For sale plot - Kőröshegy

The translation of Építési telek Kőröshegyen into English is Building plot in Kőröshegy.

ARE YOU LOOKING FOR A BUILDING PLOT IN THE VICINITY OF LAKE BALATON, WITH A FAVORABLE PRICE AND ATTRACTIVE OPPORTUNITIES? Key features of the property: - We are offering for sale two adjacent building plots in a residential area, located a few kilometers from Lake Balaton, near Balatonföldvár. This is an excellent investment opportunity, as Kőröshegy has become a popular holiday destination in the Balaton region in recent years, attracting thousands of visitors annually. It is also famous for its lavender fields, which rival those in Tihany. The village is part of the Balatonboglár wine region, known for its grape production and wine. Characteristics of the plots: - INLAND AREA - 3603 sqm - 20 meters of street frontage, approximately 88 meters in plot length - according to property records: designated undeveloped area - South-West orientation - Lke-4 zoning classification - 30% buildability - maximum building height of 5 meters - the smallest plot size that can be established in the area is 700 sqm, allowing for subdivision - the required plot width in the area is a minimum of 16 meters - the minimum green area required is 50% of the plot - residential buildings with a maximum of 4 apartments, commercial, service, and hospitality buildings can be established on the site - craft buildings, local administrative, ecclesiastical, educational, health, and social buildings, as well as sports facilities - small-scale, environmentally friendly industrial and service facilities can be built - the area must be equipped with paved roads and utilities, and municipal sewage disposal and treatment must be ensured - utilities (water, sewage, electricity) are available directly in front of the plot - on the opposite side of the road, there is a Natura 2000 area, which cannot be built on - there is a full panorama towards the Kőröshegyi-séd stream, Kishegy, and the Kőröshegyi valley bridge - several new family houses and holiday homes are currently being built in the street - a medical office, pharmacy, store, playground, and church are accessible within a few minutes - the area is ideal for investment, permanent residence, or a vacation home - village CSOK (home subsidy) can be applied for - possession can be taken immediately after payment of the purchase price By purchasing the directly adjacent plot, the size of the area can be increased.

Building plot in Kőröshegy!

Building plot in Kőröshegy! Main features of the property: - INLAND AREA - 1,801 sqm - 20 meters street front width, approximately 88 meters plot length - according to property registry: designated as undeveloped land - Southwest orientation - Lke-4 zoning classification - 30% buildability - maximum building height of 5 meters - the smallest plot size that can be established in the zone is 700 sqm, allowing for division of the area - the required plot width in the zone is a minimum of 16 meters - the minimum green area requirement is 50% of the plot - residential buildings with a maximum of 4 apartments, commercial, service, and hospitality buildings can be placed on the site - craft industry buildings, local government, ecclesiastical, educational, health, and social buildings, sports facilities - small-scale, environmentally friendly industrial and service facilities can be built - the area must be equipped with paved roads and utilities, with public sewage disposal and treatment to be ensured - utilities (water, sewage, electricity) are available directly in front of the plot - on the opposite side of the road, there is a Natura 2000 area that cannot be built on - there is a full panorama towards the Kőröshegy-séd stream, Kishegy, and the Kőröshegy valley bridge - several new family houses and holiday homes are currently being built in the street - medical office, pharmacy, shop, playground, church are accessible within a few minutes - the area is ideal for investment, permanent residence, or a holiday home - village CSOK (Family Home Creation Support) can be applied for - the property can be occupied immediately after payment of the purchase price The size of the area can be increased by purchasing the directly adjacent plot.

Építési telek Kőröshegyen!

Építési telek Kőröshegyen! Az ingatlan főbb jellemzői: - BELTERÜLET - 1.802 nm - 20 méter utcafronti szélesség, kb 88 méter telek hosszúság - ingatlan nyilvántartás szerint: kivett beépítetlen terület - DNy-i tájolás - Lke-4 övezeti besorolás - 30 % beépíthetőség - 5 méter max. épületmagasság - legkisebb kialakítható telekméret 700 nm az övezetben, így a terület osztható - az előírt telek szélesség az övezetben min. 16 méter - a legkisebb zöldfelület mértéke a telek 50 % -a - a területen elhelyezhetők lakóépületek max.4 lakásos, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek - kézműipari építmények, helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épületek, sportépítmények - kisüzemi, környezetbarát ipari és szolgáltató létesítmények építhetők - a területet burkolt úttal, közművel kell ellátni, a közüzemi szennyvízelvezetést és tisztítást biztosítani kell - közművek (víz, csatorna, villany) a közvetlenül a telek előtt elérhetők - az út túloldalán Natura 2000 terület található, ami nem beépíthető - teljes a panoráma Kőröshegyi-séd patak, Kishegy és a Kőröshegyi völgyhíd irányába - az utcában jelenleg több új családi ház, nyaraló épül - orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, játszótér, templom pár percen belül elérhető - a terület ideális befektetésnek, állandó lakóhelynek, nyaralónak - falusi CSOK igényelhető - a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető A közvetlen szomszédos telek megvásárlásával a terület nagysága növelhető.

Eladó építési telek Balatonföldvártól 3 km-re, a gyönyörű Kőröshegyen!

Ha a természet közelsége és a vidéki élet bája egyaránt megdobogtatja a szívét, akkor tekintse meg ajánlatomat . A telek elhelyezkedése kiváló, szép, rendezett utcában található, csendes, mégis közel a központhoz, és a szükséges szolgáltatásokhoz. A telek panorámás kilátása lehetővé teszi, hogy a jövőbeli otthona, vagy nyaralója egyedülálló látványban gyönyörködjön, legyen szó a naplementéről vagy a környező táj szépségeiről. Telek adatai: -770nm -Lke4 besorolás -víz, villany, bekötve, csatorna a telekhatáron -gáz az utcában -beépíthetősége 30%, 5 méter építménymagassággal Kőröshegy gazdag kulturális és természeti értékekben, így a helyi közösség aktívan részt vesz a hagyományok ápolásában és a szabadidős tevékenységekben. A környék számos lehetőséget kínál a kirándulásra, kerékpározásra és a vízi sportok kedvelőinek, hiszen a Balaton közelsége mindenki számára vonzó programokat kínál, mint például a Völgyhídi halastavak, Teknőspark, Levendula gazdaság. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az ideális megoldást, hogy álmai otthona valóra válhasson.

Panoramic Plot Overlooking the Tihany Peninsula – For Sale in Kőröshegy!

We are pleased to offer this scenic, rural plot for sale in Kőröshegy, boasting unique features and stunning views! Located just 5 km from Lake Balaton, the property lies in the picturesque rolling hills of Somogy County. Exclusively available through our agency! Property Highlights: Size: 3,551 m² Zoning: Mk-L (Garden Area) Buildability: “Farm-related buildings may be constructed on cultivated land, with a maximum 3% building coverage and maximum building height of 4.0 m. The highest point of any structure must not exceed 6.0 m.” Land Use: Orchard (sale subject to public notice procedure) Existing Structure: 18 m² in good condition, includes a vaulted underground cellar Fenced on three sides Orientation: Northwest Panoramic views of Lake Balaton Previously had a valid building permit until June 2024 Access & Utilities: Accessible via paved road, followed by 80 meters of compacted gravel road (currently under construction) Utilities: On-site private water system with hydro-pump and tank Electricity available via underground cable within the plot The property is free of any legal encumbrances or disputes. This land is especially suited for those seeking peace, privacy, and closeness to nature – an ideal countryside retreat just minutes from Lake Balaton. Kőröshegy is a welcoming and livable village with easy access to the region’s main attractions.

KŐRÖSHEGYEN TELEK ELADÓ ! BALATONTÓL 3 KM-RE ! Telek adatok: - Mérete : 750m2 - Közművek : víz, villany , csatorna , gáz közvetlenül a telek előtt. - Besorolása : Lf1 -es övezet, de mérete miatt nem beépíthető. - Megközelíthetősége : murvás utca jelenleg. - 20 méteres utcafronton külön bejárat biztosított. Kőröshegy szívében kínáljuk eladásra , a most kialakítás alatt álló telket. Tulajdon forma : osztatlan közös , ügyvédi megosztással. A telek végső mérete a két tulajdonos közti megállapodás kérdése. Jelenleg gazdasági épületek találhatóak rajta. A kertben termő gyümölcsfák vannak. Megtisztelő hívását hétvégén is várom! ( Ha nem tudom felvenni , 2 órán belül visszahívom! Köszönöm türelmét ! )

Eladásra kínálunk Kőröshegyen egy telephelynek is kiváló telket. A 3150nm-es telek teljesen sík, bontandó építmény nincsen rajta. Telken belül van a víz, és 3x32A Felmerülő kérdések esetén állok rendelkezésére.

Egyedi elvehetetlen körpanorámával rendelkező telek ELADÓ!

A 3792 nm-es telek Kőröshegy egyik legmagasabb pontján a Borochegyen helyezkedik el. Badacsonytól egészen Balatonalmádiig átfogó kilátást kapunk az északi partról, bele értve Tihanyi-félszigetet és a Káli-medencét. Ajánlom annak aki elég kreatív és merész ahhoz, hogy családja , barátai és nem utolsó sorban saját magának szeretne kialakítani egy önfenntartó gazdálkodást. Mer tenni azért az élményért,hogy miközben jóízűen majszolják a két kezük munkája nyomán az udvaron termett néhány szem paradicsomot, befőzik az egy-két gyümölcsfa által adott termést és összeszedik a vén diófa alá hullott csonthéjasokat, hisz ez mindenkit jó érzéssel tölt el. Mennyivel finomabbak azok a falatok, amelyek a saját kertünkben termettek, mint amelyeket a szupermarket polcairól vettünk le! Remek választás annak akinek már nem szempont, hogy a Balaton part túlzsúfolt, bár trendi tucatingatlanjai közül válasszon. Látja a jó befektetés lehetőségét egy olyan környezetben, ahol saját igényei szerint alakíthat ki egy egészséges, önfenntartó gazdálkodást a természet közelségében. TELEK PARAMÉTEREI: Jelenleg a közmű nélküli telekre a villany bevezetése folyamatban van. Fúrt kút által kialakított saját vízmű ellátás megoldható. A telken egy kb. 60 m2-es faház áll. Má5-C1 (Mezőgazdasági általános terület, I. osztályú szőlőkataszter) A tulajdoni lapon legelő, gazdasági épület és út megnevezésű. Gazdasági épület művelt telekre – a műveléssel összefüggő – legfeljebb 3 %-os beépítettséggel és 4 méteres építmény magassággal építhető. A telek téglalap alakú, nyugati lejtésű. Kifüggesztés után vehető birtokba. A Balaton gépjárművel 5-8 percre elérhető. HA HOSSZÚ TÁVRA TERVEZ, ÉS HASONLÓAN LEGALÁBB EKKORA FANTÁZIÁT LÁT EGY ILYEN TELEK ESZMEI ÉRTÉKÉBEN HÍVJON A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Balatoni örök panorámás külterület Kőröshegyen

Kőröshegy, Cserhegy részén kínálunk balatoni örök panorámás külterületet eladásra. A Balaton déli partján fekvő csendes Kőröshegy kedvező elhelyezkedésének és jól megközelíthetőségének köszönhetően kedvelt lakó- és üdülőhely. A völgyhíd lábánál található település levendulásáról, szőlőhegyéről és csodás, a Tihanyi-félszigetre néző panorámájáról is ismert. - 1.606 nm nagyságú terület - külterület - ÉNY-i fekvés - balatoni örök panoráma - tulajdoni lapon szereplő művelési ága legelő - megközelíthetősége aszfaltos úton, majd kb. 300 méteren földes úton lehetséges - a közelben, kb 150-200 méter távolságban található a víz és a villany kiépítése. További információkkal kapcsolatban várjuk szíves jelentkezését!