For sale house - Balatonfűzfő

Ház Balatoni kilátással

A Fűzfői-öbölre PANORÁMÁS, LAKÓHÁZ BESOROLÁSÚ, sok zölddel körbe ölelt két szintes "nyaraló" keresi új tulajdonosát. Családoknak, baráti társaságoknak, kiadásban utazóknak különösen ajánlott, mivel 2-2 nagy hálószoba is kialakítható, az épület 2 külön bejáratos szintjén, így együtt, de a privát szférát fenntartva pihenhetnek itt egyszerre akár többen is! Az épület bővítésének sincs akadálya, mivel az 1539 m2-es telek 25%-ban beépíthető, így bőven tartogat még lehetőségeket az ingatlan. A lankás kert kiválóan alkalmas grillterasz kialakítására, vagy akár gyerekek játszóteréül. A kertben több nagy lombos fa, köztük dió és füge ad hűsítő árnyékot a tikkasztó nyári napokon. Az udvarban 4-5 autónak is kényelmes beálló alakítható ki. Ó...CIÓ....ÁCIÓ....LOKÁCIÓÓÓ!!! Mondhatnánk a nyaralási szezon közeledtével, mint az egyik, ha nem a legfontosabb paramétert az ingatlanválasztásnál. Szinte mindenen tudunk változtatni egy ingatlan kapcsán, kivéve az elhelyezkedésén. Szerencsére ennek a nyaralónak az esetében ez fel sem merül, hiszen a vízimádók szempontjából tökéletes helyen van, a fűzfői Fövényfürdő Strand fölött, mindössze 10 perc sétatávolságra, de a Marina Vitorlás Kikötő is alig több 15 percnél! Balatonfűzfő az állandó lakhatást keresők körében is az egyik legkedveltebb Balaton parti város a keleti medencében, köszönhetően kiváló infrastruktúrájának. Bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola, orvosi rendelők, Spar, újonnan nyílt Lidl, valamint a csúzdaparkos strand és a kikötő mellett, uszoda és bob pálya is megtalálható településen. Az ingatlan az utóbbi időszakban több korszerűsítésen is átesett, így például a tető, ami új cserepeslemez héjazatot kapott, valamint a villany-, víz és csatornahálózatot is felújították. A fűtésről jelenleg radiátoros gáz cirkó, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A nyílászárók műanyag és fa rendszerűek, kétrétegű szigetelt üveggel. Ha felketette érdeklődését és szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb akár hétvégén is! Bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen szakértő csapatunk mindenben segítségére lesz! Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és legyen az ingatlan új boldog tulajdonosa!

ˇˇˇˇGyönyörű családi ház eladó zöld övezetben!ˇˇˇˇ
Balatonfűzfő CSENDES utcájában, MODERN technológiával épült korszerű lapos tetős családi házat kínálunk eladásra.

Az egyszintes ház hasznos alapterülete 160 nm2, melyben 5 hálószoba, 2 fürdőszoba + wc, 1 külön mellékhelyiség, gardrób, háztartási helyiség gépészettel, kamra, illetve egy 50 nm2-es TÁGAS amerikai konyhás nappali + étkező található. Az ingatlan elosztása alapos tervezéssel, átgondolással lett kialakítva, a család minden tagjának privát szféráját biztosítva!

A nappali tetején üvegablakok vannak, illetve a nyugati oldalán egy nagy üvegfal húzódik, amely egy 15 nm2-es fedett terasz nyílik, mintegy a közös lakóteret megnövelve. Családoknak közös ebédhez, pihenéshez biztosít kellemes, zavartalan környezetet. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően egészen napnyugtáig beszűrődnek a nap sugarai, világossá téve a helyiséget.

A háloszobából pedig közvetlenül egy 7 nm2-es nyitott napozóteraszra lépünk ki, ami a szomszédok szemei elől rejtve maradt, így zavartalanul barnulhatunk.

A tulajdonos az elmúlt években nagy odafigyeléssel válogatta meg és gondozta a kert növényzetét. Az 1270 nm2-es területet fügefák, szivarfák, pampafüvek és a kerítés egyik oldalát végig hatalmas hortenziabokrok díszítik. A füvet és a növényzetet a telken lévő öntözőrendszer tartja egész nyáron frissen, zölden. A telek vonalának mentén sövények és tuják szolgálnak természetes 'belátásgátlóként', az udvarnak ezáltal egy kellemes, nyugodt környezetet biztosítva. A kerti szerszámok tárolásához külön fatároló lett építve, illetve közvetlenül mellette bográcsozáshoz, sütögetéshez kialakított fedett rész is található.

Az ingatlan elhelyezkedése a NYÁRI SPORTOK szerelmeseinek KIVÁLÓ! Az ősfákkal körbeölelt Laguna Yacht Clubtól csupán 1 km-re található, ami a Balaton legzöldebb, legszebb panorámájú vitorlás klubbja. Az Fűzfői öböl a Bakony felől érkező észak-nyugati szél miatt napjainkban kedvelt helyszíne a vízisportoknak, élénk vitorlás élet folyik. A közelben lévő Zagykazetta szörf beach pedig a Balaton legjobb szörfös (egyben kutyás) strandja, ahol szörf és kite oktatás is folyik.

A Föveny strand Balaton északkeleti csücskében található, így mindkét partra remek kilátás nyílik, 3km-re az ingatlantól.
Az ingatlan 14 km-re van Veszprémtől és az M7-es autópálya 20 perc alatt elérhető.
Jelenleg a háztól 900 méterre egy nagy áruház építése van folyamatban.


Műszaki tartalom:

- Thermo-block 35 falazat, 21 cm szigetelés (a gázfogyasztásnak a költsége rendkívül KEDVEZŐ!)
- Thermo-block födém rendszer + 15 cm szórt pur szigetelés
- Gázkazán, padlófűtés
- Klíma
- 6 légkamrás homlokzati műanyag nyílászárók
- Elektromos kapu
- Öntözőrendszer
- Két állásos 35 nm2-es térkövezett FEDETT autóbeálló


Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Eladó családi ház a Balatonon, a strandtól 350 méterre!!!

Eladó egy több, mint 700 nm-es telken található, 2,5 szobás, teraszos, szigetelt, önálló családi ház, pincével, padlással, télikerttel és garázzsal Balatonfűzfő Tobruk részén

A ház az 50-es években épült, de 2004-ben felújításon esett át, melynek keretein belül külső-, és tetőszigetelést is kapott és a nyílászárókat is modernizálták, valamint ingatlanbővítés is történt. ( Erről minden tervdokumentáció rendelkezésre áll. )
Maga az ingatlan egy kereszteződésnél fekszik, de a mellékutca azon része kb. 100 méter, ami az ingatlan mögötti rétre vezet. Az utcától a kerítésen kívül sövény is elválasztja, így belátni csak a gépkocsibájárónál lévő kapun keresztül lehet csak. Maga a környék családi házas, az utca nagyon csendes.
A ház 116 nm-es, 2,5 szobából, 1 étkezős konyhából, 1 WC-vel egybekötött fürdőszobából, egy télikertből és egy közlekedőből áll. A tetőtér padlásként funkcionál és egy kb. 15 nm-es pince is található a ház alatt, valamint egy garázs is helyet kapott. A telken belül, a ház előtt egy virágos kiskert található, a ház mögött pedig az udvar nagyobbik része, ahol fedett terasz és sütögetőhely is biztosítja a kényelmet. Az udvaron fúrt kút biztosítja a vízellátást. A fűtés alapvetően cirkó rendszeren keresztül, radiátorral van megoldva, de 10 évvel ezelőtt beépítettek egy cserépkályhát, ami elhelyezkedésének köszönhetően a 2 nagyobbik szobát egyaránt tudja fűteni. A hátsó kert egy nagyobb rétre néz, de kitűnő kilátás nyílik a közeli Megye-hegyre.
A környék - annak ellenére, hogy csendes – frekventált, a közelben ( az ingatlantól 350 méter!!! ) található ugyanis a Tobruk strand, viszont elég távol van ahhoz, hogy az utca azon része hangos vagy forgalmas legyen. Lokáció szempontjából is jó helyen található, hiszen a szomszédos Balatonalmádi központja kb. 4 km-re található a háztól, ott pedig szinte minden megtalálható. A kerékpáros közlekedés kiváló, szinte mindenhova eljuthatunk a környéken kerékpárúton.
Balatonfűzfő, annak ellenére, hogy a térség legkisebb Balaton parti települése, eléggé felkapott. Található itt kalandpark, bob pálya, csillagvizsgáló vagy éppen fövenyfürdő, de egész nyáron különböző fesztiválok tömkelege szórakoztatja az itt lakókat.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!

LEGYEN ELVEHETETLEN, SAJÁT BALATONI PANORÁMÁD! BALATONFŰZFŐN ÖRÖKPANORÁMÁS, IGÉNYES, 3 APARTMANOS , 120 NM-ES HÁZ , 1172NM_ES DUPLA TELEKKEL ELADÓ! Az 576nm-es telken álló, újszerű ház Balatonfűzfő ELIT, aszfaltos utcájában, percekre a Balaton egyik legszebb strandjától fekszik. Hatalmas teraszairól 24 órában, teljes panorámájában csodálhatod a Balatont. Bármikor ejtőzhetsz családoddal, vagy barátaiddal egy jót a saját SZAUNÁDBAN, majd egyik teraszodról a hatszemélyes JACUZZIBÓL kipillantva is magába szív a LENYŰGÖZŐ BALATONI PANORÁMA. A kert hátsó szomszédja hangulatos erdő. A szürke árnyalatai, a hatalmas üvegkorlátok, hangulatos fények, ÓRIÁSI TERASZOK különleges növények már kívülről is garantálják, hogy igényes környezetbe érkeztél. A gázellátás miatt nem kell aggódnod: fűtésre optimalizált KLÍMÁKKAL történik a fűtés, illetve természetesen nyáron a hűtés. A leggazdaságosabb, "H" TARIFA" is rendelkezésre áll, de a takarékos működtetést biztosítja a 20cm-es homlokzati HŐSZIGETELÉS is. A modern, kétszintes házban HÁROM , KÜLÖN BEJÁRATÚ PANORÁMÁS LAKÁST alakítottak ki. Mindegyik teljesen felszerelt, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával. A ház bejáratott vendégköre nem csak a nyári szezonban, de egész évben KELLEMES JÖVEDELMET biztosít a színvonalas megélhetéshez. Jelenleg a tulajdonosok otthonaként szolgál az egyik apartman, s a másik kettő kerül folyamatos kiadásra. S most jön még az igazi kitűnő lehetőség: a ház közvetlen szomszédjában található, külön helyrajzi számmal rendelkező 596NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK IS BENNE VAN AZ ÁRBAN!!! Ami azt a lehetőséget biztosítja számodra, hogy akár ide is felhúzhatsz egy panorámás házat, ami az otthonod lehet a családoddal, s ez esetben a megvásárolt házat teljes egészében kiadhatod, jelentősen megnövelve a havi bevételedet. De ha nincs kedved építkezni, akkor csak pihentesd a telket, hiszen egyedi adottságai miatt bármikor, kitűnő áron eladhatod! Szívesen megmutatom, hívj, egyeztessünk!

Balatonfűzfő-Tobruk, 2 lakásos családi ház, apartman ház!

Balatonfűzfő-Tobrukban eladó egy 1998-ban épült, két külön lakásból álló nagyon jó állapotú ház.
-Teljesen szeparált közművek, külön mérőórákkal.
-Ytong falazat, fa hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, cseréptető.
-Mindkét lakáshoz tartozik egy nagy terasz, nappali-konyha-étkező, szobák, külön fürdő és WC.
-Emeletről balatoni panoráma.
-Kiváló lokáció! Strand, kalandpark, bobpálya, kerékpárút, intézmények a közelben.
-Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.-A bruttó160 nm-es épület egyik lakása 35, a másik 89 nm.
Kiválóan alkalmas akár több generáció egész éves együttélésére, vagy nyaralására is, de adottságai miatt szálláskiadásra is.

További információért hívjon bizalommal!

Szeretné élvezni Balaton varázsát?

Eladóvá vált Balatonfűzfő központi részén egy szépen felújított mindent magába foglaló ház.

A telken elszeparáltan megtalálható a kert élménye és az autók helye. Zárt garázs és egy fedett kocsi beálló is van a telken. A kert szépen füvesített, gyümölcsfákkal telepített, ásott kút is található a területen.

A szuterénban játékszoba biztosítja a szórakozás lehetőségét, akár egy biliárdasztal is elfér benne.

A ház 2020-21-ben jelentős felújításokkal újult meg, villanyvezetékek, nyílászárók, padló burkolatok cseréjével.

Különlegesség a vízteres kandalló, a nappali dísze, mely az alternatív fűtés lehetőségét összeköti a látvány csodás élményével és a fafűtés összehasonlíthatatlan illatával.

A kertben található melléképület is összkomfortos, így akár külön lakóhelynek, nyári konyhának is hasznosítható.

A közelben néhány percnyi séta távolságra található a strand, élelmiszerbolt, vonatállomás, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta stb.

Remek lehetőség, nyaralónak, akár állandó otthonnak és még jövedelemszerzési lehetőséget is biztosít a külön bejáratú tetőtér beépítésének lehetőségével.
Éljen ezzel a csodálatos lehetőséggel. Hívjon most és egyeztessen időpontot a személyes megtekintésre!

Balatoni PANORÁMÁS nagy ház, Balatonfűzőn közel a STRAND-hoz ELADÓ!

A családi ház 3 lakásból áll, a földszinten 1db az emeleten pedig 2db lakás található. A ház fel van szerelve kamerával és riasztóval is, illetve a tetején 42 darab napelem lett elhelyezve. Nagy udvarának köszönhetően akár 6 autóval is le lehet parkolni. A házhoz tartozik egy fúrt kút is, illetve a teraszt egy automata öntöző tartja zölden. A teraszon megtalálható még egy jacuzzi és a gyerekeknek is egy játszótér. A ház szintjei rövidtávú kiadásra is alkalmasak. Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés, cserépkályha. Az ingatlan cég tulajdonban van. Jelenleg is működő apartman ház ami állandó bevételt biztosít és kiváló befektetési lehetőség a Balaton parton! A ház 200 m-re van a strandtól! Balatonfűzfő az egyik leg frekventáltabb balatonparti település, közvetlen közelében kettő megyeszékhely is található , Veszprém kB.10perc autóval , Székesfehérvár kB.30perc autóval, de Budapest is 1óra autóút, mindúgy a déli part és az északi part könnyedén elérhető. Önmagában a település is nagyon élhető , győnyőrű strandok sport központ, uszoda, kalandpark, szabadidő központ stb. A környék zöld, nyugalmas és olyan életet biztosít ami sokkal egészségesebbé és energikusabbá teszi az embert az átlag fővárosi életminőséghez képest. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó panorámás családi ház Balatonfűzfő csendes utcájában!

Ez a ház egy nagyszerű lehetőség, hogy befektessen egy olyan ingatlanba, amelyet jól karbantartottak, és sok lehetőséget kínál. A panorámás kilátással, légkondicionált emeletével, parkosított udvarával és száraz pincéjével ez az ingatlan ideális mindenkinek, aki kényelmes és biztonságos otthont keres. Ha olyan helyet keres, amelyet otthonának nevezhet, ezt a házat mindenképpen érdemes megfontolni. Használja ki a lehetőséget, hogy megtekintse ezt az ingatlant még ma, és használja ki a benne rejlő lehetőségeket. Főbb jellemzők: A ház 123nm. -Az ingatlan 20éve lett átépítve, felújítva, -Fűtéséről vegyes tüzelésű cserépkályha és egy gázkazán, a melegvízről villanybojler gondoskodik. -Az emeleten klíma hűti le a hőmérsékletet. -Panoráma nyílik az emelt teraszról, az erkélyről és az emeleten található szobából. -Az udvar gyönyörűen parkosított, gondozott. Több gyümölcsfa is helyet kapott. -Száraz pince található a ház alatt. Egy emelt terasz , valamint egy garázs kapott helyet az udvaron. A házban 1konyha-étkezővel, 2fürdőszoba, külön wc, kamra, 1 beépített terasz, előszoba, 3hálószoba, 1 nappali és egy befejezetlen szoba található. -Korszerű fa nyílászárók lettek beépítve. Bővebb információkért és megtekintésért keressen bizalommal! BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

ÖRÖK PANORÁMÁVAL rendelkező, vízparti ingatlan!

Igazi ritkaság a Balaton parton! Vízparti jellegű családi ház csodálatos örök panorámával keresi új tulajdonosát! Nem nagyon talál ilyen elhelyezkedésű ingatlant jelenleg a Balaton -partnál. Vízpart, horgászat , csodálatos panoráma és a gyönyörű Balaton látványa minden évszakban! Jellemzői: - A kerti kiskapun kilépve elénk tárul a füvesített Balaton part, és a csodás Balaton! - Fövenyfürdő-strand a ház mellett helyezkedik el. - 3 hálószobás, két fürdővel rendelkező családi házban padlófűtés működik, de kandallóval is felszerelt. - Emeleten mennyezeti klíma hűtő és fűtő hatású. - Antik fabútorok és nyílászárók egyedi megrendelésre a házhoz készültek. - A telek többnyire térkövezett, a ház előtt található díszkert automata öntözőrendszerrel felszerelt. - A ház 1998-ban épült, de 2021-ben szigetelést és új színt kapott. Elosztása: -az alsó szinten szép fedett nagy terasz, konyha+étkező, tágas nappali, zuhanyzós fürdőszoba+WC -emeleten 3 hálószoba, , fürdőszoba ,WC és egy 21 nm-es panorámás erkély található -fűtése gázcirkó kazánnal megoldott és a téli esték hangulatát a nappaliban elhelyezett kandallóval biztosíthatjuk -építés módja tégla, szigeteléssel -családi ház minősítésű, telek terület -tetőfedés Bramac tetőcserép, fa nyílászárókkal ellátott -alsó szinten a meleg víz ellátás a gázcirkó kazánról történik , hűtés fűtés légkondicionálóval is megoldott az emeleten - az alaprajz tájékoztató jellegű A tulajdonos a birtokba-adás dátumát 2025. 01. 01. ra határozta meg, addig bérleti szerződéssel használható. Balatonfűzfő a Balaton-part egyik közkedvelt települése, a Balaton Északi-partjának a kapuja, saját stranddal, uszodával, nyüzsgő hajósélettel. A fővárosból is könnyedén, gyorsan elérhető. A Balatonon kevés hasonló kvalitású ingatlan eladó. Tekintse meg ezt a remek adottságokkal és lehetőségekkel rendelkező ingatlant, mely kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, befektetésnek kiadásra , vízparti nyaralónak is nagyszerű választás! Hívjon, tekintse meg személyesen, nem fog csalódni!

Balatonfűzfőn, csendes utcában eladó egy kiváló paraméterekkel rendelkező, körbekerített, 1290 nm-es saroktelken lévő, ipari árammal is rendelkező lakóingatlan, melyen 3 épület található.

- A legrégebbi ház, mely kőből épült, kb. 30 nm-es, nádtetős, fafödémes és boros pince nyílik belőle. Összközműves, itt van a  javításra, vagy cserére szoruló gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán, mely az újabb ház fűtését is biztosítja.

-  Közvetlen mellette látjuk az 1972-es, tégla építésű, palatetős, betonfödémes, 2 szoba - konyha - étkezős, 77 nm-es, jó állapotú lakóházat. Az eredetileg nagy terasz beépítésre került, korszerű műanyag nyílászárókkal, így nagyobbítva a lakórészt. A ház többi ablaka még az eredeti, dupla szárnyas, fa, melyek jól záródnak, redőnyösek. A meleg vizet villanybojler adja. A villanyvezetékek pár éve felújításra kerültek.

- A harmadik épület szintén tégla és betonfödémes, nyeregtetős, garázs és tároló funkcióval.

Az udvar gondozott, van őszi, sárgabarack, dió, körte, szilva és ringló fák, valamint néhány állattartásra használható melléképület.

Az ingatlan alkalmas állandó lakás céljára, nyaralásra, vagy befektetésnek is kiváló.