For sale house - Budapest III. kerület

Otthonos III. kerületi sorház családosoknak!

Eladásra kínálok a III. kerületben, Harsánylejtő legfelkapottabb részén egy 125 m2-es, 2 szintes, 4 szobás, 2 fürdőszobás, MODERN, KERTES, TERASZOS, PANORÁMÁS házat 430 m2-es telekkel. Ez a tágas prémium kivitelezésű, tehermentes ingatlan az Ön számára kínálja a modern élet minden kényelmét. Az ingatlan állapota kiváló, és a hőszivattyús fűtés garantálja a kényelmes otthoni hőmérsékletet. A 21 m2-es teraszról csodálatos panoráma tárul elénk, amely megnyugtató és inspiráló egyaránt. Az ingatlanhoz tartozik egy 430 m2-es telek. Az amerikai konyhás nappali és a konyhasziget lehetővé teszi, hogy az egész család együtt főzzön és élvezze az együtt töltött időt. Az ingatlanban beépített bútorok és szekrények találhatóak, így azonnal beköltözhet, és élvezheti az otthon melegét. Az ingatlan helyszíne kiváló, Csúcshegy egyik legfelkapottabb és legcsendesebb környékén található. A rendezett kert és a csendes környék lehetővé teszi, hogy kikapcsolódjon és feltöltődjön az otthonában. A környezet csendes, igazi zöldövezet, a ház alkalmas több generáció együttélésére, befektetésnek. Az autóval való közlekedés sem okoz problémát, mivel a környéken könnyen lehet parkolni. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így a közlekedés sem jelenthet problémát. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, például a jó infrastruktúrával és a biztonságos környezettel. A környék csendes, de mégis élénk, így mindenki megtalálhatja az igényeinek megfelelő életmódot. Tömegközlekedéssel és autóval is pár percen belül minden infrastruktúra könnyen elérhető: iskola, óvoda, gyógyszertár, kertészet, pékség, minden más bevásárlási lehetőség. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Élvezze a csendet és a kényelmet ebben az otthonos, 3 hálószobás családi házban Óbudán!

Fedezze fel ezt a hangulatos családi házat Óbuda-Filatorigát csendes, zöldövezeti részén, ahol a nyugalom és a kényelem várja! Ház: - 88 m² lakótér: Tökéletes méret egy kis család számára. - 300 m² kert: Élvezze a szabadtéri kikapcsolódást a tágas kertben. - Saját garázs: Kényelmes parkolási lehetőség. - Jó minőségű szigetelt fa nyílászárók: Energiatakarékos és komfortos. - Gáz cirkó fűtés: Megbízható és hatékony fűtési rendszer. - Praktikus elrendezés: Alsó szinten nappali, konyha, étkező, wc és kamra. Emeleten három hálószoba és egy fürdőszoba wc-vel. - Bőséges tárolóhely: Sok pakolóhely a kényelmes lakhatáshoz. Környék: - Csendes, zöldövezeti: Ideális lakhatást biztosít azoknak, akik a nyugalmat kedvelik. - Jó közlekedés: Központi elhelyezkedés, tömegközlekedési megállók a közelben. - Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek: Minden megtalálható a kényelmes élethez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon minket bizalommal még ma!

Eladó 4 Szobás Családi Ház Budapest III. Kerületében

Kiváló lehetőség családok számára! Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 4 szobás családi házat Budapest III. kerületének egyik legcsendesebb, legcsaládiasabb részén. Az ingatlan minden igényt kielégít, ideális otthont nyújtva azoknak, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Főbb jellemzők: •4 tágas szoba: Kényelmes és világos helyiségek, melyek könnyedén alakíthatók. •Jó állapotú: Az ingatlan gondozott, folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető. •Napelemek: Energiatakarékos megoldásokkal felszerelt, alacsony rezsiköltség. •Családias környezet: Nyugodt, barátságos környék, ahol mindenki szívesen él. •Kiváló közlekedés: Közeli busz- és villamosmegállók, könnyű hozzáférés a belvároshoz és a környező infrastruktúrához. Az ingatlan előnyei: •Tágas udvar és kert, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. •Modern, energiatakarékos napelemes rendszer. •Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, parkok. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tökéletes választás családoknak, akik Budapest egyik legkedveltebb kerületében keresnek otthont. Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan családi házat!

Kertkapcsolatos új építésű duplex

Költözzön zöld környezetbe, mégis elérhető távolságba a belvárostól, ebbe az új építésű, kertkapcsolatos, két hálószobájából zöld panorámás, nagy teraszos és erkélyes prémium minőségben épülő új építésű házba. Üdv itthon! A képek REFERENCIA anyagok a telek végében már megvalósult házról. Ez az épület ugyan ilyen minőségben készül el. Van lehetőség személyes bejárásra! Hívjon és egyeztessünk időpontot. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest egyik legkedveltebb családi övezetes részén, III.kerület Ürömhegyen, a Bécsi úton, 2024 december - 2025 március közötti átadással, 3 szintes, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 2 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 117,4 m² lakóterülettel, 30 m² terasszal és 23 m² panorámás erkéllyel, 100 m² saját használatú kerttel, 3 hálószobával, 1 fürdővel, 2 mosdóval, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégítő lakás csak Rád vár!  Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető. Miért prémium? - prémium minőségű hőszivattyú - helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés - emeltszintű műszaki felszereltséggel kérhető - prémium műanyag nyílászárók- alumínium motoros, hőszigetelt redőny - Polisztior zsaluelemes falazat - elektromos garázskapu - 2 db elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban BURKOLATOK Tervezze meg az otthonát saját ízlése szerint. Miért ezt az ingatlant válassza? - prémium anyagok használata - hatalmas nyílászárók - ideális családi környezet - nagyméretű lakószobák - átlagon feletti belmagasság (2,75m) - minden igényt kielégítő gépészeti ellátás - energiatakarékos - kérhető elektromos autó töltő beépítése - 50 m²-es garázs beálló hely, 2 darab autó számára ideális PARKOLÁS Dupla állásos önállógarázs elektromos töltő előkészítéssel, kötelezően megvásárolandó 16M forintért. A KÖRNYÉK Ürömhegy legnagyobb előnyei: - zöld, közel a természethez - csend és nyugalom - autóval elérhető távolságban a belváros (pl. XIII. kerület 14 perc, Margit híd, budai hídfő 18 perc) - igényes környezet, a házak többsége '90 után épült - közelben lévő lovarda - Csillaghegyi strand 5 perc autóval - Csillagvár bevásárló központ, Tesco, Aldi 10 perc autóval A környék kifejezetten kedvelt családok és jövőbeli családalapítók körében. A budapestiek minden korosztálya szívesen tölti idejét a séták, kerékpározás, játék és barátokkal való találkozás jegyében. Összességében elmondható, hogy itt kellemes életet élhetünk. Mindössze egy kis sétára van szükség a környéken, hogy megbizonyosodjunk róla. Egy beleszeretős otthon, mely várja első lakóját. Nézze meg személyesen referencia lakásunk. Várom hívását!

Táborhegyi otthon várja új tulajdonosát!

Eladásra kínálok a III. Kerületben egy 140 m2-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 2 szintes, GARÁZSOS, PANORÁMÁS ikerházat! Az ingatlan egy 350 m2-es telken helyezkedik el, KERTKAPCSOLATOS! Elrendezését tekintve praktikus és kényelmes, így megfelelő családoknak is. A földszinten található egy tágas nappali, konyha + étkező, fürdőszoba és egy szoba. Az emeleten van 2 szoba, fürdőszoba, gardrób és egy nagy TERASZ. Az alsó szint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik! Az ikerház 2015-ben egy felújításon esett át, ekkor kicserélték a vezetékeket és az ablakokat, majd 2022/23-ban pedig a ház kapott egy külső szigetelést. A fűtésről gáz ( Cirko) gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett garázs, és 2 db nyitott beálló férőhely. A környezet csendes, igazi zöldövezet, a ház alkalmas több generáció együttélésére, befektetésnek. A környék közlekedése kiváló, a ház előtt áll meg a 137-es és a 237-es busz, mellyel a Szentlélek térre és a Vörösvári útra lehet jutni, a GOBUDA Bevásárlóközpont és az 1-es villamos végállomása gyalog 7 perc. Pár perc sétára síiskola, néhány buszmegállóra óvoda, iskola található. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó családi ház Aranyhegyen!

Kulcsrakész újépítésű ház Aranyhegyen, épített medencével és jakuzzival! A házról: - 2023-ban épült, 237 nm, 2 szintes - hatalmas amerikai konyhás nappali, 5 hálószoba, 4 fürdőszoba - gépesített konyha - beépített bútorok - okos otthon rendszer kiépítve - hőszivattyús hűtés-fűtés, vízlágyító, szellőztetőrendszer - garázs, közvetlen bejárással a házba A kertről: - gyönyörű parkosított kert - épített medence - jakuzzi - nagy méretű, kertkapcsolatos terasz - automata öntözőrendszer - 4 felszíni autóbeálló A környékről: - gyorsan fejlődő, zöld környezet - kiváló közlekedés, autóval 15 perc alatt elérhető a városközpont - számos sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség a közelben Amennyiben szeretne azonnal költözni és egy a mai kor követelményeinek maximálisan megfelelő ingatlanban élni, keressen bizalommal!

KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN! ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ARANYHEGYEN! Aranyhegy a III. kerület gyorsan fejlődő kertvárosi része, mely hatalmas potenciált rejt magában. A fejlesztéseknek hála, mára már az egyik legkedveltebb villaparadicsom a budai oldalon, amely még a megfizethető kategóriába tartozik. Aranyhegy népszerűségét szerencsés fekvésének köszönheti, amely megmutatkozik tárgyi fejlesztésben is, mivel minden lakás D-Ny-i vagy D-K-i tájolású. A kis fejlesztés majd 1800 m2-es telken valósul meg ahol 2 épületben 4 lakás kerül kialakításra. Minden lakás privát kertrésszel rendelkezik és az emeleti szintekről budai panorámával párosul. A fejlesztő megbízható számos referenciával rendelkezik és saját csapattal dolgozik. Amennyiben néhány gondolatban kellene jellemeznem a projektet: - családbarát tervek - tágas és benapozott terek, hatalmas üvegfelületek! - rugalmas alaprajzi kialakítás - csendes mellék utca, kellemes zöld övezetben - kivitelezés budai színvonalon Tárgyi lakás a telek felső részén található épületben található, így a legintimebb kertrésszel rendelkezik. Funkcióban és alaprajzi kialakításban maximálisan átgondolt tervek jellemzik. - a tervek szerint nappali+3 szoba - 2 fürdőszoba+1 mosdó + 1 kamra és egy gardrób is helyet kap. 99,01 m2 + 24,79 m2 terasz A lakás 2 szinten terül el, amelynek éke a kertszinten elterülő kivételes méretű nappali, mely akár 50 m2-re is bővíthető, amennyiben nincs szükség a földszinten + 1 szobára. Jól használható tágas terasszal (Opcionálisan téli terasszal) és privát kerttel kerül átadásra. Az alapterület nem tartalmazza a garázst. A lakáshoz duplagarázs vásárolható melynek ára összesen további 12.000.000 Ft. Műszaki leírás, néhány pontban: Az épület az energiatakarékosság jegyében épül! - a lakások közötti elválasztófal tűz és hanggátló téglából készül, biztosítva a háborítatlan csendet - a homlokzat 20 cm grafitos hőszigetelést kap, amelynek egyhangúságát attraktív megjelenésű homlokzatburkolatok szakítják meg - a kiváló benapozottságról három rétegű üvegezésű, 5 légkamrás német gyártmányú nyílászárók földig érő fix, bukó nyíló ablakok, emelő-toló teraszajtó argon gázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel rendelkező nyílászárók gondoskodnak. - a melegvizet és a fűtést hőszivattyú biztosítja. A kényelem jegyében padlófűtés és mennyezet hűtés kerül kialakításra. - a burkolatok, belső ajtók és a szaniterek még választhatók! Fizetési ütemezés: megegyezés szerint A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, friss levegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló. Az ingatlan várható átadása: 2025. december!!! A villapark lomb- és fenyőfás környezetben épül, szemközti Testvérhegyre néző panorámával, gyalogtávban kirándulásra is alkalmas erdő található, ugyanakkor közel van a Csillaghegyi városközpont is. A közelben van ezen kívül a Csillaghegyi Élményfürdő, strand, óvoda, iskola, lovarda és a Mészkő park, ahol játszótér és számos sportolási lehetőség található. Az ingatlantól a vonat 5 , a 218-as busz 4, a 260-as busz 7 perc séta, a HÉV iránybusszal könnyen elérhető. Vásárlási lehetőségek (Lidl, Tesco) néhány km-en belül találhatóak. Már zajlik az építkezés, a részletekért, kérem hívjanak!

KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN! ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ARANYHEGYEN! Aranyhegy a III. kerület gyorsan fejlődő kertvárosi része, mely hatalmas potenciált rejt magában. A fejlesztéseknek hála, mára már az egyik legkedveltebb villaparadicsom a budai oldalon, amely még a megfizethető kategóriába tartozik. Aranyhegy népszerűségét szerencsés fekvésének köszönheti, amely megmutatkozik tárgyi fejlesztésben is, mivel minden lakás D-Ny-i vagy D-K-i tájolású. A kis fejlesztés majd 1800 m2-es telken valósul meg ahol 2 épületben 4 lakás kerül kialakításra. Minden lakás privát kertrésszel rendelkezik és az emeleti szintekről budai panorámával párosul. A fejlesztő megbízható számos referenciával rendelkezik és saját csapattal dolgozik. Amennyiben néhány gondolatban kellene jellemeznem a projektet: - családbarát tervek - tágas és benapozott terek, hatalmas üvegfelületek! - rugalmas alaprajzi kialakítás - csendes mellék utca, kellemes zöld övezetben - kivitelezés budai színvonalon Tárgyi lakás a telek felső részén található épületben található, így a legintimebb kertrésszel rendelkezik. Funkcióban és alaprajzi kialakításban maximálisan átgondolt tervek jellemzik. a tervek szerint nappali+4 szoba, 3 fürdőszoba + 1 kamra és egy gardrób is helyet kap. 118,28 m2 + 18,6 m2 terasz A lakás 2 szinten terül el, amelynek éke a kertszinten elterülő kivételes méretű nappali, mely akár 50 m2-re is bővíthető, amennyiben nincs szükség a földszinten + 1 szobára. Jól használható tágas terasszal (Opcionálisan téli terasszal) és privát kerttel kerül átadásra. Az alapterület nem tartalmazz a garázst. A lakáshoz duplagarázs vásárolható melynek ára összesen további 12.000.000 Ft. Műszaki leírás, néhány pontban: Az épület az energiatakarékosság jegyében épül! - a lakások közötti elválasztófal tűz és hanggátló téglából készül, biztosítva a háborítatlan csendet. - a homlokzat 20 cm grafitos hőszigetelést kap, amelynek egyhangúságát attraktív megjelenésű homlokzatburkolatok szakítják meg - a kiváló benapozottságról három rétegű üvegezésű, 5 légkamrás német gyártmányú nyílászárók földig érő fix, bukó nyíló ablakok, emelő-toló teraszajtó argon gázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel rendelkező nyílászárók gondoskodnak. - a melegvizet és a fűtést hőszivattyú biztosítja. A kényelem jegyében padlófűtés és mennyezet hűtés kerül kialakításra. - a burkolatok, belső ajtók és a szaniterek még választhatók! Fizetési ütemezés: megegyezés szerint A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, friss levegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló. Az ingatlan várható átadása 2025. december!! A villapark lomb- és fenyőfás környezetben épül, szemközti Testvérhegyre néző panorámával, gyalogtávban kirándulásra is alkalmas erdő található, ugyanakkor közel van a Csillaghegyi városközpont is. A közelben van ezen kívül a Csillaghegyi Élményfürdő, strand, óvoda, iskola, lovarda és a Mészkő park, ahol játszótér és számos sportolási lehetőség található. Az ingatlantól a vonat 5 , a 218-as busz 4, a 260-as busz 7 perc séta, a HÉV iránybusszal könnyen elérhető. Vásárlási lehetőségek (Lidl, Tesco) néhány km-en belül találhatóak. Már zajlik az építkezés, a részletekért, kérem hívjanak!

KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN! ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ARANYHEGYEN! Aranyhegy a III. kerület gyorsan fejlődő kertvárosi része, mely hatalmas potenciált rejt magában. A fejlesztéseknek hála, mára már az egyik legkedveltebb villaparadicsom a budai oldalon, amely még a megfizethető kategóriába tartozik. Aranyhegy népszerűségét szerencsés fekvésének köszönheti, amely megmutatkozik tárgyi fejlesztésben is, mivel minden lakás D-Ny-i vagy D-K-i tájolású. A kis fejlesztés majd 1800 m2-es telken valósul meg ahol 2 épületben 4 lakás kerül kialakításra. Minden lakás privát kertrésszel rendelkezik és az emeleti szintekről budai panorámával párosul. A fejlesztő megbízható számos referenciával rendelkezik és saját csapattal dolgozik. Amennyiben néhány gondolatban kellene jellemeznem a projektet: - családbarát tervek - tágas és benapozott terek, hatalmas üvegfelületek! - rugalmas alaprajzi kialakítás - csendes mellék utca, kellemes zöld övezetben - kivitelezés budai színvonalon Tárgyi lakás a telek felső részén található épületben található, így a legintimebb kertrésszel rendelkezik. Funkcióban és alaprajzi kialakításban maximálisan átgondolt tervek jellemzik. a tervek szerint nappali+3 szoba, 3 fürdőszoba+vendég wc + 1 kamra és 2 gardrób is helyet kap. 110,73 m2 + 42,26 m2 terasz A lakás 2 szinten terül el, amelynek éke a kertszinten elterülő kivételes méretű nappali, mely akár 50 m2-re is bővíthető, amennyiben nincs szükség a földszinten + 1 szobára. Jól használható tágas terasszal (Opcionálisan téli terasszal) és privát kerttel kerül átadásra. Az alapterület nem tartalmazz a garázst. A lakáshoz duplagarázs vásárolható melynek ára összesen további 12.000.000 Ft. Műszaki leírás, néhány pontban: Az épület az energiatakarékosság jegyében épül! - a lakások közötti elválasztófal tűz és hanggátló téglából készül, biztosítva a háborítatlan csendet. - a homlokzat 20 cm grafitos hőszigetelést kap, amelynek egyhangúságát attraktív megjelenésű homlokzatburkolatok szakítják meg - a kiváló benapozottságról három rétegű üvegezésű, 5 légkamrás német gyártmányú nyílászárók földig érő fix, bukó nyíló ablakok, emelő-toló teraszajtó argon gázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel rendelkező nyílászárók gondoskodnak. - a melegvizet és a fűtést hőszivattyú biztosítja. A kényelem jegyében padlófűtés és mennyezet hűtés kerül kialakításra. - a burkolatok, belső ajtók és a szaniterek még választhatók! Fizetési ütemezés: megegyezés szerint A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, friss levegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló. Az ingatlan várható átadása 2025. december!! A villapark lomb- és fenyőfás környezetben épül, szemközti Testvérhegyre néző panorámával, gyalogtávban kirándulásra is alkalmas erdő található, ugyanakkor közel van a Csillaghegyi városközpont is. A közelben van ezen kívül a Csillaghegyi Élményfürdő, strand, óvoda, iskola, lovarda és a Mészkő park, ahol játszótér és számos sportolási lehetőség található. Az ingatlantól a vonat 5 , a 218-as busz 4, a 260-as busz 7 perc séta, a HÉV iránybusszal könnyen elérhető. Vásárlási lehetőségek (Lidl, Tesco) néhány km-en belül találhatóak. Már zajlik az építkezés, a részletekért, kérem hívjanak!

KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN!

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ARANYHEGYEN! Aranyhegy a III. kerület gyorsan fejlődő kertvárosi része, mely hatalmas potenciált rejt magában. A fejlesztéseknek hála, mára már az egyik legkedveltebb villaparadicsom a budai oldalon, amely még a megfizethető kategóriába tartozik. Aranyhegy népszerűségét szerencsés fekvésének köszönheti, amely megmutatkozik tárgyi fejlesztésben is, mivel minden lakás D-Ny-i vagy D-K-i tájolású. A kis fejlesztés majd 1800 m2-es telken valósul meg ahol 2 épületben 4 lakás kerül kialakításra. Minden lakás privát kertrésszel rendelkezik és az emeleti szintekről budai panorámával párosul. A fejlesztő megbízható számos referenciával rendelkezik és saját csapattal dolgozik. Amennyiben néhány gondolatban kellene jellemeznem a projektet: - családbarát tervek - tágas és benapozott terek, hatalmas üvegfelületek! - rugalmas alaprajzi kialakítás - csendes mellék utca, kellemes zöld övezetben - kivitelezés budai színvonalon Tárgyi lakás a telek felső részén található épületben található, így a legintimebb kertrésszel rendelkezik. Funkcióban és alaprajzi kialakításban maximálisan átgondolt tervek jellemzik. a tervek szerint nappali+4 szoba, 3 fürdőszoba+vendég wc + 1 kamra és egy gardrób is helyet kap. alapterület: 122,91 m2 + 19,23 m2 terasz + 2,51 m2 erkély kertrész kb. 280 m2 A lakás 2 szinten terül el, amelynek éke a kertszinten elterülő kivételes méretű nappali, mely akár 50 m2-re is bővíthető, amennyiben nincs szükség a földszinten + 1 szobára. A szobák átlag feletti mérettel rendelkeznek az újépítésű lakásokhoz képest, mivel a legkisebb szoba is 13 m2. Jól használható tágas terasszal (Opcionálisan téli terasszal) és privát kerttel kerül átadásra. Az alapterület nem tartalmazz a garázst. A lakáshoz duplagarázs vásárolható melynek ára összesen további 12.000.000 Ft. műszaki leírás, néhány pontban Az épület az energiatakarékosság jegyében épül! - a lakások közöttielválasztófal tűz és hanggátló téglából készül, biztosítva a háborítatlan csendet. - a homlokzat 20 cm grafitos hőszigetelést kap, amelynek egyhangúságát attraktív megjelenésű homlokzatburkolatok szakítják meg - a kiváló benapozottságról három rétegű üvegezésű, 5 légkamrás német gyártmányú nyílászárók földig érő fix, bukó nyíló ablakok, emelő-toló teraszajtó argon gázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel rendelkező nyílászárók gondoskodnak. - a melegvizet és a fűtést hőszivattyú biztosítja. A kényelem jegyében padlófűtés és mennyezet hűtés kerül kialakításra. - a burkolatok, belső ajtók és a szaniterek még választhatók! Fizetési ütemezés: megegyezés szerint A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló. Az ingatlan várható átadása 2025. december !! A villapark lomb- és fenyőfás környezetben épül, szemközti Testvérhegyre néző panorámával, gyalogtávban kirándulásra is alkalmas erdő található, ugyanakkor közel van a Csillaghegyi városközpont is. A közelben van ezen kívül a Csillaghegyi Élményfürdő, strand, óvoda, iskola, lovarda és a Mészkő park, ahol játszótér és számos sportolási lehetőség található. Az ingatlantól a vonat 5 , a 218-as busz 4, a 260-as busz 7 perc séta, a HÉV iránybusszal könnyen elérhető. Vásárlási lehetőségek (Lidl, Tesco) néhány km-en belül találhatóak. Már zajlik az építkezés, a részletekért, kérem hívjanak!

RÓMAI PARTON CSALÁDI HÁZ!

Eladásra kínálok a III. Kerületben a DUNA PART közelében egy 220 m2-es, 3 szintes, 6 szobás, 2 fürdőszobás CSALÁDI HÁZAT, GARÁZZSAL 458 m2-es TELEKEN! A ház szobái és étkezője dél-délnyugati irányba néznek, az ingatlan 2 éve teljeskörű felújításon esett át. Az első szint előteréből nyílik egy nagyméretű, világos nappali, mellette egy konyha + étkező és egy vendégfürdőszoba. A nappali belső tere egész nap napfényben úszik, innen nyílik a franciaerkély . A szinteket egy belső, üvegtéglás lépcsőház köti össze. A lépcsőházon keresztül juthatunk fel az emeletre ahol a nagyméretű szobák és egy fürdőszoba és gardrób szoba lett kialakítva. A legalsó szintre szintén a lépcsőházon keresztül jutunk el, itt találjuk a háztartási helyiséget, egy szobát, egy tárolót, a mosókonyhát és a garázst is. A 28 m2-es terasz pedig tökéletes helyszínt biztosít családi programokhoz! Az alsó szint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Az épület külső falszigeteléssel rendelkezik, a fűtést és a melegvíz ellátását Ariston gázkazán + puffertartály biztosítja. Az ingatlanban légkondicionáló is megtalálható. Az ingatlanhoz tartozik egy egyállásos garázs, amelyből kijuthatunk közvetlenül a kertbe. A környezet csendes, igazi zöldövezet, a ház alkalmas több generáció együttélésére, befektetésnek. A környék csendes, igazi nyugodt családi házas, közelben étterem, OMV, Állatorvos, játszótér, edzőterem lehetőségek, minden adott, illetve busz megállók (34-es busz) is találhatók. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Testvérhegyi luxusház - 7 szobával!

Óbudán, Testvérhegyen eladó egy kétszintes családi ház, melynek lakó területe összesen 250 nm, valamint 52nm pinceszint 2 állásos garázzsal és rakodó területtel, ahonnan közvetlen a földszinti folyosóra juthatunk. Néhány éve teljeskörű belső felújításra került a két lakószint. A földszinti lakás kertkapcsolatos első és hátsó terasszal rendelkezik. A földszint nappali, ebédlő-konyhás, két hálószobás, duplakomfortos. Elektromos redőnyök, műanyag nyílászárók és riasztórendszer teszi biztonságossá. A mennyezetfűtést kondenzációs kombi gázkazán rendszer működteti. Netto terület: 96 nm , brutto terület : 124 nm. Az emelet a Hármashatár-hegytől a Megyeri hídig teljes "elvehetetlen" panorámát nyújt az ablakokból, erkélyekről. Az emeleti lakás nappali- ebédlő konyhás, három hálószobás, dupla komfortos elrendezésű. A külső nyílászárók műanyagok. A padlófűtés működését korszerű kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, és riasztórendszer védi ezt a szintet is. Netto terület: 116 nm, brutto terület: 126 nm. A házban modern led világítás rendszer van, a garázson kívűl még két gépkocsibeálló található a telken belül. Az ingatlan korszerű fűtés és elektromos rendszere miatt a fenntartási költségek kedvezően alacsonyak. Az épület alkalmas több generáció együtt lakására, nagycsaládosok számára, de megfelelő lehetőséget biztosít iroda, orvosi rendelő kialakítására is. Az ingatlan regisztrációs száma : H484806 Bemutató videó az Otthon Centrum honlapján megtekinthető