For sale plot - Pécs

Ritka befektetési és otthonteremtési lehetőség Pécs Tettye városrészében örök panorámás, teljes közműves építési telek



Eladásra kínálunk Pécs egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, a Tettyén egy 226 m² alapterületű, azonnal beépíthető, teljes közművel ellátott építési telket. Az ingatlan rendezett terepviszonyokkal, valamint jogi és műszaki szempontból is előkészített állapotban várja új tulajdonosát, így az építkezés késedelem nélkül megkezdhető.



A telek különleges építészeti adottsága a meglévő, stabil támfal, amely kiváló alapot biztosít egy exkluzív vertikális kert vagy zöldfal kialakításához, tovább növelve az ingatlan esztétikai és piaci értékét.



Főbb előnyök : 60%-os beépíthetőség



Örök, akadálytalan panoráma a Tettye-völgyre, a Káptalan-dombra és a Mindenszentek templomára



Kivételes elhelyezkedés: a belváros és a mecseki parkerdő egyaránt 5 percen belül elérhető



Csendes, kisforgalmú utca, nyugodt, természetközeli lakókörnyezet





A hirdetésben szereplő látványtervek, 3D vizualizációk és videós anyagok szemléltetik a telek beépítési lehetőségeit és a panorámára optimalizált építészeti megoldásokat.

Az építkezés gyorsan és költséghatékonyan kivitelezhető hagyományos technológiával, illetve CLT (keresztlaminált fa) szerkezettel is, amely korszerű, környezetbarát, energiatakarékos és hosszú távon gazdaságos megoldást kínál.



További értéknövelő tényezők:



Otthon Start program:  3%-os kamatozású hitellehetőség fiatal családok számára, teljes körű hitel ügyintézés



Új építésű ingatlan előnyei: modern gépészet, alacsony rezsiköltség, hosszú távon fenntartható üzemeltetés



Értékálló befektetés: a Tettye városrésze egyszerre belvárosi, természetközeli és kisvárosias hangulatú, stabil kereslettel



Ez a telek ideális választás mind saját célú otthonépítéshez, mind értékálló befektetésként azok számára, akik Pécs egyik legexkluzívabb környezetében képzelik el jövőjüket.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Bővebb információért, megtekintésért, várom hívását!

Kilátás ami örök - nyugalom, ami feltölt.

Egy hely, ahol tényleg meg lehet állni egy percre: szép kilátás, nyugalom minden irányból, mégis könnyen elérhető. Lejtős zártkert, ami nem elbújik, hanem élményt ad. ????

Eladó építési telek Pécs-Újhegyen 1926 m², konténerházzal

Pécs kedvelt, nyugodt városrészében, Újhegyen kínálunk megvételre egy 1926 m² alapterületű, sík, enyhén lejtős építési telket. A telek megközelítése 5 méter széles szorgalmi úton biztosított, jól járható, egész évben elérhető.

A telken egy 2025. júliusi gyártású konténerház található, amely ideiglenes lakhatásra, tárolásra vagy építkezés kiszolgálására is alkalmas.

Konténerház műszaki paraméterei:

Hossz: 5950 mm

Szélesség: 4000 mm

Magasság: 2800 mm

Vázszerkezet: 35 mm-es acélprofil

Padlószerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény

Tetőszerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény

Tető külső borítás: 0,4 mm trapézlemez

Mennyezet borítás: 0,25 mm trapézlemez

Padló: CK betonit lap, 2 cm narancsszínű műgyanta bevonattal

Falak: 5 cm vastag szendvicspanel, préselt kőzetgyapot szigeteléssel

Tetőszigetelés: üveggyapot

1 db befelé nyíló ablak, rács nélkül

A telken több termő gyümölcsfa található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és hangulatát.

A telken jelenleg még áll egy vas szerkezetű villanyoszlop, melynek elbontását az E.ON intézi.
Összes közmű a telekhatáron elérhető.

Az ingatlan elcserélhető harkányi üdülő lakásra, értékegyeztetéssel.

További információért és megtekintésért várom hívását.

Eladó építési telek Pécsett, a Nagyszkokói úton kivételes lehetőség csodás környezetben!



Pécs egyik kedvelt, csendes és természetközeli részén, a Nagyszkokói úton kínálunk megvételre egy 1266 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket.



A telek összközműves:



-víz,



-csatorna,



-áram a telken belül,



-gáz a telek előtt, az utcában elérhető.



A környék rendezett, nyugodt, sok zöldfelülettel, ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, mégis pár perc alatt elérhető közelségben tartanák a városi infrastruktúrát.



A telek mérete és formája tökéletesen alkalmas akár egy családi ház, vagy társasház kivitelezésére.



Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó a Dömörkaputól és a HavihegyBagolyvár étteremtől két utcányira fekvő, velük egy lakóövezeti háromszöget bezáró Kapu dűlőben, a belvárostól autóval 10 perc távolságra lévő 1521 nm2es, összközműves Mecsekoldali építési telek örökpanorámával a Zengőre és a Hármashegyre.

Az ingatlan aszfaltúton a Havihegy felől közelíthető csak meg; parkolási lehetőség két teherautó számára biztosított.

Az ingatlan a Dömörkapui kisvasúttól indulva a nemrég átadásra került Meseerdőcsaládi élményparkon keresztül gyalogosan is elérhető 15 perc kirándulással.

A telek összkerülete 230 m, tengerszint feletti magassága 300 méter.
Az ingatlan 15 %ban beépíthető, amelyből az összkomfortosított, nyeregtetős téglaépület 1%os beépítettséget jelent.

Az ingatlan tehermentes, tulajdoni hányada 1/1.

A Kapu dűlő legszebb panorámájú ingatlanát elsősorban olyan építkezők számára ajánljuk megvételre, akik jó levegőjű, és az erdei hangulatot idéző lakókörnyezetet kívánnak maguknak megteremteni, de a belvároshoz, valamint a pécsi turisztikai és kulturális élet vérkeringéséhez való közelségben.


English version:

In the European Capital of Culture, on the side of the Mecsek Mountains, at an altitude of 300 meters, 10 minutes by car from the city centre, a building site with public utilities, also suitable for construction, with a fully equipped guest house is for sale.
The property has a panoramic view of Zengő (682 m), the highest mountain in the area.
The property on the hillside can be accessed by an asphalt road, and has parking space for two trucks.
The of the site is 1,521 sqm, 15 percent of it can be a building plot, of which the property takes up 1 percent.
In the gabled house Bosch circo-gas boiler heating provides the heating, and the full comfort for the shower, toilet and kitchenette.
There are indoor and outdoor spiral staircases between the levels of the building. Depending on the decision of the new owner, the pretty, 80% renovated forest lodge can be kept, or the area can be occupied by the new house to be built.
The property is located near the internationally renowned stronghold of gastronomical tourism, Bagolyvár restaurant that also has a panoramic view, and other landmarks that also host cultural events, such as the Tettye Ruins, the Tettye Cave and the Havihegyi Chapel.

In Pécs, in the Alsómakár area, a large building plot with beautiful views and full utilities is for sale.

In Pécs, in the Alsómakár area, on the side facing Tiborc Street, there is a 1987 square meter building plot for sale. The plot can be built on with a density of 15%, allowing for the construction of 2 main buildings with 4 apartments. The maximum building height is 4.5 meters. Water, gas, and sewage are available on the plot, and electricity is connected. The panorama is beautiful, and the plot is 25 meters from the road. Beautiful luxury houses have been built in the area. Currently, there is a 40 square meter building on the plot, with a cellar and a wine house underneath, and a small apartment above. The area is fenced and well-maintained. If you would like to see it, I look forward to your call any day of the week.

Építési lehetőség Pécs-Újhegyen!


Eladásra kínálok egy 1204 m²-es építési telket, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Akár egy szép családi ház, akár több lakásos társasház építésére is tökéletes választás.


Főbb előnyei:


    Kiváló elhelyezkedés, jól megközelíthető helyen
    A közművek közül víz és villany már a telken van
    Tágas terület, sokféle beépítési lehetőséggel



Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, beruházóknak, vagy akár családoknak, akik saját álomotthonukat szeretnék megvalósítani Pécs egyik kedvelt városrészében.


Ne maradjon le erről a lehetőségről legyen Ön az, aki életet visz ebbe a telekbe!

Eladó a Felsőmakár dülőben egy 15%-ig beépíthető. Az építménymagasság 5 méter. A telekről csodálatos panoráma tárul elénk a városra. A telken lévő épület bontandó.

Eladó építési telek Pécsen, a Szurdok közben csodás kilátással!


Eladásra kínálok Pécs egyik csendes, mégis könnyen megközelíthető részén, a Szurdok közben egy 1024 m²-es, belterületi építési telket.

A telken egy jó állapotú épület is található, amely akár átépíthető vagy továbbfejleszthető az új tulajdonos igényei szerint.


Minden közmű a telken van, a megközelítés pedig szilárd burkolatú úton biztosított. A telek fekvése kifejezetten kedvező a helyszínről gyönyörű panoráma tárul elénk, így ideális választás lehet akár családi ház, akár nyugodt pihenőhely kialakításához is.


Főbb jellemzők:


    1024 m² belterületi építési telek
    Jó állapotú meglévő épület
    Minden közmű elérhető
    Szilárd útburkolatú megközelítés
    Csodás kilátás



Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget építsd fel álmaid otthonát Pécs egyik hangulatos pontján!

Eladó zártkert Pécsen, a Gálic-dűlőben, Melynek Művelési Ág alól való kivonása folyamatban van.

Pécs egyik kedvelt részén, a Galic-dűlőben kínálunk megvételre egy 1445 m²-es zártkertet, melynek besorolása: szőlő és gazdasági épület.

Méret: 1445 m²

szőlő / gazdasági épület

Jó megközelíthetőség

Csendes, természetközeli környezet

Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnének egy saját területet Pécs közelében, ahol kikapcsolódhatnak, kertészkedhetnek, vagy akár hosszabb távon fejlesztésben gondolkodnak.

Az épület pincével, két szobával és egy, a konyhából nyíló kamrával rendelkezik, amely igény esetén zuhanyzóvá alakítható.

A főépület folytatásaként egy praktikus tároló kapott helyet.

A vízellátást egy 30 méter mély, betongyűrűs kút biztosítja, amelyhez két épített, betonfalazatú ciszterna is kapcsolódik. Ezek szükség szerint a kert öntözését teszik lehetővé.

További bővebb információért keressen bizalommal.

Eladó telek Pécs Mélyút-dűlő.

Pécs egyik csendes részén, a Mélyút-dűlőben eladó egy 2405 m²-es zártkert.

Az ingatlan jelenleg szőlő és gazdasági épület megnevezésű, a művelési ág alóli kivonás folyamatban van, így a vásárlás gyorsan és kifüggesztés nélkül lebonyolítható.

A terület könnyen megközelíthető, nyugodt, zöld környezetben található, így alkalmas lehet saját kert, hétvégi telek vagy akár hosszabb távon fejlesztési célokra is.

A telek mérete lehetőséget kínál akár két önálló részre történő megosztásra is.

Az épület pincehelyiséggel, hálószobával, valamint konyhanappali elrendezésű élettérrel rendelkezik.

További információért keressen bizalommal.

Befektetők, fejlesztők, figyelem!

Pécs-Kertvárosban, a Mécsvirág utca közvetlen közelében déli fekvésű, kiváló adottságú 4 db. ÉPÍTÉSI TELEK egyben eladó!

Felosztott, fejlesztésre kész terület 4 db építési telek + saját bekötő út
LKE 3542-es övezeti besorolás
Oldalhatáron álló beépítési mód
Minimum telekméret: 720 m²
Beépíthetőség: 40% (!)
Megengedett építménymagasság: 6,5 m

Déli fekvés = kiváló benapozás, energiahatékonyság
Népszerű lakóövezet, növekvő kereslet
Jó megközelíthetőség, infrastruktúra a közelben

Ideális lehetőség társasház- vagy ikerház építésre, lakópark kialakítására vagy hosszú távú befektetésre!

Nézzük meg együtt, tervezzünk, ötleteljünk alakítsunk ki egy új városrészt Pécsen!