For sale property

FOR SALE: RENOVATED, 40 SQM STUDIO APARTMENT IN A PRIME LOCATION IN DISTRICT 13

WHY CHOOSE THIS? - Fully renovated, excellent condition, modern studio apartment - Excellent transportation, central location PROPERTY This 40 sqm, 2nd-floor apartment features an excellent layout and is bright and spacious. The property comes with built-in kitchen furniture, an oven, washing machine, and refrigerator. The living room and hallway have laminate flooring, while the spacious bathroom, which accommodates the washing machine, and the newly equipped kitchen feature tiles. All rooms have plastic windows. The living room windows face Váci Street, but the window insulation minimizes most of the noise. The apartment is heated by a Mika gas boiler and radiators. The air conditioning unit can be used for both cooling and heating. BUILDING The building was constructed around 1940 and is a three-story bourgeois-style structure. The facade of the house is in below-average condition, but there are already plans for renovation. The internal condition of the building is average, continuously kept clean, and requires renovation. It has a circular corridor design. The house is well-maintained. NEIGHBORHOOD Located in the XIII district, Vizafogó area, in a central location just 3 minutes from Árpád Bridge, offering numerous shopping and entertainment options: restaurants, cafes, Margaret Island, and excellent transportation (M3 metro, bus, tram). Nyugati Railway Station can be reached in 10 minutes. TECHNICAL DETAILS - High-quality, renovated apartment - Heating by Mika gas boiler and radiators - Individual consumption meters (water, electricity, gas) - Plastic windows - 300 cm ceiling height PARKING - On-street public parking in a paid parking zone If you are interested in the apartment, please feel free to contact me! The apartment is available for flexible viewings.

In Budapest, in the quiet and friendly Ganzkertváros, we offer for sale a family house in a residential area with great potential. This property stands out not only due to its 816 square meter plot size but also because of the opportunities it holds, making it an ideal choice for families or even investors. The house features 6 rooms and 2 bathrooms, providing ample space, making it suitable for multi-generational living. The house is in good condition, with gas central heating and air conditioning for comfort. The bright, spacious rooms provide a true sense of home. The garden offers opportunities for relaxation, leisure activities, or even the creation of a beautiful green oasis. It has spacious rooms, large areas, potential for renovation, and a two-level built-in attic. 3 levels of living space + garage level. 1st level: living room, kitchen, pantry (the wall between the kitchen and living room can be removed to create an open space). 2nd level: 3 rooms, bathroom with shower, toilet. 3rd level: 2 rooms, bathroom with bathtub. On the garage level, there is space for 2 cars, storage, and a nice sauna. The house holds many possibilities, as it can be transformed into a two-generation house or two separate apartments. The house has 5 cm of insulation. Shutter replacement, house painting, and window replacement were done in 2005. 1 air conditioning unit cools both levels. Automatic irrigation system. Electricity is 3-phase. Ganzkertváros is one of the most popular areas in the 18th district of Budapest, where families can find an ideal environment. The neighborhood is safe, quiet, and filled with green spaces, ensuring proximity to nature for everyone. Transportation is also excellent, as the city's public transport network is quickly accessible, making it easy to reach the city center. The local infrastructure is outstanding, with shops, schools, kindergartens, and medical offices nearby, ensuring that all necessary services are easily reachable. This property is not just a house but an opportunity to find a home that meets all your needs. Excellent location! ✔ Quiet neighborhood – ideal for families ✔ Primary school, playground, soccer field nearby ✔ Public transport just 500 meters away TRANSPORT: A short walk will take you to bus and tram stops at Béke Square. Buses 193, 236, 236E, and 266 can take you to Kőbánya-Kispest metro station in under 25 minutes, where the KÖKI terminal shopping center has all the stores you need. Close to the airport, yet far enough away, without air corridors and noise. If you have any questions or would like to view this special offer, please feel free to contact us. With our experience and expertise in the real estate market, we will help you find your dream home or investment.

Közel a metróhoz mégis csendes helyen

XIII., Csángó utcában eladó egy építés alatt lévő 49 lakásos társasház 2.emeleti lakása. A 2 szobás 36,8nm-es lakás ablakai az utcára néznek, 5,46nm-es erkély tartozik a hozzá. Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, igényes burkolatok, minőségi kivitelezés! Átadás: 2026.március

Fedezze fel új dunai panorámás otthonát!

XIII., Vizafogón a Beluga Bay társasházban eladó egy 4.emeleti gyönyörű lakás. A 2 szobás lakáshoz kényelmes méretű terasz tartozik, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Dunára. A társasházban belső díszkert kerül kialakításra, a privát fitness-wellness központ a lakók számára nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra. 0-24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról, smart Home rendszer pedig a kényelemről. Gépkocsibeálló vásárolható! Átadás: 2026. március

'FÖLDI PARADICSOM'

A Balaton-felvidék talán legpazarabb, már-már paradicsomi látványát nyújtó, közel 2,5 hektáros birtokegyüttese várja új, a természetben és azzal harmóniában élni vágyó tulajdonosát. Az urbánus élet zajait, stresszét messze elkerülő birtok két épületéből és azok teraszairól a teljes Pécselyi-medence, a Tihanyi félsziget és a Balaton lélegzetelállító együttesének panorámája tárul elénk, ameddig csak a szem ellát. Nehéz szavakba önteni az érzést, ami hatalmába keríti az embert itt, a Balaton-felvidék egyik páratlan szegletében, a Derék-hegy tetején... Ez a különleges, összesen 23.645 m2-es birtokegyüttes 3 részből áll: 1. Egy 6.621 m2-es, „zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület és földpince” besorolású területből, amelyen a birtok 2015-ben épült, 183 m2-es főépülete helyezkedik el. A családi ház legutóbb 2020-ban esett át felújításon. A 46 m2-es nappali-konyha-étkező mellett, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint egy gépészeti helyiség került kialakításra. A fűtésről egy Atmos típusú faelgázosító kazán, egy kályha és egy sparhelt gondoskodik. Emellett az ingatlan teljesen önellátó, azaz az áramot szigetüzemű napelemrendszer, az ivóvíz minőségű vizet tisztítóberendezéssel ellátott 100 méteres fúrt kút és egy 16 m3-es tartályban gyűjtött esővíz biztosítja. Az utakról lefolyó csapadék egy kerti tóba gyűlik össze, míg a szennyvíz, a kétkörös biológiai megtisztítását követően, a kertgondozásban hasznosul újra. A főépület körül egy 30 m2-es boltozatos pince, egy fedett kemence, valamint egy fatüzeléses szauna és egy dézsa kapott még helyet. A földterületen 100 fából álló gyümölcsös és hatalmas konyhakert biztosít folyamatos vitaminforrást az itt élőknek. 2. Egy 4.413 m2-es, 12,56 Aranykorona értékű, "rét és gazdasági épület, valamint szőlő ás gyümölcsös" besorolású zártkerti területből, ahol egy kétszintes, összesen 70 m2 + 94 m2 (!) terasszal rendelkező vendégház áll. A földszinten most egy fedett teraszos, jól működő vendéglátó hely (pékműhely) és kültéri kemence, míg a tetőtérben szálláshely került kialakításra. A padlófűtésről vízteres kandallóban melegített víz gondoskodik. A környéken újabb vendégházak létesítése jelenleg TILOS, így a meglévő, már működő apartman önmagában is jelentős érték képvisel. Az épület alatt egy 3000 m2-es gondozott szőlő terül el, olaszrizling és szürkebarát tőkékkel. 3. És egy 12611 m2es, 15,76 AK értékű, 6 minőségi osztályú „rét” besorolású területből, amely a valóságban erdő, ugyanakkor kb. 2000 m2-es részén jelenleg állattartás is folyik. Ez a terület vadhálóval védett és egy 40m2-es faszerkezetű istálló is található rajta. A többiről meséljenek inkább a képek... Ritka pillanat és lehetőség, amikor egy ilyen páratlan adottságú birtok gazdát cserél, ezért ha nem akar lemaradni róla, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken!

IV. kerületben eladó felújított egyszobás lakás, jó áron!

Újpest kedvelt környékén megvételre kínálok egy 31 m2-es, egyszobás felújított társasházi lakást! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 31 m2-es, egyszobás lakás - felújított - tágas szoba galériával - zuhanyzós fürdő, wc-vel - új konyhabútor - gázcirkó gondoskodik fűtésről és melegvízről - földszintes társasház hátsó lakása - jó lakóközösség - műanyag nyílászárók - 1/1-es tulajdon - tehermentes ingatlan - kifizetés után azonnal birtokba vehető - tömegközlekedéssel Újpest-központ 10 perc Tökéletes választás első lakásnak, vagy befektetésnek is, mert birtokbavétel után azonnal kiadható! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, amíg el nem adjuk!

Eladó vált vált egy 53nm-es, földszinti panellakás Újpalotán 1+2 félszobás társasházi ingatlan A lakás: - 53 nm-es - liftezett ház - fejlesztették, újítgatták az évek során - akadálymentesített Lakás elrendezése: - egy csodás nagy nappali az ingatlan központi részén helyezkedik el - 2 másik kisebb szoba - és egy gardrób, amely kincset ér - fürdő, wc külön helyiségben helyezkedik el Környezete: - békés - nyugodt - barátságos Környék: - iskola - óvoda - bölcsőde - számtalan bevásárlási lehetőség - gyógyszer, orvosi ellátás - játszótér - közlekedése kiemelkedően jó Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Debrecen Belvárosában tökéletes üzleti lehetőség vár Önre!

Debrecen belvárosában frekventált helyen értékesítésre kínálunk egy nettó 145 m2-es, hat szobából álló, klimatizált üzlethelyiséget- irodát-, melyben számos lehetőség rejlik. Az iroda mind a hat helyisége világos, tágas, és a beépített bútorok, valamint szekrények révén praktikus megoldásokat kínál a mindennapi munkafolyamatokhoz. Az egyik szobában egy 8 fős tárgyaló került kialakításra, ahonnan pazar kilátás nyílik a városra. Az irodában teakonyha és két vizesblokk is helyet kapott. Az ingatlan melegét gázcirko fűtés biztosítja radiátoros hőleadással. Az ingatlanba 3 éve hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a munkahely könnyen megközelíthető legyen, mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően az ingatlan könnyen elérhető a város különböző pontjairól, így a munkatársak és az ügyfelek számára is egyszerű a bejutás. Az ingatlanhoz tartozik két 6 négyzetméteres erkély is, amely kellemes pihenőhelyet biztosít a munkanapok során. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, de a terület sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy más üzleti célokra is átalakítható legyen, így a befektetők számára különösen vonzó lehetőség. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Látrány központjához közel, zártkerti telek eladó!!!

Balatonlellétől 5 km-re, Látrányban eladó egy 6314 nm, zártkerti besorolású, művelés ág/alól kivett (kifüggesztéses), tájpanorámás telek. Az ingatlan a település központjához közel helyezkedik el, a telek 3%-ban beépíthető, három fázisú villany a telken belül van. A telken gyümölcsös, szőlő, fásított terület, rét található. A telek per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Tatabányán eladó a Liget soron lévő egyik garázs!

Tatabányán eladóvá vált a Cseri lakóteleppel szemben található Liget soron lévő garázs. Garázs paraméterei: - Kb. 40 éve épült téglából - Nettó 29 m2 (Bővíthető) - Villany bevezetésre került, 32A, led világítással - Elektromos kapu biztosítja a bejutást - Vasbeton tető, 2 éve szigetelték - Aszfaltos útról megközelíthető Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Solid foundations, secure investment, 38 sqm brick apartment in a quiet area of the 19th district.

For sale is a 38 sqm brick apartment in the quiet area of ÓVÁROS in the XIX district, on KISFALUDY street, in a building with five apartments. The solid structure of this house, built in the early 1900s, represents lasting value, and the residential community is calm and well-organized. SUSTAINABLE SIZE, LOW UTILITY COSTS, ideal as a first apartment or investment - small space with great opportunities. APARTMENTS WITH SUCH ATTRIBUTES SELL QUICKLY - DON'T MISS THIS OPPORTUNITY. Call now to see it in person.

**Versatile Development Plot for Sale in Vérhalom!**

In the heart of Budapest’s 2nd district, Vérhalom, I am offering a SPACIOUS PLOT for sale. ✨ WELCOME HOME! ✨ Location & Transport: ✔ Prime location: Rózsakert Shopping Center just 100 meters away ✔ Excellent public transport just 50 meters away: Bus lines **11, 111, 91, 291, and night bus 931 – quick access to the city ✔ Schools, kindergartens, high schools, and medical facilities nearby Plot Details: ✔ Total area: 1,083 m² ✔ Zoning: Lk-2/SZ-24 ✔ Buildability: 15% ✔ Floor area ratio (FAR): 0.4 ✔ Parking floor area ratio: 0.3 ✔ Maximum building height: 7.5 meter Existing Building on the Plot Currently, the plot features a semi-detached house that can either be renovated or demolished. Net floor area: 384 m² Rooms: 10 Bathrooms: 5 Kitchens: 3 Layout: Both halves of the house have 5 rooms each Extras: Two winter gardens, balconies on each side and every level Parking & Storage: 2 garages + additional storage Potential: Can be converted into 4 separate apartments! This property is a great opportunity for large families, investors, or even business purposes! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!