For sale property

Pesterzsébeten, Erzsébetfalván, a városközponttól 5 perc sétára, egy földszinti, 2 szobás, 56 nm-es, hőszigetelt, felújított lakás, cirkófűtéssel, klímával, 80 nm kizárólagos használatú kertrésszel, 7 nm saját pincerésszel, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! 

Az ingatlan egy négy lakásos udvarban helyezkedik el, a fűtéséről és a meleg víz ellátásáról kombi gázcirkó gondoskodik, hűteni klímával lehet. Szellőztetni a konyhában ventilátoros elszívóval és ablakkal, a fürdőben ablaknyitással lehetséges. Az ablakok több rétegű, műanyag nyílászárók redőnnyel. Az ingatlanhoz tartozik egy 80 nm-es kizárólagos használatú kertrész, valamint egy 7 nm területű, zárható pincerész ami szintén csak ehhez a lakáshoz tartozik. A bejárati ajtó előtt közvetlenül húzódik egy járda, amin a falszomszéd közlekedik, a további két szomszéd területei tőlünk teljesen különállóak. 

Az ingatlan az elmúlt 5 évben, több ütemben lett felújítva, az előző tulajdonos a kicserélte a nyílászárókat, a vizes helyiségeket újraburkolta, az utca és az udvar felőli homlokzatot 10 cm dryvit hőszigeteléssel látta el, valamint a tető tartószerkezetét megerősíttette, a hibás cserepek és a kúpcserepek is ki lettek cserélve. A jelenlegi tulajdonos 2022-ben a teljes villanyhálózatot újította fel, a szobákban laminált padlót rakatott le, valamint a lakás elrendezését is átalakíttatta. 


A ház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, a saját portáját mindenki rendben és tisztán tartja. A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló. A városközpont gyalog 5 perc alatt elérhető, ahol elérhető a Berkenye sétány, Aldi, Penny, Interspar, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, kormányablak, bankok, posta stb. A közlekedés kiváló, a közelben közlekednek a 66, 66B, 148, 224, 119, 166, 223E, 923, 966, buszok és a 2B, 51, 52, 3 villamosok is. 

Az ingatlanban a beépített bútorok és a konyhagépek a vételár részét képezik, a vásárláshoz jelzáloghitel is igénybe vehető. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Természetközeli Nyugalom Sóskúton: Különleges Zártkerti Telek Pincével!



Eladásra kínálunk egy 809 m²-es zártkerti telket Sóskút egyik csendes, hangulatos részén, a Széles utca végében. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik vágynak a városi zajtól távol eső nyugalomra, mégis szeretnének egy jól megközelíthető, fejlődő környéken ingatlanhoz jutni.



A telek adottságai:



Méret: 809 m²-es terület, amely ideális teret biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár hétvégi kikapcsolódáshoz.



Terepviszonyok: A telek elülső része kényelmesen sík, amely kiválóan alkalmas építésre vagy kerti pihenőhely kialakítására, míg az alsó része enyhén lejtős, ami izgalmas tájépítészeti lehetőségeket rejt.



Építési lehetőség: A helyi előírásoknak megfelelően 3%-os beépíthetőség áll rendelkezésre, így egy kisebb hétvégi ház vagy gazdasági épület kényelmesen elhelyezhető rajta.



Értéknövelő tényező: A telken egy klasszikus, helyi Sóskúti kőből épült pince található, amely rusztikus bájával és állandó hőmérsékletével igazi kuriózumnak számít.



Közművek:



Vezetékes víz: A telken belül elérhető.



Villany: A telekhatáron található, így a bekötés egyszerűen megoldható.



Miért érdemes ezt választani?



Ez a terület nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség a saját, privát kis oázis megteremtésére. A Sóskúti kőből készült pince egyedi karaktert kölcsönöz az ingatlannak, a telek fekvése pedig garantálja a természetközeli élményt. A környék csendes, a természet közelsége pedig azonnal érezhető, amint az ember megérkezik a telek végébe.



Irányár: 20.000.000 Ft



Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, várom megtisztelő hívását a megtekintéssel vagy további kérdésekkel kapcsolatban!

HIGH-YIELD INVESTMENT OPPORTUNITY AT KELETI STATION – 5 UNITS, MAXIMUM PROFIT!

Dear Investor, Are you looking for a secure, high-return property to diversify your portfolio? Tired of restrictive building regulations and market uncertainty? Look no further—here is a turnkey solution where prime location meets optimized design for guaranteed success! Why is this property your best business move? Unbeatable Location: Situated in Garay Street, just a 2-minute walk from Keleti Railway Station and the M2/M4 metro lines. This major transport hub ensures a non-stop flow of potential tenants. Optimized Layout: This 82 sqm property has been professionally divided into 5 separate residential units. All rooms are currently rented out, providing immediate cash flow from day one! Flexible Utilization: Whether you are looking at long-term rentals, commercial accommodation, or future short-term (Airbnb-style) operations, this layout is designed to meet every market demand. Peace of Mind: Forget the fear of restrictive bylaws; this property is tailor-made for high-occupancy investment.

SMART LIVING & SOLID INVESTMENT IN ONE – JUST 2 MINS FROM KELETI!

Are you looking for a home that pays for itself? Or perhaps a high-performing property to grow your wealth? Why choose between a comfortable living space and a smart investment when you can have both? Located in Garay Street, just a 2-minute walk from Keleti Railway Station and the M2/M4 metro lines, this versatile 82 sqm property is the perfect match for both homeowners and savvy investors. Why is this property your best choice? Flexible Design: The property is cleverly divided into 5 separate private residential units, offering endless possibilities for your lifestyle or investment strategy. The "Self-Paying" Home: Imagine living in one unit while the others generate income, easily covering your utilities or even your mortgage payments! Immediate ROI: Looking for a passive income stream? This property is a turnkey opportunity—all units are currently rented out, ready to generate profit from day one. Unbeatable Location: Universities, major business hubs, and the vibrant city center are all just a heartbeat away. Future-Proof: Whether you plan for long-term rental, boutique accommodation, or a spacious family home in the future, this layout adapts to your needs.

4 BRIGHT TOP FLOOR APARTMENT WITH BALCONY IN ALSORÁKOS

For sale in the 14th district, in the popular part of Alsórákos, a brick apartment of 110 m² net, with a living room with an American kitchen + 2 bedrooms, on the top floor (5th floor), with 4 balconies, built in 2011. APARTMENT - If you are looking for a home where you just need to move in, not renovate, then you have found it - The apartment is particularly bright, thanks to its large windows and favorable orientation, it has a modern and homely atmosphere at the same time - The living room, dining room and kitchen are located in one air space, which creates a spacious and well-livable communal space - The living room, kitchen and both bedrooms open onto a balcony, so the apartment has a total of 4 balconies - The largest terrace can be accessed from the living room, ideal for morning coffee or evening wine drinking - The apartment has a bathroom with a corner bathtub and toilet, as well as a separate guest toilet - The purchase price includes the mechanized, individually manufactured kitchen furniture, as well as the built-in cabinets and wardrobe - Central heating with an individual meter, as well as cooling and heating air conditioning in all three rooms, ensures a sense of comfort - A garage parking space can be purchased for the apartment - The property is free of lawsuits and encumbrances. CONDOMINIUM HOUSE - The condominium, built in 2011, is in excellent condition both technically and aesthetically, the staircase is tidy, and the residential community is cultured - The house operates with a camera system and 24-hour security service - The condominium has a closed, landscaped inner garden, which is particularly quiet SURROUNDING AREA, TRANSPORT - The infrastructure of the area is excellent: shopping opportunities, kindergarten, school, pharmacy are all within a few minutes. - An ideal choice in terms of public transport: buses 7, 133, 233, 277 and 979, as well as trolleybus 77 are within a few minutes' walk. - There are bicycle paths, parks and the Rákos stream nearby, and by car you can reach the M0, Aréna Pláza, Bosnyák tér, Árkád or Pólus Center within 15 minutes. If you would like to view this apartment with special features, please call us with confidence - even on weekends!

Felújított, 3 szobás családi ház Hőgyész

Tolna vármegye, Hőgyészen kínálom eladásra ezt a felújított, központi, 3 szobás, 67 nm-es, vegyes falazatú tehermentes ingatlant, amely egy 1136 nm-es sík telken áll. A ház ideális választás lehet minden korosztály számára. A település Szekszárdtól 30 km-re fekszik, de a környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és orvosi rendelők, buszmegálló mindössze néhány perces sétára találhatóak. A házat 2025-ben felújították és az alábbi munkákat végezték el: - új külső festés - új víz, villany, gázvezetékek - új konvektorok - új hideg és melegburkolatok - új konyhabútor - új fürdőszoba - új belső festés - új szúnyoghálók - új bojler A ház melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, de lehetőség van kályha fűtésre is. A házhoz tartozik egy 14 nm-es nyári konyha, egy 20 nm-es melléképület 15 nm-es tégla pincével, egy 20 nm-es terasz rendezett kerttel, amely ideális helyszín a pihenésre, kerti partikra vagy akár gyümölcs- és zöldségtermesztésre. A falusi Csok kompatibilis ingatlan tökéletes választás lehet fiatal családok számára, akik a vidéki élet előnyeit keresik, ugyanakkor a városi élet kényelmét sem szeretnék feladni. A környék biztonságos, csendes, így ideális helyszín a családi élethez. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a helyi buszjáratok rendszeres közlekedést biztosítanak a közeli nagyobb városokba, így a napi ingázás sem okoz problémát. A szépen felújított ház azonnal költözhető, per és tehermentes! Teljeskörű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést, ha vásárolni szeretne segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye, ha eladni szeretné ingatlanát nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Ha szeretné megtekinteni, hívjon és megmutatom! Keressen bizalommal, szakértők vagyunk! Reg.szám: H515329

Sárpilis főutcáján vegyes falazatú családi ház eladó!

Eladásra kínálok egy családi házat Sárpilis főutcáján, Szekszárd közelében, mindössze 14 km-re, jól megközelíthető, vidéki környezeteben. Ami érdemes róla tudni: - 67,77 m2-es alapterületű ház 1417 m2-es telken - 3 szoba, konyha étkezővel, kamra, előszoba, fürdőszoba egyben wc-vel található benne - fűtését gáz konvektor biztosítja, a konyhában vegyes tüzelésű kályha van - az udvarban melléképületek, 2 állásos garázs található - nagyméretű kertjében gyümölcsfák vannak (barack, körte, alma, cseresznye, szőlő) Ideális kisebb családoknak, akik vidéki életre, kertészkedésre, vagy gazdálkodásra vágynak. Ha Ön is kíváncsi rá, hívjon és megmutatom! Reg szám:

Discover the charm of Békásmegyer: a 2-room apartment where home and opportunity meet!

Fully renovated, modern apartment for sale in Békásmegyer We are offering for sale a fully reviewed and renovated apartment with excellent features in a popular area of Békásmegyer. The property has undergone significant aesthetic and technical modernization, making it ready for immediate move-in. Details of the renovation The interior spaces of the apartment have received a modern look. During the renovation, the entire electrical network was replaced, and the property holds a valid Electrical Safety Inspection Certificate (VBF). New cold and warm flooring has been installed in every room, and a brand new kitchen unit has been fitted in the kitchen. Condition of the condominium The residential community continuously maintains the building. Planned renovation works are scheduled to begin in the near future, which will include a complete refurbishment of the elevator and other technical upgrades. Environment and infrastructure This part of Békásmegyer has excellent infrastructure, making it an ideal choice for those seeking nature and urban comfort. Transportation: The H5 suburban railway and several bus lines (e.g., 34, 134) provide quick access to the city center. Shopping: The Békásmegyer Market is located nearby, as well as several major grocery chain stores (Lidl, Aldi, Spar). Education: There are several excellent kindergartens and schools within walking distance in the area. Recreation: The Roman Shore and the nearby mountain hiking trails offer numerous leisure opportunities. The property is available for flexible viewing and is suitable for Home Start Loans. Call me with confidence, and come see your future home in person! Feel free to contact me even on weekends, and don’t miss out on this excellent opportunity!

Create your new home in Újpest – To be renovated

Imagine living in a quiet yet centrally located house where everything you need is at your fingertips. This renovatable, 81 square meter property is located in the heart of Újpest, on Lázár Vilmos Street, in the 4th district of Budapest, making it a perfect choice for either your own home or as an investment property. The three-room house offers numerous possibilities, as the new owner can shape their new home according to their creative ideas. The property is in need of renovation, giving you the opportunity to transform this great option into a home that reflects your personal taste and style. The neighborhood is quiet and has extremely advantageous features. Transportation options are excellent: with bus and tram stops nearby, you can easily reach downtown Budapest, and car travel is also straightforward, as major routes are easily accessible. There are many shops, restaurants, and other services in close proximity that cater to the comforts of everyday life. Don’t miss out on this opportunity! Our lending expert will present you with all the offers from financial institutions in one step—helping you avoid lengthy and unnecessary bank visits—ensuring a quick, efficient process and the best decision for you! Contact our lending expert for more information! If you are interested in the property and would like to schedule a viewing, please call the number below for an appointment.

Debrecen, Tócóskert városrészben, Derék utcán eladó 63 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakás a 8. emeleten

Debrecen kedvelt városrészében, Tócóskertben, a Derék utcán eladásra kínálok egy 10 emeletes társasház 8. emeletén található, 63 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakást. A lakás északi és keleti fekvésének köszönhetően világos, ugyanakkor nyáron sem melegszik fel túlzottan, így kellemes hőmérsékletet biztosít a melegebb hónapokban is. Az ingatlan praktikus elrendezésű: étkező-konyhás kialakítású, külön nyíló helyiségekkel, jól kihasználható terekkel. A szobák körbejárhatóak, ami kényelmesebb belső közlekedést és rugalmasabb berendezhetőséget tesz lehetővé. A társasház rendezett, két lifttel felszerelt, amelyek közül az egyik teherlift. A lakás zárt folyosóról nyílik, ahol mindössze négy lakás található, ez nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezetet biztosít. A bejárati ajtó Hi-Sec biztonsági ajtó, amely a biztonságot tovább növeli. A lakásban külön fürdőszoba és WC, valamint kamra is helyet kapott, ami a mindennapi használat során különösen praktikus. Az előszobában egy 60 cm mély beépített szekrény biztosít kényelmes tárolási lehetőséget. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel felszerelve. A nappaliban 3 kW-os LG hűtő-fűtő inverteres klíma található, amely az év minden időszakában komfortos hőmérsékletet biztosít. Az északi tájolású étkező-konyha jól használható, gépesített: elektromos sütő, kerámia főzőlap és mosogatógép is rendelkezésre áll. A keleti fekvésű nappali kellemes reggeli fényt kap. Az elmúlt években több helyiség burkolata megújult: öt évvel ezelőtt két szoba laminált padlót kapott, egy szoba pedig padlószőnyeget. Ezek alatt az eredeti parketta található, amely jó állapotú, nem recseg. A laminált padló alatt 8 mm-es kókuszrost zajcsökkentő réteg került elhelyezésre. A konyha és az előszoba hidegburkolatos. A fürdőszoba, WC és kamra fa hatású PVC burkolattal rendelkezik, amely alatt csempe található. A fürdőszoba és a WC falát műanyag falpanel borítja. Az erkély műfű borítású, alatta csempével, a klíma kültéri egysége pedig a padlón került elhelyezésre. A lakás közvetlen környezetében minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: SPAR, Lidl, orvosi rendelő, buszmegálló, valamint a Holló László sétány. Bölcsőde, óvoda és iskola szintén néhány perc távolságra található. A parkolás a társasház körül ingyenesen megoldott.

Hajdúböszörményben, a Nagybocskai szőlőskertben eladó egy 1445 nm-es telken található, 37 nm-es téglaépítésű családi ház. Víz, villany bevezetve, fűtését cserépkályha és klíma biztosítja. Fedett terasz tartozik hozzá, melléképület száraz pincével kialakítva. Gondozott kert, gyümölcsfákkal, nyárfa ültetvény is megtalálható. Az ingatlan állandó lakhatásra, hétvégi háznak, kertészkedésnek is alkalmas. További információkért keressen bizalommal.

FIGYELEM! ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DÉLI FEKVÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ – GARÁZZSAL, SAJÁT TELEKKEL, KIEMELKEDŐ ÁRON! Debrecen vonzáskörzetében, Hajdúsámson - Sámsonkert fejlődő részén, 108 m²-es, egyszintes ikerház, 457 m² saját telekrésszel eladó. Az ikerház déli fekvésű, így a lakótér egész nap világos és kellemesen benapozott. A két lakás közül már csak a jobb oldali lakás érhető el! Kulcsrakész, modern otthon garázzsal, 59 millió Ft. – a négyzetméterár mindössze 546.000 Ft, A 24 méteres utcafronttal rendelkező telekrész külön is kiemelkedő értékű, mindössze 12,9 millió Ft. A vételár 71.9 millió Ft ( ház+telek) Helyiségek -Előszoba -3 külön nyíló szoba -Tágas, 38 m²-es nappali – étkező – konyha egy légtérben -Fürdőszoba sarokkáddal, zuhannyal és WC-vel -Külön WC -Háztartási helyiség / mosókonyha -Nappaliból nyíló terasz -Garázs Műszaki tartalom -Porotherm 30 NF tégla falazat -15 cm külső hőszigetelés -30 cm födémszigetelés -12 cm aljzatszigetelés -5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók -Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel Az ár tartalmazza a hátsó és oldalsó kerítést, valamint 1 db klímaberendezést. Átadás Az ingatlan kulcsrakész állapotban, legkésőbb 2026.12.30-ig elkészül. Debrecenben egy 70 m²-es panel lakás ára gyakran eléri ezt az összeget – garázs és saját telek nélkül. Finanszírozás Az ingatlanra banki hitel és CSOK is igényelhető. Ne maradjon le róla – már csak az egyik ikerház elérhető! További információért, alaprajzokért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!