For sale property

Parlament közvetlen közelében eladó ötszobás lakás. Az utcára néző ingatlan bérlővel együtt kerül értékesítésre, ami hosszú távú befektetési lehetőséget kínál. Különösen cégeknek és ügyvédi irodáknak ajánlott, mivel a helyiségek kialakítása és az elhelyezkedés is ideális számukra.

Az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik, amelyek közé tartozik a tágas és világos nappali, valamint további négy külön álló szoba, amelyek alkalmassá teszik akár nagyobb családok, akár üzleti tevékenységre szánt irodák számára. A hívó lifttel felszerelt épület biztosítja a kényelmes közlekedést a lakók és a vendégek számára egyaránt.

Az ingatlan Budapest egyik legelőkelőbb részén található, így az új tulajdonos nem csupán egy lakást vagy irodát vásárol, hanem egy státuszszimbólumot is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van több nagykövetség, így a biztonság garantált. Emellett a közeli parkok, kávézók és éttermek kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

Az ingatlan áráról és egyéb részletekről való tárgyalás céljából várjuk leendő vevőink jelentkezését. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy az Ön cége vagy családja a diplomata negyed egyik megbecsült ingatlanában találjon otthonra vagy irodát.

Eladó belterületi építési telek Pest megye  Valkó nagyközségben.

Kiváló lehetőséget kínál saját hétvégi kisház esetleg konténerház kialakítására vagy befektetési célra.
A telek közműves aszfaltozott utcában található, a közművek az utcában rendelkezésre állnak, így a csatlakozás lehetősége adott.

Érdemes megnézni, mert az ilyen adottságú megfizethető  belterületi telkek keresettek!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!

Új építésű, 3 szobás családi ház eladó Pilisen, a vasútállomás közelében


Új építésű, modern családi ház eladó Pilisen, a vasútállomás közvetlen közelében. A 92 m²-es lakóterületű, jól átgondolt elrendezésű ingatlan egy 360 m²-es telken helyezkedik el, és egy 25 m²-es fedett garázs, valamint egy 12,02 m²-es fedett terasz is tartozik hozzá.


Az ingatlan praktikus kialakítása ideális lehet családok számára, miközben a vasútállomás közelsége az ingázók számára is kényelmes megoldást kínál.

Átgondolt alaprajz:
Előszoba: 4,25 m²
Nappali: 24,53 m²
Hálószoba: 12,62 m²
Hálószoba: 11,97 m²
Gyerekszoba: 11,97 m²
Konyha/étkező: 10,26 m²
Fürdőszoba WC-vel: 7,95 m²
Külön WC: 1,09 m²
Háztartási helyiség: 5,05 m²
Fedett terasz: 12,02 m²
Fedett garázs: 25 m²


A nappali, valamint a konyha-étkező egy jól használható közös életteret alkot, míg a három különálló hálószoba megfelelő privát teret biztosít a család minden tagja számára.


Korszerű műszaki tartalom

Az ingatlan az alábbi műszaki tartalommal épül:
-Porotherm tégla falazat
-Bramac cserépfedés
-Korszerű műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók
-Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel



A kivitelezés során, a meghatározott kereteken belül lehetőség van a belső burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására:
burkolatok: 7.000 Ft/m² értékhatárig
beltéri ajtók: 60.000 Ft/db értékhatárig
Ennek köszönhetően az otthon belső megjelenésének bizonyos elemeit már a kivitelezés során saját ízléséhez igazíthatja.


A környék közlekedési szempontból is kedvező:
vasútállomás: kb. 2 perc
M4 autópálya: kb. 5 perc
Pilis központja: kb. 2 perc


Ha új építésű, korszerű műszaki tartalmú, három hálószobás otthont keres Pilisen, jó közlekedési kapcsolatokkal, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.


További műszaki információért, a pontos műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eger, Ráchóstyán családi ház és pince eladó

Egerben a Ráchóstya városrészen, a Verőszala utca elején eladó egy 66nm-es, 3 szoba+konyhás+garázs családi ház. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy bemutatóvideó, amit az Otthon Centrum weboldalán nézhet meg. A háztól 5 percre vannak a buszmegállók és a belváros is 10-12 perc kényelmes sétával elérhető. A telek összesen kb. 192 nm területű (+pincék, +kert), 12m az utcafronti szélessége. A ház mögött egy támfal van ebből nyílik a kb. 30-40nm-es, három részes borospince. A támfalon felvezető lépcsőn juthatunk fel az ingatlan tárolóihoz és a kiskertbe, ahol gyümölcsfák is vannak. Az épület az 1950 körül épült, tufa-tégla vegyesfalazatú. A tető jó állapotú, betoncserép hélyazattal rendelkezik. Minden közmű be van vezetve, a fűtést gáz-konvektorok biztosítják, míg a melegvízről villany bojler gondoskodik. Ajtói-ablakai hagyományos, fa nyílászárók. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető, de nem minden építmény van feltüntetve a térképmásolaton, ezért nem hitelezhető jelen állapotában (ha szükséges lesz a hitelhez, az építmények feltüntethetőek a térképmásolaton). Az alaprajzokon és a 3D alaprajzokon jól látható az épületek és a helyiségek elrendezése, ezek cm-re pontosan készültek, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során ;-) . Az alábbi linken pedig megnézheti a házat 3D-ben (ez nagyítható és forgatható, de nem szerkeszthető): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_eger_v_124_20260823-230910.html Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánkban teljes körűen segítjük az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus, és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Full belvárosi, felújított, klímás 65 m2 - es lakás eladó

Debrecen abszulult belvárosában, a Simonffy utca elején, 15 méterre a Piacz utcától eladó, egy társasházi lakás 2. emeleti ingatlana ! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ !!!! A környezetről egy pár gondolat. ( nyílván aki ismeri, annak nem kell bemutassam ) : gyakorlatilag Debrecen egyetlen olyan sétáló utcája a Halközzel együtt, ahol minden nap van élet. Minden korosztály szeret ide felsétálni, beülni egy bárba, falatozóba, vagy csak az utcai teraszoknál üldögélve megcsodálni a város pezsgését. Szeretném az ingatlant azoknak ajánlani, akik sokat járnak a városban, és saját ingatlanban szeretnék eltölteni az időt, nem hotelekben, de fontos, hogy extra vagány helyen legyen . Azon befektetőknek is ajánlom, akik akár hosszabb távú kiadásban gondolkodnak, de aki az AIRBNB - kiadással foglalkozik, szerintem a legjobb lokáció, biztos a folyamatos foglalás. AIRBNB engedéllyel rendelkezik ebben az évben. Az ingatlanról : tégla építésű polgári társasház 2. emeleti lakása, 330 cm belmagassággal, 65 m2 alapterületű, gázcirkó fűtéssel, radiátor hőleadókkal, nappaliban klíma, szobában klíma, teljesen felújított állapotban található. Helyiségei : 32 m2 egytérben konyha - étkező - nappali, tágas szoba, fürdő - wc, háztartási helyiség, + egy galéria lett kialakítva. Az ingatlan vételára tartalmaz mindent, ami a lakásban megtalálható. Minden bútor, kiegészítő, műszaki cikkek, stb... , ahogy a fotókon látszik, komplett felszerelt, azonnal használható állapotban. Az ingatlan per és tehermentes !!! Ha fefelkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal !!

XIV.kerületben kínálunk eladásra egy modern, 2012-ben épült 40,35 nm-es, 2 szobás, második emeleti , házközponti fűtésű ,erkélyes( 5,3 nm) DK fekvésű lakást. Az ingatlan akadálymentesen megközelíthető. Támogatott hitelek( OSP) és egyéb állami támogatások KIZÁRVA. Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdonban van (a társasházi alapító okirat földhivatali végleges átvezetése még nem történt meg, így a tulajdoni lapon a lakáshoz tartozó albetéti helyrajzi szám várható hrsz-ként szerepel. Az épület használatbavételi engedélye rendelkezésre áll. Készpénzzel vagy a MagnetBank piaci kamatozású finanszírozásával vásárolható meg. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakáshoz külön tulajdonként megvásárolható egy 21 m2-es teremgarázs beállóhely, 10 M Ft-t. A beállóhely a távirányítós garázskapuból könnyedén , egyenesen megközelíthető. Közlekedés: Gyalog 5 perccel elérhető a 7-es, illetve 8E-es buszmegálló. A Blaha Lujza térre busszal az utazási idő 20 perc. A Bosnyák téri piac tömegközlekedéssel 5 perc alatt érhető el.

Nem minden ház tud mesélni, ez viszont már alig várja hogy új történetek szülessenek benne. Ha mindig is olyan otthonról álmodtál ahol a vintage hangulat modern kényelemmel találkozik. érdemes megismerkedned ezzel a különleges, egyszintes családi házzal. Az összesen 150 nm -es , 6 szobás ház bőven kínál teret a családi élethez hobbikhoz, vagy akár a home office-hoz is. A fedett és nyitott terasz közül csak el kell döntened,hogy a reggeli kávét napsütésben vagy árnyékban élveznéd. Képzeld el hogy hazaérsz, és három választás is fogad, gázkazán a praktikumhoz, klíma a meleg napokra, és egy cserépkélyha, ami mellett jó lelassulni kicsit. Itt még nincs vége! A külön bejáratú 40 nm-es lakrész tökéletes lehet nagyszülőknek,vendégeknek,nagyobb gyereknek, vagy akár egy saját vállalkozás számára. A napelemek a pénztárcádnak is mosolyt csalnak az arcára, az internet kapcsolat gondoskodik róla hogy a világ mindig egy kattintásra legyen, A fa nyílászárók ,tovább erősítik a ház meleg, otthonos karakterét. A garázs biztonságot ad az autónak, a tágas ,fedett tároló végre megoldja azt az örök kérdést,ami minden családban előjön- Hova tegyünk mindent? Ez nem csak egy ház,ez olyan otthon, ahol könnyű elképzelni a hosszú nyári vacsorákat a teraszon, a téli estéket egy bögre forró teával, és azt az érzést, amikor végre azt mondhatod, -Haza értem, Hogy hol van ez a csoda hely? Balatonberényben a legnehezebb döntésed az lehet, hogy a kávét még a teraszon idd meg, vagy már a Balaton parton. A központi strand mindössze 800 méterre van, így egy rövid séta után már csobbanhatsz is. A település csendes, zöld és barátságos, ahol a hétköznapok is kicsit olyanok, mintha mindig hétvége lenne. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

XIII. kerületben Angyalföldön közel a Béke térhez a Flóra terasz II. új építésű projektünkben 47,8 nm-es, 3. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás világos, két erkélyes lakás eladó. Tervezett átadás: 2026. december Műszaki tartalom: hőszívattyús padló fűtés, fan-coli hűtés. Garázs vásárolható. Kiváló lokáció, modern, csendes környezet. Infrastruktúra: Aldi, Lidl, Rossmann, kávézók, éttermek, kórház, rendelő. Közlekedés: 14 villamos, 30, 105 busz, 1 villamos. Hívjon bizalommal.

RITKASÁG! XIII. kerületben eladó kertes ház!

Megvételre kínálunk a XIII. kerületben egy remek adottsággal rendelkező házat! Az ingatlanról: ✔️172 m2-es, ✔️belső 2 szintes + pincehelyiség ✔️359 m2 telek részei: földszinten: Konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba, kamra, közlekedő nappaliból és hálószobából tudunk kimenni a teraszra és a hátsó kertbe emeleten: 3 szoba, gardróbszoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő. ✔️Az emeleten 2 db szobából tudunk kimenni a tágas erkélyünkre ahonnan remek kilátás nyílik a kertre és a csendes zöld környezetre. ✔️a földszinten található fürdőszoba nemrégiben felújítást kapott ✔️Fűtése: gáz kazánnal működik ✔️továbbá több klíma is helyet kapott az ingatlanban ✔️ablakai műanyagok néhol redőnnyel ellátottak ✔️tehermentes, gyorsan birtokba vehető A ház 2004-ben épült téglából Kívülről szigetelt épület. Jelenleg 1 autóval lehet beállni telken belülre. A környék különlegessége, hogy nyugodt, családias lakókörnyezetet kínál, miközben a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája és a belváros is könnyen elérhető. A közelben számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség, valamint óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények találhatók. A nagyobb bevásárlásokhoz több szupermarket is könnyen elérhető. A tömegközlekedés kiváló: a közelben közlekedő 14-es villamossal a Lehel tér és az M3-as metró közvetlenül elérhető, emellett több buszjárat is segíti a város különböző pontjainak gyors megközelítését. A környék további nagy előnye a Rákos-patak és az azt övező zöldterületek közelsége, amelyek kellemes lehetőséget biztosítanak sétához, futáshoz, kerékpározáshoz és kikapcsolódáshoz. ✔️Ideális választás lehet mindazok számára, akik csendesebb, zöldebb környezetben szeretnének élni anélkül, hogy lemondanának a jó közlekedésről és a fővárosi infrastruktúráról. Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján! Bővebb infó személyesen!

Felújítandó Erkélyes panel lakás eladó a XIII. kerületben!

Megvételre kínálunk egy panel lakást a XIII. kerületben! Az ingatlanról: ✔️5.emeleti egy 6 emeletes panelházban ✔️42 m2-es ✔️másfél szobás ✔️erkélyes ✔️fürdő és WC külön helyiségben ✔️ablakok és erkély ajtó műanyagra lett cserélve ✔️fűtése távfűtés ✔️nappaliban klíma minden más az ingatlanban eredeti állapotú ✔️tehermentes, gyorsan birtokba vehető! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Az ingatlan a XIII. kerület egyik kiváló infrastruktúrával rendelkező, központi részén, a Gogol utcában, a Lehel tér közvetlen közelében helyezkedik el. A lokáció egyik legnagyobb előnye a rendkívül jó tömegközlekedés: az M3-as metró Lehel téri megállója mindössze néhány perc sétára található, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A közelben közlekedik továbbá a 14-es villamos, a 15-ös autóbusz, valamint több trolibuszjárat is. A mindennapi bevásárlás szinte gyalogosan megoldható: a közelben található a Lehel Csarnok, valamint több szupermarket, többek között Lidl, Aldi és Penny, továbbá gyógyszertárak, üzletek és különféle szolgáltatások. A Westend és a Nyugati pályaudvar környéke szintén könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék további nagy előnye, hogy a Duna-part, a Pozsonyi út és Újlipótváros hangulatos éttermei, kávézói is kellemes sétatávolságban találhatók. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszótér is elérhető, így a lokáció családok számára is praktikus választás. A Gogol utca elhelyezkedése remek kompromisszum azok számára, akik belváros közeli, jól ellátott környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a Duna és Újlipótváros kedvelt részeinek közelsége. Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

**NAPFÉNYES, 53 M²-ES LAKÁS A XV. Nyírpalota UTCÁBAN**

A Nyírpalota utcában, panelprogramos, liftes, akadálymentesített társasház 3. emeletén eladó egy 53 m²-es, keleti tájolású, világos lakás. Az ingatlanról: ✔️ 53 m² ✔️ 3. emeleti, liftes házban ✔️ Akadálymentesített társasház ✔️ Panelprogramos, felújított társasházban ✔️ 2 külön nyíló szobás ✔️ Külön gardrób vagy kamra helyiség ✔️ Keleti tájolású ✔️ Műanyag ablakok, szúnyoghálóval ✔️ Világos, napfényes ✔️ Erkély nélküli ✔️ Állapota: átlagos és felújítandó közötti ✔️ Közös költség: 13.000 Ft/hó ✔️ 1/1 tulajdon ✔️ Tehermentes ✔️ Azonnal birtokba vehető ✔️ Jó közlekedés, a buszpályaudvar, a Fő tér és a piac közelében. Jó választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek, ha jól alakítható, világos lakást keres jó infrastruktúrával rendelkező környéken. Megtekintés rugalmasan egyeztethető.

VILÁGOS, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS ELADÓ ZÖLD KÖRNYEZETBEN – X. KERÜLET, LIGET UTCA! Ha egy jó állapotú, világos lakást keres kiváló közlekedéssel és zöld környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Budapest X. kerületében, a Liget utcában kínálok megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás téglalakást, amely egy felújított, egyemeletes társasház első emeletén található. Főbb jellemzők: ✔ 50 m² alapterület ✔ 2 nagyméretű szoba ✔ 1. emeleti elhelyezkedés ✔ Jó állapotú, felújított társasház ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Délkeleti fekvés – egész nap világos lakás ✔ 3,2 méteres belmagasság ✔ Réz villanyvezetékek ✔ 32 amper ✔ Fűtés: gázkonvektor és gázüzemű cserépkályha, fürdőben infrapanel a mennyezeten ✔melegvizet villanybojler adja ✔ 1/1 tulajdon, tehermentes ✔ 27ezer forint közös költség (víz fogyasztás, szemétszállítás, lépcsőház takarítás, üzemeltetés és 5.500.-forint még egy évig a homlokzati felújításra) A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés és parkok egyaránt könnyen elérhetők. További információkért keressen bizalommal!