For sale house - Balatonföldvár

Új építésű luxusház Balatonföldváron

Ha egy exkluzív, modern és passzívház jellegű ingatlant keresnek, akkor itt az ideje, hogy megismerjék ezt a fantasztikus lehetőséget, amelyet most kínálunk eladásra. Ez az új ház Somogy vármegye egyik legkedveltebb városában, Balatonföldvár magasparti részén található. Az ingatlan 152 négyzetméter alapterületű, és egy 473 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan új építésű és a hőszivattyús fűtésnek, valamint a napelemrendszernek köszönhetően rendkívül energiatakarékos. A klíma pedig a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan teraszának mérete 40 négyzetméter, ahonnan részpanorámás kilátás nyílik a tóra. Az ingatlanban található beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás teszik az ingatlant különlegessé. A tágas nappali, a konyhaszigetes amerikai konyha és az egyedi tervezésű lakás mind-mind az exkluzív életérzést biztosítják. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan kertkapcsolatos, és a tóra néző kilátás valóban lenyűgöző. További részletekért hívjon most!

Retro Hangulatú Családi Ház Zöld Környezetben

Eladó egy tágas családi ház, amely jó választás lehet azok számára: - akik a nyugalomra és a zöld környezetre vágynak - akik több generációnak, vagy baráti társaságoknak, cégnek a munkatársai részére közös nyaralót keres - akik rövidtávú ingatlan hasznosítás üzleti megfontolása miatt keresnek ingatlant Az ingatlan három szintes, és egy melléképülettel is rendelkezik, mindössze 719 nm-es teleken. Jelenleg a házat rövidtávú kiadásra, nyaraltatásra használják. Az ingatlan rendelkezik a megfelelő engedélyekkel a rövidtávú kiadáshoz. A retro hangulatú családi ház homlokzata jó állapotú, míg belső részei visszarepítenek a múltba a bútorzat és a burkolatok stílusával. A házat gáz cirkó fűti a földszintes és az első emeleten, illetve szolgáltatja látja el meleg vizet. Klíma nincs beszerelve. A környezetben magas fák vannak, frissen, hűsen tartják a levegőt. Az ingatlanhoz tartozó melléképület (garázs és/vagy műhely) ipari áram bekötése lehetővé teszi nagyobb elektromos berendezések vagy gépek használatát. Villamos energia szolgáltatótól 3X25A vételezhető a 380 W mellett. A hirdetési ár magasnak tűnhet. Amennyiben figyelembe veszi a telek értéket, akkor a felépítmények nm ára 200 EFt alatt lesznek. A jelenlegi építőanyag árak, és munkabér árak nagyobb bekerülési érték jelentősen magasabb, mint 200EFt/nm. Kérdéseivel és további információkkal kapcsolatban kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot!

A gyönyörű Balatonföldváron, családi ház eladó!

Unja már a kis tereket, szűkös szobákat, ahol nem lehet elférni? Állandó otthonnak, vagy nyaralónak használná? Esetleg lakásokat alakítana ki belőle? Nos, akkor ez az ingatlan csak Önre vár! Csendes, fákkal szegélyezett utcában kínálunk eladásra egy 2 szintes, tágas, világos terekkel rendelkező családi házat. Nagy előnye, hogy lakóingatlan besorolású, szépen alakítható kertje 719m2-es. A 150m2-es ingatlanban, az alsó szinten konyha, szép nagy nappali, wc és garázs található. A felső szintre tágas lépcsősor vezet, ahol 3 tágas hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A rengeteg lehetőséget rejtő épület igény szerint modernizálható, remek alapot kínál, egy modern otthon kialakítására. Az épület alkalmas akár 4 apartman kialakítására is. Fűtés előkészítése rendelkezésre áll, kémény kiépítésre került. Az új fix. 3%-os CSOK Plusz 2024 január 1-jétől indult. Használja ki a lehetőségeket! A Keleti strand 700 méterre, bevásárlási lehetőség 800 méterre, gyalogosan megközelíthető. Balatonföldvár a déli part gyöngyszeme, a legszebb nyaralóhelyek egyike. A balatonföldvári vitorláskikötő, magas part, éttermek, Kultkikötő és a gyönyörű Kvassay sétány, nyaranta különböző rendezvényekkel várja a látogatókat. Platánfákkal övezett bicikliútján, akár Szántód felé révvel az északi partra, akár Balatonszárszó felé kirándulhatunk. Várom érdeklődését, akár hétvégén is!

Többgenerációs családi ház Balatonföldvár központi részén

Központhoz közeli részen kínálunk eladásra egy akár egybe is nyitható KÉT LAKÁSOS CSALÁDI házat Balatonföldváron. Optimális méretű kertje gyümölcsfákkal telepített. 1. Lakás 60 nm 2. Lakás 90 nm Az otthon melegéről gázkonvektor valamint CSERÉPKÁLYHA és fatüzelésű kályha gondoskodik. A házhoz tartozik egy ca. 25 nm-es épített garázs, ami jelenleg nyárilakként funkcionál. A ház alatt egy nagy, két részre osztott pince található. Az ingatlan állandó lakhatásra és NYARALTATÁSRA is alkalmas. A vételár tartalmazza az ingatlan teljes bútorzatát. M7-es autópályáról lehajtva 3 perc alatt elérhető. Hívjon és egyeztessünk időpontot!

BEFEKTETŐK, CSALÁDOK FIGYELEM! Tudja megtakarítását biztonságban. A Forint folyamatos inflálódása és az euro negatív banki kamataival szemben mi kockázatmentes lehetőséget kínálunk Önnek. A 2darab villaház két sorban, egymástól függetlenül helyezkednek el. Mindegyik saját parkosított, öntözőrendszerrel ellátott kerttel rendelkezik. A házak egymástól fizikálisan kerítéssel vannak elválasztva, ezzel a vertikális örökzöld fallal biztosítva a természet közelségét, ellenben az egymástól való távolságot a nyugodt kikapcsolódáshoz szükséges intimitást. A park egésze rendelkezik biztonságos vaskerítéssel, távvezérelt automata kapuval és közös hulladék és levélszekrény tárolóval. A házakhoz egy saját használatú belső körúton lehet eljutni a kisforgalmú utcában. A park területén található egy különálló felszíni parkoló és egy szabad 300 m2 zöldterület, mely az egyéb sportolást (foci, tollaslabda, stb.), kikapcsolódást tudja biztosítani a park használóinak. Minden villaház felszíni gépjármű parkolóval rendelkezik, akár több járművel is lehet parkolni a zárt udvaron belül. A házak földszintjén tágas, a mai kornak megfelelően kialakított, kertkapcsolatos nappali, étkező és konyha került kialakításra mely a legtöbbet használt közösségi tér. Három darab teljes méretű szoba és hozzá tartozó gardrób került elhelyezésre, valamint egy nagyméretű káddal és zuhanyzóval is ellátott fürdőszoba. A teraszok födéme erősített, így alkalmas kisebb összejövetelekre, vagy akár kültéri pezsgőfürdők elhelyezésére is. Mérőórákkal lesznek az ingatlanok átadva, ezzel biztosítva a fenntarthatóságot és az alacsony rezsiköltséget. Három rétegű, nagyméretű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre melyek biztosítják a tökéletes zártságú, biztonságos, sok természetes fény beeresztését és a minél szabadabb kilátást. Minden kültéri nyílászáró árnyékolását rejtett tokos, automata zsalúziák és a ház kinyúló horizontális statikus árnyékolói oldják meg. A ház fűtéséről padló és fal fűtés, hűtéséről mennyezet hűtés gondoskodik, melyet önálló víz – levegő hőszivattyús rendszer táplál. Részletes műszaki leírás rendelkezésre áll. A házak korszerű szigetelése, gépészete, mérete, felszereltsége és helykialakítása alkalmassá teszi az év bármely időszakában a kényelmes, biztonságos időtöltést, pihenést használói számára. A saját kert lehetősége mindenkinek saját elképzelése szerint alakítható, használati igényeknek megfelelően akár napozó teraszok, medence, gyermekeknek játszó és homokozó kialakítható. A privát zöld felület alkalmas akár kis kedvencek számára is. A saját kertek, közösségi zöldfelületek, zöldfalak, szintenkénti beépített terasznövényzet és a nagy nyílászárókon keresztül való kertre kilátást kínáló nagy terek is a természetbe hívják pihenni az embert. A korszerű gépészet, nyílászárók, árnyékolás, szigetelés is a természeti értékek megóvását és a fenntartható környezetet biztosítják Érdemes eljönni és személyesen megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot, mert a képek csupán egy kis szeletet mutatnak meg a hely adottságaiból, a minőségéből, a környezetből... Ritka és nívós ingatlan, kiváló paraméterekkel, szívből ajánlva!

Eladásra kínálunk Balatonföldváron a nyaraló soron egy kétszintes, 160 m2 alapterületű két külön bejárattal rendelkező lakóingatlant. A két szint egymástól teljesen függetlenül használható, az emeleti rész külső lépcsőfeljárón keresztül közelíthető meg. Ideális lehet nagyobb családnak, több generáció számára , vendégfogadásra, de befektetésnek is tökéletesen alkalmas. Az épület helyiségei: Alsó szinten: 2 nagy szoba, konyha-étkező, nagy fürdőszoba Felső szinten: 2 nagy szoba, konyha-étkező, fürdőszoba+wc A tetőtér még további bővítésre, beépítésre alkalmas, a felújítás 2022. november végén lett befejezve. Az új bútorokkal teljesen berendezett ház két szélén, az utca felől, két külön kapu épült, így jól szeparáltan akár hat autó beállási lehetősége is adott a viacolorral kirakott beállón. Az épület teljes összkomfortja mellett, a négy évszakos kihasználhatóság is szempont volt. Hűtő-fűtő klímákkal és gázfűtéssel a két 80 m2-es lakótér, külön-külön is teljes értékűvé vált, így az év bármely hónapjában kiválóan lakható. A Balaton felé néző fronton nagy napozó terasz található, a ház mögött a kíváncsi szemek elől eltakarva a hatalmas udvaron lehetőség van grillező, zuhanyzó létesítésére (jelenleg is működik egy kinti hordós tusolö) , valamint a szintén most felállított faházikóban akár sóbarlangot, vagy szaunát is kialakíthat az új tulajdonos. Az úgynevezett Keleti strand kb. 2 perc sétára, a kikötő 3-4, a központ 5-6 percre található. Ideális hely mind a fiatalok mind az idősebb korosztály számára. Télen a nyugalom szigete, nyáron a pezsgő élet színtere a 2300 fős városka. Az ingatlan per,és tehermentes, azonnal költözhető! Ne késlekedjen, töltse itt már az idei nyarat! Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

VARÁZSLATOS ZÖLD KÖRNYEZET, EGYEDÜLÁLLÓ STÍLUS és a BALATONI ÉLET hármasa találkozik ebben a páratlan ingatlanban.

Balatonföldvár legszebb részen, az erdővel körülölelt Karika völgyben, saját részre építetett, exkluzív adottságokkal rendelkező, kiváló minőségi alapanyagokból, bútorokkal berendezett, napfényes családi ház/nyaraló keresi új gazdáját! A 2020-ban épült ingatlan, egy gyönyörűen parkosított 890 nm-es telken fekszik. Hasznos alapterülete 83 nm, melyhez egy 19 nm-es déli tájolású fedett terasz csatlakozik. Jellemzői: *3 hálószóba, konyha-étkező-nappali, fürdőszoba, WC, terasz *Porotherm 30K klímatégla *nyílászárók nagy keménységű trópusi fából, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval *egyedi fa beltéri ajtók, tolóajtó *Varilight réz villanykapcsolók *CLIFF konyhabútor *Beépített konyhai gépek (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, páraelszívó) *egyedi stílusú gránit mosogató *bioetanol kandalló A ház klímájáról padlófűtés (cirkó gázkazán) valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A magas minőségű szigetelésnek köszönhetően, a nagy belmagasság ellenére, nagyon alacsony a fűtési költség. A ház egészéről a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll. Ne hagyja ki ezt a páratlan ingatlant! Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!

Balatonföldvári gyöngyszem.

Eladásra kínálom Balatonföldvár, csendes nyugodt, kertvárosi részén ezt a szép házat. Két generációnak is alkalmas medencés családi ház. Gondozott kert, medence, és egy jó adottságú ház. Elosztása: Földszint: - tágas nappali - étkező - konyha, három hálószoba, fürdőszoba és külön WC. Tetőtér: A tetőtér beépítése elkezdődött, kialakítása megtörtént, víz, villany, gáz vezetékezése kiépítésre került. Elosztása -nappali, két hálószoba, fürdő, WC, és egy tárolóhelyiség, befejezése új tulajdonosára vár. A házban a fűtés gáz-cirkó, hűtést légkondicionáló segíti elő. A kert szépen gondozott, fúrt kút az udvaron. Az udvaron medence és kerti grillsütő, gyönyörű fedett terasz szolgálja a pihenést, kikapcsolódást a nyári napokon. Kiadásra kiválóan alkalmas de saját használatra is szuper lehetőség. Élvezze a nyugalmat , pihenést a Balatonhoz közel de csendes kertvárosi környezetben. Balatonföldvár gyakran látogatott turisztikai célpont a magyarok és a külföldi vendégek körében természeti szépségei (például a löszhegy és a nagy virágos parkok), továbbá történelmi örökségei (például a kelta ösvény, a régi kúriák és villák) miatt számtalan szabadidős lehetőséget, valamint számos vízi sportot (vitorlázás, szörfözés, horgászat, evezés stb.) és szárazföldi sportokat (strandröplabda, kerékpárutak, labdarúgás stb.) kínál. Hajó kikötője mely most bővül egy új Kikötővel, méltán népszerű a hajósok körében. Előzetes időpont-egyeztetéssel tudom bemutatni az ingatlant. Hívjon bővebb információkért az elérhetőségeimen , a hét minden napján! Találjuk meg álmai otthonát, nyaralóját a Balatonnál együtt. Balatonföldvár Balaton Ház medence kiadásra nyaralónak lakóház kert két generációs

Különleges családi ház eladó Balatonföldváron

Balatonföldvár Magaspart részén, az erdő mellett, 2010-ben épült családi ház eladó. A házban érezhető Makovecz-hangulatot a tervezőnek, Siklósi József, Ybl-díjas építésznek köszönhetjük. Tágas, világos terek, nagy belmagasság, valamint társasági életnek és elvonulásra is alkalmas átgondolt elosztás várja. Telek 1010 m2 Földszint 200 m2, emelet 109 m2. A vételár a teljes berendezést tartalmazza. A földszinten nappali + 2 szoba és egy külön apartman található. Szauna, tárolók, mosókonyha, dupla garázs, hangulatos és szélvédett átrium. Az emeleten három teraszkapcsolatos hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba és két nagyméretű terasz található. Távvezérelt fűtés, hűtés. Minden szobában található klíma. Szúnyoghálós fa nyílászárók, elektromos redőnyök. Parkosított kert automata locsolórendszerrel. Igény esetén a szomszéd balatoni panorámás telek is megvásárolható. Az ingatlan megtekinthető személyesen vagy online is, előre egyeztetett időpontban. Egyedi lehetőség, ne maradjon le róla! További kérdésekre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon. Hétvégén is dolgozom:)

Újépítésű nyaraló Balatonföldváron.

Balatonföldvár központjában 2021-ben épült ikerház fele eladó. Boltok 300 m, városközpont 500 m, Balaton (szabadstrand) 1100 m távolságra. Telek 200 m2 (automata kertkapuval és jelenleg 1 autóbeállóval). A lakás 94 m2, elosztása nappali - konyha és 2 hálószoba, 19 m2 terasszal. WiFi smart infrafűtéssel rendelkezik. A tetőre a napelemek telepítése folyamatban van, az ár tartalmazza. Kertépítők által tervezett gyönyörű kert várja következő tulajdonosát. Dupla vakondháló, gyepszőnyeg, automata locsolórendszer, 80 m mély fúrt kútról működik, robotfűnyíró, szomszédok felé minden oldalon sövények. A kerítésen kívüli utcafront is hasonlóan igényes, rendezett. A teraszon elektromos, minőségi pergola (melyek akár négyévszakossá is alakítható) és külön tárolóhelyiség található. A vételár a teljes berendezést tartalmazza. További kérdésekre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon. Hétvégén is dolgozom:)

Újépítésű, tágas családi ház Balatonföldváron

Balatonföldvár központjában két külön lakásból álló, 2021-ben épült családi ház eladó. Boltok 300 m, városközpont 500 m, Balaton (szabadstrand) 1100 m távolságra. Telek 749 m2 (két automata kertkapuval és jelenleg 3 autóbeállóval). A ház 188 m2, elosztása lakásonként nappali - konyha és 2 hálószoba, 19, illetve 20 m2 saját teraszokkal. A két lakás egybe is nyitható, viszont enélkül is tágasak a helyiségek. WiFi smart infrafűtéssel rendelkezik. A tetőre a napelemek telepítése folyamatban van. Hűtése klímákkal megoldott. Kertépítők által tervezett gyönyörű kert várja következő tulajdonosát. Dupla vakondháló, gyepszőnyeg, automata locsolórendszer, ami 80 m mély fúrt kútról működik, robotfűnyíró, szomszédok felé minden oldalon sövények (babérmeggy, leylandi ciprus). A kerítésen kívüli utcafront is hasonlóan igényes, rendezett. A maximális kényelem érdekében a teraszokon elektromos, minőségi pergolák (melyek akár négyévszakossá is alakíthatók) és a kertben Caldera Spa jakuzzi és külön tárolóhelyiség található. A vételár a teljes berendezést tartalmazza. További kérdésekre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon. Hétvégén is dolgozom:)

For-sale!

„NEKEM A BALATON A RIVIÉRA” PLATTENSEE! ELADÓ CSALÁDIAS HANGULATÚ PANZIÓ ÉS ÉTTEREM, CSALÁDI HÁZ, 19 szobával. BALATONFÖLDVÁRON!

Az ingatlant virtuális séta, és videón keresztül is meg tudja tekintetni, az ikonra kattintva.

Balatonföldváron vízközelben (második párhuzamos utca a parttól), mégis csendes, nyugodt környezetben fekszik az impozáns épület, ami akár családi házként is tökéletes befektetés!A strand, a kikötő, a városközpont és a vasútállomás is egyaránt öt perc sétával megközelíthető. A strandot két éve teljesen felújították, mellyel a balatonföldvári önkormányzat ismét előrelépést tett a minőségi turizmus megtartásáért. A kikötő és a mellette lévő Galamb-sziget, nagyon szépen karbantartott, ideális helyszín, egy kellemes nyári esti sétához. A kikötő előtti büfékben készül, az igazi ,,balatoni élményt” nyújtó lángos és sült hekk illata már a modernizált és akadálymentesített vasútállomástól érezhető. A kikötőben fogyaszthatjuk a Balaton legfinomabb gofriját is. A nap közbeni, főleg családos emberek nyüzsgését, este a szórakozni vágyó fiataloké váltja fel. Amire lehetőségük is nyílik a városközpontban, ahol számos bár, étterem, játékterem közül válogathatnak.

Az épület építése 1996.-ban lett befejezve. Azóta az épület és a kert is folyamatos ápolást, karbantartást, korszerűsítést kapott. Maga az épület 364nm, ami palatetővel fedett. A földszinten 3 darab 3 személyes vendégszoba saját nagy terasszal), egy darab öt személyes apartman (külön bejárat), az étterem rész bár pulttal a konyha és a hozzá tartozó raktárak és nyersanyag előkészítők lettek kialakítva.Az emeleten egy darab hat személyes apartman külön bejárattal, négy darab három személyes és négy darab két személyes szoba, illetve egy kellemes társalgó tér várja vendégeit. Minden szobához külön fürdőszoba tartozik. Bővítményként épült az ingatlanhoz mosókonyha, raktár és egy személyzeti lakrész két szobával és fürdőszobával. Minden szobához külön fürdőszoba és wc tartozik. A vendégszobák és az étterem a három éve történt felújítás következtében, kerámia burkolatot kaptak a könnyebb és gyorsabb takarítás érdekében.A telek 1825nm, az épületen kívül egy 16 autót befogadó parkoló és egy tavaly, fából készült kerti kiülő található, ahol a vendégek elfogyaszthatják ebédjüket, vacsorájukat, vagy akár egy jó hideg pohár sört, vagy üdítőt. A kert többi része füvesítve lett. A falak színre festettek, berendezésük újszerű.Az épület fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, amely az egész házat tudja fűteni, így nemcsak nyári nyitvatartásra alkalmas. Minden szobában és közösségi helységben tv van, ami a falban lett vezetékelve. Az összközműves igényes kialakítású, jó műszaki állapotú épület állapotmegóvása folyamatos.

Az épület kiválóan alkalmas, családi, baráti rendezvények lebonyolításához.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy bővebb felvilágosítást szeretne kérem hívjon bizalommal.