For sale plot - Sopron

Hobby -kert a Potzmann dülőben!

Sopron-Potzmann dülőben eladó egy 1365 nm-es, jelenleg gondozatlan állapotú kis kert. Néhány gyümölcsfa található benne. A telek keskeny, 3%-os beépíthetőségű. Az utcában van villany, a telken belül még nincs. Murvás úton közelíthető meg a Kosárház felől legegyszerűbben. A közelében az autópálya húzódik. A szomszédos telkeken nyaralók találhatók. Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Hotel- és rendezvényközpont-fejlesztési telek Sopronban

Sopron több mint hatvanezer lakosú megyei jogú város Győr-Moson-Sopron vármegyében, a Soproni borvidék központja. Magyarország egyik legrégebbi városa, a határhoz való közelsége miatt pedig kapcsolatot teremt hazánk és nyugati szomszédunk, Ausztria között. Műemlékekben Budapest után a második leggazdagabb település; Magyarországon, kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében pedig Magyarország 9. legnépszerűbb települése. A kisalfold.hu 2025. februári cikke szerint tavaly összesen 407 ezer vendégéjszakát töltöttek el a turisták Sopronban, amely jelentős emelkedés a korábbi évekhez képest. Ez köszönhető a városban zajló turisztikai fejlesztéseknek, mint például a Modern Városok Program, a Múzeumnegyed, vagy az olyan kiváló turistacsalogató programoknak, mint a SopronFest. Sopron erőssége a sokszínű turisztikai kínálat: egészségturizmus (országos gyógyhely és klimatikus gyógyhely), kulturális és borturizmus, aktív kikapcsolódási lehetőségek (kerékpár- és ökoturizmus).A Modern Városok Program a város számára történelmi fejlesztést nyitott meg, korszakos fejlődés indult meg, amely évtizedekre meghatározza a város jövőjét. Ezen fejlesztés keretében 2020 és 2025 között megvalósult az ingatlantól kb. 2 km-re található M85 gyorsforgalmi út kiépítése, a történelmi belváros rehabilitációja, a Lővér városrész fejlesztése és uszodaépítés, a város gazdasági fejlesztése új ipari park létesítésével, illetve a Fertő part turisztikai korszerűsítése is része a programnak, mely jelenleg is zajlik. Ennek célja, hogy meglévő hazai és külföldi turisztikai igényeket is magas színvonalon kiszolgáló Fertő part jöjjön létre, mely gazdag funkció és programkínálatával egész évben - akár több napos - lehetőséget nyújt a rekreációra, egyben vonzó és versenyképes alternatívája az osztrák oldal üdülőhelyeinek is. Az ingatlan: A birtokközpont határozat szerint 89.779 m2 birtoktest, ebből 10.521 m2 a birtokközpont területe. 2024-ben az Állami Főépítészi Iroda megadta a birtokközpont engedélyét, így a birtok szívében 3.156 m²-en vendéglátóipari egység és szálláshely-szolgáltatás kiépítése válik lehetővé. A beépítés az előzetes egyeztetések álláspontja szerint zöldtetős, tájba illeszkedő épület formájában, összesen 9.468 m²-en valósulhat meg. Jelenleg szőlő- és tízféle gyümölcs termesztése zajlik az ingatlanon. Fél hektáron levendula- és tulipán telepítése van tervben, ez növelheti a turisták számát. A város klímája és a környező hegyek és dombok nagyon kedvezőek a borászat számára, az eladás tárgyát képező Birtokon a Fertő-tó miatt szubmediterrán klíma uralkodik. A birtok rendelkezik jogerős vízjogi engedéllyel 2 db kút kivitelezésére. Áramellátás: EON által épített középfeszültségű földkábel transzformátor állomással. Övezeti besorolás: - Borvidéki terület, Máb 1 övezet, melyen borászattal és azokhoz kapcsolódó turisztikai tevékenységgel összefüggő építmények (borospince, borozó, szállásférőhely szolgáltató) helyezhetők el. - Birtokközpont telkén 1 épület helyezhető el, a legnagyobb építménymagasság 6 m. - A birtok gyönyörű panorámával rendelkezik ezért egy tökéletes esküvő- és rendezvényhelyszín Az ingatlan hasznosításának legjövedelmezőbb módja véleményünk szerint a hotelfejlesztés, melyet az övezeti besorolás engedélyez. A birtok területén egy 40-60 szobás hotel és étterem, egyben kül- és beltéri esküvő és rendezvényhelyszín felépítése biztos befektetés. Az épületben wellness részleg, a parkban teniszpályák is kialakításra kerülnének az 1 db igazgatási épület és parkosított pihenőkert, szabadtéri esküvőhelyszín mellett. Az ingatlan egyaránt alkalmas esküvők, magán- és céges rendezvények lebonyolítására. A hotel tökéletes összhangban működhetne a birtokon már bejáratott gyümölcstermesztéssel. Ezek mellett lehetőség van az egészség turizmusban is gondolkodni fogászat vagy plasztika, hely van a kialakításhoz. Várjuk szíves érdeklődését!

Virágvölgyi építési telek

A Virágvölgy közkedvelt családi házas övezet, ide építhető, akár egy két lakásos ikerház is . Egy szabályos téglalap alakú telekről ( kb.20 m*63,5 m) álmodik, amire egy ideális déli tájolású nappalis, földszint + tetőteres családi házat lehet építeni? Ne keressen tovább! Akár már holnap kezdődhet az építkezés. A villanyórát bekötötték, a víz bevezetéséhez tervek és árajánlat elérhető és van kivitelező, aki a nyár végére el tudja vállalni a munkát. A területen a biológiai szennyvíztisztító rendszer megengedett. A hatályos jogszabályok szerint a 10 %-os beépítéshez igazodva 127 nm +20 nm-es aló szinttel lehet számolni. Plussz a tetőtér is beépíthető 450 cm-es homlokzatmagasság mellett. Ha lennének még kérdései, hívjon bátran! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Fektessen a jövőbe! Ipari telek Sopron szívében, remek lehetőségek várják!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Sopronban, Győr-Moson-Sopron vármegyében, ahol egy 1398 négyzetméteres telek várja új gazdáját. Ez az ipari-gazdasági övezetben elhelyezkedő ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját vállalkozás indítását tervezik, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek mérete lehetővé teszi a különböző építkezési lehetőségeket, így Ön szabadon tervezheti meg, hogy milyen céllal kívánja kihasználni ezt a nagyszerű ingatlanhelyszínt. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, mivel Sopron városának nyugodt, de mégis jól megközelíthető részén található. A környék biztonságos, csendes, ami ideális környezetet biztosít a munkához vagy a pihenéshez.. Egy ilyen méretű telek lehetőséget nyújt arra, hogy álmai megvalósítására teret nyerjen, legyen szó akár egy új ipari létesítmény felépítéséről, vagy befektetési célú ingatlan fejlesztéséről. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Sopron városa, amely gazdag történelmi örökséggel bír, rengeteg lehetőséget kínál a vállalkozók számára, így a telek megvásárlása nem csupán egy ingatlan beszerzését jelenti, hanem egy okos befektetést is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Készen állunk arra, hogy válaszoljunk kérdéseire, és segítünk Önnek a vásárlási folyamat minden lépésében. Bízunk benne, hogy hamarosan Önt is a leendő tulajdonosok között üdvözölhetjük!

Gyümölcsös az elkerülő út mentén!

Eladó gyümölcsös! Kedves Érdeklődő! Szeretnék bemutatni Önnek ezt a lehetőséget, hogy megszerezze saját kiskertjét Sopronban az elkerülő úttal párhuzamosan. Az 1304 nm-es gyümölcsös, ideális választás lehet annak, aki nem szeretne a várostól nagyon messze kertészkedni. A környék biztonságos, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a városi élet zajától. Diófát és több termő gyümölcsfát ültettek a tulajdonosok. A közlekedési lehetőségek széleskörűek, így autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Telken belül van a villany. Határozott téglalap alakú telek körülbelüli méretei: 20m*65m. A teleken belül hosszanti irányban végig fut egy magasfeszültségű vezeték, melyre vezetékjog van bejegyezve.. Illetve egy vízügyi vezetékjog is szerepel a tulajdoni lapon. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket! Készen állok arra, hogy segítsek Önnek a döntésben. Bízzon bennem, és ne habozzon megvásárolni ezt az ingatlant!

Panorámás telek a Virágvölgyben!

Sopronban a Virágvölgyben ajánlom megvételre ezt a belterületi 1778 m2-es, panorámával rendelkező, téglalap alakú telket. A telek szélessége 14 méter, hosszúsága 120 méter. Közművek (víz és villany) a szomszédos Dudlesz utcában kiépítésre került. Üh-V/1 jelű hétvégiházas üdülőterület építési övezeti előírásai: a) maximális beépíthetőség 10% b) minimális zöldfelület 75% c) maximális szintterületi mutató 0,2 d) maximális épületmagasság 5,5 m e) legkisebb kialakítható telek mérete 1000 m2 f) legkisebb kialakítható telek szélessége 16,0 m g) beépítési mód szabadon álló h) Az építési övezetben az építési hely határa: előkert: SZT–1 terven rajzosan jelölt, hátsókert 10,0 m, és oldalkert 3,0 m. További részletekért, megtekintésért várom hívását. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Sopron, Virágvölgyi részén 8113 m2-es kivett beépítetlen fejlesztési telek eladó. * Sopron, Virágvölgy * 8113 m2 * Vt-V/T1 övezeti besorolású telek * víz, villany, CSATORNA az utcában a telektől kb. 20 méterre * beépíthetőség 20% * több telekre osztható, legkisebb telekméret 3000 m2 * építménymagasság legfeljebb 7,5 méter * a megosztott telkeken 1300 m2-ként 1 főépület helyezhető el * legfeljebb 4 lakásos lakóépület építhető a felosztott telkekre Amennyiben a 154285-ös számú eladó ingatlan vagy bármely kínálatunkban található lakás, családi ház, garázs, bérlemény felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Vásárolna és hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is készséggel állunk az Ön rendelkezésére! Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Sopron, Virágvölgyi részén 3945 m2-es kivett beépítetlen fejlesztési telek eladó. * Sopron, Virágvölgy * 3945 m2 * Üh-V/T1 övezeti besorolású telek * víz, villany az utcában a telektől kb. 50 méterre * beépíthetőség 10% * építménymagasság legfeljebb 5,5 méter * a megosztott telkeken 1300 m2-ként 1 főépület helyezhető el * legfeljebb 2 lakásos lakóépület építhető a felosztott telkekre Amennyiben a 154289-ös számú eladó ingatlan vagy bármely kínálatunkban található lakás, családi ház, garázs, bérlemény felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Vásárolna és hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is készséggel állunk az Ön rendelkezésére! Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Sopron, Virágvölgyi részén 4412 m2-es kivett beépítetlen fejlesztési telek eladó. * Sopron, Virágvölgy * 4412 m2 * Üh-V/T1 övezeti besorolású telek * víz, villany az utcában a telektől kb. 50 méterre * beépíthetőség 10% * építménymagasság legfeljebb 5,5 méter * a megosztott telkeken 1300 m2-ként 1 főépület helyezhető el * legfeljebb 2 lakásos lakóépület építhető a felosztott telkekre Amennyiben a 154291-ös számú eladó ingatlan vagy bármely kínálatunkban található lakás, családi ház, garázs, bérlemény felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Vásárolna és hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is készséggel állunk az Ön rendelkezésére! Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Kilátás a városra!

Sopron, Kutyahegyen eladó egy 1275 nm-es építési telek, amely csak irodánk kínálatában található! Az eladó panorámás telek, elhelyezkedése sarok telek, így a tervezésnél még több lehetőség adódik az álmai megvalósítására. Aszfaltos úton juthatunk fel a belterületi építési telekig, ahol – víz, csatorna, gáz közművek a telken belül találhatóak, villany pedig az utcán. Amikor felmegy a hegyre és lenéz a lábai alatt fekvő városra, érezni fogja – miért is egyedi az ajánlat! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Két szintes ikerház építhető

Sopron-Tómalmon, üdülőövezetben 347 nm-es, építési telek eladó. Környék: Tómalom Soprontól 4 km-re elhelyezkedő nívós lakó és üdülőkörzet, természet közeli, nyugodt környezetben, ahol lehetőség kínálkozik a a kellemes sétákhoz, biciklizéshez. Autóval a belváros 8-10 perc, de a nagyobb élelmiszer boltok 10 percre vannak. Az új M85-ös gyorsforgalmi út pár perc alatt könnyen elérhető. Telek: - 347 nm - beépíthetőség 20% - építménymagasság 4,5 m - utcafronti szélesség 13 m - 2 szintes minimál stílusú sorház építhető. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Sopronban a Virágvölgyben telek eladó!

Sopronban a Virágvölgy dinamikusan fejlődő részén eladó, egy 1272 m2-es Fertő tavi panorámával rendelkező, belterületi építési telek, amely 10%-ban beépíthető, így egyaránt alkalmas családi vagy ikerház építésére is. Közművek (víz és villany) az utcában kiépítésre kerültek. Építési övezet: Üh-V/1 Beépítési mód: szabadon álló Beépíthetőség maximuma:10% maximum 200 nm Szintterületi mutató: 0,2 Építménymagasság maximuma: 5,5 méter Zöldfelületi mutató: 75 % Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!