For sale house - Ócsa

Eladó Ócsán akár két generáció számára is alkalmas  kétszintes,  családi ház!
Központhoz közel, ám csendes utcában található.
Jelenlegi kialakítása:
Földszint:
3 szobakonyhaétkezőkamrafürdőszobaillemhelyiségközlekedőelőtérlépcsőtér
Tetőtér:(jelenleg kialakítás alatt, víz,-és fűtéskialakítás részben megtörtént, szobák kialakítva, burkolás, festés még hiányzik)közlekedő2 szobafürdőszoba+illemhelyiség: kialakításra várkonyha-étkező: kialakításra várgardrób 
A 38-as porotherm téglából épült ház 12 cm-es grafitos szigetelést kapott, a lábazati szigetelés pedig 10 cm-es XPS.Tető cserépborítású,  hőszigetelt fa ablakok.
A kerítés és a lábazat színét  a leendő tulajdonos választhatja ki igénye szerint,  melynek anyag és munkaköltségét  tartalmazza a vételár!
A fűtés, meleg víz  gázcirkóval megoldott, külön-külön szabályozott, valamint a földszinten és az emeleten is egy-egy klíma támogatja a kellemes hőmérsékletet.
Az ingatlanhoz 366 nm-es telek tartozik, az eredetileg  1079 nm-es telek ügyvédi megosztással került szétválasztásra, hitelezhető.Belátást teljesen gátló betonelemes kerítéssel lett elszeparálva.
Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását.

Ócsa  Felsőbabád részén, Budapesttől 30 km-re, eladóvá vált ez az egyszintes,  80 m2-es, felújítás alatt levő,  önálló családi ház.

Az ingatlan téglából épült, 2020-ban kezdték el felújítani. Ennek során a belső vezetékek teljeskörűen fel lettek újítva (gáz, villany, víz), belső része modern elrendezést kapott. A WC csempézése megtörtént. A nyílászárókat is lecserélték. A ház külső szigetelése, vakolás, festés, burkolás van vissza. A fűtést kombi cirkó biztosítja. Nagy szobák, nagy terek, 285 cm belmagasság!



Helyiséglista: 80,2 m2

Előtér 11,06 m2, Konyha-étkező 22,26 m2, Szoba 17,29 m2, Szoba 17,74 m2, Kamra 2,45 m2, Fürdő 7,75 m2, WC 1,65 m2.

A ház alatt található egy hűs pince, illetve a ház mellett egy 28,4 m2 alapterületű melléképület, mely akár az eredeti házzal összeépithető.

A kertben gyümölcsfák lettek telepítve, de elég teret nyújt akár állatok tartására vagy egy nagy medence telepitésére.

Villany és gáz bevezetve, a víz hidrofor rendszeren keresztül biztosított.  

Közelben buszmegálló és bevásárlási lehetőség.

Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy saját igényeikre szabható családi otthont keresnek, befejezésre váró munkálatokkal, amelyek lehetővé teszik számukra, hogy minden részletet saját ízlésük szerint alakíthassanak.

Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon, ha segíteni tudok!

Ócsa csendes utcájában, csodás környezetben, eladó egy 96 nm-es ikerház.Az ingatlan É-K fekvésű. A földszinten Amerikai konyhás nappali, hálószoba és wc+ fürdőszoba, az emeleten 3 hálószoba és egy wc található. Autóval parkolni az udvaron, fedett beálló alatt vagy a ház előtt lehet. A ház fűtését gázcikró biztosítja, rezsije nagyon alacsony (villany, víz, gáz, telekom) 40.000 ft/hó. Barátságos szomszédok. 

Ócsa Városa, a fővárostól mindössze 25 km-re található, déli irányban.
Közúton, autóval, busszal egyaránt jól megközelíthető, az 50-es főútvonalról, vagy az M5-ös autópályáról.
Vasúton, a Budapestet Kecskeméttel összekötő vonal segítségével érkezhetünk a városba.
Bevásárlási lehetőség a városközpontban, Spar, Tesco, piac, valamint  kisebb élelmiszerboltok biztosítják.
Központban óvoda, iskola, gimnázium található.

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes ikerház, nagyobbik lakása

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 78,23 nm-es lakása Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira. Az ingatlan egy 663 m2-es teleken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van. Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni. Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben. A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől. A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja. A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek. Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet. Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal. A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval. A kert locsolását kedvezményes mellékmérős vízzel lehet megoldani. A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar. Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el. 1-ES LAKÁS: nettó 77,29 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046106 számon. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes ikerház első lakása

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 77,29 nm-es lakása Az ár az elkészült állapotra vonatkozik. Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira. Az ingatlan egy 663 m2-es telken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van. Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni. Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben. A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől. A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja. A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek. Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet. Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal. A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval. A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani. A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar. Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el. 2-ES LAKÁS: nettó 78,23 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046105 számon. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó felújítandó Családi ház Ócsa csendes utcájában!



Az ingatlant tégla alapra építették 1960-ban, téglából. Kialakítottak benne egy konyhát étkező résszel, közlekedőt, fürdőt illemhelyiséggel, valamint egy tágas szobát, és egy félig 60%-ban kész szpbát, ennek a belső befezejezése az új tulajdonosra vár.

A pince lejáró a ház melletti melléképületből közelíthető meg és a teljes konyha helyiség alatt alakították ki.

A ház melegéről gázkonvektoros fűtés, valamint a konyhában elhelyezett fatüzelésű kályha gondoskodik.

A nyílászárókat termopan fa ablakokra cserélték.



A telek 599 m2-es. összközműves, kerítéssel teljesen körbekerített, méretéből adódóan osztható is és egy másik családi ház is építhető rá. Találhatóak még melléképületek is, melyeket jelenleg szerszámok tárolására használják.



Az ingatlan további felújítása, az új Tulajdonosára vár!



A ház Ócsa egyik legjobb részén helyezkedik el. Közelben megtalálható a Városközpont, Tesco, Posta, Óvoda, Gimnázium, Általános Iskola. A Busz 2 perces, míg a Vonatállomás 10 perces séta alatt megközelíthető.



Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Ide csak költöznie kell! Akár kétgeneráció számára!

Ócsa központi részén vált eladóvá egy teljesen felújított ikerház-fél!
Az ingatlan tégla építésű beton alapzattal, falai 8cm-es szigetelést kaptak.
A ház 76,2 m2-es, belső elrendezése egy tágas nappali, szoba, fürdő Wc-vel, és egy konyha.
A ház melegét elektromos Nobo panelek és a hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Szinte teljes felújításon esett át, 2021-ben. Új vezetékek, új nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel, új burkolatok, felszerelésre került a kamerarendszer is, valamint az elektromos kapu is.
A telek 866 m2-es, itt található még egy mellékhelység is, amit jelenleg tárolónak használnak, valamint egy fedett kocsibeálló is. Fúrt kút található. 

A Közelben megtalálható buszmegálló, vonatállomás, kisboltok, és nagyobb bevásárló központok is, mint pl. Spar, Tesco. , Posta, Gyógyszertár, Általános Iskola, Gimnázium és az óvoda is.

Tehermentes, rövid időn belül költözhető!

Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! 

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeimen keresztül.

Szerethető családiház Ócsán

Budapesthez közel, a közkedvelt ÓCSÁN szerethető családi ház eladó. - tágas, világos terek - SAJÁT CÉLRA épített tégla ház (Protherm 38) - folyamatosan FEJLESZTETT és KARBANTARTOTT - energetikalilag magas színtű: SZIGETELÉS + NAPELEM RENDSZER (szaldó elszámolású 6kW) - gondozott, rendezett kert hatalmas garázzsal és tárolókkal - párhuzamosan 3 féle fűtési rendszer is használható: kondenzációs gázkazán + hűtő/fűtő klímák + kandallókályha Az áramellátás bővített (3*16A + 380V), akár otthoni műhely kialakítására is alkalmas. Dupla gerendázott beton födém és szigetelt padlástér jellemzi. Elektromos kapu és mozgásérzékelős lámpák és kamerarendszer biztosítja a ház nyugalmát. Ez a ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját vidéki házra vágyik, ugyanakkor a nagyváros közelében szeretne lenni. A környék jól ellátott, boltok, iskolák (saját buszjárattal), óvodák, gyakran közlekedő busz, közeli vonat szolgálja a lakók kényelmét. Jó ár-érték miatt ajánlom, mielőbb egyeztess időpontot a megtekintésre!