Discover your dream home in Balatonföldvár – a 6-room house awaits you!

For sale in Balatonföldvár: a three-story family house with a separate entrance attic apartment – ideal for multiple generations or as an investment. We offer for sale this 221 m² three-story family house located in one of Balatonföldvár's quiet, green area streets, set on a well-maintained 658 m² plot. The property is an excellent choice for permanent residence, a vacation home, multi-generational living, or as an investment, as the attic apartment has a separate entrance. Main features: - Total living area: 221 m² - Plot: 658 m² - Number of rooms: 6 - Bathrooms: 2 + 2 separate toilets - Separate entrance attic apartment - Garage: for 1 car - Condition: well-maintained, easily adaptable The building was constructed in 1980 based on unique plans, expanded with an attic conversion in 1984, and received a new roof structure in 2004. Layout: - Basement (38.75 m²): garage, workshop, storage rooms - Ground floor (112.6 m²): living room, 2 bedrooms, dining room, kitchen, bathroom, separate toilet, pantry, hallway, back terrace - Attic (70.6 m²): hallway-lounge, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, separate toilet, 2 balconies, accessible via a separate street entrance, can be used as a completely independent living space. Technical details: - Heating: gas convector + electric supplementary heating - Hot water: electric boiler - 3-phase power available - Fully serviced, free of encumbrances - Immediate possession available Outdoor area: - Paved car parking space - Separate street gate to the garage - Garden with fruit trees - Terrace and balconies Location: Balatonföldvár is a safe, family-friendly settlement with excellent transport links. The Lake Balaton, beach, harbor, train station, shops, and restaurants are all within a short distance. The separate entrance attic = rentable living space, guest house, or independent generational space. This property is a rare opportunity on the southern shore of Lake Balaton.

Siófok szívében várja egy kiváló állapotú sorházi ingatlan!

Siófok Belvárosában, a legkeresettebb környéken kínálunk eladásra egy igazán különleges, frissen felújított, tágas, 110 négyzetméteres sorházi ingatlant, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a modern életstílust és a kényelem harmóniáját keresik. Az ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát, hiszen prémium kivitelezés jellemzi, a beépített bútorok pedig maximálisan kihasználják a teret, így Önnek nem kell aggódnia a tárolási lehetőségek miatt. Ez a világos, exkluzív lakás négy szobával és két fürdőszobával, hangulatos kertkapcsolatos nappalival, étkezős konyhával és beépített terasszal rendelkezik, így ideális lehet akár családok, akár baráti társaságok számára. A tágas nappali a LED hangulatvilágítással és a modern dizájnnal tökéletes helyszínt biztosít a közös programokhoz, míg a kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre. A biztonsági ajtó és a tehermentes ingatlan további előnyöket kínál, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. A kertben található kis kerti házikóból akár egy vendéglakot is kialakíthat, mely kiválóan alkalmas lehet a látogatóba érkező vendégek elszállásolására, vagy irodának, dolgozó szobának. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és kávézók , gyógyszertár, piac, iskola és kórház mindössze pár perc sétára találhatók. A Siófoki strand, valamint a Balaton közelsége pedig garantálja a nyári pihenés élményét. Közlekedési szempontból is ideális helyen helyezkedik el az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedése jól kiépített, így könnyen elérheti a közeli városrészeket és a főbb közlekedési csomópontokat. Az autós közlekedés is egyszerű, a lakáshoz 2 db zárt helyen lévő gépkocsibeálló tartozik , mely az Ön kényelmét szolgálja. Ez a csendes környék nemcsak a fiatalok, hanem mindenki számára vonzó, aki a nyugodt, de mégis pezsgő városi életet keresi. A Siófok Belvárosában található ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket maximálisan kihasználja. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a Balaton partján. Ingyenes hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Nagyberényben családi ház eladó, amely kiválóan alkalmas lakhatásra, nyaralónak, befektetésre és kiadásra is. Az ingatlan egy csendes, nyugodt utcában található, mely távol van a főúttól, tehát a nyugalom biztosItott. A ház téglágól épült, kapott egy 10 cm-es szigetelést, nyilászárói műanyagok, szigeteltek, redőnyösek, szúnyoghálósak. A tető bituzsindejes, szintén átesett a felújItáson. A fűtése egy cserépkályhával és egy hűtő-fűtő klImával megoldott. Igény esetén a gázcsonk is rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan bekerItett, a kerItése dekoratIv, igényes. A nappali, a konyha, az étkező, a háló fülke és a dolgozó szoba-rész egy légterű, található még az ingatlanban egy fedett terasz, szélfogó, kamra, fürdőszoba is. Az ingatlanon még helyet kapott egy garázs és egy kerti tároló is. A padlástér egy légterő, tárolásra most is alkalmas. A telken gazdagon találhatóak még gyümölcsfák, szőlő is: alma, körte, különböző fajtájú barackok, mandula, cseresznye, málna, eper...stb... Ha egy jó ár-érték arányú ingatlant szeretne, akkor megtalálta, egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Discover your dream home in Siófok Sóstó – a new, spacious 4-room house is waiting for you!

We offer you a truly special opportunity if you are currently looking for a new home or investment option in the city of Siófok. In our planning, we took into account the application of renewable energy systems and environmentally friendly solutions. Our modern, premium-quality duplex house (one building with two residential units) located in the Sóstó district has everything you could possibly need. The property has a floor area of 90.2 square meters, which includes four spacious rooms and two bathrooms. In this bright, minimalist-designed home, every detail serves comfort and functionality, as the American kitchen and the spacious living room provide the perfect space for friendly gatherings or family moments. In shaping the building's mass and layout, we aimed for a symmetrical design for the two residential units. The communal areas (living room, dining room, kitchen) are located on the ground floor, along with a guest room/office that has its own bathroom and a separate toilet. The flooring can be chosen according to taste within a specified budget by the contractor. On the upper floor, two additional rooms and a bathroom are planned. The ground floor living room connects to the courtyard, which features a partially covered terrace. A fence is planned to be placed between the courtyard areas belonging to the two residences. The house is situated on a 508 square meter plot, surrounded by a well-maintained garden. From the 11 square meter terrace, there is a pleasant panorama of the surrounding landscape, where the proximity to Lake Balaton and the quiet neighborhood guarantee a peaceful life. The garden is 190.5 square meters and includes a carport, which is part of the purchase price. The property is newly built, and its heating is powered by renewable energy sources: outdoor H-tariff heat pump heating, with fan coils and underfloor heating. Solar panel installation is optional. The aluminum electric shutters are not only practical but also part of a modern lifestyle (equipped with mosquito nets). Among the advantages of the area, excellent transportation deserves mention, allowing you to easily reach the city center. A wide range of public transportation options is available, so you can travel easily by car or bus. Zoning classification: ÜH-1-sz (Weekend house recreational area). The Sóstó district is quiet and safe, making it an ideal choice if you are looking for both the proximity to nature and the advantages of urban life. This property, which is free of encumbrances, is also suitable for moving in with pets, so if you have a favorite, they are welcome in your new home. Thanks to its unique design and modern solutions, this house is not just a property but an embodiment of a lifestyle. Don't hesitate to contact us if you have any questions! There is also an opportunity to view the property so you can personally experience this special atmosphere. Don’t miss out on this unparalleled opportunity!

NAGY CSALÁDNAK, BEFEKTETÉSNEK,TÖBB GENERÁCIÓNAK ALKALMAS HÁZ !

Siófok csendes utcájában, családi házas övezetben egy 320 m2-es kétszintes tégla CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosát! A kétszintes lakóházban szintenként az alábbi helyiségek nyertek elhelyezést: - A földszinti részen világos nappali külön étkezővel, konyha, tárolóhelyiség, 2 szoba, 1 fürdőszoba wc-vel, külön wc+kézmosóval, kazánház található. A hangulatot és a kényelmet csak fokozza a gyönyörű épített cserépkályha, mely a téli hónapokban barátságos meleget ont a házba. A nappaliból egy fedett déli tájolású terasz nyílik. - A tetőtérben, amely külön lépcsőházon keresztül megközelíthető egy konyha,mosószoba, fürdőszoba, 8 szoba (3 szobához közvetlenül fürdőszoba is tartozik) került kialakításra. 2 szoba erkéllyel is rendelkezik. A felső szint a nyári hónapokban folyamatosan kiadásra került. A ház két szintje külön bejárattal rendelkezik, így a szintek külön is kiadhatók, vagy alkalmas a ház két generáció együtt- és mégis külön élésére. A telek területe 581 m2. A ház fűtéséről gázcirkó, illetve a nappaliban egy gyönyörű cserépkályha gondoskodik. A kert rendezett,szépen virágosított, karbantartott. Bevásárlási lehetőségek, belváros, Balaton-part, pályaudvar, gyógyszertár pár perces autóúttal elérhetőek. A parkolás a ház előtt és az udvarban is kényelmesen megoldott. Az eladásra kínált ingatlan két szintje külön bejárattal rendelkezik, így alkalmas nagycsaládosoknak - több generáció együttélésére tökéletesen megfelel az épület –, illetve befektetési célú vásárlásként is kiváló választás. Független hitelszakértővel ügyvédi háttérrel teljes pénzügyi palettával várjuk az Ön jelentkezését, hogy minden gördülékenyen menjen az ingatlana megvásárlása során. Az ingatlan tehermentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető

Nagyberényben eladóvá vált egy belterületi telek, melyen a villany rendelkezésre áll, a gáz és a víz pedig az utcában megtalálható.  A telek 568 nm, az utcafronti szélessége ~17 méter, besorolása LF1, amely falusias lakóterület, oldalhatáros ház építhető rá, 30%-os beépíthetőséggel, 4,5 m magasságban. Nagyberény község Somogy vármegyében, a siófoki járásban található. Lakosainak száma: ~1360 fő, Bolttal, iskolával, óvodával és orvosi rendelővel is rendelkezik a település.

Siófok Balatonkiliti csendes, nyugodt utcájában eladóvá vált egy jól megközelíthető, családi házas övezetben található 1094 nm-es telek. A telken áll még egy családi ház, melyet az új gazdája vagy lebontja, vagy felhasználja leendő ingatlana alapjaként. Minden közmű a telken belül megtalálható (gáz, víz, villany, szennyvíz), a terület bekerített, kitakarított, terepe rendezett. A tulajdonilap szerint családi ház; akár több generációs ingatlan is építhető, hiszen 30%-ig beépíthető.

Balatonkenesén  a régi faluban, felújításra váró családi ház, 828nm-es telken eladó.A lakórész alapterülete 75 nm.  3 szoba, konyha, fürdő, kamra, előtér.Továbbá műhely, garázs és egyéb tároló helyiségek is találhatók az udvarban.A ház statikailag jó állapotban van, 70cm-es vályogból a melléképületek téglából épültek.Fűtése vegyes tüzeléssel, illetve elektromos fűtéssel megoldott. Széles, tömör  határolófalai folytán szigetelése szükségtelen. Használati melegvizet villanybojler szolgáltatja. Elhelyezkedése:  központhoz közel, a Fő utcáról nyíló,  átmenő forgalomtól mentes utcában. A  Balaton--part pár perc alatt elérhető. Ajánlom  nyaralónak, de állandó lakhatásra is. Korszerűsítéssel kényelmes otthonná varázsolható.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérdései vannak, kérem keressen elérhetőségeimen. 

Egyedülálló lehetőség SIÓFOK főterén!!!

Megvételre kínálok Siófok Fő terén fekvő modern, téglaépítésű, hívóliftes társasházban önálló mélygarázsi parkolóhellyel rendelkező, igényesen berendezett 59 nm-es kétszobás első emeleti, fal hűtés-fűtéses igényes lakást.
Az óriási (több mint 30 nm-es) nappali-konyha-étkezőből szép kilátás nyílik a város főterére, ahol évente számos rendezvényt tartanak.
NY-i fekvése és a térre néző nyílászárói okán a lakás fényes, világos, napsütéses
Kiváló lokációjú, mert a pláza 2 perc, a vasút-, és autóbuszállomás 5 perc, a Balatonpart 12-15 perc sétatávolságra van. A bevásárlással , pénzintézeti-, és önkormányzati hivatali ügyintézéssel sem lesz gondja, mindegyik 2-3 perces sétatávolságon belül elérhető.

A lakással együtt eladó, külön hrsz-ú zárt mélygarázsban található saját parkolóhely, valamint a lakás teljes bútorzata is, amelyeket az ár tartalmaz!
Nem lesz gondja és további költsége a belvárosi parkolással még a nyári hónapokban sem!

Remélem felkeltettem érdeklődését.

Várom megtisztelő hívását!

Year-round home by Lake Balaton – free beach in front of the house!

In the popular Ezüstpart area of Siófok, right by the waterfront, this second-floor apartment offers 82 sqm (including half of the terrace) and a spacious 21 sqm east-facing terrace with partial lake view. A perfect choice for families who want to enjoy the beauty of Lake Balaton in a comfortable, modern home — both summer and winter. Main features: Bright living room and 2 separate bedrooms Practical pantry Bathroom with built-in shower and toilet, plus separate guest WC with sink Energy-efficient heat pump system (LG units in each room) Large 21 sqm terrace – perfect for family breakfasts or relaxing evenings Fully equipped kitchen, furnished and ready to move in Residential swimming pool and direct access to the lake The price includes a private parking space and a 4.5 sqm storage unit. The public beach is directly in front of the building, and restaurants, shops, and the city center are just a few minutes’ drive away. You only need to bring your suitcase – everything is ready for you to enjoy lakeside living all year round! ???? Additional service: If you need financing, our mortgage advisor is available free of charge to help you find the best solution and assist you throughout the process.

+++ELADÓ TÁRSASHÁZI LAKÁS+++Megvételre kínálok Balatonfüreden egy társasházi lakást saját kerttel.Az ingatlan földszinti és emeleti felosztású.Nagyságát illetően 89 négyzetméter, 12 négyzetméter terasszal.Földszinten található:-előszoba-tusoló wc-vel-nappali-konyha  étkezővel-lépcső alatt beépítve egy kamraEmelet:-3 hálószoba-wc-fürdőszobaA kert 200nm nyugodt, intim, NEM utca szint.Parkolás az ingatlan előtt csendes utcában.Az épület 2000-ben épült, tégla falazattal.Jelenlegi tulajdonosai 2012-ben vásárolták meg, amikor teljesen falakra bontották és felújították,azóta is rendszeresen karbantartott.2024-ben szintén nagy felújításon esett át:-szigetelték, színezték  az ingatlant és nyílászárókat cseréltek-konyabútor frontjainak cseréje-fürdőszobákban, wc-ben burkolatok, bútorok cseréjeA fűtésről gázkazán gondoskodik, a melegvizet bojler látja el.Az ingatlan klímával felszerelt.A lakás nagy padlástere tárolásra alkalmas.Elhelyezkedését tekintve tökéletes választás nyaralónak és állandó otthonnak is.A Balaton part 10 perc sétával elérhető, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló,vasútállomás a közelben.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!

Siófok belváros közeli, de csendes kertvárosi részén vált eladóvá ez a felújított lakóingatlan, amely nem csak állandó lakhatásra, hanem üzleti befektetésnek, nyaraltatásra is kiváló választás. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt jó szívvel ajánlom idős szülőkkel összeköltöző vagy több generációs családnak is, az önálló életterek földszintes kialakításúak, így nem kell lépcsőzni az idősebb korosztálynak sem.

Az 1980-as években épült kádár kocka ház, szigetelt beton alappal, tégla falazattal, cserép héjalással rendelkezik. A teljes épület 2021-2023-ban lett felújítva, a felújítási munkálatok során az épület külső hőszigetelést és korszerű, műanyag hőszigetelt nyílászárókat kapott redőnnyel, szúnyoghálóval. Megújultak a burkolatok és új fürdőszoba lett kialakítva. Teljeskörű elektromos hálózat és vízvezeték hálózat csere, valamint fűtéskorszerűsítés is történt. Valamennyi épületben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház tetőszigetelése és új cserép héjalása is megtörtént. A tágas padlástér beépíthető, további lakószobák és fürdő is kialakítható.
Az ingatlan összesen nettó 100 m2 lakható alapterülettel rendelkezik, amelybe a két apartman is beletatozik. A lakóház nettó alapterülete 65 m2, amely három kényelmes szoba, tusolós fürdőszoba toalettel, és a közlekedő folytatásaként kialakított nyitott konyha kialakítású. A szigetelt, fűthető apartmanokban kényelmes szoba, ízléses kivitelezésű tusolós fürdő toalettel, és kis konyha is rendelkezésre áll. 

A kényelmes méretű kertben két újszerű állapotú, külön épületben található apartman lett kialakítva, valamint tárolóhelyiség és pince is rendelkezésre áll.
A 628 m2 kert körbekerített, az udvar hátsó részében pihenőrész, kerti sütögető található, de elegendő hely van itt egy udvari medence kialakításához is.

Az ingatlan rövid határidővel, akár teljes bútorzattal is birtokba vehető, a finanszírozáshoz hitel is igényelhető, tehermentes, 1/1 tulajdonú.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, de előzetes időpont egyeztetés szükséges!