For sale house - Balatongyörök

KIEMELT MEGBÍZÁS! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! BALATONGYÖRÖKÖN PARTKÖZELI CSENDES UTCÁBAN NYARALÓ ELADÓ! Az ingatlan főbb jellemzői: -lakófelület 48nm, telek terület 344nm -a ház 2 szintes, téglaépítésű, hőszigetelt -az utolsó felújítás 2000-ben történt -a nyílászárók műanyag szerkezetűek -a fűtést elektromos fűtőfilm (padlófűtés), kandalló és elektromos radiátorok biztosítják -a földszinten nagyobb méretű terasz, a tetőtérben erkély teszi kellemessé a nyárestéket -a ház alatt pince található -kis tároló, és fedett kocsibeálló került kiépítésre -a kert rendezett, tágas Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további kérdés merül fel, hívjon vagy írjon bizalommal!

Modern, tájba simuló építészet az energiatakarékosság jegyében.

Kiemelt ajánlat csak az Otthon Centrumnál! Eladó ez a különleges, modern és rendkívül energiatakarékos "passzív készház", Balatongyörök csendes hegyvidéki részén. A 2000m2-es telken, a bruttó 128m2 alapterületű ház a legmodernebb készház technológiával épült 2018-ban, melyet az osztrák Vario Bau GmbH. gyártott és szállított a tulajdonosok megrendelésére. Az építkezés folyamán nagyon odafigyeltek, hogy a lehető legjobb minőségben történjen meg az összeszerelés. Főként fix, három rétegű fa nyílászárókat építettek be, a falak gyári vastagsága 31 cm, erre került még 10 cm grafitos hőszigetelés, a födémet 40 cm hőszigeteléssel borították. A ház fűtését, hűtését a meleg vizet és a friss levegőt egy NILAN gyártmányú levegő-levegő hőszivattyú látja el. Ez a szerkezet mindössze 600W energiát fogyaszt és az álmennyezetben kiépített csőhálózaton szállítja a levegőt a ház minden pontjára. Rásegítésnek egyes helyiségekben elektromos fűtőpanelek vannak felszerelve. Minden konyhai berendezés elektromos, gázt egyáltalán nem használnak de a telek előtt elérhető. Az épület ennek eredményeképp AA energetikai tanúsítványt kapott amit még lehetne javítani napelem telepítéssel. Két ember állandó fogyasztással, így havi átalányban 24000 - 25000 Ft villanyszámlával számolhat, ebben benne van a fűtés, meleg víz előállítása a világítás és a konyhai berendezések használata. Egyszerű és kényelmes elrendezés fogadja a látogatót, előtér, közlekedő, 2 hálószoba, egy fürdőszoba, wc-kézmosó, háztartási helyiség, kamra és egy nagy konyha-étkező-nappali került kialakításra. Minden helyiségben sötét árnyalatú, kő hatású vízálló vinyl padlóburkolat van és a falak tapétázva lettek. Modern vonalvezetésű beépített konyhabútor nagyméretű konyhaszigettel és AEG gépek teszik kényelmessé a konyhát, valamint a kamra ami a hűtőt és az összes napi használatban lévő kis gépet és élelmiszert elrejti. A ház fénypontja mégis az a hatalmas fix üvegfal amin át a pazar hegypanorámában gyönyörködhetünk. Van valami rendkívül megnyugtató ebben az egyébként nagyon modern helyiségben, valószínüleg az, hogy szinte egybeolvad a szoba a kinti természettel. Azt már csak mellékesen jegyzem meg, hogy a Balatont is látni a teraszról vagy a konyha és hálószobaablakon át. Teljes berendezéssel és bútorzattal eladó. A házban külső és belső rádiós riasztó rendszer működik. Nyaralónak és családi háznak egyaránt ajánlom, ezt a szuper házat! A kert végéből egyenesen a keszthelyi hegységet átszelő turistautakra léphetünk vagy legurulhatunk a Balaton egyik legjobb, díjnyertes strandjára. Keszthely, Hévíz, Szigliget vagy Tapolca csak egy rövid autóútra vannak. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant várom hívását. Csak előre egyeztetett időponttal tekinthető meg.

Eladó álom otthon Balatongyörökön, csendes és biztonságos zsákutcában!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! Eladóvá vált Balatongyörök egyik csendes zsákutcájában ez a tágas, otthonos takarékos családi ház, alacsony rezsiköltséggel. A házat 2019-ben építtette jelenlegi tulajdonosa, minőségi, fokozott hőszigetelő tulajdonságokkal bíró építőanyagokból. A Porotherm 30 X-therm okos téglával készült falazat 15cm vastag EPS hőszigetelést kapott, továbbá a padlásfödém is rendelkezik 25cm vastag hőszigeteléssel. A nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel vannak ellátva, kívül antracit, belül fehér színű műanyag kivitelben, alumínium redőnyökkel. A fűtésről egy kombi gázkazán gondoskodik, a fűtési rendszerbe beépített puffer tartállyal, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten pedig radiátorokkal. A ház gyengeáramú riasztó rendszere ki van építve, az internet és TV optikai szálas a Znet-től. A terület teljesen körbe van kerítve és a telek körben örökzöld növényekkel van beültetve , így a privát szféra biztosított. A telek 547 m2-es, így épp ideális, ha nincs túl sok ideje a kertet gondozni, így nyaralónak is tökéletes választás. A ház ideális, modern elrendezésű a mindennapi kényelem érdekében a konyha jól felszerelt és gépiesített. Az alsó szinten egy nagy térben helyezkedik el a konyha-étkező és nappali, egy dolgozó szoba, egy wc-kézmosó és a garázs. A felső szinten két hálószoba és egy vendégszoba, a fő hálószobához gardrób is tartozik, valamint a fürdőszoba található. A garázs elektromos Hörmann garázskapuval szerelt, fűtött, 25,5 m2 alapterületű. Balatongyörök az északi part egyik legkedveltebb települése, a központja a vízpart közelében található, nagyon hangulatos és több színvonalas étterem, fagyizó és kávézó is üzemel itt. A strand kiváló, gyönyörű kilátással Szigligetre és Badacsonyra. Ezen a partszakaszon a strand szomszédságában van a móló ahonnan a balatoni sétahajók járnak egész nyáron, a part mentén kellemes ősfás parkban sétálhatunk és csónak kikötő is van a horgászat szerelmeseinek. A közelben csupán 10 perces autóútra van Keszthely, Hévíz, Szigliget és Badacsony is sok kikapcsolódási lehetőséget nyújtva az itt élőknek. Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további kérdése merülne fel, illetve amennyiben szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal!

A Balaton legszebb pontján eladó panorámás nyaraló! A Tó legszebb pontján a Szépkilátó szomszédságában, teljes panorámával ( Keszthelyi öböltől Fonyódon, Badacsonyon, Szigligeten át a Káli medence tanúhegyei-ig) Balatongyörök legkedveltebb utcájában ajánlom figyelmükbe ezt a jó állapotú nyaralót! - 673 négyzetméteres telek, 120 négyzetméter nettó alapterület. - A nyaraló téliesített,kandalló és 3 db klíma biztosítja a fűtését - Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve. - Az alsó szinten konyha, fürdőszoba, nappali, hálószoba egy nagy terasz. - A felső szinten két hálószoba, fürdőszoba és erkély - Kocsibeálló Balatongyörök és környéke a balatoni régió egyik legszebb része. A Szépkilátóhoz érve elénk tárul a Tapolcai-medence, a Szent György-hegy, Szigliget, a badacsonyi bazalt orgonák, Balatongyörök bájos panorámája. A látvány lenyűgöző és mindenkit maradásra késztet. A balatongyöröki strand vize kiváló minőségű és kristálytiszta, minden évben a legjobbaknak járó kékhullám zászló kitüntetéssel díjazott. Közelében kerékpárút, szabadstrand, Soós öböl. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon vagy írjon!

Balatoni panorámás, alacsony rezsijű családi ház

Balatongyörök panorámás, csendes, forgalomtól elzárt, strandhoz közeli részén kínálunk egy 2017-ben épült mediterrán stílusú, nettó 150nm-ű lakóházat, gyönyörűen parkosított, 1022nm-es telekkel, alacsony rezsivel. Az ingatlan fő jellemzői: - Aszfaltos, minimális forgalmú úton megközelíthető - Balatoni panorámás telek és ház, kilátással a település felett húzódó csodaszép, ritkás, fenyvessel tarkított Keszthelyi-hegység csúcsára is - Az udvar előkertből, oldal és hátsókertből áll, rendezett, parkosított, körbekerített - Összközműves ingatlan saját 30m mély fúrt kúttal - 2.5kW-os napelemrendszer segíti csökkenteni a villanyszámlát 13 panellel - 2 féle fűtési rendszer: gázcirkó és vízteres kandalló keringeti a meleg vizet, melynek hője a padlóban, illetve a radiátorokban kerül leadásra - A nappaliban inverteres klíma került beszerelésre - A melegvizet 2 villanybojler adja - A ház födéme szigetelt, mediterrán betoncseréppel héjazott - A ház 38-as porotherm téglából épült, szigetelt - Az első lakószint alatt található az ablakos, gépészetnek is helyt adó pince. - A földszinti részen található egy üvegezett terasz, az előtérből nyílik a wc-kézmosó, a hálószoba, a gardrób, a zuhanyzós fürdőszoba, valamint a konyha-étkező-nappali - Az emeletre kényelmes lépcsőn jutuk fel, itt található egy panorámás, tágas szoba, teakonyha, zuhanyzós fürdőszoba és egy kisebb szoba, valamint egy nagy, fedett terasz teljes kilátással a Balaton Keszthelyi-öblére - Fedett és nyitott autóbeállási lehetőség is adott. - A nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak - Minden helyiség ablakos, világos. - Az étkező-nappalit és az emeleti teraszt a déli nap éri, míg a szobákat és az üvegezett terasz a délutáni. - 2 generációnak is kiváló - A kertben 13 féle pálma található, ezek mellett pedig termő gyümölcsfák és bokrok (alma, körte, őszibarack, nektarin, indián banán-pawpaw, szőlő, málna, fekete szeder) - A strand gyalogosan elérhető „Sohasem felejtem azt a pillanatot, amikor én ezt a tündérországot először megláttam.” Szólnak Eötvös Károly – író, a település szülöttének szavai. Balatongyörök egy község Zala vármegyében, a Keszthelyi járásban, a Balaton északi partján, a 71-es főút mellett. A település két vasúti megállóhellyel rendelkezik, valamint sűrű autóbuszjárat köti össze Keszthellyel és Tapolcával. Nyári időszakban rendszeres hajójárat indul Keszthelyre, valamint Balatonmáriafürdő, Szigliget és Badacsony érintésével Fonyódra. Balatongyörök legismertebb pontjai a Szépkilátó és a györöki strand. A balatongyöröki strand vize kiváló minőségű és kristálytiszta, minden évben a legjobbaknak járó kékhullám zászló kitüntetéssel díjazott. Ha felkeltettem érdeklődését, ezzel a korszerűen megépített, nyaralónak vagy állandó lakhatásra is ideális ingatlannal, várom megtisztelő hívását.

Balatongyörök Zala megyében, a Balaton északi oldalán található, a Keszthelyi- és a Szigligeti-öböl által határolt földnyúlványon helyezkedik el. A település, frekventált részén, kétszintes családi ház várja új tulajdonosát. Az 1967-ben téglából épült ház alsó szintje, 1994 -ben egy tetőtéri szinttel bővült. A ház alapterülete 140 nm , a lakótér két különálló szintre tagolódik . Az alsó szint 2 szoba,előszoba, konyha-étkező,kamra, fürdőszoba és egy fedett terasz elosztással rendelkezik. Az emeleten 3 szoba,amerikai konyha-étkező ,nappali , 2 fürdőszoba került kialakításra. A szobák és a nappali erkélykapcsolattal rendelkezik ,részleges Balatoni panorámával. Az otthon melegét elektromos kályha biztosítja , gázcsonk a telken belül található. Az épület részben alápincézett, az udvaron további melléképületek találhatók. A gondozott, parkosított kert 666 nm területtel rendelkezik , termő gyümölcsfa telepítve. A tulajdonos a házat teljes bútorzattal együtt kívánja értékesíteni. A frekventált elhelyezkedés miatt, a Balaton part, strand 600 méter távolságra található. A közelben éttermek , bevásárlási lehetőség , minden adott amire a nyaralás során szüksége lehet. Parkolási lehetőség a garázsban és a zárt udvaron belül lehetséges. Az ingatlan állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Balatongyörök és környéke a balatoni régió egyik legszebb része. A Szépkilátóhoz érve elénk tárul a Tapolcai-medence, a Szent György-hegy, Szigliget, a badacsonyi bazalt orgonák, Balatongyörök bájos panorámája. A látvány lenyűgöző és mindenkit maradásra késztet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Kényelem? OTTHON? Kis rezsi? Megtalálta!!!

Gondosan megtervezett és kivitelezett, ideális elosztású ház keresi igényes lakóit! Balatongyörök új építésű részén helyezkedik el ez az élhető telekkel ellátott ingatlan. Szépkilátó az ablakból látható a festői hegyek közt, strand 500 méter! - 30cm -es Porotherm téglafalak, 20cm -es hőszigeteléssel. - REHAU 3kamrás üvegezésű nyílászárókkal, gránit belső párkánnyal - külön wc - külön gardrób - külön kamra - padlófűtés - térkövezett kocsibeálló A nagyméretű nappali magas teteje fokozza a tágasság érzetét. A kertre néző teljesen fedett terasz a család kedvence! A szobák úgy lettek kialakítva, hogy beépített szekrénynek is van hely. A padlástér pakolható, deszkaborítást kapott. A padlófűtést külső hőérzékelővel ellátott, takarékos kondenzációs gázkazán működteti. A világítás nagy része az álmennyezetbe integrált, korszerű, több fokozatban állítható LED -es világítótestekből áll. A kültéri lámpák fel-le világító modern lámpatestek, az épületet és járdákat körbe bevilágítják. A ház napelemmel felszerelt, mely az EON hálózatába visszatölt kihasználatlanság esetén (saldos rendszer). A konyhabútor kialakítása és a kertrendezés az új tulajdonosra vár, saját ízlése szerint. Nem véletlenül felkapott hely, hívjon, nehogy lemaradjon!

Családi ház, műhellyel, külön bejáratú apartmannal

Csak az Otthon Centrum kínálatában. Állandó lakhatásra tökéletesen alkalmas családi ház jó közlekedéssel. Mivel zöld övezetben helyezkedik el a csendet és nyugalmat kedvelőknek akár nyaralónak is kiváló választás lehet. Jelenleg az alsó szinten több autó parkolására alkalmas garázs de mivel van egedély a kertben külön épületben garázs létesítésére így az alsó szinten is kis költségvetésel kialakítható egy újabb apartman. Az ingatlan jelenlegi állapotában is kiváló energetikai tulajdonságoknak örvend a 3 féle fűtésnek a falak hőszigetelésének és a modern műanyag nyílászáróknak köszönhetően. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon még ma, ne habozzon !

KIEMELT MEGBÍZÁS KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Balatongyörök kedvelt részén prémium minőségben megépített családi ház várja új gazdáját! Az ingatlan főbb jellemzői: - 238 nm alapterülettel rendelkezik - 546 nm telek tartozik a házhoz - Az ingatlan Örök Balatoni panorámája nyújt csodás élményt új lakójának - A ház okos téglából épült, és ezen kívül 20 cm szigetelést kapott - Közművek tekintetében : víz , villany és csatorna bevezetésre került , gáz nincs - Az ingatlan fűtése elektromos kazánnal ,minden helyiségben padlófűtéssel megoldott - Ezen kívül a házban több hűtő- fűtő inverteres klíma lett beszerelve - Az ingatlan alsó és felső szintjén lehetőség van kandalló beépítésére - Napelem rendszer biztosítja a ház energiaellátását , amely minimális rezsit eredményez - Az ingatlan AA+ energetikai tanúsítás kapott - Az ingatlanhoz tartozik még egy wellness helyiség is , amelyben minden kiállás biztosítva lesz egy jól felszerelhető wellness részlegnek - A kertben egy épített medence található , ellenáramoltatóval , nyak -és hátmasszírozóval , ezzel is luxus élményt biztosítva új tulajdonosának - Az egész házban beépített központi porszívó található - Ezen kívül az alsó szinten elektromos redőnyök lettek beszerelve Közelben kisebb bolt, posta megtalálható. A Balaton 10 perces sétával , a kerékpárút 1 percen belül elérhető . Ellátogathatunk kisebb- nagyobb településekre, mint Szigliget, Vonyarcvashegy , Gyenesdiás, Keszthely, számos élményt nyújtva ezzel a kerékpározni vágyóknak. Az ingatlan 1 hónap múlva teljesen kész lesz, várja új tulajdonosát! Ha felkeltette érdeklődését ez a magas minőségben megépített ingatlan, keressen bizalommal! Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!