For sale house - Balatonederics

Lehetőségek tárháza gyönyörű balatoni panorámával!

Kiemelt megbízás Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Balatonedericsen ezt az örök balatoni panorámás, 3380 nm-es területen elhelyezkedő vendégházat. Pincével, borozóval, konferencia és rendezvényteremmel, nagy fedett illetve nyitott teraszokkal is rendelkezik. A 2009-ben épült vendégház 90 nm-es alapterületű, 4 szobával, tágas 12 főnek is kényelmes nappali - konyhával és étkezővel, továbbá egy fürdő WC-vel illetve egy WC kézmosóval. Ha kint szeretnének ülni egy van kb. 30 nm-es fedett terasz, melyből téli kertet is lehet csinálni, illetve 2 db nyitott terasz, erkély, pazar kilátással Balatonra és környékére. A ház melegéről egy kandalló, illetve nobo panelek és inverteres klímák gondoskodnak. A tető ideális napelemek telepítésére is. A vendégház alatt található egy 110 nm-es pince, mely két pincerészből áll, a magasabb kb. 60 nm-es, 3.5 méteres belmagasságú részében akár 50.000 liter bor is elfér. Az alacsonyabb kb. 20 nm-es boltíves pince 220 cm magas, ez mellett található még egy pultos kiszolgáló helyiség, és egy polcos rész az üveges borok bemutatására és tárolására. Ezen kívül van még egy 2019-ben elkészült az óriási tetőteraszos kb.100nm-es föld alatti borozó, konferencia és rendezvényterem. Konyhával, söntéssel is rendelkezik, női, férfi WC-kézmosóval, kint pedig rostlapokon lehet sütni a finomságokat. Itt kényelmesen akár 40 fő is elfér. Az óriási tetőteraszra akár medence is építhető. Fűtésről egy vízteres cserépkályha kandalló és egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A területen kb. 1000 nm szőlő található, továbbá több füves rész, illetve egy kavicsos parkoló ahol akár 8 autó is elfér. Az ingatlan egész évben nyitva van, bejáratott, visszatérő vendégkörrel rendelkezik! Ajánlom befektetésnek, állandó lakhatásra vagy nyaralónak! Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

VIDÉKRE KÖLTÖZNÉL?
Szeretnél egy KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜLI, tökéletes otthont?
IDŐT, ENERGIÁT és PÉNZT takarítanál meg?

Hogy hangzik egy azonnal költözhető, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK arányú ház Balatonedericsen?

Felejtsd el a hosszas keresgélést és a végeláthatatlan felújításokat! Itt a tökéletes lehetőség, hogy egy olyan otthonra lelj, amely minden igényedet kielégíti. A meghirdetett ingatlan Balatonederics központjában található, azonnal birtokba vehető, folyamatosan karbantartott, és felújított.

Mi mindent kínál? Egy 155 m2-es lakóteret, ami tovább bővíthető a padlás beépítésével. A lépcső már meg is van hozzá! Kapsz még egy 30 m2-es teraszt és egy 75 m2-es pincét ahol a garázs is van. Mindezt egy 870 m2-es csodálatosan parkosított telken, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval, fedett medencével. A házban 3 hálószobát találsz, egy közel 80 m2-es nappalit, 2 fürdőszobát.

A szigetelt házban padlófűtés adja a meleget a hangulatról pedig a kandalló gondoskodik. Kerítésen belül 5 autó parkolhat ebből kettő garázsban, egy pedig fedett helyen.

Szeretnéd megnézni? Látni szeretnéd, hogy mi olyan különleges benne? Élvezd nyugodtan a vidéki életet anélkül, hogy le kellene mondanod bármiről! Nem árulok el minden részletet, NÉZD MEG és minden kiderül!

HÍVJ! MUTATOM!

Tulajdoni lap szerint lakóingatlan, így bármilyen hitelmegoldással megvehető. Balatonederics támogatott település ezért meglévő gyermekekkel a falusi csok feltételeinek is megfelel.

BALATONEDERICS ATTRAKTÍV KÖRNYEZETÉBEN ÖRÖKPANORÁMÁS , AZONNAL KÖLTÖZHETŐ , ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT AJÁNLOK FIGYELMÜKBE!

AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KINÁLATÁBAN ! Eladásra kínálok Balatonederics természetközeli, impozáns övezetben , utolsó belterületi, balatoni örökpanorámás új építésű ingatlant , amely páratlan kilátást nyújt a Balatonra és a tanúhegyekre . Tökéletes hely azok számára, akik a zajos, zsúfolt napközbeni forgatag után, csendes és megnyugtató közegbe szeretnének hazatérni.A Balaton közelségének van valami különleges vonzereje, amitől megbékél az ember lelke.Képzelje el, ahogy a teraszon elfogyasztja a reggeli kávéját , és a nap a Badacsony mögül köszönti Önt , a megnyugvást árasztó Balaton társaságában, amely feltölti pozitív energiával !Képzelje el ,ahogy körbe öleli a nyugalom és csak a a tücskök ciripelését hallja , hátad mögött hagyva a város zsongását! Képzelje el, ahogy a teraszon grillezik barátaival közeli hozzátartozóival , majd kifogy a bor, Ön pedig a fenti szomszéd díjnyertes borászatából azonnal hozhatja máris a csúcsminőségű utánpótlást! A meghitt környezet és a minden igényt kielégítő otthon összekapcsolása hozzájárul a családok, színvonalas életre vágyók számára, hogy mind otthonként, mind nyaralóként használva élmény legyen az itt töltött idő! Ugyanakkor kifejezetten ajánlom befektetési célra , mint lokáció, mint minőség tekintetében kimagasló adottságú ingatlan. Nem kell ennek álomnak lennie, mert most ez elérhető akár az Ön számára is! JÖJJÖN ÉS ENGEDJE , HOGY ÁTJÁRJA A KÖRNYEZET ÉS A MEGHITT OTTHON VARÁZSA! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - Ár Euroban : 389.000 euro - Az ingatlan 2021-ben épült 1020 m2-es területen. - Duplateraszos : 8,09 m2 fedett terasz + 38,91 m2 nyitott terasz - 18 m2 pince is tartozik a házhoz , mely igény szerint garázsként is funkcionálhat - Falazat :N+F 30-as Porotherm téglából épült, 12 cm grafit szigeteléssel, XPS aljzatszigeteléssel - Fűtés: fatüzelésű (megújuló energia) A+-os kazán biztosítja, melyhez 1000 l-es puffertartály + 200 l melegvíz tároló tartozik. A fűtés a gázt kiváltja, de igény szerint rá lehet csatolni. Egy telet kb. 5 m3 fa felhasználásával lehet kifűteni (~120e Ft). Az amerikai konyhás nappali és a két egyedi fürdőszoba padlófűtéssel ellátott, a 3 db napfényes, tágas szoba melegéről német radiátorok gondoskodnak -Nyílászárok : Műanyag szerkezetű, 3 rétegű nyílászárók passzívháznak megfelelő, 120x150 cm nagyságú, német gyártmányú ablakok, ajtók, melyek úgy lettek elhelyezve, hogy a teljes ház fényárban ússzon -Amerikai konyhás nappali, kamrával, közvetlen kertkapcsolatos terasszal Az étkező falait kézzel készített tégla-lapok teszik egyedülállóvá. Különlegesség, hogy a teljesen felszerelt konyhából/nappaliból tökéletes szemmagasságban látható a Szigligeti-vár, a Badacsony és a Balaton. -Az utcafronti oldalról támfalas kerítésrendszer épült nemrég, amelyet csak be kell lécezni az új tulajdonos ízlése szerint. - Alacsony rezsiköltség - Energetika szempontjából DD besorolású, napelem rendszer kiépítésével passzívházzá minősíthető. A napelem rendszer kiépítéséhez adott a Déli tájolás. - Parkolás : dupla kocsis autóbeálló -A kertet mára gyümölcsfák és 20 db csemegeszőlő tőke ékesíti, saját sziklakerttel, és 4 db magaságyással. LOKÁCIÓ Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes közlekedési és infrastruktúrális lehetőséget, könnyű hozzáférést biztosít: Keszthely, Tapolca és Sümeg közt félúton van, Ausztria felől, ill. Budapestről is könnyen megközelíthető. A közelben megtalálható a nemzetközi versenyeken is elismert Effendy Pincészet, amely a ház mellett lévő szőlőültetvényekből készíti borait. Emellett a Csodabogyós cseppkőbarlang is itt található, mint kedvelt látványosság. Az Afrika-múzeum és a sekély vizű edericsi strand pedig gondoskodik a programok helyi elérhetőségéről. A szomszédos Balatongyörökön belül kiváló éttermek, nyári (jazz) fesztiválok, és a Balaton parti programok várnak. Kórház, bevásárlási lehetőségek, kulturális programok és nívós éttermek mind-mind 20 percen belül megtalálhatók. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT ,VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

Kastély Fogadó Eladó

A Keszthely és Badacsony közti Régió meghatározó, ikonikus épületegyüttesét ajánlom szíves figyelmébe. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában, kiváló ár- érték arányban találja. A tekintélyes épületegyüttes 1500 m2 alapterületen 31 lakóegységet ( fürdőszobás, kényelmes szobákat) , jelenleg is működő, filmbe illő galériás éttermet, kávézót és kiszolgáló gazdasági helyiségeket foglal magába. Az impozáns épületek szeparált udvart fognak közre. Mindezt a Balatontól 500 méter közelségben, nagyon szép környezetben találjuk. Balatonra panorámás. A műemlék épület részben felújított: melegvíz, fűtés rendszer, konyha és cukrászda illetve ezek gépészete és a nádazás a közelmúltban már elkészült. Dióhéjban még pár jellemző: - jól, könnyen főútról megközelíthető - közműves víz és villany - szennyvíznek derítő, közműre csatlakozhat - kút - elektromos padlófűtés - központi kandalló fűtés - márvány burkolat - hajópadló burkolat - egyedi, karakteres nyílászárók - fa teraszok, erkélyek - 31 fürdőszobás szoba - 2 lakosztály Balatonra panorámás 80 m2 erkéllyel - recepció - széles, íves fa lépcső a szintek között - galériás " fogadó" hangulatú étterem - minőségi, korszerű, felszerelt konyhával és kiszolgáló helyiségekkel - raktárak - műhelyek - garázs - 35 pince - működő cukrászda, kávézó A hangulata leírhatatlan. Kedves Érdeklődő ! Amennyiben az Ön számára elérhető ez az ingatlan és felkeltettem érdeklődését várom szeretettel.

Nyugalom szigete Balatonedericsen

Ritka alkalom hogy megvásárolja ezt a gyönyörű kő házat amely ízlésesen felújítva, zöld lombok között bújik meg egy magán út végén. Már a homlokzat is csalogató és belépve kellemesen hűs és meghitt hangulat fogad. A régi és új tökéletes találkozását láthatjuk itt. A konyha és ebédlő egy térségben helyezkedik el, innen nyílik a fürdőszoba és a nagy méretű nappali /hálószoba. Itt kapott helyet egy cserépkályha is. Az emeleti apartman külső kő lépcsőn közelíthető meg és a modern, új tetőbeépítés hűen követi az épület stílusát. A tulajdonos nagyszerű munkát végzett itt, hiszen gyönyörű korhű bútorokat is használt a felújítás során. Az ingatlanhoz nagy előkert és külön helyrajzi számon nyilvántartott hátsó kert tartozik. Itt minden igényt ki lehet elégíteni, akár pihenni vagy kertészkedni szeretnénk. Az egy férőhelyes garázs mellett . két autónak lett külső parkoló hely kialakítva. Nyaralónak de akár egész évben lakhatásra is tökéletesen megfelel. Balatonedericset 1214-ben említik előszőr a török háborúk idején. A betelepülő lakosság megélhetőségét a szőlő és gyümölcs termesztés biztosította. A szőlőhegyeken szép népi stílusú présházak sorakoznak. A községet Balatongyörök felé elhagyva jutunk az Afrikai Múzeumba. A településen négy fokozottan védett barlang van, de itt található a Fekete-Kastély is. Szigliget könnyen megközelíthető hiszen csak pár kilométerre van, itt nyüzsgő turisztikai élet zajlik egész nyáron át. Ha felkeltettem figyelmét, kérem hívjon bizalommal!

Eladásra kínálunk egy csodálatos lehetőséget Balatonedericsen! Ez az ingatlan könnyedén átalakítható egy 8 apartmanos panziónak, vagy akár egy többgenerációs családi házként is kiválóan használható. Az épület egy 1000 négyzetméteres telken található, melyből a ház nettó 300 négyzetmétert foglal el. Az épület állapota jó, de szüksége van némi felújításra, hogy kihasználja az ingatlanban rejlő potenciált. Az ingatlan átalakítása relatíve kis költséggel és viszonylag rövid idő alatt elvégezhető, így nagyszerű lehetőség lehet a befektetők számára. A Balaton népszerű célpont a nyári időszakban, és a panziók nagyon keresettek a turisták körében. Ez a környék vonzza azokat az embereket, akik szeretnének elvonulni a város zajától, és élvezni a Balaton békéjét. Az épületben jelenleg 8 szoba található, melyek mindegyike tágas, világos és jól szellőző. Az átalakítás során további szobákat és fürdőszobákat lehet kialakítani. Az ingatlan alsó szintjén található egy tágas nappali, mely lehetőséget nyújt a vendégek számára a kikapcsolódásra és a pihenésre, az udvar pedig alkalmas parkolóként funkcionálhat. Az udvarban található kert alkalmas lehet egy kis terasz vagy kávézó létrehozására, ahol a vendégek élvezhetik a Balatonederics környékén található csodálatos természeti környezetet. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, közvetlenül a római katolikus templom mellett található, és a község központjában fekszik. A közelben számos turisztikai látnivaló található, mint például a Balaton, a Badacsony-hegység, a Keszthelyi-hegység és a Tapolcai-tavasbarlang. Ezek a helyszínek sok turistát vonzanak minden évszakban, és nagy lehetőséget jelentenek az ingatlan tulajdonosának. Az ingatlan eladási ára versenyképes, és számos lehetőséget kínál azoknak az embereknek, akik ki akarják használni a turisztikai iparban rejlő lehetőségeket. Ha érdeklődik az ingatlan iránt, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot minél hamarabb, hogy ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!