For sale house - Pécs

Felújítandó házrész befektetőknek vagy építkezőknek Pécs, Mártírok útja.



Megvételre kínálok egy 39 m²-es házrészt Pécs egyik folyamatosan megújuló részén, a Mártírok útján.



Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó / bontandó, viszont kiváló lehetőség egy új otthon vagy befektetés megvalósítására.



A helyi építési szabályzat 8 méteres építménymagasságot engedélyez, így akár egy kétszintes, modern lakás vagy kisebb társasházi egység is kialakítható.



A szomszédos épületek már felújították, így az utcakép folyamatosan szépül.



Alapadatok:

    39 m² házrész



    Telekrész használati megosztással



    Összközműves



    Beépíthetőség: 8 m építménymagasságig



Bővebb információért keressen bizalommal.

Pécs kedvelt, csendes városrészében, a Nagypostavölgyi úton eladó egy 1995-ben épült, kétszintes, 127 m²-es családi ház, 1444 m²-es, gondozott telken, garázzsal.

Az alsó szinten tágas, amerikai konyhás nappali található, melyet hangulatos kandalló tesz otthonossá. Emellett egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kamra is helyet kapott. A felső szinten egy nagy méretű hálószoba található, amely igény szerint két külön szobává is alakítható, valamint egy fürdőszoba WC-vel is rendelkezésre áll.

Az ingatlan 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott, fűtését korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja, a kellemes hőérzetről klímaberendezés is gondoskodik.

A környék rendezett, barátságos és nyugodt, ugyanakkor a város központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan megközelíthetők.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy kényelmes, jól karbantartott, otthonos családi házat keresnek zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz.

Pécsett, a Nagyárpádi városrészben eladó egy felújított családi ház nagy telekkel!
Pécs egyik kedvelt, csendes részén, Nagyárpádon kínálunk megvételre egy igényesen felújított, tágas családi házat, amely minden szempontból ideális otthon lehet akár nagyobb család számára is.
A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus:
4 külön nyíló hálószoba
tágas konyha és étkező
nagy méretű telek, amely remek lehetőséget kínál kertészkedésre vagy akár további bővítésre
garázs is tartozik az ingatlanhoz
A ház teljes felújításon esett át, amely során megújultak a villany- és vízvezetékek, a nyílászárók, valamint korszerűsítették a fűtési rendszert is. A meleget kazánfűtés és gázfűtés biztosítja.
Nem mindennapi lehetőség Pécsen ilyen jó állapotú, azonnal költözhető családi házat találni ilyen kedvező áron!

Kétgenerációs családi ház Magyarürögben

Pécs, ürögi rész elején eladó egy három szintes 2 generáció együttélésére alkalmas családi ház. A ház földszinti részén helyezkedik el a ház gépészeti berendezése, kamra, boltíves pince, egy beállásos garázs és egy vizes blokk zuhanyzóval. A felső szinten lévő lakások megközelíthetők a belső lépcsőházon keresztül vagy a külső lépcsősoron is. Az első szinten lévő lakás konyha, étkező kis nappali, hálószoba kialakítású. Itt kapott még helyet egy vendégszoba és két fürdőszoba és mosdó is. Mindkét szobához kapcsolódik terasz, amelyről szép kilátás nyílik a szembe lévő erdős részre. A közös előtérből egy lépcső vezet fel a 2. szinten lévő lakásba. Itt egy hatalmas nappaliba léphetünk be, amelynek benapozottságáról a nagy ablakok gondoskodnak. A nappaliban lévő kandalló nem csak hangulatot, de kellemes meleget is ad. A konyha átadó ablakon keresztül kapcsolódik az étkezőhöz. Félemeleti részen helyezkedik el a két hálószoba( egyik még befejezésre vár) gardrób, fürdőszoba és mosdó. A ház gépészete kiváló, fűtése gázcirkó, a hőleadás padló és falfűtéssel történik. 6 kw-os napelem, napkollektor, központi porszívó szolgálja a lakók kényelmét. A telken fúrt kút is található. A telek teraszos kialakítású, pergola - kiülő is található. A telek utcafronti részén több gépkocsi beállására is van lehetőség.

Pécsbányán kis családi ház eladó

Pécsett , a Csákány utcában egy 522nm-es telken,50m2-es ikerház egyi fele eladó. A ház néhány éve teljeskörü felújításon esett át, mely során: - A falakat gipszkartonnal burkolták és szigetelték - Új Víz ás áramhálózat lett kialakítva - Új konyha, új fürdő lett beépítve - Műanyag nyílászárokat kapott a ház A ház fűtéséről egy kandalló gondoskodik, de egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A melegvízellátását bojler biztosítja. Az udvarban 2 kocsinak van beállási lehetőség, garázs könnyen kialakítható. Továbbá egy 10 m2-es melléképület is található itt. A környék csendes, jól megközelíthető, buszmegálló közelben. Várom szeretettel egy megtekintésre:)

Városközeli, mégis nyugodt otthon saját kerttel

Ledinán, a Hársfa utcában kínálunk eladásra egy 53 m²-es, felújított lakóegységet, egy rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, kétlakásos családi házban. A használati megosztás hivatalosan rendezett, a lakás jól elkülönül, önállóan használható, így teljes értékű, különálló otthonként szolgál.
A telek teljes mérete 258 m², amelyet a felek megállapodás alapján használnak. A lakrészhez saját, napfényes kert kapcsolódik, továbbá kisebb melléképületek is rendelkezésre állnak, amelyek tárolásra, műhelynek vagy hobbi célokra kiválóak.
Az ingatlan összközműves, a fűtést pedig gázcirkórendszer biztosítja ez kényelmes, hatékony és gazdaságos megoldást nyújt.
A lakás frissen felújított, így azonnal költözhető, és a feltételek szerint 3% kamatozású hitel felvételére is alkalmas lehet.

Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira: Központ közeli, mégis csendes utca, buszmegálló, boltok, gyógyszertár közelben; óvoda és iskola néhány perc alatt elérhető; a belváros kényelmes sétatávolságra található.
Ajánljuk azoknak, akik: kis családnak vagy párnak keresnek otthont; fontosnak tartják a város közelségét, de nyugodt környezetre vágynak; befektetésben gondolkodnak bérbeadásra is kiváló lehetőség.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Stadtnahes, dennoch ruhiges Zuhause mit eigenem Garten

In Ledina, in der Hársfa-Straße, steht eine 53 m² große, renovierte Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus mit geregelten Eigentumsverhältnissen zum Verkauf. Die Nutzungsteilung ist offiziell festgelegt, die Einheit ist klar abgegrenzt und als eigenständiges Zuhause vollwertig nutzbar.
Das gesamte Grundstück umfasst 258 m² und wird gemäß Vereinbarung der Parteien genutzt. Zur Wohneinheit gehört ein eigener, sonniger Garten, außerdem stehen kleinere Nebengebäude zur Verfügung, die sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke eignen.
Die Immobilie ist voll erschlossen, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme eine komfortable, effiziente und wirtschaftliche Lösung.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsbereit. Unter den aktuellen Bedingungen kann ein zinsgünstiger 3%-Kredit in Anspruch genommen werden.

Lage alles in unmittelbarer Nähe: Ruhige, dennoch zentrale Straße, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke in der Nähe. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.

Empfohlen für: Paare oder kleine Familien, alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, jedoch eine ruhige Wohnumgebung suchen, sowie Investoren, da sich die Einheit auch hervorragend zur Vermietung eignet.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Felújítandó de lakható  családi ház várja új lakóit , hogy újra élettel teljen meg!  Panel lakás áráért eladó Pécs-Vasason egy masszív , eredeti állapotú de lakható családi ház  887 nm-es zárt kerettel,udvarral. Az ingatlan  nagyon jó elosztású - 3 szoba, konyha-étkező,kamra ,fürdő-wc,és  egy egy előszoba található benne. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Az udvarban  található még egy nagy aknás garázs, melléképületek és egy elkerített kert. Egy kis újratervezéssel, felújítással nagyon jó otthont varázsolhat . Nézzük meg!!

Rigóder csendes, jól megközelíthető részén eladó egy felújítandó állapotú, kétszintes családi ház, amely két garázzsal és tárolóval is rendelkezik.
A környék családbarát. Óvoda, bölcsőde, iskola, boltok és buszmegálló pár perc sétára található.
Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek, akik saját igényeik szerint újítanák fel otthonukat  egy sokak által kedvelt városrészben.

Pécs-Belváros peremén a Laskó u-ban, 74 nm-es, 2 szoba+ konyha étkezős, jó állapotú, gázfűtéses családi ház, 439 nm-es kertkapcsolattal eladó.

Az ingatlanhoz sík telek tartozik, amelyen több mellék épület is megtalálható.

Jó közlekedése melett viszonylag csendes a környék.

További információkért keressen bízalommal.

Különleges otthon a Mecsek oldalában Borza Endre tervezésével, teljes felújítással!

Eladó Középdeindol kedvelt, könnyen megközelíthető részén egy 2002-ben épült, de 2020-ban teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan egyszintes, 100 m²-es, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkezik ideális elrendezés családok számára is.

Kiemelkedő tervezés, kiváló térszervezés

A szinteltolásos kialakítás révén a privát és közösségi terek szépen elkülönülnek: a tágas nappali és étkezős-konyhás rész a családi együttlétek színtere, míg a hálószobák csendes, intim zónát alkotnak.

Minőségi burkolatok, modern megoldások

Vinyl burkolat a nagyobb igénybevételnek kitett folyosón és konyhában

Laminált padló a nappaliban és a szobákban.

Hidegburkolat a vizes helyiségekben

Fürdőszobai padlófűtés jellegű csőelvezetés

Két különálló WC a kényelem érdekében



Kiváló konyha, terasz, zöldövezet



A modern, magas minőségű konyhabútor beépített gépekkel eladó, és a nappaliból egy félköríves, fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan lenyűgöző, zöld panoráma tárul elénk. Mindhárom szoba saját erkélykapcsolattal is rendelkezik.



Garázs + parkolási lehetőség

Az ingatlanhoz egy autós garázs tartozik, továbbá az előkertben akár további 4 autó is parkolhat.



Extrák:

- teljes lakás hűtő-fűtő klímával ellátott,melyek interneten keresztül távolról is működtethetők,

- H óra a kedvezményes téli áramhasználathoz

- 3 fázis

- Kialakított borospince

- Tárolóhelyiségek

- A kert lépcsős kialakítású.

- Modern, letisztult arculat



A felújítás során nemcsak a külső hőszigetelés és színezés valósult meg, hanem belül is prémium anyagokkal dolgoztak. A tervező, Borza Endre által megálmodott hangulati elemek különleges atmoszférát teremtenek.



Berendezés igény szerint maradhat megegyezés kérdése.



Kiváló elhelyezkedés

Csendes, természetközeli környezet, mégis perceken belül elérhető a város.

Tökéletes választás, ha egy nyugodt, de jól megközelíthető új otthont keres.

Fedezze fel új otthonát Pécs Uránvárosban, 4 szobás ikerház 64,9 millió forint

Eladó Pécs Uránvárosban 100m2-es, 4 szobás ikerház 230m2 telekkel. A földszinten található a konyha, a nappali, fürdőszoba és különálló WC. A beépített tetőtérre lépcső visz fel az előtérbe ahol balról egy nagy világos szoba van terasszal amelyből egy hálószoba nyílik. Az előtérből jobb oldalon található szobából nyílik egy gardrób / tároló helység. A lakóingatlan összkomfortos, a fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja. A ház átlagos állapotú, ezért a leendő tulajdonos azt a saját ízlése szerint tudja otthonossá tenni. Az udvarban lévő tárolóban helyezhető el mindaz ami a kert és udvar gondozásához szükséges. A kertben lévő fedett kerti pavilon kiváló kiülési lehetőséget biztosít a család és barátok részére. Az udvarba történő beállás biztosított de a ház előtt az utcán is van parkolási lehetőség. A környék nyugodt és csendes. A közelben található buszmegállók és a vasútállomás gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Pécs más részeibe, valamint a környező településekre is. A város ezen részén számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető. A környék biztonságos, barátságos lakókkal, ami ideálissá teszi családok számára is. Az ingatlan nemcsak lakóhelyül szolgálhat, hanem remek lehetőséget kínál befektetők számára is, hiszen a pécsi ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, és a város iránti kereslet egyre növekszik. Szakértői tanácsainkkal és tapasztalatunkkal szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan megtekintésére és további információk beszerzésére várom érdeklődését!

EGYETEM - KLINIKÁK VÁROSRÉSZEN ÖRÖKPANORÁMÁS, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL ÉS TÖBBLAKÁSOS TÁRSAS HÁZ ÉPÍTÉSÉNEK LEHETŐSÉGÉVEL ELADÓ 
Eladó egy ritka adottságú, panorámás családi ház Pécs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, 1873 m²-es hatalmas telken, amely nemcsak otthonként, hanem kiemelkedő befektetési lehetőségként is megállja a helyét.

A háromszintes, 450 m²-es téglaépület 1984-ben masszív szerkezetére épült, stabil alapokkal, rendezett jogi háttérrel. Felújítandó állapotú, ugyanakkor kivételesen jól alakítható:
- akár 4-6 önálló lakás is kialakítható benne,
- a telek beépíthetősége alapján még egy hasonló, háromszintes társasház is felépíthető rá,
így a helyszín befektetők, építtetők és fejlesztők számára is különösen vonzó.

Az ingatlan főbb jellemzői
- Telek mérete: 1873 m²
- Épület mérete: 450 m²
- Építés éve: 1974
- Felújítás: 2012 (nyílászárócsere)
- Szintek száma: 3
- Tájolás: Délnyugat
- Panoráma: teljes körű városi és hegyvidéki kilátás
- Fűtés: gázkazán + kandalló
- Komfort: duplakomfortos
- Klimatizált helyiségek, riasztórendszer
- Bejárat: elektromos kapun keresztül
- Garázs: két dupla garázs (összesen 4 autó részére, Hörmann kapukkal)
- Felszíni parkolók: 3 kialakított beálló
- Kert: saját, 1400 m²-es parkosított terület


Elrendezés és lehetőségek

Az alsó szinten több műhely, raktár és a kazánház kapott helyet.
A földszint és az emelet lakófunkciókat szolgál tágas, napfényes terek, nagy ablakfelületek, erkélyek és teraszkapcsolatok jellemzik.

A három szint elrendezése miatt az épület könnyedén osztható több lakóegységre.
Kiváló választás összeköltöző családoknak, nagycsaládosoknak, vagy akár kétgenerációs otthonnak is.


Lokáció és környezet

Az ingatlan Pécs egyik legjobb adottságú városrészében található:
- az egyetemek és a kórház pár perces távolságra elérhetők,
- a környék csendes, biztonságos, zöldövezeti,
- a panoráma egyszerűen lenyűgöző, ritkaság ebben az övezetben.

A telek mérete és beépíthetősége miatt a helyszín egyedülálló fejlesztési potenciállal bír Pécsen hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlan gyakorlatilag nincs jelen a piacon.


Ez az ingatlan több mint egy ház ez egy lehetőség:
- egy nagycsalád kényelmes otthona,
- egy kétgenerációs rezidencia, vagy
- egy befektetőknek szóló fejlesztési projekt alapja.

Az 1 873 m²-es, panorámás telek és a háromszintes, masszív téglaépület együttesen Pécs egyik legnagyobb potenciállal bíró ingatlana.

Bővebb információért és a részletes bemutatásért várom megtisztelő hívását.