For sale house - Vámosszabadi

Vámosszabadi - azonnal költözhető – 4 szoba - sorház - hőszivattyú

Ha egy igazán különleges, modern otthonra vágysz, ami ideális választás lehet első lakásnak, vagy akár befektetési céllal is, akkor megtaláltad! Az ingatlan, amit most bemutatok, egy 86 nm-es újépítésű sorház, amely a barátságos Vámosszabadi településen található. A ház 4 szobával rendelkezik, így bőven van hely a barátoknak, családnak, vagy akár otthoni munkavégzéshez is. Főbb jellemzők: - 2 kocsibeálló - 4 szoba - hőszivattyús fűtési rendszer - terasz - saját, körbekerített, zöld udvar A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol a reggeli kávét élvezhetitek a friss levegőn. A telek mérete 151 nm, ami elegendő teret biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlan állapota nagyon jó, így nem kell hónapokat várni a felújításokra. A fűtés hőszivattyús, ami nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is, a klímaberendezés pedig garantálja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség is, hogy megteremtsétek a saját otthonotokat, ahol a jövőtöket építhetitek. Ha bármilyen kérdésetek van, vagy szeretnétek személyesen is megtekinteni ezt a remek ingatlant, ne habozzatok keressetek bizalommal! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Győr-Sárás II.

Győr-Sárás II. városrészben eladó egy nettó 40 m²-es zártkerti ingatlan. - Építés éve: 2025 - Művelési ág alól nem kivett - Fűtés: infrapanel és kandalló - Villamosenergia: 32 A - Külső szigetelés: 10 cm kőzetgyapot - Nyílászárók: műanyag, redőnnyel ellátott - Klíma előkészítés megtörtént - Részben alápincézett - Telek mérete: 725 m² - Parkosított udvar - A tárolóban több évre elegendő tűzifa található Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

The translation of Prémium Ajánlat Vámosszabadi Családi Ház into English is Premium Offer Family House in Vámosszabadi.

For sale in the Győr agglomeration, in Vámosszabadi, a DETACHED family house built in 2020 on a plot of 908 sqm, designed with high standards, not by a general contractor, and not in a mass production mode. The house is TURNKEY, modern, thermally insulated, air-conditioned, equipped with solar panels, and features a ceiling height of 275 cm, with a Mediterranean-style tile roof! About the house: The net floor area of the building is 119.90 sqm + 20 sqm terrace, as well as a carport and circulation area made of Leier stone, approximately 100 sqm. Built on a well foundation, with connecting beams over the well foundation, the external and internal main walls are doubly reinforced above the crown. The rising walls are made of 30 cm thick POROTHERM 30 N+F, insulated with 15 cm thick Austrotherm GRAFIT expanded polystyrene foam. SCHIEDEL chimney system (with foundation under the chimney). Wooden ceiling with a dual-pitched roof structure, the external roofing material is BRAMAC Mediterranean concrete tiles. Plastic triple-glazed windows. Living space: All rooms are tiled and will be repainted in 2024, equipped with kitchen furniture, built-in cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher. Heating is possible in four ways: air conditioning (in the living room and dining-kitchen), underfloor heating (everywhere except the rooms), wall-mounted panel radiators heat the rooms independently from the underfloor heating, in two rooms + electric heating panel, and a fireplace or tiled stove can be installed in the living room. Layout: Entrance hall 4.25 sqm; 4 rooms (14.00 sqm, 12.60 sqm, 11.90 sqm, 10.35 sqm) + living room 22.50 sqm, kitchen-dining combined 16.50 sqm; pantry 2.85 sqm, two bathrooms 5.13 sqm and 8.10 sqm, hallway 5.15 sqm, utility room 4.86 sqm, guest WC 1.71 sqm. Engineering: Hot water for heating and bathing is provided by an Ariston 28 kW condensing gas boiler, which is supplemented by a 120-liter Heizer hot water buffer tank for increased comfort (faster hot water supply). A Solar Edge solar system was completed in 2023. 16 solar panels provide the house with electricity. The solar panels come with a 25-year warranty, and the inverter has a 20-year warranty. Since the system was commissioned, the electricity consumption cost has been 0 forints! Plot: The completely fenced plot is 908 sqm, with a double-wing electric gate at the street front and a separate pedestrian entrance. There is also approximately 100 sqm of paved area for car parking and pedestrian traffic. The carport is designed to allow for the possibility of creating a garage or covered parking area as needed. The landscaped area runs along the side fences, with about 500 sqm of grassed area and 8 fruit trees. There is also a separate 13 sqm storage unit made of stainless steel, purchased commercially, located on its own base, for garden tools, bicycles, and other outdoor equipment. Those who choose this house can acquire a property located in a very quiet area, close to nature. The center of Győr is 7 minutes away, and the M1 motorway can be reached in 5 minutes using the main road built in 2022 that bypasses Győr. The industrial park in Győr is also just a few minutes' drive away.

Győrtől pár percnyi autó útra, Vámosszabadiban egy csendes környéken található 91 nm-es ikerház várja leendő tulajdonosát! Kiváló tájolás végett a mindig világos amerikai konyhás nappaliból a 15 nm-es teraszra léphetünk ki. A kényelmet a saját garázs , és a kertrész fokozza. - 91 nm hasznos alapterület - Teherhordó falazat Bakonytherm 30 N+F téglából épült - 15 cm homlokzati szigetelés - Zárófödém 30 cm Rockwood Multirock hőszigetelés - Kondenzációs Turbó gázkazán - Padlófűtés - 25 nm-es garázs Az ár tartalmazza a kulcsrakész állapotot , valamint a telekhányadot, az 5 % Áfá-val. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!