data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale apartment,
H525805
Budapest XXIII. kerület, Soroksár
71,000,000 Ft
196,000 €
- 54m²
- 3 Rooms
- raised ground floor
Frissen felújított, modern, 54 m2-es, 3 szobás lakás eladó Soroksáron.
Új tulajdonosát keresi egy világos, modern és kifejezetten praktikus kialakítású, frissen és teljes körűen felújított, 3 szobás lakás, 4 lakásos épületben, a XXIII. kerületben, Soroksáron. Ha kedveli a kertvárosias környezetet és nem akar felújítással bajlódni, ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Otthon Start Programmal megvásárolható.
A LAKÁSRÓL:
- Magasföldszinti elhelyezkedésű, 54 m2 alapterületű, frissen felújított, kiváló állapotú ingatlan.
- A ház udvaráról megközelíthető, a bejárati ajtóhoz 6 lépcsőfok vezet.
- Felosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC.
- A lakás felújítása kimondottan jó minőségű anyagokkal, rendkívül igényes kivitelezéssel történt.
- A külső nyílászárók Schüco profilokból, 3 rétegű üvegezéssel készültek.
- Valamennyi ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
- A hűtés és a fűtés hőszivattyús elven működő hűtő-fűtő klímákkal történik, H tarifa kiépítésre került.
- A két nagyobb szoba dél-keleti tájolású, a 3. szoba észak-nyugati irányba néz.
- Az élettér a nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világos.
- A szobák vízálló laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
- A fürdőszobában Cata villanybojler, Cata páraelszívó és Hansgrohe szerelvények kerültek beszerelésre.
- A konyhában teljes körűen gépesített IKEA konyhabútor került beszerelésre.
- A lakásban a világítást mindenhol LED-es világítótestek biztosítják, kiegészítve dimmelhető, rejtett LED világítással.
A HÁZRÓL:
- 540 m2-es, szépen parkosított telekre épült a ház, 1970 körül.
- Egyszintes, tégla falazatú épület, teljes újjáépítése 2025-ben történt.
- A házban 4 lakás került kialakításra.
- Az épület részben alápincézett, összesen 50,7 m2 alapterületű pincével rendelkezik.
- A pincében 4 db önálló, 8 m2-es táróló helyiség lett kialakítva.
- A lakáshoz a pincehelyiség külön megvásárolandó, ára 400.000 Ft/m2, amely a hirdetési áron felül fizetendő.
- Az udvaron egy kétállásos garázs található, amely igény esetén egyben, vagy állásonként is megvásárolható.
- A garázshelyek ára 10 M Ft/db, mely a hirdetési áron felül értendő.
- A külső bejárat kaputelefonnal van ellátva, elektromos távirányítással kiegészítve.
- A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkeznek.
A KÖRNYÉKRŐL:
- XXIII. kerület, Soroksár.
- A környék a fővárosi elhelyezkedést egy nyugodtabb, kevésbé belvárosias lakókörnyezettel ötvözi.
- A kisvárosi hangulat mellett könnyen elérhetőek a mindennapi bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is.
- A legközelebbi élelmiszerbolt 300 méter, ugyanilyen távolságra található pékség és húsbolt is.
- A legközelebbi buszmegálló 500 méter, éjszakai buszjárat is elérhető.
- A Határ úti metrómegálló busszal 26 perces távolság.
- A H6 hév megállója 900 méter, 10-12 perc gyalogosan.
- A környéken óvodák, iskolák és alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
A lakást leginkább olyan fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak ajánlom, akik a hagyományos társasházi élet helyett inkább kertvárosi jellegű környezetben, kevés lakásos épületben szeretnének élni, de nem kívánnak egy önálló családi ház fenntartásával foglalkozni.
További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
A LAKÁSRÓL:
- Magasföldszinti elhelyezkedésű, 54 m2 alapterületű, frissen felújított, kiváló állapotú ingatlan.
- A ház udvaráról megközelíthető, a bejárati ajtóhoz 6 lépcsőfok vezet.
- Felosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC.
- A lakás felújítása kimondottan jó minőségű anyagokkal, rendkívül igényes kivitelezéssel történt.
- A külső nyílászárók Schüco profilokból, 3 rétegű üvegezéssel készültek.
- Valamennyi ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
- A hűtés és a fűtés hőszivattyús elven működő hűtő-fűtő klímákkal történik, H tarifa kiépítésre került.
- A két nagyobb szoba dél-keleti tájolású, a 3. szoba észak-nyugati irányba néz.
- Az élettér a nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világos.
- A szobák vízálló laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
- A fürdőszobában Cata villanybojler, Cata páraelszívó és Hansgrohe szerelvények kerültek beszerelésre.
- A konyhában teljes körűen gépesített IKEA konyhabútor került beszerelésre.
- A lakásban a világítást mindenhol LED-es világítótestek biztosítják, kiegészítve dimmelhető, rejtett LED világítással.
A HÁZRÓL:
- 540 m2-es, szépen parkosított telekre épült a ház, 1970 körül.
- Egyszintes, tégla falazatú épület, teljes újjáépítése 2025-ben történt.
- A házban 4 lakás került kialakításra.
- Az épület részben alápincézett, összesen 50,7 m2 alapterületű pincével rendelkezik.
- A pincében 4 db önálló, 8 m2-es táróló helyiség lett kialakítva.
- A lakáshoz a pincehelyiség külön megvásárolandó, ára 400.000 Ft/m2, amely a hirdetési áron felül fizetendő.
- Az udvaron egy kétállásos garázs található, amely igény esetén egyben, vagy állásonként is megvásárolható.
- A garázshelyek ára 10 M Ft/db, mely a hirdetési áron felül értendő.
- A külső bejárat kaputelefonnal van ellátva, elektromos távirányítással kiegészítve.
- A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkeznek.
A KÖRNYÉKRŐL:
- XXIII. kerület, Soroksár.
- A környék a fővárosi elhelyezkedést egy nyugodtabb, kevésbé belvárosias lakókörnyezettel ötvözi.
- A kisvárosi hangulat mellett könnyen elérhetőek a mindennapi bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is.
- A legközelebbi élelmiszerbolt 300 méter, ugyanilyen távolságra található pékség és húsbolt is.
- A legközelebbi buszmegálló 500 méter, éjszakai buszjárat is elérhető.
- A Határ úti metrómegálló busszal 26 perces távolság.
- A H6 hév megállója 900 méter, 10-12 perc gyalogosan.
- A környéken óvodák, iskolák és alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
A lakást leginkább olyan fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak ajánlom, akik a hagyományos társasházi élet helyett inkább kertvárosi jellegű környezetben, kevés lakásos épületben szeretnének élni, de nem kívánnak egy önálló családi ház fenntartásával foglalkozni.
További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Registration Number
H525805
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
54 m²
Gross Size
54 m²
Heating
heat pump (air-to-air)
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Staircase Type
none
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Garage
Mandatory to buy
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Energy Certificate
C
Rooms
open-plan kitchen and living room
21.6 m²
room
11 m²
room
7.6 m²
bathroom-toilet
3.9 m²
corridor
1.9 m²
entryway
8 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Toró Tímea
Diamond-level Home Expert
Rating:
9.9 points
VALÓS MEGOLDÁSOKAT TALÁLNI CSAK SZAKÉRTELEMMEL, EMPÁTIÁVAL ÉS KITARTÁSSAL LEHET.
