For sale plot - Dömsöd

Dömsöd egyik legszebb helyén, a Dabi-szigeten vízközeli építési telek eladó!

Dömsödön a Duna Holtág és a Ráckevei (Soroksári)-Duna között 605 m2-es, kiváló adottságú építési telek kerül most értkesítésre. Kétutcára nyiló telek! Kétlakásos ház építhető rá. Belterület, kivett beépítetlen terület. Övezeti besorolása Lke-1 Beépíthetőség: 30% Megengedet épület magasság: 4,5 m Közművek: Víz bekötve, órával a telken. Villany, csatorna, gáz az utcában a telek előtt! "Az Lke-1 építési övezetben a) a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, b) a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, c) állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, d) a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter." Városközpont, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, patika, bank 500-600 méter távolságra, egy kellemes sétatávra. A Soroksári-Duna 100 méter Duna Holtág csupán 50 méterre van — egy kellemes séta, és máris ott van a vízpartnál. Horgászok, természetkedvelők, nyugalmat keresők — vagy éppen a jövőbeli lakók — garantáltan értékelni fogják ezt a közelséget.

Waterfront dream in Dömsöd – 32 meters of private shoreline!

For sale in Dömsöd is a 544 square meter plot of land directly on the waterfront of the picturesque Dömsödi Holt-Duna, which could be a perfect choice for building a new home, or even for weekend relaxation or as a fishing paradise. The plot has access to water, electricity, and sewer connections, making it fully equipped for construction or development. Currently, there is a practical small building on the site, which includes storage, a kitchen, a bathroom, and a large covered terrace—ideal for summer evenings or gatherings with friends. The true highlight of the plot is its 32-meter-long private waterfront section, which provides excellent terrain for fishing: both small and large fish, as well as predatory fish, can be found in the Holt-Duna. The proximity to nature is guaranteed, and the area is calm, quiet, and free from traffic. Classification: Lke-1 On a building plot smaller than 600 m², a maximum of 2 independent main usage units can be placed, including 1 apartment or holiday home—ideal for permanent residence or as a vacation home. Why Dömsöd? Dömsöd is a continuously developing settlement, with shops, a nursery, kindergarten, school, and medical services along the main road 51. Public transportation by bus is available, and the soon-to-reopen Budapest-Belgrade railway line is accessible from neighboring towns (Kiskunlacháza, Apaj). The proximity to the Danube is not only a natural asset but also a lifestyle: water sports, hiking, fishing, and true relaxation await residents here. If you are looking for a place where nature, tranquility, and opportunities meet, this plot is worth a visit!

Eladó 4200 m²-es építési telek Dömsöd belterületén

Dömsöd frekventált, mégis csendes részén eladó egy 4200 m²-es, aszfaltozott útról megközelíthető építési telek. A telek 145 m hosszú és 29 m széles, az utcafront felől kerítéssel és kapuval zárt. Közművek Víz, villany, gáz, csatorna az utcában. Övezeti besorolás: Lf-1 (falusias lakóterület) Az övezetben elhelyezhető többek között: - lakóépület - egészségügyi, szociális, hitéleti, igazgatási rendeltetés - kereskedelmi, vendéglátó és szállás jellegű építmény -sport, kézműipari építmény, szerelési műhely - mező- és erdőgazdasági üzemi - állattenyésztési vagy termékfeldolgozó építmény Fontos szabályok a HÉSZ szerint 18 m feletti telekszélesség esetén több önálló rendeltetési egység is kialakítható (a telek 29 m széles). 1500 m² feletti telken legfeljebb 3 főépület + kiszolgáló épület helyezhető el. 800 m² feletti telken összesen max. 3 önálló rendeltetési egység, ezen belül max. 2 lakás létesíthető. Haszonállattartó épület is elhelyezhető (a telek nagysága miatt). Mezőgazdasági/üzemi jellegű épületek megengedett maximális épületmagassága: 6,0 m.

Dömsödön a Duna Holtág közelében telek eladó!

Dömsöd Dabi részén 2184 m2-es telek kerül most értkesítésre. Ez a terület most épp átalakulóban van — a földhivatalnál már folyamatban a három részre osztás, és ha minden papír a helyére kerül, három különálló telek születik belőle, (797 m2, 798 m2, 798m2, mindhárom telek kb. 16 m x 48 m ) Mindháromra kétlakásos ház építhető. Belterület, kivett beépítetlen terület. Övezeti besorolása Lke-1 Beépíthetőség: 30% Megengedet épület magasság: 4,5 m Közművek: Villany és intetnet az után a telek előtt. Víz keresztutcánál kb. 200-250 méterre. Gáz kb. 50 méterre az utcán. Csatorna, (átemelő rendszeres), utcán, telek előtt. "Az Lke-1 építési övezetben a) a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, b) a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, c) állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, d) a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter." A Duna Holtág csupán 250 méterre van — egy kellemes séta, és máris ott van a vízpartnál. Horgászok, természetkedvelők, nyugalmat keresők — vagy éppen a jövőbeli lakók — garantáltan értékelni fogják ezt a közelséget. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál.

Telek Dömsödön 5298 nm

Eladásra kínálunk Dömsödön, a Dunavecsési úton egy 5298 nm-es telket. - Építési övezet: Gksz-1 - Beépíthetőség: max. 40% - Épület maximum magassága: 6,5 méter Amennyiben a telek felkeltette érdeklődését, várom hívását! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Dömsödön 2123 nm-es üdülő övezeti telek eladó. Duna kb 150 m távolságra. 20 % beépíthetőség.