For sale house - Szigethalom

Szigethalmi családi ház nagy telekkel HÁZ: - 129 nm hasznos lakótér kétszinten, nappali + 4 szoba - felújítandó - 2000 körül épült téglából, cserép tetőfedés - gázkazán fűtés rendszer - villanybojler meleg víz ellátás - fedett terasz TELEK: - 711 nm sík kert - körbekerítve - összközmű HITEL , CSOK IGÉNYELHETŐ!

Kényelmes otthon Szigethalmon - 4 szobával - plusz kiadható melléképülettel!

Kedves Érdeklődő! Szeretnénk bemutatni Önnek ezt a különleges, használt házat, mely a Pest vármegyei Szigethalmon található. Az ingatlan 89.6 nm-es hasznos alapterülettel és 749 nm-es telekkel rendelkezik. A 4 szobás, 2 fürdőszobás házban egy egyedi tervezésű, nagy belmagasságú galériás nappali található. A hangulatos megjelenést a faburkolatú télikert fokozza. Az épülethez tartozik egy 13.8 nm-es terasz és egy 6.4 nm-es erkély is. A garázsban egy autó parkolhat. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz (cirkó) - a földszinten padlófűtés és radiátor mellett egy fatüzelésű kályha biztosítja a meleget és a téli esték hangulatát. A kert sok lehetőséget tartogat. A parkosított rész mellett bőven van hely a zöldségek, gyümölcsök számára is. Számos gyümölcsfa termését élvezheti az új tulajdonos. Az alma, szilva, meggy, cseresznye mellett a málna is megtalálható. A locsolást egy gyűrűskút segíti. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 nm-es felújítandó melléképület, amelyben konyha, fürdőszoba, WC és 2 szoba található, így több generáció együttélése is könnyedén megoldható. A saroktelek két bejárattal rendelkezik, ami lehetővé teszi akár a telek ketté bontását is. Remek lehetőség ez arra, hogy a melléképület kiadásával az új tulajdonos passzív jövedelmet biztosítson családja számára! A környék ellátottsága kiváló, a közlekedés kitűnő. Csendes környezetben található, de mégis központi elhelyezkedésű. Játszótér, focipálya 100 méteren belül. Szigethalmi piac, buszmegálló, általános iskola, ABC, pár perc séta távolságra. Ha szeretne egy olyan otthonba költözni, mely a családjának és Önnek is tökéletes környezetet biztosít és még befektetésnek is kiváló, akkor ez a ház az Ön számára készült! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó 207 nm-es, 3 szintes luxus ház, Szigethalmon a Duna partján!

A háromszintes, prémium minőségű, 2018-ban teljeskörűen felújított luxus családi ház Szigethalom közvetlen Duna parti részén található. Az ingatlan minden igényt kielégítő, modern és minőségi anyagokból épült, tágas és kényelmes elrendezésű, tökéletes otthont biztosítva az új tulajdonos számára.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 207 négyzetméter 3 szinten

Teljes felújítás: 2018-ban (külső és belső)

Külső és szerkezeti jellemzők:

Falazat: 30 cm vastag hőszigetelt, égetett kerámia falazat, homlokzatszigetelés Dryvit rendszerrel (10 cm vastag)

Tetőszerkezet: fa zárófödém, szürke beton cserépfedéssel, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel

Nyílászárók: kívül-belül barna, 3 rétegű üveggel készült műanyagablakok és teraszajtók, külső, kő párkányok

Kerítések: utcafronton zsalukő falazat vakolva és burkolva, Duna felől biztonsági üveggel

Fűtés: 24 kW-os kondenzációs kombi gázkazán (Immergas), padlófűtés, Dunára néző szobákban falfűtés, padló konvektorral, radiátorokkal megoldott

Elektromos hálózat: 3 fázisú mérőóra, külön áramkör elektromos főzőlapnak és a sütőnek

Belső elrendezés és burkolatok:

Földszint: konyha, kamra, tágas étkező, nappali, fürdőszoba, előszoba, vendég WC

Emelet: 3 hálószoba, gardróbszoba, közlekedő, fürdőszoba, erkélyek

Tetőtér: 1 szoba, mosókonyha, közlekedő, fürdőszoba finn szaunával és zuhanyzóval

Burkolatok: laminált parketta és padlószőnyeg a hálószobákban, minőségi kerámia lap burkolat a közös helyiségekben

Biztonság: riasztórendszer rádiós kivitelben, elektromos redőnyök szúnyoghálóval

Különlegességek:
Jakuzzi: Caldera Spas (amerikai gyártó), Típus: Tahitian AMS Arctic, Férőhely: 6 ülőhely, Thermotetővel, lépcsővel rendelkezik és kinyitható napernyővel
Finn szauna 6-8 férőhelyes és fekvő helyes szauna, biztonsági üveggel ellátott
Medence: zsaluköves, fóliás, süllyesztett víztükrű medence, mérete: 5,5 x 3,1 m, mélysége: 1/1,55 m, medencefedés: LUX polikarbonát

Az alábbiak vannak benne: ellenáramoltató rendszer, ülőrész, ahol vannak derékmasszázsok, nyakzuhany, világítás 

Kert: füvesített, cserjékkel, egyedi tervezésű öntözőrendszerrel

Klíma: hűtő-fűtő klímarendszer (Panasonic és LG Art Cool Slim)

Kilátás: emeleti és tetőtéri erkélyek gyönyörű kilátással a Dunára

Stég: saját stéggel rendelkezik

Elhelyezkedés és környezet:

Elhelyezkedés: közvetlenül a Duna partján, csendes, kedvelt utcában

Közlekedés: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is

Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, amely a vételár részét képezi.
Ez a minden igényt kielégítő ingatlan ideális választás azok számára, akik luxus környezetben, közvetlen vízparti elhelyezkedéssel keresnek új otthont.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Eladó családiház Szigethalmon pár perc sétára a Duna parttól

Eladásra kínálok Szigethalmon egy 2020-ban épült családi házat, mindössze néhány percnyi sétára a Duna parttól, egy 916 m2-es telken. A ház legfőbb vonzereje a tágas 50 m2-es nappali, melyből akár egy további hálószobát is kialakíthatunk. A kényelmes étkezős konyha mellett praktikusan berendezett spejz is helyet kapott. A ház három hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, így ideális választás lehet nagy családosok számára. A sok ablak világossá és barátságossá teszik az otthont. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Az ingatlan szigetelve van. A ház 2020-ban épült, felújításra nincs szükség, az új tulajdonosnak maximum csak a saját ízlésére, igényére kell alakítania új otthonát. A kertben gyümölcsfák és konyhakert található, valamint egy kis kerti ház is, ami remekül szolgálhat nyári konyhaként vagy vendégházként. A telek lehetőséget kínál kerti grill-bogrács kialakítására is, így ideális helyszín lehet családi és baráti összejövetelekhez. Gyerekes családok számára biztonságos környezetet nyújt, hiszen a tágas telken sok kerti játékokkal tudjuk lekötni a gyerekeket az önfeledt szórakozásuk érdekében. Ennél az ingatlannál tényleg csak az Ön képzelete szab határokat, mivel mind a ház, mint a kert tele van még lehetőségekkel! Legyen ez az Ön új Otthona! Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal! Kollégáink független és díjmentes hitel tanácsadással állnak rendelkezésére!

Szigethalom központjában önálló családi ház!

Ez a 2 generációs családi ház nagyon jó lehetőségeket rejt magában! Egyben, de akár külön is lehet használni a 2 szintet, szintenként 48 nm terület, konyha, 2 szoba, és fürdőszoba található mindkét lakrészben. A ház teljes felújításon esett át, a tető, közműrendszerek, burkolatok, fűtésrendszer, szaniter mind felújításra került. A ház külső részén dryvit rendszerű szigetelés van, valamint a műanyag nyílászárók is kiváló hőszigetelést biztosítanak. A konyhabútor mindkét szinten a vételár részét képezi. A környéken megtalálható iskola, óvóda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, buszmegálló, szóval minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A ház nyeles telken van, így parkolási lehetőség közterületen, akár kiépített parkolóban lehetséges. Ügyvéd által hitelesített használati megosztással kerül átadásra az ingatlan. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Szigethalmon keresi új otthonát? Ez lesz az Ön lehetősége!

Szigethalmon várja új lakóit az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan. Elhelyezkedése: szép környezetben, aszfaltos utcában, piac, iskola, hév, bevásárlási lehetőségek pár perc séta távra elérhetőek Állapota: 1992- ben épült, téglából, statikailag kiváló állapotú, fűtése padlófűtéssel és radiátorokkal van kivitelezve ( fűtészámla átlagban 16 ezer forint 24 fokos meleggel) , ablakai fából készültek, a földszinti utcafronton pedig műanyag nyílászárókkal szerelt. A tetőtéri ablakok az utóbbi években lettek Velux, szúnyoghálós, reluxás típusura cserélve, szintén pár éve a tető is új vízszigetelést kapott. Kialakítása: tágas, világos, jól használható terek jellemzik. -emelet: 3 db szobával (8nm, 10,3nm, 11,87nm), épített zuhanyzós fürdőszobával(7,99nm), és széles közlekedővel -alsó szint: egy mobil fallal ketté választott közel 30 nm- es étkező-konyhával, külön nappalival (19nm melyből akár 4.-ik hálószobát lehet kialakítani), egy kádas fürdőszobából(5,7nm) és külön wc - böl áll. Kertjében gyümölcsfák, fedett autó beálló található. Parkolási lehetőség a ház előtti utcafronton és a hátsó utcából megközelíthető saját telken (472nm) van lehetőség. Ajánlom a tágas tereket kedvelő, nagyobb családoknak, akik kertes házra vágynak, de központhoz közel. Egy kis ráncfelvarrás után hosszú évekig felújításmentes otthona lehet. Ha felkeltette érdeklődését, ez a lehetőség, keressen bizalommal. Amennyiben ingatlan vásárlásához hitelfelvétel szükséges, kollégám díjmentesen segít Önnek megtalálni a legmegfelelőbb lehetőséget a Bankok ajánlatai közül.

Sorházi lakás jó helyen,jó áron!

Szigethalmon várja új tulajdonosát ez a jó elosztású, gépkocsibeállóval rendelkező sorházi lakás. Tökéletes azok számára, akik szeretnék autójukat saját udvaron belül tudni, gyermeket udvarra kiengedni, de nem bíbílődnének nagy kert művelésével, esetlegesen kisállatot is tartanának, aki élvezheti a kinti/benti létet. Elosztása: a földszinten található a nappali (11 m2) konyha-étkező (10 m2) egy légtérben, illetve az előszobából megközelíthető fürdőszoba. A nappaliból vezet fel a lépcső a tetőtérbe, ahol 2 tágas szoba került kialakításra, 12 és 15 m2-esek. A ház keleti fekvésű. A lakás a sorház közepén helyezkedik el. Könnyűszerkezetes, szigetelt, fa nyílászárókkal rendelkezik. Közművek bevezetve. Rendezett tulajdoni jog, tehermentes. Hitelezhető! Ideális lehet családalapító fiataloknak. Csok+ felvehető rá, hasznos alapterület összeségében 60 m2. Sétatávolságban buszmegálló. Vásárlási lehetőség, éttermek 10 perc sétával elérhetőek. Dunapart 1 km-en belül. Szigethalmon minden elérhető, ami a normál életvitelhez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, non stop nyitvatartó gyógyszertár, a régió legnagyobb piaca, heti 2x nyitvatartással. Sportolási,szórakozási lehetőségek. A város szélén vadaspark. Horgászok, evezősök szentelhetnek időt szenvedélyüknek. A Duna parti sétány is kellemes kikapcsolódást biztosít. Budapesthez közel, mégis csendesebb helyen lakna? Itt a lehetőség! Várom hívását.

Szigethalom központjában családi ház eladó, ideális elhelyezkedéssel, mindössze egy karnyújtásnyira a piactól! Az 2000-ben épült ingatlan 98 négyzetméteres nettó alapterülettel büszkélkedhet, egy 693 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház kényelmét tovább növeli egy 28 m2-es fedett terasz, ahol kellemes pillanatokat tölthet el családjával vagy barátaival.

Emellett rendelkezésre áll egy 50 négyzetméteres melléképület is, melyben egy  dupla garázs kapott helyet, egyik beállásnál szerelőaknával, innen közvetlen átjárással egy kézmosóval és wc-vel felszerelt műhelybe jutunk. 3x16 amper ipari áram lehetőséget biztosít akár vállalkozásra is.

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal készült, modern felszereltséggel rendelkezik, így mindennapos életét könnyedén és kényelmesen élheti.  az 5,5 kW-os napelemrendszer segítségével az energiafelhasználás költségeit hatékonyan csökkentheti. A gáz cirkó és elektromos kazán padlófűtés pedig a megfelelő hőmérsékletet biztosítja a hidegebb napokon is. Elektromos hőszigetelt redőnyök vannak a nagyobb nyílászárók, valamint a két bejárati ajtó előtt. Egyik bejárati ajtó az utca frontról, a másik a kert felől nyílik, így a garázs felöl is könnyű a bejutás a házba.
A locsoláshoz a vizet fúrt kút biztosítja.
Gyalogosan 10 perc séta a hévmegálló, valamint a helyi buszjárat is.  A piac 2 perc sétára található. A közelben bölcsöde, óvoda, valamint 2 álatalános iskola is található. Az utca csendes, lakó pihenő övezetben található. Nagyobb forgalom csak a vasárnapi piac délelőttjén van.  Közvetlen mellette találjuk a városi szabadidő központot és a futball pályát, valamint a posta épülete is mindössze pár percnyire van.

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést közelebb álmai otthonához!

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy multifunkcionális otthont keresnek, ahol a lakóterület és a vállalkozási lehetőségek tökéletesen ötvöződnek. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen egyedülálló ingatlan legyen az Ön új otthona és vállalkozásának helyszíne.

A műhely 108 négyzetméteres, minden szükséges eszközzel felszerelt, így az autószereléssel foglalkozó vállalkozások számára ideális választás lehet. Az üzlethelyiség, mely jelenleg egy webáruházat szolgál ki, szintén remek lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének otthonuk közelében vállalkozást működtetni.

A szóban forgó ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van ellátva, így a lakótér minden évszakban kellemes hőmérsékletű. A kertre nyíló nézet tovább emeli ezen ingatlan értékét, hiszen lehetőséget biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra.

A családi ház része egy tágas nappali, étkező, konyha, két fürdőszobával ellátott lakótér, továbbá három hálószoba biztosít intimitást a lakóknak. A mindennapokat egy nagy fedett terasz és egy nyári konyha teszik még komfortosabbá a meleg hónapokban.

Eladásra kínálunk egy 2004-ben épült, napfényes, Ytong szerkezetű családi házat, amely vállalkozásra is kiválóan alkalmas. A különleges ingatlan nem csak egy otthonos részt kínál lakás céljára, de két állásos autószerelő műhelyt és egy jelenleg webáruházként üzemelő üzlethelyiséget is magában foglal, melyek jelenleg bérlők által használva, az új tulajdonosokkal is szerződést kötnének. A 1 025 négyzetméteres telken fekvő ingatlan fő útvonal mellett helyezkedik el, így könnyen megközelíthető, és minden szükséges engedéllyel rendelkezik.

Megvételre kínálunk Szigethalom Dunapart városrész részén egy családi házat. Az ingatlan 30 méterre helyezkedik el a Ráckevei - Soroksári Dunától. 326 m2 méretű telken egy 105 m2 alapterületű ház elosztását tekintve, nappali és három hálószoba, rendelkezik egy beépített terasszal és műfűves kerttel. A kertben épített medence biztosítja kényelmet, gépkocsik számára fedett beállási lehetőség. A földszinten amerikai konyhás nappali, étkező, a lépcsőtérben pakolási lehetőség. Fürdőszoba, külön WC és egy 20m2-es terasz található. Az emeleti részen három külön nyíló hálószoba, fürdő és WC kapott helyet. A ház fűtéséről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik. A nyári melegben 3 db inverteres klíma biztosítja az itt élők kényelmét. Az ingatlanhoz tartozik egy saját stég a Ráckevei Soroksági Duna főágán, ez opcionálisan megvásárolható. A házban található minden ingóságot igény szerint itt hagy a tulajdonos. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Eladó ikerház Szigethalom csendes, nyugodt részén!

Eladásra kínálok Szigethalom csendes nyugodt részén egy tágas, és kényelmes ikerházat. Fantasztikus lehetőség nagy családosok számára! Az ingatlan lapos tetős, 90 négyzetméteres alapterülettel, valamint egy 45 négyzetméteres kocsi beállós pincével büszkélkedik, mindez egy kb. 350 négyzetméteres telken. Az épület három szintes: a pince kocsibeállóval és kazánházzal rendelkezik, a földszinten egy nagy nappali, külön nyíló étkezős konyha, spejz, tároló és WC található, míg az emeleten három hálószoba és fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan belső terei igényesen felújítottak, ideális választás nagy családosok számára a tágas terek és a praktikus elrendezés miatt. Az ablakokon redőnyök és szúnyoghálók is találhatók, így mindenkor biztosított a megfelelő kényelem és védelem. A pincében elhelyezett kazánházban kondenzációs kazán, vegyes tüzelésű kazán és a fúrt kúthoz víztisztító rendszer is megtalálható. A tágas fedett teraszról remek kilátás nyílik az egész hátsó kertre, ideális hely a pihenésre, miközben a gyerekek is szem előtt vannak. A telek fűvel borított, és egy épített bogrács illetve grill is kialakításra került. A ház oldalában lévő fedett kocsi beálló további kényelmet biztosít az autók részére. Legyen ez az új otthona Önnek és családjának! Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését ez a helyes kis otthon! Ha vásárlásához hitelre van szüksége, kollégáink díjmentes, bankfüggetlen tanácsadással állnak rendelkezésére!

Különleges lehetőség Szigethalmon !

Eladó egy nettó 120 négyzetméteres közvetlen Dunaparti, nappali plusz három szobás családi ház, 477 nm-es telekkel. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik egy modern és kényelmes életstílust szeretnének a természet szomszédságában, és szeretnék saját ízlésükhöz kialakítani. Rendkívül jó adottságának köszönhetően itt elvonulhat a város zajától, sütögethet, bográcsozhat ,nyaraljon, horgásszon, élvezze a vízi sportokat egész évben saját házában. Az ingatlan téglaépítésű 2 szintes egy masszív 30 cm vastag téglafalazattal rendelkezik, amely tartósságot és stabilitást biztosít, 10 cm vastag szigeteléssel van ellátva. A tető cserépfedéssel rendelkezik, ami nemcsak esztétikailag vonzó, hanem hosszú élettartammal is bír. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók további hőszigetelést nyújtanak, és biztosítják a csendes és nyugodt légkört a házban. A ház fűtése geotermikus fűtéssel van megoldva, a hideg burkolatokkal rendelkező helyiségekben padlótemperálás van , a külső falakban pedig falfűtés ez a modern és fenntartható rendszer a fűtést és a melegvízellátást biztosítja, csökkentve ezzel az energiaköltségeket. Az alternatív fűtési lehetőségként egy szép kandalló áll rendelkezésre a nappaliban. Az ingatlan rendelkezik egy napkollektoros rendszerrel is, amelyhez egy 400 literes puffertartály tartozik, jelenleg ez nincs használatban. Az ingatlan extrái még a garázs, az elektromos kapu és a kamera + riasztórendszer is és nem utolsó sorban az Németországból hozatott nappali padlóburkolat. A házban van még egy háztartási helyiség ahol a gépészet kapott helyet. Kell még költeni a házra, pl. a fenti fürdőszoba nincs befejezve, a terasz nincs leburkolva, az udvarban egy jakuzzit kezdtek el kiépíteni, de nem lett befejezve, egyéb esztétikai hibák, de minden adottsága megvan, hogy egy gyönyörű és egyedi házzá alakuljon. Az épületet napfény járja körbe, így reggeltől estig világos és barátságos atmoszférát biztosítva. A 477 négyzetméteres telek gondozott. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétatávolságra buszmegálló, és szintén pár perc a közkedvelt Tököli Parkerdő. Megtekintéssel, információval kapcsolatban hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.