For sale house - Velence

Egyedi Stílusú Családi Ház Velencén, Velencefürdő Részén Eladó!


Ingatlan Jellemzői:

Üdvözöljük Velence-fürdő csendes és kényelmes részén, ahol egy exkluzív és hangulatos családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan területe összesen 160 m2, és minden részlete gondosan tervezett és gondozott.

Alsó Szint: Amint belép az ingatlanba, az első dolog, ami fogadja, egy kellemes fedett terasz, ahol a nyugodt pillanatokat élvezheti. A házban található egy tágas előszoba, közlekedő és egy hangulatos nappali, melyet egy pulttal szeparált nyitott konyha és étkező követ. Az alsó szinten még két hálószoba, valamint egy gardróbszoba található, melyhez fürdőszoba és külön WC is tartozik. Az egyik hálószobából pedig könnyedén elérheti a felső szintet.

Felső Szint: A felső szinten egy világos és tágas hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba és egy terasz található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező területekre.

Kert: Az ingatlanhoz tartozik egy csodálatosan gondozott kert, amely összesen 556 m2. Ez a terület tökéletes a pihenésre és a szabadtéri tevékenységekre.

Felújítás és Átalakítás: A házat 2000-ben teljes körűen átalakították, és ebben az évben került hozzá a felső szint. A felújítás során figyelemmel kísérték a részletekre, és a mai modern igényeknek megfelelően alakították át az ingatlant.

Elhelyezkedés: Velence ezen része könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, így az elhelyezkedése kiváló .

Amennyiben bármilyen további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom hívását, hogy személyesen is bemutathassam ezt a különleges otthont. Ezen családi ház megszerzése a kényelem és a stílus egyedi egyensúlyát kínálja!

Eladó Velence számozott utcák elején, két lakrészből álló, összesen 77 m2 alapterületű ingatlan.
Főbb jellemzők:34m2 (részben beépített terasszal nagyobb), illetve 28m2Összközműves5cm hungarocell szigetelés, nemes vakolatbetonfödém, vasszerkezetre hullámpala héjazatgázkazán, radiátorokban hőleadás, nagyobbik házban + kandalló, parapetes kéménykivezetésmindenhol linóleumKülönálló épületben garázs.Vasútállomás 10 perc, 70-es főút egy utcányira.Iskola, óvoda, orvosi rendelő autóval pár perc alatt elérhető.Nagycsaládosoknak remek lehetőség a két lakrész, külön bejárat, kocsibeálló miatt. További információért várom hívását, nézzük meg együtt.

Velence legfrekventáltabb helyén, mégis elrejtve a forgalom zajától eladó egy két lakrészből álló családi ház.
Az 1970-es években épült kisebbik ház, ami 44 m2-es, egyéni igényekhez mérten felújítható, jelenleg gázkonvektoros fűtése van, szőnyegpadlósak a szobák.
A bővülés során 2007-ben hozzáépítettek egy 14 m2-es garázst, majd  B38-as téglából egy 70 m2-es lakóépületet.
Az új ház egyedi elosztású, a praktikum fontos szempont volt. Az előszobából étkező + előtér választja el a konyhát + spájzot a nappali, háló, vizesblokkoktól, a főzés illatai a konyhában maradnak. Válaszfalai Ytong 40-es blokkból készültek.
Padlófűtés gondoskodik a melegről, kivétel a hálószobát, ott radiátor adja a meleget. Nappaliban légkondi található.
Az új ház építése során kapott új tetőt a kisebbik ház 2007-ben.
Fő út 100 méteren belül, vasútállomás néhány percre, orvosi rendelő közelben, iskola, óvoda, bölcsőde sétatávolságra megtalálható.
Összeköltözők figyelmébe ajánlom, vagy vállalkozás elkezdéséhez is kitűnő választás.
További információért várom megtisztelő hívását! Jöjjön, szeressen bele!

Szinte a tóparton!

Eladó Velencén a szabadstrand közelében egy 2 szintes tégla építésű családi ház. A két szint abszolút külön szeparált, konyhával, külön szobákkal és fürdőszobával. A kert kényelmesen rendben tartható, külső konyha nagy segítség a nyári időszakban. A ház hátsó részén garázs és tároló is rendelkezésre áll.

További információért kérem keressen bizalommal!

Családi ház Velencén!

Eladó Velencén, nagyon kellemes zöldövezeti környezetben egy tetőtérbeépítéses családi ház, gondozott, tágas kerttel, garázzsal, pincerésszel. Az ingatlan közelében vasútállomás, iskola valamint egészségügyi szakrendelő. A Velencei - tó és kerékpárút pár percre található.

Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen az irányáron!

Családi ház Velencén. Eladásra kínálunk egy 3 szobás 74 m2 alapterületű hangulatos, nádtetős családi házat. Az épület Velence közkedvelt részén, a parttól kb 200 méter távolságra, a tó Északi strandjának közelében található. A lakóház az 1900-as évek elején épült, 20 évvel ezelőtt a Makovecz iroda tervei alapján bővítésre, illetve átépítésre került. Egyik szoba és a konyha vályog falazattal rendelkezik, a bővítmény tégla falazatú. A belmagasság a szoba és a konyha tekintetében 2,40 m, a hozzáépített rész 4,80 m belmagasságú. Az ingatlanhoz 363 nm telek tartozik, a kertben nádtetős melléképület és egy nádtetős szaletli található. A lakóház és a melléképület felújításra szorul.

Örökpanorámás ékszerdoboz Velencén!

Eladásra kínálok Velence közkedvelt részén, Bence-hegyen egy lakhatásra alkalmas 57nm-es, 2 szintes házat. A ház kiváló állapotban van, a tulajdonos a kialakítás során a minőséget helyezte előtérbe, a fürdőszobában spanyol csempe található. A ház a domboldalban található, hangulatos lépcső, parkosított környezet vezet az ingatlanhoz. A lakás gázfűtéses, a hőleadás konvektorokon keresztül történik. A melegvizet gázkazán biztosítja. A kertben műfüves terasz került kialakításra, víz elvezetés lett kialakítva, a kert öntözéséről 4db csap gondoskodik. A ház alatt található egy 8nm-es tároló. Kialakítás:  - földszint: nappali, fürdőszoba/wc, konyha - emelet: szoba, fürdőszoba/wc, előszoba   Költségek:  - közművek fogyasztás alapján   A házról:  - ízléses hideg/meleg burkolatok -ívelt, fa ablakok, biztonsági ráccsal -beton födém -2db klíma -belső promatek szigetelés a nappaliban -2db fürdőszoba -tároló a ház alatt -szigetelt padlás -gépiesített konyha - tetőn Bramac cserép - átemelő szivattyú -tóra néző panoráma -felszíni beálló -3db terasz -erkély -parkosított környezet -csendes lokáció   Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.  Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves  és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Meglátni és megszeretni!

Velencén, a Bence-hegyen, mediterrán stílusban épült kétszintes, nappali és 3 szobás, 149m2-es, NAGY FEDETT TERASZOS, igényes családi ház eladó. Az ingatlanról készült videót keresse weboldalunkon a H477677 regisztrációs számon vagy nézze meg YouTube-on, Meglátni és megszeretni! - H477677 TA szlogen alatt! Belső terek kialakítása átgondolt és praktikus. A földszinti szobán kívül az emeleten két tágas szoba helyezkedik el. Előszoba mellett van vendég WC-kézmosó. Konyhához kamra csatlakozik. Mindkét szinten van fürdőszoba-WC. Nappaliból nyíló fedett terasz előtt parkosított, gondozott díszkert szolgál kikapcsolódásra. Kerti tároló, borospince és fedett autó beálló is megtalálható az udvaron. 2009-ben 44cm-es Mátratherm téglából, VB gerendás födémmel és olasz cseréppel épült a ház. A jó hőtartó ház alacsony költségvetésű gázcirkó kazánnal van fűtve . Kiemelkedő tulajdonságok: - fal, mennyezet fűtés a földszinten és radiátoros fűtés az emeleten - fszi ajtók egyedi gyártású Porta Doors, - trópusi fa kültéri nyílászárók, redőnnyel - 3*20A villamos tápellátás - 5,4KW-os napelemrendszer, éves szinten nullás villanyszámla - üzemelő antik öntöttvas kályha - térkövezett autó felhajtó - 7m2-es kerti tároló A ház folyamatosan gondozva van, 2022-24 között alábbi műszaki fejlesztések történtek: - új Nobilia konyhabútor beépítés - új Smart villanybojler - új kondenzációs gázkazán - tetőtéri ablakok cseréje és a szobák klimatizálása - új emeleti beltéri ajtók - konyha, kamra, előszoba, terasz új járólapot, - nappali, emeleti szobák, közlekedő új laminált padlót kapott - emeleti fürdőszoba kialakítása - 5.4 KW-os NAPELEMES RENDSZER, aszinkron hibrid inverterrel Környezet Bence-hegy Velence "rózsadombja". A szőlőhegy a '80-as évek óta dinamikusan fejlődik, családi házas övezet épült ki. A háztól 5 percre lévő új SPAR, MOL töltőállomás, Mc Donald's, családi napközi, éttermek, zöldséges bolt is megtalálható. Kikapcsolódásra rendelkezésre áll nem rég átadott kilátótorony, pincészetek, kerékpár utak és a legfontosabb a Velencei-tó. Megközelíthető az M7 autópályáról 2 percen belül, de a távolsági autóbusz megálló is 10 perc alatt elérhető

Velencei családi ház, a vasútállomás közelében!

Velencén, az ovi és az iskola közelében, csendes, nyugodt környéken helyezkedik el.
A vasútállomás gyalogosan elérhető pár perces sétával.
Főbb jellemzők:
- lakóház besorolás
- 460 nm-es telek
- tégla, hőszigeteléssel, beton födémmel és zsindely héjazattal
- gázkazán, radiátoros fűtéssel; villanyboyler a melegvízhez
- műanyag ablakok és ajtók
- 2021-ben villanyvezeték csere megtörtént!
- kerti medence - jelenleg esővízgyűjtőként működik
- klíma (2 db)
- a kert szintje és a földszint között: LIFT!
- a pinceszinten: garázs és egyéb helyiségek
- gondozott kert

Jöjjön és szeressen bele!

2generáció vagy szolgáltás!

Velence Újtelepen, NAGY FEDETT TERASZOS családi ház, garázzsal, lakható melléképülettel, KÉT GENERÁCIÓNAK vagy SZOLGÁLTATÁSRA is alkalmas kialakítással eladó. A FŐÉPÜLET 90 m2, nagy nappali-étkezővel, közlekedőből különnyíló két szobával. kamrával, fürdőszobával, vendég WC kialakítással épült 1986-ban. 30-as tégla falazattal, vasbeton gerendás födémmel, cserepes lemez héjazattal rendelkezik. Terasz alatt kívülről lejárható pince van. Szoba és nappali hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve. A fő fűtés/hűtés mód MEGÚJJULÓ ENERGIÁVAL, FŰTÉS OPTIMALIZÁLT klímával történik, mert mióta 10KW-os napelemrendszert felszereltették, az éves szinten a villamos fogyasztás költsége nullára jön ki. A fűtést gáz cirkó kazánnal is működik. A kerti locsolás fúrt kútról van megoldva. A MELLÉKÉPÜLET 54m2, szerkezete azonos a főépületével. Ide kerültek fel a napelemek. Nagy fedett terasz, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba épült egyidőben a főépülettel. Klímás hűtő-fűtő rendszere itt is kifejezetten gazdaságos. környezet Velence kedvelt, csendes családi házas övezete. Bevásárlási lehetőség autóval 5 percre vannak a közeli Velence Korzóban . megközelíthetőség Az ingatlan a 7-es főút csak 2 percre van, sztráda 8 perc alatt elérhető.

Építési telek, 50 négyzetméteres kis házzal Velencén eladó!
Eladásra kínálok Velence Újtelepen, nyugodt, csendes, kertvárosi környezetben, közel a tóhoz, korzóhoz egy 716nm-es belterületi építési telket, melyen egy két szobás felújítandó ház áll.
Övezeti besorolása: Lke-8 építési övezet. A helyi építési szabályzat szerint 30% beépíthetőség lehetséges 4,5 méter épület magasságig, oldalhatáros építési mód, 50% zöldterület. Jelenleg egy vegyes falazatú épület áll a telken, melyben két szoba, előtér, fürdőszoba és wc található.
Az ingatlan minden közművel rendelkezik, kerítés és kapu ki van építve!
Velence, Budapesttől 45km távolságra található.
A főváros 40 perc alatt elérhető autóval vagy vonattal.
Közelben SPAR, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a velencei korzó rövid séta távolságra található.

Befektetőknek, összeköltözőknek ideális választás!

Velence Újtelepen, néhány száz méterre a Velencei-tótól, Korzótól, vasútállomástól kínálok eladásra egy, akár befektetésnek, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat.

A ház egy 701 nm-es, összközműves telken helyezkedik el, teljes területe 303 nm, melyből a hasznos terültet 289 nm.

Az ingatlan a ’80-as években épült, tégla falazattal. Valaha egy önálló ingatlan volt, viszont jelenlegi tulajdonosai átalakították, kicsinosították, felújították.

A ház az elmúlt években panzióként működött (a főbb szállásportálokon kiváló értékelést kapott), 4 önálló, teljes egészében felszerelt apartman kialakításával. Ez a vonal, az eredeti névvel tovább vihető, ha valaki vállalkozó szellemű és szállásoltatáson gondolkodik.

A főépület magasföldszinti részén 2 lakás lett kialakítva, egyenként 41 nm-esek. A lakások igény esetén egybe nyithatóak a gipszkarton válaszfal eltávolításával. Az emeleti részen egy 61 nm lakás, valamint egy önálló épületrészként egy 28 nm-es apartmant alakítottak ki.

Minden lakás külön elektromos áram és víz almérővel,, a 3. lakás kivételével saját gázalmérőkkel vannak felszerelve, így a költségek külön-külön is nyomonkövethetőek.

A teljes ingatlan 2021-2022-ben esett át esztétikai felújításon, valamint az elektromos hálózat is korszerűsítve lett, a tetőszigetelést felújították

A lakások kialakítása:

1.    lakás: 41 nm, előszoba, nappali+konyha, szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba, valamint wc helység. A szobák klimatizáltak, fűtése jelenleg elektromos kazánnal, meleg víz ellátása villanybojlerrel megoldott. A gázfűtés ezen lakás esetében is megoldható, rendelkezésre áll egy gáz kombi cirkó, mely beszerelésre vár, lapradiátorok fel vannak szerelve. A kert felé néző oldalon új nyílászárók kerültek beépítésre.

2.    lakás: 41 nm, előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, kádas fürdőszoba, valamint wc. A konyha-étkező, valamint a nagyobb szoba klimatizált. Ezen lakás fűtése (lapradiátorokkal) és meleg víz ellátása gáz kombi cirkóval megoldott. A kert felé néző oldalon új nyílászárók kerültek beépítésre.

3.    lakás: 61 nm. Ez a lakás az emeleti részen helyezkedik el. Kialakítása: nappali+étkező, konyha, wc-háztartási helyiség, gardrób, 2 szoba, melyhez saját fürdőszobák tartoznak. A nappali és a nagyobbik szoba klímával felszerelt. Fűtése gázkonvektorral, meleg víz ellátása villanybojlerrel megoldott. Az utca felőli oldalon új nyílászárók kerültek beépítésre.

4.    lakás: 28 nm. Külön, önálló épületben elhelyezkedő lakás, saját, 15 nm-es fedett terasszal, mely a konyhából közelíthető meg. Kialakítása: 2 szoba, előszoba, konyha, valamint fürdő helyiség. Fűtése gázkonvektorral, meleg víz ellátása gázüzemű átfolyós vízmelegítővel megoldott.

Az alsó szinten találunk egy 20 nm-es, szakosított pincehelységet, mely élelmiszerek tárolására lett alakítva, száraz és penészmentes. Továbbá ezen részen került kialakításra egy 35 nm-es üzlethelyiség, melyet az ingatlan előző tulajdonosa melegbüféként üzemeltetett, a víz- és csatornarendszer ennek megfelelően van a konyhai részben kialakítva, így a későbbiekben akár kisebb étterem, kávézó kialakítására is van lehetőség. A szuterén szint fűtése gázkonvektorral van biztosítva.

A házhoz tartozik egy melléképület, mely a teraszról és a garázsból is megközelíthető. Ez egy könnyűszerkezetes épületrész, melyben öltöző, raktárhelyiség, wc és kézmosó került kialakításra.

Igény esetén a ház teljes berendezése maradhat, ez külön megállapodás tárgyát képezi!

A kert, locsolása vezetékes víízel és fúrt kúttal megoldott, kerti zuhanyzóval, játszótérrel és tűzrakó hellyel kialakítva.

A házhoz tartozik egy autó beállására alkalmas zárt garázs, melyben a fűtési lehetőség ki van építve.

Lehetőségekkel teli ingatlant kínálok megvételre, jöjjön el és nézzen körül saját szemével is, lássa meg benn Ön is a lehetőséget!

Várom hívását!