For sale property

Family house with a permanent panoramic view in Balatongyörök.

Panoramic, forest-edge family house/cottage is looking for a new owner. The property is located directly at the edge of the forest and includes a huge studio, two bedrooms, a kitchen, a dining room, a bathroom, and a separate garage. The plot is 1268 m² and can be accessed via a private road. This house, filled with memories, holds the potential to become a wonderful home/cottage after renovation. - eternal panorama - bordered by forest - brick construction - garage - water, electricity, sewage - 105 m² usable area - 1268 m² plot If I have piqued your interest, please feel free to call me!

Elegancia és nyugalom a történelmi belváros szívében – felújított lakás a Várkerületen, Parkolóval

Sopron ikonikus Várkerületének csendes, zárt belső udvarában, egy hangulatos későbarokk lakóház első emeletén kínáljuk megvételre ezt a minőségben felújított ingatlant, amely egyszerre kínál stílust, kényelmet és kiváló elhelyezkedést. Az ingatlanban 8 évvel ezelőtt történt teljes körű, igényes felújítás, amelynek során a minőségi alapanyagok és a modern technológia harmonikusan illeszkedtek a történelmi környezethez. Új, fa szerkezetű nyílászárók, hűtő-fűtő klíma, Vaillant gázkazán, látványkandalló, rovarhálók és redőnyök gondoskodnak a komfortérzetről minden évszakban. Az amerikai konyhás nappali központi élettere modern gépesítéssel (sütő, mikró, mosogatógép, hűtő) felszerelt. A beépített gardróbos hálószoba, a félszoba, a tágas előszoba és az elegáns fürdőszoba a praktikum és a harmónia jegyében lettek kialakítva. A délies tájolás és a 3 méteres belmagasság világossá és levegőssé teszi a tereket, különleges életérzést teremtve a belváros szívében. A lakáshoz saját, zárható, száraz 7 m²-es tároló is tartozik, valamint egy autó számára udvari parkolási lehetőség is biztosított – igazi ritkaság ezen a környéken. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a városi élet pezsgését, de otthonukban csendes, igényes miliőre vágynak. Saját használatra, elegáns második lakásként, befektetésként egyaránt kiváló lehetőség. A múlt szépsége, a jelen kényelme várja Önt! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

ÉTTEREM, RENDEZVÉNYHELYSZÍN VAGY VALAMI EGÉSZEN MÁS? – ÜZLETI LEHETŐSÉG FERTŐRÁKOS SZÍVÉBEN

Vendéglátás, esküvő- és rendezvényhelyszín, turisztikai szálláshely, borászati központ, egészségügyi vagy más szolgáltatótevékenység? Fertőrákos központjában, főút mentén kínálok megvételre egy hozzávetőleg 1 500 m²-es telken fekvő, többféle üzleti célra hasznosítható ingatlanegyüttest, amely korábban a jól ismert Puskás Sörkertnek adott otthont. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI - Központi, jól megközelíthető elhelyezkedés - Kb. 1 500 m²-es telek (becsült adat) - Nagyméretű épületállomány, tágas belső vendégterekkel - Több száz fő fogadására kialakított belső és külső területek - Magas sziklafallal körülölelt, zárt, árnyas kerthelyiség - Teljes vendéglátóipari berendezés és felszerelés - Két apartmanjellegű lakrész, egyik különálló, kb. 35 m²-es - Saját parkoló - Hét éve történt felújítás - Kondenzációs gázkazános fűtés - Fertő-tavi kerékpárút közvetlen közelében A hozzávetőleg 500 m²-es épületállományban nagyméretű fedett vendégterek, felszerelt konyha, grillkonyha, előkészítő- és kiszolgálóhelyiségek találhatók, amelyek a tágas kerthelyiséggel együtt vendéglátó- és rendezvénycélú hasznosításhoz is megfelelő alapot kínálnak. EGY HELY, TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG Az egykor népszerű vendéglátóhely évek óta nem üzemel, azonban berendezései és felszerelései továbbra is rendelkezésre állnak, így megfelelő előkészítést követően az éttermi működés újraindítható lehet. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tágas, bensőséges hangulatú belső udvar, amelyet lombos fák és egy magas, várfalszerű sziklafal határol. A nagy vendégterek, a két lakrész és a saját parkoló együttesen számos üzleti elképzeléshez kínálnak megfelelő alapot. A falusias lakóterületi besorolás alapján a vendéglátáson túl egyéb kereskedelmi, szolgáltató, turisztikai, kulturális vagy közösségi funkciók is szóba jöhetnek, a hatályos előírások és szükséges engedélyek függvényében. FERTŐRÁKOS – SOPRON ÉS AZ OSZTRÁK HATÁR KÖZELÉBEN A település turisztikai vonzereje, a Fertő-tavat megkerülő kerékpáros útvonal, valamint a magyar és osztrák vendégkör további lehetőségeket kínálhat a leendő tulajdonos számára. Egy korábban sikeresen működő vendéglátóhely, amely most új funkcióra, új elképzelésekre és új tulajdonosra vár. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Felújított belvárosi kertkapcsolatos lakás

Felújított lakás kertkapcsolattal Keszthely belvárosában kínálok eladásra egy nagyon jó adottságokkal rendelkező felújított kis lakást. A közös udvarban több lakás lett építve, a szomszédok nagyon kedvesek. A telek mérete 583 nm. A lakás nagysága kb.nettó 40 nm. Az ingatlan vegyes falazatú( kő, tégla), fagerendás födémmel fa nyílászáróval. A tető teljes felújításon esett át 2018 -2020 között. Héjazata Tondach cserép. Belső szigetelés teljes felületen, 5cm kőzetgyapot, gipszkarton, kívülről a konyha felől lett egyenlőre szigetelve. 2023-ban készült el a terasz felújítása, jégálló, UV álló polikarbonát lemeztető, új fa szerkezettel, burkolata fagyálló greslap. Ingatlan belseje teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Burkolatok mázas kerámialap, laminált padló. Helyiségek: - előszoba: itt kapott helyet kombi gázkazán, villanyóra, villanybojler: külön mérőórákkal rendelkezik - konyha - étkező - hálószoba - kádas fürdőszoba wc-vel - közös pince, két tulajdonoshoz tartozik Nagyon költséghatékony a havi fenntartása az ingatlannak. Kiváló lehetőség minden korosztály számára, akár befektetésnek is albérletbe kiadni. Alaprajz tájékoztató jellegű!! A bútorzat tárgyalás részét képezi. Per és tehermentes. A Sétáló utca, Fő tér, kórház, boltok , gyógyszertár séta távolságra. Keszthely a Balaton nyugati végén, a Keszthelyi-öböl partján, a Zala folyó torkolatától északra fekszik, délen sík, északra kissé dombos területen. A környéken található Zalai-dombság és Keszthelyi-fennsík dombjai, hegyei ölelik körbe a várost. Felkeltettem érdeklődését előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.

MODERN OTTHON, SAJÁT TERASSZAL – STÍLUS ÉS KÉNYELEM A XIII. KERÜLETBEN Prémium kialakítás, modern technológia és egy terasz, amely új dimenziót ad a városi életnek! Budapest XIII. kerületének kedvelt Lőportárdűlő városrészében, a Szabolcs utcában kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern kialakítású, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Átgondolt terek, igényes kivitelezés A lakás modern, letisztult megjelenése és praktikus kialakítása a mindennapi kényelmet szolgálja. Az amerikai konyhás nappali kellemes életteret biztosít a pihenéshez, a kikapcsolódáshoz és a baráti beszélgetésekhez, a beépített bútorok és szekrények pedig hatékonyan használják ki a rendelkezésre álló teret. A lakás kiváló állapotú, igényes kivitelezésű, így új tulajdonosa számára akár azonnali költözési lehetőséget is kínálhat. A terasz, amely valódi pluszt ad Az ingatlan egyik legvonzóbb eleme a 11,5 m²-es terasz, amely kényelmes helyszínt teremthet a reggeli kávézáshoz, a nap végi kikapcsolódáshoz vagy egy kellemes esti beszélgetéshez. A nagy üvegfelületeken keresztül a terasz és a nappali szervesen kapcsolódik egymáshoz, így a kültéri tér a lakás természetes kiegészítőjévé válik. A terasz berendezhető kényelmes kültéri bútorokkal és növényekkel, így igazán hangulatos, személyes pihenősarok alakítható ki belőle. Modern komfort, biztonság és technológia A kényelmet és a korszerű életvitelt többek között az alábbiak szolgálják: házközponti fűtés egyedi méréssel; klímaberendezés; beépített bútorok és szekrények; okosotthon-rendszer; videókaputelefon és biztonsági bejárati ajtó; portaszolgálat; elektromosautó-töltési lehetőség. Kiváló elhelyezkedés, városi kényelem A Szabolcs utca környékén a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz és városi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest számos pontja kényelmesen megközelíthető. Ez a lakás remek választás lehet fiatal szakembereknek, pároknak, első otthont keresőknek, de azoknak a befektetőknek is, akik korszerű, könnyen használható ingatlant keresnek egy keresett budapesti városrészben. Ha egy modern, igényes otthont keresel, ahol a praktikus belső terekhez egy jól használható terasz is társul, érdemes személyesen is megismerned ezt a lakást! Keress bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS ÚJPEST PARKOS RÉSZÉN!

Kellemes, zöld környezet, kiváló közlekedés és egy gondosan felújított otthon mindez Újpest egyik kedvelt, jól ellátott részén!

Budapest IV. kerületében, a Szent László téren kínálok megvételre egy 52 m²-es, erkélyes, déli tájolású, napfényes lakást, amely egy háromemeletes, téglaépítésű társasház 3. emeletén található.

A lakás egyik különlegessége a kétoldali tájolás: a világos, déli fekvésű szobák kellemes életteret biztosítanak, míg az északi oldalon található konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC ablakai gondoskodnak a természetes fényről és szellőzésről. Az egymással szemközti ablakoknak köszönhetően a lakás kiválóan átszellőztethető, ami különösen a nyári hónapokban jelent nagy előnyt.

A lakás bejárata egy kellemesen széles függőfolyosóról közelíthető meg, míg az átellenes oldalon elhelyezkedő saját erkély további életteret kínál.

2025-ben elvégzett felújítások
- A víz- és elektromos hálózat cseréje, az elektromos kapacitás 32 A-re bővítésével.
- Minőségi, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók beépítése. A kamra, a fürdőszoba és a WC kisebb ablakai fa nyílászárók maradtak.
- A szobákban új laminált padlóburkolat készült, megfelelő aljzat-előkészítéssel.
- A fűtést egyedileg szabályozható gázkonvektorok biztosítják. A fürdőszobában átfolyós gázüzemű vízmelegítő, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítős csaptelep gondoskodik a meleg vízről.

Rendezett társasház, kedvező fenntartási költségek
- A társasház jó lakóközösséggel rendelkezik, a közös területek karbantartására is figyelmet fordítanak. A lépcsőház nyílászáróit már korszerű műanyagokra cserélték, a bejárati rész pedig szintén felújításon esett át.
- A közös költség mindössze 12.000,- Ft havonta, amelyből 3.000,- Ft a társasház felújítási alapját gyarapítja.

További előny, hogy a lakáshoz a pinceszinten egy 5 m²-es tároló is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt kerékpárok, szezonális és ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.

Parkos környezet, jó infrastruktúra és közlekedés
A Szent László tér Újpest kellemes, parkos, fákkal övezett részén helyezkedik el. A környéken játszótér, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is megtalálhatók, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kifejezetten kedvező:
- A 20E, 96, 220, 914 és 984-es autóbuszok megállói a közelben találhatók.
- A 12-es, 12A és 14-es villamosok megállója körülbelül 500 méterre érhető el.
- Az M3-as metró Újpest-központ állomása 10 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel.
- SPAR, Lidl, OBI, JYSK, gyógyszertárak és egyéb üzletek könnyítik meg a mindennapokat.
- Az Újpesti Piac és a Szent István tér üzletei, szolgáltatásai és vendéglátóhelyei szintén könnyen elérhetők.

Ez az ingatlan remek választás lehet mindazoknak, akik egy világos, erkélyes, felújított otthont keresnek, és fontos számukra a zöld környezet, a kedvező fenntartás és a jó közlekedés.
Tájékoztatás a fényképekről: Mivel a lakás jelenleg lakott, a hirdetésben szereplő fényképeket mesterséges intelligencia segítségével részben módosítottam, kizárólag a személyes és használati tárgyak egy részének digitális eltávolításával, az ingatlan áttekinthetőbb bemutatása érdekében. A módosítások nem érintették a lakás eredeti méreteit, elrendezését, falait, padló- és falburkolatait, nyílászáróit, beépített berendezéseit és műszaki adottságait. A fényképek az ingatlan valós állapotát és adottságait hivatottak bemutatni.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Várdombon felújítandó 3 szobás családi ház eladó!

Várdomb főutcáján eladó a 3 szobás, vegyes falazatú ház. A ház egy 1225 m2-es telken helyezkedik el. A lakóház alapterülete 93 m2, de a tárolóval, autóbeállóval együtt az épület összesen 155 m2. A falazat egyes részeit már téglára cserélték- például az utca fronton. A melléképületből lehet felmenni a padlástérbe. A tetőn cserép héjazat van, pár léc már cserére szorul. A fűtése gáz konvektorokkal megoldott. Víz, szennyvíz hálózatra rákötve. A nyílászárók az eredeti fa ablakok és ajtók. A telek hátsó része nincs bekerítve. Az udvaron gyümölcsfák vannak, valamennyi terem (cseresznye, alma). A konyhában jelenleg nincs berendezés, és a fürdőszobában is csak wc. Csak falusi CSOK-ra alkalmas! A nagy méretű veranda remek terasznak, ráadásul déli fekvésű! A szobák nagy méretűek. Az épület szerkezetileg ép, jó alap arra, hogy valaki a saját ízlésére formálja. Bolt, buszmegálló, iskola pár perc séta távolságra. Szekszárd déli része 5 perc autóval! családi ház vegyes falazat felújítandó 3 szoba nagy kert melléképületek Ha felújítandó házat keres jó helyen, akkor hívjon, és megnézzük! OC H525798

Krisztinavárosi lakás jó lokációval – saját részre vagy befektetésnek

Krisztinavárosi lakás jó lokációval – saját részre vagy befektetésnek Eladó Krisztinaváros kedvelt, csendes részén egy jó adottságú, városi lakás, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetési célra is. Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, alapterülete 26–32 négyzetméteresek. Jelenleg egy lakásként funkcionál, de könnyedén ketté választható és hasznosítható. A lakás praktikus elrendezésű, jó állapotú, fűtését gáz cirkó biztosítja. Mérete alapján könnyen fenntartható, jól kiadható, és ideális lehet annak, aki Budán, központi, mégis nyugodtabb környezetben keres kompakt ingatlant. Krisztinaváros értékálló, keresett városrész: kiváló közlekedés, jó infrastruktúra, közeli üzletek, kávézók, szolgáltatások és zöldterületek teszik kényelmessé a mindennapokat. Főbb jellemzők: - Jó állapotú otthon, a tulajdonos évente 2x 2 hétig tarotkodott a lakásban - Krisztinavárosi elhelyezkedés - 26–32 nm közötti alapterület - két helyrajzi számon szereplő ingatlan - jó állapot - gáz cirkó fűtés - alacsony fenntartási igény - saját használatra vagy befektetésnek is alkalmas - kiváló közlekedés és infrastruktúra - közös költség: 20.300.- - liftes ház, 3. emeletén található - vízóra van Ez az ingatlan elsősorban azoknak ajánlott, akik értékálló budai lokációban keresnek kisebb méretű, jól hasznosítható lakást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül További információért és megtekintésért várom megkeresését.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IPARI–ÜZLETI INGATLAN TATABÁNYÁN – 490 m², 2800 m²-ES TELEK

Tatabánya egyik kiemelt ipari övezetében található, ami rohamosan fejlődik. Folyamatosan épülnek az új üzemek, csarnokok. A jelenlegi készültség közel 90% nak mondható , de jelenleg is gőzerővel folyik az építkezés. ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IPARI–ÜZLETI INGATLAN TATABÁNYÁN – 490 m², 2800 m²-ES TELEK Korszerű telephely, iroda, üzemcsarnok és raktár egy helyen! Tatabánya belterületén, ipari övezetben eladó egy jelenleg 80–90%-os készültségű, új építésű, sokoldalúan hasznosítható ipari–üzleti ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozások, befektetők és saját telephelyet kereső cégek számára. Az ingatlan 2800 m²-es telken, összesen 490 m²-es épülettel rendelkezik. Kialakítása és korszerű műszaki megoldásai révén ideális lehet irodai, termelési, raktározási, logisztikai vagy egyéb vállalkozási tevékenységhez. Főbb jellemzők Telek: 2800 m² Épület: 490 m² Elhelyezkedés: Tatabánya belterülete, ipari övezet Készültségi fok: kb. 80–90% Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer Komfort: padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés Hasznosítás: iroda, üzemcsarnok, raktár, vállalkozási telephely Korszerű műszaki tartalom, hosszú távra tervezve Az épület egyik kiemelkedő előnye az energiahatékony működést célzó, modern gépészeti rendszer. A hőszivattyú, a padlófűtés és a mennyezeti hűtés-fűtés egész évben komfortos munkakörnyezet kialakítását teszi lehetővé. A még befejezés előtt álló ingatlan lehetőséget ad arra is, hogy a leendő tulajdonos a végső kialakítást saját vállalkozása igényeihez igazítsa. Kinek lehet ideális választás? Saját telephelyet kereső vállalkozásoknak Gyártó- és szolgáltatócégeknek Raktározási és logisztikai tevékenységhez Irodai és üzemi funkciókat egyesítő vállalkozásoknak Hosszú távú üzleti ingatlanbefektetést keresőknek Ne béreljen, ha saját, korszerű telephelyben is gondolkodhat! Ritka lehetőség egy új építésű, modern gépészettel tervezett, nagy telekkel rendelkező üzleti ingatlan megszerzésére Tatabányán. További információért, műszaki részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Large plot, peaceful environment - many opportunities in Besenyő-Öreghegy!

Nature-close environment, just 10 minutes from the city center! In the quiet, peaceful area of Besenyő-Öreghegy in Zalaegerszeg, a total of 3,559 m² of land, registered under two property numbers and withdrawn from cultivation, is for sale, offering numerous opportunities for its new owner. On the property, there is a 49 m², two-story house that needs renovation. The upper level consists of a kitchen-dining area and a room, while the lower level includes a bathroom with a toilet and an additional room-sized space, which awaits completion by the new owner. Additional advantages of the property: - Water, electricity, sewage, and wired internet connected to the house - Wood-burning stove, 120-liter electric boiler - Gas pipeline in the street - Nearly 100 m² of attached lightweight structure garage and storage, both with double gates at each end - Large, fenced plot in the front, with a wooded area at the lower part - Easy access via an asphalt road The spacious plot and practical outbuilding hold numerous possibilities. It is an ideal choice for those looking for a weekend house, a property suitable for gardening, or a property that can be developed according to their own ideas, without giving up the closeness to the city.

Józsefvárosban, a Losonci negyedben, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a VIII. kerületben, Józsefváros Losonci negyedében, a Corvin-negyed szomszédságában egy 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes panellakás. Ha belvároshoz közeli, kiváló közlekedésű lokációban keres jó elosztású, saját ízlésének megfelelően kialakítható otthont, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! *** A képek között foto-realisztikus látványtervek találhatók! *** LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - 3. emeleti, tulajdoni lap szerint 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, átlagos állapotú, felújítást igénylő ingatlan. - A lakáshoz 4,7 m2-es erkély tartozik, a teljes mért terület az erkéllyel együtt 69,3 m2. - Felosztása: közlekedő, nappali, 2 hálószoba, külön konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, erkély. - A közel 20 m2-es nappali a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható, az erkély innen nyílik. - A két hálószoba közel azonos, 13 m2 körüli méretű, így szülői hálónak, gyerekszobának vagy dolgozószobának is jól használható. - A nappali és az egyik hálószoba déli, a másik hálószoba és a konyha északi tájolású, így a lakás kétoldali fényt kap és jól átszellőztethető. - A tágas, közel 10 m2-es közlekedőben van hely beépített szekrény kialakítására, amely nagyban segíti a tárolást. - A nyílászárók és a radiátorok még az eredetiek, így a felújítás során a lakás teljes egészében saját ízlés szerint alakítható. - A belmagasság 255 cm. - Fűtését egyedi mérés nélküli távfűtés biztosítja. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. - A közös költség 19.000 Ft/hó. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1980 körül épült, 10 emeletes, liftes panel épület. - A lakóközösséget jellemzően saját tulajdonú lakásaikban élő lakók alkotják, a kiadott lakások aránya alacsony. - A társasház összesen 40 db albetéttel rendelkezik. - Műszaki és esztétikai állapota átlagos. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VIII. kerülete, Józsefváros, Losonci negyed, a Corvin-negyed és a belváros közvetlen közelében. - A terület a Losonci negyed sűrűn beépített, városias, panelházas része, ami mellé jó infrastruktúra társul. - A környék tömegközlekedése kiváló, metró-, villamos- és buszjáratokkal a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető. - Az M3-as metró Corvin-negyed és Semmelweis Klinikák állomásai rövid sétával elérhetők. - A Baross utcában közlekedő 83-as trolibusz és a 9-es busz gyors kapcsolatot biztosít a Kálvin tér és a belváros felé. - A Nagykörút 4-es és 6-os villamosa is könnyen elérhető. - A panelházak közötti Losonci tér az önkormányzati megújítási program keretében zöld, barátságos közösségi térré alakult, ülő- és találkozóhelyekkel. - A közvetlen közelben játszótér, kutyafuttató és közösségi kertek is találhatók. - A Losonci téri Általános Iskola a lakótelep területén működik. - A Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az ELTE és a Corvinus is gyorsan megközelíthető. - A Szigony utcai Spar pár perc sétával elérhető, nagyobb bevásárláshoz a Corvin Pláza is kényelmes sétatávolságban van. - Kikapcsolódáshoz a közelben a Füvészkert és az Orczy-kert nyújt lehetőséget. - A helyi lakosok számára az épület elött található parkoló díjmentesen használható. KINEK AJÁNLOM: - Pároknak és kisebb családoknak, akiknek fontos a nappali mellett a két külön hálószoba. - Azoknak, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre a lakást, és egy felújítással modern, belváros közeli otthont hoznának ki belőle. - Home office-ban dolgozóknak, mert az egyik hálószoba könnyen dolgozószobává alakítható. - Befektetőknek, akik az egyetemek és a Semmelweis klinikák közelsége miatt hosszú távú, akár szobánkénti bérbeadásban gondolkodnak. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. - Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik jó alaprajzú, kétoldali tájolású, belvároshoz közeli otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Opportunity in Máriaremete at a good price! Panorama duplex house in a quiet location.

For sale in the preferred, quiet, and family-friendly area of Máriaremete, Budapest's II/A district, is a 76 m², 3-room, two-story semi-detached house with a 350 m² well-maintained garden. Why is this property a good choice? Excellent price-value ratio: The technical and aesthetic condition of the house is average, and the interior spaces can be customized, allowing the new owner to shape and modernize it according to their own taste and needs. The building has excellent structural foundations to become a modern, value-retaining dream home! Great location: The area is quiet, free from through traffic, has clean air, and is panoramic, while also being situated on flat terrain, which is a significant advantage for daily commuting and garden life in the Buda hills. Excellent transportation and infrastructure: In addition to the proximity to nature, public transport connections and infrastructure (schools, shops, services) are also quickly and conveniently accessible. Layout: Ground floor: dining/living room, 2 rooms, bathroom, kitchen Upper floor: room + 11 m² balcony Heating: Flexibly combinable, with options available: a gas boiler and a solid-fuel boiler are both available. Key renovations in the past 10 years: boiler replacement, window replacement, insulation Plot/Garden: A 350 m² well-maintained, private garden, which is a perfect place for family relaxation and recreation. Basement: The building has a basement, providing additional storage or workshop functionality. Garage: A 42 m² very spacious garage, where parking can also comfortably accommodate a hobby area. Currently, it serves as a heated, multifunctional living space: kitchen, dining area, laundry room. This property is a perfect choice for young couples, families, or investors who do not want to pay a renovation premium but rather wish to shape their new home according to their own ideas in one of the most valuable areas on the Buda side! If you would like to view it, I look forward to your call!