Velence, Bence-hegy – egyedi mediterrán otthon teljes panorámával

Velence egyik KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ PANORÁMÁS RÉSZÉN, a Bence-hegyen, 1000 m²-es, déli tájolású telken eladó egy 2019-ben épült, kétszintes, EGYEDI TERVEZÉSŰ, VALÓBAN EXKLUZÍV KIALAKÍTÁSÚ mediterrán családi ház. A ház 249,46 m² hasznos lakótérrel, nappali + 4 szobás kialakítással, 2db nagy méretű (67,8 m² + 27,3 m²) részben fedett terasszal, MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL, külön kialakított 40 m²-es IRODÁVAL, valamint 74 m²-es, 4 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL rendelkezik. A ház tervezésekor és kivitelezésekor egyaránt fontos szerepet kapott az egyediség, a természetes anyagok használata és a Bence-hegy különleges adottságainak kihasználása. A déli tájolás, a magaslati fekvés és az ingatlan több pontjáról feltáruló teljes panoráma meghatározó karaktert ad az otthonnak. Az ingatlan elrendezése A házat az utcáról, a saját udvaron keresztül közelíthetjük meg. A lakószint bejáratához a nagy méretű, fedett teraszon át érkezünk, amely kedvező tájolásának és az előtte megnyíló kilátásnak köszönhetően az otthon egyik meghatározó élettere. Az előszobából belépve feltárul a ház központi része: az egységes kialakítású konyha–étkező–nappali, amelynek hangsúlyos eleme az egyedi építésű kandalló. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, így a belső és külső élettér természetes módon kapcsolódik egymáshoz. A konyhához külön kamra tartozik. A lakószinten további 3 hálószoba található, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A fürdőszobák hangulatát gondosan megtervezett, egyedi világítás teszi különlegessé. A szülői hálóhoz saját gardróbszoba kapcsolódik, és innen is közvetlenül elérhető a terasz. A hozzá tartozó fürdőszobából külön kijárat vezet az egyedi kialakítású, parajdi sótéglával burkolt, fatüzelésű szaunához. Az épület alsó szintjén egy jelenleg irodaként használt, mintegy 40 m²-es, önállóan is jól használható terület került kialakításra. Saját konyhával, vizesblokkal, külön irodahelyiséggel és több bejárattal rendelkezik. A lakótértől jól elkülönülő kialakítás otthoni munkavégzéshez, vállalkozási célra vagy akár más, egyéni igény szerinti funkció kialakítására is lehetőséget kínál. Ezen a szinten található a háztartási helyiség, valamint a 74 m²-es, 4 gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs. Műszaki tartalom Az épület kialakítása már az alapozásnál alkalmazkodott a Bence-hegy sajátos adottságaihoz. A ház beton sávalapra épült. Az építkezés során a hegyből kitermelt gránit-termésköveket tudatosan felhasználták az épület kialakításánál: ebből készült a mediterrán karaktert meghatározó külső természetes kő díszburkolat. Ez az anyaghasználat különleges kapcsolatot teremt az épület és közvetlen környezete között, miközben egyedi megjelenést kölcsönöz a háznak. A ház 30 cm-es falazóblokkból, 15 cm-es hőszigeteléssel épült, a válaszfalak szintén téglából készültek. A hagyományos ácsolt fa tetőszerkezet betoncserép fedésű. Az ingatlan 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal, egyedi, automatizált fa zsalukkal, valamint gondosan választott egyedi tömörfa beltéri ajtókkal rendelkezik. A 295 cm-es belmagasság kellemes térérzetet és tágasságot biztosít a lakóhelyiségekben. A teljes épületben padlófűtés került kialakításra. A fűtést és a használati melegvíz-ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja. A nappaliban található épített kandalló szintén képes a fűtési rendszer támogatására. A belső terek kialakításánál minőségi, egyedileg választott anyagokat használtak. Az egész ház egyedi olasz kerámiával burkolt. Az ingatlan napkollektorral és napelemes rendszerrel is felszerelt, a szellőztetőrendszer előkészítése megtörtént. Az ingatlan biztonságáról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik. Kert, medence és további extrák Az 1000 m²-es telek kialakítása szervesen követi a hegyoldal adottságait. Az igényesen parkosított, növényekkel gazdagon beültetett kert lépcsőzetes kialakítású, így több, eltérő hangulatú és funkciójú területre tagolódik. A hátsó kertben egy 7 × 3 méteres, automatizált, homokszűrős medence kapott helyet. A szabadtéri kikapcsolódást kerti sütögető, kemence és bográcsozó egészíti ki, a gyermekek számára pedig külön játszótér került kialakításra. A kert középső szintjén kisebb konyhakert és kerti tároló található. Az alsó kertrész hangulatát egy csobogóval kialakított kisebb kerti tó, gazdag növényzet és a tóban élő halak teszik teljessé. A fedett terasz, a medence, a szauna és a kert különböző szintjei együtt többféle lehetőséget kínálnak a pihenésre, a családi együttlétekre és a vendégek fogadására. A kert kialakítása egyszerre szolgálja a privát kikapcsolódást és a társasági életet. Környék Az ingatlan Velence, Bence-hegy csendes, magaslati részén helyezkedik el. A környezet egyik legnagyobb értéke a különleges fekvés, a nyugalom és a privát élettér, miközben Velence szolgáltatásai és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben kereskedelmi és szolgáltató egységek, valamint oktatási intézmények is megtalálhatók. Megközelíthetőség Az ingatlan autóval jól megközelíthető, Székesfehérvár és Budapest az autópályán egyaránt könnyen elérhető, így állandó családi otthonként és a fővárostól könnyen elérhető vidéki rezidenciaként is kiváló adottságokkal rendelkezik. Különleges otthon, kivételes adottságokkal Az egyedi mediterrán építészeti karakter, a természetes kő használata, a tágas belső terek és a saját fürdőszobás hálók mellett a négyszemélyes garázs, a medence, a szauna és a gondosan kialakított kert olyan együttest alkot, amely ritkán található meg egyetlen ingatlanban. Ez az otthon elsősorban annak lehet igazán érdekes, aki nem pusztán nagy alapterületű házat keres, hanem egyedi karaktert, magas műszaki tartalmat, privát életteret és különleges Bence-hegyi környezetet szeretne egyetlen ingatlanban megtalálni. Különleges adottságok, egyedi megjelenés és magas műszaki tartalom – egy otthon azok számára, akik az átlagon túlmutató értéket keresik.

Gárdonyban tágas, energiatakarékos családi otthon, saját kerttel és 2 garázzsal

Gárdony csendes, családi házas, központhoz közeli részén, 422 m²-es, összközműves telken eladó egy 1991-ben épült, az elmúlt években felújított, kétszintes sorház déli tájolású, szélső egysége. Az ingatlan 147,04 m² nettó alapterületű (bruttó 250,59 m²), nappali + 4 szobás kialakítású, saját udvarral, fedett terasszal és 2 garázzsal rendelkezik. Az ingatlan elrendezése: A ház az utcáról külön kapun, saját udvaron keresztül közelíthető meg. A bejárathoz érve egy tágas, beépített teraszból kialakított előszobába lépünk, innen jutunk az előtérbe. Az előtérből balra található a fürdőszoba és a külön WC, jobbra pedig boltíveken keresztül nyílik a tágas nappali–étkező. Innen közelíthető meg a konyha, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik: a hátsó fedett teraszra, majd az udvarra léphetünk ki. A földszinten található még egy dolgozószoba, amely igény szerint hálószobaként is használható, egy háztartási helyiség, valamint a lakótérből közvetlenül megközelíthető kisebb garázs. Az emeleten 3 lakószoba, egy fürdőszoba és egy külön gardróbszoba kapott helyet. Az egyik szobából az utcafront felőli erkélyre léphetünk ki. Az ingatlanhoz egy második garázs is tartozik, amely a lakótérből nem megközelíthető, azonban az utcafront és az udvar felől is külön garázskapuval rendelkezik. Mindkét garázs felett padlástároló található. Műszaki tartalom: A ház beton sávalapra, 38 cm-es falazóblokkból épült, 15 cm vastag tégla válaszfalakkal. A födémszerkezet és a homlokzat szigetelt, a tető Bramac betoncserép fedésű. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetek. Az épület fűtését 12 kW-os hőszivattyú biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A használati meleg vizet villanybojler állítja elő. A teljes ház hűtő-fűtő klímával felszerelt. Alternatív fűtési lehetőségként gáz-cirkókazán is rendelkezésre áll, valamint szükség esetén a hálószobákban norvég fűtőpanelek használhatók. Az ingatlan 12 kW-os napelemes rendszerrel felszerelt, a villamos hálózat teljesítménye 3 × 25 A. Az épület A+++ energetikai besorolású. A szobákban szőnyegpadló, a többi helyiségben kerámia járólap található. Kert és egyéb jellemzők: A konyhából kilépve a hátsó fedett teraszra érkezünk, ahonnan a csendes, gondozott, virágokkal és dísznövényekkel beültetett kert tárul elénk. Az udvarban egy egyedi építésű, kemencés kerti pavilon is helyet kapott, amely kellemes teret biztosít a családi, baráti összejövetelekhez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A telken fúrt kút is található. Környék: Az ingatlan Gárdony csendes, családi házas részén található, a központhoz, a főúthoz és az autóbusz-megállóhoz közel. Elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges lehetőségek könnyen elérhetők, miközben az ingatlan nyugodt lakókörnyezetet kínál. Megközelíthetőség: Székesfehérvár autóval kb. 15 perc, Budapest az autópályán kb. 35 perc alatt érhető el. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, többek között a 707-es és 747-es autóbuszjáratokkal. A tágas, jól használható belső terek, a saját kert, a két garázs, valamint a korszerű energetikai megoldások miatt az ingatlan kényelmes, hosszú távon is jól használható családi otthon lehet. Ha egy tágas, korszerű és kényelmes otthont keres Gárdonyban, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!

GÁRDONYBAN, ZÖLDÖVEZETBEN – FELÚJÍTOTT, ALACSONY REZSIJŰ TETŐTÉRI LAKÁS 2 KOCSIBEÁLLÓVAL!

Gárdony csendes, zöldövezeti részén, korszerű, liftes társasházban kínálunk eladásra egy DNy-i tájolású, felújított, alacsony rezsijű tetőtéri lakást, az udvarban 2 DB KOCSIBEÁLLÓVAL! A lakás nappali + 2 hálószobás, bruttó 44,99 m²-es, hasznos lakótere 22 m², így praktikus kialakításának köszönhetően jól kihasználható, otthonos életteret biztosít. A lakás elrendezése: • nappali–konyha–étkező • 2 hálószoba • fürdőszoba A lakás egy 3 emeletes, jól karbantartott, korszerű téglaépületben található, amely lifttel is rendelkezik. Az ingatlan tulajdonosa a lakást esztétikailag teljes körűen felújította, így új tulajdonosa számára már nem igényel azonnali ráfordítást. A konyhában új, beépített konyhabútor készült, míg a többi helyiségben egyedileg gyártott bútorok segítik a rendelkezésre álló tér maximális kihasználását. A burkolatok is igényes, praktikus kialakításúak: • a konyhában járólap, • a szobákban laminált padló található. Műszaki tartalom és extrák: • egyedi fűtés, gázcirkó kazánnal és radiátoros hőleadással • klímaberendezés • a tetőtéri ablakok napvédő rolóval és szúnyoghálóval felszereltek • 2 db nyitott gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz Környék Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található többek között autóbuszmegálló, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, termálfürdő és gyógyszertár. A környék nyugodt, mégis praktikus választás lehet mindazok számára, akik szeretnének természetközeli, élhető környezetben, de jó közlekedési kapcsolatok mellett élni. Megközelíthetőség Székesfehérvár kb. 22 km-re, Budapest kb. 45 km-re található, amelyek autópályán és vasúton egyaránt könnyen elérhetők. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően autóbusszal is kényelmesen megközelíthető. Ideális választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy akár befektetésnek is – felújítás nélkül, azonnal költözhető állapotban. Ha egy felújított, praktikus elrendezésű, alacsony rezsijű lakást keres Gárdonyban, amelyhez két gépkocsibeálló is tartozik, érdemes személyesen is megnézni! Hívjon, egyeztessünk időpontot, és nézzük meg, amíg még elérhető!

Fedezze fel új otthonát Velence szívében - 4 szobás ház várja Önt!

Velencén vízpart közeli, buszmegállótól néhány percnyi sétára, egy körülbelül 100 m2-es gyönyörű, saját használatú telekrésszel rendelkező, a szomszédos egységtől teljesen leválasztott és önálló közművekkel ellátott, most épülő EGYEDI ikerházi egység eladó. Főbb jellemzők: - kétszintes - nappali + 3 szoba - 115,47 m2 beépített nettó burkolt alapterület - utcafronti elhelyezkedés - 2 terasz (16,88 m2 + 3,76 m2), - 5 m2-es erkély, - 2 gépkocsibeálló Az udvarról megközelíthető házba, a kis teraszról léphetünk, a szélfogóba, melyből az előtérbe jutunk, ahonnan, a vendég mosdó a lépcsőfeljáró, a földszinti zuhanyzós fürdőszoba és az amerikai konyhás étkezős nappali érhető el. A nappaliból a csendes, saját, telekrész egy kellemes teraszról érhető el. A kényelmesen járható lépcsőn juthatunk fel a felső szinti közlekedőbe, melyből 3 szoba és a fürdőszoba érhető el. 2 szobából a méretes erkélyre léphetünk ki. A ház beton sávalapra, 30-as kerámia falazóblokkból, és 10-es kerámia falazóelem válaszfalakkal, a két lakószint között vasbeton födémlemezzel a tetőtér felett összesen 25 cm vastagon hőszigetelt, a hagyományos ácsolt fa tetőszerkezettel kialakított álmennyezettel épül, hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal, esztétikus, dekorfóliás beltéri ajtókkal. A tető betoncserép héjalással épül. A padlófűtésrendszert hőszivattyú működteti a kellemes nyári hűvösről a földszinten 2 db az emelet 3 db VRF rendszerű klíma gondoskodik. A meleg víz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja. A szobákban a padlóburkolat laminált parketta, a többi helyiségben járólap. Környék Vízpart közeli, csendes, családi házas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel, kitűnő infrastruktúrával. Megközelíthetőség Székesfehérvár (22 km) és Budapest (45 km) autópályán és vasúton egyaránt könnyen elérhető. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség! Hívjon! #csaladihaz #kerteshaz #zold #hoszivattyu #gazdasagos #egyedi #nappaliharomszoba #kettofurdoszoba #kettogepkocsibeallo #terasz #vizpartkozeli #velence

Nyugalomra vágyóknak

Székesfehérvártól 8 km-re, Sárszentmihályon, 15 m széles utcafrontú DNY-i tájolású, 825 m2-es zártkerti telek eladó. A telek 5 % beépíthetőségű, 5 m a megengedett homlokzat magasság és önálló családi ház vagy ikerház építésére alkalmas. Közművek közül egyedül az áram van az utcában. Csendes, családi házas, zöld övezet. Sárszentmihály Székesfehérvárról 8 km-re található, dinamikusan fejlődő község. Az infrastruktúra kiváló, hiszen könnyen elérhető buszmegálló, fő út, illetve az M7-es autópálya is.

Vállalkozáshoz - befektetéshez

Akár vállalkoznál, amihez kell a hely... Akár csak az értékálló befektetést keresed... Akár építkeznél... Sárszentmihály központjában, 2016 m2-es összközműves TELEK, rajta 260 m2-es MŰHELLYEL ELADÓ. A telek DNY-i tájolású, 30% beépíthetőségű, 4,5 m a megengedett homlokzat magasság és önálló családi ház vagy ikerház építésére alkalmas. A műhely betontuskókra szerelt, szigetelt vasszerkezet, mely pala fedést kapott. Fűtése jelenleg kályhákkal megoldott. Sárszentmihály Székesfehérvárról 10 km-re található, dinamikusan fejlődő község. Az infrastruktúra kiváló, hiszen könnyen elérhető buszmegálló, fő út, illetve az M7-es autópálya is. Sárszentmihály, telek, műhely, vállalkozás

Telek egy új otthonhoz

Kápolnásnyék csendes, új építésű utcájában, lakóövezeti építési telek, 19 m-es utcafronti szélességgel, 821 m2 alapterülettel eladó. közművek az utcában (víz, villany, gáz, szennyvíz). Kiváló lehetőség beruházóknak, vagy új családi házat építeni vágyóknak. #csendes #zöld #velencei tó #építésitelek

Úrhidán, 10416 m2-es szántó eladó. Környék Csendes, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. Megközelíthetőség A telek elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Kényelem Tordason

Tordason,800 m2-es panorámás, összközműves telekre, 1992-ben épült, négyszintes, exkluzív kivitelezésű, nappali négyszobás, 293 m2 hasznos lakóterű,(bruttó 340 m2), családi ház, három autó befogadására alkalmas garázzsal eladó. Nemrégen napelemek telepítése történt (9kw), mely áramtermelése fedezi az áramfogyasztást és a tető új kanadai zsindely héjalást kapott. Az ingatlan pinceszintje alkalmas lehet iroda, üzlet, szépségszalon, konditerem, vagy akár egy külön lakás kialakítására is, így befektetésnek is kiváló. A tágas helyiségeken kívül egy zuhanyzó egy mellékhelyiség és egy szauna is található itt. A második szinten egy hatalmas nappali, egy tágas étkező, egy konyha és egy mellékhelyiség található. A következő szinten helyezkedik el a három hálószoba, két gardróbbal, egy hatalmas fürdőszoba, és egy dolgozó. A legfelső szint, a tetőtér egy légtérből áll, de itt is kialakíthatók további szobák. A ház beton sávalapra, 38-as falazóblokkból, fa gerendás födémmel, betoncserép fedéssel épült, egyedi kivitelezésű vörösfenyő-fa dupla üvegezésű nyílászárókkal van ellátva. A radiátoros fűtést minden helyiségben és a meleg vizet villanykazán szolgáltatja, e telepített napelemes rásegítéssel. Az elmúlt évben belső felújítások, korszerűsítések történtek. Az ingatlan Tordason található, a központtól kb. 1000 méterre. Tordas Fejér megyében található, Budapest kb. 30 km, Székesfehérvár 38 km távolságban van. Autóval az M7 autópályán közelíthető meg, de tömegközlekedéssel-autóbusz, vonat-is elérhető. Ajánlom azoknak, akik egyedi ingatlanra vágynak távol a nagyváros zajától, de mégis elérhető távolságban!

Fejér Megyei Malom

FEJÉR Megyében MALOM, 2665 m2-es összközműves telekkel, 46 m2 irodával, 1482m2 üzemrésszel, melléképületekkel eladó. A Malom 1896-ban épült, majd 1959-ben hozzáépítettek és megtörtént a korszerűsítés.