Természet közeli hangulatú ingatlan a Balaton második vonalában Lesencetomajon!

Lesencetomaj – Nemesvita határában kínálunk eladásra egy nyaraló együttest a hozzá tartozó nagy területtel. A 4 helyrajzi számon lévő terület nagysága 6157 nm, melyen két gazdasági épület is található. A valamikor szebb napokat megélt épületet és területet használat hiányában visszavette a természet. Ennek köszönhetően egy valósógos kis erdő öleli körbe az ingatlanokat, de a terület kitisztítása után hegypanorámás ingatlant kapunk. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik a szükséges felújítást. Az épületek a földhivatali térképen szerepelnek! Vezetékes víz nincs az ingatlanon, kútfúrás vagy ciszternás vízellátás lehet a megoldás. Villany a telek végétől kb. 30 m távolságra található, az áramszolgáltató a villany bekötést 2027-re ígérte. A meglévő tetőszerkezet a napelemes rendszert elbírja, így lehetőség adott a ház elektromos ellátására. Amennyiben csendre, nyugalomra vágyik, és nem riad vissza a felújítással járó munkálatoktól, úgy ideális választás a hirdetett ingatlan, ne keressen tovább! Balaton, és a legközelebbi strand Szigliget, vagy Balatonederics 10 km távolságon belül található! Ha kérdése merül fel, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, úgy várom megtisztelő hívását!

Badacsonytomaj központhoz közel kínálunk eladásra egy kisméretű lakóingatlant, mely nyaralónak is ideális választás. A főépületben egy tágas szoba, egy előtér és egy fürdőszoba található. A konyha és a félszoba a telken található külön kis épületben kapott helyet. A lakás belső felújítása megtörtént, víz és villanyvezeték cserére került. Az épület hasznos tere a tetőtér beépítésével növelhető. A fűtésre fatüzelésű kályha szolgál. Tulajdoni lap szerint a lakóépület osztatlan közös ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik. Kerítéssel elhatárolt, a terület elválasztott. Közművek közül víz, csatorna és villany rendelkezésre áll, önálló mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozó telek területe 375 nm, mely parkosított. A telek vége mezővel, réttel határos, így az udvar hangulata a természet ölelését idézi. A kert mérete lehetővé teszi a pihenést, a feltöltődést. Ha a Balatonhoz közel keres egy kis ingatlant, melyben már akár az idén nyaralhat, úgy ez az ideális választás. Orvos, Posta, buszmegálló 300 m távolságon belül, a legközelebbi strand a Badacsonytomaji városi strand kb. 1 km távolságra található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, úgy várom hívását!

Apartman vagy családi ház a Somló lábánál!

Kiemelt ajánlat! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletesen illeszkedik nagy családok, akár befektetők, vállalkozók igényeihez! Somló-hegy lábánál csendes, mégis jól megközelíthető részén található ingatlanunk nemcsak lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál. A Veszprém vármegye szívében elhelyezkedő, 120 négyzetméteres használt ház ideális választás, ha egy tágas, négy szobás otthont keres, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját helyét. Mindemellett apartmanként is megállja a helyét, vállalkozó szelleműek szàmàra! Egy saroknyira a nemrég nyílt Somló Pont, párszáz méter a Somló Kapuja valamint az egész Hegyközség a maga szuper gyorsasággal fejlődő környezetével! Az ingatlan új tetőszerkezet és nyílászárókat kapott! A telek mérete 1018 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a kertészkedéshez vagy akár egy szép udvar kialakításához is. A panoráma, amely a környéket övezi, lenyűgöző látványt nyújt, így minden reggel egy újabb gyönyörű napra ébredhet. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét, de ugyanakkor a városi élet előnyeit is szeretnék élvezni. Közlekedési szempontból a ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. Legközelebbi város néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így akár autóval, akár busszal, gyorsan elérheti a környező településeket és a közeli városokat. Az ingatlan közelében található iskola és óvoda, így ideális választás lehet családok számára is. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse álmai otthonát egy barátságos közösségben. A fiatal felnőttek számára különösen fontos, hogy olyan helyen éljenek, ahol a munka és a szórakozás egyaránt elérhető, és ez az ingatlan pontosan ezt kínálja. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

ÖRÖKPANORÁMÁS ingatlan eladó HEGYMAGAS zártkerti részén!

A 2 különálló hrsz-on lévő, művelési ág alól kivont terület lélegzetelállító BALATONI panorámával rendelkezik.

Jelenleg 2 felépítmény található a felső telken. Az egyik egy 40 nm-es,  mintegy 100  éves kőépület, ami 2 helyiségből áll, hangulatos parasztmennyezttel, rusztikus belső falakal rendelkezik. Fűtése kandalóval megoldott. Természetesen igény szerint felútható, bővíthető.

A másik egy '70-es években épült, kb. 20 nm-es tároló, ami a kertrendezéshez szükséges eszközök tárolására laklamas.

A telken található egy kút, aminek a vízszinje jelenleg nem elégséges a vízvételhez, tehát igény esetén tovább kelll mélyíteni.

Az utcában vezetékes víz található, bekötése lehetséges.

A terület rendszeresen karban van tartva, rendezett, 20 %-a merlot szőlővel, néhány gyümölcsfával beültetett.

Amennyiben Ön egy békés, csendes, balatoni panorámás ingatlant keres, ahol maximum a madarak csicsergése zavarhatja meg, hívjon, szívesen megmutatom ezt a valódi CSODÁT!

Csalàdi hàz Pusztamiskén!

Kiemelt ajánlat! Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális fiatal felnőttek számára, akik saját otthont keresnek vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A Veszprém vármegyei Pusztamiskén található ez a felújítandó ház, amely a maga 110 m²-es alapterületével és 3183 m²-es telekméretével rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan négy szobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár családok, akár fiatal párok számára, akik álmaik otthonát keresik. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes és biztonságos, lehetőséget biztosít a nyugodt pihenésre és a természet közelségének élvezetére. A házhoz tartozó telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést, a szabadidős tevékenységeket, vagy akár a saját zöldség- és gyümölcságyások kialakítását is. Sőt, a telek egy része akáccal telepített, így a bio szörp, méz is opció lehet, ha érdeklődik ilyen irányzat felé. A környék gazdag természeti szépségekben, így a kirándulás szerelmesei számára számos lehetőséget kínál a felfedezésre. Horgásztavak, csodás erdők, túraútvonalak akár a Somló- hegy, akár a Balaton irányába, hisz mindegyik 30 perc alatt megközelíthető autóval! Közlekedés szempontjából kedvező, a legközelebbi város Devecser központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás várja Önt. Ugyanakkor Ajka, Tapolca és Sümeg is könnyen elérhető akár tömegközlekedéssel is. Az ingatlan fűtése cserépkályhával történik, ami nemcsak hangulatos, hanem gazdaságos megoldás is a hideg téli hónapokban. Emellett a gàzkonvektorok is használatba helyezhetők. A ház állapota lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésére formálja az otthonát, így egyedi stílusával tükrözheti személyiségét. Az ingatlan különböző funkciókra is alkalmas, így akár nyaralónak, akár állandó lakóhelynek is kiváló választás. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy az új otthona valóban az álmai megvalósulása legyen.

HEGYMAGAS - ahol a SZENT GYÖRGY-HEGY szelíd lankái ölelnek, szemünk a BALATON víztükrén pihen

Van úgy, hogy az ember keresi a helyét, azt a pontot a térképen, ahol a természet és az emberi lélek harmóniába kerül. A Balaton-felvidék egyik legkülönlegesebb szegletében, a Szent György-hegyen kínálok egy olyan ingatlant, melynek egyedi elhelyezkedése azonnal rabul ejt.  A hegyvidéki környezetben, aszfaltos úton megközelíthető területet távoli, igényes présházak, a közelben gondozott szőlőültetvények övezik. Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A jelenlegi nyilvántartás szerint 2337 m2 területtel bíró, szőlő művelési ágban nyilvántartott ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy ígéret a jövőre nézve. A tervezett és a hatóságokkal előzetesen egyeztetett telekhatár-rendezési eljárás során a terület nagysága meghaladja a 3000 négyzetmétert, és az eljárás keretében a telek a szükséges út kapcsolattal is rendelkezik egy önálló, közforgalom elől elzárt magánút formájában. A telek több mint 80%-a már jelenleg is szőlőterület. A fentiek együttállása lehetőséget teremt egy legfeljebb 90 négyzetméter nagyságú gazdasági épület megvalósulásának. A villany és a vezetékes víz a dűlőúton elérhető. A telken a gondozásra szoruló szőlő mellett szilva, sárgabarack, körte és almafák is találhatóak. Ami a legkülönlegesebb az ajánlatban: az örök panoráma. Ahogy a tekintet végigsimít a Badacsony lankáin, a Balaton kéklő víztükrén, a szigligeti vár büszke romjain, az edericsi hegyen és a Lesencék festői völgyén, az ember szinte beleszédül a látványba. Itt minden nap egy élmény, egy színeit változtató festmény, melyet soha nem feledünk. Ez az ingatlan kiváló választás lehet BEFEKTETŐKNEK, akik a Balaton-felvidék dinamikus turisztikai piacában látnak fantáziát, CSALÁDOKNAK, akik egy meghitt, természethez közeli menedéket keresnek, és természetesen minden TERMÉSZETKEDVELŐNEK, aki a mindennapok rohanása után visszavágyik a csendbe, a friss levegőre. Amennyiben szeretné átérezni a telek hangulatát, úgy kérem, hogy hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget! Hétvégén is fogadom hívását!

Investment Opportunity in Prime Location – Shell-State House with Panoramic Views near Lake Balaton

For sale in the quiet cul-de-sac of Hegymagas (in-zone area), this shell-state property offers outstanding potential on a 1,011 m² plot with 130 m² of usable interior space. Key features: - Solid structure, 38 cm thick walls, ready for interior completion tailored to your vision - Spacious loft with room for two bedrooms, a living room and bathroom - Separate 40 m² summer kitchen/garage building – ideal for guesthouse, workshop, or storage - Rare location: in a peaceful residential street with nature at your doorstep - Panoramic views of the Szent György Hill Just 6 km from Szigliget and Lake Balaton's shoreline This property is a perfect investment for those looking to complete and customize a solidly built home in one of the most sought-after and picturesque regions of the Balaton Uplands. Whether as a holiday home, rental, or permanent residence, the long-term value and appeal are guaranteed. Redesign this home to suit your goals – and secure your place in a top-tier location with high return potential! Contact us for more information and viewing.

KESZTHELY ÉSZAKI VÁROSRÉSZÉNEK NYUGODT, BARÁTSÁGOS, RENDEZETT KÖRNYEZETÉBEN ELADÓ 5 ÉVE ÉPÜLT, BÚTOROZOTT, MÁIG HASZNÁLATLAN ELSŐ EMELETI MODERN, ERKÉLYES TÁRSASHÁZI LAKÁS. A világos, jó beosztású lakás a házon belül is kiváló elhelyezkedésű. Déli tájolású, erkélye parkra néző, saját gépkocsi parkolóhellyel rendelkezik. Legfontosabb jellemzői: Víz, gáz, villany egyedi mérőórával ellátott. Gáz cirkó kombi kazán adja a meleg vizet és a padlófűtést. A nappaliban hűtő / fűtő klíma is működik. A nyílászárók műanyagból készültek. A nappali rész és a két hálószoba laminálttal, a többi helyiség padlókerámiával burkolt. Minőségi, időálló stílusú, megjelenésű konyhabútor, csempék, szaniterek, járólapok kerültek beépítésre. A konyhában kerámia főzőlap, sütő, mosogatógép, elszívó és hűtőszekrény van. A gépek újak, használatlanok. Minden bútor ízléssel válogatott, harmonizál a lakás stílusával. A berendezés benne van az eladási árban. A város ezen kedvelt környéke kiváló ellátottságú, a közelben megtalálhatóak a legfontosabb üzletek, gyógyszertárak, éttermek és szolgáltatások, így minden szükséges gyalogszerrel is könnyen elérhető. A fenti adottságokkal bíró lakás bármely korosztály számára ideális választás, de nyaralónak, befektetésnek is szívesen ajánljuk. Kulccsal rendelkezünk, rugalmasak vagyunk a megtekintések időpontjában. További kérdéseivel, időpontegyeztetéshez kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken.

Legyen Öné Diszel egyetlen nemesi udvarháza, a Diszeli Kúria!

A Balatonfelvidéken, a Csobánc hegy lábánál fekszik Diszel település. Diszel kúriája egy XVIII. században épült nemesi udvarház volt magtárral, gazdasági épületekkel és cselédházzal. Az épületek az elmúlt 10 év során a jelenlegi tulajdonos, valamint a világ minden tájáról érkező több száz önkéntes és szakemberek segítségével keltek új életre, ahová belépve egy varázslatos időutazásban lehet részünk. A 6185 m2 nagyságú telken elhelyezkedő épületegyüttesből a jelenlegi tulajdonos 1100 m2 telekterületet és a rajta lévő bruttó 380 m2 alapterületű kúriát és hozzá tartozó melléképületeket szeretné értékesíteni, bízva abban, hogy leendő tulajdonosa is legalább akkora örömét leli az ott jelen lévő miliőben, mint ő. A kúria megújult, megtartva eredeti formáját, jellemvonásait. A főépületben 4 szoba, fürdőszoba, konyha és egyéb háztartási és tároló helyiségek kerültek kialakításra. A felújítás során a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelően megújult a tető, a víz és villanyvezetékek, valamint a burkolatok is. Közművek közül a víz, villany, csatorna bevezetésre került, a gáz az utcán található. Az otthon melegéről fa tüzelésű kályhák, valamint norvég fűtőpanelek gondoskodnak. Az ingatlan igény esetén az antik bútorzattal, berendezéssel együtt is megvásárolható, ez külön megegyezés tárgyát képezi. A telken található egy nagy méretű, bőséges víz hozamú, valamint egy kisebb kút, melyekből az épületekben kiépített rendszernek köszönhetően a vezetékes víz mellett alternatív vízforráshoz is juthatunk. Az udvarban több kerti csap került elhelyezésre. Bármerre haladunk, minden részlete egy-egy külön varázsvilág. Amennyiben szeretne egy olyan helyet magáénak tudni, amely egyedi és különleges tulajdonságokkal bír, ahol nyugalomban megpihenhet, akár nagyobb családdal, barátokkal is, akkor kérem egyeztessünk időpontot és érezze át személyesen is ezt a miliőt.

Tapolca belvárosában 3 SZOBÁS, KIVÉTELES TÁRSASHÁZI LAKÁS várja – éljen a lehetőséggel!

Tapolca élettel teli városrészében - néhány lépésre pékségektől, üzletektől, iskoláktól, egészségügyi intézményektől valamint Tapolca látványosságaitól - keresi új, igényes lakóit a 110 m2 lakótérrel bíró HANGULATOS, TEHERMENTES lakás. A lakás egy 2002 évben épült, mindössze 4 lakásos társasház ELSŐ EMELETÉN található, amely néhány éve átfogó felújításon esett át. A belső kétszintes, VILÁGOS, jól átgondolt és kialakított TÁGAS ÉLETTEREKKEL rendelkező lakás egyidejűleg lehet ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS vagy akár ÚJ OTTHON, ahol a kényelem és a városi élet összeér! Kiemelt megbízás az OTTHON CENTRUM kínálatában! A lakás helyiségei: I. szint, 58 m2, ahol egész nap együtt lehet a család. Az első emeleten található lakásba BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓn át érkezünk meg a természetes fényben fürdőző egyetlen nyitott térbe, ahol mégis jól elkülönül az ELŐSZOBA, a KONYHA+ÉTKEZŐ és a KÖZLEKEDŐ.  A közlekedőből kétszárnyú üvegezett ajtón át tárul elénk a hatalmas, 30 m2-es NAPPALI, Itt helyezkedik el továbbá a ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA+WC, illetve a lépcsők alatt kialakított, polcokkal felszerelt KAMRA.  II. felső szint, tetőtér, 52 m2, ami a pihenésre és nyugalomra vágyók számára ideális. Az itt található 2 TÁGAS SZOBA egyikének ablakaiból a Gulács, a Badacsony és a Szent György-hegy fenséges panorámája tárul fel. Ezen a szinten található a KÁDAS FÜRDŐSZOBA  mely a relaxáció szigetévé válhat egy hosszú túrával eltöltött nap után. A zárható udvarban rendelkezésünkre álló gépkocsi beálló garantálja a biztonságos parkolóhelyet. Főbb paraméterek, amelyek a jelenlegi tulajdonosok igényességgel társult gondosságát dicsérik: - BEKÖLTÖZÉSRE KÉSZ állapot. - CIRKÓ GÁZKAZÁN radiátoros hőleadással a tökéletes komfortérezetet biztosítja a hideg napokon. - Új hang- és hőszigetelt MŰANYAG ablakok vigyázzák a lakás melegét, illetve tartják távol a hideget és az utcai élet hangjait. - DUPLAKOMFORT, szintenként 1-1 HIBÁTLAN FÜRDŐSZOBA igényes, egymással harmonizáló burkolatokkal és megjelenéssel. - A felső szint új laminált padlózata és a gondosan kiválasztott belső faajtók mind hozzájárulnak a lakás meleg, nyugodt atmoszférájához. - Az elektromos vezetékek cseréje megtörtént. - Az elegáns konyhabútor minden apró részletében a funkcionalitást és az esztétikumot ötvözi, azonnal otthonosságot sugároz.  - A tölgyfa lépcső, amely az emeletre vezet, az egész lakás karakterét formálja, remekül illeszkedve a környező, természetes anyagokhoz.  - A lakás igazi szemet és lelket gyönyörködtető kincsei a falakat ékesítő gobelin képek, amelyek tovább emelik az otthon egyedi hangulatát. Az ingatlan városon belüli központi elhelyezkedése, könnyű megközelíthetősége, valamint a megszámlálhatatlan kéznyújtásnyira lévő szolgáltatások és látnivalók okán JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM szinte minden korosztálynak, élhető lakást kereső családok részére ÚJ OTTHONNAK. Ajánlom NYARALÓNAK is, továbbá ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK, tekintettel a Balaton 15 perces közelségére, illetve a Tapolcát körülölelő tanúhegyek által nyújtott kirándulási, szórakozási lehetőségek kiindulópontjaként azoknak, akik nem szeretnének lemondani a város által nyújtott lehetőségekről a pihenésre szánt időszakok során sem. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. Leghangulatosabb látványosságai a tóparti FŐTÉR, a MALOM-TÓ a mellette épült középkori eredetű házsorral és a Tapolcai-TAVASBARLANG lenyűgöző föld alatti, csónakázható tavával. Biztatom, keressen bizalommal a kifogástalan állapotú lakás kapcsán további információkért és megtekintési időpont egyeztetés céljából. Hívjon bátran akár hétvégén is!

Spacious Multi-Unit Family Home for Sale in Hévíz – Excellent Investment Opportunity!

Located in one of Hévíz’s most sought-after areas, just minutes from the world-famous thermal lake, this property offers both comfort and excellent rental potential. Built in the early 1980s, it sits on a well-maintained 819 m² plot with a landscaped garden and a 49 m² rooftop sun terrace. Key Features: - 6 individual units across 3 floors - Ground floor (accessible): living room, bedroom, kitchen, bathroom, separate WC, garage access - First floor: 2 separate apartments with living/bedroom and bathroom - Attic floor: 2 units with balcony, shared kitchen - Double garage with indoor access - Multiple storage rooms Technical Details: - Heating: gas boiler with radiator system + tile stoves - Hot water: electric and gas water heaters - Double-glazed plastic windows Location Highlights: 5 minutes to the thermal lake of Hévíz Zala Springs Golf Resort nearby Quiet, green environment Perfect for permanent living or year-round short-term rentals

CSABRENDEKI SZŐLŐBIRTOK PRÉSHÁZAKKAL

Csabrendek külterületén ajánlom figyelmébe ezt a több lehetőséget rejtő birtokot! KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! GAZDÁLKODÁSRA A terület kb. 80 %- a fiatal telepítésű olaszrizling, az enyhén lejtős telek könnyíti a művelését. A megmunkáláshoz és a borkészítéshez rendelkezésre álló gépek külön megegyezés tárgyát képezik. NYARALÓNAK, VENDÉGHÁZNAK A jellegzetes teraszos pihenő szint ( szoba és vizes blokk ) és borospince kialakítású épületek átalakítása után mindkettő megvalósítható. Az épületek belső tere 22 és 25 m2, a földi pince 35 m2. A villany mindenhova bevezetésre került. A víz jelenleg csak az egyik házikóba lett bekötve, de kettő vízóra akna van. Az épületek tégla építésűek, fa födémmel. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA A telek méretének köszönhetően 3 %- os beépíthetőség valósítható meg. 1,5 %- ban lakóház építhető ( kb. 60 m2 ) egy ugyanekkora gazdasági épülettel. A terület jó minőségű murvás úton közelíthető meg és a településhez is közel helyezkedik el. 15- 20 kilométeres körzetben több nagyobb város is található: Sümeg, Devecser, Ajka és Tapolca. Az ingatlan zártkerti besorolású, kifüggesztés köteles. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megtekinteni vagy kérdése merült fel, várom megtisztelő hívását!