For sale house - Őrbottyán

Kényelmes élet Őrbottyánban! 5 szobás két generációs családiház kedvező áron eladó.

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Ez a felújítandó kétgenerációs családi ház Őrbottyán zöldövezeti, csendes, családbarát részén található. Az ingatlan kedvező fekvése révén könnyen megközelíthető, minden fontos infrastruktúra közelben van. Nagyszerű természeti környezet veszi körül, közelben a Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzet, ideális választás a friss levegő és nyugalom kedvelőinek. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyen elérhető a Főváros. A helyi közösségi élet is aktív, így könnyen otthon érezheti magát. A környék fejlődőben van, az ingatlan irányára mindössze 80 millió forint így jó értékálló befektetés biztosít. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL: Az épület 1980-ban épült három szintes, külső szigetelés nincs de felújítási pályázatra alkalmas, így ez a munkálat könnyen elvégezhető. Az épület stabil szerkezetű két szinten kínál lakóteret. A tetőtér beépített, de használatba még nem került. Az ingatlan délkeleti tájolású, a napfényes órák száma garantáltan magas. A pincegarázs 30 nm, amely több autó parkolására is alkalmas, szerelőaknával kiegészítve. Az épület jó állapotú fa nyílászárókkal rendelkezik, ami hozzájárul a komfortérzet növeléséhez. A ház külső megjelenése rendezett, bár kisebb karbantartási munkákra szükség van. A nagy méretű épület különböző lehetőségeket rejt magában. Három fázisú elektromos hálózat is ki van építve, így napelemek telepítése is egyszerűen megoldható. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL: Az alsó szinten két szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő, és terasz található. Az alsó szint nagyobb felújítást igényel. A tetőtér két szoba, nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő, tisztasági festés után igények szerint azonnal használható, nagyobb felújítási munkálatokra itt nincs szükség. A lépcsőház minimális átalakításával két különálló lakrész kialakítására alkalmas az ingatlan. A fűtést egy nagy teljesítményű gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, rézcsöves hálózaton keresztül lapradiátorok segítségével, szükség esetén cserépkályha is rendelkezésre áll. A belső terek felújítása a két szinten változó mértékű, de mindenképpen kiváló befektetési lehetőséget nyújt. Az ingatlan helyiségei tágasak és napfényesek, ami kellemes életteret biztosítanak. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI: Őrbottyán egy kiválóan fejlődő település, amely Budapest közvetlen közelében helyezkedik el. A közelben találhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például orvosi rendelők, boltok, éttermek, valamint sport- és szabadidős létesítmények. Az ingatlan közelében jó oktatási intézmények találhatók, így a gyermekek iskolái is könnyen megközelíthetők A zöld övezeti rész sok lehetőséget kínál a szabadtéri programok kedvelőinek. Ezen kívül a közösségi élet is élénk, sok rendezvény és esemény várja az új lakókat. Az infrastruktúra folyamatosan fejlődik, így az élettér egyre komfortosabbá válik. A település ideális azok számára, akik nyugalomra és biztonságra vágynak egy barátságos közösségben.

NYUGALOM A TÓPARTON! Rendkívül KÜLÖNLEGES lehetőség Őrbottyánban(Pest megye, Veresegyháza mellett), a horgász tóra nyíló kilátással eladó egy újépítésú, családi ház. A kivitelező tulajdonos hamarosan befejezi az építést és akár így , akár befejezett állapotban megvásárolható ez a ROMANTIKUS, CSENDES, NYUGODT természeti környezetben lévő 4 szobás családi ház.

Vágysz a csendre, a természet közelségére, mégis jó lenne, ha elérhető távolságban lenne a város, ha szükség van rá?

Tiszta levegő a jól kigondolt életterek,  családias környezetben.

Az Őrbottyáni Horgásztó partján eladásra kínálok egy megkezdett, be nem fejezett, új építésű családi házat. Tervekkel, építés alatt,befejezés közeli àllapotban. Várhatóan augusztusban kulcsrakész.

LOKÁCIÓ:

Őrbottyáni Horgásztó partján.Veresegyház közvetlen szomszédságában (5p kocsival többek között: LIDL, DM, Termálfürdő, Medveotthon)

Közelben: boltok, iskola, óvoda, lovarda, játszótér, minden szükséges infrastruktúra!

A HÁZ (a tónál):
Tökéletesen kigondolt, tágas terek, nappali plusz teljes szobàk. 3db.
2 fürdőszoba wc vel
Külón wc lent
A természet által adott Panoráma 

Megbízható, prémium építőanyagok, (vasbeton szerkezet, 30cm POROTHERM X-Therm tégla, Terrán ZENIT betoncseréptető)

Összesen 4 szoba, 3WC, 2 fürdő, + gardrób került kialakításra

Autóbeálló van

Panorámára néző: Terasz a földszinten, és tágas erkély a felső szinten is.A kert hàtsó részében beton lealapozott terület van, grillező,t àroló, jacuzzi stb kialakitàdàra alkalmas terület. Vîz, csatorna is oda van vezetve.

Közelben fűzfák; piknikező, pecázó helyek; kisboltok; kirándulási lehetőségek

Éjszaka: tiszta égbolt, melegfényű utca lámpák és csönd uralkodik

Vendégszerető emberek, családok élnek itt. Itt az utca is aszfaltozott .

Ajánlom:
Csendes, tiszta, nyugodt, természetet kedvelő pároknak, családoknak,- családot tervezőknek
Befektetőknek

Hétvégi peca, kertiparty (a tó szomszédságában és tágas kerten); kirándulás, biciklizés a gyerekkel (jó levegőn); egy jó kávé a szerettünkkel (panorámás erkélyen); kényelmes reggeli készülődés (4 WC, 2 fürdő, gardrób)... Minden adott egy tökéletes házhoz!

ÉRDEMES ELJÖNNI,MEGNÉZNI, BELESZRETENI!

ÖNFENNTARTÓ ENERGETIKAI RENSZER, SZÁMOS LEHETŐSÉG!

Kérje a bemutató videót, melyet e-mailben elküldök Önnek! Őrbottyán csendes utcájában eladásra kínálok 2300 nm-es telken egy háromszintes, 280 nm-es, igényesen kialakított és karbantartott duplakomfortos téglaépítésű családi házat, mely tökéletesen alkalmas két generáció kényelmes együttéléséhez. A ház alatt közel 140 nm-es fűthető, több helyiségből álló alagsori szint található, melyből külön lakrész is kialakítható, illetve mindenre is alkalmas. A gyönyörűen rendben tartott udvaron kis kerti halastó, külön bejáratú garázs, műhely, sok-sok kerti tároló, az udvar végében nagy tároló csarnok egy kétszintes fűthető téglaépülettel egybekötve. A birtok mellett 2 db. 510 nm-es összközműves építési telek található, mely megegyezés szerint megvásárolható. - kiváló beosztás - nagy szobák, tágas terek - 12 kw napelem - hűtő-fűtő klíma - riasztó rendszer - elektromosan nyitható-zárható garázs - ásott kút - 2 db. fedett garázs - 2 db. terasz - fűtött műhely Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!

MIT SZÓLNA HOZZÁ HA AZT ÉREZNÉ, HOGY AZ ÉV MINDEN NAPJA OLYAN MINTHA CSAK EGYFOLYTÁBAN PIHENNE / NYARALNA…

…AKKOR JÓL FIGYELJEN, MERT EBBEN „AZ ERDŐSZÉLI ÁLOMOTTHONBAN” ÉS ANNAK MESESZÉP (ÉDEN)KERTJÉBEN MINDEZT VALÓRA IS VÁLTHATJA :) ŐRBOTTYÁNBAN, KÖZVETLENÜL A NYÍRJESI-ERDŐ SZÉLÉN LÉVŐ ASZFALTOZOTT UTCÁBAN KÍNÁLOM ELADÁSRA EZT AZ IGAZÁN „MESÉBE ILLŐ” ŐSFÁKKAL / ÖRÖKZÖLDEKKEL / BOKROKKAL / VIRÁGOKKAL GAZDAGON ÉS SZEMET GYÖNYÖRKÖDTETŐEN PARKOSÍTOTT, MAGAS ÁGYÁSOS KONYHAKERTTEL, JÁTSZÓTÉRREL, KÜLTÉRI FÜRDŐMEDENCE FELÁLLÍTÁSÁHOZ SZÜKSÉGES KIÉPÍTETT MEDENCEALAPPAL, 4 GÉPJÁRMŰNEK KÉNYELMES ÉS ZÁRT PARKOLÁST BIZTOSÍTÓ, 969 M2 NAGYSÁGÚ, TELJES KÖZMŰVESÍTÉSSEL RENDELKEZŐ, BELTERÜLETI (LAKÓÖVEZETI) TELKEN ELHELYEZKEDŐ - 2 GENERÁCIÓNAK ÉS / VAGY AKÁR VÁLLALKOZÁSHOZ IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, KÍVÜL-BELÜL ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, ÖSSZESEN NETTÓ 165 M2 LAKÓTERÜLETEN 2 DARAB KÜLÖN BEJÁRATÚ, KOMPLETT LAKÁSBÓL + 60 M2-NYI (RÉSZBEN FEDETT) TERASZBÓL ÁLLÓ, VALAMINT EGY TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ, 40 M2 ALAPTERÜLETŰ (JELENLEG TÁROLÁSRA HASZNÁLT, DE KÖNNYEDÉN AKÁR LAKHATÁSRA / VÁLLALKOZÁSRA IS KÉNYELMESEN KIALAKÍTHATÓ) FŰTHETŐ MELLÉKÉPÜLETTEL IS BÜSZKÉLKEDŐ - MAGAS MINŐSÉGŰ ALAPANYAGOKBÓL / PRAKTIKUS TERVEZÉSSEL / MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL 2008-BAN MEGÉPÍTETT, KÜLSŐ HŐSZIGETELÉSSEL IS ELLÁTOTT TÉGLÁBÓL KÉSZÜLT CSALÁDI HÁZAT !!! Pest vármegyében, a fővárosi agglomeráció külső övezetében, Budapest központjától mindössze 30 km-re északkeletre (gépjárművel M3-as autópályán megközelítve kb. 25-30 percnyire, vonattal a Nyugati pályaudvartól kb. 45-50 percnyire, távolsági Volán buszjárattal Újpest - Városkapu metrómegállótól kb. 1 órányira), a Cserhát hegység nyugati részéhez tartozó Gödöllői-dombság vonulatában, Erdőkertes és Csomád településnek, valamint Veresegyház városának szomszédságában elhelyezkedő Őrbottyán városának egy csendes / nyugodt, rendezett családi házas zöldövezetében - a vasútállomástól és a távolsági buszmegállótól is mindösszesen csak pár percnyi sétatávolságra lévő - aszfaltozott „erdőszéli” kis utcácskájában található meg ez az ingatlan. A lakások külön-külön bejárata az összesen kb. 50 m2-es alapterületű, fagyálló járólappal burkolt „közös” terasznak a 25 m2-en fedett (időjárás védett) részéről nyílik !!! A nagyobb lakás lakóterülete 129 m2, amely egy faltól-falig, praktikusan beépített gardróbszekrényes előszobából, egy - minden helyiséget egymással összekötő / természetes napfényt beengedő fénycsatornával kiépített - nagyon tágas, L alakú közlekedőből, egy gigantikus méretű (57,5 m2), DK-D-DNY-i tájolású, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező, műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval is felszerelt, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, műanyag ablakain keresztül a nyitott teraszos, parkosított kertre panorámás / közvetlen napfényes / hihetetlenül világos, kellemes hangulatot árasztó fatüzelésű látványkandallóval is ellátott amerikai konyhás étkezőből és - jelenleg még egy dolgozósaroknak is kényelmesen helyet biztosító - nappaliból, további 3 darab, külön-külön bejáratú, egyenként 12 m2-es alapterületű, kényelmes pihenést biztosító hálószobából, egy nagy méretű káddal + külön zuhanyzósarokkal is kialakított fürdőszobából, egy külön kézmosós WC helyiségből, a lakások fűtéséért és a nagyobb lakás meleg víz ellátásáért is felelős - 2022 novemberében cserélt - kondenzációs gázcirkókazánnak, valamint a mosó-, és a szárítógépnek is helyet adó háztartási helyiségből / kazánházból és még a konyhából közvetlenül nyíló kamrahelyiségből áll össze. A kisebb lakás lakóterülete 36 m2 - amely a hatalmas üvegfelületekkel rendelkező, műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval is felszerelt, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag ablakain keresztül a fedett teraszos, parkosított kertre panorámás, valamint a nagyobb lakástól teljesen külön nyílik, de szükség esetén a lakások nagyon könnyedén akár egybe is nyithatók - jelenleg egy egészségügyi kezelőnek van használva / berendezve, egy 13 m2-es - az előszobát is magába foglaló bútorozott (étkező)konyhás pihenő-, (várakozó) helyiségből, egy 20 m2 alapterületű - kb. 10 m2-es téglaburkolású teraszrésszel és (elő)kertkapcsolattal is büszkélkedő - nappali / (háló)szobából és egy 3 m2 alapterületű zuhanyzóval + kézmosóval + WC-vel és egy Ariston Vellis Evo típusú, új generációs (digitális / energiatakarékos / programozható) villanybojlerrel is felszerelt fürdőszobából áll össze. A két lakásos családi házon kívül a telken található még egy teljesen különálló, kb. 40 m2 alapterülettel rendelkező, betonalapra megépített, könnyűszerkezetes, cseréptetős, fűthető, elektromos árambekötéssel is rendelkező melléképület, amelyet a tulajdonosok jelenleg kerti tárolóként használnak, de egy kis pénz-, és időbeli ráfordítással (pl.: külső hőszigeteléssel (téliesítéssel), a belső terek kialakításával és burkolásával, további közművek bekötésével) akár egy komplett vendégházzá, akár a vállalkozásához szükséges irodává / műhellyé vagy bármilyen más szabadidős-, hobbi tevékenységéhez egyaránt kiváló lehetőséget teremt. Maga az egész ingatlan (és benne természetesen mind a két lakás is) mind építészetileg (alap, lábazat, falazat, homlokzat, hőszigetelés, tetőszerkezet, stb.), mind épületgépészetileg (az összes közműhálózat műszaki tekintetében), mind pedig a külső és a belső esztétikai állapotot (nyílászárók, hideg-, meleg fali-, és padlóburkolatok, beépített bútorok, gépesítés, stb.) tekintve is kifogástalan állapotban van(nak), így maximum csak egy tisztasági festést követően azonnal költözhetők / használhatók !!! A családi ház (lakások) fent említett állapotának köszönhetően a havi fenntartási (rezsi)költségek - 4 fős háztartásra + a vállalkozási tevékenységre számolva - a következőképpen alakulnak: - Gázfogyasztás (fűtés + meleg víz + sütés/főzés) átalánydíjban: 17.000,- Ft/hó - Villanyfogyasztás (átalánydíjban): 15.000,- Ft/hó - Vízfogyasztás és csatornadíj (háztartási + kerti) átalánydíjban: 12.000,- Ft/hó - A telekommunikációs szolgáltató (DIGI) kábel TV + internet szolgáltatásának díja → A megrendelt előfizetési csomag tartalmától függ... Egyéb költségek: - A kommunális hulladék elszállításának díja: 5.000,- Ft / 3 hónap (!!!) - A szelektív hulladéknak valamint a zöldhulladék elszállításának a díja is: INGYENES (!!!) - Az ingatlan után a helyi önkormányzatnak fizetendő adó: 26.000,- Ft / év (!!!) Ezt „a mindig nyüzsgő és rohanó nagyvárosi létformával ellentétben” kimondottan pihentető / megnyugtató / hangulatos és egyben nagyon élhető ingatlant elsősorban azon érdeklődőknek ajánlom, akiknek fontos, hogy a leendő otthonuk akár egy nagyobb létszámú vagy egy több generációs családnak, de akár még egy a vállalkozásnak is a megfelelő helyet és kényelmet, ezekhez pedig alacsony fenntartási költségeket, kiváló (tömeg)közlekedési lehetőségeket, valamint még a főváros közelségét is mind-mind magában hordozza! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott, a földhivatali bejegyzés szerint „Kivett lakóház és udvar” megnevezéssel, valamint rendezett tulajdonjogi háttérrel rendelkezik! Birtokba adása az adásvételi szerződéskötéstől számítva maximum 3 hónapon belül biztosított! A családi ház megvásárlásához megfelelő önerővel „már rendelkező” + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Veresegyház határán !

Veresegyház közvetlen tőszomszédságában kínálom eladásra ezt a két szintes ikerházat. Az ingatlan nem klasszikus ikerház, mivel csak a tárolónál érintkezik egymással nem szimetriában, hanem eltolással épül. Földszinten kapott helyet, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba-WC, előtér, közlekedő, kamra, garázs, tároló. Az emeleten helyezkedik el négy hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, erkély. Igény esetén a garázsból negyedik hálószoba kialakítható, belső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése módosítható. Belső burkolatok, ajtók, színek az ön választásának és ízlésének megfelelően történik a műszaki tartalomban foglaltak szerint. Ingatlan paraméterei : Az ingatlan főfalai Porotherm téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. Beton födém. A tető betoncseréppel fedett. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, hőleadás padlófűtéssel történik. Igény esetén hőszivattyú beépítésre kerül A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyíló rendszerűek, igény szerint redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik Veresegyházon és a környéken. Veresegyházi vasútállomás cca. öt perc sétával elérhető ! További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! A városban élek így rugalmasan dolgozom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. CSOK, Babaváró hitel igénybe vehető, illetékmentesség !

A KÖZKEDVELT ŐRBOTTYÁNBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ FÉL ELADÓ!

Az új építésű ingatlan, 400 nm2 telken épül. Az utca murvás, teljes közművel ellátott. A ház falszerkezete 30 cm-es Porotherm, valamint 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel lesz ellátva. Birtokbaadás várható időpontja, 2024. IV. negyedév. A ház építése az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg kezdődik el. (Előnyök: A ház külső homlokzatának színe válaszható, a belső közfalak átalakításának lehetősége, illetve a hőszivattyús rendszer kialakítása) KÉRÉSRE MŰSZAKI TARTALMAT KÜLDÜNK, BENNE A VÁLASZHATÓ ELEMEKKEL.

Figyelem! Kivételes Befektetési Lehetőség Pest Megyében, Őrbottyán Szívében!

Eladásra kínálok egy 2304 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 113 négyzetméteres ingatlant!

Ha keres egy olyan ingatlant, ami nem csupán otthona lehet, hanem befektetés is, akkor ne keressen tovább!
Ez a terület páratlanul jó lehetőséget kínál gazdálkodásra, és még többre is alkalmas.
Az ingatlanban minden közmű megtalálható, így nem lesz hiány az alapvető kényelemről.
Őrbottyán egyik legjobb környéke, nemcsak a friss levegő és a panoráma, de a megközelíthetőség szempontjából is,
hiszen 5 percre található a vasútállomás, a buszmegálló, az Egészségház, a gyógyszertár, a posta, az iskola, valamint 10 percre a Coop, a CBA és egyéb üzletek.

- Betonfödém miatt beépíthető a tetőtér.

- A nyári konyha összkomfortos, kialakítható belőle még egy lakrész.

- A ház alatt található egy kis borospince.

- A kamrák és a garázs is beton alapra épült.


A tágas terek és a praktikus elrendezés várják az új tulajdonost.
A fűtés gáz cirkóval megoldott, így hatékony és kényelmes.
A fúrt kút biztosítja az öntözést, így gondozott kertet hozhat létre álmai otthonához.

Az önálló garázs lehetővé teszi autója biztonságos tárolását.
Minden, amire szüksége lehet, mindössze 5 perces távolságra található, legyen szó orvosi rendelőről, buszmegállóról vagy vásárlási lehetőségekről.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!
Hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt a lenyűgöző ingatlant, és tegye meg az első lépést a jövőbeli befektetése felé!

Őrbottyánban Többgenerációs Családi ház ELADÓ!

A település kedvel, központi részén kínálom Eladásra ezt a Nettó 140m2 -es, két szintes családi házat, erkéllyel! Csendes családias környezetben helyezkedik el, 410m2-es telken, amit térkővel burkolt utcában tudunk megközelíteni. Az ingatlan fele alatt található még egy pince, kazánház is. Mivel jelenleg is két külön lakótérként van hasznosítva, ezért teljesen kétgenerációssá alakítható minimális költségráfordítással. Nagy tereknek köszönhetően újabb szobák is kialakíthatok. Korábban a földszinten üzlethelyiség is működött, ezért külön mellékhelyiség mosdóval lett kialakítva, ami igény esetén akár szépségszalon, szolárium funkciót is betölthet. Nyílászáróit néhány éve cserélték műanyagokra. Fűtés gáz kazánnal történik, rezsicsökkentett lakossági gázfogyasztáson belülre esik. Kandalló betét megrepedt, mielőtt üzembehelyezésre kerülne mindenképpen ki kell cserélni, kémény hibátlan. A településen pár perces sétatávolságon belül megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges üzletek és tömegközlekedés is. Utca elején 200m-re buszmegálló járatokkal, Gödöllő, Vác, Újpest-városkapú felé. Vonatállomás 10perc séta alatt megközelíthető, Vác és Budapest-Nyugati felé. Óvoda, Iskola, Játszótér, Élelmiszere boltok, Gyors éttermek, Pékség, Posta, Gyógyszertár, Orvosi rendelők, 10-15 percen belül elérhetőek. Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ékszerdobozok helyett!

Végre egy jól átgondolt új, földszintes ikerház, a funkcionalitás jegyében! Őrbottyánban, központi elhelyezkedéssel, AA energetikával! Bizonyára Ön is tapasztalta, hogy a piacon egyre nehezebb olyan kivitelezőt találni, aki valóban megbízható! Ezt a házat egy évek óta a környéken dolgozó és értékesítő cég építi. Összeszokott és szakmailag rendkívül felkészült csapattal! Sok vevőjük a mai napig tartja velük a kapcsolatot,jó viszony alakult ki közöttük az együttműködés során. Jó szívvel ajánlom Önnek is! Lássuk a legfontosabb paramétereket: -3x16A elektromos hálózat -Hőszivattyús (12kW-os) fűtés és meleg vízellátás, opcionálisan H tarifával -A falak Porotherm X-therm téglából készülnek, amely a hagyományos téglához képest 50%-al jobb hőszigetelő, ellenállóbb és a hangszigetelése is hatékonyabb. -Válaszfalai 10-es ytong téglából épülnek. -15cm dryvit külső szigetelés, 25 cm padlás szigetelés (gyapotos) -3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók -Vakolható, rejtett tokos műanyag redőnyök (opcionálisan, felár ellenében) -26 m2-es garázs, elektromos kapuval - Szaniterek választhatók 1.000.000 Ft. értékben, beltéri ajtók 700.000 Ft. értékben. Remek hír az Ön számára, hogy az építkezés még korai stádiumban van, ezért lehetősége lesz kiválasztani a burkolatokat, szanitereket, illetve amennyiben további igényei merülnek fel, szívesen megvalósítjuk elképzelését (pl. napelem, nagyobb terasz, mennyezet hűtés, stb…) Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon erről a lehetőségről! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes segítséget nyújt Önnek a legjobb banki finanszírozás megszerzéséhez.

Ékszerdobozok helyett!

Végre egy jól átgondolt új, földszintes ikerház, a funkcionalitás jegyében! Őrbottyánban, központi elhelyezkedéssel, AA energetikával! Bizonyára Ön is tapasztalta, hogy a piacon egyre nehezebb olyan kivitelezőt találni, aki valóban megbízható! Ezt a házat egy évek óta a környéken dolgozó és értékesítő cég építi. Összeszokott és szakmailag rendkívül felkészült csapattal! Sok vevőjük a mai napig tartja velük a kapcsolatot,jó viszony alakult ki közöttük az együttműködés során. Jó szívvel ajánlom Önnek is! Lássuk a legfontosabb paramétereket: -3x16A elektromos hálózat -Hőszivattyús (12kW-os) fűtés és meleg vízellátás, opcionálisan H tarifával -A falak Porotherm X-therm téglából készülnek, amely a hagyományos téglához képest 50%-al jobb hőszigetelő, ellenállóbb és a hangszigetelése is hatékonyabb. -Válaszfalai 10-es ytong téglából épülnek. -15cm dryvit külső szigetelés, 25 cm padlás szigetelés (gyapotos) -3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók -Vakolható, rejtett tokos műanyag redőnyök (opcionálisan, felár ellenében) -26 m2-es garázs, elektromos kapuval (külön vásárolható, ára: 10.000.000 Ft. - Szaniterek választhatók 1.000.000 Ft. értékben, beltéri ajtók 700.000 Ft. értékben. Remek hír az Ön számára, hogy az építkezés még korai stádiumban van, ezért lehetősége lesz kiválasztani a burkolatokat, szanitereket, illetve amennyiben további igényei merülnek fel, szívesen megvalósítjuk elképzelését (pl. napelem, nagyobb terasz, mennyezet hűtés, stb…) Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon erről a lehetőségről! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes segítséget nyújt Önnek a legjobb banki finanszírozás megszerzéséhez.

Eladó családi ház Őrbottyánban!

Eladó családi ház Őrbottyánban! Elképesztő lehetőség várja Önt Őrbottyánban, egy csendes környéken, ahol minőségi életet élhet családjával. Az ingatlan egy tágas, 94 négyzetméteres családi házat kínál, mely egy 440 négyzetméteres teleken helyezkedik el. Az ingatlan jellemzői: Alapterület: 94 négyzetméter Telek méret: 440 négyzetméter Szobák száma: 4 Fürdőszobák száma: 1 Autóbeállók száma: 2 Fűtés: 10 kW hőszivattyús rendszer Falazat: 30-as porotherm tégla Homlokzati szigetelés: 12 cm-es grafitos szigetelés Födém: Beton Klímák száma: 2 darab Nyílászárók: 3 rétegű, energiahatékony Ajándék: Elektromos nagyképű Ez a modern családi ház minden kényelmet és funkcionalitást biztosít Önnek és családjának. A hőszivattyús fűtés rendszerének köszönhetően energiatakarékos és környezetbarát otthonba léphet be. A 30-as porotherm téglából épült ház és a 12 cm-es grafitos homlokzati szigetelés pedig biztosítja az optimális hőszigetelést. A 4 szoba és az igényesen kialakított fürdőszoba elegendő helyet biztosít a kényelmes élethez. Az autóbeállók és a szépen gondozott kert lehetővé teszik, hogy a ház környezete is a család kikapcsolódásának színtere legyen. Az elektromos nagyképű ajándék pedig tovább növeli az otthoni élményt és kényelmet. A klímák pedig gondoskodnak a megfelelő hőmérséklet kialakításáról bármely évszakban. Ha Ön egy modern, kényelmes és energiahatékony otthont keres Őrbottyánban, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg ezt az egyedülálló lehetőséget!

Páratlan lehetőség Őrbottyán központi részén! Eladásra kínálok egy 44 nm-es önálló családi házat, ami egy 1057 nm-es telken fekszik. Fontos információk: _ A homlokzaton 10 cm-es szigetelés van. - A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek és mindegyiket redőny védi. - A ház alatt egy 17 nm-es száraz pincébe kényelmesen bepakolhatunk. - Az építmény lapostetős és betonfödémes így 6 m magasságig növelhetjük a hasznos területet. - A telek beépíthetősége 20 % tehát akár egy 211 nm-es családi ház is állhat rajta. - 5 éve teljeskörű felújításban volt része. - Teljesen öszközművesített, bár a gáz az csak telken belül található, nincs bevezetve a házba. - A fűtést fatüzelésű cserépkályhával ill. elektromosan oldották meg. - A melegvízet egy 2 éves 120 literes bojler szolgáltatja. - Belterületen helyezkedik el, tehát hitelezhető. Csendes utcában található. A vasútállomás és a buszmegálló 5 percnyi sétára, élelmiszer üzletek, játszótér, dohánybolt szintén 5-6 perc sétányira, óvoda, iskola, gyermekorvos, patika 10 perc sétával megközelíthető. Az utca végén egy kiserdő található, ami kirándulási lehetőséget biztosít. Várom megtisztelő hívását hétvégén is!