data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale panel apartment,
H525692
Budapest VIII. kerület, Losonci negyed
69,400,000 Ft
192,000 €
- 64m²
- 3 Rooms
- 3rd floor
Józsefvárosban, a Losonci negyedben, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás eladó.
Új tulajdonosát keresi a VIII. kerületben, Józsefváros Losonci negyedében, a Corvin-negyed szomszédságában egy 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes panellakás. Ha belvároshoz közeli, kiváló közlekedésű lokációban keres jó elosztású, saját ízlésének megfelelően kialakítható otthont, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!
*** A képek között foto-realisztikus látványtervek találhatók! ***
LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 3. emeleti, tulajdoni lap szerint 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, átlagos állapotú, felújítást igénylő ingatlan.
- A lakáshoz 4,7 m2-es erkély tartozik, a teljes mért terület az erkéllyel együtt 69,3 m2.
- Felosztása: közlekedő, nappali, 2 hálószoba, külön konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, erkély.
- A közel 20 m2-es nappali a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható, az erkély innen nyílik.
- A két hálószoba közel azonos, 13 m2 körüli méretű, így szülői hálónak, gyerekszobának vagy dolgozószobának is jól használható.
- A nappali és az egyik hálószoba déli, a másik hálószoba és a konyha északi tájolású, így a lakás kétoldali fényt kap és jól átszellőztethető.
- A tágas, közel 10 m2-es közlekedőben van hely beépített szekrény kialakítására, amely nagyban segíti a tárolást.
- A nyílászárók és a radiátorok még az eredetiek, így a felújítás során a lakás teljes egészében saját ízlés szerint alakítható.
- A belmagasság 255 cm.
- Fűtését egyedi mérés nélküli távfűtés biztosítja.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A közös költség 19.000 Ft/hó.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1980 körül épült, 10 emeletes, liftes panel épület.
- A lakóközösséget jellemzően saját tulajdonú lakásaikban élő lakók alkotják, a kiadott lakások aránya alacsony.
- A társasház összesen 40 db albetéttel rendelkezik.
- Műszaki és esztétikai állapota átlagos.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VIII. kerülete, Józsefváros, Losonci negyed, a Corvin-negyed és a belváros közvetlen közelében.
- A terület a Losonci negyed sűrűn beépített, városias, panelházas része, ami mellé jó infrastruktúra társul.
- A környék tömegközlekedése kiváló, metró-, villamos- és buszjáratokkal a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.
- Az M3-as metró Corvin-negyed és Semmelweis Klinikák állomásai rövid sétával elérhetők.
- A Baross utcában közlekedő 83-as trolibusz és a 9-es busz gyors kapcsolatot biztosít a Kálvin tér és a belváros felé.
- A Nagykörút 4-es és 6-os villamosa is könnyen elérhető.
- A panelházak közötti Losonci tér az önkormányzati megújítási program keretében zöld, barátságos közösségi térré alakult, ülő- és találkozóhelyekkel.
- A közvetlen közelben játszótér, kutyafuttató és közösségi kertek is találhatók.
- A Losonci téri Általános Iskola a lakótelep területén működik.
- A Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az ELTE és a Corvinus is gyorsan megközelíthető.
- A Szigony utcai Spar pár perc sétával elérhető, nagyobb bevásárláshoz a Corvin Pláza is kényelmes sétatávolságban van.
- Kikapcsolódáshoz a közelben a Füvészkert és az Orczy-kert nyújt lehetőséget.
- A helyi lakosok számára az épület elött található parkoló díjmentesen használható.
KINEK AJÁNLOM:
- Pároknak és kisebb családoknak, akiknek fontos a nappali mellett a két külön hálószoba.
- Azoknak, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre a lakást, és egy felújítással modern, belváros közeli otthont hoznának ki belőle.
- Home office-ban dolgozóknak, mert az egyik hálószoba könnyen dolgozószobává alakítható.
- Befektetőknek, akik az egyetemek és a Semmelweis klinikák közelsége miatt hosszú távú, akár szobánkénti bérbeadásban gondolkodnak.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
- Online - személyes bemutatással.
FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik jó alaprajzú, kétoldali tájolású, belvároshoz közeli otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
*** A képek között foto-realisztikus látványtervek találhatók! ***
LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 3. emeleti, tulajdoni lap szerint 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, átlagos állapotú, felújítást igénylő ingatlan.
- A lakáshoz 4,7 m2-es erkély tartozik, a teljes mért terület az erkéllyel együtt 69,3 m2.
- Felosztása: közlekedő, nappali, 2 hálószoba, külön konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, erkély.
- A közel 20 m2-es nappali a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható, az erkély innen nyílik.
- A két hálószoba közel azonos, 13 m2 körüli méretű, így szülői hálónak, gyerekszobának vagy dolgozószobának is jól használható.
- A nappali és az egyik hálószoba déli, a másik hálószoba és a konyha északi tájolású, így a lakás kétoldali fényt kap és jól átszellőztethető.
- A tágas, közel 10 m2-es közlekedőben van hely beépített szekrény kialakítására, amely nagyban segíti a tárolást.
- A nyílászárók és a radiátorok még az eredetiek, így a felújítás során a lakás teljes egészében saját ízlés szerint alakítható.
- A belmagasság 255 cm.
- Fűtését egyedi mérés nélküli távfűtés biztosítja.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A közös költség 19.000 Ft/hó.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1980 körül épült, 10 emeletes, liftes panel épület.
- A lakóközösséget jellemzően saját tulajdonú lakásaikban élő lakók alkotják, a kiadott lakások aránya alacsony.
- A társasház összesen 40 db albetéttel rendelkezik.
- Műszaki és esztétikai állapota átlagos.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VIII. kerülete, Józsefváros, Losonci negyed, a Corvin-negyed és a belváros közvetlen közelében.
- A terület a Losonci negyed sűrűn beépített, városias, panelházas része, ami mellé jó infrastruktúra társul.
- A környék tömegközlekedése kiváló, metró-, villamos- és buszjáratokkal a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.
- Az M3-as metró Corvin-negyed és Semmelweis Klinikák állomásai rövid sétával elérhetők.
- A Baross utcában közlekedő 83-as trolibusz és a 9-es busz gyors kapcsolatot biztosít a Kálvin tér és a belváros felé.
- A Nagykörút 4-es és 6-os villamosa is könnyen elérhető.
- A panelházak közötti Losonci tér az önkormányzati megújítási program keretében zöld, barátságos közösségi térré alakult, ülő- és találkozóhelyekkel.
- A közvetlen közelben játszótér, kutyafuttató és közösségi kertek is találhatók.
- A Losonci téri Általános Iskola a lakótelep területén működik.
- A Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az ELTE és a Corvinus is gyorsan megközelíthető.
- A Szigony utcai Spar pár perc sétával elérhető, nagyobb bevásárláshoz a Corvin Pláza is kényelmes sétatávolságban van.
- Kikapcsolódáshoz a közelben a Füvészkert és az Orczy-kert nyújt lehetőséget.
- A helyi lakosok számára az épület elött található parkoló díjmentesen használható.
KINEK AJÁNLOM:
- Pároknak és kisebb családoknak, akiknek fontos a nappali mellett a két külön hálószoba.
- Azoknak, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre a lakást, és egy felújítással modern, belváros közeli otthont hoznának ki belőle.
- Home office-ban dolgozóknak, mert az egyik hálószoba könnyen dolgozószobává alakítható.
- Befektetőknek, akik az egyetemek és a Semmelweis klinikák közelsége miatt hosszú távú, akár szobánkénti bérbeadásban gondolkodnak.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
- Online - személyes bemutatással.
FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik jó alaprajzú, kétoldali tájolású, belvároshoz közeli otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
Registration Number
H525692
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
panel
Net Size
64 m²
Gross Size
69.3 m²
Size of Terrace / Balcony
4 m²
Heating
district heating
Ceiling Height
255 cm
Orientation
South
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Neighborhood
quiet, good transport
Year of Construction
1979
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
19000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Rooms
living room
19.8 m²
room
13.2 m²
room
13 m²
bathroom
2.8 m²
toilet
0.9 m²
kitchen
4.8 m²
corridor
9.7 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Baucsek Károly
Professional Leader, Emerald-level Home Expert
Rating:
9.7 points
NEM AZ A FONTOS, HOGY JOBBAK LEGYÜNK MÁSOKNÁL. AZ SZÁMÍT, HOGY JOBBÁ VÁLJUNK, MINT AMILYENEK TEGNAP VOLTUNK.
