For sale house - Esztergom

Esztergom kertvárosban Ikerház fele 700 nm telekkel garázszsal eladó

Kérje VIDEO bemutatónkat emialben . Az ingtalan OSP vel hitelezhető! Esztergom csendes, de mégis jól megközelíthető Kertváros városrészében kínálunk eladásra egy 114 nm-es, használt családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a város nyújtotta előnyöket, valamint a természet közelségét keresik. Az ingatlan egy 1000 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy pihenésre vágyóknak. A házban három tágas szoba található, így bőven van hely a család számára, míg a fürdőszoba kényelmesen szolgálja ki a mindennapi igényeket. A garázs egy autó számára biztosít parkolási lehetőséget, ami különösen fontos a városban. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és megbízható, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önöket. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésére formálja otthonát, így valóban azzá válhat, amit megálmodott. A környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális választás családok számára. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, mint például boltok, iskola, óvoda és orvosi rendelő. A tömegközlekedés is kiváló, hiszen a város többi része könnyen megközelíthető buszjáratokkal, így akár a városközpont is gyorsan elérhető. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös a helyszín, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, például az M1-es autópálya, mindössze néhány percre találhatóak, lehetővé téve a könnyű utazást Budapest és a környező települések irányába. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amelyben a család minden tagja megtalálja a számításait. A környék adottságai, a csendes utcák és a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapokban is jól érezze magát. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról. Érdeklődni H-Pé 10:00-18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

Örök panoráma a Dunakanyar szívében Eladó otthon Esztergomban!

Képzeld el, hogy minden reggel a lenyűgöző Dunakanyar panorámájára ébredsz
Most megvalósíthatod!

Esztergom zöldövezeti, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 100 nm-es, kiváló elrendezésű otthont.

Főbb jellemzők:

100 m² lakótér+40nm terasz

Dupla fürdőszoba ideális családoknak

Nagy terasz, ahol élmény a reggeli kávé és az esti naplemente.A KOCSIBEÁLLÓ ÁTTERVEZTETÉS UTÁN EGY MÁSIK INGATLANNAK IS KIALAKÍTHATÓ.

Tágas kert pihenéshez, kertészkedéshez, gyerekeknek vagy akár grillezéshez

Csendes, természetközeli környezetCsatorna biológiai szennyvíz tisztító berendezéssel van megoldva.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, a zöld környezetet és a páratlan panorámát keresik, mégis szeretnének közel maradni a városhoz.

Ritka lehetőség a környéken ne maradj le róla!Lakás beszámítás lehetséges.

Érdeklődj most, és tekintsd meg személyesen ezt a különleges adottságú otthont!

Eladó hangulatos kis ház Esztergom belvárosában!

Megvételre kínálok Esztergom központi részén egy 2002-ben épült, tégla szerkezetű, 51 m²-es, jó állapotú házat!

Az ingatlan helyiségei:
- 2 szoba
- konyha-étkező
- fürdőszoba WC-vel
- előszoba

Műszaki jellemzői:
- hűtő-fűtő klímás fűtés
- 3 fázis + nappali/éjszakai áram
- gázcsonk közvetlenül a ház előtt, (könnyen beköthető)
- 2025-ben külső szigetelés történt, új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre

A házhoz tartozik egy kb.: 30 m²-es, lekerített udvarrész, amely teljes privát szférát biztosít.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló, 42 m²-es garázs, amely közművekkel ellátott, így többféle célra is hasznosítható (tárolás, műhely, vállalkozás).

Elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás akár gyalogosan pár percen belül elérhető.
Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig az alábbi településeken: Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu.

További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Piliszentléleken ( Pajkaszegen) : Tágas 3 szobás ház, békés környezetben!

Panorámás családi ház eladó Pilisszentléleken (Pajkaszeg) ???? Kérje Video bemutatónkat üzenetben ! Eladó egy kétszintes, 144 m² alapterületű családi ház közel 2400 m²-es telken, páratlan panorámával a szemközti hegyekre. Tökéletes választás azoknak, akik csendet, természetközeli életet és nyugalmat keresnek. A felsőszint a lakótér.Az alsó szint, mint szuterén üzemel, de bármikor külön lakrésszé alakítható, mivel a gépészeti leágazások, bekötési lehetőségek telepítve vannak. Az ingatlan az elmúlt években jelentős belső felújításon esett át: • új fürdőszoba -festés mázolás • teljes elektromos hálózat felújítás • új, 3 rétegű, 5 kamrás műanyag nyílászárók • 3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma .• mennyezetbe épített infra fűtés hangulatos kandalló a nappaliban – télen meleget és otthonos atmoszférát ad A telek egy része leválasztásra és parkosításra került, jelenleg játszótérként funkcionál, így ideális gyerekes családok számára. Megközelítés Esztergom felől mindössze 10–15 perc autóval. A település közössége barátságos, befogadó, igazi nyugodt falusi életérzés várja az új tulajdonost. ✔️ Az ingatlan hitelezhető ✔️ OSP-re alkalmas Ha egy panorámás, nyugodt otthont keresel a természet ölelésében, ezt érdemes megnézni – ritka lehetőség a környéken. Ajánlom összeköltözőknek is . Érdeklődni H-P 10:00-18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

Esztergom, Szentgyörgymezőn kitűnő állapotú sorház eladó.

Esztergom legkeresettebb környékén, Szentgyörgymezőn eladó sorház. Teljesen felújított, festés után azonnal költözhető. Költségmentes, tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Kívülről hőszigetel, nyílászárók minőségi fára lettek cserélve. Otthon melegét újszerű gázkazán biztosítja. Villanyhálózat felújított, valamint ipari árammal rendelkezik! Alsó szinten nappali, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel található. Nappaliból lehet kimenni a fedett teraszra és az udvarra. Felső szinten: 3 hálószoba (ebből 2 szobából saját erkély nyílik), Fürdőszoba-WC-vel, padlásfeljáró. Szuterénban található a garázs, amely 1 autónak ad helyet, valamint több tároló helyiség és a kazánház. Az egész szuterén 67 nm. Tekintse meg videónkat az ingatlanról. Megtekinthető: Hétfőtől - Péntekig: 9.00 - 19.00-ig Szombaton: 9.00 - 12.00-ig

It seems that there is no text provided for translation. Please provide the text you would like to have translated, and I will be happy to assist you!

In the heart of Esztergom – 6-room, two-generation family house for sale! We are offering for sale a renovatable family house with great potential in a popular, family-friendly area of Esztergom, which is an ideal choice for large families or for two generations living together. ✅ Main features ✅ 150 m² living space ✅ 293 m² plot ✅ 6 rooms ✅ 2 bathrooms ✅ American kitchen layout ✅ Two-generation arrangement ✅ Free of encumbrances ✅ Garage for 1 car ✅ Expansion possibilities ✅ Barrier-free design Technical specifications ✅ Mixed fuel boiler ✅ Fireplace ✅ Good floor plan ✅ Easily adaptable spaces Environment ✅ Excellent amenities ✅ Shops, school, healthcare nearby ✅ Quiet, desirable neighborhood ✅ Good public transport, easy accessibility Who do we recommend this for? ✅ Large families ✅ Those looking for a two-generation home ✅ Investors ✅ Those considering renovation We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer all your questions. We ensure your purchase with financial and legal support! The property is located in a shared courtyard, and there is also a separate apartment at the front of the courtyard. Your new home awaits! Call us with confidence from Monday to Friday between 9:00 AM and 5:00 PM, and on Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Hétvégi ház a Búbánat völgyében eladó . Lakhatásra alklamas

Az ingatlan az úgynevezett felező dijcsomagban van. Érdeklődjön a csomagról az üzletkötőnknél. Kérje VIDEO bemutatónkat emailben üzenetben ! Esztergom Búbánatvölgy csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínáljuk eladásra ezt a 82 négyzetméteres, használt családi házat, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési céllal. Az ingatlan egy 907 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A ház három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így a család minden tagja számára kényelmes életteret biztosítanak. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően a mindennapi használat során is kényelmes megoldásokat kínál. A ház állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső teret. A fűtés vegyes tüzelésű cserépkályhával történik, amely nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos meleget is biztosít a téli hónapokban. A nyári melegben a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában, így az ingatlan egész évben komfortos lakóhelyet kínál. A terasz, amely 20 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, miközben a környék panorámás kilátást biztosít a környező dombokra és a zöldellő tájra. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze, miközben Esztergom városának nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. A közlekedés szempontjából a környék kiválóan megközelíthető. A város központja mindössze néhány perc autóútra található. Búbánatvölgy biztonságos és csendes környék, amely ideális választás családok számára. A természet közelsége, a friss levegő és a nyugodt környezet garantálja, hogy otthona valóban a pihenés és feltöltődés színtere legyen. Célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg, és segítünk Önnek minden lépésnél, hogy a lehető legzökkenőmentesebben valósíthassa meg ingatlanvásárlási álmait. Érdeklődni lehet H-P 9:00-18:00 ig Szo: 9:00- 12:00 ig

Kivételes lehetőség Esztergom belvárosában!

Eladó egy 69 nm-es családi ház a belvárosban. Ideális választás azoknak, akik nyugodt életre vágynak, mégis szeretnének közel lenni a város minden fontos pontjához.

Praktikus elrendezés:
Tágas nappali amerikai konyhával
2 külön hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Közlekedő

Az ingatlan hangulatos kialakítása és a saját kis 40nm-es udvar lehetőséget ad pihenésre vagy kisebb kerti programokra.
A fűtést modern klímaberendezés biztosítja, ami gazdaságos és hatékony megoldás.

Az ingatlanon teljes tetőcsere történt és szigetelést is kapott.
A fürdőszoba felújítása hamarosan megtörténik, melynek költségeit a vételár tartalmazza.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Esztergom közkedvelt részén kínálom megvételre ezt a mindössze 3 éve épült, modern vonalvezetésű családi házat, amely minőségben és kényelemben is tökéletesen megfelel a mai elvárásoknak.

Az ingatlan tégla építésű, korszerű műszaki tartalommal:
elektromos padlófűtés biztosítja az otthon egyenletes melegét,
a házban villany és vezetékes víz rendelkezésre áll,
a csatorna az ingatlan előtt fut, a házban jelenleg emésztő működik.

A nyílászárók dió színű, műanyag ablakok, mindenhol redőnnyel felszerelve így a modern megjelenés és a praktikusság tökéletesen találkozik.

A belső tereket a fény, a tágasság és a letisztult kialakítás jellemzi:
két kényelmes hálószoba
elegáns, amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a hangulatos, fedett teraszra
külön fürdőszoba és külön WC

Az ingatlanhoz tartozó 990 m²-es telek rendszeresen karbantartott. A terasz a ház mögötti intim részen kapott helyet, teljes nyugalmat biztosítva.

További lehetőségként a telken található egy beton alap, közműkiállásokkal előkészítve ideális alap akár garázs, műhely vagy egyéb melléképület megvalósításához. A nagykapun keresztül az autóval is kényelmesen be lehet állni.

Ez a ház kiváló választás mindazoknak, akik Esztergomban szeretnének egy esztétikus, gondozott, modern otthont, nagy telekkel.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Panorámás, medencés családi ház eladó Esztergom Búbánatvölgyben

Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás elhelyezkedésű családi ház Esztergom Búbánatvölgyében ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben város szolgáltatásai továbbra is gyorsan elérhetők.

A 118 m² lakóterületű ingatlan három kényelmes hálószobával, tágas és napfényes amerikai konyhás nappalival, valamint két fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A praktikus elrendezés élhető tereket és kényelmes mindennapokat biztosít, ideális megoldás családosok számára.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: egyik az utca felől, másik közvetlenül a kert felől biztosít kényelmes megközelítést, így a praktikum és a privát szféra tökéletes egyensúlyban van.

A gondozott kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy 40 m²-es, épített medence gépházzal és korszerű víztisztító rendszerrel található, valamint egy szabadtéri jakuzzi, amely valódi otthoni wellness élményt nyújt. A hangulatos télikert egész évben világos, otthonos teret biztosít.

Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, a fedett kocsibeálló pedig védett parkolást biztosít.

A modern komfortot a napelemes rendszer, a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teszik teljessé.

A vízellátásról bevizsgált fúrt kút gondoskodik, amely nemcsak kényelmi megoldás, hanem jelentős megtakarítást is jelent a fenntartási költségekben különösen a kert és a medence üzemeltetése során.

Az ingatlan egységes stílusban kialakított, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető.

A ház természetvédelmi területen helyezkedik el, amely páratlan nyugalmat, tiszta környezetet és zavartalan panorámát biztosít. A környék jó közösséggel rendelkező, összetartó és körültekintő szomszédsággal ahol a nyugalom és a biztonság valóban mindennapi élmény.

Ez a medencés családi ház Esztergom Búbánatvölgyében nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek különleges környezetben.

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal.

ÖRÖK PANORÁMÁS, GONDOZOTT BIRTOK ARANYHEGYEN!
Esztergom Aranyhegyen, a belvárostól mindössze 2 perc vezetésre, csendes, természetközeli környezetben eladó egy 4326m2-es, a városra, a Bazilikára, és a Dunakanyar felé is örök panorámás birtok, 30m2 lakóteret kínáló, magas minőségben felújított házikóval, újszerű állapotú melléképületekkel, lakóház számára további 150m2 beépíthetőséggel. 
Az ingatlan rengeteg lehetőséget tartogat a városból kitelepülők, panorámás, csendes környezetben építkezni vágyók, és háztáji gazdálkodásban gondolkodók számára is. 
A két utca felől is megközelíthető birtok újszerű kerítéssel teljesen körbekerített, gépkocsibeállás elektromos, távvezérelt gépkocsikapun keresztül történik. A területen tulajdonosa az összes szükséges földmunkát elvégezte, így bár lankás a terület, annak szinte minden négyzetcentimétere jól használható. 
A terület művelés alól kivont, zártkerti besorolású (a Földtörvény emiatt nem vonatkozik rá, kifüggeszteni nem szükséges). Esztergom Város helyi építési szabályzata alapján, mivel a terület a 3000m2 méretet meghaladja, birtokközpont létesítésére alkalmas, a szabályozások szerint 150m2 alapterületű, 6,5 méter építménymagasságú lakóház építhető rajta, ahonnan a teljes panorámában is szabadon gyönyörködhetünk. A házépítéshez szükséges további kritériumoknak (gazdasági épület létesítése) az ingatlan már most is, szintén megfelel.  
A területen jelenleg két felépítmény található. Egy 30m2 lakóteret kínáló, teljesen, prémium minőségben felújított, tégla építésű házikó, mely előtt tágas, panorámás kilátást kínáló, fedett terasz kapott helyet, továbbá egy újszerű állapotú, állattartásra, műhelynek, vagy tárolásra is kiválóan alkalmas melléképület, mely mindössze 1 éve épült, minőségi borovi fenyőből. A kertérszkedéshez, műveléshez, illetve háztartáshoz szükséges dolgok tárolása a házikó alatti száraz szuterénhelyiségben, illetve a közelében elhelyezett, szintén újszerű, mobil tárolóházban is megoldott. A skandináv stílusban felújított Tiny House belső tereit belsőépítész tervezte, ügyelve a belső terek maximális kihasználhatóságára. Az épületet ugyanakkor 15cm külső grafitos hőszigeteléssel látták el. Fűtése Samsung, wifi-vel is vezérelhető klímával, elektromos radiátorral, és látványkandallóval is megoldott.  
A területen, a ház felújításán, és a melléképület felépítésén felül is, tulajdonosa számos, magas minőségű, értéknövelő beruházást hajtott végre:- Az áramellátás három fázisú, ipari árammal megoldott- A vízellátás automatizált, magas vízhozamú fúrt kútról megoldott (vezetékes víz az utcában már megtalálható, beköthető)- Locsoláshoz esővíz gyűjtő és ciszternarendszer áll rendelkezésre, túlfolyás esetén ennek elvezetése is megoldott- Vízelvezetés szakszerűen kialakított, szikkasztásos, beépített víztisztítóval is ellátott rendszeren keresztül történik, mely minden szükséges hatósági engedéllyel rendelkezik - A telken egy tágas panoráma-terasz is kilakításra került, mely a gépkocsibállóval, és a belső járdákkal együtt, prémium minőségű bazalkővel fedett- A telken számtalan gyümölcsfát ültettek, melyek most érkeznek életciklusuk termő szakaszába- A terület ezen felül is kultúrnövényekkel beépített, házi veteményezéshez, dísznövény tartáshoz magaságyások is rendelkezésre állnak. A Madárbarát besorolású kert a Kert Magazin, "Év kertje" megmérettetésében is idén, komoly esélyekkel vesz részt 
Az ingatlant ajánlom mindenki számára, aki a város zajából csendesebb, természetközelibb helyre kíván kiköltözni, vagy ott időt tölteni. Mindössze egy irányból van közvetlen szomszéd, mely tovább fokozza a háborítatlan, nyugodt hangulatot.  Ideális lehet új élet kezdésére, akár állandó otthoni munkavégzéssel (nagy sávszélsességű internet rendelkezésre áll), családi ház építésére, ahol a gyerekek a természetes, élő környezetben nőhetnek fel, nyaraló, pihenőhelynek, továbbá háztáji, akár manufaktúra jellegű gazdálkodásra, állattartásra is (tulajdonosa állatokat is tartott korábban a területen, melyre kiválóan alkalmasnak bizonyult). 
Akinek a gazdálkodáshoz szükséges, vagy befektetésben goldolkodik, jó hír, hogy az utca túl oldalán, egy további, közel 6000 négyzetméteres, jelenleg szántó besorolású területet is opcionálisan megvásárolhat, ennek irányára 18 M Ft. 
Meghitt, csendes elhelyezkedése ellenére Esztergom belvárosából, 2-3 perc vezetéssel elérhető a lokáció, továbbá az A és B jelű helyi autóbuszok megállója is kényelmes sétatávolságra található. Ennek köszönhetően bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a nap minden szakában könnyen és gyorsan elérhetőek. Óvoda, iskola szintén gyalogosan is kényelmes távolságra van.
A birtok irányára: 99 M Ft

Villámár a jelenlegi állapotban 49,9 M Ft!!!
DUNAI PANORÁMÁS MODERN HÁZ MÁR 10% BEFIZETÉSSEL LEFOGLALHATÓ!

Képzeld el a reggeli kávét ezen a teraszon

Fehér nemesvakolat, antracit nyílászárók, natúr fa tetőszerkezet letisztult, időtálló design.

Amit kapsz:

 Bruttó 50 m² (galériával együtt)

Látványos belmagasság

 Panorámás üvegfelületek

 Modern térkő terasz

 Prémium műszaki tartalom

 Energihatékony szerkezet

 A legjobb rész:

Már 10% befizetésével lefoglalható!

A belső kialakítás még alakítható

 választható burkolatok

 saját konyhaelrendezés

 galéria funkció szabadon tervezhető

Most még a Te igényeid szerint készülhet el.

 Ideális:

saját otthonnak

nyaralónak

befektetésnek (Airbnb potenciál!)

Letisztult, világos, nyári hangulat költözésre kész, modern életérzés.

Eladó új építésű ház a Dunakanyar vadregényes domboldalán Esztergom és Búbánatvölgy között

A természet szerelmeseinek kínálunk egy különleges lehetőséget: a Dunával párhuzamos domboldalon, csendes erdei környezetben,  lenyűgöző hangulattal várja új tulajdonosát ez az egyedi tervezésű, új építésű ház.


A modern, könnyűszerkezetes technológia és az extra hőszigetelés alacsony rezsit és hosszú távú értékállóságot garantál.

A vízellátás új fúrt kútból, a szennyvíz engedélyezett háztartási szennyvíztisztítóval megoldott.

A ház aszfaltos úton közelíthető meg, egy csendes, néhány házas utcában, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál.

Alapfelszereltség:

    Nagy teljesítményű klíma

    Padlófűtés a fürdőben

    Extrán szigetelt szerkezet,
Hátsó irányban bővíthető, illetve a hátsó részen galéria is készül

Feláras lehetőségek:

    Napelem és hőszivattyú

    Jakuzzi, szauna

    Belső burkolatok választhatók korlátozott ideig

    

Átadás: a rendelt extráktól függően 30-45 napon belül kulcsrakészen

Tökéletes választás azoknak, akik természetközeli pihenőhelyet, nyaralót vagy könnyen fenntartható modern otthont keresnek a Dunakanyar szívében.