For sale property

6 szobás tégla családi ház

Fiatal felnőttek figyelem! Kivételes lehetőség vár Önökre Pest vármegyében, Tápiószentmárton szívében. Ez a frissen felújított, használt ház egy igazi gyöngyszem, amely minden igényt kielégít, legyen szó akár családi otthonról, akár befektetési céllal történő vásárlásról. Az ingatlan alapterülete 150 nm, amelyet 924 nm-es telek ölel körül, így bőséges teret biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz. A 70 nm-s melléképületben 2 állásos garázs, nyári konyha és tároló található. A házban összesen 6 tágas szoba található, amelyeket a modern dizájn és a nagy belmagasság tesz még vonzóbbá. A 2 fürdőszoba kényelmet és praktikusságot nyújt a család minden tagja számára, a 3. befejezésre vár. A ház állapota kiváló, a fűtés gáz cirkó rendszerrel, és vegyes tüzelésű kazánnal, míg a hűtés klímával biztosított, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A három garázs férőhely pedig megkönnyíti a parkolást, így nem kell aggódnia a járművek elhelyezése miatt. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető. A közlekedés is kitűnő, a település könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is bőségesen rendelkezésre állnak, így akár a fővárosba is gyorsan eljuthat. A csendes, rendezett kert pedig egy oázis a város zajától távol, ahol a természet közelségét élvezheti. Ez az ingatlan tehermentes, CSOK+-ra, Hitelre alkalmas! Ideális választás lehet fiatalok és összeköltözők számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a nyugodt életvitelhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan ingatlan, ne habozzon kérdéseivel keresni minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Bízzon bennünk, és tapasztalja meg a professzionális ingatlanközvetítés előnyeit!

Modern, 6 szobás családi ház Budaörs panorámás kertvárosában!

Budaörsön eladó egy prémium minőségű, 2009-ben befejezett önálló családi ház. A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen Budaörs közkedvelt Csiki-dűlő városrészén helyezkedik el, ahonnan szép kilátás nyílik a Törökugratóra és a Csíki-hegyre egyaránt. A séta illetve túraútvonalak közelsége miatt is, a környezet idilli, nyugodt és csendes, ezáltal minden korosztály számára alkalmas otthon lehet. A környék kiválóan alkalmas családok számára, biztonságos és barátságos szomszédokkal. Sportolásra és túrázásra vágyók számára is különösen kedvező elhelyezkedésű. Az ingatlan megközelítése normál utcákon lehetséges, lépcsők és emelkedők nélkül. A dupla komfortos családi ház, 10cm-es szigeteléssel rendelkezik, valamint napkollektorokkal is el van látva. Az ingatlan a bejárati ajtó illetve a kert felől is megközelíthető, és három szinttel rendelkezik. A tulajdonos a kialakítás során a megfelelő minőségű anyagok, jól átgondolt belsőépítészeti megoldások, és a hangulatos és tág terek kialakítására törekedett. A ház adottságaiban rendkívül kedvező hiszen dél-keleti fekvésű, így világos emellett kialakítása, mint a burkolatok, színek, mind letisztult, harmonikus hangulatot árasztanak. Az ingatlan egy fantasztikus kerttel is rendelkezik, amely sziklakertnek, fáknak, virágoknak konyhakertnek és rendbetartott dísznövényeknek ad otthon, és amely télen-nyáron kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre. A telek medence felállítására alkalmas adottságokkal is rendelkezik. Kialakítás: - Alagsor: Dolgozó szoba, konditerem, tároló, gépészeti helység, közlekedő, lépcsőház - Földszint: Nappali, étkező, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, lépcsőház, terasz - Első emelet: Hálószoba 1 + erkély, hálószoba 2, hálószoba 3, fürdőszoba+wc, közlekedő, lépcsőház - Kertben: Kinti szerszámos házikó (7m2) Állapot: Az ingatlan stabil alapokra épült, kifogásolatlan állapotú A házról: - DK-i tájolású - hasznos alapterülete 159 m2, (terasz+erkély felével 169 m2) - B30-as tégla falazatú - szigetelt lapos tető, beton födém - a ház déli falán, valamint a bejárati kapun 2024-ben elhelyezett WPC burkolat. - külön nyíló szobák - nagyméretű, több rétegű műanyag nyílászárók, szúnyogháló, elektromos redőnyök, és napellenző a teraszon - beépített szekrények - 2024-ben cserélt kondenzációs kazán + napkollektor rásegítés a melegvíz és padlófűtés ellátásra (2022-es 6KW napelemrendszer) - padlófűtés mindenhol és a fürdőszobákban törölközőszárító is - hűtő-fűtő klíma - riasztó, kaputelefon - központi porszívó - gépesített konyha (mosogatógép, főzőlap, beépített sütő, mikró, páraelszívó, hűtószekrény, víztisztító berendezés) és fürdőszoba (mosógép, szárítógép) - kellemes, kertre, és panorámára néző ablakok - az alagsorban lévő háztartási helység fürdőszobává alakítható (nem lett befejezve) - kertben 5m3-es föld alá telepített csapadéktároló biztosít állandó víz utánpótlást - energetikai besorolása A+ Közművek: - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve - Fűtése: gázkazán napelemes rásegítéssel - Kertben kerti csap - Átlagos rezsi (18.000Ft/hó - 12.000 Ft gáz + 6000 Ft víz díj) Elhelyezkedés: - 300 méteren belül található a 288 helyközi valamint a 88 és 188-as buszjáratok, megállója, amellyel a Kelenföld is közvetlenül elérhető. E mellett a 972-es éjszakai busz is itt közlekedik. - Budapest busszal 20 perc alatt, autóval 8-10 perc alatt elérhető. Budaörs összes bevásárló központja, étterme, oktatási és kulturális intézménye néhány perces autóútra található, az M7, M1, M0 autópályák szintén. Az ingatlan egy önálló és körbejárható családi ház, amely egy nagy méretű 877m2 területű telken helyezkedik el. (1db helyrajzi szám) Ezen a telken ezen kívül még egy önálló családi ház található, a telek pedig 50-50%-os arányban van felosztva egy korrekt, pontosan lefektetett ügyvédi megosztási szerződésben. Az ingatlan megközelítése egy elektromos kapuval ellátott saját úton érhető el. (Egy másik helyrajzi számú telken keresztül (191m2), amely szintén 50-50%-ban van a két ház között megosztva.) Ehhez a házhoz két felszíni beállós parkoló tartozik, amely igény szerint garázzsá vagy fedett parkolóvá is alakítható. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Debrecentől autóval pár perc távolságra, dinamikusan fejlődő Ebesen, eladó egy új építésű családi ház. Az ingatlan alapterülete 124,34 négyzetméter (garázzsal), ami elegendő teret biztosít a modern életstílushoz. A ház központi részét a nappali - étkező - konyha képviseli, hatalmas üvegfelületek biztosítják a napfény áramlását. A nappalin hatalmas erkély ajtó található, mely kinyitva kapcsolatot teremt a terasszal, tökéletes pihenést biztosítva. Három külön szobával rendelkezik, két fürdőszoba biztosítja a családok kényelmét. Magas műszaki tartalommal és hozzáértő kivitelezéssel készül. A telek mérete 542 négyzetméter, amely lehetőséget ad a kertészkedéshez, vagy akár egy kis pihenő kialakítására is. A magas műszaki tartalomnak és korszerű energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően nagyon alacsony a fenntartása a háznak. Csendes, barátságos a környék. Amennyiben olyan ingatlant keres, ahol a szabadidejében csendre, nyugalomra vágyik, ez az ingatlan jó választás.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 3-room apartment where comfort meets style!

Discover your new home in the heart of Budapest – a 3-room apartment where comfort meets style! Explore this stunning downtown bourgeois apartment in the heart of District 7 of Budapest, in Central Erzsébetváros, close to City Park and Andrássy Avenue, where all the advantages of urban living come together in one place. This 82 square meter, three-room property could be the perfect choice for your own home or as an investment purchase. The apartment is in good condition and ready for immediate move-in. It has been mechanically renovated, featuring Bosch gas central heating, and the two rooms are equipped with cooling and heating air conditioning to ensure a pleasant temperature even in the hot summer months. The layout of the apartment is ideal, with spacious rooms that are bright and friendly, providing comfortable living space for everyone. The bathroom is modern, equipped with a corner bathtub and shower cubicle, and has double comfort, ensuring a smooth daily routine; it also includes a built-in wardrobe. The facade and roof structure of the building have been partially renovated. The neighborhood's features are unparalleled. Central Erzsébetváros is one of the most vibrant and sought-after areas of Budapest, where you can find cultural life, restaurants, cafés, and shops. Transportation options are excellent; thanks to nearby metro, trolley, and bus stops, you can easily reach other parts of the city, making daily commuting simple and quick. The green areas nearby, such as City Park and other parks, provide opportunities for relaxation and recreational activities. There are several playgrounds, nurseries, kindergartens, schools, and the University of Veterinary Medicine in the area, making it an ideal location for both families and young professionals seeking a peaceful life. You will appreciate the proximity of nearby shops (Lidl, SPAR), restaurants, and other services that make everyday life more convenient. This downtown apartment can be not only your home but also an excellent investment opportunity, as the area is continuously developing and the demand for properties is steadily increasing. Don't hesitate, as such an opportunity is rare! If you have any questions about the apartment or the purchasing process, feel free to reach out, and I will be happy to assist you!

Telek Jászdózsa csendes lakóövezetében, de központi részén!

Ha családos vagy, és éppen a tökéletes telek után kutatsz, akkor figyelj, mert most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra! Jászdózsa szívében, egy csendes, de mégis központi elhelyezkedésű lakóövezetben található ez a 931 nm-es telek, amely ideális választás lehet számodra, ha új otthont szeretnél építeni vagy befektetési céllal keresel lehetőséget. Ez a telek nemcsak méretével, hanem a környék kiváló ellátottságával is magára vonja a figyelmet. Az telek közelében coop üzlet található, legyen szó üzletekről, iskolákról vagy egészségügyi intézményekről. A családok számára ez különösen fontos, hiszen a mindennapi élet során elengedhetetlen a könnyű hozzáférés a szükséges szolgáltatásokhoz. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a gyerekek biztonságosan játszhassanak a környéken, miközben a szülők is nyugodtan élvezhetik a csendes, barátságos környezetet. Ha autóval közlekedsz, a gyorsforgalmi utak közelsége nagyban megkönnyíti az utazást, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy mindig elérd a céljaidat. Jászdózsai értékei, sétáljon a Tarna folyó partján, keresd fel intézményeinket, gyönyörű Római katolikus templomunkba, és garantáljuk, hogy minden szegletében településünknek talál valami érdekeset, egyedit, ami Jászdózsára jellemző. Kapcsolódj ki horgásztavunknál és gyönyörködjön a tavon átívelő fahídon. Tekintsd meg a község központjában, a főtéren található,1811-1813 között épült műemlék kőhidat. A főtéren található artézi kút messzi földön híres artézi vizről, melyet 2003-ban természetes ásványvíznek minősítettek. Tájházban, melyben megelevenednek a múlt hagyományai. A telek beépíthetősége 30 % míg az épület magassága max:4,5 méter A környék felkapott, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, ahol a szomszédok is segítőkészek és nyitottak, így könnyen beilleszkedhetsz. A csendes utcák és a zöld környezet ideális helyszínt biztosítanak a családi élethez, ahol a gyerekek biztonságban nőhetnek fel. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a fantasztikus telket, ne habozz keresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, hogy együtt megtaláljuk a számodra legmegfelelőbb megoldást. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az álmaid otthona már csak egy lépésre van!

Szigetújfalu központi részén került eladó sorba az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan.

Szigetújfalu központi részén került eladó sorba az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan. - saját használatú 477 nm telken (használati megosztással rendelkezik) - jelenleg 58 nm lakótér (2 db szoba 14.1 nm, 16.49nm, étkező 17.98nm, konyha, fürdő, kamra) , mely további 44 nm területtel bővíthető - vegyes falazatú. cseréptetős épület, fafödémmel - melyben 3 db saját tulajdonú lakás található - fűtése gázzal, melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott - az ingatlan összközműves, saját mérőórákkal rendelkezik - korszerűsítést igénylő, de lakható állapotú ingatlan Elhelyezkedését tekintve, kimondottan kellemes környezetben lévő és jól ellátott területen található. Pár lépésnyire található: közért, kultúrház, iskola, buszmegálló stb… kényelmes séta távra pedig sport pálya, Duna part. Jó szívvel ajánlom idősebb párnak vagy első ingatlankét fiatal pároknak is, hiszen a bővítés lehetősége adott benne Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, hívjon bizalommal

Kivételes ár, csak május 6.-ig Verőcén, dunai panorámával!!!

Verőce szívében, egy csendes és barátságos környéken vár rád ez a kiváló állapotú családi ház, amely ideális választás lehet családosok számára is. Az ingatlan 85 négyzetméteres alapterületével és 539 négyzetméteres telek méretével bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A házban négy szoba található, amelyek világosak , így mindenki megtalálhatja a saját kis zugát. A fürdőszoba egybenyitott, praktikus elrendezéssel készült, hogy a családi rutinok gördülékenyen menjenek. Az ingatlan különlegessége a 27 négyzetméteres terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Dunára ,a kilátás csak fokozza a hely varázsát. A terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez, baráti grillezésekhez, vagy egyszerűen csak a pihenéshez a naplementében. Az amerikai konyha modern érzetet kölcsönöz a lakásnak, ahol az étkezések közben mindenki együtt lehet, miközben a konyha praktikus elrendezése megkönnyíti a főzést. A ház fűtése fatüzelésű kályhával megoldott, ami gazdaságos megoldás a téli hónapokban, és a hatalmas portálablaknak köszönhetően hozzájárul az alacsony rezsihez. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a környék ellátottsága kiváló: boltok, iskolák és orvosi rendelők mind a közelben találhatók. Vonat közlekedés 5-7 perc sétára van így Budapest Nyugati könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a napi ingázást. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a gyerekek számára, hiszen a szomszédság barátságos, és sok család él itt. Az integrált szúnyoghálóval ellátott ablakoknak köszönhetően a nyári estéken is zavartalanul élvezheted a friss levegőt, anélkül, hogy a rovarok megzavarnának.A teraszt autómata napellenző védi ,alatta pedig egy nagy tároló praktikus megoldást mutat a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására. Ez a felkapott környék rengeteg lehetőséget kínál a természet kedvelőinek is, hiszen a közeli Dunapart remek kirándulóhelyeket biztosít, ahol a családi programok mellett a horgászat és a vízi sportok is népszerűek. Az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a családi házak iránt csak növekszik. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz, örömmel állok a rendelkezésedre! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthonra lelj Verőcén! A kivételes ár , csak május 6.-ig él, utána a tulajdonosok megtartják az otthonukat!

Silence, nature, tranquility – a little gem in the vicinity of Pecató!

Silence, nature, tranquility – a little gem in the vicinity of Pecató! We offer for sale a lovingly maintained 33m² house on an 804 m² plot in the popular, quiet Pecató district of Biatorbágy. The house was built in 2000, featuring a stable structure and development potential. The asphalt road leads all the way to the house. The adjacent plot (Mókus utca 10), with a house, is also for sale! At the end of the garden, there is an ancient wooded area, and fruit trees in the yard provide a nature-close, idyllic atmosphere. The layout of the house: Ground floor: - Cozy terrace - Room - Dining area - Kitchen - Bathroom, separate toilet Additionally, there is a cellar suitable for storage under the house. Technical specifications: - Electricity connected - 10-meter deep drilled well - Wastewater disposal: septic tank - Heating: currently none - Windows and doors: wooden - Optical internet (T-Mobile) available in the street - Waste collection vehicle comes regularly The house can be made suitable for permanent living with just minor modernization needed. Location, transportation, surroundings: Peca Lake is a few minutes' walk away – an excellent place for hiking, fishing, and relaxation. The main road connecting Biatorbágy and Sóskút is easily passable throughout the year, with both towns accessible by car within 5 minutes. - By car via the M7 highway, Budapest is about 25 minutes away - By long-distance bus: 762 – approximately 40 minutes to Budapest - By train: 18 minutes to Kelenföld (from the train station), direct access to Győr as well - The area has a post office, GLS, ambulance service, Tesco, and Auchan home delivery The area is continuously developing: new asphalted streets, established optical internet, local bus service, small shop, friendly, cohesive community. Dear Interested Party! A video has also been made about the property – if you are browsing the advertisement on the Otthon Centrum website, the link to the video can be found after the pictures. Don’t miss out on this great opportunity – be the one to create a new home for this charming little house in the embrace of nature! The property is not mortgageable! The plot is designated as closed garden. Please request our information on the administrative process! The property can be viewed at any time, feel free to contact us!

Családi ház megfizethető áron az agglomerációban!

Kosd folyamatosan fejlődő település Vác közelében, az elmúlt években sok család talált itt új otthonra, mert az ingatlanok ára jóval kedvezőbb, mint Pest közvetlen közelében, ugyanakkor gyorsan elérhető a főváros. Most Öné a lehetőség, hogy saját igényei szerint újítsa fel otthonát. Ajánlanám olyan családoknak, akiknek fontos a nagy telek és a melléképületek, mert akár állatok tartásán, vagy gyümölcs és zöldségtermesztésen gondolkodnak. A ház jó felújítási alap, hiszen alapterülete több, mint 110m2, jól benapozott és garázs is található az udvaron. Lényegesebb tulajdonságai: - Fűtése cserépkályhákkal megoldott - Fa nyílászárók - A tető szerkezete jó állapotú - Vegyes falazat - 3 fázisú elektromos hálózat, a garázsban 380V! - Akár 2 generáció számára is átalakítható - A ház masszív alappal rendelkezik Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

The translation of Szederkényben sváb parasztház nagy telekkel into English is A Swabian farmhouse with a large plot of land in Szederkény.

In Baranya County, 15 minutes from Pécs, an original 140 sqm Swabian farmhouse is for sale in Szederkény. The property is in need of renovation, with the rooms opening into one another. There are four rooms, one of which is in usable condition. The foyer, kitchen, and bathroom have been newly designed. The windows of the rooms open onto a covered corridor. Two entrances have been created, allowing for the possibility of two separate apartments. The building is made of adobe, which has been covered with brick on the outside. The wooden roof structure of the house is in good condition. Attached to the building is an outbuilding that can serve multiple purposes. This is where the solid fuel boiler is located, which provides heating for the house through radiators. There is also a separate building on the property suitable for animal husbandry. The large 4879 sqm plot is suitable for farming as well. The house has water and electricity, and wastewater is directed to a septic tank. There is a sewer and gas line in the street. Currently, the house is extremely cluttered with junk, so please be prepared for this when viewing! In Szederkény, village CSOK (Family Home Allowance) can be applied for.

XX., PESTERZSÉBET CSENDES, NYUGODT CSALÁDI HÁZAS / KERTVÁROSI ZÖLDÖVEZETÉBEN, A SZÁSZVÁROS UTCÁBAN, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON NYILVÁNTARTOTT, 413 M2-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN BELÜL - AKÁR 3 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS TELJES MÉRTÉKBEN ELSZEPARÁLHATÓ EGYÜTTÉLÉST BIZTOSÍTÓ - KÉT EGYMÁSTÓL TELJESEN FÜGGETLEN ÉS KÜLÖNÁLLÓ, RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ, KÍVÜL-BELÜL IS EGYARÁNT NAGYSZERŰ ESZTÉTIKAI ÉS MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, ÖSSZFELÉPÍTMÉNYBEN NETTÓ 195 M2-ES (BRUTTÓ 245 M2-ES) CSALÁDI HÁZ(AK) ELADÓ(K)! A nagyobb alapterületű, belső kétszintes, 1995-ben téglából épült „első” családi ház - ami időközben egy 10 cm-es dryvit hőszigetelést is kapott - mind a külső, mind pedig a belső esztétikai és műszaki állapotát tekintve folyamatosan karbantartott, nagyon jó állapotban van. A nagyobb alapterületű „első” ház alsó szintjére egy biztonsági ráccsal is védett bejárati ajtós beépített szélfogón át jutunk be az előtérbe, ami egyben a belső lépcsőházat és - a gázcirkókazán gépészetének is helyet adó - lépcsőház alatt kiépítésre került kazánházat is magába foglalja. A lépcsőház kiválóan alkalmas a két lakószintnek a teljes elkülönítésére / külön használatára, így a két generációs együttélés tökéletes megvalósítására. AZ „ELSŐ” HÁZ ALSÓ SZINTJE (összesen 78 m2 lakóterületből áll). A lépcsőházból nyíló közlekedőn át jutunk a nagy méretű (17,5 m2) hálószobába, vele szemben a sarokkádas + zuhanyzóval és WC-vel is ellátott, 7,5 m2-es ablakos fürdőszobába és az egy légtérben lévő, klímaberendezéssel is ellátott, "L" alakú amerikai konyhás étkezős nappaliba, amely összesen 40 m2-es. A nappali étkezős részéből közvetlenül tudunk kijutni a 20 m2 alapterületű, elektromos napernyővel is felszerelt és fagyálló járólappal leburkolt teraszra - amelynek mintegy megnagyobbításaként a vele egyszinten kialakított - földbe süllyesztett kerti medence található. AZ „ELSŐ” HÁZ EMELETÉRE (összesen 70 m2 lakóterület) a kényelmesen széles és egy lépcsőfordulóval is kialakított belső lépcsőházból jutunk fel, amely egy praktikus előtérben / előszobában végződik. Innen jutunk át a közlekedőrészbe, amelyből jobbra egy klimatizált, tetőtéri ablakos hálószoba, vele szemben a zuhanyzós + WC-s és mosógép bekötéses, ablakos fürdőszoba, közvetlen mellette az ablakos konyha helyisége (egyelőre csak a meglévő kiállásokkal / csatlakozásokkal, de konyhabútor és gépek nélkül...), vele szemben egy másik, szintén klimatizált és tetőtéri ablakkal ellátott hálószoba és a közlekedő végében pedig a harmadik (szintén tetőablakos) hálószoba található. Az „első” ház alsó lakószintjén új hang, -és hőszigetelő, bukó-nyíló, redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelt műanyag nyílászárók vannak. A kedvező fűtésszámla és az ideális hőérzet miatt külsőleg 10 cm-nyi dryvittal lett hőszigetelve. A ház központi fűtését egy kombi turbós gázcirkókazán szolgáltatja, ezenkívül a két szinten, összesen 3 darab, egyenként 2,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés is segíti az évszakok váltakozásának / hőingadozásának a kényelmes / komfortos elviselését. A hideg- és meleg padló-, és fali burkolatok szép állapotban vannak, valamint a villany-, és vízvezetékeket a pár éve történt felújításkor kicserélték. Az „első” ház mögött helyezkedik el - a teljes mértékben különálló (!!!) - „U” alakú, téglából megépített, összesen 55 m2-en lakóterületen, nappalival + 2 hálószobával, nagy étkezővel + bútorozott és gépesített konyhával, valamint kádas és WC-s fürdőszobával kialakított „hátsó” családi ház is, mely építését tekintve régebbi, viszont egy pár éve, esztétikailag és műszakilag is, teljes körűen felújították! Ezenkívül ezzel a „hátsó” ingatlannal van egybeépítve az épület elején található - 12 m2 alapterületű, így csak kis méretű autó befogadására képes - garázs is, valamint az épület másik végében, pedig egy 6,5 m2-es tároló kapott helyet. A HÁTSÓ "U" ALAKÚ HÁZBA (összesen 55 m2 lakóterület + garázs és tároló) belépve egyből egy teljesen bútorozott és begépesített konyha tárul a szemünk elénk. Innen juthatunk be a 14 m2-es nappaliba, valamint ugyaninnen közelíthetjük meg a káddal + WC-vel + törölközőszárítóval is felszerelt fürdőszobát. A konyha folytatásaként találjuk még a nagy méretű (10 m2-es), akár 6-8 főnek is kényelmes ülőhelyet biztosító étkezőt. Az étkezőből még két darab (egymásból nyíló) hálószoba következik, amik 9 és 9,5 m2-esek. Az "U" alak egyik végén a 12 m2-es garázshelyiség, a másik végén a pedig a 6,5 m2-es tároló helyezkedik el. Ez a „hátsó” családi ház külön villanyórával ellátott / felszerelt, így mindkét családi házra külön-külön érvényesíthető az elektromos rezsi kedvezmény !!! A „hátsó” házban lévő Fischer és Fujitsu típusú hűtő-fűtő klímaberendezések (összesen 3 darab), rendkívül energia hatékonyak (A+++ energiaosztály besorolásúak) !!! A „hátsó” házba a gáz nincs bevezetve, de a vezetékes víz külön kiépített almérőn keresztül mutatja meg - az „első” családi háztól teljesen függetlenül - a „hátsó” családi ház tényleges fogyasztását! Az előkerttel is rendelkező, összesen 413 m2 nagyságú, összközműves telekre / kertbe az utcáról egy elektromos kapun keresztül jutunk be - ahol akár 3 autónak is kényelmes, zárt udvari beállás biztosított - valamint a növények locsolása fúrt kútról és/vagy kerti (vezetékes) csapról megoldott, valamint az ingatlanokhoz / udvarhoz egy biztonsági kamerarendszer is kiépítésre került. Az ingatlan megközelíthetőségét tekintve a (tömeg)közlekedési ellátottsága nagyon megfelelő! Akár autóval, akár gyalogosan szeretné elérni céljait, az ingatlantól szinte minden csak pár percre található! (pl.: az M5 autópálya bevezetője vagy a 99-es, a 123-as, a 223-as, az 54-es és az 55-ös buszjáratok megállói) A környék a kisebb-, és nagyobb bevásárlási valamint (köz)szolgáltatási ellátottsága is kimondottan jó! A Tesco, az Auchan, az IKEA, az OBI és még sok-sok üzlet és szolgáltató is, mind-mind nagyon könnyedén elérhető! Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” besorolású, rendezett 1/1-es tulajdonosi jogviszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A családi ház(ak) birtokba adása - az adásvételi szerződés megkötése után - maximum 2 hónap alatt biztosított! Az ingatlan megvásárlásához a megfelelő önerővel + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Az ár irányár !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! /***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

Gyerekkori nyarak emléke? Élje át újra Balatonkenesén!

Gyerekkori nyarak emléke? Élje át újra Balatonkenesén! Képzelje el, ahogy a reggeli kávéját a hatalmas, napsütötte teraszon kortyolgatja, gyalog a Balatontól 5 percre. Ez a strandközeli kis méretű nyaraló most az Öné lehet! Miért pont ez a nyaraló? • Karnyújtásnyira a Balatontól: Csak egy rövid sétára a hűsítő hullámoktól és a nyári szórakozástól. • Intim méret, maximális kényelem: Ez a bájos 40 m2 -es, nappali + két hálószobával kialakított nyaraló, ami ideális pihenésre, feltöltődésre egyedül vagy párban. • Nagyvonalú terasz: A nyári esték központja, ahol barátokkal, családdal élvezheti a balatoni levegőt és a napsütéstől aranyló órákat. • Saját kis telek: Zöld oázis a nyaraló körül, ahol kedvére kertészkedhet vagy pihenhet. • Kényelmes parkolás: Saját kocsibeállóval rendelkezik, így a parkolással sem kell bajlódnia. • Bevásárlási lehetőség 5 perc séta távolság • Tömegközlekedés gyalogosan 5-10 perc távolságra • Balatonkenesei Szabadstrad, ami pedig teljesen felújított éttermekkel, játszótérrel kényelmes sétával is csak 5 percre található. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy egy saját kis paradicsoma legyen a Balatonnál! Hívjon most a megtekintésért, akár hétvégén is!