For sale plot - Leányfalu

Eladó telek Leányfalun, csendes környezetben – Boldogtanyán Leányfalu egyik legnyugodtabb, biztonságos részén, Boldogtanyán eladó egy 352 m²-es, sík építési telek. A terület belterület, besorolása: kivett beépítetlen terület, LKE‑Ü2 övezet, amely lakóingatlan építésére alkalmas. Megközelítése aszfaltozott útról, a főút távolsága autóval 1 perc, a buszmegálló gyalog 5–7 perc. Ideális választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyors és kényelmes közlekedés. Főbb jellemzők: A terület 352 nm-es Sík Beépíthetőség: 15% Megengedett építménymagasság: 4,5 m Közművek: Víz: bekötve Villany: az utcában Szennyvíz: emésztő A telek egyik oldala erdővel szomszédos, így teljesen zavartalan, természetközeli környezetet biztosít. Ez a telek remek lehetőség mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt, természetközeli helyen otthont teremteni úgy, hogy közben pillanatok alatt elérhető marad a főút és a tömegközlekedés. Praktikus méret, jó beépíthetőség, biztonságos környék Leányfalun. A telekhez a tulajdonosok rendelkezésére áll egy már elfogadott, igény szerint átadható építési terv, amely tovább gyorsítja az építkezés megkezdését. Keressen bizalommal — nézzük meg együtt, és legyen az Öné ez a kellemes adottságú telek! #Leányfalu #EladóTelek #Boldogtanya #ÉpítésiTelek #CsendesKörnyék #Természetközeli #Ingatlan #Ingatlanos #IngatlanHirdetés #Üdülőövezet #JóKözlekedés #TelekEladó #Kertváros #LKEÜ2

- Leányfalu lakó és üdülő övezetében lévő szorgalmi úttal rendelkező belső telek eladó. - Építési övezet kódja Lke-ü2. - Oldalhatáron álló beépítési mód, építmények száma 1, kiszolgáló épület nem létesíthető. - Legnagyobb beépítési mértéke 15 %. - Szintterületi mutató 0,2. - Terepszint alatti beépítési mértéke 20 %. - Zöldfelületi mértéke 60 %. - Víz, villany és gáz telken belül. Szennyvízcsatorna rákötési lehetőség nem áll rendelkezésre, így a kommunális szennyvíz tisztítására egy Epurblock szennyvíztisztító kisberendezés lett kiépítve szikkasztó mezővel. - 2007-ben épült egy könnyűszerkezetes ház, melynek jelenleg csak a sávalapja és a kéménye van meg (tűzkár). Használati engedéllyel rendelkezett és a térképszelvényen is fel lett tüntetve. - Az eredeti alaprajz alapján egy kétszintes beépített tetőterű háznak a terve elkészült. A jövendő tulajdonos akár fel is építheti, vagy saját szájízére szabhatja. - A domboldalon az utolsó utcában elhelyezkedő telek lejtésének és elhelyezkedésének köszönhetően gyönyörű örökpanoráma tárul elénk. - 15 perces sétával a távolsági buszmegálló, több járattal. - Autóval a 11-es fűúton 25 perc alatt a 0-ás körgyűrű elérhető. - Leányfalu nagyközség, de számtalan intézmény, bolt és szolgáltatás megtalálható. - Tökéletes lehet családoknak, hogy az alapokhoz saját álomházukat valósítsák meg. - Kétlaki életet élőknek remek, akik szívesen elszöknének a város forgatagától. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Örökpanorámás építési telek eladó Leányfalun!

Leányfalun, hegyoldalban, fás-erdős környezetben, centrumhoz közeli fekvéssel, aszfaltozott utcáról nyíló, jól megközelíthető, enyhén lejtős, örökpanorámás építési telek eladó. A jelenleg két oldalról kerítéssel rendelkező terület az Lke-ü2 jelű építési övezetben van.

A 633 m2 területű telken lakó vagy üdülőépület építhető. A beépítés mértéke 15 %, a legnagyobb épületmagasság 4,5 m (5,0m), támfalgarázs létesíthető. A telek nem közművesített, de az utcában a telekhatáron a víz, csatorna, villany és gázellátáshoz való csatlakozás egyaránt biztosított.

Korábbi építési engedélynek megfelelő látványtervek láthatóak a hirdetésben. 

Panoramic plot with birdsong in Leányfalu

For sale in Leányfalu is an 838 square meter, urban area classified, unencumbered, building plot. The plot is oriented east-west, sloping, the upper end borders the forest, beautiful. The ancient trees provide shade and the cheerful chirping of birds makes being there really cozy. The plot is not yet fenced, but the plot boundary is marked, there are no buildings on it, The water, gas and electricity are on the plot boundary, and the sewer is in the street, about 20 meters away. This is a quiet dead end, there is no through traffic at all. Technical data: Zone classification: Lke-ü1 Minimum plot size: 800 m2 Building capacity: 15% Level index: 0.25 Building area below ground level: 20% Minimum green area: 60% Number of main buildings that can be placed on the plot: Family house, semi-detached house The plot is ideal for investment, or even for those who want to build in Leányfalu. Danube bank 2 minutes, bus stop 5 minutes walk, shop, grocery store, gas station 5 minutes by car. If you like it, please contact us with confidence!

Panorámás 674 nm-es telek Leányfalun!

Leányfalu, aszfaltos úton megközelíthető hegyvidéki utcájában, eladó egy panorámás, LKe-Ü1 építési övezetben lévő, belterületi, 15 %-ban beépíthető telek. A telek lejtős, feltöltésre javasolt és a közművek az utcán, a telekhatár közelében találhatóak. Leányfalu központi része és a termál-strandfürdő autóval 5 perc! Kérem, hívjon ha szeretné megtekinteni az ingatlant!

LEÁNYFALUN, ZÖLD ÖVEZETBEN, TELEK ELADÓ!

Hangulatos telek Leányfalun..! Leányfalun az erdő lábánál kínálok megvételre egy csendes, idilli környezetben lévő telket. Jelenleg vadregényes, de magában hordozza egy igazán különleges kert és otthon kialakításának a lehetőségét. A telken belül van a víz, villany, csatorna az utcában. A telken jelenleg egy faház van, amely jó szolgálatot tehet felvonulási épületként. A megközelíthetősége két utcáról is lehetséges, aszfaltozott út vezet az ingatlanhoz, az út utolsó néhány méterét szükséges befejezni a telekig. TELEK ADATAI A telek alapterülete: 833m2 Lejtése: enyhén lejtős Övezeti besorolása: LkeÜ Beépítettség (megengedett): 15% Építménymagasság (max): 4,5m Zöldterület: 50% Jelenlegi besorolás: Kivett beépítetlen terület Lke-ü Kertvárosias lakóterület üdülőfunkcióval Beépíthetőség: 15% maximális építménymagasság: 4,5m Zöldfelület: 50% Kerítés nincs kiépítve, a kert kialakításra vár, teraszos kertrészek a lejtős telekadottságok miatt szükségesek. A terület földúton/betonozott úton megközelíthető. Minden közmű az utcában. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Valósítsa meg álmait egy madárcsicsergős, a szabadság és a nyugalom érzését keltő környezetben!