For sale house - Budapest XI. kerület

Kényelmes otthon Budapest egyik legkedveltebb városrészében - 6 szobával!

Családi otthonra vágyik, ahol kényelmesen elférnek mindannyian? Akkor ne keressen tovább, hiszen megtalálta álmai otthonát! Eladásra kínálunk egy 240 nm-es, 6 szobás, 2 fürdőszobás, plusz egy külön WC-s, átlagos állapotú, tehermentes ikerházat, Budapest 11. kerületében, a Pösingermajor városrészben, az Ördögorom lejtőn. Az ingatlan tágas nappalival rendelkezik, beépített bútorokkal és szekrényekkel felszerelt. A szúnyogháló integrált, hogy nyugodtan élvezhesse a friss levegőt, és a klímának köszönhetően minden időjárási körülmények között kellemes hőmérsékletet tarthat a házban, de akár fűthet is vele. Az ingatlan hegyvidéki környezetben található, ahol csend és nyugalom honol. A kert rendezett és található benne egy kerti tároló is, hogy minden eszköze rendben legyen tárolva. Az ingatlan panorámája egyedülálló, amely fantasztikus kilátást nyújt az egész városra. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás családosoknak, annál is inkább, mert közvetlenül az erdő szélén helyezkedik el. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

Sasadi Otthon vagy Céghely várja új tulajdonosát!

Kiváló befektetési és vagy lakhatási lehetőséget kínálok azoknak az irodai vállalkozásoknak, akik egy kiemelkedően jó lokációban szeretnének működni. Az ingatlan alkalmas lakhatás rá is akár 3 generációnak is. Tágas, világos és tágas ház, amely Budapest 11. kerületében, a Sasad városrészben található, az Előpatak utcában. Az ingatlan nettó alapterülete 245 nm, a telek mérete pedig 670 nm. A házban 7 szoba és 3 fürdőszoba található, valamint három 10 nm-es erkély és egy garázs férőhely + egy nyitott beálló is rendelkezésre áll. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), a hűtés pedig klíma. A ház kívül 13 cm szigetelést kapott. A tető szintén 12 cm szigeteléssel ellátott. Az ingatlan panorámája fantasztikus, és a környék rendkívül csendes és biztonságos. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, és kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A környék felkapott és közkedvelt. A riasztórendszernek köszönhetően az ingatlan biztonságos, és a környék nyugodt és csendes. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak az irodai vállalkozásoknak, akik egy kiemelkedően jó lokációban szeretnének működni. A környék előnyös adottságai közé tartozik a kitűnő közlekedési lehetőség, a világos és tágas terek, valamint a csendes és biztonságos környezet. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni akkor hívjon most! Köszönöm az érdeklődést reméljük, hogy hamarosan találkozunk!

ITT A JÓ IDŐ, IRÁNY A KERT!

Csendes, nyugodt, zöld környezetben szeretne 3 szobás, földszintes lakást nagy kerttel? Ritkaság a 11. kerületben, de most megtalálta! Kelenvölgybe sokan vágynak, nem csoda, hisz családias, biztonságos, kertvárosi része a kerületnek mégis közel van a főváros lüktetéséhez. 5-10 perc sétára az ingatlantól elérhető vegyes kereskedés, orvosi rendelő, patika, étterem napi menükkel (azoknak kiváló lehetőség, akiknek nincs idejük főzni), általános iskola és óvoda is. Autóval pedig röpke percek alatt elérhető rendhagyó belsőépítészetű ETELE PLAZA, Allee, Savoya Park, de Budaörs infrastruktúrája is! A Balaton szerelmeseinek innen nem kell megbirkózniuk a fővárosi dugókkal, akár 30-40 perc alatt leérhetnek (M1, M7, M0). Aki pedig a tömegközlekedést választaná, az ingatlantól 2 illetve 5 perc sétára igénybe veheti az 58-as 153-as és 941-es éjszakai buszjáratokat. A nagyváros és agglomeráció határán található ingatlan a 60-70-es évek között épült. A Hunyadi Mátyás útról egy „nyélen” közelíthető meg, így elmondható róla, hogy intim és valóban csendes. Az ingatlan rendelkezik mindazon terekkel, amik egy fiatal pár vagy 1-2 gyermekes család kényelmét szolgálják. Tágas napsütötte nappali (29 nm), 10 nm-es erkély melyet a melegebb évszakokban a zöld növények és fák ölelnek körül. Rendelkezésre áll egy közel 10 nm-es szoba, mely alakítható dolgozó szobává esetleg gardrób helyiséggé, de ahogyan jelenleg is hálószabként is funkcionálhat. Mellette egy nagyobb, 17 nm-es szoba található. Az ingatlan magába foglal továbbá egy fürdőszobát wc-vel (4 nm), kamrát, széles közlekedőt, önálló wc-t és kamrát. A konyha sem kicsi (10nm), így jelenleg itt foglal helyet az étkező is. Jó időben a társasági élet színtere is lehet a lakáshoz tartozó, többször is emlegetett hangulatos hátsó kert, ahova bőven elfér szaletli, betongrill, szalonnasütő, gyermekeknek minijátszótér stb. Az autók parkolása is megoldott zárt garázsban (1-2 autó méretektől függő), valamint kerti beállókkal (2db). Az ingatlan melegét gázcirkó biztosítja. Állapotát tekintve, kisebb nagyobb felújításokat követően azonnal költözhető is. A ház, melynek földszintjén helyezkedik el a 92 nm-es lakás osztatlan közös tulajdon, saját mérőórákkal rendelkezik! HITELKÉPES, rendelkezik az ingatlan ügyvédi megosztással! További egy tulajdonos van birtokban, az emeleten lakó kedves házaspár. A telek teljes mérete 857nm. Ennek fele, 2/4 tulajdonihányada eladó. Amennyiben sikerült érdeklődését felkeltenem várom hívását! Le ne maradjon erről a kiváló lehetőségről, tegyen ajánlatot még ma!

Kertkapcsolatos ingatlan Kelenföldön eladó!

Megvételre kínálom a XI. kerületben, Kelenföldön a Tétényi úton ezt a 2 szintes épület első emeletén elhelyezkedő, 3 szobás ingatlant. Az ingatlan saját, elkerített kertrésszel rendelkezik, amely a ház hátsó részén helyezkedik el. A 290 nm-es telken egy autó beállására is van lehetőség. Fekvésének köszönhetően az igazán napfényes ingatlan 87 nm alapterületű. A tágas, közel 27 nm-es nappali mellet még két hálószoba lett kialakítva. A belső tér igény szerint átalakítható, a kert megfelelő gondozás mellet pedig igazán intim zöld környezetet tud biztosítani A tömegközlekedés remek, bevásárlási lehetőségek séta taávolságban. Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy páratlan, önálló családi házat, mely 2009-ben épült és Kelenföld kertvárosi részének csendes, nyugodt utcájában található. Ez az ingatlan ideális választás akár több generáció számára is, köszönhetően a jól megtervezett, külön bejáratú lakóegységeinek és a privát kertre nyíló varázslatos kilátásnak. 

Az ingatlan egy 549 négyzetméteres, rendezett, csodálatos növényzettel beültetett téglalap alakú telken fekszik északi fekvésű utcafronttal.
A 170 m2-es lakótér az alsó szinten egy nappalit, 2 hálószobát, egy konyhát, zuhanyzós fürdőszobát és egy WC-t foglal magában. Az emeleti részhez külső lépcsőn lehet feljutni, ahol egy amerikai konyhás nappali, két további hálószoba, egy gardrób, egy fürdőszoba és az előtérből nyíló wc található.
A komfortot mindkét szinten klímaberendezések és egy központi, radiátoros rendszerű Viessmann cirkókazán biztosítja, míg a meleg vizet elektromos bojlerek garantálják.

TOVÁBBI EXTRÁK:- tágas terasz- biztonsági fóliás üvegfelületek- távfelügyelet- fúrt kút- robot fűnyíró- fedett kocsibeálló- kerti tároló
Az ingatlan környéke csendes és családias hangulatú, tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a privát teret fontosnak tartják, miközben fontos a közelség a városközponthoz. A lakóhely közelében található parkok és zöldterületek számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, míg a hétköznapi kényelmet a közeli üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények szolgálják ki. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Összefoglalva, ez az önálló családi ház kiváló választás lehet azok számára, akik kényelmes városi életet szeretnének élvezni zöld környezetben. Ajánljuk minden korosztálynak, családoknak, összeköltözőknek vagy befektetési céllal érkezőknek. Ne szalassza el ezt a lehetőséget, keressen bizalommal és legyen ennek a lenyűgöző otthonnak új tulajdonosa!

XI. kerületben, sasadi részen 160 nm-es ikerház eladó. A házban 2 lakás van: 1. lakás 51 nm földszinten: nappali, szoba, konyha, fürdőszoba. erkély 2. lakás 107 nm földszinten: konyha, étkező, fürdő, wc, erkély emeleten: 4 szoba, fürdőszoba, wc, erkély 348 nm-es kert tartozik hozzá. 2 garázs is az ingatlan részei. Az állapota teljesen felújítandó. Az ingatlant csak egyben lehet megvásárolni.

Eladásra kínálok Kelenvölgyben egy 540 nm-es telken álló, 170 nm-es gyönyörū medencés családi házat.

Az ingatlan földszintjén található egy tágas nappali, mely Biagotti járólapokkal burkolt, valamint egy nagy konyha étkezővel.
Emellett itt van egy vendég toalett és előszoba is.

A kertben modern gépészettel ellátott automata kerti locsolórendszer, egy méretes medence és kerti kemence is helyet kapott.
A medence 8mx4m-es, 1,6 m mélységū, hőszivattyúval ellátott, mellette a csúszásgátló járólappal burkolt terasz.
A kerti kemence pedig hasznos segítség a családi vagy baráti összejövetelek alkalmával; ideális grillezésre, pizzakészítésre vagy egyéb gasztronòmiai különlegességek készítésére.

A konyhában tömörfa bútor és egybefüggő gránitlap konyhapult lett beépítve.
Tömör tölgyfa lépcsők és kovácsolt vas korlát teszi a házat igazán fejedelmivé.

A ház falazata tégla, mely Austrotherm hőszigeteléssel és terméskő szigeteléssel lett ellátva, a kerítés pedig fehér márványból készült.

A ház az 1990-es évek végén épült, jelenlegi tulajdonosa 2005-ben vásárolta meg. 2012-ben a konyha teljes felújításon esett át, új egyedi tervezésű tömörfa bútorokkal és gránit munkalappal. 2017-ben és 2019-ben pedig teljeskörű felújítás történt, beleértve a villanyvezetékek cseréjét és az egyedi gyártott 3 rétegű szigetelt ablakok beépítését is.

Az emeleten 110 nm-en helyezkedik el  a 4 hálószoba, mindegyik klímával felszerelt. Ezen a szinten van még egy fürdőszoba, melyben dupla mosdó, kád, zuhanyzó és Villeroy&Boch szaniterek találhatók. Továbbá van egy külön toalett és bidé, valamint rejtett padlásfeljáró is.

A garázs szintje 60 nm, melyben található egy autó beállóval rendelkező garázs, de még további helyet nyújt motor vagy kerékpár számára is. Emellett található itt egy gépház és egy tároló is.

Mutatással kapcsolatban várom megtisztelõ hívását.

Orvosi magánrendelőként működő, önálló épület eladó

11. kerületben frekventált helyen, kitűnő megközelíthetőséggel, ingyenes parkolással, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, akadálymentesen megközelíthető ingatlan eladó. A 2001 óta kedvelt magánrendelőként használt ház, kiválóan alkalmas magánklinikának, fogorvosi centrumnak, irodaháznak, vagy cégképviseleti funkcióra is. Minden hatósági engedéllyel rendelkezik, ami a hivatalos működéshez szükséges. Az ingatlant 2000-ben modernizálták, jelenleg jó műszaki és esztétikai állapotban van. 3 szintes (alagsor, földszint, tetőtér), minden szint beépített, teljes körűen használható. Elrendezése praktikus, a vizsgáló helyiségeknek külön vizesblokkja van. Tömegközlekedés: Megközelíthető a 114, 213, 214-es buszokkal és a 17, 41, 47, 48, 56-as villamossokkal.

CSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Felújítandó állapotú ikerházfél keresi új tulajdonosát Kelenvölgyön!
- Tégla építés- Alápincézett- 3 szoba- Ajándék melléképületek- Új tető és vízelvezetés- Autóbeállló- Előkert- Osztatlan közös telken, ügyvédi megosztással

Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,
megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a
leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. 
Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. 
Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes.

PANORÁMÁS, MODERN, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ MADÁRHEGYEN!

Ez az ajánlat biztosan csak rövid ideig lesz a piacon, kitűnő minősége, remek beosztása, csodálatos kertje, panorámája miatt is. Örömmel ajánlom Önnek, amennyiben mindezek fontos szempontok a CSALÁDI OTTHONA megtalálásakor. Ha családjával olyan otthonról álmodoznak, ahol a nyugalom és a kényelem összefonódik a modern életstílussal, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta. HÁZRÓL: - bruttó 222 nm-es, 3 szintes, - déli tájolású, rendkívül világos, magával ragadó hangulatú, - 2019-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, gondozott, - amerikai konyhás nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, gardrób szobás, - konyha mellett nagyon praktikus kamra található, - minden részletében átgondolt, letisztult formavilágú, modern megjelenésű, - a nappali élettérnél teljes falszélességű, hatalmas, 5 légkamrás, alumínium ablakokon gyönyörködhetünk a kilátásban, - 38 nm-es terasz kapcsolódik a nappalihoz, - legalsó szinten található a 2 állásos garázs, - INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ épület. Ahogy az a mellékelt alaprajzon is látszik a földszinten lett kialakítva a nappali élettér, az emeleten található két panorámás hálószoba, egy dolgozószoba, gardrób helyiség és két fürdőszoba. A fürdőszobákban zuhanyzó illetve kád is található. A legalsó szinten a kétállásos garázs, egy 12 nm-es stúdió szoba és a hőszivattyú (GREE) gépháza kapott helyet. Kérésre további képeket is küldök. KÖRNYEZET: - gyönyörű, különleges növényekkel beültetett, csendes SAJÁT KERT, - eső érzékelős locsoló rendszer, külön kerti vízórával, - a kertben saját játszótér, - gyümölcsfák, szeparált zöldséges mini-kert, - 2 autó számára beállási lehetőség. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI POZITÍVUMOK: - 15 cm-es Austrotherm grafit külső hőszigetelés, - HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS + FŰTÉS (padló + mennyezet fűtés valamint mennyezet hűtés) - 5 légkamrás, alumínium terasz-tolóajtók, - emeleten törésálló ablakok, - minden ablakon elektromos, prémium zsaluzia (Smart Home opcióval), - eloxált alumínium korlátok, - beépített egyedi gyerekszoba bútor, - beépített egyedi konyhabútor, konyhai gépekkel (Bosch) és konyhaszigettel, - riasztórendszer és napelem előkészítés. INFRASTRUKTÚRA: Kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Közelben több közkedvelt oktatási intézmény, orvosi rendelő, POSTA, gyógyszertár, vásárlási és sportolási lehetőség is található. Autóval pár perc alatt elérhető az M7-es, M1-es autópálya, gyalog 3 perc séta a buszmegálló. Biztonságos, családias környezet, összetartó lakóközösség. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Budapest budai oldalának, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja. Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!

Kétgenerációs családi ház Őrmezőn ELADÓ!

Eladásra kínálok a XI.kerületben, Őrmezőn egy tégla építésű kétgenerációs családi házat, 805 nm-es telekkel. A ház kétszintes és alápincézett. A két egymástól szintenként elkülönülő lakrész közös lépcsőházból megközelíthető, együtt de mégis külön! A két lakás majdnem azonos méretű és elrendezésű, lent és fent is külön fürdő és WC, lent teljesértékű konyha, míg fent teakonyha található. A felső lakrész az elmúlt évtizedben számos felújításon esett át. Klíma, elektromos redőny, új fürdőszoba, tisztasági festés, nyílászárók stb. míg az alsó szint átlagos állapotú. A szobák szintenként 22 és 17,6 nm-esek, a kisebb szobákból nyílik a fürdő a földszinten és az emeleten is, illetve az emeleten egy utcai nézetű erkély is nyílik a kis szobából. Mindkét szinten egy kb. 8,5 nm-es terasz is kialakításra került, amelyek a ház zöldudvara felé néznek. Az épület fűtéséről gázkazán gondoskodik illetve alternatív megoldásként akár a cserépkályha is használható. 3x 16 A bevezetve. Elektromos kapu van. A szuterén szinten garázs, tároló, kazánház és WC-k találhatóak. az ingatlan lokációja miatt akár üzleti tevékenységhez is megfelelőek lehetnek. Ezen a szinten található a kazánház is. Az udvaron egy külön melléképület / garázs is helyet kapott. A kb. 200 nm-es ház emiatt nemcsak családoknak vagy több generációnak, hanem vállalkozók számára is jó választás lehet, különös tekintettel a ház kiváló megközelíthetőségére az M1-M7 autópálya, illetve Kelenföld irányából. További információért kérem keressen!

Elegáns lakóparki sorház Budapest XI. kerületének szívében, Kelenvölgyben, várja leendő tulajdonosát! A földszinten tágas, kandallós, terasz és kertkapcsolatos nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és kamra találhatóak, az emeleten pedig három hálószoba és egy kádas fürdőszoba teszi teljessé az életteret, biztosítva minden családtagnak a saját privát zugot. A ház fűtése: gáz-cirko Az ingatlan a lakóparkon belül, önálló helyrajzi számon található telken nyugszik, magával ragadó kerttel és sütögetővel. A saját garázs és kocsibeálló gondoskodik arról, hogy mindig legyen hely a járműveknek. A környék mesés lehetőségeket kínál. A természet szerelmesei könnyedén megtalálják a kiránduló helyeket a környéken, míg a város lüktetését kedvelők gyorsan eljuthatnak Budapest belvárosába is.