For sale house - Baja

Kialakítható modern kényelem Baja szívében - eladó egy 76 nm-es lakás saját kertrésszel!

Baja belvárosában, a Szent Antal utcában eladó egy 76 nm-es, felújítandó állapotú, 250 nm-es önálló telekkel rendelkező lakás. Az ingatlan az 1950-es évek környékén épült, vegyes falazattal. Lakóközössége társasházzá alakult, így a lakás önálló albetéttel rendelkezik. Jelenlegi tulajdonosa már elkezdte a teljes körű felújítást, melynek befejezése az új tulajdonosra vár egyedi lehetőségekkel. A helyiségek kialakításához szükséges válaszfalak megépítésével egy modern, mai trendnek megfelelő lakás alakítható ki. Ehhez készítettük egy-két lehetséges kivitelezési ötletet, ami az ingatlanfotók között megtalálható. Közművek: áram, víz és csatorna be van kötve, a gáz a telken beül található. ( Fűtésként H-tarifás elektromos fűtés volt az elképzelés.) A 9 lakásos társasház udvarára az autóval való beállás megengedett. A lakáshoz tartozó építmény helyett lehetőség van garázs kialakítására. A közvetlen lakókörnyezet a lakás elhelyezkedése miatt csendes és biztonságos. A lokáció kiváló, közel a belvároshoz gyalogosan is minden elérhető. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, azonnal birtokba vehető! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baja külterületén, a IV. körzetben 176 nm-es masszív, téglaépítésű épülettel, 3632m2 területű ingatlan eladó!

Az 1920-as években – Gróf Klebelsberg Kunó iskolaépítési programja keretében - tanyasi iskolának épített, klasszikus, szecessziós stílusban kivitelezett épület a mai napig statikailag masszív, erős. A régóta használaton kívüli épület tetőszerkezetét kezdte ki az idő, de az is felújítható. Az épületet körülvevő zöld, ligetes környezet nagyon kellemes, csendes. Az eredetileg telepített fák közül sok még megtalálható, így szinte ősparkos környezetet varázsol az épület köré. Az épület jelenleg egy szintes, 176 m2 hasznos alapterületű. A tetőtér a felújítást követően igény szerint beépíthető. A konyharész alatt klasszikus boltíves boros pince található, most is jó állapotban van. Közműellátottságot tekintve áram (3 fázis!) van, a víz (35 m mély) fúrt kútról működött korábban, jelenlegi állapotában nem használható. A szennyvíz elvezetése derítő aknába történik. A fűtése fatüzelésű kályhával volt megoldott, két kémény is van. A melléképületek (ólak, tároló, műhely, istálló) szintén téglaépítésűek és felújítandó állapotúak. Az ingatlan teljes területe a földhivatali nyilvántartás besorolása szerint „kivett tanya”. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján kiváló lokációval 3 generációs családi ház eladó!

Baján, a Vonatkert közelében, csendes utcában, eladásra kínálunk egy 568 m2-es telken, 1998-ban újraépített, 3 egymástól különálló és külön bejáratú lakrésszel (116m2+82m2+33m2) rendelkező családi házat. A főépület 116 m2-es és kétszintes. A földszinten tágas és világos nappali-étkező, konyha, kamra és fürdőszoba-wc került kialakításra. A tetőtérben 3 külön nyíló hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc szolgálja a lakók kényelmét. A fűtést és a meleg vizet egy kombi gázkazán biztosítja. A földszinten klíma gondoskodik a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről. A főépület melletti 82 m2-es lakrészben 2 tágas hálószoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és külön wc található. A fűtést és a meleg vizet itt is egy kombi gázkazán szolgáltatja. A hűtő-fűtő klíma itt is bekötésre került. Az udvar egyik szegletében lévő 33m2-es kis lakrész 1 hálószobával, étkezővel, konyhával és zuhanyzós fürdőszoba-wc-vel rendelkezik. Fűtését a főépület kazánja biztosítja. A meleg vizet külön villany bojler adja. Udvara szépen parkosított, gondozott. Parkolni a két épület közötti 23 m2-es kapualjban lehetséges, mely 2,9 m széles. A kertben egy ~15m2-es fedett terasz található, mely a nyugalom szigete a zöld lombok és a színes virágok között. Az ingatlan a mérete és központi elhelyezkedése lévén alkalmas több generáció együttélésére, valamint a lakrészek bérbeadására - így befektetésnek is kiváló lehetőséget nyújt. 5 percnyi könnyű sétára Vonatkert, vasútállomás, távolsági buszvégállomás, szakközépiskolák, különböző üzletek, stb. Igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Baján a kórház közelében, 3 szobás családi ház eladó!

Baján a kórház közelében, a víztorony környékén, csendes utcában, 480 m2-es telekkel, ~95 m2-es, 3 szobás, átlagos állapotú, téglaépítésű ikerház eladó. Az ingatlan 1965-ben épült, keleti tájolású, belmagassága 270cm és összközműves. Kialakításra került 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, 2 zuhanyzós fürdőszoba, tágas előszoba és közlekedő, valamint egy, a konyhából is megközelíthető télikert. Az ingatlan fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal megoldott. A másik fürdőszobához és a konyhához villanybojler biztosítja a meleg vizet. Hangulatos téli estéken lehetőség van cserépkandallóval való fűtésre is. Az udvaron 2 autó részére kialakított garázs, pince, tárolók és nyári konyha található. Fúrt kútról kényelmesen megoldható az udvaron a víz vétel a locsoláshoz.Háromfázis (3*16A) és ipari áram ( 380 V) van. Az épület biztonságát riasztórendszer biztosítja. A lokáció és a ház belső kialakítása révén tökéletes választás lehet akár egy magánrendelő, vagy fodrászat, kozmetika, műkörmös, masszőr stb. üzlet kialakításához is. Az ingatlan jelenleg nem lakott, kiürítés és takarítás alatt áll, rövid határidővel birtokba vehető. Igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H484453

Baján a Monostori út zöldövezetes részén 50 m2-es 2 szobás kis rezsijű tégla családi ház 709 m2-es telken eladó.

A 'házikó' 1990-es években épült, áll ~

             A földszinten -- 1 szoba, konyha, fürdőszoba, fedett terasz / amely zárttá tehető /, féltetős gépkocsi beálló / 2 autó részére is alkalmas /, udvari tároló, szerszámos házikó helyiségekből.

             A tetőtérben -- 1 szoba / 17 m2 /, amely az udvarról csigalépcsőn keresztül közelíthető meg.

Az épület szigetelt, a tető kőzettgyapottal szintén szigetelt, betoncseréppel fedett. Az ingatlanban az elmúlt években folyamatos korszerűsítés, bővítés történt.

A nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott műanyagok. A fűtés elektromos ~ hűtő-fűtő klímaberendezéssel, illetve villanypanellel megoldott / igény szerint a gáz is beköthető /. A villanyhálózat felújított.

A vezetékes víz mellett a telken fúrt kút is található.

A burkolatok ~ a tetőtéri szobában fenyő hajópadló, a földszinten a szoba laminált lapos, a konyha,fürdőszoba metlachis,a terasz burkolata műkő.

Az udvaron felállításra került egy medence, amely a vízforgatóval együtt a vételár részét képezi.

Amennyiben kis alapterületű, kis rezsijű, kertkapcsolatos 'házikót' keres, amely városközeli, de egyben természetközeli is ~ kérem hívjon!

Baja Katonaváros/Szentistván határán eladó 80 m2-es, jórészt felújított, víz ellen alászigetelt családi ház 267 m2 telekkel.

Kialakításra került benne 2 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, gardrób, fürdő, előszoba, wc.

Az épület mellett néhány éve épített pala tetős, B30-as tégla szerkezetkész (közmű nincs még, fürdőnek hely kialakított) lakrész (22,5 m2), illetve kisméretű téglából épített billenőkapus garázs  (22,5 m2) is található.

A ház utcai L alakjának főfalai vályog szerkezetűek, a többi főfal B30-as tégla, a válaszfalak kisméretű téglából készültek. A teljes épület alászigetelt víz ellen, valamint légáteresztő vakolattal látták el!

2022-ben cserélték az összes külső nyílászárót 3 rétegű hő- és hangszigetelt Gealanra (ablakokon új redőny és szúnyogháló mindenhol), valamint cserélve lett a teljes fűtés rendszer, vízteres kandallóval központi radiátoros fűtés került kialakításra, illetve cserélték a teljes villanyvezeték (1x16A kialakított jelenleg) hálózatot.

Néhány évvel korábban került sor a víz, szennyvíz hálózat felújítására, ekkor a fürdőszoba, konyha is felújításra került, illetve cserélték a burkolatokat.

A meleg vizet Hajdu villanybojler állítja elő.

A teljes konyha gépekkel, illetve a nappaliba gyártatott szekrény is a vételár részét képzi!

Az épület sarok telken helyezkedik el, az ingatlan nyilvántartásban társasházként szerepel, mivel a korábbi években két külön lakást alakítottak ki benne (használati megosztási szerződéssel), melyek egymástól teljesen elkülönülnek, önálló helyrajzi számmal is rendelkeznek, valamint másik utcáról van a bejáratuk is, udvaron belül pedig tégla kerítéssel elválasztottak!

Gáz nincs bevezetve az eladásra kínált lakásba, de a cső falon kívül megy végig a másikhoz, így kis költségből és munkával bevezethető, gázkazán beköthető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja csendes részén családi ház SÜRGŐSEN eladó!

Az ingatlan 80nm, 493nm telekkel.
A házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba (külön wc-vel) és egy előszoba található.
A fűtése gázkonvektoros, alacsony rezsivel rendelkezik.
Az udvarban egy szép fedett filagória van, amely családi- baráti összejöveteleknél nagyon praktikus.
Parkolási lehetőség a garázsban és az udvarban van, így két autó is kényelmesen elfér.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ha felkeltette az érdeklődését, jöjjön nézzük meg együtt!
Hitelügyintézésben is forduljon hozzám bizalommal.

Baján tanya eladó!

Baján, a Livodában, ~1000 m2-es telken, 2005-ben épült, ~50m2-es, másfél szobás téglaépítésű tanya eladó. Az ingatlanban tágas előszoba, világos nappali-konyha-étkező, külön nyíló hálószoba+gardrób helyiséggel és egy zuhanyzós fürdőszoba-WC került kialakításra. Fűtése fatüzelésű kandallóval, elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klímával megoldott. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Vízellátásról egy fúrt kútról üzemelő házi vízmű gondoskodik. Gázközmű nincs, a szennyvíz elvezetése emésztőgödörbe történik. Az internet be van kötve. A ház homlokzata szigetelt, nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek szúnyoghálóval vannak ellátva. Kertje rendezett, az udvara szépen parkosított. A garázsban egy autó részére van beállási lehetőség. Az ingatlant ajánlom azok figyelmébe, akik a város közelében, de nyugodt, madárcsicsergős környezetben keresik új otthonukat, illetve a lehetőséget egy kis kertészkedésre, baromfitartásra. H483074

Baján két generációs, akár egy kisvállalkozás részére is alkalmas családi ház eladó!

Baján, a szentistváni városrészen kínálunk eladásra egy 1997-ben épült, kétszintes, 278 m2-es, kiváló állapotban lévő családi házat. Az ingatlan tágas és világos terekkel rendelkezik. A 139 m2-es földszinten nappali-konyha-étkező, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha, kamra, WC-kézmosó, télikert, fedett terasz és egy autó részére garázs került kialakításra. A 139 m2-es tetőtérben nappali, 3 külön nyíló hálószoba, 1 gardrób szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, WC-kézmosó és egy zárt erkély szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy Westen gázkazán gondoskodik. Ezen felül lehetőség van cserépkályhával való fűtésre is mind a két szinten. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletet 5 db klíma biztosítja. Az 1586 m2-es telek rendezett, szépen parkosított, fúrt kútról öntözhető. Az udvaron lévő fűthető dézsafürdő a tökéletes kikapcsolódás helyszíne lehet. Az ~55 m2-es melléképület alatt téglával kirakott boltíves borospince található. A pince felett egy kis wellness-részleg ad helyet a masszzságynak, négyszemélyes finn szaunának és a hozzá kapcsolódó zuhanyzónak. Ugyanitt egy külön nyíló tágas tárolóban lehetőség van a használaton kívüli kerti bútorokat és szerszámokat elpakolni. A kertben, szőlőlugas alatt végigsétálva, egy kiskapun át egy saját halastó várja a madárcsicsergést hallgatni és pihenni vágyókat. Környéken 5 perc sétára üzletek, gyógyszertár, buszmegálló, 10 perc sétára pedig általános iskola és óvoda található. Az ingatlan tehermentes, igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével állunk rendelkezésére. H483076

Kiváló befektetési lehetőség!

Baja Katonaváros/Szentistván határán főútvonalon eladó 91 m2-es családi ház üzlethelyiségekkel (bérlővel), több garázzsal 864 m2-es telken.

Az 1970-es években épült téglából, terméskő/beton alapra, beton födémmel. 2020-ban hozzáépítettek egy szobát gardróbbal. A ház tetőtere beépíthető, homlokzata nemes vakolattal borított. A tető kerámia szalagcseréppel fedett, a hozzáépített részen Lindab tetőt kapott + 10 cm hőszigetelést.

Kialakításra került benne 3 szoba, nappali-étkező, konyha, előszoba, fürdő, wc, gardrób. Az előszobából nyílik a padlásfeljáró, illetve a ház alatt kis (13 m2) pince is található. A nappaliban cserépkályha teszi meghitté a hangulatot.

2022-ben a teljes villamos hálózatot cserélték (1x10A éjszakai, 1x25A nappali áram elérhető + Fí relével biztosított).

~10 évvel ezelőtt egy nagyobb felújítás keretében cserélve lett a teljes bejövő víz, szennyvíz vezeték, illetve a fűtés hálózat, radiátorok és kazán (Ariston kombi kondenzációs), valamint a fürdőszoba és wc felújítása is akkor ment végbe. Ezen kívül ugyanekkor lett a konyha felújítva, illetve kicserélték az ablakokat is, 3 rétegű hőszigetelt üvegezés került az utcafrontra alu redőnnyel. A többi nyílászáró és bejárati ajtó fából készült, az ablakokban szintén hőszigetelt üvegezés található.

A ház mögött található tégla épületben került kialakításra egy garázs és 2 üzlethelyiség + wc. Egyik üzletben Midea hűtő/fűtő klíma is felszerelésre került, ezen kívül villany és víz közművekkel ellátottak.

Az udvar füvesített része a garázs és üzletek mögötti részen helyezkedik el, melyen kialakított betonozott rész készült medence számára, illetve található ott hinta is.

Parkolni az udvari részen, illetve a garázsban, valamint a 20 m2-es dupla lemezgarázsban lehetséges.

A vételár tartalmazza a teljes konyhabútort és a beépített gépeket (elektromos sütő, gáztűzhely, páraelszívó, mosogatógép)

A fürdőszobában lévő kád zuhanykabinra cserélése hamarosan megtörténik, a ház azzal kerül átadásra.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja szentistváni részén csendes utcában 80 m2-es 3 szobás felújítandó családi ház 861 m2-es telken eladó. A jó fekvésű vegyes falazatú kis háznál a 60-as években hozzáépítés /tégla / történt. A fürdőszoba és a konyha kialakítása - saját igény szerint - az új tulajdonos feladata. Egy szoba aljzata beton, kettő szoba és a folyosó cementlapos.

A ház száraz a tető jó állapotú. A szennyvízelvezetés az utcában, a rákötés még nem történt meg.

Az épület jó lehetőségeket hordoz a saját igény szerinti kellemes otthon kialakításához.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Baja Monostori úton 80 m2-es 4 szobás gázfűtéses felújítandó családi ház garázzsal 703 m2-es telken eladó. A vegyes falazatú " kis házhoz " 1980-ban tervekkel rendelkező hozzáépítés történt B 30-as téglából. 16 m2-es terasz is kialakításra került. A tető felújítása cc. 8-10 éve történt, beépítésre alkalmas.

Az ingatlan fekvésének, méretének köszönhetően vállalkozás és családi ház kialakítására egyaránt alkalmas.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!