For sale property

Eladó világos, erkélyes lakás Lipótvárosban, néhány perc sétára a Parlamenttől

Bright, balcony apartment for sale in Lipótváros, a few minutes walk from the Parliament! This bright, loggia apartment designed by an interior designer in the heart of Lipótváros offers the perfect combination of urban elegance and practical comfort. It is characterized by modern design, quality materials and a clear space organization. Layout Upon entering the renovated, 40 m², 2nd floor apartment, the open-plan design of the living room and kitchen immediately gives a pleasant, spacious feeling. The sleeping area provides a comfortable resting place, while the modern bathroom and separate toilet serve the practicality of everyday life. The built-in loggia is an ideal place for morning coffee or evening relaxation. Location The apartment is located in one of the most sought-after parts of Lipótváros, a few minutes walk from the Parliament, the Danube bank, Szabadság tér and the Basilica. The neighborhood is tidy, safe, and all important services are within easy reach. Also outstanding in terms of transportation: -M2 metro (Kossuth Lajos Square) -2 tram (Danube-side panoramic route) -9, 15, 105, 115 buses and several trolleybuses (70, 72M, 78) Why is it worth viewing? -Excellent location, frequented, yet calm environment -Bright, well-thought-out layout and aesthetic interior design -Ideal for investment and your own home -Stable value retention of the downtown real estate market is guaranteed We provide full-scale administration: free, bank-independent credit advice, legal assistance and energy certificate in one place. If you would like to view this property, search with confidence!

Fedezze fel álmai otthonát Csomád zöldövezeti részén– 6 szobás panorámás családi ház várja Önt!

Családosok figyelmébe ajánljuk ezt a különleges ingatlant, amely Pest vármegye szívében, Csomád csendes és nyugodt környékén található. Az ingatlan 2009- ben épült, minőségi anyagok felhasználásával, 15cm-es dryvit külső szigeteléssel, 38cm-es ytong falazattal. A 330 négyzetméteres ház ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas életteret keresnek, ahol a család minden tagja kényelmesen elférhet. Az ingatlan két külön bejáratú lakrésszel,6 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, igény szerint két generáció számára is alkalmas, vagy akár megosztható két társasházi albetétre is. A világos és tágas nappali az otthon szívét képezi, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek. Az amerikai konyha modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy a főzés örömeit a család minden tagja élvezhesse. A ház állapota jó, a fűtés gáz-cirkó rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. Az ingatlanhoz tartozó terasz és kert ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári esték eltöltéséhez, miközben a környék panorámás kilátása minden nap élményt nyújt. A ház biztonságát riasztórendszer és videókaputelefon garantálja, így Ön és családja mindig biztonságban érezheti magát. A környék előnyös adottságai közé tartozik a kitűnő közlekedés, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen elérje a közeli városokat és a fővárost. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, valamint az autóval való könnyű megközelíthetőség ideálissá teszi ezt a helyet a családok számára. Csomád csendes utcái és barátságos lakói biztosítják, hogy itt mindig otthon érezheti magát. Ez a tehermentes ingatlan egyedi tervezésével és modern kényelmi funkcióival tökéletes választás lehet családoknak vagy befektetőknek, akik hosszú távú értéknövekedésre számítanak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon kérdésekkel keresni minket, hiszen szívesen válaszolunk minden felmerülő kérdésére, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Nagykálló főutcájában eladó családi ház!

Eladó családi ház Nagykálló központi részén – 98 m², napelemmel, nagy telekkel! Nagykállóban, a főútvonal mentén, jó elhelyezkedéssel és könnyű megközelíthetőséggel kínálunk eladásra egy 98 m²-es, felújítandó családi házat, melyben rengeteg lehetőség rejlik azok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan 1026 m²-es, gondozható telken helyezkedik el, alápincézett, körbe teraszos, és beépíthető tetőtérrel rendelkezik, ami tovább növeli a hasznos alapterület bővítésének lehetőségét. A házban három külön nyíló szoba található, így ideális választás lehet családoknak, vagy akár több generáció együttélésére is. A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán is gondoskodik, így a fűtési mód rugalmasan választható. A házhoz napelem-rendszer is tartozik, amely segíti az energiahatékony működést és csökkenti a rezsiköltségeket. Néhány nyílászáró már ki lett cserélve, a többi rész felújításra vár, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésének megfelelően újítsa meg az ingatlant. Az udvar tágas, 1026 m², amely alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy akár további építmények elhelyezésére is. A főúti elhelyezkedés révén az ingatlan könnyen megközelíthető, a közelben üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló is található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. ⸻ Főbb jellemzők: •Alapterület: 98 m² •Telek: 1026 m² •3 szoba •Beépíthető tetőtér •Alápincézett ház •Körbe teraszos kialakítás •Napelem rendszer •Gáz- és vegyestüzelésű fűtés •Felújítandó állapot •Néhány nyílászáró cserélve •Főúton, jó megközelíthetőséggel Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek Nagykállóban, és szívesen teremtenének belőle egy modern, energiatakarékos családi házat. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Egy otthon, ahol minden reggel a város fényei köszöntenek.

Svábhegy–Orbánhegy határán örök panorámás lakás! Eladó egy 51 m²-es, teljeskörűen felújított, 2. emeleti (legfelső szintű) lakás 12 m²-es panorámás erkéllyel, ahonnan a Vár, a Duna, a Citadella és a Mátra is látható! Főbb adatok: Alapterület: 51 m² + 12 m² erkély Tájolás: Délkelet–Nyugat Építés éve: 1974 Belmagasság: 275 cm Komfort: dupla (zuhany + fürdőkád, 2 WC, bidé) Fűtés: NOBO infrapanel (alacsony rezsi) Parkolás: saját, zárt kerti beálló Felszereltség és extrák: SCHÜCO 6/7 cellás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök DIERRE GO biztonsági ajtó, riasztórendszer Villeroy & Boch, Grohe, Ravak, Bugnatese prémium szaniterek Ariston Velis EVO Plus bojler, törölközőszárító radiátor Okos megoldások, újgenerációs mérők Olasz márvány padló, üvegkorlátos erkély A konyha kialakítása az új tulajdonosra vár – minden kiállás előkészítve Környezet: Csendes, zöldövezeti utca, a Normafa, nemzetközi iskolák, boltok és közlekedés pár perc sétára. A hó- és ködhatár felett, kristálytiszta levegőn fekvő, tehermentes ingatlan, saját célra és befektetésre is kiváló. Ha Ön is olyan otthont keres, ahol a naplemente minden este ajándék, és a város fényei minden reggel új reményt hoznak – akkor itt megtalálta. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Egy szintes, 95 nm-es felújított családi ház Pesterzsébeten! Legyen Ön a megújult otthon első lakója!

A XX. kerület könnyen megközelíthető részén eladóvá vált, egy teljes körűen felújított, 3 szobás, dupla komfortos családi ház, kis kertrésszel, azonnali költözési lehetőséggel.

A felújítás során új nyílászárókat kapott az ingatlan kívül-belül, az ablakokra szúnyogháló és redőny lett felszerelve. A villamos-, víz/csatorna-, gáz hálózat megújult, led égők világítanak mindenhol, a fűtést és meleg vízellátást modern cirkó kazán adja, radiátoros hőleadókkal. A három kellemes méretű, nagy belmagasságú (3,5 m) szoba légkondicionált.

Két fürdőszoba áll a lakók rendelkezésére, melyeket egyszerre lehet használni, az egyik fürdőben dupla zuhany, mellette szeparált helyiségben a WC, a másikban szimpla zuhanykabin egy légtérben a WC-vel. A fürdőszobák is ablakosak, jól szellőztethetőek.

A gépesített, beépített konyha is teljesen új, akárcsak a ház többi része, még senki nem lakott itt a felújítást követően! A ház homlokzata 15 cm-es szigetelést kapott, műgyanta lábazattal, néhány hónapja lett kész.

Az ingatlan, a térszervezésének köszönhetően, könnyedén két lakásos lakóingatlanná alakítható, ahol a generációk egymás zavarása nélkül tudnak békében, az együtt, de mégis külön szellemében élni, de ez igaz a lakás/munkahely vonatkozásában is. Ha valaki a lakása mellett szeretné a vállalkozását (fodrászat, kozmetika, könyvelő iroda stb.) üzemeltetni, erre itt van lehetőség.  

Az épület a jelenlegi berendezéssel alkalmas szálláshelynek is, minden ingóság, az ágyak, az ágyneműk, a konyhai felszerelési tárgyak, de a ruhaszárítók, asztalok, székek is mind-mind újak, még soha senki nem használta őket, bevetésre készek.

A közelben közért, pékség, piac elérhető, akárcsak villamos, ill. buszmegálló. A parkolás az utcán ingyenes.

További információért keressen bátran! Az ingatlan megtekintése rugalmasan!

Ö N Á L L Ó   C S A L Á D I   H Á Z   R Á K O S S Z E N T M I H Á L Y O N



Pár szó az ingatlanról:

- Közel 240 nm-es téglaépítésű családi ház XVI. kerület egyik leginkább felkapott részén, csendes zsákutcában található

- teljesen alápincézett, stabil épület, amely tetőtere igény szerint teljes értékűen beépíthető (akár 3 lakás is kialakítható)

- fűtése gáz cirkó P A D L Ó F Ű T É S S E L,  dekor infra lámpatestek is beszerelésre kerültek

- klimatizált

- a ház akár 2 vagy 3 generáció együttélésére is alakalmas

- jelenlegi élettere a földszint 160 nm-en

- nappalija közel 70 nm-es és az 50 nm-es terasszal kapcsolatos, a terasz mellett kerti grill és tábortűz hely is kialakított

- 3 kellemesen tágas szoba került kialakításra ( továbbiakban 7- , sőt akár 9 szoba is kialakítható könnyedén)

- az ablakos konyhája kamrával is ellátott, 2 fürdőszobája van, emellett ablakos gardrób és ablakos háztartási helyiség is kialakított.

- rendezett utca, csendes kertvárosi környezet, a Szilaspatak melletti kerékpár útnak köszönhetően sportos érdeklődőknek is előnyös választás

- 1089 nm-es telek, 40 nm-es dupla garázs, pincei tárolóhelyiségek ( raktár, gépészet, gamer szoba, hobbiszoba....) közel 120 nm-en



Bővebb információkért kérem, keressen elérgetőségeimen.

Garzonlakás 100 méterre a Városligettől az István utcában!

Eladó 27 m2-es, tégla építésű, galériázott, hűtő-fűtő klímás, földszinti lakás. Az ingatlan közepes állapotú, felújítást igényel. Földszinti lakás, amely a belső csendes udvarra néz. Belmagasság: 420 cm, így a galérián is kényelmesen fel lehet állni. Az ingatlan helységei: - nappali 17 m2 - konyha 7 m2 - fürdőszoba 3 m2 - Galéria 19 m2 (hálószoba és egy gardrób) Közösköltség: 10.000.-Ft Fűtés: hűtő-fűtő klímával, Norvég infra panellel A környék gyalogos távolságra van a Városligettől. Közlekedése kiváló. További részletekért keressen bizalommal!

Eladó Nagytarcsán, a közkedvelt Felsőrét Lakóparkban egy 2022-ben épült, modern, medencés családi ház!
Ez a 708 nm-es telken fekvő, 180 nm-es családi ház a legmagasabb műszaki és esztétikai elvárások szerint készült, ideális választás azok számára, akik tágas, kényelmes és igényes otthonra vágynak.
Az ingatlan főbb jellemzői:
2022-ben épült, újszerű állapot
3 külön nyíló hálószoba + tágas nappali-konyha-étkező a modern családi élet központja
Hőszivattyús fűtés és klímák energiahatékony, fenntartható megoldások
Beépített, elegáns konyhabútor és gardróbok
Elektromos kapu és garázs a kényelmes parkolásért
Parkosított, gondozott kert
Medence igazi luxus és nyári kikapcsolódás a saját otthonodban
A környék előnyei:
Felsőrét Lakópark Nagytarcsa egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő része, ahol modern családi házak, rendezett utcák és barátságos közösség várja az új lakókat.
Csendes, nyugodt kertvárosi környezet, távol a város zajától, mégis Budapest központjától mindössze 20 perc autóútra.
Jó infrastruktúra: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő a közelben.
Kiváló közlekedés: gyors kapcsolat az M0, M3 és főbb közlekedési útvonalak felé.
Tiszta levegő, biztonságos és családbarát lakókörnyezet, amely ideális hosszú távú otthonteremtéshez.
Ez a ház a modern kényelem, az esztétikum és a praktikum tökéletes harmóniája, ahol minden adott a nyugodt, minőségi élethez.

Vállalkozók, Befektetők FIGYELEM! Eladó Vácon, Törökhegyen lévő, panorámás telek! A víz telken belül található, az áram az utcában van a telek előtt. Az ingatlan majdnem végig aszfalt úton megközelíthető, az utolsó pár méteren murvás út van. A telken van egy régi kis ház (nettó 21 m2 + 7m2 terasz), ami látszik a képeken. Felvonulási épületnek tökéletes lehet. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 70% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) A területen jellemző a társasházak építése. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett udvar és rendezetlen funkciójú épület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Vácott a 9 lakásos ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!

Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.

A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.

A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.

A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.

A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.

Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.

Földszint
Iroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft
1. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 Ft

I. emelet
2. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft
3. lakás - 78,33 m2 + 6,89 m2 terasz 97.900.000 Ft
4. lakás 38,26 m2 47.800.000 Ft
5. lakás 61,42 m2 76.700.000 Ft

Tetőtér
6. lakás - 50,05 m2 (43,01 m2) 53.750.000 Ft
7. lakás 54.77 m2 (49,97 m2) + 4,91 m2 terasz 62.500.000 Ft
8. lakás 48,02 m2 (46,46 m2) + 6,04 m2 terasz 58.000.000 Ft
9. lakás 45,84 m2 (36,14 m2) 45.000.000 Ft

Minden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./db.

A környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.

A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).

Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.

Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.

Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,

Minden lakáshoz egyedi mérőóra.

A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és  a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett.

Eladó exkluzív ingatlan a Budai Vár alatt – a nyugalom, az elegancia és a prémium lokáció egy helyen!

Ez az impozáns, 67 m²-es belsőépítész által tervezett lakás a XII. kerület szívében, a Széll Kálmán tér közvetlen közelében található. A lakás csendes, emeleti elhelyezkedése és saját terasza ideális helyszínt biztosít a pihenéshez vagy a kreatív kikapcsolódáshoz. Főbb jellemzők: -Két tágas szoba + gardrób szoba – ideális otthoni munkához vagy pihentető hétvégéhez -Privát terasz – reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz kellemes nyugalomban -Lift a házban – kényelmes és időtálló funkcionalitás -Rendezett társasház, folyamatos takarítás – kulturált lakókörnyezet -Egyedi stílus, azonnal költözhető állapot – kevesebb felújítás, több élmény -Kiváló befektetési lehetőség – prémium helyszín, könnyen kiadható -Elhelyezkedése pazar: a Budai Vár, a Mammut, a Millenáris Park, villamosok és metró mind 2-3 perc sétára található. Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon, ahol a luxus, a praktikusság és a kiváló lokáció egyesülnek. Várom hívását.

Valósítsa meg álomotthonát!Egy különleges lehetőség, egy téglaépítésű ingatlan, amely jelenleg felújításra és befejezésre szorul. A ház mérete ideális nagyobb családnak is, és a kert mindennapokat teszi kényelmesebbé. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos, ami ígéretes alapot ad a leendő otthon csodálatos és barátságos hangulatának.Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy valóra vált álom projektje lehet azok számára, akik szeretik a személyes részvételt otthonuk létrehozásában. Az újjávarázsolás folyamatában nemcsak egy lakóhelyet hoznak létre, hanem egy történetet is, amely örökre az Önöké lesz. Az ingatlan lakhatatlan állapotban van, ami lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy teljes mértékben saját ízlésére formálja azt. A felújítás során a téglából készült falak stabilitást és hosszú távú értékállóságot biztosítanak. A kertre nyíló kilátás pedig olyan pluszt ad, ami megadja a mindennapok nyugalmát és a feltöltődés lehetőségét.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát a semmiből hozza létre. Vegye fel velünk a kapcsolatot ma, hogy személyesen is megtekintse ezt az ingatlant, és kezdje el megvalósítani álmai otthonát!