hálózat cseréje 3 éve friss festés és tapétázás új radiátorok korszerű nyílászárók redőnyök szúnyoghálók 2 klímaberendezés 1 db modern, WiFi-ről vezérelhető okosklíma A társasház előnyei: műemléki, folyamatosan karbantartott épület lift gondozott, virágos belső udvar kulturált lakóközösség nyugodt lakókörnyezet a társasházban mindössze 2 Airbnb lakás működik további rövid távú szálláshely kialakítása nem engedélyezett Lokáció: Dohány utca metró, villamos, busz néhány perc sétára éttermek, kávézók, üzletek a közelben kiváló infrastruktúra A lakás ötvözi a klasszikus nagypolgári hangulatot a modern műszaki tartalommal. Tágas tereinek, kiváló állapotának és belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően ritka lehetőség a piacon. Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon a hét bármely napján!

Debrecen, Gáspár Győrgy kertben 49 m2 családi ház 3346 m2-es telekkel eladó!

Debrecen kedvelt kertvárosi részén, a Gáspár György kertben eladó egy 49 m²-es, 1990-ben épült tégla családi ház, amely egy kivételesen nagy, 3346 m²-es telken helyezkedik el. Főbb jellemzők: Debrecen, Gáspár György kert - 49 m² lakóterület - 3346 m² telek - 1990-ben épült - tégla falazat - beton cserép tető - egyedi gáz-cirkó fűtés kondenzációs kazánnal - vezetékes ivóvíz és villany - 1 szoba - további szoba könnyen kialakítható - fürdőszoba - pince - csendes, nyugodt környezet Debrecen kedvelt kertvárosi részén, a Gáspár György kertben eladó egy 49 m²-es, 1990-ben épült hangulatos tégla családi ház, amely egy kivételesen nagy, 3346 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan masszív szerkezetű, beton cserép fedésű tetővel rendelkezik. Fűtését korszerű, kondenzációs kazánnal működő egyedi gáz-cirkó rendszer biztosítja. A ház vezetékes ivóvízzel és villamos energiával ellátott. A jelenlegi kialakítás szerint 1 szobás, azonban az alaprajz lehetőséget biztosít egy további szoba egyszerű kialakítására, így az ingatlan a későbbiekben a család igényeihez igazítható. A ház fürdőszobával és pincével is rendelkezik. A 3346 m²-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, gazdálkodásra, gyümölcsös kialakítására vagy akár további fejlesztésekre. A nyugodt, zöld környezet ideális választás azok számára, akik a város közelében, mégis csendes környezetben szeretnének élni. Gáspár György kert, tégla, gáz-cirkó, igényes, lakható, városi víz, nagy telek, eladó

FULL LEVEL AT GELLÉRT HILL! EXCELLENT FOR A MULTI-GENERATIONAL HOME OR AS AN INVESTMENT!

In Buda, at the foot of Gellért Hill, we offer for sale a truly special property: the entire ground floor of a five-apartment condominium, which currently functions as a home but can easily be converted back into multiple independent apartments if desired. The 160.99 m² living space is currently configured with a living room, three bedrooms, two kitchens, three bathrooms, and a separate toilet, making it an excellent choice for large families, multi-generational households, or investors. The uniqueness of the property lies in the fact that three apartments have been combined into one, yet separate utility meters and independent entrances are still available, making the reconfiguration simple. Key features: - 160.99 m² living space - Living room + 3 bedrooms - 2 kitchens - 3 bathrooms + separate toilet - 3 independent entrances - 3.5-meter ceiling height - Fireplace - Renovated two years ago - the parental section has undergone a complete renovation - Large terraces - Huge garden - Garden connection - Free parking for 1 car directly in front of the house - Common cellar storage - 2 independent cellar storages - 1 independent ground floor storage The spacious areas of the apartment, characterized by high ceilings and proportions typical of villa buildings, make it truly special. The garden and terraces provide a rare sense of freedom, especially in such a centrally located area of Buda. An exceptional opportunity from an investor's perspective! The property currently functions as a large apartment, but due to the three original sub-units, various forms of utilization are possible: - Multi-generational family home - Partly for personal use, partly for rental - Design of three independent apartments - Combination of office and living space Another value is that the current owner is the majority owner of the condominium, so by acquiring the ownership share, the new owner can also play a significant role in the decision-making of the condominium. Location: The property is located in one of Budapest's popular Buda districts, at the foot of Gellért Hill. One of the greatest advantages of the location is its exceptional transportation connections: both by car and public transport, the city center, the BAH junction, and the entrance sections of the M1-M7 motorways are quickly accessible. The area offers numerous shopping opportunities, restaurants, healthcare services, and sports facilities, while MOM Park, Allee, and the Buda city centers can be easily and quickly reached. Transportation: Several bus lines operate nearby, allowing access to Móricz Zsigmond Circle, Széll Kálmán Square, the Southern Railway Station, and downtown Budapest within a few minutes. By car, the entrance sections of the M1-M7 motorways, the BAH junction, as well as both Buda and Pest districts are quickly reachable. Education: Thanks to the excellent infrastructure of the area, there are numerous high-quality educational institutions nearby: - Kindergartens and primary schools - High schools - International educational institutions - The Budapest University of Technology and Economics and Eötvös Loránd University are easily accessible. Shopping and Services: Within a few minutes, you can reach: - MOM Park - ALLEE Shopping Center - Pharmacies - Grocery stores - Bank branches - Healthcare services - Sports and wellness options Leisure: The area is particularly popular among nature lovers and those who enjoy an active lifestyle. Gellért Hill, Tabán, Gesztenyés Garden, and the Buda hiking areas offer excellent opportunities for walking, running, cycling, and family recreation. The property is free of encumbrances and can be occupied shortly. For more information or to arrange a viewing, please contact me using one of my contact details. I will be happy to take your call any day of the week!